Benvenuti a Schwanenstrasse 8 a Gossau SG

Scoprite questa casa semidetached spaziosa e ben curata di 7,5 locali con una superficie abitabile di 226 m², distribuita su tre piani. La proprietà, costruita nel 2002, convince con la sua posizione tranquilla, ma centrale, e una vista magnifica sul paesaggio montuoso impressionante.

Il giardino amorevolmente progettato con un prato ben curato, cespugli in fiore e una terrazza spaziosa con lastre in pietra naturale invita a rilassarsi e godere. Un jacuzzi e un ombreggiante spazioso offrono un comfort aggiuntivo e fanno dello spazio esterno un'oasi di benessere privata. Il terreno di 396 m² è soleggiato in modo ottimale e offre un ambiente di vita piacevole tutto l'anno.

All'interno, potete aspettarvi uno spazio di vita luminoso e spazioso con ampie facciate di finestre che collegano armoniosamente lo spazio di vita alla terrazza. Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera accogliente. Inoltre, esiste la possibilità di installare un camino – perfetto per le serate invernali confortevoli in un'atmosfera piacevole.

Un plus speciale è l'accesso separato a una stanza riscaldata direttamente accanto all'ingresso della casa. Questo è ideale come ufficio con contatto clienti, studio, sala di bellezza o negozio di articoli per la cura della persona, o per altri usi commerciali, senza che i visitatori debbano entrare nello spazio di vita privata.

La casa dispone di quattro altre stanze e di una camera da letto spaziosa, offrendo molto spazio per le famiglie. Che si tratti di camere per bambini, camere per gli ospiti, ufficio a casa, spazio per hobby o stanza per lavori manuali, sogni di vita individuali possono essere realizzati qui.

Armadi a muro pratici offrono molto spazio di archiviazione in molte aree della casa. Già nell'ingresso, un armadio spazioso a cinque ante è disponibile per i cappotti, le scarpe e gli oggetti di uso quotidiano.

Nel seminterrato, c'è una stanza di servizio eccezionalmente grande con possibilità di utilizzo polivalente – ad esempio, come sala di fitness, sala di giochi, home cinema o sala da festa. Grazie alla connessione acqua e fognatura esistente, un sauna può essere facilmente realizzato qui.

La lavanderia è equipaggiata con una lavatrice e un'asciugatrice. Particolarmente pratica è la condotta di bucato dal piano superiore direttamente nella lavanderia. La caldaia a gas, che è stata rinnovata nel 2019, si trova anch'essa nel seminterrato. Il riscaldamento a pavimento confortevole può essere regolato individualmente in ogni stanza tramite termostati.

La proprietà comprende un garage spazioso con un sistema di scaffalature, una connessione acqua e un lavandino, tre posti auto esterni e un garage per biciclette separato. Un sistema di allarme offre anche un senso di sicurezza di vita.

La posizione tranquilla e centrale offre distanze brevi nella vita quotidiana. Le strutture di shopping come Migros e una farmacia possono essere raggiunte in soli quattro minuti a piedi. L'asilo nido e la scuola sono a circa cinque minuti a piedi. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi minuti a piedi, mentre la stazione di Gossau è comodamente raggiungibile a piedi in circa 13 minuti.

Questa casa di alta qualità combina uno spazio di vita spazioso, un'infrastruttura eccellente e un ambiente di vita ben curato in modo ideale. Un'opportunità rara per tutti coloro che valorizzano il comfort, lo spazio e la qualità della vita.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 7,5 locali con 226 m² di superficie abitabile

• Posizione di vita tranquilla e centrale

• Vista di montagna da sogno

• Giardino soleggiato con jacuzzi

• Grande stanza di servizio con opzione di sauna

• Stanza separata con ingresso proprio (ideale per l'ufficio a casa o lo studio)

• Riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale

• Nuovo sistema di riscaldamento a gas (2019)

• Garage, garage per biciclette e 3 posti auto esterni

• Posizione familiare vicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici

La vendita è effettuata in un processo di offerte a due fasi. Prezzo di vendita minimo CHF 1'450'000.00.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.