l'Ouest lausannois
l'Ouest lausannois

Häuser zum Kaufen in Bezirk l'Ouest lausannois: 36 Treffer

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5.5 Zimmer, CHF 1'690'000.–
1020 Renens VD

RENENS - Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und großem Garten. Nicht in einer PPE eingetragen.

RENENS, Reihenhaus mit 5.5 Zimmern, nicht unterliegt einer PPE, mit sehr schönem Gartenzimmer.In der Nähe aller Annehmlichkeiten und in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, wird diese sorgfältig gepflegte Villa Sie mit ihren sonnigen Räumen bezaubern. Großer, gut bepflanzter Gartenteil, wie man ihn in neueren Bauten selten findet.Das Dach ist in Ordnung. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert, sowie alle Fenster und Rollläden.Sie ist nicht einer PPE angeschlossen, obwohl sie eine Reihenhaus ist.Die Verteilung der 220m2 ist wie folgt:Erdgeschoss:EingangshalleHelles Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einem geräumigen GartenGeschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur TerrasseBadezimmer mit Dusche1. Obergeschoss:3 Schlafzimmer mit schöner Größe, davon eines mit Zugang zu einem BalkonBadezimmer mit BadewanneAnkleidezimmerDachboden:Großer Raum mit einer Höhe auf Dachniveau, der es ermöglicht, ein separates Zimmer oder ein Studio zu schaffen, dank der bereits vorgesehenen Anschlüsse.Keller:SchutzraumGroße WaschkücheTechnikraum mit Gasheizung, die im letzten Jahr erneuert wurde.KellerAnschlüsse für die Installation eines Saunas vorgesehen.1 Außenparkplatz vor dem Haus und eine unterirdische Garage in einer PPE.

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8 Zimmer, 130m², CHF 2'280'000.–
1020 Renens VD

Unabhängiges Charakterhaus mit Garten, Studio und Vermietungspotenzial

Entdecken Sie dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus mit mehr als 160 m², das in einer waldbestandenen und friedlichen Umgebung in Renens liegt.Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet eine ideale Konfiguration für eine Familie mit schönen Wohnbereichen, zwei Schlafebenen im Obergeschoss, mehreren Badezimmern, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Terrasse und einem Balkon.Das Erdgeschoss bietet noch mehr Möglichkeiten mit einem großen Raum, der als Wohnzimmer, Büro oder Spielzimmer dienen kann, sowie einem Zimmer mit Kochnische und unabhängigem Eingang, das derzeit für etwa CHF 850.-/Monat vermietet wird.Und das ist noch nicht alles: Das Grundstück verfügt auch über ein großes, unabhängiges Studio mit Küche und Badezimmer, das derzeit für CHF 1'400.-/Monat vermietet wird und somit ein regelmäßiges Mieteinkommen bietet.Im Außenbereich gibt es mehrere Bereiche, in denen man die umgebende Ruhe genießen kann, während ein doppeltes Garagen dieses Grundstück abrundet.Ein seltenes Haus, das Familienleben, Unabhängigkeit, großzügige Räume und Vermietungspotenzial in einer grünen Umgebung bietet, während es gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten von Renens liegt.Ein Muss, das man unbedingt entdecken sollte!

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4.5 Zimmer, 142m², CHF 1'600'000.–
1029 Villars-Sainte-Croix

Neues Projekt im Stadtzentrum - Selten auf dem Markt!

