2264 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Villa indipendente di 5.5 locali con magnifica piscina

La casa si trova in un quartiere residenziale di ville, a due passi dalle comodità, e allo stesso tempo in un ambiente calmo e verde. Godetevi di un bellissimo giardino alberato con piscina, nonché di una vista impareggiabile sul lago e le AlpiLa distribuzione della casa è la seguente:Piano terra superioreoIngresso con armadi di depositooBagno per gli ospiti in comunicazione con il bagno con vasca e docciaoBella camera da letto principale di ca. 15 m²oBello spazio soggiorno / pranzo di ca. 35 m² con camino e accesso diretto alla terrazza e in giardinooCucina semi-aperta con accesso alla terrazza e in giardinoPiano terra inferioreoAccessibile attraverso una scala interna o attraverso un ingresso esterno indipendenteoDisimpegnooUna grande camera da letto di ca. 25 m² con accesso all'esternooUna camera da letto di ca. 13 m² con accesso all'esternooSpazio disponibile con doccia, WC e lavabooSpazio di deposito / ripostigliooLavanderiaoCantinaoLocale tecnico / riscaldamento / serbatoi MansardaoMansarda isolataEsternioGiardino bellissimo e curatamente sistematooPiscina esternaoTerrazze e aree di relaxoParcheggi esternioAccesso privato e ambiente residenziale tranquillo ai margini di una zona agricola.oAmpio garage doppio con porta automatica

Villa con vista panoramica - Un scrigno di tranquillità

Villa con vista mozzafiato - Un rifugio di pace per tutta la famigliaScopri questa villa situata in un'oasi di tranquillità, protetta da tutte le nuisance e offre una vista panoramica eccezionale. Con i suoi 5 locali e 140 m² di spazio abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia che cerca spazio e comfort.Grazie alla sua orientamento sud-ovest, la casa gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno e di tramonti spettacolari visibili da ogni livello dell'abitazione.La zona living comprende una cucina attrezzata, completata da un celliere/studio indipendente di 7 m², ideale per il ricovero o il telelavoro.Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: • Due terrazze aperte orientate a sud, per un totale di 70 m², • Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, • Un balcone di 10 m² che costeggia la facciata in legno. Un grande garage con prese elettriche è disponibile. Due posti auto esterni completano questa proprietà.La casa offre inoltre un grande potenziale di ristrutturazione: la creazione di uno studio indipendente, di un locale supplementare o di una camera aggiuntiva può essere facilmente realizzata.

Villa con vista panoramica - Un scrigno di tranquillità

Villa con vista mozzafiato - Un rifugio di pace per tutta la famigliaScopri questa villa immersa in un'oasi di tranquillità, protetta da tutte le nuisance e offre una vista panoramica eccezionale. Con i suoi 5 locali e 140 m² di spazio abitabile, questa proprietà soddisferà le aspettative di una famiglia alla ricerca di spazio e comfort.Grazie alla sua orientamento sud-ovest, la casa gode di luce solare ottimale durante tutto il giorno e di tramonti spettacolari visibili da ogni livello della casa.La zona living comprende una cucina attrezzata, completata da un celliere/studio indipendente di 7 m², ideale per lo stoccaggio o il telelavoro.Gli spazi esterni sono particolarmente generosi: • Due terrazze aperte con orientamento a sud, per un totale di 70 m², • Una terrazza coperta di 10 m², dotata di prese elettriche, • Un balcone di 10 m² che costeggia la facciata in legno. Per il parcheggio, un grande garage con prese elettriche e due posti auto esterni completano questa proprietà.La casa offre inoltre bellissime prospettive di sviluppo: la creazione di uno studio indipendente, di un locale aggiuntivo o di una camera aggiuntiva può essere facilmente realizzata.La proprietà è offerta nel suo stato attuale, questa villa offre un grande potenziale di ristrutturazione. Un progetto modulabile secondo le tue esigenze e il tuo budget è possibile (involucro massimo di CHF 400'000.-, interamente adattabile per lavori di minor portata).

