462 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton St. Gall

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6.5 pièces124m²CHF 2'450'000.–
9036 Grub

Vivre au-dessus du lac de Constance - Maison avec vue imprenable sur le lac à Grub

Imaginez commencer votre journée avec une vue sur le lac de Constance scintillant et profiter des couleurs chaudes du coucher de soleil depuis votre terrasse le soir. Cette propriété spéciale à Grub est située dans une position de colline calme et offre l'une des vues panoramiques les plus impressionnantes de la région. Un endroit de paix, de liberté et d'inspiration.Située dans une impasse sans trafic de passage et entourée de nature, vous vivrez une vie privée absolue ici.La maison vous accueille avec un hall d'entrée invitant et convainc avec un concept de pièces cohérent. Au rez-de-chaussée, deux pièces polyvalentes sont disponibles, idéales comme chambres d'amis ou pièces de loisirs. Cette étage est complétée par un sauna avec douche, une buanderie spacieuse, des toilettes pour les invités et plusieurs pièces annexes. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande façade vitrée et une vue dégagée sur le lac de Constance. La cheminée ouverte crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine moderne rend la cuisine une expérience spéciale. De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec pelouse adjacente et au balcon orienté sud, qui rend chaque lever de soleil un spectacle naturel inoubliable. La chambre des parents avec salle de bain attenante offre un refuge et du confort. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire complètent l'offre de vie.Un garage, plusieurs places de parking extérieures et un réservoir de pluie pour l'irrigation durable du jardin complètent cette propriété exceptionnelle. Que ce soit comme retraite privée, résidence de vacances ou lieu de nouveaux rêves de vie, cette propriété combine la nature, la paix et la qualité de vie dans l'un des plus beaux points de vue sur le lac de Constance.Grub SG est un village idyllique de la commune d'Eggersriet dans le canton de Saint-Gall et est situé sur la pente sud du Rorschacherberg. Le village comprend Grub, ainsi que les hameaux d'Unterbilchen, Büel et Fürschwendi ; le ruisseau Mattenbach le sépare de Grub AR.La commune est connue pour son atmosphère calme, naturelle et familiale. Malgré son emplacement rural, la ville de Saint-Gall peut être atteinte en environ 20 minutes en voiture, et il existe également de bonnes connexions en bus. Les écoles, les magasins et les restaurants sont situés à proximité immédiate.Une destination d'excursion populaire est le Fünfländerblick voisin avec l'économie Rossbüchel. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, un pont suspendu et le téléski Kaien en hiver offrent une variété d'activités de loisirs. Le spa traditionnel d'Appenzell à Grub AR, avec sa source de soufre et de minéraux de plus de 300 ans, invite également à se détendre. Un centre équestre est situé à proximité immédiate de la propriété, offrant des conditions idéales pour les amoureux des chevaux.Le taux d'imposition de la commune unifiée d'Eggersriet est de 120 % (année d'imposition 2025)

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6.5 pièces156m²CHF 1'680'000.–
8739 Rieden SG

Maison avec vue fantastique et un grand jardin pour se détendre

Habiter dans un endroit magnifique Plus de photos sur www.exklusiv-immobilien.chÀ un endroit calme avec une vue magnifique, cette maison indépendante de 6,5 pièces se distingue par son agencement de pièces bien pensé et son équipement moderne. Depuis son acquisition, la propriété a été continuellement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un parquet en ruban neuf, une cuisine ouverte et un poêle en pierre confortable. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder directement au siège de jardin ensoleillé au sud, au balcon entourant et au gazon.L'étage supérieur offre trois pièces lumineuses et une salle de bain spacieuse avec une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Dans le sous-sol, il y a une pièce supplémentaire, la cave, le garage et plusieurs places de parking extérieures dans la zone extérieure.La nouvelle façade en bois de mélèze, la pompe à chaleur air-eau moderne (2024) et le chauffage au sol dans le sous-sol et le rez-de-chaussée assurent un confort de vie élevé et une efficacité énergétique. Plus de 110 m² de surfaces extérieures pavées avec plusieurs sièges et la possibilité d'installer un feu de camp invitent à séjourner.Grâce à l'emplacement calme, à la proximité de l'école et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles et les couples qui veulent vivre dans leur propre maison avec un jardin diversifié.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cette propriété attractive et souhaitez-vous en savoir plus?Alors contactez-nous aujourd'hui et organisez un rendez-vous pour votre visite individuelle.Nous nous réjouissons de vous!

