Bentornati a Schwanenstrasse 8 a Gossau SG

Scoprite questa spaziosa e ben curata casa semidetached di 7,5 locali con una superficie abitabile di 207 m², distribuita su tre piani. La proprietà, costruita nel 2002, convince con la sua posizione tranquilla, ma centrale, e una vista magnifica sul paesaggio montuoso impressionante.

Il giardino amorevolmente progettato con un prato ben curato, cespugli in fiore e una terrazza spaziosa con lastre in pietra naturale invita a rilassarsi e godere. Un Jacuzzi e una ombra solare spaziosa offrono un comfort aggiuntivo e fanno dell'area esterna un'oasi di benessere privata. Il terreno di 396 m² è soleggiato in modo ottimale e offre un ambiente di vita piacevole tutto l'anno.

All'interno, potete aspettarvi uno spazio di vita luminoso e spazioso con grandi facciate di finestre che collegano armoniosamente lo spazio di vita alla terrazza. Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente. Inoltre, c'è la possibilità di installare un camino – perfetto per le serate invernali confortevoli in un'atmosfera piacevole.

Un plus speciale è l'accesso separato a una stanza riscaldata direttamente accanto all'ingresso della casa. Questo è ideale come ufficio con contatto clienti, studio, salone di bellezza o negozio di nail, o per altri usi commerciali, senza che i visitatori debbano entrare nello spazio di vita privato.

La casa dispone di quattro altre stanze e di una camera da letto spaziosa, offrendo molto spazio per le famiglie. Sia che si tratti di camere per bambini, camere per gli ospiti, uffici a casa, stanze per hobby o laboratori – sogni di vita individuali possono essere realizzati qui.

Armadi a muro pratici offrono molto spazio di stoccaggio in molte aree della casa. Già nella zona di ingresso, un armadio spazioso a cinque ante è disponibile per i cappotti, le scarpe e gli oggetti di tutti i giorni.

Nel seminterrato, c'è una stanza di servizio eccezionalmente grande con opzioni di utilizzo polivalenti – ad esempio, come sala fitness, sala giochi, home cinema o sala da festa. Grazie alla connessione di acqua e fognatura esistente, un sauna può essere facilmente realizzato qui.

La lavanderia è equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice. Particolarmente pratica è la conduttura di bucato dal piano superiore direttamente nella lavanderia. Anche situato nel seminterrato si trova il sistema di riscaldamento a gas, che è stato rinnovato nel 2019. Il riscaldamento a pavimento confortevole può essere regolato individualmente in ogni stanza tramite termostati.

La proprietà comprende un garage spazioso con un sistema di scaffalature, una connessione di acqua e un lavandino, tre posti auto esterni e un garage per biciclette separato. Un sistema di allarme offre anche un senso di sicurezza di vita.

La posizione tranquilla e centrale offre distanze corte nella vita quotidiana. Le strutture di shopping come la Migros e una farmacia possono essere raggiunte in soli quattro minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola sono a circa cinque minuti a piedi. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Gossau è comodamente raggiungibile a piedi in circa 13 minuti.

Questa casa di alta qualità combina uno spazio di vita spazioso, un'infrastruttura eccellente e un ambiente di vita ben curato in modo ideale. Un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano il comfort, lo spazio e la qualità della vita.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 7,5 locali con 207 m² di superficie abitabile

• Posizione di vita tranquilla e centrale

• Vista di montagna da sogno

• Giardino soleggiato con Jacuzzi

• Grande stanza di servizio con opzione di sauna

• Stanza separata con ingresso proprio (ideale per l'ufficio a casa o lo studio)

• Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale

• Nuovo sistema di riscaldamento a gas (2019)

• Garage, garage per biciclette e 3 posti auto esterni

• Posizione familiare vicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici

La vendita è effettuata in un processo di offerta in due fasi. Prezzo di vendita minimo CHF 1'450'000.00.

Avete sido incuriositi? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.