Häuser zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 503 Treffer

Toggenburger Landhausperle - Einzigartiges Naturparadies mit majestäti

Dieses von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Toggenburger Landhaus ist ein echtes Juwel und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Eingebettet in ein beeindruckendes Anwesen mit 8.384 m² Grundstücksfläche, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre, unberührte Natur und den Charme traditioneller Schweizer Baukunst.Das im Jahr 1982 in solider Bauweise im klassischen Toggenburger Stil errichtete Anwesen befindet sich privilegiert in der Landwirtschaftszone (nicht dem BGBB unterworfen) und überzeugt durch seine außergewöhnliche Großzügigkeit: 8,5 Zimmer - darunter 6 Schlafzimmer - erstrecken sich über rund 242 m² Wohnfläche und mehr als 1.750 m Kubatur. Für Personen mit Wohnsitz in der Schweiz bietet sich zudem die seltene Gelegenheit, diese Liegenschaft als exklusiven Zweitwohnsitz zu nutzen.Highlights im Überblick:- Traumhaftes Grundstück & Natur pur: Ein riesiges Areal von 8.384 m² garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zum Anwesen gehören ein eigener Wald, ein eigenes Biotop sowie ein Naturstein-Brunnen mit eigener Quelle.- Atemberaubende Panoramaaussicht: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die imposanten Churfirsten und den majestätischen Säntis in ganzer Pracht.- Nachhaltige & zeitgemässe Haustechnik: Ökologische Erdsondenheizung mit angenehmer Bodenheizung sowie Solarkollektoren für die Mithilfe zur Warmwasseraufbereitung.- Exklusives Raumangebot:- Sehr großzügige, offene Wohn-/Essküche- Separates Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen- Elegantes Wohnzimmer mit stimmungsvollem Cheminée- Wellness & Entspannung: Eigene Sauna für erholsame Stunden- Weinkeller: Authentischer Natur-Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen- Gäste-Bereich: Separates Gästezimmer mit eigenem Zugang- 2 stilvolle Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten- Außenbereich: Windgeschützter Sitzplatz mit spektakulärer Aussicht und absoluter Ruhe sowie ein praktischer Holzschopf für Feuerholz und Gartengeräte. Für einen kurzen Rasen vor dem Sitzplatz sorgt der fleissige Rasenroboter.- Parkmöglichkeiten & Nutzflächen: Doppelgarage sowie genügend Außenstellplätze, praktische Neben- & Kellerräume, ein Luftschutzkeller und viele weitere Highlights.Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint naturnahe Lage, großzügige Raumgestaltung und private Wellnessmomente zu einem exklusiven Refugium in Nesslau - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Komfort und alpines Lebensgefühl schätzen.- Hinweis zu KI: Die vereinzelte KI-Modifizierung dient nur der Entfernung von persönlichen Gegenständen aus den einzelnen Bildern. Sämtliche Räume sind im Original-Zustand dargestellt.Privatsphäre auf Höchstniveau: Eingebettet in die sanft geschwungene, erhabene Hügellandschaft des oberen Toggenburgs genießen Sie hier eine traumhafte, sonnenverwöhnte Höhenlage mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die imposanten Churfirsten und den majestätischen Säntis. Durch die Lage in der Landwirtschaftszone und das riesige Eigenland über 8.384 m² ist Ihnen maximale Ruhe, intakte Natur und eine ungestörte Privatsphäre garantiert.Trotz der naturnahen Rückzugslage sind Versorgungswege und das gesellschaftliche Leben wunderbar nah:- Einkaufsmöglichkeiten: Das Dorfzentrum von Nesslau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten (Coop, Volg), Bäckereien, Metzgerei, Banken, Post und Apotheke/Ärzten für den täglichen Bedarf.- Schulen & Bildung: Für Familien ist bestens gesorgt - Nesslau verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot direkt im Ort (Kindergarten, Primarschule sowie Oberstufe/Sekundarschule). Weiterführende Kantonsschulen befinden sich im nahegelegenen Wattwil.- Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann verbindet Sie bequem per Zug und Bus mit dem gesamten Schweizer ÖV-Netz.Paradies für Ganzjahres-Aktivitäten & Sport vor der Haustür:- Top-Skigebiete: Die renommierten Schneesportgebiete Wildhaus sowie Unterwasser / Alt St. Johann (Chäserrugg / Toggenburg) erreichen Sie in wenigen