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460m²CHF 1'490'000.–
9463 Oberriet SG

Pension rentable avec des possibilités d'utilisation polyvalentes dans la belle vallée du Rhin

Pension rentable avec un potentiel de développement dans un emplacement de rêve dans la belle vallée du Rhin L'ancienne maison unifamiliale de 4 étages a été convertie de manière globale en une pension moderne en 2017 et se présente aujourd'hui comme une propriété locative attractive avec un potentiel d'utilisation polyvalent.La propriété comprend un total de 12 appartements. Dont 9 sont des unités de vie entièrement meublées, chacune consistant en une pièce avec une cuisine ouverte et sa propre salle de bain. Les unités meublées avec goût offrent un confort de vie et sont idéales pour une location à court ou long terme. Les 3 autres appartements sont en besoin de rénovation.Un escalier central relie les quatre étages et souligne la structure claire et fonctionnelle du bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a des pièces annexes, une buanderie, une salle technique et un accès à la cour intérieure. Les premier et deuxième étages supérieurs disposent chacun de cinq unités de vie séparées. Au dernier étage, il y a une vaste terrasse communale de 30m2 avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et les Alpes, qui crée une qualité de vie supplémentaire et accroît l'attractivité de la propriété pour les résidents et les invités.L'offre est complétée par une buanderie spacieuse et cinq places de parking privées directement sur la propriété.Il convient de noter en particulier les réserves de développement attractives : à la fois au rez-de-chaussée et dans l'ensemble du dernier étage, il existe des possibilités de développement supplémentaires - idéales pour d'autres appartements, studios ou la réalisation d'un vaste espace communautaire.Le prix de vente comprend les meubles et l'équipement complets, de sorte que la propriété peut être continuée immédiatement ou répositionnée.Grâce à la structure existante, aux possibilités d'utilisation flexibles et au potentiel de développement élevé, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité d'investissement rare sur le marché suisse. La propriété offre plusieurs points de départ pour une valorisation durable, de l'optimisation de la structure locative existante à l'expansion du concept d'utilisation jusqu'à la création d'espaces de vie et de communauté supplémentaires.Points forts : • Ancienne maison unifamiliale de 4 étages • 2017 rénovée de manière compréhensive et convertie en pension • 9 unités de vie entièrement meublées chacune avec une cuisine et sa propre salle de bain, 3 autres appartements sont en besoin de rénovation • 30m2 de terrasse communale avec vue sur la vallée du Rhin et les Alpes • Buanderie communale spacieuse • 5 places de parking privées • Réserves de développement supplémentaires au rez-de-chaussée et au dernier étage, par exemple d'autres appartements et locaux commerciaux • Vente incluant les meubles et l'équipement • Possibilités d'utilisation polyvalentes Ceci est une opportunité d'investissement rare avec un potentiel élevé et des possibilités d'utilisation polyvalentes sur le marché suisse de l'immobilier. Cette propriété offre une combinaison attractive de revenus en cours, de potentiel de développement élevé et de demande stable en raison de sa proximité avec la frontière.

