Willkommen an der Schwanenstrasse 8 in Gossau SG

Entdecken Sie dieses grosszügige und gepflegte 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 207 m², verteilt auf drei Etagen. Die im Jahr 2002 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage sowie einen herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse.

Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegtem Rasen, blühenden Sträuchern und einer grosszügigen Terrasse mit Natursteinplatten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Jacuzzi sowie eine grosszügige Sonnenstore sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Aussenbereich zu einer privaten Wohlfühloase. Das 396 m² grosse Grundstück ist optimal besonnt und bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnambiente.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und grosszügiger Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die den Wohnraum harmonisch mit der Terrasse verbinden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Cheminéeofen einzubauen – perfekt für gemütliche Winterabende in behaglicher Atmosphäre.

Ein besonderes Plus bietet der separate Zugang zu einem beheizten Zimmer direkt neben dem Hauseingang. Dieses eignet sich hervorragend als Büro mit Kundenkontakt, Praxis, Kosmetik- oder Nagelstudio oder für andere gewerbliche Nutzungen, ohne dass Besucher den privaten Wohnbereich betreten müssen.

Das Haus verfügt über vier weitere Zimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer und bietet damit viel Platz für Familien. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobby- oder Bastelraum – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.

Praktische Einbauschränke sorgen in vielen Bereichen des Hauses für reichlich Stauraum. Bereits im Eingangsbereich steht ein grosszügiger fünftüriger Garderobenschrank für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände zur Verfügung.

Im Untergeschoss befindet sich ein aussergewöhnlich grosser Disponibelraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Partyraum. Dank vorhandenem Wasser- und Abwasseranschluss lässt sich hier auch problemlos eine Sauna realisieren..

Die Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Besonders praktisch ist der Wäscheabwurf vom Obergeschoss direkt in die Waschküche. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Gasheizung, welche 2019 erneuert wurde. Die komfortable Bodenheizung kann in jedem Zimmer individuell über Thermostate geregelt werden.

Zur Liegenschaft gehören eine geräumige Garage mit Regalsystem, Wasseranschluss und Waschtrog, drei Aussenparkplätze sowie eine separate Fahrradgarage. Eine Alarmanlage sorgt zusätzlich für ein sicheres Wohngefühl.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie die Migros sowie eine Apotheke erreichen Sie in nur vier Gehminuten. Kindergarten und Schule befinden sich rund fünf Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, während der Bahnhof Gossau bequem in etwa 13 Gehminuten zu Fuss liegt.

Dieses hochwertige Zuhause vereint grosszügiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Platz und Lebensqualität legen.

Highlights auf einen Blick

• 7.5 Zimmer mit 207 m² Wohnfläche

• Ruhige und zentrale Wohnlage

• Traumhafter Bergblick

• Sonniger Garten mit Jacuzzi

• Grosser Disponibelraum mit Sauna-Option

• Separater Raum mit eigenem Eingang (ideal für Homeoffice oder Praxis)

• Bodenheizung mit Einzelraumregelung

• Neue Gasheizung (2019)

• Garage, Fahrradgarage und 3 Aussenparkplätze

• Familienfreundliche Lage nahe Schule, Einkauf und ÖV

Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Mindestverkaufspreis Fr. 1'450'000.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.