Letzte Einheit: 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten

Die LageOberhalb der Nebelgrenze entsteht derzeit eine Überbauung mit modernen Einfamilienhaus-Einheiten und Eigentumswohnungen an privilegierter Südhanglage.Die Infrastruktur von Degersheim ist ansprechend. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich im Dorf und können gut zu Fuss erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Coop decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Für eine ausgedehntere Shoppingtour führt der Weg nach Gossau (10 km) oder aber nach St. Gallen (18 km). Das WichtigsteAlle Einheiten der Überbauung «Sonnhalde» werden im Minergie-Standard erstellt und sind per Frühjahr 2027 bezugsbereit. Die Überbauung umfasst insgesamt 17 Einheiten, davon 10 Einfamilienhäuser und 7 Wohnungen. Das hier vorgestellte Objekt (5B) ist die letzte verfügbare Einheit.Das zweiseitig angebaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m2². Ein Gartensitzplatz (ca. 41 m2) und eine Grünfläche von ca. 76 m2 laden zum Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft verfügt über drei Etagen und ist wie folgt eingeteilt:Sockelgeschoss: Vorplatz, Entrée, Waschküche (Waschmachine/Tumbler/Lavabo), Keller, Technik, Garage für einen PWErdgeschoss: Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zur teilgedeckten Terrasse, Bad (WC/Lavabo), Zimmer mit Zugang zum SitzplatzObergeschoss: Masterbedroom mit Bad en Suite (Dusche/WC/Lavabo), zwei Zimmer, Büro/Spielen, Bad (Dusche/Badwanne/WC/Lavabo) Das FinanzielleVerkaufspreis: Haus 5B: CHF 1'065'000.– Das BesondereDer Innenausbau des letzten verfügbaren Hauses der Überbauung «Sonnhalde» kann derzeit noch individuell mitgestaltet werden. Küche, Bodenbeläge und Platten in den Nasszellen können nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Haus überzeugt zudem mit einer besonders sonnigen und ruhigen Lage, einem hochwertigen Innenausbau und viel Komfort. Die überdachte Terrasse und der gemütliche Sitzplatz ergänzen das attraktive Wohnangebot.Besichtigungen im Rohbau sind ab sofort möglich.Weitere Informationen finden Sie auf www.sonnhalde-degersheim.ch

Architektur trifft Lebensqualität - Einzigartiges Wohnerlebnis mit Weitsicht

Architektur trifft Lebensqualität - Einzigartiges Wohnerlebnis mit Weitsicht Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem aussergewöhnlichen Wohnambiente. Das architektonische Highlight besticht durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und einen überhohen Galeriebereich im Wohnzimmer, der ein grosszügiges und luftiges Raumgefühl vermittelt.Der helle Essbereich und die offen gestaltete Küche mit direkter Aussicht auf die idyllische Umgebung laden zu genussvollen Momenten im Kreis von Familie und Freunden ein. Ein stilvolles Cheminée sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.Das Aussenbereich präsentiert sich als liebevoll angelegte Gartenlandschaft mit gepflegten Pflanzbereichen, lauschigen Sitzplätzen und einem charmanten Springbrunnen. Ergänzend dazu sorgen zwei installierte automatische Bewässerungsanlagen dafür, dass die Pflanzenbereiche effizient und zuverlässig mit Wasser versorgt werden und die Gartenlandschaft jederzeit in gepflegtem Zustand erstrahlt. Hier geniessen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft mit einer wunderbaren Aussicht ins Grüne und auf das imposante Alpenpanorama.Für zusätzlichen Komfort sorgt die umfassende Ausstattung: Das Haus ist rollstuhlgängig konzipiert und verfügt über einen eigenen Lift, der alle Ebenen bequem erschliesst. Grosse Nebenräume bieten viel Stauraum für Hobbys, Vorräte oder Gartengeräte. Die grosszügige Doppelgarage rundet das Platzangebot ideal ab.Technisch überzeugt das Objekt mit modernster Ausstattung: Minergie-Zertifikat, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine effiziente Erdsondenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig nachhaltigem Energieverbrauch.Hier wohnen Sie an ruhiger familienfreundlicher Lage, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft und profitieren dennoch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die regionalen Zentren.Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch an Architektur, Komfort, Lebensqualität und Naturverbundenheit.

