l'Ouest lausannois
l'Ouest lausannois

36 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto l'Ouest lausannois

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5.5 locali, CHF 1'690'000.–
1020 Renens VD

RENENS - Villa a schiera di 5.5 locali con grande giardino. Non iscritta in una PPE.

RENENS, villa a schiera di 5.5 locali non soggetta a una PPE con molto bello spazio giardino.Vicino a tutte le comodità e situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa curata con attenzione vi sedurrà con i suoi spazi soleggiati. Grande area del giardino ben alberata, come raro trovare nelle costruzioni più recenti.Il tetto è in ordine. La caldaia a gas è stata cambiata nel 2024, così come tutte le finestre e le persiane.Non è collegata a una PPE nonostante sia una villa a schiera.La distribuzione dei suoi 220m2 è la seguente:Piano terra:Atrio d'ingressoSoggiorno/pranzo luminoso con camino e accesso a un giardino spaziosoCucina chiusa completamente attrezzata con accesso alla terrazzaBagno con doccia1° piano:3 camere da letto di belle dimensioni, di cui una con accesso a un balconeBagno con vasca da bagnoGuardarobaSottotetto:Grande spazio con altezza a livello del tetto che consente di rifare una camera indipendente o uno studio grazie alle connessioni già previste.Semiinterrato:RifugioLavanderia grandeLocale tecnico con riscaldamento a gas cambiato l'anno scorso.CantinaCollegamenti previsti per l'installazione di una sauna.1 posto auto esterno davanti alla casa e un garage sotterraneo in una PPE.

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8 locali, 130m², CHF 2'280'000.–
1020 Renens VD

Casa indipendente di carattere con giardino, studio e potenziale locativo

Scopri questa bella casa indipendente completamente ristrutturata di oltre 160 m², situata in un ambiente boschivo e pacifico a Renens.Distribuita su più livelli, offre una configurazione ideale per una famiglia con bei spazi di vita, due aree notturne al piano superiore, più bagni, una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, nonché una magnifica terrazza e un balcone.Il piano terra offre ulteriori possibilità con un grande locale che può essere utilizzato come soggiorno, ufficio o sala giochi, nonché una camera con angolo cottura e ingresso indipendente, attualmente affittata a circa CHF 850.-/mese.E non è tutto: la proprietà dispone anche di un grande studio indipendente con cucina e bagno, attualmente affittato a CHF 1'400.-/mese, offrendo un reddito locativo regolare.All'esterno, più aree permettono di godere della calma circostante, mentre un garage doppio completa questa proprietà.Una casa rara che combina vita familiare, indipendenza, spazi generosi e potenziale locativo in un ambiente verde, restando vicina a tutte le comodità di Renens.Un assoluto da scoprire!

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4.5 locali, 142m², CHF 1'600'000.–
1029 Villars-Sainte-Croix

Nuovo progetto nel centro della città - Raro sul mercato!