Villa familiale individuelle - vue imprenable_5.5 ZI-Einfamilienhaus - See- und Berg Sicht

Villa individuelle à fort potentiel avec vue panoramique - Freistehende Villa mit großem Potenzial und Panoramablick Située dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié et une vue spectaculaire sur le lac de Morat, les Préalpes et les Alpes.Construite sur une belle parcelle arborée, cette villa individuelle, répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel d'aménagement personnel.Aujourd'hui composée de 5 1/2 pièces, cette propriété nécessite des travaux de rénovation ou de transformation.Au rez-de-chaussée : un espace de vie, une cuisine indépendante avec un jardin d'hiver et terrasse, 2 chambres, un WC et une salle de bains.À l'étage : 2 chambres, galetas.Un sous-sol complet : Garage, cave, local technique et espaces de rangement.Freistehende Villa mit großem Potenzial und PanoramablickIn einer ruhigen, grünen Wohngegend gelegen, bietet diese freistehende Villa ein privilegiertes Wohnumfeld und einen spektakulären Blick auf den Murtensee, die Voralpen und die Alpen.Diese auf einem schönen, bewaldeten Grundstück erbaute, freistehende Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung.Die Immobilie verfügt derzeit über 5½ Zimmer und erfordert Renovierungs- oder Umbauarbeiten.Im Erdgeschoss : ein Wohnbereich, eine separate Küche mit Wintergarten und Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer.Im Obergeschoss : 2 Schlafzimmer, Estrich.Ein voll ausgestattetes Untergeschoss : Garage, Keller, Technikraum und Stauräume.

Charmante villa idéalement située à Commugny

Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit :RDC- un salon- un bureau pouvant être utilisé comme chambre- une douche - WC- une buanderieA l'étage- un lumineux séjour- une grande cuisine donnant sur la terrasse- 2 chambres- une salle de bain - WCUn jardin avec une piscine couverte - un cabanonUn grand double garage de 60 m2Plusieurs places de parkingPrix : CHF.2'400'000Diese bezaubernde Villa in idealer Lage ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- ein Wohnzimmer- ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann- ein Duschbad mit WC- eine WaschkücheObergeschoss- ein helles Wohnzimmer- eine große Küche mit Zugang zur Terrasse- 2 Schlafzimmer- ein Badezimmer mit WCEin Garten mit einem überdachten Pool - ein GartenhäuschenEine große Doppelgarage mit 60 m²Mehrere ParkplätzePreis: CHF 2'400'000This charming, ideally located villa is laid out as follows:Ground Floor- a living room- an office that can be used as a bedroom- a shower room with a toilet- a laundry roomUpstairs- a bright living room- a large kitchen opening onto the terrace- 2 bedrooms- a bathroom with a toiletA garden with an indoor pool and a garden shedA large double garage measuring 60 m²Several parking spacesPrice: CHF 2,400,000

Casa contigua di 4,5 locali a Mont-sur-Lausanne

Triplex Situato in un ambiente calmo e residenziale nel comune molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questo incantevole appartamento triplex di 4,5 locali saprà conquistarti con i suoi spazi e la sua qualità della vita.Con una superficie di circa 135 m², l'immobile è distribuito su tre piani e offre un allestimento funzionale e luminoso. È composto in particolare da due camere da letto confortevoli, una camera aperta con un grande volume, due bagni, nonché un bagno per gli ospiti, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Gli spazi di vita, piacevoli e conviviali, si affacciano su una bella terrazza, ideale per godersi i bei giorni in totale tranquillità. Due posti auto esterni (di cui uno coperto) completano questo immobile. 50'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo a proximità immediata di Losanna.