Wohnungspaket mit 3 Wohnungen

Wir verkaufen an sonniger Wohnlage drei vermietete 4.5-Zi. Wohnungen mit praktischem Grundriss und schöner Sicht ins Grüne. Alle Wohnungen verfügen über eine Einzelgarage sowie ein Keller- und Estrichabteil. Die Wohnungsgrundrisse sind identisch und folgendes Raumprogramm erwartet Sie: • Wohnzimmer mit Balkonzugang • Gedeckter Balkon • Separate Küche mit Essecke • Drei Zimmer • Bad mit Badewanne (eine Wohnung mit Dusche) • Einbauschränke vorhanden • Im Preis inbegriffen sind je eine Einzelgarage, ein Keller- und Estrichabteil • Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss • Erste Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz, das Zentrum Wattwil ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Exklusive Villa mit japanischem Garten & Weitblick

An ruhiger, bevorzugter Lage in Mosnang erwartet Sie diese aussergewöhnliche Villa. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und die faszinierende Weitsicht über das Toggenburg bis hin zur Voralpenkulisse schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der einzigartig gestaltete japanische Garten mit Teich, Steingarten, Whirlpool und Gartendusche bildet eine private Oase der Ruhe. Grosszügige Verglasungen sorgen für viel Licht und verbinden den Innen- und Aussenraum auf besondere Weise. - Raumhohe Verglasungen mit einzigartiger Aussicht auf beiden Wohnebenen - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Hochwertige Küche mit exklusiver Ausstattung - Einmaliger japanischer Garten mit Teich, Whirlpool und Gartendusche - Masterbereich mit Ankleide und exklusivem Badezimmer - Sauna mit Blick auf die architektonisch integrierte Steingarten-Galerie - Fitnessraum - Weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Gartenzugang - Hochwertige Materialien und stilvolle Architektur - Fugenlose Bodenbeläge - Doppelgarage mit Elektroladestation für E-Mobilität Ein einzigartiges Zuhause, das anspruchsvolle Architektur, japanische Gartenkunst und faszinierende Weitsicht zu einem besonderen Wohnerlebnis verbindet. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Grenzenlose Weitsicht und pure Erholung in der Natur

Oberhalb von Vilters Wangs, eingebettet in eine beeindruckende Naturkulisse, erwartet Sie ein ganz besonderer Rückzugsort. Dieses charaktervolle und äusserst gepflegte Maiensäss mit separatem Ökonomiegebäude vereint Ursprünglichkeit, Charme und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise.Das im 1895 erstellte Wohnhaus wurde im Jahr 1997 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail umfassend saniert und anschliessend fortlaufend aufgefrischt. Während zeitgemässer Komfort harmonisch integriert wurde, blieb der unverwechselbare Charakter des Hauses jedoch stets erhalten. So entstand ein Ort, welcher heute Geschichten von früher zu erzählen weiss und neugierig darauf wartet, weitere Geschichten zusammen mit Ihnen zu schreiben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich inkl. Cheminée sowie eine harmonisch integrierte, jedoch räumlich abgegrenzte und vollausgestattete Küche. Hier bilden gemütliches Entspannen und gemeinsames Geniessen den Mittelpunkt des Hauses. Ein gepflegtes Bad mit Dusche und komfortablem Dusch-WC, der Technikraum sowie eine heimelige gedeckte Laube sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein grosszügiger Korridor, welcher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen hält. Unter der Dachschräge findet man zusätzliche Stauräume. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Naturkeller reichlich Platz und beste Bedingungen für edle Weinschätze und anderweitige Vorräte. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe und Radiatoren, welche auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Dank Glasfaseranschluss steht schnelles WLAN zur Verfügung. Das Haus ist zudem nur 5 Autominuten vom Zentrum von Wangs entfernt.Das angrenzende Ökonomiegebäude, früher ein Geissen- und Schafstall, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Werkstatt, als zusätzliche Lagerfläche oder zur Ausübung eines Hobbys, hier stehen Ihnen verschiedene grosszügige Räume zur Verfügung, um Ihre Ideen und Projekte zu verwirklichen. Ein Raum ist bereits so ausgestattet, dass darin kleine oder grosse Feste gefeiert oder einfach nur ein schmackhaftes und gemütliches Fondue genossen werden kann.Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Zufahrt ist über eine öffentliche, klassierte Bergstrasse gegeben, das letzte Teilstück erfolgt über eine Naturstrasse.Rund um die beiden Häuser finden Sie einen zauberhaften Naturgarten mit artenreicher Pflanzenvielfalt vor. Wasser gibt's aus der eigenen Quelle (amtlich geprüft). Hier erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Grenzenlose Weitsicht, eine eindrucksvolle Bergkulisse und eine wohltuende Ruhe schaffen einen Ort, an welchem Sie den Alltag hinter sich lassen werden. Der Blick schweift über Wiesen, Wälder und die umliegenden Gipfel und bietet ein Panorama, an dem man sich kaum sattsehen kann.Diese besondere Liegenschaft richtet sich an Menschen, welche Ruhe, Natur und Freiheit schätzen. Wer einen Ort zum Abschalten sucht und fernab von Hektik und Lärm neue Energie tanken möchte, kann hier seinen Traum wahr werden lassen. Ein seltenes Angebot mit authentischem Charme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bester Aussicht, welches jeden Tag aufs Neue begeistert.*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*

