44 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Rorschach

Maison jumelée moderne de 5,5 pièces à Tübach - Neuf

À vendre nouvelle maison jumeléeCette maison jumelée spacieuse impressionne par sa construction en bois respectueuse du climat, son excellente infrastructure, son jardin d'enfants, son école, ses commerces et ses connexions de transport en commun à distance de marche.Chaque maison a un accès direct au garage souterrain/cave et 2 places de parking.Système photovoltaïque et sonde géothermique propriétairesConcevez votre futur domicile selon vos souhaits de construction personnels et créez votre rêve de maison individuel.Disponible à partir de l'automne 2026Prise en charge en état de construction brutNous sommes ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et d'organiser une visite.

Rêve de maison avec grand jardin et proximité du lac

Cette charmante maison multifamiliale à Rorschach offre tout ce que votre cœur désire. Avec sa proximité du lac et son grand jardin confortable, elle invite à se détendre et à profiter. Les trois belles appartements avec ambiance rustique offrent beaucoup d'espace et sont inondés de lumière. Des places de parking sont disponibles et un grand cellier complète l'offre. Idéal pour les familles ou les investisseurs qui cherchent un bâtiment historique avec de grandes pièces.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- Proximité du lac- Grand jardin confortable- 3 belles appartements- Ambiance rustique- Grandes pièces- Inondés de lumière- Places de parking disponibles- Bâtiment historique- Grand cellier- Et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 2 000 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: bonÉtat: bonSalles de bain / cellules humides: 3 (3 x baignoire / lavabo / toilettes) Système de chauffage: Chauffage au gaz / thermostatTransports en commun: Bahnhof Süd, 250 mÉcoles: Schulhaus Schönbrunn, 550 mMagasins: Coop, 1,6 km

Habitation idyllique à Berg dans le canton de St. Gallen

Cette impressionnante maison à colombages de autour de 1650 a été entièrement rénovée en 1985 et combine charme historique avec confort de vie moderne. La conception intérieure est adaptée au caractère de la maison et donne à chaque pièce une atmosphère particulière. La maison offre un total de trois unités de résidence, qui peuvent être utilisées de manière flexible : l'appartement maisonnette spacieux s'étend sur trois étages et procure un sentiment de maison unifamiliale authentique. Il est parfait pour une famille. Deux autres appartements au rez-de-chaussée (actuellement loués) peuvent être utilisés soit pour des enfants adultes, des invités ou des proches ayant besoin de soins, soit comme objets de location attractifs générant des revenus supplémentaires. En outre, il y a une pièce séparée avec son propre accès et toilettes, qui est idéale comme bureau ou salle de pratique. Grâce à cette disposition de pièces flexible, la maison convient non seulement aux familles recherchant beaucoup d'espace mais aussi excellentment en tant que maison multigénérationnelle ou pour des personnes indépendantes ayant besoin d'espaces de travail. Les valeurs techniques sont également convaincantes. La propriété est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Des pièces de sous-sol spacieuses sont disponibles dans le sous-sol avec un accès séparé. Il y a deux garages et cinq places de parking disponibles pour les voitures des locataires. Les environs avec un jardin et des plantes vertes invitent à se détendre. Le prix d'achat rend cette offre particulièrement attractive, que vous recherchiez une grande maison unifamiliale avec des avantages supplémentaires ou un objet avec un potentiel de location. Réalisez vos rêves et prenez possession de cette propriété intéressante avec des appartements soignés. Demandez notre documentation détaillée. Venez me voir pour un rendez-vous de visite dès que possible. Je me réjouis de vous rencontrer.Transports à Berg SGBus postal : Berg - Wittenbach - 8 minutes Berg - Arbon - 15 minutes Berg - St. Gallen - 18 minutes Berg - Rorschach - 27 minutesChemins de fer Gare de Roggwil-Berg, environ 15 minutes à pied Connexions vers St. Gallen ou RomanshornVoiture : Berg - Arbon environ 6 minutes Berg - Rorschach environ 10 minutes Berg - St. Gallen environ 11 minutesAccès autoroutier le plus proche :Arbon Sud (accès direct à l'A1) 2,3 km / 4 minutesAlternativement, via Wittenbach/Kronbühl, l'accès à l'autoroute de la ville de St. Gallen (A1) est également accessible.Magasins en voiture : Lidl Arbon environ 3 minutes, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi à Wittenbach environ 6 minutes, 3,9 km Novaseta Arbon environ 7 minutes, 4,2 kmÉvaluation en ligne des biens immobiliers - gratuite en 3 minutesDécouvrez la valeur de votre propriété en trois minutes - complète et gratuite.Voici le lien :

