2275 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Fattoria ristrutturata che unisce autenticità e comfort 4,5 locali

Questa bella fattoria risalente al 1820, interamente trasformata nel 2009, offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Situata su un terreno nella zona agricola di 2'911 m² al di fuori del LDFR, la proprietà beneficia di un ambiente particolarmente pacifico e verde. Si trova alla fine di un sentiero di confine che serve solo tre case, garantendo un'atmosfera residenziale e una piacevole tranquillità, mentre anche gode di un accesso immediato alla Route de Bern, che passa dietro la proprietà (fermata dell'autobus nelle vicinanze).La zona abitativa di circa 178 m² offre attualmente una configurazione di 4,5 locali. I volumi generosi e la configurazione degli spazi offrono anche la possibilità di considerare una leggera estensione o adattamento degli spazi secondo le esigenze dei futuri proprietari.La proprietà conserva inoltre una parte rurale importante, una vera testimonianza della sua storia. Il piano terra dispone di uno spazio disponibile grande, mentre una grande stalla occupa il piano superiore, offrendo molte possibilità di utilizzo o di conversione secondo i progetti: laboratorio, deposito, spazio di svago, ecc.All'esterno, il giardino, particolarmente alberato, costituisce una vera oasi verde. Gli alberi e la vegetazione offrono intimità, ombra e carattere alla proprietà, creando un'atmosfera bucolica e preservata.Questa proprietà sedurrà gli amanti di case con carattere alla ricerca di un bene che offra autenticità, volume, tranquillità e potenziale di evoluzione, mentre anche beneficia di un'ottima accessibilità.Una proprietà rara a pochi passi da Losanna, dove il fascino di una vecchia fattoria incontra le possibilità di un progetto di vita contemporaneo.Distribuzione- Ingresso (armadio a muro)- Bagno per gli ospiti- Salotto (camino con inserto)- Cucina aperta- 1 camera da letto- 1 veranda riscaldata- 1 lavanderia- 1 bagno con doccia1° piano- 1 camera da letto- 1 camera da letto- 1 cabina armadio o studio- 1 bagno: 1 lavandino, 1 vasca da bagno, 1 WC, 1 lavaboSemi-interrato- 1 cantina a volta Parte rurale:- 1 spazio disponibile grande- 1 stalla Esterni- Terrazza coperta- Terrazza esterna- Orto- Campo da petanque- Pollaio- 6 posti auto- Giardino- Frutteto

Più di 4 appartamenti! Nuove abitazioni nel cuore di Ollon

Il progetto: Résidence des Vignes Questa nuova promozione è composta da 4 piccoli edifici identici e offre appartamenti con 3,5 a 4,5 locali e uno studio con superfici pesate che vanno da 95 a 156 m2.Gli edifici avranno un design contemporaneo e una particolare attenzione sarà dedicata agli spazi di vita dedicati alle famiglie. Gli appartamenti offriranno tutto il comfort che potete sperare. Inoltre, avrete la scelta delle finiture.Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza e un giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno bei balconi per ricevere i vostri amici da primavera a autunno.La residenza avrà una stanza tecnica, due locali per biciclette e cantine per ogni appartamento. Il parcheggio sotterraneo sarà condiviso.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web dedicato al progetto: http://residencedesvignes.ch Descrizione tecnica del progetto Questo nuovo progetto sarà costruito in muratura tradizionale e rispetterà le norme per gli edifici a basso consumo energetico.Le finestre e le porte saranno in PVC con vetro triplato. Tutte le tende esterne saranno in lamelle di alluminio termolaccate con controllo elettrico.La produzione di calore sarà garantita da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione sarà effettuata attraverso il pavimento.Gli appartamenti saranno dotati di un sistema di misurazione individuale del riscaldamento e dell'acqua calda.Ogni appartamento sarà dotato di un impianto pronto a ricevere una lavatrice e un'asciugatrice private.

