277 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Chalet multifamiliare di carattere

6 alloggi rinnovati, vista panoramica e alta efficienza energetica Immergetevi nell'autenticità di un bene d'eccezione, ideale per la sua posizione su un lotto generoso di 2'365 m², a pochi passi dal centro del villaggio di Diablerets. Costruito nel 1902 e completamente rinnovato nel 1994, questo chalet storico è stato trasformato in un edificio multifamiliare composto da sei alloggi indipendenti, tutti attualmente affittati, di cui uno occupato dal proprietario. Un'opportunità rara di investimento che combina charme alpino, efficienza energetica e redditività immediata.Esposizione a sud, il chalet gode di un'illuminazione ottimale dal mattino alla sera, valorizzata da diverse terrazze e balconi che offrono un ambiente ideale per il relax e la contemplazione. La vista panoramica sul massiccio dei Diablerets, le piste del Meilleret, la catena del Chaussy e le emblematiche Torri d'Aï conferisce al luogo un'atmosfera unica e tranquilla.I due ultimi anni sono stati caratterizzati da un rinnovamento completo, sia dal punto di vista energetico che estetico. L'edificio è stato modernizzato secondo standard sostenibili e performanti: tetto nuovo, 200 m² di pannelli solari abbinati a un sistema di batterie di accumulo, caldaia a pellets con silo da 10 tonnellate, isolamento termico rinforzato. Gli allestimenti interni sono stati realizzati con materiali nobili e di qualità, scelti con gusto per preservare l'autenticità del luogo, offrendo al contempo un comfort contemporaneo. Il chalet beneficia così di un eccellente certificato energetico, un vero e proprio vantaggio in zona di montagna.Le infrastrutture esterne sono all'altezza delle prestazioni: due garage (di cui uno attualmente utilizzato come laboratorio), un posto auto interno e otto posti auto esterni completano ideale l'offerta.Con un volume di 1'919 m³, un'architettura razionale e attrezzature di punta, questo bene combina il fascino di un chalet tradizionale con l'efficienza di un edificio redditizio. La sua posizione strategica - vicino ai servizi, alle piste e accessibile tutto l'anno - lo rende un bene ideale per una residenza principale, secondaria o un investimento locativo sicuro.Per gli amanti dell'autenticità, della performance e della redditività, questo bene rappresenta un'opportunità unica a Diablerets.Contattateci senza indugio per organizzare una visita. È composto nel modo seguente:Piano inferiore: • Un corridoio di distribuzione • Una lavanderia comune • Le cantine • Un locale tecnico • Un locale di stoccaggio dei pellets 10T • Un grande locale tecnico e stoccaggio delle batterie e locale per biciclette • Un bagno con WC e lavabo con accesso alla terrazza (sud) Un appartamento di 3 locali con terrazza 70 m² • Un bagno con WC e lavabo • Una camera da letto con accesso alla terrazza e al giardino (sud) • Una camera da letto con accesso alla terrazza (sud) • Una cucina completamente attrezzata • Un soggiorno e una sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino (est e sud) Piano terra: • Entrata principale • Un corridoio di distribuzione dei piani Un appartamento di 4 locali con terrazza e balcone 100 m² • Un ingresso con guardaroba • Un bagno con WC e lavabo • Una suite padronale con un bagno, WC, lavabo e una grande stanza attrezzata come armadio con accesso al balcone (sud) • Una grande cucina moderna, completamente attrezzata con accesso alla terrazza (est) • Un soggiorno e una sala da pranzo con accesso al balcone (sud) • Una camera da letto con accesso alla terrazza (est) • Un locale di stoccaggio con lavatrice e diversi ripiani e con accesso al garage • Una grande cantina dispensa Un appartamento di 2 locali in duplex con balcone 36 m² • Un ingresso • Un bagno con WC e lavabo • Una cucina attrezzata • Un locale di vita e con accesso al balcone (sud) • Una soppalca con letto matrimoniale • Un grande garage per un veicolo • Un garage utilizzato come laboratorio Primo pianoUn appartamento di 6 locali in duplex con balconi 100 m² • Un ingresso con guardaroba • Un bagno con WC e lavabo • Una camera da letto con armadi a muro • Un bagno con WC e lavabo • Un soggiorno con accesso al balcone (sud) • Una cucina completamente attrezzata con accesso al balcone (est) • Un grande soggiorno • Una scala per accedere al piano superiore • Un angolo TV con armadi a muro • Una camera da letto • Una camera da letto Un monolocale in duplex con terrazza 30 m² • Un grande locale di vita con cucina completamente attrezzata e con accesso alla terrazza (nord) • Un bagno con WC e lavabo • Una soppalca con letto matrimoniale Un monolocale in duplex con terrazza 30 m² • Un grande locale di vita con cucina completamente attrezzata e con accesso alla terrazza (nord) • Un bagno con WC e lavabo • Una soppalca con letto matrimoniale Lavori • Dal momento dell'acquisto, i proprietari non hanno smesso di mantenere la proprietà e di realizzare lavori di allestimento interni ed esterni • Gli ultimi lavori di rinnovamento riguardano le cucine, il tetto PREFA con 200 m² di pannelli solari fotovoltaici e batterie di accumulo (2024) • Sostituzione della caldaia con pellets e locale di stoccaggio (2023) • Ammasso combinato e abbinato a pannelli solari termici 9m² (2009) • Elenco completo dei lavori eseguiti a disposizione Riscaldamento • Caldaia KWB 30 KW con 10 T di stoccaggio di pellets • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori con valvole termostatiche Note Reddito locativo stimato (compreso l'affitto teorico del proprietario): • Affitti mensili percepiti e proiettati: CHF 8'000.- × 12 = CHF 96'000.-(Questo importo include la proiezione dell'affitto per l'unità attualmente occupata dal proprietario.) • Spese annuali (riferimento 2024): CHF 12'000.- • Reddito locativo netto annuo stimato: CHF 84'000.- Da notare che l'appartamento occupato dal proprietario è stato completamente rinnovato nel 2023, garantendo un eccellente standard e un potenziale locativo ottimale.

