475 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone San Gallo

Nuovo rendimento come residenza del centro storico

Nuovo centro storico in affitto, 233 m2, ristrutturato, completamente affittato.FATTI CHIAVE+ Unico: posto charmante nel cuore vivace del centro storico+ Terrazza sul tetto e locale commerciale centrale, 4 unità con rendita attraente+ Programma di stanze: piano terra negozio e studio | piano superiore 4,5 locali | piano mansardato 3,5 localiAdatto a:Investitori privati, investitori, acquirenti di rendita con focus sulla crescita del valore.LINGUAGGIO CHIARO: Bene di investimento ristrutturato in posizione centro storico, completamente affittato e redditizio.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 79 482 82 19

Casa unifamiliare di alta qualità con posizione sud-ovest inobstructabile

In una posizione soleggiata e inobstructabile a sud-ovest, questa casa unifamiliare di alta qualità vi aspetta - una casa che combina pace, comfort e privacy.L'ampio soggiorno e la zona pranzo, la cucina separata e tre camere al piano superiore offrono molto spazio per un comfortevole soggiorno. Lo studio ampliato nel sottotetto crea uno spazio abitativo supplementare che può essere utilizzato in vari modi secondo le proprie esigenze.Il bagno moderno offre varie possibilità di comfort e relax con una doccia a pavimento, un water con doccia e una vasca da bagno. Uno studio separato, tre locali in cantina e una lavanderia spaziosa offrono uno spazio supplementare e rendono la vita quotidiana particolarmente pratica.Dal punto di vista tecnico, la casa è anche molto ben equipaggiata: un impianto fotovoltaico con accumulo di batteria, il controllo intelligente Loxone e due colonnine di ricarica nel garage doppio assicurano un comfort di vita moderno e sostenibile.Il giardino curato di circa 90 m² e l'area di soggiorno all'aperto offrono uno spazio per rilassarsi e godere. Una scatola per biciclette chiusa con presa di corrente per tre e-bike e collegamenti in fibra ottica completano l'offerta - qui, molte cose sono state pensate per farvi sentire completamente a casa.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Posizione a sud-ovest inobstructabile, soleggiata e molto tranquilla • Giardino di circa 90 m² con area di soggiorno all'aperto curata • Ampio soggiorno e zona pranzo e cucina separata • Vasca da bagno e doccia a pavimento moderne • Water con doccia Geberit • Studio separato e ampliato • Studio spazioso nel sottotetto • Impianto fotovoltaico con accumulo di batteria • Controllo intelligente Loxone completo • Garage doppio con 2 colonnine di ricarica e gestione della carica • Scatola per biciclette chiusa con presa di corrente per 3 e-bike • Sistema di addolcimento dell'acqua • Lavanderia spaziosa con elettrodomestici Miele • 3 locali in cantina • Collegamenti in fibra ottica di Swisscom e Thurcom Non esitate e organizzate una visita oggi stesso per convincervi di questa offerta unica!

Villa di lusso con vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo

Questa villa esclusiva con una casa per gli ospiti separata si trova in una posizione privilegiata sul lago di Zurigo, offrendo un alto livello di privacy e una vista panoramica spettacolare sul lago e sul paesaggio circostante. La proprietà combina un comfort di vita eccezionale con un'area spa e wellness spaziosa che risponde agli standard più elevati. La proprietà rappresentativa è ideale per gli acquirenti che valorizzano l'esclusività, la discrezione e la qualità della vita elevata. Per motivi di discrezione e per proteggere la privacy della proprietà, né le foto né le informazioni dettagliate su questa proprietà eccezionale saranno rese pubbliche. I documenti supplementari, il materiale di immagine e le informazioni complete sull'oggetto saranno forniti solo agli acquirenti seri dopo la presentazione di una prova di capitale o di una conferma bancaria attuale. Il prezzo di acquisto di questa proprietà esclusiva si trova nella fascia dei milioni a due cifre. Chiediamo quindi una comprensione che solo le richieste serie e qualificate possano essere prese in considerazione. Caratteristiche particolari di questa proprietà : Possibilità di tassazione forfettaria Per gli acquirenti internazionali che desiderano trasferire la loro residenza fiscale in Svizzera, la situazione fiscale gioca spesso un ruolo importante nell'investimento immobiliare. Nella posizione di questa proprietà, c'è fondamentalmente la possibilità di una tassazione secondo le spese (tassazione forfettaria). La progettazione concreta è effettuata individualmente e richiede una coordinazione con le autorità cantonali competenti. Una consultazione fiscale e giuridica ben fondata è raccomandata per esaminare le esigenze e le possibilità di progettazione personali nei casi individuali.La villa si trova in modo idilliaco in uno dei quartieri residenziali più ricercati, con una vista mozzafiato sulle prealpi, il lago di Zurigo e la bella natura. A pochi minuti di auto, è possibile raggiungere tutti i negozi per le esigenze quotidiane (supermercato, panificio, macelleria, negozio di prodotti fini, ufficio postale, banche, medici e farmacia).NOTIZIE LEGALI 1. Trattamento confidentiale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegna a trattare in modo confidentiale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Una trasmissione e un passaggio delle informazioni e dell'exposé richiedono un'autorizzazione esplicita e scritta da parte della società ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Senza consenso scritto, la trasmissione delle informazioni e dell'exposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidentziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidentziali comprendono, in particolare, le informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un appuntamento preventivo. 3. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni del proprietario. La responsabilità dell'esattezza o dell'esaurienza di queste informazioni non può essere assunta.