Architecture, espace et intimité dans un quartier calme de Mörschwil

Dans un quartier résidentiel calme et discret de Mörschwil, cette propriété exceptionnelle impressionne par sa générosité, son intimité et sa proximité immédiate avec la nature environnante. Encastrée dans un vaste terrain de 1 448 m², un environnement de vie est créé qui combine ouverture, tranquillité et clarté architecturale de manière harmonieuse. La maison unifamiliale, construite en 2011, se présente dans un état très bien entretenu et offre une gamme impressionnante de pièces avec environ 9,5 pièces et une surface habitable d'environ 337 m². L'architecture se caractérise par des lignes claires, des surfaces de fenêtres généreuses et une orientation bien pensée vers le jardin. Le séjour et la salle à manger de plus de 60 m² forment le cœur de la maison et se connectent sans interruption à la terrasse couverte et à l'espace extérieur via des vitrages du sol au plafond. La cuisine moderne s'intègre élégamment dans l'ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La structure des pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : plusieurs chambres spacieuses, un bureau séparé de plus de 30 m² ainsi que des pièces supplémentaires offrent des conditions idéales pour les familles, les bureaux à domicile ou les concepts de vie individuels. À l'étage supérieur, une chambre à coucher, des zones humides de haute qualité ainsi qu'un sauna privé complètent l'offre de vie et créent des retraites avec un confort spécial. Grâce à la division claire, la propriété peut également être utilisée comme maison à deux familles si nécessaire. Dans le sous-sol, des zones secondaires spacieuses, des pièces techniques et de stockage ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Le chauffage est assuré par une sonde géothermique et souligne le standard technique contemporain. Un garage double et un carport complètent l'offre. La situation combine le fait de vivre au naturel avec une bonne accessibilité à la ville de Saint-Gall. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à courte distance et offrent un environnement attrayant pour la vie quotidienne. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 3 180 000. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle et nous attendons avec impatience votre demande. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9402-26-1

Maison de 5,5 pièces, un bijou dans un emplacement inobstructable au-dessus du lac de Constance

Cette maison de rangée moderne de 5,5 pièces, dans le style de maison en terrasse, offre une expérience de vie exceptionnelle sur environ 169 m2 d'espace de vie net, dans un emplacement préféré et calme à Rorschacherberg. La situation en pente surélevée au-dessus du lac de Constance permet une vue panoramique inobstructable sur le lac jusqu'à la rive allemande et dans la chaîne des Alpes. La propriété combine l'architecture moderne, des espaces extérieurs spacieux et un équipement de haute qualité pour créer un foyer élégant avec une haute qualité de vie. Points forts de la propriété • Vue panoramique inobstructable sur le lac de Constance • Deux espaces extérieurs spacieux d'environ 129 m2 au total • • Zone de sièges de jardin avec beaucoup de verdure et d'intimité • Terrasse sur le lac avec pergola et vue impressionnante • 5,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé et beaucoup de lumière du jour • Deux salles de bains et un toilette pour les invités séparé • Salle de loisirs chauffée avec lumière du jour au niveau de l'entrée • Très bien entretenu, avec des investissements à valeur ajoutée réalisés au fil des ans • Deux places de parking en garage souterrain partagé, y compris • Station de charge privée pour véhicules électriques • Ascenseur partagé dans l'immeuble Offre de pièces et concept de vieLe salon et la salle à manger ouverts au 2e étage sont le cœur de la propriété et s'ouvrent directement sur la terrasse sur le lac spacieuse. Les grandes façades de fenêtres offrent un ambiance de vie lumineuse et mettent en valeur le style de maison en terrasse caractéristique. Les chambres au 1er étage sont disposées de manière calme et offrent beaucoup d'intimité. La salle de loisirs chauffée au niveau de l'entrée élargit de manière flexible les possibilités d'utilisation de la propriété - idéal comme bureau à domicile, salle de fitness ou atelier. Équipement et confort • Grandes surfaces de fenêtres pour une luminosité maximale • Construction de haute qualité dans le style de maison en terrasse moderne • Deux zones humides plus un toilette pour les invités séparé • Accès à l'ascenseur partagé dans l'immeuble • Salle de loisirs polyvalente chauffée avec lumière du jour Emplacement et environnementRorschacherberg est l'un des quartiers résidentiels les plus demandés au-dessus du lac de Constance. La situation surélevée offre la paix, le soleil et une vue exceptionnelle, combinés à une très bonne accessibilité aux infrastructures environnantes. La ville de Rorschach avec sa gare, ses possibilités de shopping et son rivage lacustre est à quelques minutes. Les écoles, les activités de loisirs et la connexion rapide à Saint-Gall et à l'Allemagne complètent parfaitement l'emplacement. ConclusionCette maison de rangée de 5,5 pièces dans le style de maison en terrasse...