Villa sul Golf - Riserva edilizia importante

Con il suo accesso diretto al Golf di Losanna, questa bella villa su 2 livelli su un terreno eccezionale di 3.997m² rappresenta una proprietà rara in vendita in un ambiente calmo e discreto.Il piano terra accoglie un ingresso, una cucina chiusa completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa che si apre su un ampio salone inondato di luce, nonché uno studio indipendente. Due terrazze panoramiche offrono una vista imprenabile sull'immobile e la vegetazione lussureggiante, perfette per godersi momenti di relax in totale privacy.Il piano inferiore ospita due suite spaziose e confortevoli, una con bagno e cabina armadio privata. Un grande bagno aggiuntivo, dotato di doccia, sauna, vasca da bagno e water, completa questo spazio.Si troveranno anche la stanza tecnica, la lavanderia e un rifugio antiaereo, garanzia di sicurezza e praticità.I futuri proprietari avranno un garage chiuso per 2 veicoli, nonché 4 o 5 posti auto all'aperto.Situata nella zona residenziale 1 con un CUS di 0,125, questa proprietà offre la possibilità di aggiungere un piano aggiuntivo, secondo le proprie esigenze e desideri.

CASA PADRONALE JOUXTENS-MEZERY

Alcune dimore non si visitano, si percepiscono. Nascosta nel cuore di una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna, questa notevole casa padronale offre un ambiente di vita assolutamente eccezionale. Al riparo da sguardi indiscreti, circondata da un magnifico parco arboreo di oltre 3'200 m², incarna l'eleganza, la raffinatezza e la dolcezza di vivere nella sua forma più nobile. Costruita nel 2000 con una richiesta di qualità rara, questa residenza sviluppa quasi 790 m² di spazio abitabile e seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi imponenti, la luminosità onnipresente e l'atmosfera calda che ne emana. Già all'ingresso, un maestoso ingresso rivela una spettacolare scala in rovere massiccio, il vero capolavoro della proprietà. Gli spazi di ricevimento, generosi e bagnati di luce, si aprono armoniosamente sul parco paesaggistico e invitano a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Il vasto salotto, la sala da pranzo elegante e la cucina completamente attrezzata prolungata da un giardino d'inverno offrono un comfort di vita raro e una connessione permanente con la natura circostante. La parte notturna è stata pensata per preservare l'intimità e il benessere di ciascuno. Una superba suite parentale con bagno privato, più camere spaziose, cabine armadio e bagni compongono uno spazio familiare funzionale e raffinato. Il seminterrato, completamente ammobiliato su circa 300 m², sala da biliardo, camera degli ospiti, cantina del vino climatizzata, spazi di stoccaggio generosi, locali tecnici e lavanderia. All'esterno, il fascino opera immediatamente. Il parco curato, il cortile pavimentato con la sua fontana centrale, la via privata e i numerosi posti auto creano un'atmosfera degna delle più belle proprietà di prestigio. Due appartamenti indipendenti di 2 locali, integrati discretamente nelle ali della casa, completano questo ensemble eccezionale. Attualmente affittati e generanti un reddito locativo annuo di CHF 43'200.-, offrono anche numerose possibilità: accoglienza di cari, alloggio del personale, attività professionale o integrazione nella residenza principale. Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio. Una casa rara. Un indirizzo privilegiato. Un vero arte di vivere. ANNO DI COSTRUZIONE 2000 SOTTOCATEGORIA Casa padronale STATO SUPERFICIE ABITABILE 580m2 ANNO DI RISTRUTTURAZIONE 2025 SUPERFICIE UTILE 900m2 SOLEGGIAMENTO Ottimale ORIENTAMENTO Sud-Est POSTI AUTO 10 esterni PARCO ARBORATO 3'200m2 GARAGE Box Situata a Jouxtens-Mézery, comune rinomata per la sua esclusività, ambiente verde e vicinanza immediata a Losanna, questa proprietà si rivolge a una clientela alla ricerca di un luogo di vita unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, intimità e prestigio.