Grande chalet nel cuore della natura e vicino a Vevey e Montreux

Situato nel cuore del Vallon de Villard, a pochi minuti da Montreux, questo chalet storico del 1911 incanta con il suo carattere autentico e il suo potenziale eccezionale. Offre 462 m2 di spazio abitabile su tre livelli, si estende su un terreno totale di 1'782 m2, compreso un terreno principale di 1'332 m2 e un terreno aggiuntivo di 450 m2 dedicato ai parcheggi. La sua orientamento a sud garantisce una luce solare ottimale e una vista panoramica mozzafiato sulla valle, sul lago e sulle montagne circostanti. In precedenza utilizzato per l'alloggio di gruppi, il chalet si presta perfettamente a un progetto di trasformazione in appartamenti, alla creazione di una grande residenza familiare o a un concetto di alloggio turistico. Dispone, tra le altre cose, di un vasto refettorio per 45 persone, di una cucina professionale completamente attrezzata, di 8 camere da letto, di un ufficio, di due dormitori di circa 43 m2 e 21 m2, nonché di diverse camere da bagno/WC. Sia che siate investitori, gestori di strutture di accoglienza o famiglie alla ricerca di un luogo unico, questa rara proprietà offre un potenziale notevole in un ambiente naturale preservato. • Chalet storico: 462 m2 utili su 3 livelli + soffitta • Terreno: 1'332 m2 + 450 m2 per parcheggi • Vista: Panorama eccezionale sul lago e sulle montagne, esposizione a sud • Posizione: Vallon de Villard, vicino a Montreux e Blonay, a circa 1'000 m di altitudine, a pochi minuti dalle Pléiades • Trasformazione: Forte potenziale di ristrutturazione e riconversione • Distribuzione: 8 camere da letto, ufficio, 2 dormitori, refettorio 45 posti, cucina attrezzata, diverse camere da bagno • Parcheggi: Circa 15 posti all'aperto DESCRIZIONE • Accessibilità: Accesso facile tutto l'anno • Opportunità: Ideale per progetti residenziali o commerciali • Uso: Abitabile e trasformabile in residenza principale o secondaria Profili interessati: • Investitori: creazione di diversi appartamenti • Gestori di strutture di accoglienza: casa per ospiti, bed and breakfast, centro comunitario • Famiglie: spazio di vita spazioso, autentico e pacifico Un'opportunità rara in un ambiente naturale privilegiato, nella vicinanza immediata delle strutture della Riviera vaudoise. ■ DISTRIBUZIONE Piano terra Ingresso, guardaroba, vasto refettorio, cucina professionale, dispensa, cantine e locali di deposito, sala da pranzo, WC, locale caldaia con serbatoio. Accesso diretto alla terrazza. Primo piano Dormitori, camere da letto private, bagni/WC, ufficio, balcone. Accesso ai locali di deposito del legno situati dietro l'edificio. Soffitta Dormitori e camere da letto private con più letti, balcone. Terrazza, giardino con area giochi, locale di deposito del legno, altalena, spazi verdi. Parcheggio per circa 15 veicoli sul terreno aggiuntivo di 450 m2. ■ SITUAZIONE A 1'000 metri di altitudine, nella vicinanza immediata della zona sciistica delle Pléiades, il chalet beneficia di un ambiente naturale eccezionale e rimane facilmente accessibile grazie a strade regolarmente sgomberate e trasporti pubblici. La fermata dell'autobus "Saumont", situata a soli 1 minuto a piedi, collega la stazione di Chamby in circa 5 minuti (4 corse al giorno). DATI TECNICI Prezzo (CHF) 990'000.- Tipo: Chalet Numero di locali 15 Superficie abitabile (m2) - 460 m2 Superficie utile (m2) - 492 m2 Terreno totale (m2) 1332 m2 Terreno aggiuntivo (m2) - 450 m2 (a circa 150 m dal chalet, può accogliere circa 10 posti auto) Volume (m3) 1205 m3 Anno di costruzione 1911 Trasformazione/ristrutturazione 2011 - Riscaldamento: Olio per radiatori (4000l) - Stufa a legna: sì -Fibra ottica: sì - CECB: Efficienza dell'involucro: G Efficienza energetica globale: E

Chalet di 8 locali con vista impareggiabile

Questo oggetto gode di una bellissima luminosità e di una superba vista sulle Alpi. L'ambiente è calmo e bucolico, pur restando vicino alle comodità. Possibilità di acquisto solo come residenza principale.DESCRIZIONE DEL CHALET 8 LOCALI :PIANO INFERIOREQuesto livello multifunzionale è accessibile tramite la scala interna o attraverso più ingressi dal giardino, tutto intorno al chalet. Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, possono ospitare gli ospiti. Si trova una cantina per il vino, uno spazio tecnico che può anche essere utilizzato come spazio di archiviazione e una grande lavanderia.PIANO TERRAEntrata principale che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con un soffitto a forma di cattedrale sull'angolo TV e camino. Una cucina moderna e ben attrezzata, nonché la sala da pranzo, si affacciano sul lato della foresta. Tutto è ben illuminato dalla luce del giorno grazie alle grandi porte-finestre su entrambi i lati, con accesso all'ampio balcone.1° PIANOAl primo piano si trovano tre altre camere da letto, tra cui una suite genitori con bagno privato, armadi e accesso al balcone. Questi elementi completano piacevolmente questo locale.DEPANDANCEIndipendente dalla casa, un parcheggio coperto per un'auto e un garage con allacciamento elettrico, per una futura stazione di ricarica.Questo bene è accessibile solo come residenza principale

Casa semidetached di 6 locali con piscina a Echandens

Situata nel pittoresco villaggio di Echandens, questa casa semidetached di 6 locali offre un ambiente di vita pacifico e verde, circondato dalla natura e da belle case. Ideale per una famiglia, beneficia di un grande giardino privato e di una terrazza perfetta per godersi i bei giorni. L'interno spazioso e luminoso presenta un camino accogliente, finestre in PVC con doppia vetrazione per un'ottima isolamento e un termostato connesso per gestire facilmente il vostro comfort. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente privilegiato, vicino a tutti i servizi e in un contesto sicuro e amichevole.

