475 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone San Gallo

Con charme e caminetto

Questa casa a schiera di 3,5 locali a Nassen (9123) combina un charme di chalet con un comfort di vita moderno in stile loft. Su 120 m² di spazio abitativo, le coppie, le piccole famiglie o gli amanti della natura apprezzano una disposizione generosa degli ambienti, pavimenti in parquet e due stufe svedesi per serate conviviali. La vista panoramica imprenabile con vista sul Säntis incanta quotidianamente. Due aree di relax nel giardino sui lati nord e sud invitano a riposare. Un impianto PV, due posti auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici e possibilità di sviluppo nel sottotetto completano l'offerta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica imprenabile con vista sul Säntis- stile loft con disposizione generosa degli ambienti- charme di chalet con comfort di vita moderno- area di relax nel giardino sui lati nord e sud- impianto PV- due posti auto con una stazione di ricarica per veicoli elettrici- due stufe svedesi- pavimenti in parquet di alta qualità- cantina naturale- possibilità di sviluppo nel sottotetto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e vicina alla naturaStato: buonoBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavabo)Trasporti pubblici: autobus, 4 km / treno, 6,4 kmScuole: scuola primaria, 6,7 km / scuola secondaria, 6,6 kmNegozi: Migros, 6,6 km / Aldi, 6,6 km

Investimento solido in capitale con futuro

Questa proprietà locativa di alta qualità, ristrutturata nel cuore, combina una posizione di primo ordine con una base di reddito stabile e offre agli investitori un'ottima opportunità di investire a lungo termine in un asset sostenibile. Grazie alla micro-localizzazione attraente, alla forte domanda e all'uso equilibrato, questa proprietà convince con ottime prospettive future e una redditività elevata permanente.La casa multifamiliare comprende un totale di nove unità residenziali, che, a causa della posizione molto richiesta e della alta qualità della vita, offrono le migliori condizioni per una locazione continua a pieno regime. L'offerta è completata da uno spazio commerciale attraente al piano terra, che beneficia di un forte traffico pedonale e rafforza ulteriormente il potenziale di rendita. La ristrutturazione completa nel cuore riduce notevolmente i bisogni di investimento futuri e crea una base solida per una rendita stabile e pianificabile a lungo termine.Con sei posti auto esterni e un garage, questo oggetto di investimento attraente è ideale e aumenta il valore aggiunto per gli inquilini e gli imprenditori in modo eguale. Un'opportunità di investimento rara per gli investitori in capitale esigenti che valorizzano un ottimo posizionamento, rendite sostenibili e una evoluzione del valore sicura a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Migliore posizione con forte domanda • Opportunità di investimento ristrutturata nel cuore • 9 unità residenziali attraenti • Spazio commerciale con traffico pedonale • Redditi di locazione stabili a lungo termine • Potenziale di rendita sostenibile • Rendita netta CHF 178'000.- • 6 posti auto esterni e garage inclusi • Investimento in capitale sicuro e stabile in valore • Superficie abitabile di circa 415 m² • Superficie commerciale di circa 175 m² • Superficie utile di circa 590 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Sogno di casa con grande giardino e vicinanza al lago

Questa affascinante casa multifamiliare a Rorschach offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Con la sua vicinanza al lago e il grande giardino accogliente, invita a rilassarsi e godere. I tre bei appartamenti con atmosfera rustica offrono molto spazio e sono inondati di luce. I posti auto sono disponibili e un grande seminterrato completa l'offerta. Ideale per le famiglie o gli investitori che cercano un edificio storico con grandi stanze.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vicinanza al lago- grande giardino accogliente- 3x bei appartamenti- atmosfera rustica- grandi stanze- inondati di luce- posti auto disponibili- edificio storico- grande seminterrato- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