Vertrieb Octuor in Villars-Sainte-Croix!Eine privilegierte Adresse vor den Toren von Lausanne:Die neue Wohnbaupromotion befindet sich in der beliebten Gemeinde Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer besonders strategischen Lage im Herzen des westlichen Lausanner Gebiets. Nur wenige Minuten von Lausanne und Crissier entfernt, bietet sie ein seltenes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Ruhe, Lebensqualität und Wohngebiet.Dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnanschlüssen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, den Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen der Region ist der Alltag flüssig und praktisch. Diese privilegierte Lage ermöglicht es, die umliegenden Wirtschaftszentren schnell zu erreichen, während man gleichzeitig einen friedlichen, dörflichen und harmonischen Lebensraum genießt.In einem Kontext, in dem neue, kleine Wohnbaupromotionen in der Lausanner Region immer seltener werden, stellt dieses Projekt eine besonders attraktive Gelegenheit dar, sowohl für Eigentümer-Bewohner als auch für Investoren.Ein menschlich dimensioniertes Projekt für Komfort:Das Projekt besteht aus nur acht Einheiten in PPE und zeichnet sich durch seinen intimen und exklusiven Charakter aus. Die Wohnungen sind in zwei kleinen, contemporary gestalteten Gebäuden mit eleganter und schlichter Architektur untergebracht und wurden so konzipiert, dass sie ein angenehmes, helles und nachhaltiges Wohnen bieten.Das Projekt bietet verschiedene Wohnungstypen: 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer, um so den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Kundschaft zu entsprechen, die sowohl eine Hauptwohnung als auch eine qualitativ hochwertige Investition sucht.Jede Wohnung verfügt über großzügige Flächen und intelligent gestaltete Grundrisse, um die Volumen und die innere Zirkulation zu optimieren. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie die natürliche Helligkeit maximieren, dank großer Verglasungen und einer sorgfältig geplanten Ausrichtung.Die Wohn- und Essbereiche bieten gemütliche und moderne Räume, die perfekt an die heutigen Lebensweisen angepasst sind. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Gesamtfunktionalität der Wohnungen gewidmet, um einen optimalen täglichen Komfort zu gewährleisten.Wertvolle Außenbereiche:Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich, der eine natürliche Verlängerung der Wohnbereiche darstellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die es ermöglichen, einen grünen Raum und eine angenehme Intimität zu genießen, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken über schöne Terrassen oder geräumige Balkone verfügen.Diese Außenbereiche wurden als wahre Erholungsräume konzipiert und bieten eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet voll auszukosten.Personalisierbare Ausführungen für ein Innenleben nach Ihrem Bild:Das Projekt bietet den zukünftigen Käufern die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil zu personalisieren. Die Auswahl der Küchen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Fliesen kann innerhalb der zugewiesenen Budgets erfolgen, um so ein einzigartiges und personalisiertes Innenleben zu schaffen.Diese Freiheit der Personalisierung stellt einen echten Vorteil dar, da sie es jedem Eigentümer ermöglicht, eine Wohnung zu schaffen, die voll und ganz seinen Erwartungen entspricht, während er gleichzeitig von den aktuellen Baustandards profitiert.Eine langfristige Investition in einer gefragten Region:Villars-Sainte-Croix bietet eine besonders attraktive Lage innerhalb des Kantons Waadt. Die starke Nachfrage nach Wohnraum im westlichen Lausanner Gebiet, kombiniert mit der Seltenheit neuer, kleiner Wohnbaupromotionen, verleiht diesem Projekt ein hervorragendes Potenzial für eine Wertsteigerung über die Zeit.Egal, ob man hier leben oder eine patrimoniale Investition tätigen möchte, dieses Projekt erfüllt heute die gefragtesten Kriterien: eine strategische Lage, eine angenehme Umgebung, eine qualitativ hochwertige Konstruktion und Wohnungen, die für den modernen Komfort konzipiert sind.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten, die Pläne zu entdecken und die Verfügbarkeiten zu erfahren.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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4.5 Zimmer, 187m², CHF 1'890'000.–
1024 Écublens (VD)

