• Esperienza di vita esclusiva al livello più alto (1)
  • Esperienza di vita esclusiva al livello più alto (2)
1 / 2
Locali
6
Spazio abitativo
235 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'590'000.–

"Esperienza di vita esclusiva al livello più alto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Fichtenstrasse 6, 9472 Grabs

Tempo di percorrenza

  • 40 min.Stazione: Buchs SG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Unterdorf
  • Supermercato

    10 min.Denner
  • Farmacia

    8 min.Elosan AG
  • Trasporti pubblici

    3 min.Mühlbachstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'590'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
235 m2
Superficie terreno:
957 m2
Cubatura:
1736 m3
Altezza dei locali:
3.5 m
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2001

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Piscina

  • Rinnovato, rinnovata

Documento (0)

Descrizione

Questa residenza eccezionale incarna il lusso al livello più alto e combina un'architettura impressionante con un design d'interno selezionato e un'area di benessere privata di classe superiore. In perfetta simbiosi di sentimento di vita esclusiva, di generosità stilosa e di privacy assoluta, questa offerta si rivolge a un acquirente esigente che apprezza la discrezione. Di conseguenza, la proprietà è presentata online con una selezione ridotta di immagini. Vi invieremo l'esposé completo con materiale fotografico estensivo e informazioni supplementari se siete seriamente interessati.

Su una superficie abitabile netta di circa 235 m², un concetto di stanze ben pensato con un totale di sei stanze si sviluppa, che risponde agli standard più elevati. Il salotto e la sala da pranzo impressionanti con un'altezza di stanza di oltre 3,5 metri impressionano per la loro ampiezza, l'eleganza illuminata e un'atmosfera di raffinatezza intemporale.

La cucina design si presenta come il cuore della proprietà per i gourmet esigenti: equipaggiata con materiali nobili e apparecchi moderni, combina estetica e funzionalità al livello più alto. I bagni convincono anche per il loro equipaggiamento esclusivo, i dettagli finemente accordati e una qualità senza compromessi.

Un punto forte di questa proprietà è l'area di benessere privata, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto: la piscina riscaldata (7,6 m x 3,5 m x 1,5 m) con sistema di controcorrente, illuminazione atmosferica, sistema di suono integrato e getti di massage crea un'esperienza di tipo spa. Questa oasi è completata da un hamam elegante con doccia integrata e un sauna di alta qualità. Un rifugio di pace e rigenerazione nella privacy assoluta.

La camera da letto principale spaziosa si presenta come una suite privata e dispone di un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia esclusiva con funzione luce e sedile. Il vostro rifugio personale per i momenti di relax completo.

Il terreno di 957 m² offre un massimo di privacy e pace. Un rifugio che combina l'esclusività e il relax nella forma perfetta.

Una proprietà per le persone con gli standard più elevati in materia di stile, comfort e privacy.

 

Un vero e proprio focolare per più libertà e qualità di vita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

AZ Immobilien
AZ Immobilien
Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
N. Inserzione
4003094041
Rif. oggetto
20260408

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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