Häuser zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 462 Treffer

Wohnen über dem Bodensee - Haus mit atemberaubender Seesicht in Grub

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einer Aussicht auf den glitzernden Bodensee beginnen und am Abend die warmen Farben des Sonnenuntergangs von Ihrer Terrasse aus geniessen. Diese besondere Liegenschaft in Grub liegt an ruhiger Hanglage und bietet eine der eindrucksvollsten Weitsichten der Region. Ein Ort der Ruhe, Freiheit und Inspiration.In einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr gelegen und umgeben von Natur erleben Sie hier absolute Privatsphäre.Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept. Im Sockelgeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Gäste oder Hobbyräume. Ergänzt wird diese Etage durch eine Sauna mit Dusche, eine grosszügige Waschküche, eine Gästetoilette sowie mehrere Nebenräume. Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn und Essbereich mit grosser Fensterfront und freier Sicht über den Bodensee. Das offene Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Küche das Kochen zu einem besonderen Erlebnis macht. Von hier aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse mit angrenzender Rasenfläche sowie auf den südlich ausgerichteten Balkon, der jeden Sonnenaufgang zu einem unvergesslichen Naturschauspiel werden lässt. Das Elternschlafzimmer mit Bad en suite bietet Rückzug und Komfort. Zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer runden das Wohnangebot ab.Eine Garage, mehrere Aussenparkplätze und ein Meteo Tank zur nachhaltigen Gartenbewässerung ergänzen diese aussergewöhnliche Liegenschaft. Ob als privater Rückzugsort, Ferienresidenz oder Ort für neue Wohnträume, dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und Lebensqualität an einer der schönsten Aussichtslagen am Bodensee.Grub SG ist eine idyllische Ortschaft in der Gemeinde Eggersriet im Kanton St. Gallen und liegt am Südhang des Rorschacherbergs. Zum Strassendorf gehören neben Grub auch die Weiler Unterbilchen, Büel und Fürschwendi; der Mattenbach trennt es von Grub AR.Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe und familienfreundliche Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage ist die Stadt St. Gallen in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, zudem bestehen gute Busverbindungen. Schulen, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Fünfländerblick mit der Wirtschaft Rossbüchel. Zahlreiche Wander- und Radwege, eine Hängebrücke sowie im Winter der Skilift Kaien bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zudem lädt das traditionsreiche Appenzeller Heilbad in Grub AR mit seiner über 300 Jahre alten Schwefel- und Mineralquelle zur Erholung ein. In direkter Nachbarschaft der Liegenschaft befindet sich ein Reitstall, der ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber bietet.Der Steuerfuss der Einheitsgemeinde Eggersriet beträgt 120% (Steuerjahr 2025)

Haus mit fantastischer Aussicht und einem grossen Garten zur Entspannung

Wohnen an herrlicher Aussichtslage Mehr Bilder auf www.exklusiv-immobilien.chAn ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht steht dieses freistehende 6.5-Zimmer-Haus, das mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung überzeugt. Seit dem Erwerb wurde die Liegenschaft laufend erneuert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit neuem Riemenparkett, offener Küche und gemütlichem Specksteinofen. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Gartensitzplatz, den umlaufenden Balkon und die Rasenfläche.Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer und ein grosszügiges Bad mit Eckwanne und Walk-in-Dusche. Im Untergeschoss befinden sich ein zusätzliches Zimmer, der Keller, die Garage und im Aussenbereich mehrere Aussenparkplätze.Die neue Lärchenholz-Fassade, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024) und Bodenheizung im Unter- und Erdgeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Über 110 m² befestigte Aussenflächen mit mehreren Sitzplätzen und der Möglichkeit eine Feuerstelle einzurichten, laden zum Verweilen ein.Dank der ruhigen Lage, der Nähe zur Schule und dem öffentlichem Verkehr ist dieses Haus ideal für Familien und Paare mit dem Wunsch im eigenen Haus mit vielfältigen Garten zu Leben.Haben wir Ihr Interesse für diese attraktive Immobilie geweckt und möchten Sie mehr erfahren?Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Termin für Ihre individuelle Besichtigung.Wir freuen uns auf Sie!