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5.5 pièces150m²CHF 2'180'000.–
9425 Thal

Résidence idyllique avec extérieur naturel

Cette propriété exceptionnelle combine un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et une ambiance unique dans un emplacement désirable près du lac de Constance. La maison individuelle impressionne par son expansion moderne, son agencement de pièces bien pensé et une superficie agricole supplémentaire, qui offre une variété d'utilisations.La propriété est divisée en les zones suivantes :BauG zone résidentielle W2a 975 m²BauG zone agricole 2'256 m²La maison vous accueille avec un concept de vie élégant, caractérisé par des parquets en bois, de la faïence de haute qualité et des pièces lumineuses. Le poêle suédois créé une atmosphère accueillante et forme un centre attractif de la zone de vie.Un confort de vie particulier est offert par la division intelligente des zones de sommeil : la suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante est située à l'étage supérieur et garantit un maximum d'intimité. Les chambres supplémentaires avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée permettent des retraites idéales pour les membres de la famille ou les invités.Un ascenseur dessert confortablement tous les étages et rend la maison particulièrement confortable et tournée vers l'avenir.Dans la zone extérieure, deux aires de repos ensoleillées et un balcon vous invitent à vous attarder. Les environs conçus avec soin et un flair méditerranéen vous procurent un sentiment de vacances et de détente dans votre propre maison.Cette offre attractive est complétée par trois places de garage et la superficie agricole supplémentaire, qui confère à la propriété une valeur ajoutée particulière.La commune politique de Thal est située dans le canton de Saint-Gall, nichée entre le lac de Constance et les collines douces de la vallée du Rhin saint-galloise. L'emplacement résidentiel attractif combine la vie au naturel avec une infrastructure excellente et une grande accessibilité.La proximité du lac de Constance confère à la région une valeur de loisirs et de détente particulière. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, des zones de loisirs et des activités sportives et de détente variées se trouvent à proximité immédiate. Les communautés lacustres et les promenades le long du lac vous invitent à des activités sur l'eau et à vous attarder.Thal dispose d'un large éventail de commerces, d'écoles, de jardins d'enfants et de diverses entreprises de services. Les centres de Rheineck, Rorschach et Saint-Gall sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. Grâce à la proximité de la jonction autoroutière A1, il existe également d'excellentes connexions avec Saint-Gall, Zurich et l'Autriche voisine.Un autre avantage de l'emplacement est la proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, qui peut être atteint en quelques minutes et offre une connexion confortable pour les vols d'affaires et privés.La commune se caractérise par sa haute qualité de vie et offre une combinaison réussie d'idylle rurale, d'infrastructure moderne et de connexions internationales. Ceux qui apprécient la paix de la nature, sans vouloir renoncer aux avantages d'une région bien développée, trouveront un lieu de vie idéal à Thal.Un autre point positif est la vie associative active et diverse. À Thal et dans les environs, il existe un large éventail d'activités sportives avec des clubs de gymnastique et de sport, des clubs de tennis, des clubs de tir et des offres régionales de football et de vélo de montagne. Cela assure un niveau élevé de qualité des loisirs pour les familles, les enfants et les amateurs de sport.

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5.5 pièces154m²CHF 1'095'000.–
9533 Kirchberg SG

Nouvelle maison de famille de 5,5 pièces

Le projet de construction neuve WOLFIKON95 est situé à Wolfikon, qui appartient à Kirchberg SG. En plus de 3 nouvelles maisons mitoyennes, 2 maisons unifamiliales détachées et la propriété existante font également partie du projet. Les maisons unifamiliales offrent un espace de vie extrêmement attrayant pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans un petit développement inhabituel en construction bois durable. Cette annonce concerne la maison de famille C. La maison spacieuse offre beaucoup d’espace à l’intérieur de la maison, son propre jardin et un parking sous carport. En option, ils peuvent encore commander une pièce pour les appareils ou les vélos devant la maison selon leurs souhaits. La conception moderne des maisons et la construction bois durable caractérisent leur nouvelle maison. En raison de l’offre d’espace importante, elle convient particulièrement aux familles, aux couples et aux célibataires qui aiment vivre dans un bel espace et souhaitent avoir leur propre jardin. Au rez-de-chaussée, le concept d’espace de vie ouvert est mis en avant, qui relie les salles de séjour et de dîner ainsi que la cuisine moderne. Dans n’importe quel temps, l’espace de sièges spacieux et couvert de 18m2 peut être intégré. Le jardin invite à se détendre et à jouer pour toute la famille. Un toilette pour les invités, le placard et la pièce technique/lessive complètent le plan d’étage pratique au rez-de-chaussée.A l’étage, il y a trois chambres confortables et une cellule humide avec douche et toilettes.Les combles ont été aménagés en un grand studio.1 place de parking sous le carport et 1 place de parking à côté de la porte d’entrée appartiennent à la maison. Maison de famille C = CHF 1`095`000.-Je me réjouis de vous présenter ce concept de vie en détail et attends votre contact.