Charmant maison de famille 5 1/2 pièces avec jardin idyllique

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de famille charmante 5 1/2 pièces avec jardin idylliqueDans l'idyllique Steinach, nous vous présentons cette charmante maison de famille 5 1/2 pièces d'environ 133 m2 de surface habitable nette, qui séduit par ses pièces lumineuses et accueillantes et son confort de vie moderne. Le terrain de 564 m2 invite à se détendre dans le jardin ensoleillé et à profiter de diverses activités de loisirs.Vivre à Steinach, c'est vivre un sentiment de vacances chaque jour. Avec environ 3500 habitants, Steinach offre une atmosphère communautaire charmante et gérable, une infrastructure excellente et des connections idéales pour un mode de vie proche de la nature. La gare est à seulement 2 minutes à pied et offre des connections de train directes à Rorschach, St-Gall et Romanshorn. L'autoroute A1 est à quelques minutes et facilite ainsi la mobilité. Les commerces pour les besoins quotidiens, tels que la boulangerie Füger avec un café confortable, Volg et divers restaurants, se trouvent à proximité immédiate.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour et la salle à manger ouverts avec environ 33 m2, qui offrent beaucoup d'espace pour vivre et apprécier. Un point fort particulier est le mur de pierre authentique et élégant du salon, qui crée une atmosphère de vie naturelle et élégante. La cuisine moderne impressionne par son design élégant et clair. Les appareils de haute qualité de V-ZUG, dont un cuiseur à vapeur pratique, et un agencement spacieux et bien pensé offrent un grand confort pour cuisiner. Un système GROHE Blue fournit de l'eau minérale pétillante et refroidie directement du robinet. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec un placard intégré pratique et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces.Par l'escalier en bois élégant, vous accédez à l'étage supérieur, qui propose trois chambres spacieuses. De deux chambres, vous pouvez accéder à un balcon agréable. Directement de la chambre principale, vous pouvez entrer dans la salle de bain élégante avec baignoire et douche. Cette salle de bain dispose d'un double lavabo, de toilettes, d'une grande baignoire et d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain pratique avec douche et toilettes complète l'offre à cet étage. La maison entière est également équipée d'un système de chauffage au sol confortable.Le vaste sous-sol impressionne par une cave à vin naturelle, idéale pour le stockage du vin ; un vestiaire, des placards intégrés discrètement, et une buanderie avec un Secomat. Cet étage est complété par un garage avec une porte automatique et une salle technique.Le jardin bien entretenu invite à la détente, à la relaxation et au plaisir. Deux lits surélevés et un robot de tonte pratique offrent un confort supplémentaire. Un espace barbecue invite à des heures sociables avec la famille et les amis à l'extérieur. Le jardin d'hiver offre également un espace de stockage précieux pour les outils de jardin, les vélos ou les équipements de loisirs et complète l'offre attrayante à l'extérieur de cette propriété.La maison est équipée d'un système solaire moderne avec un système de stockage de batterie, qui permet une alimentation énergétique durable et optimise l'autoconsommation. L'accès à la maison et au garage se fait par un système d'entrée par empreinte digitale, qui garantit une entrée sûre, conviviale et sans clé.Cette charmante maison de famille est située dans un emplacement central au cœur de la communauté de Steinach et offre un véritable foyer pour se sentir bien.Prix de venteCHF 1'490'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle maison de famille, également le soir ou le week-end.

RÉSERVÉ | Villa de maître avec 2'008 m2 de terrain parc

SITUATION • Vue sur le lac sans obstacle • Commune attrayante avec un bon taux d'imposition et une infrastructure de premier plan • Zone industrielle GIA ; offre de nombreuses possibilités [siège résidentiel-commercial, possibilités d'expansion] • Bonnes possibilités de shopping dans les environs 2,5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • Proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales • Bonne connexion routière, à proximité de l'accès à l'autoroute ainsi que de l'arrêt de bus et de la gare [connexion directe Zurich-Genève] • Forum Würth à distance de marche [musée, événements culturels] OBJET • Propriété complète ; partiellement clôturée avec une clôture, partiellement avec un mur de jardin incluant des colonnes • Piscine extérieure incluant l'éclairage, banc avec couverture à panneaux solaires • Superbe population d'arbres anciens [y compris hêtre rouge, platane, bouleau, pin, sapin, cerisier], environnement parc • Entrée et allées en pierre naturelle [plaques polygonales de porphyre], terrasse en granit d'Andeer Nord • Concept d'éclairage de jardin élaboré composé de 14 lanternes en fonte massive • Bonne disposition des pièces et hauteur de pièce agréable partout • Aménagements intérieurs de haute qualité, sol en granit Cashmere White dans la cuisine, parquet dans 8,5 pièces, sols en marbre de Carrare dans l'escalier • Cuisine Häcker avec grand plan de cuisson à induction avec fonction de boost, cuiseur à vapeur, four et machine à café intégrée entièrement automatique • À l'étage inférieur, cuisine et bureau complètement (murs et plafonds) avec Antico Stucco Veneziano • Grande maison de jardin et/ou pièce sous la terrasse Nord offrant des possibilités pour atelier ou salle de hobby, espace de stockage Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Villa avec vue imprenable sur le lac et piscine extérieure

VOTRE nouvelle maison Vivre au-dessus du lac - Villa exclusive avec piscine et vue panoramiqueÀ un emplacement privilégié sur les pentes de Rorschacherberg, cette villa de rêve vous attend avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Sur environ 230 m² d'espace de vie et 765 m² de terrain, ce joyau combine une architecture élégante, une construction de haute qualité et un concept de pièces bien pensé.Points forts : • Vue imprenable sur le lac à tous les étages • 4 chambres, 3 salles de bain + toilettes pour les invités • Espace de vie/salle à manger spacieux avec cheminée et vue sur le lac • Cuisine Gaggenau de haute qualité avec accès à la terrasse couverte • Piscine extérieure (12 m) avec couverture solaire électrique, système de contre-courant & ambiance de club de plage • Verre intelligent dans les salles de bain, système d'aspiration central, sauna hydro • Grande garage double + jusqu'à 5 places de parking extérieures • Jardin très bien entretenu avec beaucoup d'intimité • Disponible pour occupation immédiate Cette propriété offre une expérience de vie extraordinaire - calme, ensoleillée, connectée à la ville, et pourtant complètement privée.Organisez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel idyllique dans un emplacement calme avec bonne connexion centrale • Bonne ensoleillement dans un environnement naturel • Directement adjacent à une zone agricole • Bonne accessibilité via une route communale de première classe • Infrastructures publiques telles que des installations commerciales, des écoles et des transports en commun peuvent être atteintes en quelques minutes • Excellente connexion au réseau de transport avec accès à l'autoroute MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale détachée de 1955 • Bonne substance de base du bâtiment • Besoin d'entretien et de rénovation présent ; idéal pour les acheteurs habiles • Forme de parcelle optimale avec 395 m2 de superficie • Possibilités de stationnement suffisantes avec un garage pour une voiture et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan d'étage avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Éclairage naturel agréable dans les pièces principales • Espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à une terrasse couverte et à un jardin • Norme d'expansion simple ; potentiel pour une rénovation individuelle • Environnement de jardin attractif Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Habitation moderne avec vue sur le lac de Constance et beau jardin

