Dominando la Riviera vaudoise in un ambiente calmo e privilegiato, questa autentica casa vaudoise incarna tutto il fascino e l'anima delle costruzioni di un tempo.

Costruita nel 1820 e interamente ristrutturata nel 1985, questa vecchia casa colonica racconta una storia. Le sue mura, i suoi volumi e la sua autenticità sedurranno immediatamente gli amanti di proprietà uniche, impregnate di carattere e fascino.

La proprietà beneficia di una situazione eccezionale, offrendo una vista libera e spettacolare sul lago di Ginevra, le Alpi e l'intera Riviera vaudoise, restando vicina al centro di Villeneuve, alla stazione e ai servizi.

L'alloggio principale si sviluppa su 118 m² di superficie abitabile, completati da 20 m² di superfici annessi, per una superficie abitabile totale di 138 m². È composto da aree di vita calde, un soggiorno con camino, una cucina conviviale, tre belle camere sotto il tetto e spazi annessi charmanti come un carnotzet, una cantina e una lavanderia.

Esternamente, il terreno di 1'398 m² offre un vero e proprio rifugio di pace con giardino, terrazza, orto e spazi aperti con vista sulla campagna circostante. Cinque posti auto completano piacevolmente gli ambienti esterni.

Ma è probabilmente la vicina grange che conferisce a questa proprietà tutta la sua singolarità. Con una superficie di 125 m² e un volume di quasi 1'000 m³, rappresenta un'opportunità rara di trasformazione e consente la creazione di una seconda abitazione. Un potenziale eccezionale per un progetto familiare, un progetto multigenerazionale o un potenziamento del patrimonio.

Un annesso indipendente, attualmente allestito come camera, completa armoniosamente l'insieme e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Questa proprietà si rivolge a una clientela sensibile all'autenticità, alla bellezza delle costruzioni antiche e alla preservazione del patrimonio. Un bene raro sul mercato, destinato agli amanti delle case di carattere che desiderano vivere e far evolvere un luogo carico di storia, godendo nel contempo di un ambiente di vita eccezionale.