Nuova villa familiare di 5 locali a Montmagny / VD

Villa familiare nuova di 5 locali (costruzione 2026-2027). È composta da:-al piano terra: un ingresso di 5,5 m2 con armadio, un soggiorno/pranzo di 44 m2 con uscita sulla terrazza/giardino, una cucina aperta completamente attrezzata, uno stanzino/economato di 4 m2, un WC/lavabo separato, un locale tecnico/lavanderia con installazione PAC (aria/acqua).-al 1° piano: un corridoio/studio di 11 m2, 3 camere da letto di 11 m2, 14 m2 e 16 m2, un bagno di 10 m2 con vasca/doccia/WC/lavabo doppio.-nella soffitta: un galetas di 40 m2, accessibile attraverso una botola.Div. terreno di 331 m2, stanzino di 5,1 m2, grande terrazza parzialmente coperta di 18 m2, prato, 1 garage e 1 posto auto esterno.Bellissima posizione dominante, con vista libera sulla campagna circostante e le Alpi, a 20 min. da Neuchâtel, 30 min. da Friburgo e Berna.Finiture a scelta del conduttore. Vedi descrizione nella cartella di vendita (lotto 1 sui piani).Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Chalet à Gryon avec studio indépendant, vue sur les montagnes.

À Gryon, au bout d'une route sans issue, ce chalet familial de 180 m² habitables offre une vraie respiration face aux montagnes.Construit en 1918, il a conservé son caractère tout en bénéficiant de travaux importants réalisés au fil des années : cuisine rénovée, doubles vitrages, studio isolé, reprise des sols, murs et plafonds, isolation intérieure en plusieurs couches, toiture entièrement refaite avec isolation, assainissement des eaux et véranda d'entrée reconstruite en dur.La maison se développe sur 8 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bain, dans une atmosphère boisée, lumineuse et directement tournée vers l'extérieur. On arrive, on pose les sacs, et la vue fait déjà le reste.Le terrain de 1'465 m², les balcons, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à vivre le chalet en toute saison.Accessible à l'année, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon, il bénéficie aussi d'un garage plus bas et d'une place devant le chalet.Le studio du rez inférieur, avec entrée possible indépendante et terrasse de 32m², apporte un intéressant potentiel locatif.Certaines finitions restent à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité d'ajuster les lieux à son goût.Point forts : • 180 m² habitables et 8 pièces • 4 chambres et 3 salles de bain • Terrain de 1'465 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Route sans issue, calme et accès à l'année • À moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon • Studio au rez inférieur avec potentiel locatif et entrée possible indépendante In Gryon, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Familienchalet mit 180 m² Wohnfläche eine echte Atempause vor den Bergen.Das 1918 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von wichtigen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden: renovierte Küche, Doppelverglasung, isoliertes Studio, Neuverlegung von Böden, Wänden und Decken, Innenisolierung in mehreren Schichten, komplett neues Dach mit Isolierung, Wassersanierung und eine in Massivbauweise wieder aufgebaute Eingangsveranda.Das Haus erstreckt sich über 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer holzigen, hellen und direkt nach außen gerichteten Atmosphäre. Man kommt an, stellt die Taschen ab, und die Aussicht tut bereits den Rest.Das 1'465 m² grosse Grundstück, die Balkone, die Terrasse und die Aussenbereiche laden dazu ein, das Chalet zu jeder Jahreszeit zu erleben.Ganzjährig zugänglich, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gryon entfernt, profitiert es auch von einer tiefer gelegenen Garage und einem Platz vor dem Chalet.Das Studio im unteren Erdgeschoss, mit möglichem separatem Eingang und 32m² großer Terrasse, bringt ein interessantes Vermietungspotenzial mit sich.Einige Endbearbeitungen sind noch vorzusehen, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten nach seinem Geschmack anzupassen.Stärkenpunkte : • 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmer • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • 1.465 m² großes Grundstück mit freiem Blick auf die Berge • Sackgasse, ruhig und ganzjährig zugänglich • Weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof Gryon entfernt • Studio im unteren Erdgeschoss mit Vermietungspotenzial und möglichem separatem Eingang In Gryon, at the end of a dead-end road, this family chalet with 180 sq.m. of living space offers a real breath of fresh air facing the mountains.Built in 1918, it has retained its character while...