Casa vinicola di eccezione di oltre 450 m2 con vista impareggiabile

Situata nel cuore del vigneto di Lavaux, a pochi passi dal Bourg di Savuit, questa casa vinicola costruita nel 1532 gode di uno degli ambienti più ricercati, calmo e senza vis-à-vis. Sulla collina, occupa una posizione dominante che offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. Classificata nel censimento architettonico del Canton Vaud (nota 4, oggetto ben integrato), è stata interamente ristrutturata nel 2008 e poi curatamente modernizzata nel corso degli anni, combinando charme storico e comfort contemporaneo. La sua immediata vicinanza agli assi autostradali e alla stazione ferroviaria di Bossière consente di raggiungere Losanna in soli 10 minuti.Costruita su oltre 8'200 m² di terreno diviso in due parcelle che comprendono aree forestali, vigneto protetto e zona residenziale a bassa densità, la proprietà offre un ambiente di vita raro. I vigneti sono attualmente sfruttati da un vigneron (condizioni di locazione disponibili su richiesta).Con quasi 360 m² di spazio abitabile, la casa seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le prestazioni di qualità:Piano terra: cucina aperta sulla sala da pranzo, ampio soggiorno prolungato da una veranda panoramica con vista impareggiabile sulle vigne e il Lago di Ginevra.Primo piano: doppio salotto con camino, tre camere da letto, due bagni e uno studio.Sottotetto: sala fitness, camera degli ospiti con cabina armadio e bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.All'esterno, tre grandi terrazze, tra cui una con cucina estiva, invitano a godere appieno della tranquillità circostante. Un giardino paesaggistico, vigneti privati e un garage doppio completano questa proprietà eccezionale.Un indirizzo unico tra lago e vigneti, un vero e proprio colpo di cuore per gli amanti del charme e dell'autenticità.

Bella casa in viager occupata senza affitto

Bella casa in viager occupata senza affittoValore dell'immobile: 1'600'000.-Pagate solo: 1'190'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anni e Donna di 82 anni.Casa a schiera in viager occupata senza affitto ? Le Mont-sur-LausanneSituata in un quartiere residenziale di Le Mont-sur-Lausanne, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa incantevole casa offre un ambiente pacifico e verde, beneficiando di un rapido accesso a tutte le comodità.Con 233 m² di spazio abitabile, seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi.Al piano terra, scoprirete una cucina indipendente, completamente attrezzata, con molti spazi di stoccaggio e accesso diretto alla terrazza attraverso una porta-finestra. Il vasto soggiorno, composto da un salotto e una sala da pranzo, beneficia di una bella luminosità grazie alle sue grandi finestre che si affacciano sulla terrazza, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dotato di un camino, questo spazio di vita caldo è ideale per condividere momenti con la famiglia o gli amici.Un bagno con doccia e WC completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di quattro camere da letto e di un bagno con vasca da bagno.La soffitta accoglie una spaziosa quinta camera con il suo proprio spogliatoio, lavabo e WC.La cantina offre molti spazi aggiuntivi con un bel carnotzet, una lavanderia, una cantina e un rifugio.La casa ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento realizzati nel 2025 e 2026, tra cui:? Installazione di una batteria di accumulo da 5 kWh;? Installazione di due pompe di calore reversibili aria/aria;? Sostituzione delle finestre al primo piano, in cantina e dei lucernari con vetrata tripla;? Sostituzione della porta d'ingresso.? Sostituzione del condotto del camino nella sua totalità.Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone di un garage chiuso, di un posto auto coperto e di tre posti auto esterni.Il lotto principale di 697 m² è completato da un secondo lotto di 750 m², messo a disposizione gratuitamente e privatamente dal comune, offrendo una superficie totale di 1'447 m², un vero e proprio vantaggio per godere appieno degli spazi esterni.I vantaggi della situazione:Le Mont-sur-Lausanne è una comune molto richiesta per la sua qualità della vita, il suo ambiente residenziale e la sua prossimità immediata a Losanna. Potrete beneficiare di tutte le comodità di prossimità (supermercati, panifici, farmacie, banche, ristoranti), scuole e infrastrutture sportive, a pochi minuti di distanza.I trasporti pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Losanna grazie alle linee di autobus della rete TL, con collegamenti diretti per la metropolitana M2, la stazione CFF e il centro città. L'accesso all'autostrada A9 è anch'esso rapido, facilitando gli spostamenti verso Ginevra, Vevey, Yverdon-les-Bains e il resto della Svizzera romanda.Condizioni del viager:Vendita in viager occupata senza affitto, che offre all'acquirente un investimento patrimoniale di qualità con un pagamento unico all'acquisto, senza che successivamente debba essere pagato un affitto viagerio. Il venditore conserva un diritto d'uso e di abitazione conformemente alle disposizioni dell'atto.