Promozione Octuor a Villars-Sainte-Croix!Un indirizzo privilegiato alle porte di Losanna:Situata nel comune ricercato di Villars-Sainte-Croix, questa nuova promozione residenziale beneficia di una posizione particolarmente strategica nel cuore dell'area occidentale di Losanna. A soli pochi minuti da Losanna e Crissier, offre un raro equilibrio tra accessibilità, tranquillità, qualità della vita e ambiente residenziale.Grazie alla vicinanza immediata degli accessi autostradali, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle principali infrastrutture della regione, la vita quotidiana è fluida e pratica. Questa posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i centri economici circostanti, godendo al contempo di un ambiente pacifico, simile a quello di un villaggio, e armonioso.In un contesto in cui le nuove promozioni di piccola scala stanno diventando sempre più rare nella regione di Losanna, questo progetto rappresenta un'opportunità particolarmente attraente, sia per i proprietari occupanti che per gli investitori.Un progetto a misura d'uomo per il comfort: Composto da sole otto unità in PPE, questa promozione si distingue per il suo carattere intimo ed esclusivo. Gli appartamenti sono distribuiti in due piccoli edifici contemporanei con un'architettura elegante e sobria, progettati per offrire uno spazio di vita piacevole, luminoso e sostenibile.Il progetto offre diversi tipi di appartamenti: 2,5 locali, 3,5 locali e 4,5 locali, rispondendo alle esigenze variegate di una clientela che cerca sia una residenza principale che un investimento di qualità.Ogni appartamento beneficia di superfici generose e piani intelligentemente progettati per ottimizzare i volumi e la circolazione interna. Gli spazi di vita sono stati progettati per massimizzare la luce naturale, grazie a grandi aperture vetrate e a un'orientamento studiato con cura.Gli spazi di vita e cucina offrono ambienti conviviali e moderni, perfettamente adattati agli stili di vita odierni. È stata inoltre prestata particolare attenzione alla funzionalità globale degli appartamenti per garantire un comfort quotidiano ottimale.Spazi esterni valorizzati: Ogni appartamento beneficia di uno spazio esterno privato, una naturale estensione degli spazi di vita. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati che consentono di godere di uno spazio verde e di un'intimità piacevole, mentre gli appartamenti ai piani superiori beneficiano di belle terrazze o ampi balconi.Questi spazi esterni sono stati progettati come veri e propri luoghi di relax, offrendo un ambiente ideale per godere appieno delle belle giornate in un'area residenziale calma e piacevole.Finiture personalizzabili per un interno a tua immagine: Il progetto offre ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro esigenze e il loro stile di vita. La scelta delle cucine, dei bagni, dei rivestimenti del pavimento e delle piastrelle può essere effettuata entro i budget assegnati, consentendo di creare un interno unico e personalizzato.Questa libertà di personalizzazione costituisce un vero vantaggio, poiché consente a ogni proprietario di creare una casa che risponda pienamente alle sue aspettative, beneficiando al contempo degli standard di costruzione attuali.Un investimento a lungo termine in una regione ricercata: Villars-Sainte-Croix beneficia di una posizione particolarmente attraente all'interno del cantone di Vaud. La forte domanda di spazi residenziali nell'area occidentale di Losanna, combinata con la rarità di nuove promozioni di piccola scala, conferisce a questo progetto un ottimo potenziale di valorizzazione nel tempo.Sia che si voglia vivere qui o effettuare un investimento patrimoniale, questo progetto risponde oggi ai criteri più ricercati: una posizione strategica, un ambiente piacevole, una costruzione di alta qualità e appartamenti progettati per il comfort moderno.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa, scoprire i piani e conoscere la disponibilità.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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4.5 locali, 187m², CHF 1'890'000.–
1024 Écublens (VD)

Villa moderna di 4.5 locali, luminosa e perfettamente mantenuta

Costruita nel 2011 e dotata del label Minergie, questa villa bifamiliare di 4.5 locali affascina per la sua luminosità, il suo ottimo stato di manutenzione e i suoi spazi generosi. Con circa 129 m² di superficie abitabile e 187 m² di superficie utile, offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia.- 4.5 locali distribuiti su tre livelli, con 3 camere da letto- Bella zona living luminosa con ampie finestre, camino e cucina completamente attrezzata- Terrazza di circa 38 m² e parcelle completamente recintata, orientata a sud-ovest- Ampio seminterrato con cantina, lavanderia, laboratorio e spazio disponibile con doccia e WC- Label Minergie: riscaldamento a pellet, tripli vetri, tende elettriche con domotica e addolcitore d'acquaAll'esterno, un cortile che può accogliere fino a quattro veicoli, nonché un capanno da giardino, completano i servizi di questa proprietà particolarmente ben curata.Una villa chiavi in mano, luminosa e funzionale, che aspetta solo i suoi futuri proprietari. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita!

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7.5 locali, 163m², CHF 1'840'000.–
1029 Villars-Ste-Croix

