347 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Neuchatel

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4.5 locali110m²CHF 1'070'000.–
2000 Neuchâtel

Villa indipendente nelle alture di Neuchâtel, con vista lago e Alpi

Situata in un quartiere prestigioso, nelle alture di Neuchâtel, questa villa individuale di 4,5 locali costruita nel 1986 offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, all'interno di un'area residenziale composta principalmente da ville, e rimanendo in prossimità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole e dei negozi. Costruita su un terreno di circa 600 m², la casa sviluppa quasi 110 m² di spazio abitabile, completato da superfici utili aggiuntive. La sua progettazione a mezzanini, tipica delle proprietà progettate da architetti, conferisce alla distribuzione interna un ritmo e crea una piacevole sensazione di spazio. I volumi sono ben sfruttati e i diversi livelli si articolano in modo fluido tra gli spazi di vita e gli spazi notturni. La sala principale beneficia di una bella luce naturale e si apre su un soggiorno caldo con camino. L'intera casa beneficia di questa luminosità, che aumenta il comfort quotidiano. Dispone di tre camere da letto e tre bagni, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con un grande giardino alberato di circa 450 m², perfetto per godersi le belle giornate in un ambiente verde. Una grande terrazza, di cui una parte è una terrazza sulla copertura di circa 50 m², consente anche di godere di una vista libera sul lago e sui dintorni. Due posti auto esterni e un seminterrato, nonché diversi spazi di stoccaggio pratici, completano le attrezzature. La proprietà è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento, che assicura un comfort termico apprezzabile. Sono previsti lavori di ammodernamento.

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10 locali200m²CHF 1'540'000.–
., 2035 Neuchâtel

OGGETTO ECCEZIONALE! SPLENDIDA VILLA

UNICO IN VENDITA - SPLENDIDA VILLAQuesta magnifica casa individuale costruita su un terreno di 831 m², una vera proprietà di lusso, è un gioiello nel cuore della incantevole comune di Corcelles.Questa bella casa borghese di 10 locali saprà sedurvi con le sue numerose qualità che caratterizzano con charme e carattere le case del secolo scorso. Il suo bel parquet in quercia massiccia, le sue ampie stanze che beneficiano di soffitti alti, le conferiscono un carattere distinto e unico. Bagnata di luce grazie alle sue numerose finestre, idealmente esposta di fronte al lago, questa casa offre un'atmosfera particolarmente calda e conviviale.Attualmente, la casa offre due appartamenti indipendenti di 4,5 locali.Sarete deliziati di scoprire gli esterni magnificamente arborati e fioriti. Due belle terrazze, di cui una coperta, vi accoglieranno per godere di belle serate estive in un'atmosfera idilliaca.DISTRIBUZIONESEMINATO- Cantina di 40 m²- Due grandi cantine- Lavanderia- Sala fitness- Locale tecnicoPIANO TERRA- Ingresso con armadi a muro- Grande salotto- Sala da pranzo- Cucina con dispensa- Bagno con doppio lavabo, WC e doccia- Camera da letto principale di ca. 20 m²- Camera degli ospitiPRIMO PIANO - Ingresso con armadi a muro- Grande salotto con balcone che offre una vista sul lago- Sala da pranzo- Cucina con dispensa- Bagno con doppio lavabo, WC e vasca da bagno- Camera degli ospiti- UfficioMANSARDA - Mansarda con possibilità di creare un appartamento di 4,5 localiESTERNI - Giardino- Terrazza coperta- Un box autoIl budget di ristrutturazione stimato è di circa CHF 250'000.-Visitando questa casa, scoprirete un vero paradiso, pronto a diventare la vostra prossima casa. Non lasciate passare questa occasione unica di acquistare una proprietà eccezionale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch078 953 85 50PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRuelle W.-Mayor 2CH - 2001 Neuchâtel021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una valutazione gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch

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Déborah Nardo

Déborah Nardo

Conseillère immobilier & Ventes

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CHF 2'350'000.–
2525 Le Landeron