La maison mitoyenne se présente avec une architecture moderne, une offre d'espace généreuse et un extérieur bien entretenu, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété fait partie d'un ensemble bien entretenu de quatre unités, qui partagent un garage souterrain central.Le salon lumineux forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine est équipée de manière moderne, conçue de manière fonctionnelle et dispose d'une île centrale de cuisson ainsi que d'appareils de haute qualité.Le beau jardin avec espace de séjour offre suffisamment d'espace pour la détente ou les activités de loisirs dans le vert. La maison dispose d'une salle de bain principale élégante avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette invité confortable avec sa propre douche. Dans le sous-sol, une buanderie spacieuse et un local de cave pratique offrent suffisamment d'espace de stockage pour tous les besoins. Un point fort particulier est la pièce de disposition polyvalente, qui peut être idéalement aménagée en salle de hobby, bureau à domicile ou salle de fitness.La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à faible trafic, avec un accès immédiat aux transports en commun. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont également facilement accessibles. L'environnement est caractérisé par beaucoup de verdure et un développement de quartier attrayant.Cette maison unifamiliale combine l'architecture contemporaine, le confort de vie et un emplacement idéal. Elle offre de l'espace pour les familles, les couples ou les individus qui recherchent un domicile moderne avec des possibilités de conception individuelles.Points forts : • Grand jardin • Garage souterrain • Balcon • Quartier résidentiel calme • Salle de hobby • Ensoleillé Le prix d'achat comprend également deux places de parking souterrain.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente avec des plans de sol pour plus d'informations et de détails.Nous nous réjouissons de votre contact.

Habitation élégante avec vue sur le lac et jardin privé

Réz-de-chaussée - Vie ouverte avec vue sur la nature :En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée accueillant, qui crée une atmosphère particulière grâce à un escalier en colimaçon original et des murs arrondis. Le salon lumineux et ouvert impressionne par une grande fenêtre panoramique et une cheminée confortable qui souligne l'ambiance de vie. La salle à manger adjacente, séparée optiquement de la zone de vie par la cheminée, offre néanmoins une conception ouverte avec contact visuel avec le salon. Les fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur la région jusqu'au lac de Constance - une vue unique ! Depuis la salle à manger, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin. La cuisine moderne en forme de péninsule, blanche, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et dispose d'une zone de repas séparée pour la vie quotidienne. En outre, une porte coulissante en verre assure une séparation flexible entre le salon et la cuisine. Un bureau, une chambre d'amis ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur - Votre retraite privée :À l'étage supérieur, vous trouverez un couloir lumineux et ouvert, deux chambres d'enfants spacieuses et la chambre des parents spacieuse. Un point fort particulier est le jardin sur le toit non visible avec une superficie d'environ 15m² - un endroit parfait pour votre oasis personnelle avec des fleurs et une vue sur la région et le lac. Cet étage est complété par une grande salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que par un grenier pratique pour un espace de stockage supplémentaire.Parcelle et jardin - Paradis naturel pour la famille :La maison est située sur un vaste terrain de 789m², qui ravira les amoureux de la nature, les jardiniers amateurs, les enfants et les animaux de compagnie avec son paysage de jardin. Cette maison individuelle combine la vie moderne, une vue à couper le souffle et un environnement naturel.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Vue panoramique à couper le souffle • Salon spacieux et ouvert • Cheminée confortable • Escalier en colimaçon comme point fort visuel • Jardin sur le toit privé • Jardin spacieux • Garage double Profitez de cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Maison d'appartements avec espace commercial - directement à la gare de Rorschach Stadt

Cette offre intéressante est située au centre de Rorschach, près de la gare de Rorschach-Stadt, directement à côté de l'ancienne zone de Feldmühle.Grâce à son emplacement central, la propriété bénéficie d'une bonne infrastructure et de liaisons optimales avec les transports en commun. La prochaine sortie d'autoroute est également accessible en quelques minutes en voiture.Avec le lac de Constance à distance de marche, Grünhofweg 2+4 offre un beau espace de loisirs pour les activités de plein air.Le barème de loyer se compose de cinq appartements de 3,5 pièces et d'une unité commerciale. Dans la zone extérieure, 11 places de parking sont disponibles, dont deux sont actuellement louées par un food-truck. La propriété a été récemment rénovée en partie. Le loyer net cible par an est de CHF 88 200,00.Intéressé ? Commandez la documentation de vente détaillée pour cet objet intéressant. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Maison unifamiliale spacieuse avec vue sur le lac et appartement séparé