Magnifica villa ecologica tipo Minergie A e P

Situata nel delizioso comune di Ste-Croix, questa magnifica villa di alto standing sa come sedurvi con la sua qualità costruttiva e con i suoi numerosi spazi!Costruita nel 2015 dagli attuali proprietari, questa casa a struttura in legno trae vantaggio da attrezzature ecologiche che permettono di avere quasi nessuna spesa energetica annuale.Edificata su 2 livelli abitabili, questa proprietà gode di un'eccellente luminosità e di un'insolazione ottimale.Composta da 4 belle camere da letto, questa villa è ideale per una famiglia numerosa.Situata in posizione dominante, questo immobile trae vantaggio da una magnifica vista sulla comune di Ste-Croix!Avrete capito, questa villa non aspetta altro che voi!

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Proprietà di lusso con vista panoramica

Questa magnifica proprietà di 12 locali di 620 m2 abitabili (800 m2 utili), costruita nel 2000 e completamente ristrutturata e modificata nel 2013, presenta materiali di alta gamma e finiture di lusso. La vista paradisiaca sul lago e le montagne è onnipresente, che si tratti del salotto, dell'ingresso, della cucina, delle camere da letto o della splendida piscina a sfioro. Su un terreno di 6'528 m2, la villa è circondata da un superbo giardino con grandi alberi, uno stagno e piante rare che formano un eccezionale scenario verde e garantiscono una totale privacy, godendo di una vista panoramica sul lago e le Alpi grazie alla posizione dominante e soprattutto a un clima olimpico. 3 garage comunicanti e numerose aree di parcheggio completano questa proprietà eccezionale.

Villa dominante, calma assoluta e vista lago

A Onnens, in un contesto pacifico diventato raro, questa villa individuale offre una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.Situata su un terreno dominante di quasi 3'600 m², gode di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulla natura circostante, che evolve con le stagioni come un quadro vivente.Fin dall'arrivo, si scoprono bei volumi, luce onnipresente e un'atmosfera accogliente. La casa offre circa 7,5 locali su tre livelli, che uniscono comfort familiare e spazi di ricevimento.Il soggiorno luminoso con camino si apre generosamente all'esterno. Il giardino d'inverno interamente vetrato offre una vista notevole sul lago e le vigne, utilizzabile tutto l'anno.La cucina e gli spazi di vita assicurano una circolazione fluida, completati da uno studio o uno spazio polivalente.Al piano superiore, diverse camere da letto, nonché una suite genitoriale con bagno, garantiscono intimità e serenità.Il livello inferiore comprende cantina, lavanderia, locali tecnici e ripostigli, nonché un garage doppio con officina.All'esterno, il terreno ai margini del bosco offre numerose possibilità di allestimento in un ambiente privilegiato.Manutenuta e migliorata nel tempo, la casa unisce comfort e carattere. Una proprietà rara, con posizione privilegiata, vista eccezionale e grande potenziale - una proprietà da vivere appieno.