Casa indipendente in vendita a Villars-Ste-Croix

Incantevole villa familiare con piscina su una generosa parcelle a Villars-Sainte-CroixSituata su una bellissima parcelle di 1'240 m², interamente recintata, questa casa unifamiliare di 7,5 locali beneficia di un ambiente residenziale piacevole a Villars-Sainte-Croix, restando vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.Costruita nel 1982 e perfettamente mantenuta nel corso degli anni, la proprietà si presenta oggi in un ottimo stato generale. Essa sviluppa una superficie abitabile di circa 163 m² e offre bei volumi, nonché una distribuzione particolarmente adatta alla vita di famiglia.La casa dispone di quattro camere da letto, ampi spazi di vita luminosi e di una cucina recente, funzionale e perfettamente attrezzata. I diversi spazi offrono un ambiente caldo e confortevole, con numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri occupanti.All'esterno, la proprietà beneficia di un vero e proprio vantaggio: una generosa parcelle curatamente sistemata che accoglie una piscina e bei spazi di relax. Interamente recintata e accessibile attraverso un cancello, offre intimità e sicurezza, soprattutto per una famiglia con bambini.Un grande garage con accesso diretto all'interno della casa completa vantaggiosamente la proprietà. Diversi posti auto all'aperto permettono inoltre di accogliere facilmente più veicoli.Il villaggio offre un contesto di vita pratico e familiare. Il comune fa parte dell'istituto scolastico primario e secondario di Bussigny e Villars-Sainte-Croix, che assicura la scolarità obbligatoria dalla 1ª alla 11ª classe. Le comodità quotidiane sono inoltre facilmente accessibili, con un negozio di prossimità nel villaggio.Il comune beneficia inoltre di una buona rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alle linee di autobus 32 e 58, che permettono di raggiungere facilmente Renens e i comuni circostanti. Questa accessibilità sarà ulteriormente potenziata dal futuro prolungamento della linea tranviaria fino a Croix-du-Péage, che permetterà di raggiungere la stazione di Renens in circa 11 minuti e Lausanne-Flon in circa 26 minuti.Raccogliendo una generosa parcelle di 1'240 m², una piscina, quattro camere da letto, bei volumi, un garage con accesso diretto alla casa e diversi posti auto, questa proprietà costituisce una bella opportunità per una famiglia che desidera combinare spazio, comfort e vicinanza a Losanna.Scopritela senza indugio!

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7.5 locali, 220m², CHF 2'950'000.–
1024 Ecublens VD

Magnifica e spaziosa villa di 7.5 locali con piscina

Situata in un angolo di verde che offre privacy ai suoi occupanti, scopri questa spaziosa casa individuale immersa in un quartiere residenziale composto solo da ville. In un ambiente molto tranquillo, con un contesto di vita privilegiato, questa casa luminosa offre tutto il comfort per una vita familiare appagata.Costruita su tre livelli con un seminterrato completamente scavato, comprende: • nel seminterrato: una stanza tecnica/termo, una lavanderia, tre cantine di cui una nel rifugio, uno spazio disponibile/ufficio ventilato, una sala cinematografica ventilata con attrezzature di alta gamma • al piano terra: un grande ingresso accogliente, una cucina ben attrezzata con arredi Bulthaup, un grande soggiorno con salotto e zona pranzo, una camera da letto con bagno privato, un bagno doccia/WC • al piano superiore: cinque camere da letto, di cui due con bagno privato, un bagno doccia/WC • all'esterno: un giardino ben alberato con terrazza e orto elevato realizzato con sette contenitori • piscina: per momenti di relax e convivialità con la famiglia, una bella piscina interrata con nuoto a controcorrente e una copertura di sicurezza solare con avvolgimento motorizzato • parcheggio: un garage e uno spazio per il parcheggio di diversi veicoli La proprietà è in ottimo stato e può essere occupata immediatamente.

Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 165m², CHF 1'595'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Casa individuale di carattere con giardino

Acor Immobilier presenta in esclusiva questa casa individuale di 5,5 locali, situata in un ambiente verde vicino alla città.La casa si estende su 4 livelli e offre bei volumi, spazi rinnovati e un ampio giardino.Piano terra - rinnovato nel 2009Non appena si entra nella casa, un ampio ingresso con armadi a muro e un bagno separato servono i diversi ambienti del piano principale.Il soggiorno è generoso e luminoso, comprende un'area pranzo, un caminetto a legna e un accesso diretto all'esterno.La cucina, completamente rinnovata nel 2009, è spaziosa e funzionale. Dispone di un'isola centrale grande, molti spazi di stoccaggio, un'ampia superficie di lavoro e un forno a gas.Primo pianoQuesto livello comprende un corridoio di distribuzione con armadi a muro, che fornisce accesso a tre ampie camere e un bagno. Due piacevoli balconi completano questo livello.Sottotetto - rinnovato nel 2009Il sottotetto attrezzato accoglie una grande camera di circa 30 m² con spazi di stoccaggio integrati e vista libera sul lago, nonché un bagno con doccia all'italiana.SeminterratoIl seminterrato dispone di uno spazio riscaldato di circa 15 m² con finestra e luce, che può essere utilizzato come ufficio, sala da gioco o spazio polivalente.Comprende una grande lavanderia, un'officina, una cantina, uno spazio tecnico e uno spazio elettrico. Un accesso indipendente completa questo livello.Principali rinnovamenti2009- Rinnovamento del piano terra e del sottotetto- Sostituzione delle finestre con vetro doppio- Isolamento della scala e della lavanderia2013- Sostituzione della caldaia e del boiler2014- Pittura delle facciateAree esterneLa proprietà beneficia di un ampio giardino e spazi esterni, tra cui una pergola orientata a ovest, ideale per godersi le serate.Il lotto consente il parcheggio di 3 a 4 veicoli e può essere chiuso da un cancello. Una stazione di ricarica con trifase 3 x 20 A è installata.Una proprietà di charme, che offre spazi in un ambiente verde, vicino ai servizi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Malorie Bottali