Nachhaltiges Atriumhaus - ein neuartiges Wohngefühl *noch 6 von 20 verfügbar*

In St. Margrethen SG wird eine aussergewöhnliche Wohnsiedlung realisiert. Es entstehen 20 Atriumhäuser im nachhaltigen Holzsystembau, welche in Etappen bis Ende 2027 bezogen werden können. Besichtigen Sie unser Musterhaus im Rohbau und reservieren Sie Ihr Wunschobjekt.Atriumhaus = neuartiges Wohngefühl • Privater Innenhof pro Haus (Atrium) mit 67m2, der ganzjährig genutzt und individuell gestaltet werden kann. Die ideale Aussenfläche für die ganze Familie. • Maximale Privatsphäre in der Hausmitte und optimal geschützt vor Wind und Immissionen. Ein Teilbereich von 14m2 ist gedeckt. • Die Verglasung des Atriums gewährt den anschliessenden Zimmern und dem Bereich Wohnen/Essen/Kochen viel natürliches Licht. Weitere Highlights: • Ein sich bei allen Einheiten wiederholender, durchdachter Grundriss mit180m2 Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer. Bestimmen Sie Oberflächen, Küche, Bad und Elektroinstallationen mit und aktivieren Sie Optionen wie Freecooling oder ein Cheminée. • Für 2-Geschossigkeit nur 15 Trittstufen, breite Verkehrswege, 2 Zimmer plus WC mit Dusche im Erdgeschoss. • Sie vermissen das Grün? Jedes Atriumhaus bietet je nach Parzellengrösse und Ausrichtung eine unterschiedlich grosse Rasenfläche. Entweder bach- oder südseitig. Es gibt einen grossen siedlungseigenen Kinderspielplatz. Zudem sind Sie im Nu im Naturschutzgebiet "Eselschwanz". • Tiefe Energie- und Lebenszykluskosten dank moderner Holzbauweise (weniger Fassadenfläche, Erdsonde mit Wärmepumpe, optional eigene Photovoltaikanlage - Leerrohre bereits im Grundausbau enthalten). • Das Tor zu Ihrem nächsten Urlaub ist nur 10 Autominuten entfernt (Flughafen Altenrhein). Das schöne liegt aber auch ganz nah... eine kurze Velofahrt ins Strandbad Bruggerhorn oder schnell an den Bodensee und nach Bregenz. In 40 Autofahrminuten gelangen Sie ins Ski- und Wandergebiet Pizol. • Der Kindergarten und die Primaschule sind ca. 20 Minuten zu Fuss entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in 5 Gehminuten. Zudem Wissenswert: • Die Atriumhäuser unterscheiden sich durch die Ausrichtung und Grundstücksgrösse. Der Grundriss bleibt derselbe. • Dem publizierten Kaufpreis wird ein grosszügiger Carport im Wert von CHF 70'000.- aufgerechnet. Dieser bietet Platz für bis zu 3 Autos oder 2 Autos und einen Velo-/Abstellraum (Option) . Die Besucher parkieren auf separaten Plätzen. • Sie kaufen direkt beim Bauherr. Wir können Sie zu individuellen Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Mit Freude stellen wir Ihnen dieses einzigartige Projekt in St. Margrethen persönlich vor. VORANMELDUNG FÜR EINE MUSTERHAUS-BESICHTIGUNG:Melden Sie sich via Kontaktformular oder per E-Mail an für eine Besichtigung an ausgewählten Donnerstagen zwischen 17:00-19:00 Uhr. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Historische 12.5-Zimmer-Villa mit grandiosem Entwicklungspotential