Ferme rénovée de 3 appartements

Belle ferme rénovée de 3 appartements avec beaucoup de cachet, construit sur une parcelle 752 m2.1 x 2.5 pces au rez-de-chaussée - d'env. 93 m2 - à rénover (libre de bail dès mai 2026) 1 x 4.5 pces au 1er étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (libre de bail)1 x 4.5 pces au 2ème étage - d'env. 151 m2 - entièrement rénové (libre de bail)Opportunité rare dans la région. Situé dans un charmant village, ce bien offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité.Idéal pour les familles, ce bâtiment est situé à proximité d'une école primaire et le quartier est spécialement conçu pour être convivial pour les enfants. Vous y trouverez tout ce dont une famille a besoin pour prospérer dans un cadre sûr et accueillant. Cet immeuble est constitué en PPE et chaque appartement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'un balcon pour les logements situés dans les étages, garantissant une belle intimité. De plus, les deux appartements de 4.5 pièces bénéficient d'une terrasse sur le palier d'entrée par l'extérieur, idéale pour se détendre. Un grand garage (pour les 2 appartements de 4.5 pces), des places de parc extérieures, des caves et locaux communs complètent ce bien. Cet immeuble est recensé aux monuments historiques sous "Objet bien intégré". Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !Schönes, renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen mit viel Charakter, gebaut auf einem Grundstück von 752 m2.1 x 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 93 m2 - zu renovieren (frei von Mietvertrag ab Mai 2026).1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock - ca. 151 m2 - komplett renoviert (frei zur Miete).1 x 4.5 Zimmer im 2. Stock - von ca. 151 m2 - komplett renoviert (frei zur Miete)Seltene Gelegenheit in der Region. In einem charmanten Dorf gelegen, bietet diese Immobilie eine friedliche Umgebung und ist gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, mit einer Bushaltestelle in der Nähe.Ideal für Familien, befindet sich dieses Gebäude in der Nähe einer Grundschule und die Gegend ist speziell auf Kinderfreundlichkeit ausgelegt. Hier finden Sie alles, was eine Familie braucht, um in einer sicheren und einladenden Umgebung zu gedeihen.Das Gebäude ist ein Eigentumswohnungsbau und jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten sowie einen Balkon für die Wohnungen in den oberen Stockwerken, was eine schöne Privatsphäre garantiert. Darüber hinaus profitieren die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen von einer Terrasse auf der Eingangsstufe von außen, die sich ideal zum Entspannen eignet. Eine große Garage (für die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen), Außenparkplätze, Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen diese Immobilie.Dieses Gebäude ist in der Liste der historischen Denkmäler unter "Gut integriertes Objekt" aufgeführt.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu planen!Beautifully renovated farmhouse with 3 apartments and lots of character, built on a 752 m2 plot.1 x 2.5 rooms on first floor - approx. 93 m2 - to be renovated (lease expires in May 2026)1 x 4.5 rooms on 1st floor - approx. 151 m2 - fully renovated (lease-free)1 x 4.5 rooms on 2nd floor - approx. 151 m2 - fully renovated (no lease)Rare opportunity in the region. Located in a charming village, this property offers a peaceful environment yet is well served by public transport with a bus stop nearby.Ideal for families, this building is close to an elementary school and the neighborhood is specially designed to be child-friendly. You'll find everything a family needs to thrive in a safe, welcoming environment.The building is condominium-owned, and each apartment has its own private garden, as well as a balcony on the upper floors, guaranteeing privacy. In addition, the two 4.5-room apartments benefit from a terrace on the outside entrance landing, ideal for relaxing. A large garage (for the 2 4.5-room...

Bellissima villa individuale di 6 locali, luminosa e spaziosa, con grande giardino e piscina riscaldata - a Payerne