Moderne 4.5-Zimmer-Villa, hell und perfekt gepflegt

Erstellt im Jahr 2011 und mit dem Minergie-Label ausgestattet, bezaubert diese Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern durch ihre Helligkeit, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und ihre großzügigen Räume. Mit etwa 129 m² Wohnfläche und 187 m² Nutzfläche bietet sie einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie.- 4.5 Zimmer auf drei Ebenen, mit 3 Schlafzimmern- Schöner, heller Wohnbereich mit großen Fenstern, Kamin und voll ausgestatteter Küche- Terrasse von etwa 38 m² und voll umzäuntes Grundstück, südwestlich ausgerichtet- Großzügiger Keller mit Keller, Waschküche, Werkstatt und verfügbarer Fläche mit Dusche und WC- Minergie-Label: Pellet-Heizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden mit Domotik und WasseraufbereiterAußerhalb bietet eine Einfahrt, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein Gartenhäuschen die Leistungen dieser besonders gut gepflegten Immobilie. Eine Villa, die sofort bezugsfertig ist, hell und funktional, und nur noch auf ihre zukünftigen Besitzer wartet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren!

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7.5 Zimmer, 163m², CHF 1'840'000.–
1029 Villars-Ste-Croix

Einfamilienhaus in Villars-Ste-Croix zum Verkauf

Charmante Villa mit Pool auf einer großzügigen Parzelle in Villars-Sainte-CroixAuf einer wunderschönen Parzelle von 1'240 m², die vollständig umzäunt ist, profitiert dieses Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern von einer angenehmen Wohngegend in Villars-Sainte-Croix, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen und den wichtigsten Verkehrswegen.1982 erbaut und über die Jahre perfekt gepflegt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem excellenten Allgemeinzustand. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 163 m² und bietet schöne Räume sowie eine besonders familienfreundliche Raumaufteilung.Das Haus verfügt unter anderem über vier Schlafzimmer, geräumige, helle Wohnbereiche sowie eine moderne, funktionale und perfekt ausgestattete Küche. Die verschiedenen Räume bieten einen gemütlichen und komfortablen Rahmen, mit zahlreichen Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem echten Pluspunkt: einer großzügigen, sorgfältig angelegten Parzelle, die einen Pool und schöne Erholungsbereiche bietet. Vollständig umzäunt und über ein Tor zugänglich, bietet sie Intimität und Sicherheit, besonders für eine Familie mit Kindern.Eine große Garage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses komplettiert das Objekt vorteilhaft. Mehrere Außenparkplätze ermöglichen es darüber hinaus, mehrere Fahrzeuge problemlos zu parken.Das Dorf bietet einen praktischen und familiären Lebensrahmen. Die Gemeinde ist Teil der Grund- und Sekundarschule von Bussigny und Villars-Sainte-Croix, die die obligatorische Schulzeit von der 1. bis zur 11. Klasse abdeckt. Die täglichen Einrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einem Nahversorger im Dorf.Die Gemeinde profitiert außerdem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere dank der Buslinien 32 und 58, die es ermöglichen, Renens und die umliegenden Gemeinden leicht zu erreichen. Diese Erreichbarkeit wird durch die zukünftige Verlängerung der Tramlinie bis nach Croix-du-Péage noch verstärkt, die es ermöglichen wird, den Bahnhof von Renens in etwa 11 Minuten und Lausanne-Flon in etwa 26 Minuten zu erreichen.Mit einer großzügigen Parzelle von 1'240 m², einem Pool, vier Zimmern, schönen Räumen, einer Garage mit direktem Zugang zum Haus und mehreren Parkplätzen bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Komfort und Nähe zu Lausanne verbinden möchte.Entdecken Sie es ohne Verzögerung!