Bella casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista imprenabile e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al piano terra, di una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bel caminetto, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante l'intera giornata.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di un panorama spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente ammobiliato offre prestazioni rare con un rifugio antiaereo, una cantina del vino e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di stoccaggio. La caldaia è stata sostituita nel 2012.Il tetto e l'ampliamento sono stati realizzati nel 2000.La cucina e la piscina sono state costruite nel 1996.Due posti auto a livello del suolo, con accesso diretto al piano terra, completano questo immobile.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmagine offerta in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

Un dominio eccezionale nel cuore della campagna vaudese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e beneficiando di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la vista imprenabile sulla campagna circostante. Situata su un vasto terreno di 1'822 m², offre uno spazio di vita unico, che combina natura, comfort e intimità. • Corpo di fattoria ristrutturato essenzialmente tra il 2020 e il 2024 con 8,5 locali • Circa 224 m² di spazio abitabile e 540 m² di spazio utile • 4 camere da letto, di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e notevole potenziale di sviluppoLa ristrutturazione particolarmente curata della proprietà, associata ai suoi numerosi pannelli solari, consente di beneficiare di costi di gestione particolarmente bassi rispetto ai volumi e ai servizi offerti, un vantaggio apprezzabile per una proprietà di questa portata.Champtauroz beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo ambiente rurale preservato, la calma e i magnifici paesaggi la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdere questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre uno spazio di vita eccezionale nel cuore della campagna!

Maison spacieuse avec appartement séparé

Découvrez ce bien aux multiples atouts, niché au pied du Jura, alliant cadre de vie exceptionnel et rendement immédiat. Cette superbe maison offre une double opportunité : un équilibre idéal entre nature et investissement rentable à Gimel.Cette maison se présente sur 3 niveaux qui se composent comme suit:Au rez supérieur : l'entrée suivi d'un joli hall donnant accès à la maison et l'appartementUne grande chambre parentale avec sa salle de bains privée et balcon attenantTrois jolies chambres à coucher Une salle de bains avec baignoireAu rez inférieur : Un grand séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le beau jardin arboré.Sa cuisine ouverte sur la salle à mangerUn WC visiteursSon espace buanderie et coin de rangementUn atout majeur pour réduire vos charges mensuelles ou booster votre dossier bancaire se trouve dans les combles.Un beau 3,5 pièces qui se compose comme suit:Un séjourUne cuisine - coin à mangerDeux chambresUne salle de douche avec WCLe bien est complété par deux places de parc couvertes, un confort qui facilite le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille sans contraintesLien vidéo de présentation : InstagramNote : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Entdecken Sie diese Immobilie mit zahlreichen Vorzügen, die am Fuße des Jura liegt und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sofortiger Rendite verbindet. Dieses wunderschöne Haus bietet eine doppelte Chance: eine ideale Balance zwischen Natur und rentabler Investition in Gimel.Dieses Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die sich wie folgt zusammensetzen:Im Obergeschoss: Der Eingangsbereich, gefolgt von einem schönen Flur, der Zugang zum Haus und zur Wohnung bietetEin großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem BalkonDrei hübsche Schlafzimmer Ein Badezimmer mit BadewanneIm Untergeschoss: Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank seiner herrlichen Fensterfront, die sich zur Terrasse und zum schönen, baumbestandenen Garten hin öffnet.Die zum Esszimmer hin offene KücheEin Gäste-WCEin Waschraum und StauraumEin großer Vorteil zur Senkung Ihrer monatlichen Nebenkosten oder zur Verbesserung Ihrer Bonität liegt im Dachgeschoss.Eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt:Ein WohnzimmerEine Küche mit EssbereichZwei SchlafzimmerEin Duschbad mit WCDie Immobilie wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt - ein Komfort, der den Alltag erleichtert. Eine Gelegenheit, die Sie sich für ein unbeschwertes Familienleben nicht entgehen lassen solltenLink zum Präsentationsvideo: InstagramHinweis: Um Ihnen einen bestmöglichen Eindruck zu vermitteln und das volle Potenzial der Räume zu verdeutlichen, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.Discover this property with many advantages, nestled at the foot of the Jura Mountains, combining an exceptional living environment with immediate returns. This superb home offers a dual opportunity: an ideal balance between nature and a profitable investment in Gimel.This house is spread over 3 levels, arranged as follows:On the upper ground floor: the entryway leading to a lovely foyer providing access to the house and the apartmentA large master bedroom with a private bathroom and adjoining balconyThree lovely bedrooms A bathroom with a bathtubOn the lower level: A large, light-filled living room thanks to its magnificent floor-to-ceiling window that opens onto the terrace and the beautiful garden with trees.A kitchen that opens onto the dining roomA guest restroomA laundry area and storage spaceA major asset for...