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12 pièces300m²CHF 2'190'000.–
9620 Lichtensteig

Un véritable bijou avec un potentiel polyvalent – découvrez maintenant

Propriété charmante avec un jardin idyllique et une belle vue - offre trois unités résidentielles pour usage exclusif ou location attractiveDécouvrez cette maison attractive dans la commune charmante de Lichtensteig – à seulement 4 minutes de route de Wattwil. Avec un total de 12 pièces, 5 salles de bain et une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété offre une variété d'usages – que ce soit comme une maison spacieuse pour plusieurs générations, pour des familles avec des besoins d'espace accrus, ou comme un investissement de capital rentable.Points forts de la propriété :La maison a été construite par un architecte et un ingénieur pour leur propre usage et impressionne avec de nombreux détails passionnants que vous devez découvrir personnellement, une visite en vaut la peine ! Disposition des pièces bien pensée : • Sous-sol : Appartement avec son propre jardin – idéal pour les invités ou la location • Réz-de-chaussée : Appartement spacieux de 5,5 pièces avec jardin, arbres, étang et une salle de fête couverte avec cheminée • Grenier : Appartement de 5 pièces avec un espace de vie très ouvert et excitant et un balcon attractif Équipement confortable : • Deux salles de bain spacieuses dans les appartements de 5,0 et 5,5 pièces • Une salle de bain dans l'appartement • Lave-linge et sèche-linge propres dans chaque unité résidentielle, • Sèche-linge dans le sous-sol • Balcon et jardin de rêve Détails charmants : • Murs en pierre de clay et cheminées dans les appartements ainsi que dans l'espace extérieur créent une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Vue magnifique : • Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante Espace extérieur spacieux : • Jardin bien entretenu avec son propre étang, arbres fruitiers dans l'appartement du rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'un espace extérieur magnifique Espace de stockage polyvalent : • Sous-sol lumineux avec beaucoup d'espace pour les loisirs et les usages supplémentaires Stationnement : • 5 places de stationnement extérieures et 2 places de stationnement en garage sont disponibles Emplacement et infrastructureLa propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie. Malgré les environs idylliques, la connexion est excellente : un arrêt de bus est accessible en seulement 12 minutes à pied, et la gare de Lichtensteig est à seulement 4 minutes en voiture.Votre chanceCette propriété polyvalente impressionne par sa combinaison de tranquillité rurale, d'espace spacieux et d'usages attractifs. Que ce soit pour usage personnel ou comme investissement – cette propriété vous offre de nombreuses perspectives dans le Toggenburg populaire.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé ou de fixer un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous connaître, de vous présenter cette propriété spéciale en personne, vous ne pouvez que gagner !