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7.5 Zimmer, 220m², CHF 2'950'000.–
1024 Ecublens VD

Prächtige und geräumige 7.5-Zimmer-Villa mit Pool

Située dans un écrin de verdure offrant une privacité à ses occupants, découvrez diese spacieuse Maison individuelle implantée dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas, wird zu: Inmitten einer grünen Oase, die Privatsphäre für ihre Bewohner bietet, entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus in einem Wohnviertel, das ausschließlich aus Villen besteht. In einer sehr ruhigen Umgebung mit einem privilegierten Lebensumfeld bietet dieses helle Haus allen Komfort für ein erfülltes Familienleben.Das auf drei Ebenen erbaute Haus mit einem vollständig ausgebauten Souterrain verfügt über: • im Souterrain: einen Technikraum/Heizung, eine Waschküche, drei Keller, von denen einer im Schutzraum liegt, einen Büro-/Arbeitsraum, einen belüfteten Kinoraum mit hochwertiger Ausstattung • im Erdgeschoss: einen großen, einladenden Eingangsbereich, eine gut ausgestattete Küche mit Bulthaup-Einrichtung, ein großes Wohnzimmer mit Salon und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Duschbad/WC • im Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, ein Duschbad/WC • außen: einen gut bepflanzten Garten mit Terrasse und erhöhtem Gemüsegarten, der mit sieben Becken realisiert wurde • Pool: für entspannte und gesellige Momente mit der Familie, ein schöner, eingebauter Pool mit Gegenstrom-Schwimmen und einer solarbetriebenen Sicherheitsabdeckung mit motorisierter Aufrollvorrichtung • Parkplatz: eine Garage und ein Stellplatz für mehrere Fahrzeuge Das Anwesen ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden.

Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

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Ricardo Monteiro

Ricardo Monteiro

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
5.5 Zimmer, 165m², CHF 1'595'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Einfamilienhaus mit Charakter und Garten

Acor Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das in einer grünen Umgebung in der Nähe der Stadt liegt.Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet schöne Räume, renovierte Bereiche und einen großen Garten.Erdgeschoss - renoviert 2009Sobald man das Haus betritt, befindet sich ein großer Flur mit eingebauten Schränken und einem separaten WC, das die verschiedenen Bereiche der Hauptebene erschließt.Das Wohnzimmer ist großzügig und hell, es umfasst einen Essbereich, einen Kamin aus Holz sowie einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die vollständig 2009 renovierte Küche ist geräumig und funktional. Sie verfügt über eine große Insel, viele Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie einen Gasherd.Erster StockDiese Ebene umfasst einen Verteilerflur mit eingebauten Schränken, der Zugang zu drei großen Zimmern sowie einem Badezimmer bietet. Zwei angenehme Balkone vervollständigen diese Ebene.Dachboden - renoviert 2009Der ausgebauten Dachboden bietet ein großes Zimmer von etwa 30 m² mit eingebauten Stauräumen und freiem Blick auf den See, sowie ein Duschbad mit italienischer Dusche.KellerDer Keller verfügt über einen beheizten Raum von etwa 15 m² mit Fenster und Licht, der als Büro, Freizeitraum oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.Er umfasst eine große Waschküche, eine Werkstatt, einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen Elektrikraum. Ein unabhängiger Zugang vervollständigt diese Ebene.Hauptrenovierungen2009- Renovierung des Erdgeschosses und des Dachbodens- Ersetzen der Fenster durch Doppelverglasung- Isolierung der Treppenhaus und der Waschküche2013- Ersetzen des Heizkessels und des Warmwasserspeichers2014- Streichen der FassadenAußenbereicheDas Grundstück profitiert von einem großen Garten und Außenbereichen, darunter einer nach Westen ausgerichteten Pergola, ideal zum Genießen der Abendstunden.Das Grundstück ermöglicht das Abstellen von 3 bis 4 Fahrzeugen und kann durch ein Tor gesichert werden. Eine Ladestation mit Dreiphasen-3 x 20 A ist installiert.Ein Charme-Objekt, das Räume in einer grünen Umgebung bietet, nahe bei den Annehmlichkeiten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Malorie Bottali

Malorie Bottali

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Malorie Bottali

Malorie Bottali

6.5 Zimmer, 169m², Preis auf Anfrage
1024 Ecublens VD

Magnifique villa individuelle de 6.5 pièces

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6.5 pièces totalisant 292 m2 utiles, idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste espace extérieur avec un grand jardin, parfait pour les activités en plein air, les jeux pour enfants et les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme et de confort.Discover this superb 6.5-room detached villa totaling 292 m2 of living space, ideal for a family seeking comfort and serenity. Nestled in a quiet residential neighborhood, this property will seduce you with its many assets. Enjoy a large outdoor space with a large garden, perfect for outdoor activities, children's games and family relaxation. Don't miss this opportunity to acquire a house full of charm and comfort.