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago!

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago! Nel cuore di Territet, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne, scoprite questo magnifico chalet storico costruito nel 1910, una rara proprietà carica di storia e autenticità. Originariamente progettato per il signor Ami Chessex, una figura di spicco della Riviera vaudoise, questo chalet incarna il fascino di un'epoca in cui l'architettura era pensata nel rispetto dei materiali nobili e dell'ambiente naturale circostante.La proprietà beneficia di una posizione strategica, situata a soli 5 minuti da Montreux e dalle rive del Lago di Ginevra, e offre allo stesso tempo un accesso privilegiato alle stazioni sciistiche e ai campi da sci del Vallese. Ginevra è raggiungibile in circa un'ora, permettendo un equilibrio ideale tra qualità della vita, natura e vicinanza ai grandi centri.È particolarmente raro trovare un chalet storico di questo carattere e in questo stato di manutenzione, così vicino al Lago di Ginevra e al centro di Montreux. Questa situazione privilegiata offre un ambiente di vita eccezionale, che combina la quiete di un ambiente verde con la vicinanza immediata alle comodità, ai moli e alle infrastrutture della Riviera.Costruito su un lotto di oltre 1.800 m², questo chalet seduce con i suoi volumi generosi, le belle aree abitabili e l'atmosfera calda. Il lotto, relativamente piatto e curato, offre un ambiente di vita eccezionale con un vasto giardino verde dotato di un sistema di irrigazione automatico, nonché un'ampia terrazza che invita a godere appieno delle belle giornate estive con la famiglia o gli amici.Dal chalet, la vista del Lago di Ginevra è semplicemente spettacolare. Ogni sera, la proprietà offre magnifici tramonti che sublimano il panorama e creano un'atmosfera unica.L'interno rivela tutto il carattere di una dimora storica: materiali di qualità, elementi autentici, lavorazioni in legno e finiture d'epoca si combinano armoniosamente con una ristrutturazione contemporanea realizzata con cura per preservare l'anima del luogo, offrendo allo stesso tempo il comfort di un'abitazione principale. La proprietà attualmente dispone di quattro ampie camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Presenta inoltre un notevole potenziale di miglioramento, con la possibilità di creare un appartamento indipendente, ideale per accogliere ospiti, personale o creare uno spazio di rendita.All'esterno, la proprietà beneficia di un garage nonché di uno spazio che consente il comodo parcheggio di tre o quattro veicoli aggiuntivi.Questa proprietà è autorizzata come residenza secondaria e la vendita a acquirenti stranieri è possibile, a determinate condizioni e in conformità con le disposizioni legislative in vigore.

Casa di villaggio con giardino da reinventare - 1787 MUR

Questa casa adiacente con 4,5 locali, costruita nel 1920, offre un buon potenziale per creare uno spazio di vita a tua immagine.Attualmente divisa in due appartamenti, comprende un appartamento di 2 locali al piano inferiore e un appartamento di 2,5 locali al piano superiore, con accesso a un piacevole giardino riparato dalla vista.La casa è abitabile nel suo stato attuale, ma richiede una ristrutturazione. Il tetto offre anche un potenziale aggiuntivo per una ristrutturazione.Un'opportunità interessante per coloro che desiderano ripensare e valorizzare una casa piena di possibilità.Posizione:Situata a Mur, in un ambiente di villaggio piacevole, la casa beneficia di un contesto pacifico nel cuore della regione dei Tre Laghi, vicino al lago di Morat e ai principali assi che collegano Avenches, Morat e Payerne.Visita virtuale:Scopri questa casa e tutto il suo potenziale con la visita virtuale, comodamente da casa tua.Interessato? Condividi semplicemente il tuo nome e i tuoi dati di contatto con noi.Ti invieremo il link e rimaniamo a tua disposizione per organizzare una visita sul posto.