Grandiose Design-Villa mit spektakulärer Bergsicht

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 739 87 50

Renditestarke Pension mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im schönen Rheintal

Renditestarke Pension mit Ausbaupotential in traumhafter Lage im Rheintal Das ehemalige 4-stöckige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 mit viel Weitsicht umfassend zu einer modernen Pension umgebaut und präsentiert sich heute als attraktive Renditeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotential.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 12 Appartments. Davon sind 9 vollständig möblierte Wohneinheiten, bestehend aus jeweils einem Zimmer mit offener Küchenzeile sowie eigenem Badezimmer. Die geschmackvoll ausgestatteten Einheiten bieten komfortables Wohnen und eigenen sich ideal für Kurz- oder Langzeitvermietung. Die weiteren 3 Apparments sind sanierungsbedürftig. Ein zentrales Treppenhaus verbindet die vier Etagen und unterstreicht die klare und funktionale Struktur des Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich Nebenräume, Waschküche, Technikraum sowie der Zugang zum Innenhof. Das erste sowie zweite Obergeschoss verfügen über jeweils fünf separate Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich die 30m2 grosszügige Gemeinschaftsdachterrasse mit wunderschönem Blick über das Rheintal und die Alpen, welche zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft und die Attraktivität der Liegenschaft für Bewohner und Gäste erhöht.Ergänzt wird das Angebot durch eine geräumige Waschküche sowie fünf eigene Parkplätze direkt bei der Liegenschaft.Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Ausbaureserven: Sowohl im Erdgeschoss als auch im gesamten Dachgeschoss bestehen zusätzliche Ausbaumöglichkeiten - ideal für weitere Appartements, Studios oder die Realisierung eines grosszügigen Gemeinschaftsbereichs. Der Verkaufspreis beinhaltet die komplette Möblierung sowie die gesamte Ausstattung, wodurch die Immobilie unmittelbar weiterbetrieben oder neu positioniert werden kann. Dank der bestehenden Struktur, der flexiblen Nutzungsmöglichkeit und des hohen Entwicklungspotentials offeriert diese aussergewöhnliche Liegenschaft ein seltenes Renditeobjekt auf dem Schweizermarkt. Die Liegenschaft bietet mehrere Ansatzpunkte zur nachhaltigen Wertsteigerung von der Optimierung der bestehenden Vermietungsstruktur, Erweiterung des Nutzungskonzeptes bis hinzu Schaffung zusätzlicher Wohn- und Gemeinschaftsflächen. Highlights: • Ehemaliges 4-stöckiges Einfamilienhaus • 2017 umfassend renoviert und zur Pension umgebaut • 9 vollständig möblierte Wohneinheiten jeweils mit Küchenzeile und eigenem Bad, 3 weitere Appartments sind sanierungsbedürftig • 30m2 grosse Gemeinschaftsdachterrasse mit Blick über das Rheintal und die Alpen • Grosszügige gemeinschaftliche Waschküche • 5 eigene Parkplätze • Zusätzliche Ausbaureserven im Erd- und Dachgeschoss z.B. weitere Appartments und Ladenlokal • Verkauf inklusive Mobiliar und Ausstattung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Hier handelt es sich um ein seltenes Renditeobjekt mit hohem Potential und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus laufendem Ertrag, hohem Entwicklungspotential und stabiler Nachfrage durch Grenznähe.