Autentica dimora di carattere con 7 appartamenti

Le Landeron, sono 4642 abitanti che vivono in un'atmosfera villageoise preservata nel tempo, nonostante una crescita demografica significativa.La qualità di vita eccezionale dei suoi abitanti è certamente uno dei principali vantaggi del villaggio. Asilo nido, scuole materne, scuola elementare, scuola secondaria, scuola di musica, centro scolastico e sportivo con tre palestre e un'aula, campi da calcio, lungolago, spiaggia, piscina all'aperto, campeggi: tutto è a disposizione per soddisfare le esigenze più varie.Gli appassionati di architettura e storia scopriranno edifici storici notevoli, a partire dal Vecchio Borgo nel suo insieme. Per gli amanti della natura, perché non passeggiare lungo la Thielle, fare il bagno nel lago, passeggiare nei boschi vicini...?La vita culturale e sportiva non è da meno con oltre 30 società e gruppi locali dinamici. Molte manifestazioni animano il villaggio, la più conosciuta è il più grande mercato di antiquariato della Svizzera.Le Landeron è una città prospera e in costante sviluppo.Nel charmante borgo di Landeron, questo edificio storico (il primo del borgo che fu costruito!) possiede un fascino e un'autenticità rari. Muri di pietra, travi a vista, dintorni alberati, i luoghi non lasciano il visitatore indifferente.Composto da 6 appartamenti (tutti affittati) e un'alloggio di proprietà di circa 380 m2 dove il futuro acquirente potrà stabilirsi, presenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. Gli amanti di bella architettura e storia sapranno apprezzare il carattere autentico di questa bella costruzione.Regolarmente mantenuto, sono stati realizzati importanti investimenti dal 2012, tra cui il sostituzione delle finestre (2012) e della caldaia a olio (2015).Gli appartamenti hanno anche beneficiato di ristrutturazioni.Una visita sul posto vi immergerà in un'atmosfera al di fuori del tempo, in una parentesi forte di emozioni e scoperte!

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9 locali320m²CHF 870'000.–
2400 Le Locle

Fabbricato ristrutturato con ampio spazio indipendente

Le Locle è una città e un comune svizzero del cantone di Neuchâtel, situato nella regione delle Montagnes. Dal 2009 fa parte del patrimonio mondiale per la sua urbanistica orologiera e la Madre Comune delle Montagnes è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel. Le Locle offre tutte le comodità nelle vicinanze, come negozi, scuole, trasporti, stazione ferroviaria, biblioteca, ludoteca, cinema, musei, teatro, piscina, pista di ghiaccio e molti altri.Completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2019, questa casa secolare offre al suo futuro proprietario molte opzioni.L'ingresso, al piano terra, si apre sul locale tecnico. È al 1° piano che si accede a una stanza che può servire da guardaroba o sala d'attesa. Da lì, si passa a una grande area di 130 m2 che può ospitare un laboratorio, uno studio di danza, uno studio di yoga, uno studio fotografico o per l'installazione di un'attività professionale a domicilio. Un appartamento potrebbe anche essere facilmente creato qui. Si dispone anche di una grande terrazza sul lato strada (ovest) direttamente accessibile. Una seconda stanza (senza finestra) può essere utilizzata come deposito, ufficio, ecc.È attraverso una scala (con toilette per visitatori in alto) che si accede all'alloggio principale, che ci accoglie in un grande salotto / sala da pranzo con cucina aperta. Da lì, si accede alla terrazza e al giardino orientato a est. Un grande bagno con doccia italiana, vasca da bagno e WC fa la transizione tra la zona giorno e la zona notte. Qui abbiamo 3 grandi camere da letto, di cui una beneficia di un piccolo balcone in ferro battuto.Prendendo una seconda scala dal salotto, si accede al 2° piano, che ospita un appartamento di 3,5 locali, ideale per ospitare amici o famiglia durante le vacanze o per permettere a un teenager di prendere la sua indipendenza. Composto da una piccola cucina aperta con area da pranzo, beneficiamo di una camera da letto, uno studio o camera per bambini e un bagno con doccia / WC. Una grande terrazza sul lato ovest completa questo piano.Infine, si nota l'altezza del soffitto particolarmente generosa e l'architettura audace che non lascia indifferente.

  • Balcone / Terrazza
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10 locali300m²CHF 1'250'000.–
Auf Anfrage 1, 2103 Noiraigue

Casa con 2 appartamenti, a 20 minuti da Neuchâtel

Casa nel cuore della natura. Due appartamenti e un grande giardino sulle rive dell'AreuseNascosta in un ambiente verde, ai piedi del maestoso Creux du Van, questa rara proprietà a Noiraigue è una vera invito alla calma, allo spazio e alla versatilità. Situata su un terreno generoso di circa 3200 m², parte del quale confina direttamente con l'Areuse, questa casa offre un ambiente di vita eccezionale, tra montagne, fiume e serenità assoluta.Due appartamenti indipendenti per una vita multigenerazionale o un reddito locativoCon circa 300 m² di spazio abitabile, la casa è composta da due appartamenti separati:Appartamento 3,5 locali - Piano superioreIdeale per ospitare genitori, figli cresciuti o per generare un reddito locativo: 2 camere da letto confortevoliSoggiorno luminosoCucina da progettare secondo i vostri gustiBagno rinnovatoAppartamento 5,5 locali - 1° e 2° pianoUn'area familiare spaziosa e conviviale: Ampio soggiorno/sala da pranzoCucina abitabileStanza di servizio, bagno e WC separato al 1° piano4 camere da letto spaziose al piano superioreBagno aggiuntivo con WCUn'esterno incantevole e annessi utiliGiardino alberato di 2400 m²: perfetto per i bambini, i momenti di relax o i progetti di giardinoLaboratorio indipendente: ideale per un'attività professionale da casa o uno spazio creativo2 garage e 2 cantine con acqua: locali di deposito, lavanderiaUna casa con molteplici possibilità! Se stai cercando:Una residenza principale intergenerazionaleUn investimento con potenziale locativoUn luogo di vita e lavoroO un progetto turistico o mistoQuesta proprietà si adatta ai tuoi progetti e offre una libertà rara in un ambiente naturale preservato.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà durante una visita personalizzata.Per eventuali domande o per concordare un appuntamento, potete contattarmi direttamente al +41 79 638 77 86 o via email a rafael.marialves@immosky.com