Bella casa familiare in un settore ambito

Bella proprietà familiare nel cuore di un quartiere residenzialeSituata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Villeneuve, a pochi minuti dal centro di Montreux e da tutte le comodità, questa affascinante casa di carattere beneficia di un ambiente privilegiato, che combina tranquillità, verde e vicinanza al Lago di Ginevra.Costruita su un terreno di circa 629 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 186 m². Seduce con i suoi volumi generosi, spazi di vita luminosi e numerose aperture che danno accesso alle terrazze e al giardino curatamente progettato.Distribuita su tre livelli, la casa comprende un ampio soggiorno di oltre 40 m², cinque camere da letto confortevoli e due bagni spaziosi. Gli annessi sono anche particolarmente apprezzabili, con una cantina di circa 40 m² che include una dispensa, una cantina del vino climatizzata e un grande spazio per il fai-da-te e lo stoccaggio.All'esterno, le strutture sono state progettate per godere appieno dei bei giorni. Il giardino alberato, adornato con diversi alberi da frutto, offre un ambiente verde e conviviale. È stato anche allestito un campo da petanque, ideale per condividere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici durante la stagione estiva. Interamente recintata, la proprietà garantisce intimità, sicurezza e tranquillità.Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita pacifico e confortevole, rimanendo vicina alle infrastrutture e alle attrazioni della Riviera vaudoise.

Bellissima casa indipendente in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della incantevole comune di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente ristrutturata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Collocata su un bel lotto di 703 m², la casa beneficia di amenità esterne particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godersi appieno le belle giornate in un ambiente sereno.Al piano terra si trova anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o svolgere un'attività professionale in completa autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, che garantisce comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, rendendo questo indirizzo un'opportunità rara in cui qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Casa familiare molto grande in viager occupata senza affitto

Casa familiare molto grande in viager occupata senza affittoValore della proprietà: 1'800'000.-Pagate solo il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 88 anni e Donna di 86 anni.Situata a Salavaux, nel cuore del comune di Vully-les-Lacs, questa villa familiare con veranda seduce con i suoi volumi generosi, ambiente pacifico e vicinanza a tutte le comodità.Gli asset della proprietà sono:- Un grande lotto boschivo e chiuso di 1'226 m² in un'area residenziale tranquilla.- Una villa luminosa e funzionale, ideale per una famiglia.- Un sistema di riscaldamento con pompa di calore geotermica, diffusione attraverso il pavimento.Gli spazi sono distribuiti come segue:Nel seminterrato troverete una lavanderia, un locale tecnico, una camera, una cantina, un bagno con doccia, un rifugio antiatomico e un locale per il deposito. Il seminterrato ha un proprio ingresso dall'esterno.Al piano terra, l'area di vita è composta da una grande cucina chiusa e attrezzata, un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, una veranda spaziosa e luminosa, due grandi camere, un bagno con vasca, un WC e un lavandino.Al piano superiore troverete un grande corridoio che può essere utilizzato come ufficio, con una grande terrazza con vista libera, che serve quattro camere, un bagno con vasca e doccia, nonché un WC.Nella soffitta: un abbaino pratico e accessibile.Inoltre, un garage doppio per auto, molti posti auto, una terrazza coperta con un piccolo stagno carino nel retro della proprietà, in totale privacy, nonché un grande locale per il deposito!La casa si trova in un quartiere di ville, verde e tranquillo, vicino a negozi, scuole, trasporti e attività di svago.Un'opportunità rara di investire in una villa spaziosa e ben curata, in un'area privilegiata della Broye-Vully!Vuilly-les-Lacs, un villaggio eccezionale nel cuore del VullySituato tra il lago di Morat e il lago di Neuchâtel, Vuilly-les-Lacs beneficia di un ambiente naturale unico, circondato da vigneti rinomati, colline verdi e panorami di rara bellezza. La regione è conosciuta per le sue condizioni di vita piacevoli, clima mite e patrimonio viticolo, che attira ogni anno molti visitatori.Un ambiente privilegiatoA pochi minuti dalle rive del lago, gli abitanti godono di gite in barca, spiagge attrezzate, piste ciclabili e sentieri di trekking nel cuore di paesaggi preservati. L'ambiente calmo e rinfrescante lo rende un luogo di vita molto ricercato.Una regione viticola e gastronomicaIl Vully è famoso per i suoi vini raffinati, le cantine accoglienti e gli eventi culturali e gastronomici. Questa tradizione viticola attrae sia gli appassionati di buon vino che i turisti alla ricerca di autenticità.Un'ottima accessibilitàIdealemente situato, Vuilly-les-Lacs si trova vicino a Murten, Avenches e a meno di 30 minuti da Friburgo o Neuchâtel. L'accesso rapido alle autostrade consente anche di raggiungere facilmente Berna o Losanna, conferendo al comune un appeal strategico per gli investitori.Alcune foto sono state leggermente ottimizzate per meglio visualizzare i volumi e non sono contrattuali.

