Häuser zum Kaufen in Bezirk Werdenberg: 55 Treffer

Moderner Neubautraum Doppel-Einfamilienhaus - zwischen Rhein und Bergen - Haus Süd

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Moderner Neubautraum Doppel-Einfamilienhaus - zwischen Rhein und Bergen - Haus SüdIn Sevelen im sonnigen Rheintal entsteht ein moderner Doppel-Einfamilienhaus Neubau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Alltag und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nah, der Rhein und die Berge laden zu Spaziergängen und Sport ein. Dieser Wohnort überzeugt auch durch seine Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, ideal für Berufspendler. So entsteht ein Zuhause, an dem Naturnähe und Komfort harmonisch zusammenkommen. Die Architektur zeigt klare Linien und eine warme Holzfassade aus lasierter Bretter-Schalung, die elegant in die grüne Umgebung übergeht.Die gezeigten Innen- und Aussenansichten sind Visualisierungen des Projekts und dienen als Inspiration für die spätere Ausführung. Kleinere Abänderungen im Neubau bleiben jederzeit vorbehalten und können aus statischen, baurechtlichen oder bautechnischen Gründen vorgenommen werden. Dank grosszügiger Budgetpositionen kann der künftige Eigentümer sein neues Zuhause ganz nach seinem persönlichen Geschmack gestalten.Das Haus Süd präsentiert sich als moderner Neubau mit grosszügig geplantem Wohnbereich, der sich dank der weiten Fensterfronten zum grossen Garten öffnet und viel Tageslicht auf das helle Parkett lässt. Der Wohnraum geht fliessend in den Essbereich über, wodurch ein einladender Mittelpunkt für Alltag und Gäste entsteht.Angrenzend befindet sich die offene Küche, die mit klaren Linien, einer grossen Arbeitsinsel und reichlich Stauraum überzeugt. Die Anordnung von Kochbereich und Essplatz ermöglicht kurze Wege und eine angenehme Verbindung von Kochen und Zusammensein. Der zukünftige Eigentümer kann Materialien, Fronten, Arbeitsflächen sowie die gesamte Küchengestaltung noch selbst bestimmen und an den eigenen Stil anpassen. Vom Erdgeschoss aus führt eine gut platzierte Treppe zu den anderen Geschossen.Die Schlafräume sind grosszügig geschnitten und bewusst ruhig gehalten, teilweise mit praktischen Einbauschränken und Ankleidebereichen, die die Fläche optimal ausnutzen. Dank der grossen Fenster bleibt auch hier der Bezug zur umgebenden Landschaft erhalten, was ein freundliches und entspanntes Wohngefühl schafft. Weitere Zimmer bieten flexible Nutzung als Büro, Kinder- oder Gästezimmer und zeichnen sich durch funktionale Grundrisse mit integrierten Arbeitsbereichen und viel Stauvolumen aus. Ein separater Garderobenbereich mit Einbauschränken sorgt im Eingangsbereich für Ordnung und eine klare Struktur.Die Badezimmer setzen den hochwertigen Ausbau konsequent fort und sind in eleganter Steinoptik mit bodenebenen Duschen und wandhängenden Sanitäranlagen geplant. Neben dem komfortablen Hauptbad im obersten Geschoss mit grosser Dusche und Badewanne stehen eine stilvolle Dusche mit Doppelwaschtisch im 1. Geschoss sowie eine moderne Gäste-Toilette im Erdgeschoss zur Verfügung. Auch hier hat der neue Eigentümer die Möglichkeit, Boden- und Wandplatten, Sanitärobjekte, Armaturen und Möblierung nach eigenen Vorstellungen auszuwählen.Unter dem seitlich angeordneten Carport finden Fahrzeuge witterungsgeschützt Platz und gelangen über kurze Wege direkt zum Hauseingang, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der Haushaltsbereich ist funktional neben dem Wohnteil angeordnet und als separate Arbeitszone geplant. Eine durchdachte Kombination aus Einbauschränken, Arbeitsflächen, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Tumbler sorgt für optimale Organisation von Waschen, Bügeln und Aufbewahren. So entstehen klare Strukturen zwischen Wohnen und Hausarbeit, ohne dass wertvolle Wohnfläche im Wohnbereich beansprucht wird. Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entdecken und wird damit zu einem idealen Rückzugsort für Familien mit Kindern.Wie bei den übrigen Räumen handelt es sich bei allen Innenansichten um Visualisierungen; der neue Eigentümer kann Oberflächen, Sanitärobjekte, Armaturen, Bodenbeläge und Küchenausbau noch individuell auswählen und so das Haus ganz nach eigenem Geschmack ausstatten.Verkaufspreis Haus SüdCHF 1'540'000.- Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Moderner Neubautraum Doppel-Einfamilienhaus - zwischen Rhein und Bergen - Haus West