Charaktervolle Villa mit grosszügigem Grundstück und Aussicht bis zum SäntisIn erhöhter, ruhiger Lage nahe dem Dorfzentrum von Flawil erwartet dich eine Villa mit Geschichte, Charakter und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. 1918 erbaut und 1981 renoviert, vereint das Anwesen klassische Altbau-Substanz mit grosszügigen Raumverhältnissen auf 3 Etagen – ein Zuhause für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ganz individuelle Nutzungskonzepte.Auf einer Nettowohnfläche von ca. 300 m² entfaltet sich grosszügiger Wohnraum mit unverwechselbarem Charme. Das Erdgeschoss empfängt mit einem repräsentativen Entrée und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen mit Zugang zum Balkon – der Blick reicht bis zum Säntis und über den Dorfkern von Flawil. Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Bibliothek, Büro, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Im Obergeschoss finden sich zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, während das Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer und grosszügigem Stauraum aufwartet. Ergänzt wird das grosszügige Raumangebot von 12.5 Zimmern durch ein Untergeschoss mit ca. 135 m², einen Estrich sowie eine Nutzfläche von insgesamt ca. 190 m².Das 2'243 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet aussergewöhnliche Privatsphäre und Raum im Grünen – ein seltenes Privileg in dieser zentrumsnahen Lage. Eine eigene Quelle speist das Aussenbad, der ca. 24 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen mit Aussicht ein. Das gut ausgestattete Untergeschoss umfasst Waschküche, Heizungsraum, Öltank und mehrere Abstellräume; geheizt wird mit einer Ölheizung und Radiatoren. Für Fahrzeuge stehen 2 separate Garagen sowie 2 Parkplätze zur Verfügung.Die Lage könnte kaum reizvoller sein: Ruhe und Weitblick, und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum Flawils entfernt. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind rasch erreichbar, dank IC1, IR13 und S-Bahn S1 sowie der Nähe zu den A1-Anschlüssen ist auch die regionale Anbindung ausgezeichnet.Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die historische Atmosphäre, grosszügigen Raum und die Freiheit eigener Gestaltung zu schätzen wissen.

Wohnen im Grünen mit Aussicht / " R E S E R V I E R T"

An etwas erhöhter Lage liegt dieses gepflegte 7-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool und einem schönen Umschwung in einem bevorzugten Wohnquartier in Ebnat-Kappel mit einem herrlichen Panoramablick in die nähere Umgebung mit Speer und die Churfirsten.Der gesamte Innenausstattung des Hauses zeugt von guter Qualität, Grosszügigkeit und viel Licht und einem schönen Ausblick ins Grüne. Der Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und einem direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten verleiht dem Einfamilienhaus seinen einzigartigen Charme und lassen eine perfekte Symbiose vom Innen- und Aussenbereich entstehen.Der liebevoll angelegte Aussenbereich mit beheizten Pool (2023 Wärmepumpe) und den verschiedenen schön gestalteten Sitzplätzen ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Von hier aus kann man den Blick in die Weite schweifen lassen oder eine Runde schwimmen.Heizung: 2023 Wärmepumpe mit ErdsondeDie Doppelgarage sowie zwei Aussenplätze bieten genügend Platz . Über eine hausinterne Treppe gelangt man direkt von der Garage ins Untergeschoss des Hauses.Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Wunderschöne Toggenburger Stadt-Villa in Ebnat-Kappel