Malorie Bottali

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Malorie Bottali

Malorie Bottali

6.5 locali, 169m², Prezzo su richiesta
1024 Ecublens VD

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6.5 pièces totalisant 292 m2 utiles, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste espace extérieur avec un grand jardin, parfait pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme et de confort.Discover this superb 6.5-room detached villa totaling 292 m2 of living space, ideal for a family seeking comfort and serenity. Nestled in a quiet residential neighborhood, this property will seduce you with its many assets. Enjoy a large outdoor space with a large garden, perfect for outdoor activities, children's games and family relaxation. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and comfort.

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5.5 locali, 128m², CHF 1'780'000.–
1024 Ecublens VD

Casa unifamiliare di 5,5 locali, completamente ristrutturata, con piscina e giardino

Descrizione:Questa villa unifamiliare completamente ristrutturata, ideale nel cuore di Écublens (Vaud), si estende su due livelli. Beneficia di una piscina riscaldata, di un grande giardino, di una bella terrazza e di ampi spazi di vita. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e un ambiente di vita privilegiato.Distribuzione: • Piano terra: • Sala da pranzo - soggiorno - salotto - living: 33 m² • Cucina: 8 m², completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch del 2021 • Camera da letto 1 / studio: 11 m² • Bagno con doccia: 3 m² • Lavanderia e locale tecnico: 7 m² con lucernario • Corridoio: 2 m² Primo piano: • Corridoio: 8 m² • Camera da letto 2 (camera da letto principale) con soppalco: 10 m² • Camera da letto 3: 10 m² con soppalco • Camera da letto 4: 8 m² con soppalco • Bagno con vasca e doccia, due lavandini, scalda-asciugamani: 6 m² • Accesso diretto alla terrazza tramite scala esterna Mansarda: • 3 soppalchi, di cui 2 con pavimento in parquet Aree esterne: • Piscina in cemento, 4,5 m x 3 m e 1,50 m di altezza, riscaldata con pompa di calore • Giardino con arbusti e palme • Terrazza coperta • Casotto del giardino • Pergolato • 1 box garage e 3 posti auto esterni Attrezzature & servizi: • Vetri tripli • Schermi anti-insetti • Lucernari elettrici • Persiane in alluminio e tela • Pannelli fotovoltaici sul tetto di 27 m² • Riscaldamento: radiatori - caldaia a condensazione a gas • Rivestimento della piscina del 2026 • Caminetto nel soggiorno

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4.5 locali, 157m², CHF 1'850'000.–
1024 Écublens (VD)

Villa moderna di 4.5 locali, luminosa e perfettamente mantenuta

Situata in un ambiente residenziale a Ecublens, questa villa bifamiliare di 4.5 locali, costruita nel 2011, offre circa 129 m² di spazio abitabile e 157 m² di spazio utile, con un'esposizione a sud-est piacevole.- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno- Soggiorno luminoso con grandi finestre e stufa a legna- Terrazza di circa 33 m² e parcelle completamente recintata- Fino a 4 posti auto con cancello elettrico- Riscaldamento a pellet, tripla vetrazione e domoticaCuraamente mantenuta e perfettamente attrezzata, questa villa offre un ambiente di vita confortevole e funzionale, ideale per una famiglia che desidera godere della vicinanza a Losanna, beneficiando allo stesso tempo di un ambiente residenziale.Interessato? Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

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4.5 locali, 123m², CHF 1'515'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire 3 appartamenti moderni di 1,5 camere, ideali per la locazione, in una complessa residenziale moderna e a misura d'uomo (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto :La complessa residenziale beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni lotto è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio degli occupanti futuri con finiture di standing già accuratamente selezionate e posizionate:- Superficie generosa: 41,1 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 15,7 m² o di un balcone di 11 m², un'estensione perfetta della sala da pranzo.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone del proprio cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per 40'000.- CHF in più.Situazione & Connettività :Situato in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa permanente e un investimento sicuro.