Bello chalet da ristrutturare a Ormont-Dessous

LCR immo presenta questo chalet da ristrutturare situato a Ormont-Dessous, alla Combaz 5.Il comune di Ormont-Dessous offre calma e una vista impareggiabile sulla valle,promettendo una vera fuga vicino a tutte le comodità.Sono previsti lavori di ristrutturazione poiché il chalet è interamente da ristrutturare,prevedere isolamento esterno, isolamento interno, tetto, pavimenti, pittura, muri, livelli.Prezzo di vendita: 649 000.- CHF Per ogni contatto, si prega di rivolgersi al sig. Tasca al 078 629 42 28,e per email a: sebastien.tasca@lcr-immo.ch

L'Atrium di Coppet

L'Atrium incarna una visione contemporanea di una dimora d'eccezione, offrendo circa 307 m² di spazio abitativo lussuoso. È un luogo dove l'architettura si fa da parte per lasciare spazio al movimento e alla chiarezza. Questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi maestosi, l'altezza del soffitto eccezionale e le gallerie di circolazione particolarmente larghe. Questa concezione procura una sensazione di spazio immediata, ideale per una vita di famiglia dinamica. La liaison tra i diversi livelli è assicurata da una scala sospesa con gradini galleggianti, senza gradini, che lascia la vista e la luce attraversare la casa da un capo all'altro. Il piano terra è stato pensato come uno spazio di vita condiviso. Dall'ingresso, un vestibolo separato permette di organizzare con discrezione la vita quotidiana per l'intera famiglia. Il vasto salone con camino e la sala da pranzo sono sublimati da un pavimento con assi larghe e profonde, creando un'atmosfera calda e autentica. La cucina comunica con fluidità con gli spazi di ricezione, mentre uno studio raffinato e una suite per gli ospiti assicurano un comfort perfetto per lavorare o ricevere gli amici. Al piano superiore, il concetto dell'Atrium prende tutta la sua dimensione. Il pozzo di luce inonda l'area centrale dell'atrio di luce zenitale, creando una connessione costante con il cielo. La suite principale comprende un guardaroba su misura e un bagno con hammam privato. Tre altre camere da letto spaziose - di cui una con bagno annesso - completano questo livello, bagnato di sole, così come una terrazza coperta che si affaccia sul giardino. Il livello -1 è dedicato alla détente attiva e alla polivalenza. Una grande stanza multifunzionale accoglie sia un home cinema che uno spazio fitness, offrendo un terreno di gioco ideale per le attività di svago in famiglia. Questo livello comprende anche uno studio indipendente con ingresso privato, cucina e bagno, perfetto per ricevere gli amici in totale autonomia o per alloggiare il personale. Una cantina, un laboratorio e locali tecnici assicurano una logistica impeccabile della casa. Immersa in un terreno di 1.300 m² protetto da bei alberi, la proprietà si apre su una vasta terrazza soleggiata con area BBQ e una piscina con riflessi cangianti. Vicino alla cucina, una terrazza permette di pranzare all'aperto, mentre un orto paesaggistico invita l'intera famiglia a godere ogni giorno di prodotti freschi. Sicura con un cancello elettrico, la struttura dispone di un doppio carport, un locale per biciclette e un capanno per il giardino, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita attiva e serena a Coppet. Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben collegata con il treno e l'autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra che una prossimità immediata a tutte le comodità. Trasporti e comodità La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi, permettendo ai bambini e agli adolescenti di spostarsi in modo autonomo. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 10 minuti in auto. Nota: la nuova piscina coperta di Coppet e la pista di pattinaggio - così come il teatro comunale e il suo ricco programma culturale - sono accessibili in 5 minuti a piedi. Scuole Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, facilmente raggiungibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze: La Châtaigneraie (Scuola internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto. Institut Florimont: 20 minuti in auto. Collège du Léman a Versoix: 12 minuti. Montessori Riviera & Lake School: anch'essa facilmente raggiungibile. Qualità della vita I bambini possono unirsi in autonomia in bicicletta

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e forte potenziale

Casa individuale con spazi esterni progettati - PayerneSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa casa individuale beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con una terrazza progettata, piscina e padiglione indipendente con carnotzet, offrendo un quadro ideale per la relax e la convivialità.I PUNTI DI FORZA • Quartiere residenziale calmo e piacevole • Molto buona insolazione (orientamento sud-ovest) • Terrazza • Piscina (circa 4 x 8 m) • Padiglione indipendente con carnotzet • Pompa di calore (aria/acqua) + pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Spazi polivalenti (ufficio, laboratorio, ecc.) • Prossimità al centro città (10-12 minuti a piedi) • Stazione, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili DISTRIBUZIONEPiano inferiore: • Accesso interno ed esterno • Ex garage (~29 m²) ristrutturato come ufficio/laboratorio • Camera da letto (~14,5 m²) • Disponibile (~14,5 m²) • Lavanderia con doccia/WC • Cantina e locale tecnico Piano superiore: • Corridoio/sala da pranzo • Cucina attrezzata • Soggiorno con accesso alla terrazza • 3 camere da letto • Bagno (vasca/WC) Mansarda: • Galetas SPAZI ESTERNI • Terreno di 1'058 m² • Posto auto coperto per 2 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza attrezzata e spazi di vita esterni • Piscina • Padiglione con carnotzet • Locale di deposito/laboratorio (~25 m²) • Configurazione a pendio Contattateci per ricevere la documentazione e pianificare una visita.