Casa padronale con il carattere di un tempo, posizione eccezionale!

Un colpo di cuore immediato!Vantando più di 1'000 m² abitabili, questa lussuosa casa padronale è un bene di estrema rarità, nel cuore del panorama romando, con una vista spettacolare sul bacino lemanico.Distribuita su 5 livelli abitabili, saurerà sedurvi con il suo carattere eccezionale.Lo spazio interno riflette eleganza e raffinatezza e lascia spazio a vasti ambienti bagnati di luce.I proprietari, sensibili al fascino dei luoghi, hanno saputo sfruttare tutti i suoi pregi. I materiali scelti, le finiture curate e lussuose, così come le altezze dei soffitti, formano un contesto di vita unico che saurerà soddisfare anche i più esigenti.

Buchillon - Proprietà rara tra parco, calma e Lago di Ginevra

Nel cuore di Buchillon, in una delle zone residenziali più richieste di La Côte, questa proprietà di prestigio beneficia di una posizione rimarchevole, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra. Situata su un terreno di 2'402 m², offre un ambiente di vita raro, che combina discrezione, spazio, verde e vicinanza immediata ai principali centri della regione del Lago di Ginevra.Costruita nel 1936 e ristrutturata nel 2016, la villa sviluppa circa 408 m² di superficie abitabile per una superficie lorda di circa 662 m² e un volume di 1'919 m³. Le sue proporzioni generose, il suo carattere architettonico e i suoi ampi spazi di ricevimento le conferiscono una presenza elegante e senza tempo.Il piano terra è articolato intorno a belle aree di vita, tra cui un ingresso, una cucina chiusa, una sala da pranzo e un salotto. Una camera da letto e un bagno completano questo livello. La proprietà si distingue anche per uno spettacolare spazio di relax composto da un ampio salone con piscina interna, che offre un'atmosfera privilegiata e un comfort particolarmente raro per una residenza privata.Al piano superiore, la zona notte accoglie una spaziosa suite principale con bagno privato dotato di doccia e vasca da bagno. Due camere da letto aggiuntive beneficiano di un ampio bagno con doccia, offrendo una distribuzione ideale per una famiglia o per ricevere ospiti in condizioni eccellenti.La cantina dispone di una grande lavanderia nonché di sei cantine, che offrono importanti spazi di stoccaggio e deposito. Un garage doppio completa le dotazioni della proprietà.All'esterno, il grande giardino costituisce uno degli asset principali di questa dimora. Orientato in direzione del Lago di Ginevra e circondato da vegetazione generosa, offre una sensazione di intimità e serenità rimarchevole. Belle prospettive sul lago accompagnano questo ambiente privilegiato, mentre offrono anche un importante potenziale di valorizzazione paesaggistica.La proprietà offre inoltre numerose possibilità di personalizzazione e modernizzazione, consentendo a un acquirente futuro di creare una residenza eccezionale adattata alle proprie esigenze, preservando il carattere e i volumi della proprietà esistente.Buchillon seduce con il suo ambiente confidente, la sua eleganza e la sua qualità della vita. Losanna e Ginevra sono facilmente raggiungibili, così come la stazione CFF di Allaman, l'autostrada A1, i negozi, le scuole e diverse istituzioni internazionali di rinomata fama.Una proprietà rara, destinata a una clientela esigente alla ricerca di un indirizzo prestigioso, volumi generosi e un ambiente privilegiato sulle rive del Lago di Ginevra.