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7.5 locali, 177m², CHF 2'115'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Ideale per investitori: Loto esclusivo di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'Ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del Canton Vaud. Cogliete questa occasione per acquisire un pacchetto di 3 appartamenti contemporanei di 2,5 locali, ideali per la locazione, all'interno di una moderna e a misura d'uomo residenza (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, ogni appartamento è stato progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per i futuri occupanti, con finiture di standing già curate e posate:- Superficie generosa: 59 m² di spazio abitabile per appartamento, offrendo una tipologia fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: ogni appartamento beneficia di una terrazza di 24,3 m² o di un balcone di 16,7 m², un perfetto prolungamento della zona living.- Annessi inclusi: ogni appartamento dispone di una propria cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Situazione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre un'accessibilità perfetta. I trasporti pubblici (stazione ferroviaria urbana e linee di autobus), gli accessi autostradali e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

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8.5 locali, 550m², Prezzo su richiesta
1029 Villars-Sainte-Croix

Una realizzazione architettonica d'eccezione alle porte di Losanna

A pochi minuti da Losanna, nell'ambito privilegiato di Villars-Sainte-Croix, questa proprietà contemporanea incarna un'arte di vivere in cui architettura, eleganza e comfort si incontrano in armonia. Progettata per soddisfare le più alte esigenze, offre quasi 550 m² di spazio abitabile (circa 800 m² di spazio utile) in una zona residenziale tranquilla, con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi. Recentemente completata, la villa seduce fin dai primi momenti per la purezza delle sue linee, i suoi volumi spettacolari e la luce onnipresente che attraversa ogni spazio grazie a generose superfici vetrate. L'organizzazione interna privilegia le prospettive, la fluidità delle circolazioni e una connessione permanente con gli esterni. Gli spazi di ricezione si articolano intorno a un ampio soggiorno, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea aperta, pensata sia per la vita quotidiana che per ricevere. Un giardino d'inverno prolunga naturalmente gli spazi di vita e crea un'atmosfera elegante in ogni stagione. Un vero e proprio marchio di fabbrica della proprietà è lo spazio benessere, che offre servizi raramente combinati in una residenza privata. Una magnifica piscina interna, un jacuzzi e un sauna compongono un universo interamente dedicato al relax, accessibile in un ambiente raffinato e intimo. La zona notte accoglie sei camere da letto di generose dimensioni, tra cui una superba suite parentale con il suo proprio guardaroba, bagno privato e una grande terrazza che offre un panorama rimarchevole sul Lago di Ginevra e le Alpi. Diverse camere da letto beneficiano anche del proprio bagno, garantendo comfort e indipendenza per ogni occupante. I livelli inferiori offrono ampi spazi modulabili che possono essere allestiti secondo le proprie esigenze: cinema privato, palestra, sala da gioco, cantina o uffici. I locali tecnici e gli spazi di servizio sono stati progettati con lo stesso livello di esigenza delle camere principali. Un impressionante garage sotterraneo che può accogliere fino a undici veicoli, completato da diversi posti auto esterni, costituisce un vantaggio particolarmente raro sul mercato. La situazione geografica rappresenta un altro vantaggio importante. La proprietà beneficia di un accesso rapido a Losanna, all'EPFL, all'UNIL, al Parco dell'Innovazione, nonché ai principali assi autostradali. Le scuole internazionali, i negozi e l'aeroporto internazionale di Ginevra sono facilmente accessibili, offrendo un equilibrio ideale tra serenità residenziale e mobilità. Attraverso la sua architettura contemporanea, la qualità dei suoi servizi, le sue attrezzature per il benessere e i suoi volumi rimarchevoli, questa villa si rivolge a una clientela alla ricerca di una residenza d'eccezione, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort di vita incomparabile.

Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

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Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

  • Accesso con sedia a rotelle
5.5 locali, 240m², CHF 2'990'000.–
1030 Bussigny

Una proprietà eccezionale con vista sul lago!