Bella proprietà individuale di 6 locali, situata su un terreno di 1359 m2, in una zona tranquilla e residenziale, alla fine di una strada privata chiusa. La situazione è ideale, vicina a scuole, stazione ferroviaria, ospedale e centro città.Questa casa versatile offre comfort moderno, tra cui 4 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una veranda elegante e una cucina abitabile aperta con accesso al grande giardino. Il seminterrato è completamente scavato. Costruita nel 1989, è in perfette condizioni, con diverse ristrutturazioni effettuate (l'ultima nel 2025).Il riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento garantisce una prestazione energetica ottimale, supportata da pannelli fotovoltaici.Distribuzione:Piano terra: • Ampio ingresso con numerosi spazi di stoccaggio e dispensa • Soggiorno con camino • Sala da pranzo con accesso diretto alla veranda e al giardino • Cucina semi-aperta, abitabile, con accesso alla veranda e al giardino • Bagno, doccia, WC, lavabo Primo piano: • Ampio sbarco • Camera da letto principale con accesso diretto al bagno • 2 camere da letto con accesso al balcone • 1 camera da letto aggiuntiva • Bagno con vasca da bagno, WC separato e doppio lavabo Seminterrato: • Stanze che possono essere convertite in uno studio (scarico già installato, pavimenti e muri isolati contro l'umidità) • Lavanderia - locale tecnico • Officina • Grande locale di stoccaggio (30 m2) • Cantina, rifugio Superficie e informazioni utili: • Superficie abitabile netta: 175 m2 • Superficie utile: 278 m2 • Anno di costruzione: 1989 • Ultimi lavori di ristrutturazione: 2025 • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore, riscaldamento a pavimento. Alimentato da pannelli fotovoltaici (24 m2) e pannelli termici. Un gioiello immobiliare raro, che combina spazio, luce e comfort, da scoprire senza indugio!Contattateci oggi stesso per telefono (079 733 00 39) o per email.

Grosso potenziale per questa proprietà con vista lago

Situata nel comune molto ricercato di Genolier, questa incantevole casa indipendente trae vantaggio da un ambiente eccezionale che offre una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un generoso terreno di oltre 1'500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie utile. I suoi finimenti accuratamente selezionati le conferiscono un'atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, propone un ampio spazio di vita che comprende un soggiorno aperto sulla cucina e sugli esterni. Questo livello accoglie anche due camere da letto attualmente riunite in un'unica grande stanza, un bagno con doccia e uno spazio aperto che può essere allestito secondo le esigenze in camera, studio o biblioteca.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, comprende uno studio con angolo cottura e bagno con doccia, una camera da letto supplementare, un'ampia stanza polivalente dotata di sauna, una seconda stanza multifunzionale, nonché i locali tecnici e una cantina.Gli allestimenti esterni sono stati pensati per sfruttare appieno la vista eccezionale e gli spazi generosi del terreno. Dal soggiorno, due terrazze permettono di godere di un panorama spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti.Al livello inferiore, un bel giardino accoglie una piscina, un'ampia terrazza e una casa per la piscina dotata di angolo cottura, WC e doccia, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità.Diversi posti auto esterni completano questa rara proprietà, situata in un ambiente calmo e privilegiato.

SPETTACOLARE! Proprietà con piscina e vista panoramica

- Effetto wow garantito!! - Magnifica proprietà di 7,5 locali a pochi minuti da Montreux (Chamby). - Si trova su un lotto molto bello di 4.500m2, al riparo da sguardi indiscreti (nessuna casa vicina nelle vicinanze). - Offre una vista spettacolare sul lago e sulla regione circostante. - Costruita nel 1967, mantenuta con cura e rinnovata nel corso degli anni, è in perfette condizioni. - Perfettamente orientata, offre luminosità ottimale durante tutta la giornata. - Avrete a disposizione una molto bella piscina circondata da un'ampia terrazza. - 4/5 camere da letto sono disponibili. - Un garage per 2 veicoli e più parcheggi completano questa proprietà eccezionale.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago

-Situata nella calma assoluta, in uno dei quartieri più prestigiosi di Saint-Prex -In posizione dominante, beneficia di una vista imprenabile sul lago di Ginevra e sui paesaggi circostanti -Edificata su un magnifico terreno di 2'450 m², interamente recintato e al riparo da sguardi -Costruita nel 2008 con materiali di alta gamma e perfettamente mantenuta – nessun lavoro da eseguire -Pregevole spazio interno con piscina riscaldata, pool house e zona benessere -Volumi generosi e arredi interni di alta qualità -Ampi spazi di vita inondati di luce, tutti orientati verso la vista spettacolare -La casa comprende 6 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato -Giardino riccamente alberato e curato -Garage chiuso per 2 auto oltre a numerosi posti auto esterni