Villa di 11 camere con piscina e vista panoramica sul lago a Bellerive in vendita

Sulle pendici sud soleggiate di Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) vi accoglie questa villa rappresentativa (costruita nel 2000) con circa 610 m² di spazio abitabile, tecnologia domestica moderna e ampi locali luminosi - tutto con una vista panoramica impareggiabile sul lago di Morat. • Stanze: 11 stanze, 5 bagni/locali umidi; suite genitori con cabina armadio e bagno (vasca/doccia) • Superficie & Livelli: circa 610 m² di spazio abitabile, circa 640 m² di spazio utilizzabile; 3 piani, soffitti alti al piano superiore • Vita & Atmosfera: ampie superfici di finestre, caminetto accogliente, cucina di alta qualità • Esterno: giardino sud a terrazze su circa 1'393 m² con piscina privata, several terrazze/spazi di soggiorno e balcone • Vista & Posizione: panorama lago e montagna; quieto, soleggiato e adatto ai bambini • Tecnologia & Energia: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento; involucro dell'edificio e finestre rinnovate a un livello elevato • Parcheggio: garage per 7 veicoli più 1 spazio esterno (totale 8) • Opzioni di Utilizzo: struttura con 3 unità residenziali - ideale per le famiglie multigenerazionali, gli ospiti o il lavoro/vita • Accessibilità: stazione ferroviaria di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 Avenches a circa 4,5 km; riva del lago, Plage de Salavaux e Mont Vully a breve distanza • Disponibilità: su accordo • Prezzo di Acquisto: CHF 4'950'000 Questa villa elegante combina generosità, privacy e tecnologia all'avanguardia - un indirizzo esclusivo per le famiglie e le persone esigenti che cercano un luogo di vita a Bellerive con piscina e vista lago incontaminata.

Casa a terrazza di 7,5 locali con piscina e vista lago a Bellerive in vendita

In una posizione privilegiata, soleggiata, sopra il lago di Morat, questa casa a terrazza di 7,5 locali a Bellerive (Vully-les-Lacs) unisce generosità, privacy e atmosfera di vacanza. La vista ampia sul lago fino alle Alpi, le terrazze spaziose e la piscina esterna impressionante caratterizzano l'esperienza di vita; sauna, ascensore e riscaldamento a pavimento offrono un comfort tangibile nella vita quotidiana. • Abitazione : circa 398 m² su 2 piani, locali luminosi, transizioni interno-esterno fluide • Terreno : circa 1.393 m², a terrazze, giardino curato, diverse aree di soggiorno • Vista : Panorama sul lago di Morat e le Alpi • Area esterna : grande piscina, terrazze in pietra naturale, terrazza coperta con tenda • Benessere & Comfort : sauna, ascensore, riscaldamento a pavimento • Energia : pompa di calore aria-acqua • Zona umida : 2 bagni moderni • Parcheggio : 4 posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa • Anno di costruzione/stato : 2000, attrezzatura di alta qualità e molto curata • Posizione & accessibilità : tranquilla, soleggiata; stazione di Faoug a circa 4,3 km, junction A1 Avenches a circa 4,5 km; Murten e Payerne vicine • Disponibilità : su accordo • Prezzo di acquisto : CHF 2.800.000 Un'opportunità rara a Bellerive - ideale per tutti coloro che cercano uno spazio di vita spazioso con piscina privata e vista spettacolare sul lago.