Nel cuore del cantone di Vaud, questa magnifica villa individuale beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, intimità e qualità della vita. Situata su un generoso terreno di 1'537 m², gode di una vista libera sul lago e di un ambiente verde particolarmente ricercato. Il comune di Mex seduce anche con la sua fiscalità vantaggiosa, con un tasso di imposta comunale attraente del 59,5%, che costituisce un ulteriore vantaggio per i suoi abitanti. Costruita nel 1972 e interamente rinnovata con cura nel 2008, la proprietà offre oggi un livello di comfort notevole grazie a moderne attrezzature e servizi di qualità. È interamente domotizzata e dispone, tra le altre cose, di un impianto fotovoltaico recente con batteria di accumulo, che consente una gestione efficiente e sostenibile dell'energia. Con una superficie abitabile di circa 240 m² e più di 300 m² di superficie utile, questa villa si distingue per i suoi volumi generosi, le belle altezze dei soffitti e la luminosità onnipresente. Fin dall'ingresso, gli spazi di vita impressionano per la loro ampiezza e eleganza. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore della casa. Ornati con un magnifico caminetto, beneficiano di abbondante luce naturale grazie a un spettacolare lucernario aperto al piano superiore. Le ampie aperture consentono di godere appieno della vista sul lago e degli spazi esterni. Il piano terra, interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, comprende anche un bagno per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e accesso diretto all'esterno, nonché numerosi spazi di stoccaggio perfettamente integrati. Al piano superiore, due belle camere da letto offrono uno spazio di vita confortevole e pacifico. La suite principale dispone di un superbo armadio guardaroba e di un piacevole balcone-bagno con vista imprenabile sul lago. Un bagno completo completa questo piano. Il piano interrato, interamente scavato, offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, vi si trova una grande stanza con doccia all'italiana e accesso indipendente all'esterno. Questo spazio polivalente può essere facilmente allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, studio indipendente, ufficio professionale, sala fitness, area benessere o alloggio aggiuntivo. Una sala cinema e diversi locali di stoccaggio completano questo piano. La villa dispone anche di un garage con porta automatica che consente l'accesso diretto all'interno della casa. Un ampio cortile esterno consente il parcheggio di diversi veicoli e dispone già di una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dell'area circostante. Il giardino, curato e riccamente fiorito, offre una vera oasi verde con un'area barbecue conviviale. La dimensione eccezionale del terreno lascia anche intravedere un interessante potenziale per la creazione di una piscina. Tutte le finestre sono dotate di telai in alluminio e vetro triplato, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, nonché un comfort ottimale in tutte le stagioni. Questa rara proprietà riunisce tutti i criteri ricercati: una posizione privilegiata, una fiscalità attraente, spazi generosi, attrezzature moderne e una bella vista sul lago. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita eccezionale.

  • Accesso con sedia a rotelle
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7.5 locali, 187m², CHF 2'235'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Ideale per investitori: Offerta esclusiva di 3 appartamenti nuovi in PPE

Esclusivo nell'ovest di Losanna: 3 appartamenti in PPE - Ideale per investitoriRara opportunità in uno dei mercati più dinamici del cantone di Vaud. Cogliete questa chance di acquisire 3 appartamenti moderni di 2,5 locali, ideali per la locazione, in una residenza moderna e compatta (18 appartamenti in totale). Consegna prevista: fine 2026.Descrizione dell'oggetto:La residenza beneficia di un'architettura eco-responsabile certificata Minergie, con ogni appartamento progettato per massimizzare il comfort e lo spazio per gli occupanti futuri, con finiture selezionate e installate con cura:- Ampio spazio abitativo: 62,6 m² di spazio abitativo per appartamento, con una disposizione fluida e luminosa.- Spazio esterno privato: Ogni appartamento gode di una terrazza di 23 m², perfetta estensione dello spazio abitativo, nonché di un giardino di circa 104 m²- Annessi inclusi: Ogni appartamento dispone di una cantina privata nel seminterrato.Un posto auto per CHF 40'000.- in più.Posizione e connettività:Situata in un'area residenziale e ambita della periferia di Losanna, questa proprietà offre una perfetta accessibilità. I trasporti pubblici (ferrovia urbana e linee di autobus), l'accesso autostradale e i principali negozi della regione sono a pochi minuti di distanza, garantendo un'attrattiva locativa a lungo termine e un investimento sicuro.

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Prezzo su richiesta
1023 Crissier

CRISSIER - Edificio con 4 appartamenti molto ben posizionati.

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