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6.5 locali205m²CHF 990'000.–
2406 La Brévine

Antico corpo di fattoria trasformato in fattoria equina

Nel cuore della valle di La Brévine, questa antica fattoria agricola è stata completamente ripensata per accogliere un'attività equina. Offrendo calma, spazio e funzionalità, questa proprietà costituisce un'opportunità rara per i proprietari di cavalli, i cavalieri o chiunque desideri vivere la propria passione quotidianamente.Costruita su un terreno di 5'439 m², la proprietà include un'abitazione di 205 m², un'area rurale significativa e strutture progettate appositamente per i cavalli.La vecchia stalla per mucche è stata trasformata in una struttura perfettamente adattata agli equini.Le strutture includono, tra le altre cose: • Due grandi stalle libere, luminose e funzionali; • Un grande spazio esterno stabilizzato che consente ai cavalli di uscire tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche; • Una capacità di accoglienza di fino a 12 cavalli; • Ampie aree di stoccaggio per foraggio, paglia e attrezzature; • un laboratorio di 50 m² • Un hangar indipendente che offre spazi di stoccaggio aggiuntivi e posti auto coperti. Il terreno adiacente consente una gestione pratica dei cavalli, offrendo allo stesso tempo un ambiente calmo e sicuro.Un paradiso per i cavalieriDalla proprietà, i cavalieri hanno accesso diretto a numerosi percorsi di equitazione, tra foreste, pascoli e le grandi aree aperte caratteristiche della valle di La Brévine.Una casa familiare confortevoleL'abitazione si estende su due livelli e comprende: • 6,5 locali • 5 camere da letto • una cucina attrezzata • una terrazza coperta • un giardino e un orto Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a pellet completata da una stufa, garantendo un ottimo comfort durante tutto l'anno.Un ambiente privilegiato: Situata alla fine di una strada comunale molto poco frequentata, la proprietà beneficia di una tranquillità notevole, restando facilmente accessibile.I vantaggi • Antica fattoria trasformata in fattoria equina • Capacità di accoglienza di circa 12 cavalli • Due grandi stalle libere • Un grande spazio esterno stabilizzato • Ampie aree di stoccaggio • Abitazione di 205 m² con 5 camere da letto • Terrazza, giardino e orto • Hangar indipendente e numerosi posti auto • Passeggiate a cavallo direttamente dalla proprietà • Maneggio vicino • Ambiente naturale eccezionale, calma assoluta Prezzo di vendita: CHF 990'000.-Questa proprietà sedurrà i cavalieri che desiderano unire il loro spazio di vita e la loro passione, così come i professionisti o le famiglie che cercano una fattoria equina immediatamente sfruttabile in una delle più belle ambienti naturali del cantone di Neuchâtel.

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5 locali100m²CHF 895'000.–
2025 Chez-le-Bart

Garantito colpo al cuore – villa ristrutturata con terrazza e vista sul lago!

In esclusiva vicino a Bevaix, questa magnifica villa a schiera completamente ristrutturata nel 2025 offre un ambiente di vita moderno, luminoso e caldo con una vista spettacolare sul lago di Neuchâtel e le Alpi.Distribuita su quattro livelli, la casa seduce con i suoi volumi ben pensati e le finiture di alta gamma. La casa dispone di diversi pregi, tra cui uno splendido spazio di vita che combina comfort e convivialità, prolungato da una terrazza privata e un angolo barbecue. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale generosa durante tutto il giorno, creando un'atmosfera dolce e accogliente. • Cucina contemporanea aperta, completamente attrezzata e funzionale, con un piano di lavoro in pietra e ripostigli integrati. • Soggiorno spazioso e luminoso con camino, perfetto per le serate in famiglia. • Lounge panoramica al piano superiore con balcone e terrazza, che offre una vista mozzafiato sul lago e le Alpi. • Tre camere da letto mansardate sotto travi a vista, calde e piene di charme. • Due bagni moderni con vasca da bagno e doccia all'italiana, finiture curate e design essenziale. • Materiale di qualità e ristrutturazione completa realizzata con gusto. Un doppio garage privato e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà sul mercato.Un'opportunità unica vicino a Bevaix, da scoprire senza indugio.Contattateci oggi per una visita esclusiva!