Maison unifamiliale attrayante avec appartement séparé, jardin d'hiver, vue sur le lac et grand jardin Cette charmante maison unifamiliale de 1951 combine le caractère historique avec une conception d'espace réfléchie. Sur un terrain d'environ 693 m², la maison unifamiliale offre 105 m² d'espace de vie, complété par un appartement séparé de 40 m². La propriété est idéale pour les familles ou les communautés de vie qui valorisent un grand espace, la flexibilité et une séparation claire des zones de vie. Maison unifamiliale La visite commence dans le hall d'entrée accueillant et mène aux pièces de vie centrales. Le séjour ouvert impressionne avec de grandes surfaces de fenêtres, qui offrent beaucoup de luminosité, ainsi qu'une cheminée, qui zonifie la pièce et sert de centre fonctionnel. Les pièces adjacentes peuvent être utilisées de manière flexible, de sorte que la vie, le travail et la retraite peuvent être organisés de manière optimale. La cuisine est conçue comme une pièce séparée et offre des surfaces de travail solides ainsi que suffisamment d'espace de stockage. Plusieurs pièces peuvent être conçues individuellement comme chambres d'enfants, pièces de jeu, pièces de travail ou chambres d'amis. À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher et une autre pièce/bureau, qui offrent la paix et l'intimité. Le sous-sol dispose d'un garage avec accès direct à la maison ainsi que d'une cave à vin. Dans le deuxième sous-sol, il y a trois autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme cave, pièce de stockage ou pièce de loisirs. Le point fort de la maison unifamiliale est le jardin d'hiver spacieux avec accès direct à la terrasse adjacente, qui offre une vue magnifique sur le lac. Le grand jardin adjacent autour de la maison offre un espace supplémentaire pour la détente, le jeu et les activités de loisirs, qui peut être atteint directement via la terrasse. Appartement séparé L'appartement séparé d'environ 40 m² d'espace de vie dispose d'un séjour et d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il a un accès direct à sa propre terrasse et à l'espace de stationnement extérieur. L'appartement est idéal pour les membres de la famille, les invités, en tant que zone séparée pour le travail à domicile et les loisirs, ou pour la location à des tiers. Des options de stationnement pratiques comme un carport et un garage facilitent la vie quotidienne et complètent l'offre. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme une maison spacieuse avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, une séparation claire des zones et un confort de vie élevé, idéale pour les familles, les communautés de vie ou quiconque valorise l'espace, la flexibilité et l'atmosphère historique.- Année de construction 1951 - Superficie du terrain 693 m² - Chauffage géothermique de 2016 - Chaudière à eau chaude de 2016 - Distribution de chaleur via radiateurs - Vue sur le lac de Constance - Jardin avant avec espace de détente et auvent de soleil - Jardin spacieux - 1x garage - 1x carport - 1x espace de stationnement extérieur - Diverses pièces de stockage/cave naturelle Maison unifamiliale : - Superficie habitable d'environ 105 m² - Jardin d'hiver avec accès direct à la terrasse - Terrasse spacieuse avec vue sur le lac et accès au jardin - 3 chambres à coucher - Pièce/bureau - Cave à vin - Cheminée Appartement séparé : - Superficie habitable d'environ 40 m² - Cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Terrasse séparée - Entrée séparée

MAISON ISOLÉE AVEC VUE SUR LE LAC DANS LA VERDURE

Expérimentez un confort d'habitation de classe supérieure dans cette charmante maison unifamiliale de 6.5 pièces à Rorschacherberg. La maison offre 171 m² de surface habitable qui s'adapte parfaitement à vos besoins ;. Trois salles de bain bien équipées vous offrent et à votre famille le plus grand confort. Le grand séjour invite à s'attarder et la cheminée assure des heures confortables les jours froids. Les vastes espaces extérieurs, dont un balcon et une terrasse, vous offrent une vue incomparable sur le lac et le paysage environnant.Une connexion fibre optique assure que vous êtes toujours connecté et avec une machine à laver et un sèche-linge toutes les commodités pratiques sont couvertes. La maison séduit par sa situation calme qui vous offre une oasis de détente pendant que vous jouissez d'une vue à couper le souffle.Un garage box et une place de parc extérieure complètent cette offre unique.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Projet de construction neuve : maison unifamiliale 5,5 pièces