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Moderner Neubautraum Doppel-Einfamilienhaus - zwischen Rhein und Bergen - Haus WestIn Sevelen im sonnigen Rheintal entsteht ein moderner Doppel-Einfamilienhaus Neubau. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Alltag und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV liegen nah, der Rhein und die Berge laden zu Spaziergängen und Sport ein. Dieser Wohnort überzeugt auch durch seine Nähe zum Fürstentum Liechtenstein, ideal für Berufspendler. So entsteht ein Zuhause, an dem Naturnähe und Komfort harmonisch zusammenkommen. Die Architektur zeigt klare Linien und eine warme Holzfassade aus lasierter Bretter-Schalung, die elegant in die grüne Umgebung übergeht.Die gezeigten Innen- und Aussenansichten sind Visualisierungen des Projekts und dienen als Inspiration für die spätere Ausführung. Kleinere Abänderungen im Neubau bleiben jederzeit vorbehalten und können aus statischen, baurechtlichen oder bautechnischen Gründen vorgenommen werden. Dank grosszügiger Budgetpositionen kann der künftige Eigentümer sein neues Zuhause ganz nach seinem persönlichen Geschmack gestalten.Das Haus West überzeugt als eigenständige Einheit mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer klar strukturierten Organisation über mehrere Ebenen. Der Wohnbereich öffnet sich mit grossen Fensterflächen zur Umgebung und schafft eine direkte Verbindung zu den Aussenflächen. Die Deckenbeleuchtung und die gut platzierte Treppe gliedern den offenen Grundriss und schaffen eine angenehme Zonierung zwischen Wohnen, Essen und Entrée.Die Wohnküche ist als kommunikativer Mittelpunkt mit Kochinsel und Bartheke geplant und ermöglicht das Kochen mit direktem Bezug zum Essplatz und zur Terrasse. Fronten, Arbeitsflächen und Rückwand sind so angelegt, dass viel Stauraum und grosszügige Arbeitszonen entstehen, wobei der künftige Eigentümer Materialien, Farben und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen bestimmen kann. Die grosse Fensterfront zur Gartenseite lässt viel Tageslicht herein und verlängert den Essbereich in die private Aussenwelt.Die Schlaf- und Rückzugsräume im Obergeschoss bieten unterschiedliche Charaktere: von grosszügigen Zimmern mit planbaren Einbauschränken und eigener Arbeitsnische bis hin zu kompakten Zimmern mit raumhohen Fenstern und Ausblick ins Grüne. Die Master-Suite überzeugt mit einer grossen Fensterfront, einem direkt angeschlossenen En-suite-Bad und Zugang zu den angrenzenden Nebenräumen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen flexibel nutzbaren Büro- und Studioraum, der sich ideal für Homeoffice, Praxis oder Atelier eignet. Bibliotheksartige Regale, grosszügige Ablageflächen (visualisiert) und der Bezug zur Treppenhalle vermitteln Grosszügigkeit und unterstreichen die Eignung des Hauses für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Die Nassräume des Hauses setzen einen eigenen Akzent mit grossformatigen Boden- und Wandbelägen, ebenerdigen Duschen und Badewanne mit Blick in die Landschaft. Eine separate Gäste-Toilette mit charakterstarker Materialwahl ergänzt das Badangebot auf der Wohnebene und sorgt für Komfort im Alltag.Im Carport finden Fahrzeuge witterungsgeschützt Platz und Sie gelangen über kurze Wege direkt zum Hauseingang, was den Alltag komfortabel gestaltet. Der Gartenbereich lädt mit seinen grosszügigen Flächen und der geschützten Lage zu einer individuellen Gestaltung ein. Stilvolle Lounge-Möbel lassen sich hier perfekt platzieren, um gemütliche Sitzecken für Familie und Freunde zu schaffen.Wie bei den übrigen Räumen handelt es sich bei allen Innenansichten um Visualisierungen; der neue Eigentümer kann Oberflächen, Sanitärobjekte, Armaturen, Bodenbeläge und Küchenausbau noch individuell auswählen und so das Haus ganz nach eigenem Geschmack ausstatten.Verkaufspreis Haus WestCHF 1'420'000.-Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft vor, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Reihenmittelhaus