ESCLUSIVITÀ ? Dimora padronale eccezionale a 20 minuti da Ginevra

- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon consiste in una casa padronale costruita nel 1973. - Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e un terreno di oltre 7 ettari, delimitato da un fiume e una foresta. - Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. - Possibilità di estensione e autorizzazione alla costruzione di una piscina e di un campo da tennis. - Superficie del terreno: oltre 7 ettari - Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m' - Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annesse) - Numero di stanze: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni Rez-de-jardin: - Una camera da letto (ingresso separato) con armadi, moquette. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Appartamento che offre: - soggiorno + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavabo-WC-bidet. Al piano: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-2 lavabi-WC-bidet. Un duplex tra il rez-de-jardin e il piano: Al rez-de-jardin: - Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadi, pavimento in piastrelle. - Cucina attrezzata. - Toilette Al piano: - Camera da letto - loggia. - bagno-doppio lavabo-WC-bidet in marmo. In cantina: - Garage-laboratorio del giardiniere. - Locale tecnico per la climatizzazione. Nella nuova dependance (2000): Un duplex tra il rez-de-jardin e il seminterrato + cantina: Rez-de-jardin: - Camera da letto. Piastrelle - Camera da letto. - Bagno-doppio lavabo-WC-bidet. Seminterrato: - Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Piastrelle. - Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-lavabo-WC-bidet. Cantina: - 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna. Cantina Considerando la sua superficie totale di 450 m2, la cantina è costruita su circa 200 m2, il resto di 250 m2 essendo un vuoto sanitario. Lato destro: - Lavanderia attrezzata con collegamento per l'aspirapolvere. - Cantina del vino climatizzata. - Due grandi cantine per la conservazione. - Riscaldamento a olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua. - Locale serbatoio di olio per 30.000 litri. - Cassaforte-bunker antiatomico con doppia porta blindata. Lato sinistro: - Grande compactus. - Sala fitness riscaldato, pavimento in moquette. - Locale con il sistema di allarme e il centralino telefonico. Piano terra Parte centrale: - Atrio d'ingresso e di distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano superiore. - Grande guardaroba con toilette e lavabo. Pavimento in pietra. - Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadi. - 3 locali di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco: Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Moquette. Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti. - Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra. - Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano superiore. - Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle. Lato destro: - Cellarificio. - Doppio ingresso esterno e toilette del personale. Scala di servizio per il piano superiore. - 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento. Lato sinistro: - Grande locale di distribuzione-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto. - Toilette-lavabo. Pavimento in pietra. - Grande locale di circa 25 m2 per uso ufficio. Molti armadi. - Locale per fotocopiatrice, fax, ecc. - Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette. Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie. Piano superiore completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati. Parte centrale: - Locale di distribuzione. - Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone. - Camera da letto attrezzata. - Grande bagno con vasca da bagno, doppio lavabo, WC, bidet. - Sauna + doccia. - Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago. - Camera da letto attrezzata - Bagno, lavabo, WC, bidet. Lato destro: - Camera da letto a ovest di circa 20 m2. - Bagno, lavabo, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Corridoio con scala secondaria. - Sala giochi di circa 43 m2. Lato sinistro: - Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est. - Camera da letto attrezzata. - Bagno, doppio lavabo, WC, bidet. Moquette. - Soggiorno di circa 25 m2

La Dimora del Castagno - Una proprietà d'eccezione nel cuore del vigneto vaudese

Una proprietà d'eccezione nel cuore del vigneto vaudese. Al centro del villaggio storico di Bonvillars, in un ambiente preservato tra vigneti e natura, si rivela una rara proprietà, carica di storia e carattere. Conosciuta come la casa del medico del villaggio, questa villa emblematica ha attraversato i secoli conservando tutta la sua autenticità. Il maestoso castagno bicentenario domina il cortile interno, offrendo un ambiente unico, impregnato di serenità ed eleganza. Un luogo carico di storia e anima. Costruita nel XVII secolo, La Dimora del Castagno incarna il patrimonio architettonico del Vaud in tutta la sua nobiltà. I volumi generosi, i materiali antichi e i dettagli d'epoca testimoniano un ricco passato, conservato con cura nel tempo. Per quasi un secolo, la proprietà ha ospitato la vita del villaggio attraverso la presenza del medico, conferendo a questo luogo una dimensione umana e storica rara. Oggi attende un nuovo capitolo. Volumi notevoli e potenziale eccezionale. La proprietà si distingue per: • ampii spazi di vita • più livelli che offrono grande flessibilità di allestimento • un vecchio studio medico indipendente • soffitte completamente sfruttabili • una dipendenza con scuderia Queste caratteristiche aprono la strada a numerosi progetti: • residenza privata d'eccezione • casa di famiglia • progetto di accoglienza o ospitalità • attività professionale o mista Un ambiente di vita raro e preservato. La proprietà beneficia di un ambiente unico: • parcelle estesa con spazi verdi • posizione nel cuore del vigneto di Bonvillars • atmosfera pacifica e autentica • vicinanza agli assi che collegano Losanna, Yverdon e Neuchâtel Un equilibrio perfetto tra natura, patrimonio e accessibilità. Una proprietà per gli amanti di beni unici. La Dimora del Castagno si rivolge a una clientela sensibile: • all'architettura storica • al fascino dell'antico • al valore patrimoniale • ai luoghi carichi di storia Non si tratta solo di una proprietà, ma di un luogo di vita singolare, con forte identità. Video e foto: https://www.domaine-au-marronnier.ch/Informazioni complementari. Dossier completo, piani e informazioni dettagliate disponibili su richiesta.