Idée de construction neuve dans un endroit très beau avec vue sur la verdure, une pente sud rare. Nous avons un maison modèle à Wolfhalden depuis 2015. Inscrivez-vous pour un rendez-vous séparé où nous pouvons discuter et calculer votre maison en paix. Le prix est calculé avec une certaine contribution personnelle.Nous planifions construire deux maisons unifamiliales ici. L'une d'elles est seulement vendue. La maison est spacieuse et a une orientation très belle. Actuellement, la maison est prévue sans sous-sol.Une propriété sud unique avec orientation sud. Il y a un climat subtropical ici. Le mango, le kiwi, le kaki, l'eucalyptus et plus poussent ici.Un logement très sain et confortable dans une maison en bois solide. Unique et également moderne possible. Vivre sur un étage est possible. La maison n'est pas fixe. Elle peut également être une autre. Nous développons la plupart des maisons avec nos clients.L'aménagement des pièces est une possibilité.Construction de mur : construction de maison en blocs massifs en pin du pôle, nous garantissons une construction de mur sans tassement pendant plus de 40 ans !Chauffage, par exemple : pompe à chaleur, chauffage au sol ou selon vos désirsBois solide rencontre verre clair. Construire avec raison.À l'intérieur également, il ne fera pas sombre grâce à la protection UV appliquée.MAISON DE RÊVE EN BOIS DE PIN NORDIQUE LUXUEUSELa construction de la maison en bois elle-même était plus tard relativement facile et la partie la plus simple et la plus rapide de l'histoire de la planification et de la construction : les éléments de mur préfabriqués ont été livrés sur le site de construction à temps et assemblés par les charpentiers du fabricant en quelques jours. "Nous nous sommes entièrement appuyés sur Fullwood et sommes ravis de la façon dont tout s'est déroulé sans heurt", déclare Cilgia Plate. Avant la construction de la maison, le couple a fait aménager la zone verte et la dalle de sol suspendue a reposé pendant six mois. Après une courte période de construction, "Chalet Cilgia" a pu être occupé et tout était immédiatement beau et confortable, également à l'extérieur. "Pour la conception intérieure, nous n'avons engagé que des entreprises spécialisées régionales - elles sont rapidement accessibles si quelque chose devait se produire", argumente Joachim Plate.SEULEMENT LE MEILLEUR DE TOUTSeule la dernière technologie domotique devrait être utilisée dans la maison en bois, comme le système de verrouillage à code numérique avec clé à puce pour la porte d'entrée ; jusqu'à la technologie de sécurité moderne, qui avertit l'entreprise de sécurité même en cas de besoin de recharge du stock de granulés. "Tout a très bien fonctionné et nous nous sentons complètement à l'aise et très en sécurité dans notre maison. Toute la technologie est facile à utiliser de l'intérieur et toutes les pièces sont faciles à entretenir. Mon principal lieu de travail est le grand jardin - lorsque je fais du jardinage, je peux laisser mon âme se balader", s'extasie la dame de la maison. Et parce que l'entretien d'un grand bassin de jardin serait très laborieux, les Plates ont décidé de deux petites piscines décoratives, comme on en trouve dans les hôtels de luxe, entre la terrasse et le jardin. La grande terrasse entourant la maison et l'entrée ont été pavées de manière uniforme avec des pierres de calcaire de la région, car on veut préserver le style régional.ARCHITECTURE DE MAISON EN BOIS DÉCENTE SANS FRIMASModerne, lumineuse et aérée, le couple Plate a voulu sa maison de rêve et a donc décidé d'un séjour-cuisine-salle à manger très spacieux et ouvert avec des fenêtres du sol au plafond tout autour, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Ils ont combiné les murs en bois de pin clair avec des cloisons en bois recouvertes de plâtre blanc et des dalles de sol en pierre de couleur sable, couronnées d'une charpente ouverte haute avec une légère pente. Rien ne presse ni ne gêne ici. Et malgré les nombreuses zones lumineuses et spacieuses, le bois sensuel crée un sentiment de sécurité agréable. À l'extérieur également, le bungalow angulaire est lisse, lumineux et sobre et reçoit le poids nécessaire au sol grâce au toit recouvert de tuiles en argile brune foncée. Les encadrements de fenêtres en bois dans le même brun chaud et calme structurent l'optique moderne et offrent un contraste harmonieux avec le bois de pin clair. Afin que le bois reste beau et clair pendant longtemps, il a été traité à l'intérieur avec une protection UV et peint à l'extérieur avec une protection contre les intempéries. La peinture extérieure utilisée contient même quelques pigments blancs pour éclaircir légèrement la teinte du pin et est une protection purement optique qui préserve le bois de la décoloration. Elle n'aurait pas été nécessaire pour la durée de vie de la maison. L'angle du bungalow s'ouvre largement vers le sud-ouest et forme le cadre d'une terrasse protégée et ensoleillée. La zone de séjour-salle à manger-cuisine étendue et le bureau à l'intérieur profitent de la lumière abondante. Dans la chambre à coucher adjacente, vitrée sur deux côtés, située dans le coin est de la maison, on est réveillé par le soleil du matin. Un garage habilement positionné offre une protection visuelle accueillante pour le secteur privé composé de la chambre à coucher, de la salle de bain et du dressing. Le garage est relié à la maison d'habitation par un corridor vitré, de sorte que Joachim et Cilgia Plate peuvent passer de la voiture à la maison à pied sec par tous les temps. Le garage est suivi de la salle de chauffe avec le grand poêle à granulés et de la buanderie ; et si cela devait être nécessaire dans de nombreuses années, le bâtiment peut être transformé en appartement pour le personnel de soins. L'espace triangulaire créé entre la maison d'habitation et le garage est utilisé par la dame de la maison pour ses compétences en conception de jardin - la vue de la baignoire sur ce paradis de cour intérieure ravit l'œil.RAISON, FONCTIONNALITÉ & PLAISIR DU BEAUEn considérant le fait que l'on vieillit, le couple Plate a planifié leur bungalow complètement sans obstacle et avec des portes larges, ainsi qu'une douche facilement accessible ou praticable. Aucun obstacle ne gêne la transition de l'intérieur à l'extérieur et vice versa. Tout est facile à entretenir et les surfaces des fenêtres sont facilement accessibles. L'hospitalité est également très appréciée dans "Chalet Cilgia" : une belle chambre d'amis avec une grande salle de bain attenante est toujours disponible. On y accède par une porte depuis le hall, qui est séparé de la cuisine par un séparateur de pièce astucieusement construit. Ce séparateur de pièce, qui n'atteint pas tout à fait le plafond, ressemble à un mur lisse avec des étagères en planches de pin de l'autre côté de la cuisine, mais il contient en réalité un grand placard, qui est équipé de portes et d'une grande surface de miroir du côté du hall. Depuis le hall, une autre porte mène aux toilettes des invités, tandis que le séjour s'ouvre sans porte droit devant. La vue peut se promener sans obstacle à travers la pièce et jusqu'à la poutre faîtière et au-delà vers l'extérieur. On se sent à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, protégé et libre. Une porte chacune mène de la cuisine à la véranda vitrée du garage, du coin repas au bureau et à l'autre extrémité de la maison du coin salon à la chambre à coucher. Celle-ci est suivie de la salle de bain et d'un grand dressing praticable, qui contient également un grand miroir. Cependant, celui-ci ne sert pas seulement à vérifier son apparence, mais cache également la technologie de la maison derrière lui. Tout est parfaitement pensé dans "Chalet Cilgia". Le chauffage au sol fait un excellent travail en cas de froid et de chaleur, car il peut être utilisé non seulement pour le chauffage mais également pour la climatisation. L'ancienne directrice d'hôtel est principalement responsable de la décoration et de l'aménagement intérieur de la maison. Avec beaucoup d'attention aux détails, elle a sélectionné et équipé tout. "Heureusement, mon mari et moi avons le même goût, ce qui facilite les décisions", sourit-elle. Avec autant d'accord, seule une belle maison peut sortir !ModernerPente sud tropicale avec un climat uniqueLes images sont des exemples.La source des photos est en partie la maison en bois Fullwood.La source du texte est en partie la maison en bois FullwoodNous avons notre maison modèle à Wolfhalden. Nous nous réjouissons de votre contact. Merci :-)Vous pouvez trouver plus d'offres sur : www.fimmobilien.chConnaissez-vous quelqu'un qui veut vendre sa propriété ?Nous vous récompenserons volontiers après la vente. MerciToutes les informations sont sans garantie.Les données sont collectées.Copyright, f immobilien ag