4,6% Centro con 7 unità - completamente affittato

Proprietà di investimento interessante con 7 unità in una posizione centrale a Bad Ragaz con un rendimento del 4,6%.Si tratta di una casa di 7 parti attraente, ideale per la sua posizione in un luogo tranquillo con un tasso di imposta molto attraente del solo 92%. La locazione della proprietà è garantita dalla sua posizione centrale. Con un reddito annuo di locazione totale di CHF 100'020.-, raggiungiamo un rendimento calcolato di oltre il 4,6%. Tutte le unità sono completamente affittate e la proprietà è gestita in modo professionale, come mantenuta. Programma di stanze/specchio dei locatari: CHF 8'335.- / mese1 x appartamento 1,5 stanze - Piano terra - CHF 1'290.-2 x appartamento 1,5 stanze - 1° piano - CHF 2'200.-2 x appartamento 1,5 stanze - 2° piano - CHF 2'200.-2 x appartamento 1,5 stanze - 3° piano - CHF 2'380.-1 x posto auto - CHF 80.-Locale di stoccaggio 1 - Seminterrato - CHF 80.-Locale di stoccaggio 2 - Seminterrato - CHF 60.-Locale di stoccaggio - 2° piano - CHF 45.-L'edificio ha una qualità costruttiva di prima classe, progettata per una durata di vita lunga, con un'isolamento fonico e termico aumentato. Gli appartamenti sono moderni e dotati di un equipaggiamento lussuoso, ma comunque accoglienti. L'intero edificio è dotato di un bel pavimento in vinile.Tutto in un colpo d'occhio:+ RENDITA: CHF 100'020.- all'anno con oltre il 4,6%, compresa la garanzia di locazione+ UTILIZZO: Appartamenti per affari, locazione fissa, nessuna servitù, autonomo+ AFFITTO: 7 x appartamento 1,5 stanze, forte domanda di locazione, completamente affittato+ POSIZIONE: Posizione centrale, tranquilla, ottima connessione ai trasporti pubblici+ SPAZIO DI STOCCAGGIO: Seminterrato/locali di stoccaggio nel seminterrato+ SPAZIO DI STOCCAGGIO: Locale di stoccaggio e di stoccaggio+ PARCHEGGIO: Situazione di parcheggio ottimale in locoUn investimento interessante a lungo termine. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi una descrizione dettagliata dell'oggetto, compresa tutte le informazioni, e ci auguriamo di potervi consigliare personalmente in un appuntamento di visita.WENET AG - Immobiliare del gruppo KI dal 1974

Vivere insieme - vivere individualmente

Questa proprietà distribuisce la vita su due livelli e crea spazio per la vicinanza e il ritiro allo stesso tempo. Le stanze appaiono aperte e accoglienti, permettendo alla vita quotidiana di scorrere tranquillamente.Al piano superiore si trovano le stanze più tranquille con cucina e bagno, al piano inferiore si apre un ampio spazio di vita con camere aggiuntive. Le stanze luminose accompagnano la giornata e danno alla casa un'atmosfera calda.All'esterno, un'area di seduta invita a soggiornare e una casa giardino offre uno spazio aggiuntivo. Anche nel seminterrato, tutto trova il suo posto, quindi la vita rimane facile e organizzata. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione ideale e centrale • Infrastruttura perfetta • Utilizzo possibile per due unità abitative • Concept di piano flessibile • Stanze inondate di luce • Area di seduta esterna soleggiata • Casa giardino pratica • Varie possibilità di utilizzo • Due posti auto esterni disponibili • Superficie abitabile lorda: 145 m² • Superficie abitabile netta: 126 m² • Riserva di espansione al terzo piano (zona W3) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investimento solido con rendita alta

Questa perla di rendita in una posizione ideale fa battere il cuore dell'investitore più forteWE-FACTS+ Situato in una zona tranquilla e centrale+ Piano terra, ristorante con cucina e cantina, 1° e 2° piano comprendono 8 monolocali e un appartamento di 2,5 locali+ Affittato interamente, modernizzato, in centroAdatto a:Investitori e ristoratoriLINGUAGGIO CHIARO: Oggetto di rendita attraente in una posizione centrale con un ristorante e otto monolocali - completamente pronto per essere occupato o gestito.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21