La Casa del Ponte del XVIII secolo

Presentazione Costruita intorno al 1700 durante il periodo bernese, la Casa del Ponte è una casa storica piena di charme, ideale nel cuore del comune di Yvonand.Situata su un terreno generoso di 2'736 m², questa proprietà di carattere potrebbe offrire quasi 800 m² di spazio abitabile distribuito su quattro livelli e un sottotetto. Con le sue 21 stanze e un volume interno impressionante di 4'091 m³, rivela spazi unici e un'atmosfera impregnata di storia.Esternamente, un magnifico giardino privato di 1'896 m², preservato da sguardi indiscreti, offre un ambiente di vita pacifico e luminoso.L'edificio seduce con i suoi elementi d'epoca: soffitti alti, camini antichi, stufe in faïence e modanature eleganti testimoniano della sua autenticità e del suo charme incomparabile.Si prevedono lavori di ristrutturazione sostanziali, che consentono di ridare vita a questa casa e di modernizzarla secondo le vostre esigenze. Questo potenziale offre un'opportunità rara di creare una proprietà completamente personalizzata, che combina comfort contemporaneo e patrimonio storico.La configurazione attuale permetterebbe anche la creazione di cinque appartamenti separati, aprendo varie possibilità di progetto: residenza familiare, casa di prestigio o investimento locativo. (Vedi piani).Grazie alla sua posizione privilegiata e alle numerose possibilità di allestimento e valorizzazione, questa proprietà costituisce un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in un bene con grande potenziale e storia rimarchevole. 4 livelli Il piano terra si apre su un'ampia hall attraversante, sublimata da una magnifica scala in pietra che conduce al primo piano. Alcune scale più in basso rivelano una grande cantina vinicola voltata, impressionante per i suoi volumi e il suo charme storico. Vicino, un'altra cantina vinicola voltata aggiunge charme supplementare e spazio di conservazione ideale.Il piano terra comprende anche una zona cucina e diverse stanze da vivere che possono essere completamente ripensate secondo le vostre esigenze.Al primo piano, diverse stanze da vivere offrono potenziale variato per l'allestimento, completate da una cucina e accesso a un balcone, ideale per godere della luce e della vista sul giardino.Il secondo piano, corrispondente al sottotetto, propone ulteriori stanze da vivere da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare spazi confortevoli e originali. Il sottotetto, accessibile attraverso una scala in legno, rappresenta una bella opportunità per un futuro allestimento supplementare.L'intera proprietà offre così una piattaforma eccezionale per un progetto di ristrutturazione completo, che consente di reinventare ogni spazio mentre si preserva il charme e l'autenticità di questo edificio storico.Patrimonio: nota 2Zona di costruzione: Centrale (vecchio villaggio)Commenti: Zona riservataRilevamento architettonico: nota 2

Villa in proprietà individuale in vendita a Denens di 9 locali - 248 m2 abitabili e più di 4'000 m2 di terreno, con vista sul lago

Denens è uno di quei villaggi del Canton Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari dell'AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, beneficia di una posizione privilegiata: le sagome delle Alpi e del Monte Bianco si delineano all'orizzonte, il lago scintilla in lontananza, e il Castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, circondato da vigneti. È in questo scenario eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale calmo e ricercato, a 6 minuti da Morges, vi offriamo questa grande villa individuale di 9 locali, costruita nel 1968 su un magnifico terreno di 4'618 m² in prossimità diretta di una zona agricola non costruttiva, offrendo una flessibilità d'uso rara per questo tipo di bene. Con 247 m² di superficie abitabile e circa 380 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli, nel cuore di un ambiente verde.Il piano terra superiore si articola intorno a un soggiorno generoso bagnato di luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, di cui una suite parentale con bagno annesso, hall d'ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita verso un giardino magnificamente alberato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano terra inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto luminoso con vista libera sul giardino e sui dintorni. Un balcone-terrazza di quasi 20 m². Un grande sottotetto e un ripostiglio completano questo livello.Piano terra inferiore. Questo livello costituisce uno degli atout maggiori del bene. Interamente indipendente, comprende un grande spazio ufficio o laboratorio di oltre 27 m², due camere da letto, di cui una di quasi 16 m², una cucina e un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m². Accesso a una terrazza che si affaccia sul grande giardino e sul jacuzzi. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si adatta sia all'uso bi-generazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività libera o al reddito locativo complementare.Annexe: Garage doppio, coperto per auto. Parcheggi esterni multipli.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 a 5 minuti, Morges a 6 minuti, Losanna a 20 minuti. Ambiente calmo, senza vista diretta, ai margini di una zona agricola non costruttiva, che garantisce la permanenza dell'ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per vedere tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web peruna valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