Villa avec vue sur le lac et terrain à bâtir séparé dans un excellent emplacement.

Superbe villa avec potentiel et terrain à bâtir séparé adjacent. Nous vendons cette propriété de manière exclusive avec un terrain à bâtir adjacent.La maison existante, qui a été construite de manière très solide et de haute qualité à l'époque, ainsi que le terrain à bâtir adjacent, offrent de nombreuses possibilités.La propriété existante est très bonne en termes de substance et de disposition. Il serait également possible de créer deux espaces de vie sur les étages.Par exemple, des appartements en terrasse pourraient être construits sur le terrain à bâtir. L'emplacement est calme et la propriété existante a une vue sur le lac.Les parcelles pourraient également être vendues séparément.Terrain à bâtir W2a.Très bonne situation avec vue sur le lac, ensoleillement et intimité.Nous nous réjouissons de votre lecture détaillée et serons ravis de vous montrer la superbe propriété.Pour une visite, nous exigeons :Indication de l'adresse complète.Rendez-vous uniquement après accord téléphonique.Clarté du financement. Merci :-)Financement :Grâce à notre contact, des marges Saron très faibles sont possibles. De plus, je peux fournir au client 7 offres dans un délai de 1 à 2 jours ouvrables. Le financement peut être terminé dans quelques jours.Rénovation/Agrandissement/Nouvelle construction :Depuis de nombreuses années, nous construisons de nouvelles maisons en bois plein de Fullwood avec des artisans locaux. Nous avons notre propre maison modèle. Nous effectuons des rénovations, des agrandissements et des nouvelles constructions à des prix équitables, et vous pouvez apporter votre propre travail.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Téléphone direct : +41 79 600 26 96info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRécompense :Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété ? Alors nous vous récompenserons avec plaisir après la vente. Merci !

Villa Art Nouveau exclusive avec hangar à bateaux privé directement sur le lac de Constance

