Casa, chalet, rustico in vendita: 1068 (Les Monts-de-Pully)

Rare! Magnifique propriété "pieds dans l'eau"

Vous rêvez d'une oasis de sérénité loin des regards indiscrets ?C'est dans un cadre idyllique et paisible, au bord du lac Léman, que se trouve cette propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 2'500m2. A l'abri des regards, elle offre intimité, calme et profite notamment d'une sublime vue panoramique sur les majestueuses Alpes ainsi qu'un accès privatif et direct au lac. Construite en 2011, cette maison individuelle a été pensée et réalisée pour être une habitation durable répondant à des critères exigeants de qualité, de confort et d'efficience énergétique (not. isolation, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, système de capteur solaire, utilisation de matériaux écologiques...).Idéalement orientée plein sud, ses espaces jouissent de la vue lac et bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce aux baies vitrées permettant de vivre en communion avec la nature qui l'entoure.La maison se distribue sur deux niveaux et près de 220m2 comme suit (possibilité d'agrandir l'existante ou de construire une nouvelle habitation de plus de 500m2) : Au rez-supérieur • Une accueillante entrée avec WC visiteurs et vestiaire • Un vaste espace de vie comprenant un chaleureux séjour arrondi doté d'une cheminée et donnant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un espace dînatoire et un coin bureau • Un local de rangement et un cellier attenants à la cuisine • Une chambre et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) que l'on peut rejoindre par l'espace de vie principal mais qui bénéficient également d'un accès extérieur indépendant Au rez-inférieur • Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau (douche, WC, double lavabo) donnent sur une terrasse et sur un espace bien-être avec un spa (jacuzzi) • Une chambre et une salle d'eau (douche, WC, lavabo) • Un espace loisir et détente • Une cave et une grande buanderie/local technique Les aménagements extérieurs sont enchanteurs, avec un parc luxuriant abritant une variété d'essences d'arbres et de massifs floraux, une terrasse surplombant le lac, un coin potager, un petit étang pittoresque et même un terrain de pétanque pour les loisirs en plein air.Un couvert pour trois voitures, de nombreuses places de parc, une entrée privée avec portail électrique et un mur anti-bruits complètent les prestations que propose ce beau bien.La nature préservée qui l'entoure, sa typologie, son cachet, sa vue, son emplacement exceptionnel... des atouts indéniables qui font de cette propriété un havre de paix invitant à la douceur de vivre.

Spacieuse villa individuelle de 6.5 pièces

ServionLa propriété est localisée dans la zone villa de la commune de Servion.Cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes ainsi que sur la campagne environnante. Idéalement située en bordure de zone agricole et dans un joli quartier de villas, verdoyant et au calme, cette propriété est au bénéfice d'une situation idéale.On y retrouve dans un environnement immédiat une crèche, l'école primaire de Servion, les commerces de proximités ainsi qu'une place de jeux à 50 m.On rejoint Mézières en 5 minutes et Savigny en 8 minutes en voiture. Le Zoo de Servion se trouve à 3 minutes en voiture et le Théâtre Barnabé à 2 minutes avec le même moyen de locomotion.L'accès autoroutier de Lausanne-Vennes est à 15 minutes.Belle villa individuelle construite en 1981 sur une parcelle de 1'307 m2, cette dernière a subit des rénovations régulières depuis 1993. Cette maison de construction traditionnelle de 6.5 pièces, d'une surface habitable de 260 m2 et d'une surface utile de 410 m2 offre énormément de potentiel d'aménagement.La maison compte 5 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs dans sa totalité. La terrasse avec une pergola est grande et dallée.Descriptif de la villa :La maison est érigée sur 3 niveaux et se dispose comme suit :On accède à la villa par un escalier qui donne sur l'arrière de la maison.Au rez-de-chaussée : se trouve un grand hall d'entrée avec WC visiteur et un cagibi. On accède ensuite à la cuisine, rénovée en 2022, puis à la salle à manger qui donne sur la terrasse. On continue sur un grand salon avec billard et cheminée, suit ensuite un petit salon qui est l'espace TV. 1er étage : à cet étage, sur la partie gauche des escaliers se trouvent la chambre parentale, une grande salle de bains avec WC et un espace dressing. Côté droite de l'escalier on retrouve les 4 autres chambres et une grande salle de bains.Sous-sol : à ce niveau on y trouve d'un côté une grande buanderie, le local technique avec le système de chauffage, une salle de douche et 1 abri atomique qui fait office de cave.De l'autre côté, on arrive sur la piscine, puis un local technique, et une grande pièce avec fenêtre et entrée indépendante donnant sur le rez-inférieur de la maison.