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6.5 locali236m²CHF 1'490'000.–
2523 Lignières

Fehr Immobilien - Top modernes, neuwertiges 6.5-Zi.-Einfamilienhaus

Top modernes, neuwertiges 6-Zi.-Einfamilienhaus / Maison de 6 pièces ultra-moderne et comme neuveDas 2022 in Holzelementbauweise erbaute, neuwertige und top gepflegte Einfamilienhaus liegt freistehend in einem familienfreundlichen Wohnquartier im idyllischen Dorf Lignières NE. Die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Fussdistanz erreichbar. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Chasseral ist geradezu ideal für aktive Familien bzw. Personen, welche die naturnahe Wohnlage schätzen. Dank der Nähe zum Bielersee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wassersportliebhaber. Ob Segeln, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Kanufahren hier kommt jeder auf seine Kosten.Die stilvolle Liegenschaft präsentiert sich top modern und erfüllt hohe Ansprüche an einen gepflegten Lifestyle. Sie erreichen den einladenden Haupteingang im Erdgeschoss, wo Sie im repräsentativen Garderobenbereich mit Einbauschränken empfangen werden.Schliesslich fällt der Blick ins elegante und moderne Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die top moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, hochwertige V-Zug-Geräte und edle Granitsteinarbeitsplatten. Backofen und Steamer befinden sich auf Arbeitshöhe, zahlreiche Schränke bieten grosszügigen Stauraum.Der gesamte Wohn-/Essbereich verfügt über einen zeitlosen Eichenparkett und wirkt dank seines Volumens und der grosszügigen Fensteröffnungen freundlich und lichterfüllt. Von hier erreichen Sie die Terrasse oder die Galerie im Obergeschoss.Ein grosszügiges, elegantes Schlafzimmer mit fantastischem Ankleidebereich, eine exklusive Nasszelle mit italienischer Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC sowie ein stilvolles Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer sowie eine stilvolle Galerie mit integrierter Bibliothek. Alle Räume sind mit demselben schönen Eichenparkett ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage profitiert vom integrierten Ankleideschrank und einem überdachten Balkon. Ein ansprechend gestaltetes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC rundet das Angebot ab. Zudem führt eine Tür von der Galerie direkt in die hausinterne Garage mit E-Ladestation.Im geräumigen Untergeschoss sind ein geräumiger Mehrzweckraum/Fitnessraum (beheizt) mit Aussentür, ein grosser Keller mit Einbauschränken, eine geflieste, gut ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie der Heizungsraum untergebracht.Das Haus wird mit einer Fernwärme-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Ferner verfügt die Liegenschaft über ein KNX-Smart-Home-System und eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Dieses vorbildliche Energiesystem belohnt die Besitzer mit geringen Heiz- und Nebenkosten.Vor dem Haus wurde eine Grünfläche mit einem Gartensitzplatz und einer automatischen Bewässerungsanlage angelegt. Da das Haus erst kürzlich fertiggestellt wurde, bietet der Gartenbereich Potential für individuelle Gestaltungswünsche und kann nach eigenen Vorstellungen weiter gestaltet werden.Insgesamt besticht die Liegenschaft aufgrund der ansprechenden Architektur, des neuwertigen Zustandes, des vorbildlichen Energiesystems, des umfangreichen, grosszügigen Raumangebotes und der sehr guten Wohnlage. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.****************************************La maison individuelle, construite en 2022 selon une structure en éléments bois, est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle est située dans un quartier résidentiel familial du charmant village de Lignières NE. Lécole primaire ainsi que les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Son emplacement ensoleillé et calme, à proximité immédiate du Parc naturel du Chasseral, est idéal pour les familles actives ou les personnes appréciant un cadre de vie proche de la nature. Grâce à la proximité du lac de Bienne, de no

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7 locali350m²Prezzo su richiesta
A Lignières, 2523 Lignières

Un indirizzo storico nel cuore di Lignières

Nel cuore del villaggio di Lignières si trova una proprietà d'eccezione, rara sia per la sua storia che per le sue caratteristiche. Una vera testimonianza del patrimonio locale, questo edificio rimarchevole ha attraversato i secoli reinventandosi di volta in volta come chiesa, poi come scuola comunale, prima di essere trasformato in una elegante residenza privata. Dietro la sua magnifica facciata con toni caldi, si nasconde oggi un luogo di vita unico, dove il fascino del vecchio si esprime in ogni dettaglio e dove la storia dell'edificio continua a essere percepita nei suoi volumi generosi e nella sua atmosfera singolare.Nel corso degli anni, i proprietari hanno dedicato una costante attenzione alla manutenzione e all'evoluzione della proprietà. Miglioramenti e modernizzazioni sono stati realizzati progressivamente con la preoccupazione permanente di preservare l'identità del luogo, portandogli allo stesso tempo il comfort atteso di una residenza contemporanea. Questo approccio rispettoso ha permesso di conservare l'autenticità e il carattere eccezionale dell'edificio, garantendo nel contempo un ottimo livello di manutenzione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato rimarchevole, testimonianza della cura dedicata alla sua conservazione nel corso del tempo.L'ingresso principale della casa avviene attraverso un accesso indipendente situato sulla facciata principale. Già dai primi passi, i volumi, la luminosità e i materiali nobili seducono immediatamente. Le pareti in pietra naturale, le travi a vista e le numerose aperture creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un grande spazio di vita dove soggiorno, cucina e zona pranzo si affiancano armoniosamente. Il vero cuore della casa, la cucina offre bei volumi e si organizza intorno a una superba cheminée che conferisce all'insieme un carattere unico e conviviale. Progettato per la vita quotidiana come per le ricevimenti, questo spazio beneficia di una circolazione fluida e di una piacevole apertura verso l'esterno.Distribuita su più livelli, la parte residenziale propone quattro camere da letto di dimensioni confortevoli. Il primo piano accoglie due camere da letto, un bagno con doppio lavabo, un WC separato e uno spazio lavanderia. Il secondo piano offre un'atmosfera più intima con una camera da letto aggiuntiva, una camera da letto principale elegante con cabina armadio, un bagno che comprende vasca da bagno, doccia e WC, nonché un grande salotto. Questo spazio particolarmente caldo beneficia di una seconda cheminée e di un home cinema perfettamente integrato, creando un luogo privilegiato per i momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Sotto i tetti, una mezzanina completa l'insieme. La struttura apparente, messa in evidenza con cura, ricorda con eleganza la storia dell'edificio e partecipa pienamente al suo carattere unico.Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà risiede nella presenza di spazi professionali indipendenti. Accessibile attraverso un ingresso separato situato al centro della facciata, uno spazio commerciale si sviluppa su due livelli. Comprende attualmente superfici di stoccaggio nonché uno studio e offre numerose possibilità di sfruttamento per un'attività indipendente, artigianale, amministrativa o libera. Un secondo locale indipendente, attualmente utilizzato come deposito, dispone già di tutti i collegamenti sanitari necessari. In precedenza utilizzato come servizi igienici della palestra quando l'edificio fungeva da scuola comunale, questo spazio potrebbe essere facilmente riadattato secondo le future esigenze del suo proprietario.Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con un grande locale tecnico che funge anche da laboratorio, nonché una charmante cantina a vino seminterrata, offrendo spazi funzionali e di stoccaggio particolarmente apprezzati.All'esterno, la proprietà prosegue la sua promessa di esclusività. Una bella terrazza in legno prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un piacevole spazio per pranzare all'aperto, un idromassaggio e un giardino curato con attenzione creano un ambiente propizio al relax e alla convivialità. L'insieme beneficia di una bella intimità, conservando nel contempo una posizione privilegiata nel cuore del villaggio.Un garage chiuso nonché sei posti auto esterni completano le dotazioni della proprietà. A ciò si aggiunge un lotto situato sulla facciata ovest dell'edificio, offrendo un potenziale particolarmente interessante. Questo spazio permetterebbe la creazione di un grande garage supplementare o di una dipendenza, soggetto alle autorizzazioni usuali.Raramente una proprietà riesce a coniugare con tanta eleganza storia, carattere architettonico, volumi generosi e polivalenza d'uso. Curaamente mantenuta e valorizzata nel corso degli anni, questa dimora unica offre oggi l'opportunità eccezionale di acquisire un luogo emblematico del patrimonio di Lignières, dove l'autenticità dei luoghi si sposa armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un indirizzo raro destinato a una clientela sensibile ai beni di carattere e alla ricerca di un contesto di vita veramente fuori dal comune.

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10 locali350m²Prezzo su richiesta
A Cormondrèche, 2036 Cormondrèche

Tra lago e natura, grande proprietà da reinventare a Cormondrèche

Situata a Cormondrèche, in un ambiente calmo e ricercato, questa vasta proprietà piena di carattere sedurrà gli amanti di spazio, autenticità e progetti a forte potenziale. Dominando gli environs, la casa beneficia di una vista imprenabile sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo un panorama eccezionale da quasi ogni stanza e dagli esterni.Costruita su un lotto generoso, questa proprietà con volumi rari offre molteplici possibilità di allestimento: grande casa familiare, abitazione multigenerazionale, creazione di più alloggi o progetto che combina abitazione e attività professionale.Il piano terra si distingue per i suoi spazi luminosi e conviviali con due ingressi indipendenti, due cucine aperte, un vasto soggiorno, una sala da pranzo comunicante, due balconi con vista sul lago, due camere da letto, uno studio e due bagni, di cui uno con doccia.Al piano, tre camere da letto aggiuntive e uno spazio lavabo/WC completano lo spazio notte. Un grande fienile accessibile dall'esterno offre ancora un importante potenziale di allestimento.Il seminterrato comprende una grande cantina, una piccola stanza, uno stanzino, un locale tecnico con laboratorio e cinque garage. Otto posti auto esterni completano l'insieme.Gli esterni partecipano pienamente al fascino di questa proprietà: terrazza con camino, area coperta per i pasti, grande giardino alberato, cantine esterne e annessi creano un'atmosfera pacifica e autentica.Questa casa richiede lavori di rinnovamento e rinfrescamento, ma rappresenta un'opportunità rara per le persone che cercano un immobile di carattere con alto potenziale di valorizzazione, in un contesto privilegiato con vista eccezionale sul lago di Neuchâtel.

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CHF 550'000.–
Montagne de Cernier 1, 2052 La Vue-des-Alpes

Vecchia fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale di La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova una vecchia casa colonica del 19° secolo, situata in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, offrendo una buona illuminazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma a soli 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con catene d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti di doghe verticali, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un impianto di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'installazione coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due cisterne esterne alimentate dal tetto, distribuite da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visitiamo... Si accede alla proprietà dalla strada di La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1'215 m², con un orto, diverse piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nello stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le circolazioni meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono il loro pieno significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la grange rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, entro i limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoUn orto, piantagioni stabilite e un pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una bella luce sulla facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria nonché a pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riutilizzazione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di progettazione costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre cisterne esterne. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere oggetto di lavori di ispezione e riparazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere nel medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per le persone interessate. Questo presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le diverse possibilità di bonifica considerate al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali112m²CHF 450'000.–
Grand-Bourgeau 118, 2126 Les Verrières

Deliziosa casa indipendente nel cuore della natura

Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa di 3,5 locali si trova nel comune neocastellano di Les Verrières, nelle alture del Val-de-Travers. Offre un ambiente di vita bucolico e una vista magnifica.La casa è distribuita su due piani abitabili. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, un luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 36 m² con caminetto, una cucina spaziosa, una camera da letto e un bagno con doccia ristrutturato nel 2004.Il piano, che è mansardato, è composto da una seconda camera da letto e da una bella area di distribuzione, ideale per allestire uno studio o un angolo lettura. Un sottotetto circonda questo piano, offrendo spazi di stoccaggio aggiuntivi.La cantina include una lavanderia, tre serbatoi di olio, una cantina, un'officina, un bagno con doccia, una cucina estiva e un garage di 38 m² che può accogliere almeno due veicoli o servire da spazio di stoccaggio.Un secondo garage completa questa proprietà. Il terreno consente anche il parcheggio di diversi veicoli all'esterno, facilitando l'accoglienza degli ospiti.Il magnifico giardino di 990 m² include diverse cabine, pratiche per immagazzinare l'attrezzatura da esterno. Un carnotzet vi permetterà di godere di questo bello spazio in ogni momento.Sebbene si possano prevedere lavori di ristrutturazione, la casa è in buone condizioni generali. La caldaia a olio è stata sostituita nel 2021 e le finestre a doppia camera sono state parzialmente sostituite nel 2004.Se state cercando un vero e proprio rifugio di pace da personalizzare secondo i vostri gusti, questa proprietà è fatta per voi.Vi interessa questa proprietà? Contattateci!

Tempo di percorrenza
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7.5 locali375m²Prezzo su richiesta
A Vaumarcus, 2028 Vaumarcus

Villa d'eccezione sospesa tra lago e Alpi

Dominando il lago di Neuchâtel da una posizione privilegiata a Vaumarcus, questa proprietà eccezionale si trova in un ambiente di rara quiete, offrendo un panorama spettacolare e sgombro sul lago e le Alpi. Un indirizzo confidenziale dove la luce sublima i volumi e la vista diventa una vera arte di vivere.Fin dall'arrivo, nella parte più alta del terreno, la proprietà afferma il suo carattere esclusivo con un accesso discreto, un garage e più posti auto all'aperto, garantendo comfort e intimità. L'ingresso annuncia immediatamente un'atmosfera in cui eleganza, spazio e apertura all'esterno si coniugano armoniosamente.Il piano terra superiore, il cuore della casa, accoglie gli spazi di ricevimento in un'atmosfera calda e raffinata. Il soggiorno con camino, ampiamente aperto su una terrazza ideale, offre una prospettiva mozzafiato sul lago. Nella sua estensione, la sala da pranzo elegante si iscrive in una perfetta continuità, mentre la cucina, perfettamente integrata, combina funzionalità e discrezione. Una seconda terrazza, orientata a ovest, invita a godere delle luci della fine della giornata.Il piano terra inferiore rivela un'area notturna pacifica e perfettamente organizzata. Tre camere da letto comode, ognuna con accesso diretto all'esterno, offrono un legame privilegiato con il giardino. Questo livello comprende anche un bagno, toilette separate, una lavanderia, nonché una stanza che può essere allestita come cinema o altro, secondo le vostre esigenze.A questo livello, una terrazza si apre su un giardino curatamente allestito, prolungato da una piscina perfettamente integrata, creando un vero spazio di vita all'aperto, intimo e rivolto verso il paesaggio.Il piano mansardato offre uno spazio più confidenziale, progettato come un vero e proprio bozzolo. La suite genitoriale elegante e luminosa dispone di un armadio, un bagno e accesso al balcone, il tutto completato da uno studio e spazi annessi.La cantina completa l'insieme armoniosamente con cantine, locali tecnici e spazi di deposito.Rara sul mercato, questa proprietà combina con giustezza una posizione dominante, un panorama eccezionale e una qualità di vita incomparabile.

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12.5 locali446m²CHF 2'590'000.–
2025 Chez-le-Bart

A 10 minuti da Épalinges - Eleganza rurale & arte di vivere trasformato in 3 case

E se poteste lasciare la città... senza realmente lasciarla?A soli 10 minuti da Épalinges e 15 minuti da Losanna, questa fattoria del XVIII secolo, completamente ristrutturata con materiali nobili, offre un'esperienza di vita rara: spazio, natura, silenzio... senza rinunciare al comfort moderno.In un grande casale, scoprite le sue 3 case uniche e completamente ristrutturate Una casa di 260 m2Una casa di 4,5 locali di 120m2Una casa di 2,5 locali di 70 m2Dietro la sua facciata autentica, si rivela 450 m² di spazio abitabile, diviso in tre appartamenti indipendenti, progettati per combinare eleganza, volume e luce. • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno • Cucina di alta gamma attrezzata Gaggenau • Riscaldamento a pavimento • Ampie terrazze, jacuzzi, biotopo • 10'770 m² di terreno privato • Fienile, scuderia, parchi recintati Un luogo ideale per: • Una famiglia in cerca di spazio e serenità • Un progetto multigenerazionale • Un quadro che vuole lavorare da casa e godere della natura • Un amante dei cavalli che sogna di andare a cavallo da casa • Una casa con un rendimento molto interessante Uno stile di vita in cui il tempo si rallenta.Situato nel villaggio di Ropraz, tra Losanna e Moudon.Fascicolo riservato su richiesta.10 minuti da Épalinges - Una proprietà d'anima tra città e campagnaAlcune proprietà si visitano.Altre si sentono.Annidato in un ambiente preservato, questo casale del 1792 ha subito una ristrutturazione completa, rispettosa della sua storia e sublimata da prestazioni contemporanee di alta gamma.A 15 minuti da Losanna, incarna un lusso divenuto raro:spazio, luce, natura e libertà.Un dominio privato di 10'770 m²Appena si entra, la sensazione di apertura è immediata.Lo sguardo porta lontano. Il silenzio si impone.La proprietà beneficia di: • 10'770 m² di terreno in godimento privato • Parchi recintati • Frutteto • Biotopo naturale • Fienile di 140 m² • Scuderia per cavalli Un quadro in cui i bambini e gli animali crescono in libertà.Un luogo in cui si può partire a cavallo da casa.450 m² di spazio abitabile - Tre universi indipendentiL'insieme è composto da tre appartamenti distinti, che permettono una grande flessibilità d'uso.Residenza principale - 5,5 locali (circa 260 m²)Volumi impressionanti, altezze sotto il soffitto, travi a vista, circolazione fluida tra interno ed esterno. • Cucina aperta di alta gamma (Gaggenau) • Soggiorno inondato di luce con accesso alla terrazza e al giardino • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno completo • Spazio ufficio/biblioteca/sala da gioco • Terrazza di 73 m² • Jacuzzi per 6 persone • Officina e spazi tecnici Uno spazio ideale per lavorare da casa in un ambiente ispiratore.Casa di 4,5 locali (circa 120 m²)Perfetta per ospitare un membro della famiglia o generare un reddito locativo stabile. • Giardino privato di 300 m² • Terrazza con pergolato • Stanze armoniose e calde Casa di 2,5 locali (circa 70 m²)Ideale per affitto, studio indipendente o giovane adulto.Un investimento intelligente e patrimonialeLa possibilità di affittare due appartamenti consente di: • ridurre significativamente il carico ipotecario • creare un reddito sicuro • preparare una trasmissione familiare Un bene tangibile, duraturo e raro.Efficienza energetica e comfort moderno • Riscaldamento a pavimento integrato • Termocamino ecologico • Isolamento termico rinforzato • CECB B / B • Costi controllati Comfort contemporaneo in un involucro storico.Posizione strategicaA soli: • 10 minuti da Épalinges • 15 minuti da Losanna • 10 minuti da Moudon Il villaggio offre: • Scuola primaria • Trasporti pubblici per Losanna e Moudon • Negozio regionale • Ambiente agricolo protetto Vivete in campagna... restando connessi ai centri economiciPer chi è questo luogo?Per un quadro losannese in cerca di equilibrio.Per una famiglia che cerca spazio e autenticità.Per un imprenditore che vuole vivere e lavorare diversamente.Per un amante dei cavalli.Per un investitore patrimoniale.ConclusioneNon è solo una proprietà.È un cambiamento di ritmo.Un ritorno all'essenziale.Un altro modo di abitare il mondo.Situato nel villaggio di Ropraz, tra Losanna e Moudon.Prezzo: CHF 2'590'000.-Visite private su fascicolo e attestazione di capacità finanziaria.Chiedete il fascicolo completo e contattate il signor David Padilla al 078 730 83 39 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

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11 locali330m²Prezzo su richiesta
A Lignières, 2523 Lignières

Una fattoria eccezionale situata ai piedi meridionali del Chasseral

Nata dalla tradizione e reinventata con audacia, questa antica fattoria, situata fuori dal villaggio di Lignières, incarna l'incontro raro tra autenticità patrimoniale e eleganza contemporanea.Sul pendio di una collina, nidificata in un vasto ambiente naturale, contempla pacificamente il Chasseral, in un paesaggio dove luce, foresta e prati si uniscono in una tavola vivente.Un testimone discreto di un passato rurale preservato, l'edificio oggi dispiega tutta la nobiltà di una ristrutturazione maestra, fedele alla sua anima originale e rivolta verso la modernità.Completamente ristrutturata, la proprietà combina il calore del legno, la nobiltà della pietra e la purezza delle linee contemporanee. Nulla è lasciato al caso, ogni materiale è stato scelto con esigenza, ogni prospettiva pensata per offrire equilibrio e armonia.Non appena si varca la soglia, un'atmosfera di eleganza e serenità si impone. La luce naturale si invita generosamente nei volumi, rivelando la bellezza grezza delle travi, la texture delle pareti e la finezza dei dettagli. Gli spazi sono articolati con fluidità, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, aree di ricevimento e di lavoro che si aprono e si rispondono in una continuità sottile tra tradizione e modernità.Al centro della casa, il salone cattedrale impone la sua presenza con la sua monumentale cheminée, il vero cuore battente del luogo.Non lontano, uno spazio benessere degno delle più belle residenze prolunga questa impressione di armonia, una piscina interna di 11 metri, un sauna e un jacuzzi invitano al relax, in un bozzolo di intimità. L'ensemble è alimentato da pannelli termici che scaldano l'acqua sanitaria e quella della piscina, combinando comfort moderno e prestazioni energetiche in un approccio rispettoso dell'ambiente.Le camere sono spaziose e rilassanti, veri rifugi di pace. La suite genitoriale, con il suo guardaroba e il bagno privato, offre un equilibrio perfetto tra intimità e raffinatezza.Sotto le travi, un salone-biblioteca sospeso accessibile attraverso una scala a chiocciola rivela uno spazio a parte, propizio alla lettura e al riposo della mente.Adiacente all'edificio principale, la fattoria restaurata prolunga la vocazione originale del luogo offrendogli nuove prospettive. Ospita un grande laboratorio, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due locali, ideale per accogliere ospiti o offrire autonomia e intimità ai suoi occupanti. Dalla terrazza, la vista si estende all'orizzonte, su un panorama di foreste e luce, le cui sfumature variano con le stagioni.Gli esterni partecipano pienamente a questa esperienza di arte di vivere. Il frutteto curato con attenzione offre i suoi frutti nei bei giorni. Un giardino orto elevato e una serra testimoniano un rapporto sincero con la terra e il ciclo naturale delle stagioni.L'area di pranzo, lo stagno ornamentale e la cheminée esterna compongono un décor ideale per i momenti di condivisione e le serate estive. Ogni angolo di questo spazio esterno è stato pensato per coniugare eleganza, natura e convivialità.E per gli amanti dei cavalli, la possibilità di noleggiare box nelle immediate vicinanze viene a coronare questo ambiente di vita eccezionale, tra passione equestre e serenità rurale.Più che una casa, questa proprietà è un'emozione, un'esperienza, un'arte di vivere.Ogni pietra, ogni trave, ogni riflesso di luce racconta una storia di rispetto, bellezza e rinnovamento, invitando coloro che vi soggiornano a riconnettersi con l'essenziale, la quiete, la natura e il tempo che scorre lentamente, al ritmo del vento sul Chasseral.

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