Wohnidylle mit naturnahem Aussenbereich

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Ambiente in begehrter Lage nahe dem Bodensee. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seinen modernen Ausbau, seine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Landwirtschaftsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Grundstücksfläche ist in folgende Zonen unterteilt:BauG Wohnzone W2a 975 m²BauG Landwirtschaftszone 2'256 m²Das Haus empfängt Sie mit einem stilvollen Wohnkonzept, geprägt von edlen Parkettböden, hochwertigem Feinsteinzeug und lichtdurchfluteten Räumen. Der gemütliche Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet einen attraktiven Mittelpunkt des Wohnbereichs.Besonderen Wohnkomfort bietet die intelligente Aufteilung der Schlafbereiche: Die grosszügige Mastersuite mit Badezimmer en suite befindet sich im Obergeschoss und gewährleistet ein Höchstmass an Privatsphäre. Weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen ideale Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste.Ein Lift erschliesst sämtliche Etagen bequem und macht das Haus besonders komfortabel und zukunftsorientiert.Im Aussenbereich laden zwei sonnige Sitzplätze sowie ein Balkon zum Verweilen ein. Die liebevoll gestaltete Umgebung mit mediterranem Flair vermittelt ein Gefühl von Ferien und Erholung im eigenen Zuhause.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch drei Garagenplätze und die zusätzliche Landwirtschaftsfläche, welche der Liegenschaft einen besonderen Mehrwert verleiht.Die politische Gemeinde Thal liegt im Kanton St. Gallen, eingebettet zwischen dem Bodensee und den sanften Hügeln des St. Galler Rheintals. Die attraktive Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit.Die Nähe zum Bodensee verleiht der Region einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die beliebten Seegemeinden und Uferanlagen laden zu Aktivitäten am Wasser und zum Verweilen ein.Thal verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen Dienstleistungsbetrieben. Die Zentren von Rheineck, Rorschach und St. Gallen sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss A1 bestehen zudem ausgezeichnete Verbindungen in Richtung St. Gallen, Zürich sowie ins benachbarte Österreich.Ein weiterer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen St. Gallen-Altenrhein, der in wenigen Minuten erreichbar ist und eine komfortable Anbindung für Geschäfts- und Privatflüge bietet.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Wohn- und Lebensqualität aus und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und internationaler Anbindung. Wer die Ruhe der Natur schätzt, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Region verzichten zu wollen, findet in Thal einen idealen Wohnort.Ein weiterer Pluspunkt ist das aktive und vielfältige Vereinsleben. In Thal und der unmittelbaren Umgebung besteht ein breites Sportangebot mit Turn- und Breitensportvereinen, Tennisclub, Schiesssportvereinen sowie regionalen Fussball- und Mountainbike-Angeboten. Damit ist eine hohe Freizeitqualität für Familien, Kinder und sportlich aktive Personen bestens gewährleistet.

Neu erstelltes 5.5 Zimmer Familienhaus

Das Neubauprojekt WOLFIKON95 liegt in Wolfikon, welches zu Kirchberg SG gehört. Neben 3 neuen Reiheneinfamilienhäusern, gehören 2 freistehende Einfamilienhäuser sowie die Bestandsimmobilie ebenso zum Projekt. Die Eigenheime bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in einer nicht alltäglichen kleinen Überbauung in nachhaltiger Holzbauweise. Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um das Familienhaus C. Das grosszügige Wohnhaus bietet viel Platz im Innern des Hauses, einen eigenen Garten sowie einen Carport-Abstellplatz. Optional können sie noch nach Wunsch einen Geräte-/Veloraum vor dem Haus bestellen. Die moderne Konzeption der Häuser und die nachhaltige Holzbauweise zeichnen ihr neues Zuhause aus. Durch das hohe Platzangebot eignet es sich besonders für Familien, Paare und Singles die gerne schön wohnen und sich einen eigenen Garten wünschen. Im Erdgeschoss steht die offene Wohnraumgestaltung im Vordergrund, die Wohn- und Esszimmer sowie die moderne Küche verbindet. Bei jedem Wetter kann der grosszügige, überdachte Sitzplatz mit 18m2 gedeckter Fläche mit eingebunden werden. Der Garten lädt zum Chillen und Spielen für die ganze Familie ein. Ein Gäste-WC, die Garderobe sowie der Technik/Waschraum runden den praktischen Grundriss im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC.Das Dachgeschoss ist zu einem grossen Studio ausgebaut.1 Abstellplatz unter dem Carport sowie ein Abstellplatz neben der Eingangstür gehören zum Wohnhaus. Familienhaus C = CHF 1`095`000.-Ich freue mich Ihnen dieses Wohnkonzept näher zu bringen und erwarte gerne ihre Kontaktaufnahme.