Emplacement très privilégié et sans nuisance. Avec grand jardin, garage et couvert à voitures.

Cette villa est mitoyenne, elle bénéficie d'un grand jardin privatif, d'un garage et d'un couvert à voitures. La maison a été construite en 1982, son état d'entretien est parfait avec fenêtres en PVC et double vitrages, chauffage par pompe à chaleur et capteurs solaires. La surface nette habitable est estimée à 121 m2, plus une salle de jeux de 26 m2 en sous-sol. Le total des surfaces à disposition est d'environ 320 m2. Le jardin à usage privatif est d'environ 800 m2.Descriptif des niveaux :- Sous-sol entièrement excavé, grande salle de jeux, buanderie équipée avec machine à laver, local de rangement, cave avec partie séparée pour le vin et espace privé dans l'abri PC.- Rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, magnifique double séjour avec poêle norvégien et accès direct sur l'espace jardin, terrasse et pergola, garage avec porte automatisée.- 1er étage : grand espace ouvert pour bureau, une chambre parents et une seconde chambre à coucher. A noter que l'espace bureau pourrait être modifié en une troisième chambre. Une salle de bain avec douche et baignoire, lavabo et WC.Extérieurs : Couvert à voitures pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. Grande terrasse orientée sud devant le salon et pergola sur le côté ouest. La situation et l'orientation de la parcelle sont parfaites. Le jardin est équipé d'un robot tondeuse et d'un coin potager.Plus d'informations et de photos sur demande. Si vous souhaitez obtenir une brochure détaillée, il est impératif de nous transmettre vos coordonnées avec adresse postale et numéro de téléphone. Merci d'avance de votre compréhension.

Propriété d'exception sise au coeur du village des Diablerets.

Ce chalet et sa dépendance ont été entièrement rénovés en 2014. L'habitation offre tout le confort attendu pour un séjour de rêve à la montagne dans une nature préservée avec une vue imprenable sur le massif qui culmine à 3000 mètres.La propriété dispose d'un grand jardin privatif dans lequel se trouve la dépendance également entièrement rénovée. Ce petit chalet-cabane tout en bois permet de passer des moments de repos, de lecture ou d'écriture.Le chalet est organisé sur 3 niveaux. L'entrée donne accès à la cuisine entièrement agencée qui s'ouvre sur le séjour et coin à manger. Un poêle à bois rend agréable les soirées d'hiver. Un local spacieux jouxte la cuisine, il abrite le chauffage, la buanderie et un bel espace de rangement, il permet d'accéder à l'extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Un WC séparé complète cet étage. Un bel escalier intérieur en pierre donne accès aux étages.Au premier, on trouve 2 chambres à coucher avec chacune accès au balcon (Nord et Sud) l'une des 2 chambres est très spacieuse, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC est à disposition des 2 chambres. Sur cet étage, se trouve également une pièce dédiée à la télévision ou à la lecture.Un escalier en bois donne accès au dernier étage, sur lequel se trouve une petite chambre d'appoint, et la chambre principale de l'habitation, nichée sous la toiture, laissant apparaître les poutres authentiques de ce chalet chargé d'histoire. La chambre est très confortable, elle dispose d'une salle de bain privative et spacieuse avec lavabo et WC. Dans cette salle d'eau magnifique, un grand dressing et une face entière de placards de rangement sont astucieusement dissimulés dans les parois.2 places de parc sont à disposition. Le chauffage est central, il est combiné avec la production d'eau chaude.Une propriété d'exception à découvrir !

Magnifique villa familiale Minergie de standing à Lausanne.

Villa familiale moderne de 4.5 pièces d'environ 250 m² utile, construite en 2020 selon les normes Minergie, avec un spacieux jardin et une très belle terrasse orientée plein sud.Afin de respecter la discrétion demandée par nos clients, nous ne diffusons pas d'information plus détaillées de cet l'objet.Une plaquette de vente complète est disponible sur demande auprès de notre agence.Nous restons à votre disposition et nous vous remercions de votre compréhension.