Villa contemporanea con vista sul lago a Villars-Burquin

Scopri questa splendida villa moderna situata a Villars-Burquin, nel comune di Tévenon, che offre un ambiente di vita eccezionale. Collocata sulle alture, la proprietà beneficia di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, un panorama unico che sa sedurre gli amanti della tranquillità e della natura. La villa si distingue per la sua architettura elegante e luminosa, con bei spazi di vita aperti all'esterno. Le grandi vetrate permettono di godere appieno della luce naturale e delle viste libere in ogni momento. La parcelle generosa offre la possibilità di allestire un giardino o una terrazza per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ideale per la posizione, la proprietà combina intimità e vicinanza ai servizi del villaggio di Villars-Burquin. Accesso facile agli assi stradali principali e alle infrastrutture locali, questo bene costituisce un'opportunità unica per concretizzare il vostro progetto di villa nella Svizzera romanda.

Un luogo pacifico, pensato per il benessere di tutta la famiglia

Nascosta sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale calmo e privilegiato, questa casa di villaggio ristrutturata con cura nel 2013-2014 offre un ambiente di vita luminoso, elegante e sereno.Immersa in un terreno di circa 400 m², si distingue per i suoi volumi generosi, la sua disposizione armoniosa e gli spazi esterni progettati per godere appieno del panorama. La vista sul Lago di Ginevra conferisce al luogo un'atmosfera unica e ispiratrice. • Quartiere residenziale calmo e ricercato • Panorama eccezionale sul Lago di Ginevra • Circa 195 m² abitabili, finiture di qualità • Ristrutturazione completa realizzata nel 2013-2014 • Terrazza panoramica e giardino privato orientati per un'esposizione solare ottimale

Magnifica e grande casa a schiera

Da non perdere!Magnifica casa a schiera a La Chaux (Cossonay)SDA Immobilier vende, in un ambiente pacifico di La Chaux, a proximità immediata di Cossonay, questa casa a schiera che offre un ambiente di vita eccezionale con i suoi 7 locali su 230 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2015, questa proprietà combina comfort moderno e spazi aperti, perfetta per una famiglia che cerca serenità e funzionalità.La casa dispone di cinque camere da letto confortevoli. Le grandi finestre assicurano un'inondazione di luce naturale e il pavimento in parquet in alcune stanze aggiunge una nota di calore. I tre bagni offrono una finitura moderna con materiali di qualità, tra cui lavabi eleganti e accenti decorativi raffinati.Una visita vi farà scoprire questa proprietà rara e da non perdere!Contattate Silvie D'AddonaTelefono: +41 21 921 35 38E-mail: info@sdaimmobilier.ch

### Proprietà di carattere con vista panoramica sul lago – Villeneuve

Dominando la Riviera vaudoise in un ambiente calmo e privilegiato, questa autentica casa vaudoise incarna tutto il fascino e l'anima delle costruzioni di un tempo.Costruita nel 1820 e completamente ristrutturata nel 1985, questa vecchia casa colonica racconta una storia. Le sue mura, i suoi volumi e la sua autenticità sedurranno immediatamente gli amanti di proprietà uniche, impregnate di carattere e fascino.La proprietà beneficia di una situazione eccezionale, offrendo una vista libera e spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e l'intera Riviera vaudoise, restando allo stesso tempo vicina al centro di Villeneuve, alla stazione ferroviaria e ai servizi.L'alloggio principale sviluppa 118 m² di superficie abitabile, completata da 20 m² di superfici annessi, per una superficie abitabile totale di 138 m². È composto da spazi di vita caldi, un salone con camino, una cucina conviviale, tre belle camere sotto il tetto, nonché spazi annessi charmanti come un carnotzet, una cantina e una lavanderia.All'esterno, il terreno di 1'398 m² offre un vero e proprio rifugio di pace con giardino, terrazza, orto e spazi aperti con vista sulla campagna circostante. Cinque posti auto completano le attrezzature esterne.Ma è probabilmente la fattoria adiacente che conferisce a questa proprietà tutta la sua singolarità. Con una superficie di 125 m² e un volume di quasi 1'000 m³, rappresenta un'opportunità rara di trasformazione e consente la creazione di una seconda abitazione. Un potenziale eccezionale per un progetto familiare, un progetto multigenerazionale o di valorizzazione del patrimonio.Un annesso indipendente, attualmente allestito come camera, completa armoniosamente l'insieme e offre molteplici possibilità di utilizzo.Questa proprietà si rivolge a una clientela sensibile all'autenticità, alla bellezza delle costruzioni antiche e alla preservazione del patrimonio. Una proprietà rara sul mercato, destinata agli amanti delle case di carattere che desiderano far rivivere e far evolvere un luogo carico di storia, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita eccezionale.