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5.5 Zimmer, 128m², CHF 1'780'000.–
1024 Ecublens VD

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, komplett renoviert, mit Pool und Garten

Beschreibung:Diese vollständig renovierte Einfamilienvilla, ideal im Herzen von Écublens (Vaud) gelegen, erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen beheizten Pool, einen großen Garten, eine schöne Terrasse sowie großzügige Wohnbereiche. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die nach Komfort, Platz und einem privilegierten Lebensumfeld sucht.Verteilung: • Erdgeschoss: • Esszimmer - Wohnzimmer - Aufenthaltsraum - Living: 33 m² • Küche: 8 m², vollständig ausgestattet mit Bosch-Geräten von 2021 • Schlafzimmer 1 / Büro: 11 m² • Dusche: 3 m² • Waschküche und Technikraum: 7 m² mit Dachfenster • Flur: 2 m² Erster Stock: • Flur: 8 m² • Schlafzimmer 2 (Elternschlafzimmer) mit Galerie: 10 m² • Schlafzimmer 3: 10 m² mit Galerie • Schlafzimmer 4: 8 m² mit Galerie • Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizer: 6 m² • Direkter Zugang zur Terrasse über Außentreppe Dachboden: • 3 Galerien, davon 2 mit Parkett Außenbereiche: • Pool aus Beton, 4,5 m x 3 m und 1,50 m hoch, beheizt mit Wärmepumpe • Garten mit Sträuchern und Palmen • Überdachte Terrasse • Gartenhäuschen • Pergola • 1 Garagenbox und 3 Außenparkplätze Ausstattung & Leistungen: • Dreifachverglasung • Insektenschutz • Elektrische Dachfenster • Aluminium-Jalousien und Zeltstoff • Photovoltaik-Panel auf dem Dach von 27 m² • Heizung: Radiatoren - Gaskondensationsheizung • Pool-Innenbeschichtung von 2026 • Kamin im Wohnzimmer

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4.5 Zimmer, 157m², CHF 1'850'000.–
1024 Écublens (VD)

Moderne 4.5-Zimmer-Villa, hell und perfekt gepflegt

Située dans un environnement résidentiel à Ecublens, diese Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern, erbaut 2011, bietet etwa 129 m² Wohnfläche und 157 m² Nutzfläche, mit einer angenehmen Südost-Ausrichtung.- 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin- Terrasse von etwa 33 m² und vollständig umzäuntes Grundstück- Bis zu 4 Parkplätze mit elektrischem Tor- Pellet-Heizung, Dreifachverglasung und DomotikSorgfältig gepflegt und perfekt ausgestattet, bietet diese Villa einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Nähe zu Lausanne genießen möchte, während sie gleichzeitig von einer ruhigen Wohngegend profitiert.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

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4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'515'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Ideal für Investoren: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, 3 moderne 1,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung :Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 41,1 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 15,7 m² oder einen Balkon von 11 m², der perfekt an den Wohnbereich angebunden ist.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für 40'000.- CHF extra.Lage & Anbindung :Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition garantiert.

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7.5 Zimmer, 177m², CHF 2'115'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Ideale Investition: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideale InvestitionSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, ein Paket von 3 modernen 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (insgesamt 18 Wohnungen). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Komfort und die Raumausnutzung für die zukünftigen Bewohner maximiert, mit bereits sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 59 m² pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumstruktur.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 24,3 m² oder einen Balkon von 16,7 m², der perfekt an die Wohnfläche angebunden ist.- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine optimale Erreichbarkeit. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität und eine sichere Investition gewährleistet.