Wo Historie auf Moderne trifft: Im Herzen des idyllischen Toggenburgs, in der lebendigen und modernen Gemeinde Ebnat-Kappel, erwartet Sie dieses architektonische Juwel. Die wunderschöne, kernsanierte Stadt-Villa thront eingebettet in ein repräsentatives, uneinsehbares Grundstück mit prächtigem, altem Baumbestand an herrlich sonniger und ruhiger Lage. Hier verbindet sich der majestätische Charme vergangener Zeiten nahtlos mit dem Luxus von heute.Die Highlights dieses aussergewöhnlichen Anwesens:- Historisches Meisterwerk unter Denkmalschutz: Mit viel Feingefühl, Liebe zum Detail und Stilempfinden aufwendig kernsaniert.- Zukunftsfitte Bausubstanz: Komplett neuer Dachaufbau für zeitgemässen energetischen und strukturellen Standard.- Exklusives Wohnerlebnis: Moderner, zeitgemässer Innenausbau mit hochwertigen Bodenbelägen im gesamten Haus.- Ihre private Wohlfühloase: Wunderschön angelegter Terrassenbereich mit einem idyllischen Bade-Teich im Garten.- Repräsentatives Entrée: Beeindruckendes Grundstück, gesichert und gesäumt durch einen herrschaftlichen Toreingang.- Komfort & Platz: Eine separate Doppelgarage sowie ein grosszügiger, flexibel nutzbarer Dachraum.- Charakterstarke Extras: Hoher, historischer Gewölbekeller im Untergeschoss - perfekt für Weinliebhaber - sowie filigrane, liebevolle Details an Decken und Fassade.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bauten im modernen Kleid: Diese Liegenschaft bietet Ihnen die seltene und exklusive Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Unikat zu erwerben, das mit kompromisslosem Qualitätsbewusstsein in die Moderne geführt wurde. Ein Einzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und repräsentatives Wohnen zu schätzen wissen.Die Lage: Souveräne Privatsphäre und alpine Nähe!In Ebnat-Kappel richtet sich diese Adresse an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, die Nähe zur imposanten Alpenwelt und eine repräsentative Wohnqualität schätzen. Das herrschaftliche Anwesen bietet einen geschützten Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre - ideal für Unternehmer, Familien, Paare und alle Personen mit einem ausgeprägten Sinn für Natur, Ästhetik und Stil.Perfekte Infrastruktur im Alltag: Die Nahversorgung präsentiert sich äusserst komfortabel und verbindet dörfliche Idylle mit urbaner Effizienz. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, lokale Manufakturen und Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Ebnat-Kappel liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet komfortable, regelmässige Verbindungen der Südostbahn (SOB) Richtung St. Gallen, Rapperswil und Zürich.Erstklassige Anbindung an die Wirtschaftszentren: Trotz der idyllischen und geschützten Lage ist die Anbindung an die wichtigsten Wirtschaftszentren und Verkehrsknotenpunkte der Ost- und Zentralschweiz hervorragend:- St. Gallen: ca. 35 Autominuten- Zürich (City): ca. 55-60 Autominuten- Flughafen Zürich (ZRH): ca. 60-70 AutominutenFreizeit als Luxus des Alltags: Die Region Obertoggenburg ist ein Ganzjahres-Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Ruhesuchende. Massgeschneiderte Wander-, Lauf- und Bike-Routen beginnen praktisch direkt vor der eigenen Toreinfahrt. Im Winter locken die erstklassigen Skigebiete des Toggenburgs (wie Wildhaus und der Chäserrugg) in nur 20 bis 30 Autominuten mit perfekt präparierten Pisten und Loipen. Diese exklusive Lage besticht durch weite Ausblicke, klare Bergluft und eine seltene, perfekte Balance aus absolutem Rückzug und hervorragender Erreichbarkeit - ein souveräner Standort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur und stilvolle Gelassenheit legen.

charmantes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Ragaz zu verkaufen

Zu verkaufen nach Vereinbarung ein Mehrfamilienhaus im Zentrum an bester Lage von Bad Ragaz. Das Verkaufsobjekt verfügt über folgende Mietobjekte: • Laden im EG 36 m2 mit grosser Schaufensterfront gegen die Hauptstrasse • Lager im EG 24 m2 • Parkplatz im Hof • 2 1/2-Zimmer-Wohnung 42 m2 im 1. OG mit Balkon gegen die Hauptstrasse gerichtet • 2-Zimmer-Wohnung 25 m2 im 1. OG an der Hinterfassade gelegen • 2 1/2-Zimmer-Wohnung 42 m2 im 2. OG gegen die Hauptstrasse gerichtet mit eigener separater Terrasse von 30 m2 • Estrichgeschoss und 2 Kellergeschosse • Zentrale und begehrte Wohnlage: Die Liegenschaft befindet sich Mitten im Ortskern von Bad Ragaz und profitiert von bester Erreichbarkeit. Gute Passantenlage für das Geschäft im EG mit grossem Schaufenster. • vernünftige Mietzinsgestaltung, Nettomietzinseinnahmen CHF 47'000.- Für weitere Informationen oder für die Zustellung der Verkaufsunterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Selbstverständlich kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Exklusive Jugendstil-Villa mit eigenem Bootshaus direkt am Bodensee

