33 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District l'Ouest lausannois

VENDUE - Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un cadre résidentiel

MAISON VENDUE !KAVEN Immobilier a le plaisir d'annoncer la vente de cette maison en 3 mois !Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien immobilier ?Contactez-nousvk@kaven-immo.ch+41 79 784 64 25

Opportunité rare : Villa mitoyenne familiale de 5.5 pièces

Située dans un quartier très résidentiel, cette magnifique villa de 5,5 pièces, construite en 1989 et entièrement rénovée entre 2013 et 2022, offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose de 145 m² habitables pour 190 m² de surface utile. La villa bénéficie d'une exposition idéale, d'un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche de toutes les commodités.Sa distribution est la suivante : Sous-sol avec accès depuis l'extérieur :- Buanderie,- Cave,- WC / douche,- Chambre chauffée,- Salle de jeux,- Abri PC.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec penderie,- WC visiteurs,- Cuisine entièrement agencée avec matériaux de qualité, cave à vin intégrée et four vapeur auto-programmable,- Lumineux séjour / salle à manger avec ouverture sur l'étage, apportant luminosité et caractère architectural moderne.Étage :- Suite parentale avec salle de douche privative,- Chambre à coucher avec mezzanine et balcon,- Troisième chambre à coucher, - Salle de bains avec WC.Jardin :Le jardin de 427 m², entièrement clôturé, est parfaitement aménagé pour offrir intimité et confort, avec une orientation idéale pour profiter du terrain toute l'année. Une piscine et un spacieux cabanon complètent cet espace vert.Aménagements extérieurs :- Trois places de parc extérieures.De nombreuses places supplémentaires sur la parcelle disponibles pour les visiteurs.Aménagements particuliers :La villa a été pensée avec des équipements modernes et fonctionnels pour un confort optimal :- Ouverture de la dalle de l'étage sur le rez-de-chaussée, apportant lumière naturelle supplémentaire grâce aux velux en toiture,- Poêle à pellets moderne visible depuis l'étage,- Stores antivol et toiles extérieures électriques.Technique :Tous les travaux d'entretien ont été réalisés régulièrement.2013 : rénovation complète incluant la cuisine, les peintures, de nouveaux lambris à l'étage, etc.2022 : remplacement du chauffe/eau pompe à chaleur, des fenêtres du rez-de-chaussée (triple vitrage), application d'une peinture isolante sur la façade et installation de stores électriques avec système de déperdition de chaleur et anti-cambriolage. (La liste complète des travaux entrepris est disponible sur demande).Accès :L'école primaire est à moins de 50 mètres et le premier arrêt de bus à 120 mètres, avec un service dédié vers Bussigny pour les élèves. Le quartier permet de se déplacer à pied et de profiter de toutes les commodités. Un parc pour enfants et une aire de jeux se trouvent à proximité, offrant un cadre sécurisé et agréable pour les familles.Le village de Villars-Sainte-Croix est une commune où il fait bon vivre, proposant des activités pour tous les âges, des jeunes aux seniors.Résumé :Cette villa de 5,5 pièces combine confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, sécurité et proximité des commodités. L'association d'une construction intelligente, d'un jardin intime et d'un emplacement central en fait une propriété rare sur le marché.Le prix de vente est fixé à CHF 1'495'000.-. Trois places de parc complètent ce bien et sont proposées en sus au prix de CHF 25'000.- l'unité, soit un prix total de CHF 1'570'000.- pour l'ensemble.Contact :charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61