In Vendita: Magnifica Villa Vaudese con Piscina

Questa casa unifamiliare offre una generosa superficie abitabile e un layout spazioso, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il sistema di riscaldamento moderno utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermico), garantendo una soluzione energetica efficiente. Echallens è conosciuta per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, combinando il fascino di una piccola comunità con la vicinanza ai servizi essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, restando tuttavia ben collegata ai servizi vicini come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.Punti chiave della proprietà: • Locali: 7,5, tra cui 4 camere da letto spaziose e 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Superficie abitabile: 150 m² • Sistema di riscaldamento geotermico con pannelli solari e termici per l'acqua calda + batterie 9,6 kW/h • Vetri tripli • Veranda riscaldata • Tende elettriche • Piscina interrata e riscaldata In conclusione, questa proprietà si distingue per il suo layout spazioso e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione pacifica, accessibile e ricercata. Questi fattori contribuiscono all'attrattiva della proprietà. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale, nonché le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermico), fanno di questa casa un'opportunità molto interessante.

Chalet di 11 pezzi sulla Riviera

Chalet di 11 pezzi nel cuore del Vallon de Chamby DESCRIZIONEDubimo presenta questo chalet individuale a Montreux, situato nel pittoresco villaggio di Villard-sur-Chamby, in un ambiente naturale protetto, a soli 15 minuti dal centro città.Costruito nel 1911 su un terreno di 1'332 m², la proprietà offre una vista eccezionale sulla valle e sulle montagne circostanti. L'ex chalet di tipo "Club Alpin" ha ospitato molti escursionisti e amanti della natura, il che spiega i suoi volumi generosi e la sua grande capacità.Il chalet offre quasi 300 m² di spazio abitabile distribuito su più livelli. Comprende un grande salone da pranzo aperto all'esterno che può accogliere più di 30 persone, una cucina attrezzata con più posti di cottura, nonché 9 camere da letto, uno studio e un grande dormitorio sotto il tetto.La proprietà ha un grande potenziale di trasformazione. È possibile riorganizzare gli spazi per creare una residenza di alta qualità, con una suite genitoriale, aree di svago o uno studio. Un progetto per dividere il chalet in due appartamenti adiacenti è stato anche studiato e sarebbe realizzabile.Il chalet è venduto con un terreno situato a 100 metri di distanza, che comprende 12 posti auto all'aperto.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 294 m² • Superficie totale ECA: 462 m² • Superficie del terreno totale: 1'782 m² • Numero di locali: 11 • Numero di camere da letto: 9 • Bagni: 2 • WC separati: 2 • Posti auto: 12 (100 m di distanza) • Anno di costruzione: 1911 • Ultima ristrutturazione: 2012 • Riscaldamento: caldaia a olio, radiatori DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Grande salone da pranzo aperto all'esterno che può accogliere più di 30 persone • Cucina attrezzata con più posti di cottura e un'area di pranzo conviviale • Grande ingresso con guardaroba e WC • Cantina, ripostiglio e locale tecnico • Legnaia/deposito Piani: • 9 camere da letto, alcune con balcone e una vista magnifica sulle Alpi • • Servizi igienici con cabine doccia e WC • Grande dormitorio sotto il tetto Mansarda: • Spazio di deposito aggiuntivo Esterno: • Grande terrazza a sud e ovest • Area di gioco con altalena • Campo da pétanque • Terreno di 1'332 m² con vista libera • Terreno adiacente con 12 posti auto PUNTI DI FORZA:Ambiente naturale eccezionaleSituato in una valle protetta, il chalet beneficia di un ambiente calmo senza fastidi, con una vista libera sulla natura circostante.Volumi rari e grande capacitàCon i suoi 294 m² di spazio abitabile, le sue numerose camere da letto e le aree comuni, la proprietà offre una capacità unica.Grande potenziale di trasformazionePossibilità di creare una residenza di alta qualità, riorganizzare gli spazi o dividere il chalet in due appartamenti separati.Prossimità a MontreuxUna posizione privilegiata che combina natura e accessibilità, a soli 15 minuti dal centro città e dalle attrezzature.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:Dubimo, in collaborazione con la sua società sorella Paragon Studio, un'agenzia di architettura d'interni, offre 2 ore di consulenza per realizzare il tuo progetto immobiliare.SITUAZIONE:Il Vallon de Chamby, situato nel comune di Montreux, è un sito naturale protetto riconosciuto per la ricchezza della sua fauna e flora. Situato tra 1'000 e 1'300 metri di altitudine, il villaggio di Villard-sur-Chamby offre un ambiente di vita pacifico e preservato, ideale per gli amanti della natura.La regione è rinomata per i suoi numerosi sentieri di escursionismo, i suoi paesaggi alpini e la fioritura dei narcisi in primavera. La stazione sciistica di Les Pléiades si trova nelle vicinanze, offrendo attività invernali facilmente accessibili.Nonostante questa posizione isolata, il centro di Montreux è raggiungibile in soli 15 minuti, permettendo di godere delle attrezzature, delle scuole, dei negozi e delle infrastrutture della Riviera.Il Vallon de Chamby seduce con il suo raro equilibrio tra natura, tranquillità e accessibilità, offrendo un ambiente di vita privilegiato tutto l'anno.