Exklusive Jugendstil-Villa mit Bootshaus direkt am See in Rorschacherberg (Kanton St. Gallen)Diese einzigartige Jugendstil-Villa am Ufer des Bodensees vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Luxus und höchstem Wohnkomfort. Die im Jahr 2008 aufwendig sanierte Villa bietet rund 720 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Etagen, vier davon bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mehr als vierzehn grosszügig geschnittene und elegant gestaltete Zimmer bieten reichlich Platz zum stilvollen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmern und en-suite Bädern, ein Fitness- & Wellnessbereich mit Sauna sowie ein grosszügiger Weinkeller mit privatem Kamin, dies sind nur einige der vielen Highlights, die das Innere der Villa auszeichnen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2’723 m² direkt am Seeufer gelegen, lädt der prachtvolle Privatgarten zum Verweilen ein. Ein imposantes Bootshaus mit direktem Seezugang sowie ein privater Badesteg eröffnen exklusive Freizeitmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie weitere Aussenstellplätze auf dem gepflegten Vorplatz runden das Ensemble ab. Atemberaubende Panoramablicke bis hinüber nach Deutschland verleihen dieser Residenz eine unvergleichliche Ausstrahlung. Dieses Juwel am Seeufer setzt neue Massstäbe und überzeugt durch seine Vielseitigkeit – ob als exklusive Wohnliegenschaft oder als repräsentativer Geschäftssitz mit gehobenem Anspruch, es bietet optimale Voraussetzungen für gemischte oder reine Nutzungskonzepte. Eine unvergleichliche Lage am Ufer des BodenseesDie Gemeinde Rorschacherberg im Kanton St. Gallen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Schweizer Ufer des Bodensees. Eingebettet in die Vierländerregion – dort, wo sich die Grenzen von Schweiz, Deutschland, Österreich und Liechtenstein begegnen – vereint sie Ruhe, Weitblick und die Nähe zu internationalen Zentren auf einzigartige Weise. Die exklusive Nachbarschaft direkt am See besticht durch die sonnige Lage und den Blick über den Bodensee. Dank der hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Schiffsverkehr ist Rorschacherberg ein idealer Wohnort – perfekt geeignet für den Alltag ebenso wie als stilvoller Rückzugsort mit besonderem Flair. Der nahegelegene Flughafen St. Gallen-Altenrhein bietet eine internationale Anbindung auf höchstem Niveau und unterstreicht die ausgezeichnete Erreichbarkeit dieser exklusiven Lage. Das FinanzielleDer Verkaufspreis dieses einzigartigen Anwesens liegt zwischen CHF 10 bis 15 Mio. Gerne informieren wir solvente Kaufinteressenten jederzeit im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese eindrucksvolle Jugendstil-Villa vorzustellen. Erweiterungspotenzial – Raum für persönliche VisionenSollte das bereits grosszügige Flächenangebot nicht ausreichen, eröffnet sich die Möglichkeit, ein Nebengebäude zu errichten – sei es als exklusives Gästehaus, zusätzlicher Wohnraum für Mitarbeitende oder für Hobbys. So könnten bis zu 250?m² weiteren hochwertigen Wohnraum geschaffen werden. Auch von hier aus liesse sich die eindrückliche Sicht auf den Bodensee geniessen. Für Autoenthusiasten bietet sich zudem die einzigartige Gelegenheit, zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück geschickt zu integrieren. Bei Interesse teilen wir Ihnen hierzu gerne weitere Details in einem persönlichen Gespräch mit.

Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten

Die LageDas Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das WichtigsteDie charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial.Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das FinanzielleVerkaufspreis: CHF 795‘000.– Das BesondereDer im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.