Ein wahres Bijou mit vielseitigem Potenzial – jetzt entdecken

Charmante Liegenschaft mit einem idyllischen Garten und einer schönen Aussicht - bietet drei Wohneinheiten zur alleinigen Nutzung oder attraktiven VermietungEntdecken Sie dieses attraktive Haus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

Charmantes Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in idyllischer Lage von LichtensteigEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft: Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich! Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

RESERVIERT - Raumwunder im Familientraum

Fantastische Aussicht, grosser Garten & Platz für die ganze Familie - Willkommen im neuen Zuhause. Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und Natur legen. Highlights:+ Traumhafte Aussicht, beeindruckendes Bergpanorama, Ruhe & Privatsphäre+ Durchdachtes und familienfreundliches Grundrisskonzept+ Grosszügige, helle und hohe Räumlichkeiten+ 2 Aussenparkplätze, 1 Autogarage sowie 1 separate Garage für Velos oder Motorräder+ Weitläufiger Garten mit Teich und parkähnlichem Ambiente+ Cheminée im Innen- und Aussenbereich+ Laufend gepflegt und sehr gut unterhaltenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stilvoll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - ein Zuhause mit Charak

Hoch über dem Bodensee in Rorschacherberg erwartet Sie ein modernisiertes Einfamilienhaus mit mehreren Terrassenplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien mit Platzbedarf.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

SECRET SALE Luxusvilla mit wunderschönem Panoramablick auf Zürichsee

Diese exklusive Villa mit separatem Gästehaus befindet sich in privilegierter Lage am Zürichsee und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen spektakulären Panoramablick über den See und die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft vereint außergewöhnlichen Wohnkomfort mit einem großzügigen Spa- und Wellnessbereich, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die repräsentative Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Exklusivität, Diskretion und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümerschaft werden weder Fotos noch detaillierte Informationen zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft öffentlich veröffentlicht. Weiterführende Unterlagen, Bildmaterial sowie umfassende Objektinformationen werden ausschließlich an ernsthafte Kaufinteressenten nach Vorlage eines geeigneten Kapitalnachweises oder einer aktuellen Bankbestätigung ausgehändigt. Der Kaufpreis dieser exklusiven Immobilie liegt im zweistelligen Millionenbereich. Wir bitten daher um Verständnis, dass ausschließlich seriöse und entsprechend qualifizierte Anfragen berücksichtigt werden können. Besonderheiten dieser Immobilie: Möglichkeit der Pauschalbesteuerung Für internationale Käuferinnen und Käufer, die ihren steuerlichen Wohnsitz in die Schweiz verlegen möchten, stellt die steuerliche Situation oftmals einen wesentlichen Aspekt bei der Immobilieninvestition dar. Am Standort dieser Liegenschaft besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Besteuerung nach dem Aufwand (sogenannte Pauschalbesteuerung). Die konkrete Ausgestaltung erfolgt individuell und bedarf der Abstimmung mit den zuständigen kantonalen Behörden. Eine fundierte steuerliche und rechtliche Beratung wird empfohlen, um die persönlichen Voraussetzungen und Gestaltungsmöglichkeiten im Einzelfall zu prüfen.Die Villa liegt idyllisch in einem der begehrtesten Wohngebiete mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Voralpengebirge, den Zürichsee und die wunderschöne Natur. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Feinkostgeschäft, Post, Banken, Ärzte und Drogerie).RECHTLICHE HINWEISE 1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote: Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung und Weiterreichung der Angaben und des Exposés bedarf einer ausdrücklichen, sowie schriftlichen Genehmigung der ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Ohne schriftliche Zustimmung ist die Weitergabe der Angaben und des Exposés nicht gestattet. Kommt in Folge der Weitergabe der vertraulichen Informationen zu einem Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer und einem Dritten zustande, verpflichtet sich der Exposé-Empfänger zur Zahlung der Provision, welche er im Falle des eigenen Erwerbs hätte bezahlen müssen. Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer. 2. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt. 3. Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden.