SITUATION

• Vue sur le lac sans obstacle
• Commune attrayante avec un bon taux d'imposition et une infrastructure de premier plan
• Zone industrielle GIA ; offre de nombreuses possibilités [siège résidentiel-commercial, possibilités d'expansion]
• Bonnes possibilités de shopping dans les environs 2,5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]
• Proximité des infrastructures et des zones de loisirs locales
• Bonne connexion routière, à proximité de l'accès à l'autoroute ainsi que de l'arrêt de bus et de la gare [connexion directe Zurich-Genève]
• Forum Würth à distance de marche [musée, événements culturels]

OBJET

• Propriété complète ; partiellement clôturée avec une clôture, partiellement avec un mur de jardin incluant des colonnes
• Piscine extérieure incluant l'éclairage, banc avec couverture à panneaux solaires
• Superbe population d'arbres anciens [y compris hêtre rouge, platane, bouleau, pin, sapin, cerisier], environnement parc
• Entrée et allées en pierre naturelle [plaques polygonales de porphyre], terrasse en granit d'Andeer Nord
• Concept d'éclairage de jardin élaboré composé de 14 lanternes en fonte massive
• Bonne disposition des pièces et hauteur de pièce agréable partout
• Aménagements intérieurs de haute qualité, sol en granit Cashmere White dans la cuisine, parquet dans 8,5 pièces, sols en marbre de Carrare dans l'escalier
• Cuisine Häcker avec grand plan de cuisson à induction avec fonction de boost, cuiseur à vapeur, four et machine à café intégrée entièrement automatique
• À l'étage inférieur, cuisine et bureau complètement (murs et plafonds) avec Antico Stucco Veneziano
• Grande maison de jardin et/ou pièce sous la terrasse Nord offrant des possibilités pour atelier ou salle de hobby, espace de stockage

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