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12 pièces300m²CHF 2'190'000.–
9630 Wattwil

Maison multifamiliale charmante cherche nouveau propriétaire

Maison multifamiliale charmante avec 3 unités résidentiellesdans un emplacement idyllique à LichtensteigDécouvrez cette maison multifamiliale attrayante dans la commune charmante de Lichtensteig – à seulement 4 minutes de route de Wattwil. Avec un total de 12 pièces, 5 salles de bain et une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété offre une large gamme d'utilisations – que ce soit comme maison spacieuse pour plusieurs générations, pour les familles avec des besoins d'espace accru, ou comme investissement lucratif.Points forts de la propriété :La maison a été construite par un architecte et un ingénieur pour leur propre usage et impressionne avec de nombreux détails passionnants que vous devez découvrir en personne, une visite vaut la peine !Disposition des pièces bien pensée : • Sous-sol : Appartement avec son propre jardin – idéal pour les invités ou à louer • Réz-de-chaussée : Appartement spacieux de 5,5 pièces avec jardin, arbres, étang et salle de party couverte avec cheminée • Grenier : Appartement de 5 pièces avec un espace de vie très ouvert et excitant et un balcon attractif Équipement confortable : • Deux salles de bain spacieuses dans les appartements de 5,0 et 5,5 pièces • Une salle de bain dans l'appartement • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque unité résidentielle, • Séchoir dans le sous-sol • Balcon et jardin de rêve Détails charmants : • Murs en pierre de clay et cheminées dans les appartements ainsi que dans l'espace extérieur créent une atmosphère chaleureuse, accueillante et élégante. Vue magnifique : • Profitez d'une vue magnifique sur la nature environnante Espace extérieur spacieux : • Jardin bien entretenu avec son propre étang, arbres fruitiers dans l'appartement du rez-de-chaussée, chaque appartement dispose d'un espace extérieur magnifique Espace de stockage polyvalent : • Sous-sol lumineux avec beaucoup d'espace pour les loisirs et les utilisations supplémentaires Stationnement : • 5 places de stationnement extérieures et 2 places de garage sont disponibles Emplacement et infrastructureLa propriété est située dans un emplacement calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie. Malgré les environs idylliques, la connexion est excellente : un arrêt de bus est accessible en seulement 12 minutes à pied, et la gare de Lichtensteig est à seulement 4 minutes en voiture.Votre chanceCette propriété polyvalente impressionne par sa combinaison de tranquillité rurale, d'espace généreux et d'utilisations attractives. Que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement – cette propriété vous offre de nombreuses perspectives dans la région populaire de Toggenburg.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous envoyer l'exposé ou de fixer un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous rencontrer et de vous présenter cette propriété spéciale en personne – vous ne pouvez que gagner !

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CHF 50'000.–
9000 St. Gallen

Investissement dans l'immobilier avec rendement garanti de 5 %

BON DI - Immobilier pour un logement abordable - Taux d'intérêt garanti de 5 %.Bon Di - Immobilier pour un logement abordable est un groupe d'investisseurs privés. Nous invitons d'autres investisseurs à nous rejoindre. Pour l'investissement, nous payons un taux d'intérêt garanti de 5 % par an.En Suisse, l'offre de logements à louer est devenue de plus en plus rare au fil des ans, et les loyers ont augmenté de manière exponentielle. De nombreux citoyens suisses et également des résidents étrangers ne peuvent plus se permettre les loyers élevés.BON DI - Immobilier investit dans des propriétés résidentielles qui sont louées à des prix abordables à des locataires à faible revenu et démunis.OBJETS-Exclusivement des propriétés résidentielles en Suisse. Pas de bâtiments de luxe, commerciaux ou de bureaux.-Petits (au moins quatre unités résidentielles) et moyens propriétés qui ne sont pas achetés par de grands investisseurs tels que les caisses de pension.-Emplacement central. Près des écoles, des transports en commun et des commerces.-Bonne rentabilité.-Bonnes substances. Équipements et installations habituels.Nous invitons les investisseurs intéressés à participer à nos investissements. Montant d'investissement à partir de 50 000,00NOS LOCATAIRES - NOS CLIENTS \tFamilles avec enfants qui ont besoin de loyers d'appartement abordables. \tMères célibataires avec un ou plusieurs enfants. \tCouples à la recherche d'appartements dans le segment de prix inférieur.SÉCURITÉ POUR NOS INVESTISSEURS-Investissement à partir de 50 000,00 CHF-Seules propriétés résidentielles en Suisse avec des rendements supérieurs à la moyenne.-Investissement, gestion et administration par des experts.-Pas de travail, pas d'effort pour vous. Pas de risque de change.-Taux d'intérêt garanti de 5 % par an pour vous en tant qu'investisseur.-Investissement absolument sécurisé, car garanti par des propriétés de première classe.-Évalué par les banques, jugé bon et financé.Intéressé ? Demandez des informations supplémentaires.