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendenti da ristrutturare in parte Vista panoramica & forte potenziale locativo

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendentiSituato in modo ideale a Chesières, in un ambiente residenziale molto apprezzato, a pochi minuti dal centro di Villars-sur-Ollon e dalle sue strutture di fama, questo chalet di carattere offre un'opportunità rara che combina la qualità della vita alpina con il potenziale di investimento.Collocato in un contesto calmo e verde, il bene beneficia di una vista imprenabile sulle masse alpine, di un ottimo soleggiamento e di ampi spazi esterni (balconi e terrazze, giardino, garage e posto auto) vicino al centro e ai serviziDistribuzione attuale: • Appartamento ristrutturato (affittato dal 1° maggio 2026)Completamente rinnovato, attrae per le sue finiture contemporanee e i materiali caldi. Un alloggio pronto all'uso. • Appartamento in fase di ristrutturazione (nello stato attuale) libero da occupantiI lavori già intrapresi consentono una rapida conclusione • Appartamento da ristrutturare (o da mantenere nello stato attuale) sarà libero da occupanti il 1° maggio 2026Offrendo un bel volume, costituisce una base eccellente per una valorizzazione aggiuntiva o una strategia locativa ottimizzata.

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendenti da ristrutturare in parte Vista panoramica & forte potenziale locativo

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendentiSituato in modo ideale a Chesières, in un ambiente residenziale molto apprezzato, a pochi minuti dal centro di Villars-sur-Ollon e dalle sue strutture di fama, questo chalet di carattere offre un'opportunità rara che combina la qualità della vita alpina con il potenziale di investimento.Inserito in un contesto calmo e verde, il bene beneficia di una vista imprenabile sulle masse alpine, di un ottimo soleggiamento, nonché di ampi spazi esterni (balconi e terrazze, giardino, garage e posto auto) vicino al centro e ai serviziDistribuzione attuale: • Appartamento ristrutturato (affittato dal 1° maggio 2026)Completamente rinnovato, attrae con i suoi finimenti contemporanei e materiali caldi. Un alloggio pronto all'uso, immediatamente sfruttabile. • Appartamento in fase di ristrutturazione (nello stato attuale) libero da occupantiI lavori già intrapresi permettono una rapida finalizzazione • Appartamento da ristrutturare (o da conservare nello stato attuale) sarà libero da occupanti il 1° maggio 2026Offre un bel volume e costituisce una base eccellente per una valorizzazione aggiuntiva o una strategia locativa ottimizzata.

Immobile ristrutturato nel 2016 con 6 appartamenti + 1 Bar-Ristorante

Scopri questa eccezionale opportunità di investimento: un immobile con reddito completamente ristrutturato, situato nel pittoresco villaggio di Mézières VD. Questa proprietà storica del 1860 offre 21 locali distribuiti su 6 appartamenti e un bar ristorante.Caratteristiche principali: • 6 appartamenti con un totale di 16,5 locali e 6 bagni • 1 attività, "bar e ristorante" con una capacità di 100 posti + 35 posti sulla terrazza. • Terreno di 789 m² con un bellissimo giardino alberato. • Architettura autentica: costruzione tradizionale, il tetto è coperto da pannelli solari con consumo diretto. • Aree terrazza: terrazza con 35 posti. • Garage e posti auto per il comfort dei clienti • Balconi che offrono aree di relax private Dotazioni degli appartamenti: • Cucine attrezzate con lavastoviglie, forno, piano cottura e superfici di lavoro in legno • Bagni con docce, toilette e lavabi. • Camere mansardate con travi a vista e pavimenti in parquet. • Aree di vita luminose con angoli salotto e angoli pranzo • Riscaldamento a gas Posizione privilegiata: L'immobile beneficia di un ambiente tranquillo di notte, restando ben servito e centrale. La fermata dell'autobus "Mézières VD" si trova a soli 2 minuti a piedi, la scuola Chemin du Raffort a 8 minuti a piedi e la farmacia du Jorat a 6 minuti. La proprietà gode di un'ottima insolazione, particolarmente in estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di reddito di alta qualità, che unisce charme storico e comfort moderno, in un contesto verde e pacifico del cantone di Vaud.Importante, l'attività commerciale è in aggiunta alla proprietà.

A 15 minuti da Yverdon - Deliziosa casa di villaggio a 1045 Ogens

1045 Ogens (15 minuti da Yverdon)Scopri questa deliziosa casa di villaggio, curata e con 5,5 locali.Soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, 3 camere da letto, 1 ufficio, 3 bagni, terrazza di 25 m2, riscaldamento a gas2 posti auto esterni (in aggiunta al prezzo Frs 50'000.-)