Die Riviera vaudoise dominiert in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, diese authentische Waadtländer Haus verkörpert den ganzen Charme und die Seele der Bauten von früher.

Errichtet im Jahr 1820 und vollständig renoviert im Jahr 1985, erzählt dieses alte Bauernhaus eine Geschichte. Seine Wände, seine Volumen und seine Authentizität werden sofort die Liebhaber von einzigartigen Immobilien, geprägt von Charakter und Charme, verführen.

Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, bietet eine freie und spektakuläre Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die gesamte Riviera vaudoise, während es gleichzeitig in der Nähe des Zentrums von Villeneuve, des Bahnhofs und der Geschäfte bleibt.

Die Hauptwohnung umfasst 118 m² Wohnfläche, ergänzt durch 20 m² Nebenflächen, also eine Gesamtwohnfläche von 138 m². Sie besteht aus gemütlichen Wohnbereichen, einem Salon mit Kamin, einer geselligen Küche, drei schönen Zimmern unter dem Dach sowie charmanten Nebenräumen wie einem Carnotzet, einem Keller und einer Waschküche.

Außerhalb bietet das 1'398 m² große Grundstück einen wahren Friedensort mit Garten, Terrasse, Gemüsegarten und offenen Flächen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Fünf Parkplätze komplettieren die Außenanlagen angenehm.

Aber es ist wahrscheinlich die angrenzende Scheune, die diesem Anwesen seine Singularität verleiht. Mit einer Grundfläche von 125 m² und einem Volumen von fast 1'000 m³ stellt sie eine seltene Gelegenheit zur Umwandlung dar und ermöglicht die Schaffung einer zweiten Wohnung. Ein außergewöhnliches Potenzial für ein Familienprojekt, ein multigenerationelles Projekt oder eine Vermögenswertsteigerung.

Ein unabhängiges Nebengebäude, derzeit als Zimmer eingerichtet, komplettiert das Ensemble harmonisch und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen richtet sich an eine Kundschaft, die der Authentizität, der Schönheit der alten Bauten und der Erhaltung des Kulturgutes sensible ist. Ein seltenes Gut auf dem Markt, bestimmt für die Liebhaber von Charakterhäusern, die ein von Geschichte geprägtes Ambiente leben und weiterentwickeln möchten, während sie gleichzeitig einen außergewöhnlichen Lebensraum genießen.