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Piscine
8 pièces680m²Prix sur demande
9000 St. Gallen

Villa de luxe avec vue panoramique imprenable sur le lac de Zurich

Cette villa exclusive avec une maison d'hôtes séparée est située dans une position privilégiée sur le lac de Zurich, offrant un niveau élevé d'intimité et une vue panoramique spectaculaire sur le lac et le paysage environnant. La propriété combine un confort de vie exceptionnel avec un espace spa et wellness spacieux qui répond aux normes les plus élevées. La propriété représentative est idéale pour les acheteurs qui valorisent l'exclusivité, la discrétion et la qualité de vie élevée. Pour des raisons de discrétion et pour protéger la vie privée de la propriété, ni les photos ni les informations détaillées sur cette propriété exceptionnelle ne seront divulguées publiquement. Les documents supplémentaires, le matériel d'image et les informations complètes sur l'objet ne seront remis qu'aux acheteurs sérieux après présentation d'une preuve de capital ou d'une confirmation bancaire actuelle. Le prix d'achat de cette propriété exclusive se situe dans la gamme des millions à deux chiffres. Nous demandons donc une compréhension que seules les demandes sérieuses et qualifiées puissent être prises en considération. Caractéristiques particulières de cette propriété : Possibilité de taxation forfaitaire Pour les acheteurs internationaux qui souhaitent relocaliser leur résidence fiscale en Suisse, la situation fiscale joue souvent un rôle important dans l'investissement immobilier. À l'emplacement de cette propriété, il existe fondamentalement la possibilité d'une taxation selon les dépenses (taxation forfaitaire). La conception concrète est effectuée individuellement et nécessite une coordination avec les autorités cantonales compétentes. Une consultation fiscale et juridique bien fondée est recommandée pour examiner les exigences et les possibilités de conception personnelles dans les cas individuels.La villa est située de manière idyllique dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, avec une vue à couper le souffle sur les préalpes, le lac de Zurich et la belle nature. À quelques minutes de route, vous pouvez rejoindre tous les magasins pour les besoins quotidiens (supermarché, boulangerie, boucherie, épicerie fine, bureau de poste, banques, médecins et pharmacie).MENTIONS LÉGALES 1. Traitement confidentiel des offres de courtage : Le partie intéressée et le destinataire de l'exposé s'engage à traiter de manière confidentielle toutes les informations transmises sur les objets proposés. Une transmission et un transfert des informations et de l'exposé nécessitent une autorisation expresse et écrite de la part de la société ALPHA IMMOBILIEN GROUP GMBH. Sans consentement écrit, la transmission des informations et de l'exposé n'est pas autorisée. Si un contrat d'achat est conclu entre le vendeur et un tiers à la suite de la transmission des informations confidentielles, le destinataire de l'exposé s'engage à payer la commission qu'il aurait dû payer en cas d'acquisition personnelle. Les informations confidentielles comprennent, en particulier, les informations sur l'objet ou le vendeur. 2. Rendez-vous de visite : Les rendez-vous de visite ne sont effectués qu'après un rendez-vous préalable. 3. Toutes les informations se réfèrent aux informations du propriétaire. La responsabilité de l'exactitude ou de l'exhaustivité de ces informations ne peut être assumée.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Piscine
Ljuba Aurelie Stelle

Ljuba Aurelie Stelle

Inhaber / CEO

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