Gloria

Chalet, composto da due appartamenti, situato nel cuore di Chesières, a 150 m dalla fermata dell'autobus, a pochi minuti in auto dal centro di Villars e dai negozi e dalla funivia. Quartiere di chalet, apprezzato per la sua tranquillità e soleggiamento. La proprietà gode di una bella vista panoramica sulle Alpi e Villars. DESCRIZIONE APPARTAMENTO :APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI : ? Piano terra : • Camera doppia con finestra a sud e ovest • Camera doppia con finestra a sud • Soggiorno con camino e finestra a bow window est e sud • Cucina attrezzata con porta-finestra che conduce alla terrazza esterna • Bagno con doccia • Ufficio/armadio con finestra a nord Superficie del pavimento (con i muri inclusi) 94 m2Superficie abitabile netta 68,2 m2.APPARTAMENTO DI 8 LOCALI : ? Primo piano : • Camera doppia con finestra a ovest e porta-finestra che conduce al balcone sud, collegato alla terrazza sud • Camera doppia con porta-finestra che conduce al balcone sud, collegato alla terrazza sud • Soggiorno luminoso con porta-finestra che conduce alla terrazza sud e finestre a est • Cucina attrezzata con porta-finestra est che conduce al balcone est, e accesso alla terrazza sud • Bagno con doccia • Piccolo ufficio con finestra a nord ? Sottotetto : • Camera singola con armadi, finestra a ovest e sud • Camera doppia con finestra a nord • Grande camera doppia con porte-finestre che conducono al balcone sud e piccola stanza annessa che può essere utilizzata come armadio o ufficio • Bagno con vasca angolare e finestre a est e nord Superficie del pavimento (con i muri inclusi) 170,6 m2Superficie abitabile netta 130,9 m2? Seminterrato : • Cantina • Locale riscaldamento Un garage e un posto auto coperto completano questa proprietà. Dati Tecnici : • Caldaia a olio • Distribuzione con radiatori • Valvole termostatiche • Caminetto con inserto • Cisterna esterna in PVC • Cisterna interna in metallo - dismessa

Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato concepito per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e sull'efficienza energetica attuale.Non appena si entra, si sarà sedotti dall'armonia dei volumi:Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si estende naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le vostre serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le vostre esigenze di telelavoro o camera degli ospiti.Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due grandi camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.Vita di villaggio senza compromessi:La posizione è semplicemente ideale. A meno di 100 metri di distanza, si ha accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.Losanna è a portata di mano: 15 minuti in auto via l'A1 o meno di 30 minuti con i trasporti pubblici.Un progetto pronto per iniziare:Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendovi la prospettiva di trasferirvi in una casa con finiture nuove entro 18 mesi.Caratteristiche tecniche e punti chiave:Prezzo di vendita: CHF 1'290'000.-Vantaggio fiscale: Vendita in quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).Superficie: 142 m² di superficie ponderata (134 m² di superficie abitabile).Parcella: 228 m².Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio sono garantiti.Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.Troverete di seguito un riassunto dei budget per gli elementi per i quali avete la scelta delle finiture presso i fornitori approvati del progetto:Cucina (arredamento): CHF 35'000.- IVA inclusaParquet (fornitura): CHF 120.- / m² IVA inclusaPiastrelle (fornitura): CHF 80.- / m² IVA inclusaApparecchi sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusaVolume, carattere e modernità: si tratta di un'opportunità da non perdere!