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8.5 Zimmer, 550m², Preis auf Anfrage
1029 Villars-Sainte-Croix

Eine architektonische Meisterleistung vor den Toren von Lausanne

Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, in der bevorzugten Umgebung von Villars-Sainte-Croix, verkörpert diese contemporary Immobilie eine Lebenskunst, in der Architektur, Eleganz und Komfort in Harmonie zusammenkommen. Konzipiert, um den höchsten Ansprüchen zu genügen, bietet sie fast 550 m² Wohnfläche (ca. 800 m² Nutzfläche) in einer ruhigen Wohngegend, mit unverbauter Sicht auf den Genfersee und die Alpen. Vor kurzem fertiggestellt, bezaubert die Villa von den ersten Momenten an durch die Reinheit ihrer Linien, ihre spektakulären Volumina und das allgegenwärtige Licht, das jeden Raum durch großzügige Glasflächen durchströmt. Die innere Organisation bevorzugt Perspektiven, Flüssigkeit der Verkehrsräume und eine permanente Verbindung mit den Außenräumen. Die Empfangsräume sind um einen großen Wohnbereich, ein gemütliches Esszimmer und eine contemporary offene Küche angeordnet, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge konzipiert ist. Ein Wintergarten verlängert die Lebensräume natürlich und schafft eine elegante Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Ein wahres Markenzeichen der Immobilie ist der Wellness-Bereich, der selten in einer privaten Residenz vereinte Leistungen bietet. Ein prächtiges Hallenbad, ein Jacuzzi und ein Sauna bilden einen dem Wohlbefinden gewidmeten Kosmos, der in einem raffinierten und intimen Rahmen zugänglich ist. Der Schlafbereich bietet sechs großzügige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer, privater Badezimmer und einer großen Terrasse, die einen bemerkenswerten Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Mehrere Schlafzimmer haben auch ihre eigene Badezimmer, was Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner garantiert. Die unteren Ebenen bieten große, modulare Räume, die nach Belieben eingerichtet werden können: privates Kino, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller oder Büros. Die technischen Räume und die Servicebereiche wurden mit dem gleichen Anspruch wie die Hauptbereiche konzipiert. Eine beeindruckende Tiefgarage, die bis zu elf Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze, ist ein besonders seltenes Plus auf dem Markt. Die geografische Lage stellt einen weiteren großen Vorteil dar. Die Immobilie profitiert von einem schnellen Zugang zu Lausanne, der EPFL, der UNIL, dem Innovationspark sowie den wichtigsten Autobahnachsen. Internationale Schulen, Geschäfte und der internationale Flughafen Genf sind leicht erreichbar und bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Mobilität. Durch ihre contemporary Architektur, die Qualität ihrer Leistungen, ihre Wellness-Einrichtungen und ihre bemerkenswerten Volumina wendet sich diese Villa an eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche Residenz sucht, in der jeder Detail für ein unvergleichliches Wohnkomfort konzipiert wurde.

Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

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Lucie MOSIMANN

Lucie MOSIMANN

  • Rollstuhlgängig
5.5 Zimmer, 240m², CHF 2'990'000.–
1030 Bussigny

Eine außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick!