Ecublens - Charmante villa avec vue lac

Située dans un quartier calme et tranquille à deux pas de la gare et 10 minutes de l'autoroute, cette villa avec une jolie vue sur le lac saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :Sous-Sol- Studio indépendant des 22 m2 avec chambre, cuisine, Douche WC- garage de 21 m2- local technique - buanderie Rez-de-chaussée - appartement de 79 m2- Hall d'entrée - 2 chambres- Cuisine- salle de bain - WC- Salon - salle à mangerTerrain de 477 m2 - Vue sur le lac- couvert à voiture de 18 m2- places de parking- jardin - terrasse Prix de vente : CHF.1'300'000Diese Villa mit schönem Blick auf den See liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und 10 Minuten von der Autobahn entfernt.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss- Separates Studio von 22 m2 mit Schlafzimmer, Küche, Dusche und WC.- Garage von 21 m2- Technikraum- WaschkücheErdgeschoss - Wohnung von 79 m2- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- Küche- Badezimmer - WC- Wohnzimmer - EsszimmerGrundstück von 477 m2 - Blick auf den See.- Autoüberdachung von 18 m2- Parkplätze- Garten - TerrasseVerkaufspreis : CHF.1'300'000Situated in a quiet neighborhood just a stone's throw from the station and 10 minutes from the freeway, this villa with a lovely view of the lake is sure to please.It comprisesBasement- 22 m2 independent studio with bedroom, kitchen, shower and WC- 21 m2 garage- machine room- laundry roomFirst floor - 79 m2 apartment- entrance hall- 2 bedrooms- kitchen- bathroom - WC- Living room - dining room477 m2 lot - Lake view- 18 m2 carport- parking spaces- garden - terraceSelling price : CHF.1'300'000

Villars-Sainte-Croix - Une réalisation architecturale d'exception aux portes de Lausanne

À quelques minutes seulement de Lausanne, dans le cadre privilégié de Villars-Sainte-Croix, cette propriété contemporaine incarne un art de vivre où architecture, élégance et confort se rencontrent avec harmonie. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, elle offre près de 550 m² habitables (environ 800 m² utiles) au sein d'un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Achevée récemment, la villa séduit dès les premiers instants par la pureté de ses lignes, ses volumes spectaculaires et la lumière omniprésente qui traverse chaque espace grâce à de généreuses surfaces vitrées. L'organisation intérieure privilégie les perspectives, la fluidité des circulations et une connexion permanente avec les extérieurs. Les espaces de réception s'articulent autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine ouverte, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un jardin d'hiver prolonge naturellement les pièces de vie et crée une atmosphère élégante en toute saison. Véritable signature de la propriété, l'espace bien-être offre des prestations rarement réunies dans une résidence privée. Une magnifique piscine intérieure baignée de lumière, un jacuzzi, ainsi qu'un sauna composent un univers entièrement dédié à la détente, accessible dans un cadre raffiné et intimiste. La partie nuit accueille six chambres aux dimensions généreuses, dont une superbe suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'une vaste terrasse offrant un panorama remarquable sur le Léman et les reliefs alpins. Plusieurs chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. Les niveaux inférieurs proposent de vastes espaces modulables pouvant être aménagés selon les envies : salle de cinéma privée, espace fitness, salle de jeux, cave à vins ou bureaux. Les locaux techniques et les espaces de service ont été conçus avec le même niveau d'exigence que les pièces principales. Un impressionnant garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à onze véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures, constitue un atout particulièrement rare sur le marché. La situation géographique représente un autre avantage majeur. La propriété bénéficie d'un accès rapide à Lausanne, à l'EPFL, à l'UNIL, au Parc de l'Innovation ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Les écoles internationales, les commerces et l'aéroport international de Genève sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et mobilité. Par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations, ses équipements de bien-être et ses volumes remarquables, cette villa s'adresse à une clientèle à la recherche d'une résidence d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable.

Rendement immédiat avec potentiel de développement

Opportunité d’investissement exclusive dans deux des régions les plus recherchées du canton de Vaud : l’Arc Lémanique / Région Lausannoise (Crissier) et la région prisée de La Côte. • Ce portefeuille immobilier de grande envergure, dont la valeur actuelle est supérieure à CHF 15 millions, est composé de plusieurs bâtiments résidentiels entièrement loués et appartenant à la même société. Il est proposé dans le cadre d’un Share Deal confidentiel. • L’ensemble du portefeuille offre un rendement immédiat ainsi qu’un potentiel de développement significatif, notamment la création de nouveaux logements selon l’évolution du marché. Cet investissement représente une occasion rare de combiner sécurité, rendement et croissance dans l’une des régions les plus recherchées du canton de Vaud.L’accès aux informations détaillées est réservé aux investisseurs qualifiés.