Villa eccezionale con piscina e vista panoramica sul lago

Nascosta nel cuore delle vigne, tra Aubonne e Féchy, questa proprietà eccezionale gode di un ambiente idilliaco, senza alcuna molestia, e si trova a pochi minuti dalle comodità, scuole e trasporti.Costruita su un terreno di circa 1'500 m², questa villa offre una vista spettacolare a 360 gradi tra lago, montagne e vigne, creando un ambiente unico e privilegiato.Con una superficie abitabile di circa 300 m², la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a grandi finestre, che offre una vista panoramica sulle vigne e il lago. Una cucina elegante, anch'essa aperta all'esterno, dà accesso a una magnifica terrazza orientata a sud-ovest. Due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Il piano inferiore offre uno spazio notte confortevole con due camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato, nonché una spaziosa suite principale con cabina armadio e bagno annesso. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino e a una bella piscina con vista sul lago. Un bagno aggiuntivo, una lavanderia, una stanza tecnica e una cantina vinicola completano questa proprietà.Un garage con accesso diretto alla casa, nonché diversi posti auto all'aperto, completano questa proprietà.Per ulteriori informazioni, contattate:Anabela Ramuz +41 (0)79 641 50 57Elena Heurtevent 021 331 18 46

Propriété contemporaine d'exception - Vue panoramique lac

Nichée dans un environnement privilégié, à Crans, cette propriété contemporaine de prestige, réalisée avec goût, raffinement et une attention extrême aux détails, offre une vue panoramique imprenable sur le lac et le Mont-Blanc. Avec près de 700 m2 habitables, des volumes spectaculaires et des prestations très haut de gamme, elle répond aux standards les plus exigeants du marché du luxe.Nous consulter pour un dossier completLocated in a privileged environment in Crans, this prestigious contemporary property, designed with taste, refinement and extreme attention to detail, offers a breathtaking panoramic view of the lake and Mont Blanc.With almost 700 sqm of living space, spectacular volumes and high end finishing, the property meets the most demanding standards of the luxury.Floor distribution Lower level - Entrance & guest area • Entrance with large builtin wardrobe - cloakroom • Office area benefiting from large bay window • Elevator • Bedroom with en-suite shower room and toilet First Floor • Second entrance with built-in wardrobe • Large living room opening onto magnificent terrace with lake view • Equipped bar area (combi oven, dishwasher, induction) • Wine cellar • Large bedroom with shower room and toilet • Gym with infrared sauna cabin • Superb parental area with large bedroom, double dressing room and spa-like bathroom with shower, double washbasin • Private terrace Second Floor - Reception Area • Large dining room with view • Open kitchen with Dekton bar and access to large terrace with barbecue area • American fridge American • Steam oven traditional oven • Induction hob • Cellar corner • Second tap with filtered and boiling water Relaxation area • Library corner (air conditioning) • Superb living room with fireplace, lake view, with extension onto terrace • Elevator access Attic - Night area • Bedroom with built-in wardrobes and connecting shower room • Bedroom with beautiful view and built-in storage • Bedroom with bathroom and dressing area • Bedroom - office Attic • Children's living room (air conditioning) Technical rooms • Technical room • Geothermal system • Water softener • Fully equipped laundry room General features • • Indirect and automatic lighting • Harmony of materials - Parquet flooring in bedrooms • Tilt-and-turn blinds • Automatic watering system • Gardener's room • Pool 10 x 4 m, mixed chlorine/salt treatment, cover • Enclosed garage for 2 cars • Covered for 2 cars, plug for electrical car • Triple-glazing windows • Elevator