LAGE • Attraktive, leicht erhöhte Wohnlage • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier im Zentrum von Fontnas • Nähe zu Naherholungsgebieten und Wanderregionen • Gute Erschliessung über Gemeindestrassen [1. und 2. Klasse] • Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Geh- oder Fahrdistanz REIHENMITTELHAUS • Wohnhausteil mit solider Bausubstanz aus dem 16. Jahrhundert • Laufend unterhaltenes und gepflegtes Gesamtobjekt • Praktische Grundstruktur mit Entwicklungspotenzial • Überschaubare Grundstücksgrösse mit pflegeleichtem Aussenbereich • Erweiterter Garten dank zusätzlichem Grundstück [ca. 129 m² Rasenfläche] • Zwei Aussenabstellplätze • Praktisches Raumkonzept über drei Wohnetagen • Angenehme Wohnnutzfläche mit guten Raumhöhen • Heimeliger Innenausbau mit hochwertigen Holzelementen • Heller Wohnbereich mit direktem Gartenbezug • Charmanter Gewölbekeller im Sockelgeschoss • Gemütlicher Sitzplatzbereich mit Steinplatten und Grünfläche • Separater Geräteschopf vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einem Coiffeursalon, Bruttorendite 4.3%

An zentraler Lage im Ortsteil Weite – Gemeinde Wartau – verkaufen wir ein einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit guter Bruttorendite. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermieteter Coiffeursalon mit Toilette. Ebenfalls ebenerdig ist eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad untergebracht, welche aktuell als Büro mit dem dazugehörenden Keller als Lager genützt wird. Im Obergeschoss findet man eine 3 ½-Zimmer-Wohnung mit ruhigen Schlafzimmern ins Grüne vor. Vor dem Gebäude können 3 Fahrzeuge parkiert werden. Die Garagen hinter dem Haus dienen als Lager (keine Zufahrt). Die Mieter der Wohnungen finden dort einen schattigen Platz mit Gartenbank vor, wo sie ihren Feierabend geniessen können. Die Liegenschaft eignet sich mit einem Netto-Mietertrag von CHF 28’800.00 im Jahr bestens für Kleininvestoren.Kontaktieren Sie uns via Formular mit den vollständigen Angaben - gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Als seriöser und regionaler Immobilienvermarkter reagieren wir sehr schnell. Sollten Sie die Dokumentation nicht innerhalb von 24h bekommen haben, sehen Sie im Spam Ordner nach. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind aktuell vermietet. Mit der Neuvermietung der Wohnung im OG wurde aufgrund des Verkaufes extra zugewartet. Zur Wahrung der Privatsphäre sind Besichtigungen auf eigene Faust zu unterlassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns auf Sie.Grun Immobilien AG Mels, Marco Grun und Manuela Ruf

Wohnhaus

LAGE • Idyllisches, ruhiges Wohnquartier an leicht erhöhter Lage am Dorfrand von Sax • Politisch der steuergünstigen Gemeinde Sennwald zugehörig • Gute Besonnung • Schöne Aussicht auf umliegende Bergwelt • Schulen, Bushaltestelle und Volg in kurzer Gehdistanz; übrige Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten erreichbar • Erschliessung ab Gemeindestrasse 3. Klasse ohne Durchgangsverkehr • Direkt an Naherholungsgebiet WOHNHAUS • Rund 600-jähriges Wohnhaus • Historische, bestens erhaltene und gepflegte Bausubstanz • Gesamtanlage laufend unterhalten und erneuert • Schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Sitzplatzbereichen und Bepflanzung • Drei Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden • Attraktive Ausbau- und Investitionsmöglichkeiten: Baubewilligungen bereits vorhanden [energetische Dachsanierung inkl. Dachgaube, Wandverkleidung Ost, Holzofen-Ersatz] • Attraktives Einteilungskonzept mit guter Wohnfläche • Charmantes Wohnambiente mit hochwertigen, traditionellen Innenausbauten • Ansprechende Kombination von älteren und modernen Stilelementen • Helle und freundliche Wohnräume sorgen für Charme und Charakter • Spektakulärer Holzofen mit Gusseisenherd im Ess- und Kochbereich sowie Schwedenofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Begehrter Standort inmitten des historischen, sehenswerten Städtchen Werdenberg • Unmittelbare Nähe zum Werdenbergersee • Gute Besonnung • Örtliche Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigen Gehminuten erreichbar • Erschlossen über Nachbarsgrundstück [mittels Fuss-und Fahrwegrecht] EINFAMILIENHAUS • Fachmännisch renoviertes Einfamilienhaus • Solide Grundbausubstanz • Gefälliges, gepflegtes Gesamterscheinungsbild • Weitläufiger Umschwung-Gartenbereich mit Pavillon und vielseitigen Grünflächen • Ein Aussenabstellplatz • Adäquate Wohnnutzfläche • Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Wohngeschossen • Angenehme Raumhöhen • Stilvolle, zeitgemässe Innenbereiche • Herkömmliches Angebot an hausinternen Nebenräumen im Sockelgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.