Villa Art Nouveau exclusive avec hangar à bateaux directement sur le lac à Rorschacherberg (canton de Saint-Gall)Cette villa Art Nouveau unique sur les rives du lac de Constance combine de manière impressionnante le charme historique avec le luxe moderne et le confort de vie le plus élevé. La villa, qui a été rénovée de manière extensive en 2008, offre environ 720 m² d'espace de vie, réparti sur cinq étages, dont quatre sont facilement accessibles par ascenseur. Plus de quatorze pièces généreusement proportionnées et élégamment conçues offrent un espace ample pour vivre, travailler et se détendre de manière élégante. Des chambres avec dressing et salles de bains attenantes, un espace fitness et bien-être avec sauna, ainsi qu'une cave à vin spacieuse avec cheminée privée, ne sont que quelques-uns des nombreux atouts qui caractérisent l'intérieur de la villa. Située sur un terrain spacieux de 2 723 m² directement sur les rives du lac, le magnifique jardin privé invite à la détente. Un hangar à bateaux impressionnant avec accès direct au lac et un jetty de bain privé offrent des possibilités de loisirs exclusives. Un garage double et des places de parking supplémentaires à l'extérieur sur la cour bien entretenue complètent l'ensemble. Des vues panoramiques à couper le souffle jusqu'en Allemagne donnent à cette résidence une aura sans pareille. Cette pierre précieuse sur les rives du lac fixe de nouveaux standards et convainc par sa polyvalence - que ce soit comme propriété résidentielle exclusive ou comme lieu de travail représentatif avec des exigences élevées, elle offre des conditions optimales pour des concepts d'utilisation mixtes ou purs. Un emplacement sans pareil sur les rives du lac de ConstanceLa commune de Rorschacherberg dans le canton de Saint-Gall est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des rives suisses du lac de Constance. Nichée dans la région des Quatre Pays - où les frontières de la Suisse, de l'Allemagne, de l'Autriche et du Liechtenstein se rencontrent - elle combine de manière unique la tranquillité, la vue panoramique et la proximité avec les centres internationaux. Le quartier exclusif directement sur le lac se caractérise par son emplacement ensoleillé et la vue sur le lac de Constance. Grâce à son excellent accès à l'autoroute, au train et au trafic fluvial, Rorschacherberg est un lieu de vie idéal - parfaitement adapté pour la vie quotidienne ainsi que pour un refuge élégant avec un charme particulier. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein, situé à proximité, offre des connections internationales de haut niveau et souligne l'accessibilité exceptionnelle de cet emplacement exclusif. Aspects financiersLe prix de vente de cette propriété unique est compris entre 10 et 15 millions de francs suisses. Nous serons ravis de vous informer sur les aspects financiers lors d'un entretien personnel à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette villa Art Nouveau impressionnante. Potentiel d'expansion - espace pour des visions personnellesSi l'offre d'espace déjà généreuse ne suffit pas, il existe la possibilité de construire un bâtiment annexe - qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes exclusive, d'un espace de vie supplémentaire pour les employés ou pour des hobbies. Cela pourrait créer jusqu'à 250 m² d'espace de vie de haute qualité supplémentaire. D'ici, également, la vue impressionnante sur le lac de Constance pourrait être appréciée. Pour les amateurs de voitures, il existe également l'opportunité unique d'intégrer des places de parking supplémentaires sur la propriété de manière astucieuse. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des détails supplémentaires lors d'un entretien personnel.

Bonheur familial près du lac de Constance et de l'école

Goldach est situé sur la rive méridionale idyllique du lac de Constance dans le canton de Saint-Gall et combine un mode de vie proche de la nature avec une infrastructure excellente. La commune convainc par ses courtes distances aux installations commerciales, écoles et jardins d'enfants, ainsi que par une excellente connexion aux transports publics avec des liaisons rapides vers Rorschach et Saint-Gall. Les navetteurs profitent également de la connexion autoroutière à proximité via Tübach, tandis que le lac de Constance et les diverses zones de loisirs locales invitent à la détente, au plaisir et à la relaxation.Cette maison de rangée bien entretenue offre un concept de pièces bien pensé, des pièces de vie lumineuses et un foyer accueillant pour les familles ou les couples. Au sous-sol, il y a une grande cave, une salle technique et une buanderie fonctionnelle, complétée par un pratique système de descente de linge de la salle de bain directement dans la buanderie, qui facilite considérablement la vie quotidienne.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée convivial, des toilettes pour les invités et un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la cuisine. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante, tandis que le petit jardin facile d'entretien avec espace de repos invite à des heures détendues à l'extérieur.Au premier étage, il y a trois chambres bien découpées et une salle de bain familiale moderne avec douche et baignoire. Les combles impressionnent avec une galerie spacieuse qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, bureau à domicile ou retraite et donne à la maison une qualité de vie supplémentaire.Cette offre attractive est complétée par l'emplacement calme, la proximité des écoles, des installations commerciales et des transports publics, ainsi que par la rapidité d'accès à l'autoroute. Cette maison de rangée combine le confort de vie, la fonctionnalité et la qualité de vie et offre l'endroit idéal pour arriver et se sentir chez soi.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Vivre, Jouer, Grandir : Bonheur de Famille près du Lac de Constance

Goldach offre une qualité de vie dès le premier regard : La communauté attrayante sur la rive sud du lac de Constance combine la nature idyllique avec une infrastructure excellente. La situation entre le lac et les collines douces crée un sentiment de vie agréable, tandis que la promenade le long du lac, la piscine extérieure et le Goldachtobel vous invitent à des moments de détente chaque jour. En même temps, vous bénéficiez d'un large éventail de possibilités de shopping et de loisirs, d'écoles et de connections optimales aux lignes de train vers St-Gall et Rorschach - idéal pour les familles et les navetteurs.La charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces vous accueille avec générosité, lumière et une atmosphère de vie agréable. La structure de pièce claire crée immédiatement un sentiment de vie harmonieux. Au sous-sol, il y a la buanderie, un cellier spacieux, la zone technique et l'accès direct de la garage à la maison, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.Au rez-de-chaussée, la zone de cuisine moderne et ouverte s'ouvre sur le salon et la salle à manger spacieux, dont les grandes fenêtres mènent sans interruption à la terrasse ensoleillée et au jardin bien entretenu - un endroit idéal pour se détendre et profiter. Un WC pour invités complète cet étage. À l'étage supérieur, il y a quatre pièces polyvalentes et une salle de bain avec baignoire ; le grenier accessible directement offre un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures et la situation calme, mais centrale, près des transports en commun, des possibilités de shopping, des écoles et du lac de Constance - un foyer qui enchante dès le premier regard.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.