Im Herzen des Kantons Waadt liegt diese wunderschöne Villa in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität miteinander verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'537 m² gelegen, bietet sie einen unverbauten Blick auf den See und eine besonders gesuchte grüne Umgebung. Die Gemeinde Mex bezaubert auch mit ihrer vorteilhaften Steuerpolitik, mit einem attraktiven Gemeindesteuer-Satz von 59,5 %, was einen zusätzlichen Vorteil für ihre Bewohner darstellt. Die 1972 erbaute und 2008 sorgfältig renovierte Villa bietet heute einen bemerkenswerten Komfortstandard dank moderner Ausstattung und Qualitätsleistungen. Sie ist vollständig domotisiert und verfügt unter anderem über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwaltung ermöglicht. Mit etwa 240 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche zeichnet sich diese Villa durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre allgegenwärtige Helligkeit aus. Bereits beim Betreten der Villa beeindrucken die Wohnbereiche durch ihre Größe und Eleganz. Das geräumige Wohnzimmer und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Mit einer schönen Kaminfeuerstelle ausgestattet, profitieren sie von reichlich Tageslicht dank eines spektakulären Lichthofes, der zum Obergeschoss hin offen ist. Die breiten Fensteröffnungen ermöglichen es, den Seeblick und die Außenbereiche voll auszunutzen. Im Erdgeschoss, das vollständig rollstuhlzugänglich ist, finden sich auch ein Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen sowie zahlreiche, perfekt integrierte Stauräume. Im Obergeschoss bieten zwei schöne Schlafzimmer einen komfortablen und friedlichen Lebensraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen begehbaren Kleiderschrank sowie ein angenehmes Bad-Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein voll ausgestattetes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet man derzeit ein großes Zimmer mit italienischer Dusche und eigenem Zugang nach draußen. Dieser vielseitige Bereich kann leicht nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden – als unabhängiges Studio, Büro, Fitnessraum, Wellnessbereich oder als zusätzliche Unterkunft. Ein Kino und mehrere Abstellräume vervollständigen dieses Geschoss. Die Villa verfügt auch über eine Garage mit automatischer Tür, die einen direkten Zugang in das Haus ermöglicht. Ein großer Außenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass man den umliegenden Raum voll ausnutzen kann. Der sorgfältig gepflegte und reich blühende Garten bietet eine wahre grüne Oase mit einem gemütlichen Grillplatz. Die außergewöhnliche Größe des Grundstücks lässt außerdem ein interessantes Potenzial für den Bau eines Pools erkennen. Alle Fenster sind mit Aluminium-Zargen und Dreifachverglasung ausgestattet, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Diese seltene Immobilie vereint alle gesuchten Kriterien: eine privilegierte Lage, eine attraktive Steuerpolitik, großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen schönen Seeblick. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen.

  • Rollstuhlgängig
1 / 5
7.5 Zimmer, 187m², CHF 2'235'000.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Ideal für Investoren: Exklusives Angebot von 3 neuen Wohnungen in PPE

Exklusiv im Westen von Lausanne: 3 Wohnungen in PPE - Ideal für InvestorenSeltene Gelegenheit auf einem der dynamischsten Märkte im Kanton Waadt. Nutzen Sie diese Chance, 3 moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zu erwerben, die ideal für die Vermietung konfiguriert sind, in einer modernen und überschaubaren Wohnanlage (18 Wohnungen insgesamt). Geplante Fertigstellung: Ende 2026.Objektbeschreibung:Die Wohnanlage verfügt über eine ökologische Architektur, die den Minergie-Standard erfüllt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den Komfort und den Wohnraum der zukünftigen Bewohner maximiert, mit sorgfältig ausgewählten und verlegten Bodenbelägen:- Grozügige Wohnfläche: 62,6 m² Wohnfläche pro Wohnung, mit einer fließenden und hellen Raumaufteilung.- Privater Außenbereich: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse von 23 m², die sich perfekt an den Wohnbereich anschließt, sowie einen Garten von etwa 104 m²- Einbeziehende Nebenräume: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, privaten Keller im Untergeschoss.Ein Parkplatz für CHF 40'000.- zusätzlich.Lage und Anbindung:Die Wohnanlage liegt in einem beliebten Wohngebiet im Lausanner Umland und bietet eine perfekte Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbahn und Buslinien), die Autobahnanschlüsse sowie die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten der Region sind nur wenige Minuten entfernt, was eine langfristige Attraktivität für Mieter und eine sichere Investition gewährleistet.

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Preis auf Anfrage
1023 Crissier

CRISSIER - Gebäude mit 4 sehr gut gelegenen Wohnungen.

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