Häuser zum Kaufen in Kanton Neuenburg: 347 Treffer

Einzelvilla in den Höhen von Neuchâtel, mit Seeblick und Alpenblick

Sie liegt in einem bevorzugten Viertel, in den Höhen von Neuchâtel, und bietet diese individuelle 4,5-Zimmer-Villa, die 1986 erbaut wurde, einen friedlichen und privilegierten Lebensraum, in einer Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Die auf einem Grundstück von etwa 600 m² errichtete Villa verfügt über etwa 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen. Ihre Konstruktion in Halbetagen, typisch für Architektenhäuser, verleiht der Innenverteilung Rhythmus und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die Volumen sind gut ausgenutzt und die verschiedenen Ebenen sind fließend zwischen den Wohn- und Schlafräumen angeordnet. Der Hauptwohnraum profitiert von viel natürlichen Licht und öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Das gesamte Haus profitiert von dieser Helligkeit, die den täglichen Komfort erhöht. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Konfiguration für eine Familie bietet. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einem großen, baumgesäumten Garten von etwa 450 m², ideal, um die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Eine große Terrasse, von der ein Teil eine Dachterrasse von etwa 50 m² ist, ermöglicht es auch, den Blick auf den See und die Umgebung zu genießen. Zwei Außenparkplätze und ein Keller sowie mehrere praktische Abstellräume vervollständigen die Ausstattung. Das Anwesen ist mit einer Gasheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet, die einen angenehmen Wärmekomfort bietet<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0154 831 216 712 019 37 612 e3</span>. Modernisierungsarbeiten sind geplant.

AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT! PRÄCHTIGES HAUS

Einzigartig zum Verkauf - Prächtiges HausDieses wunderschöne, auf einem 831 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus ist ein wahrer Schatz im Herzen der reizenden Gemeinde Corcelles.Dieses schöne, 10-Zimmer-Bürgerhaus wird Sie mit seinen zahlreichen Qualitäten bezaubern, die mit Charme und Charakter die Häuser des letzten Jahrhunderts auszeichnen. Sein schöner Eichenparkett, seine geräumigen Räume mit hohen Decken verleihen ihm einen distinguierten und einzigartigen Charakter. Durch seine zahlreichen Fenster hell und mit Blick auf den See ideal ausgerichtet, bietet dieses Haus eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre.Derzeit bietet das Haus zwei unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnungen.Sie werden begeistert sein, die wunderschön bepflanzten und blühenden Außenbereiche zu entdecken. Zwei schöne Terrassen, von denen eine überdacht ist, laden Sie ein, schöne Sommerabende in einer idyllischen Atmosphäre zu genießen.VERTEILUNGUNTERGESCHOSS- Weinkeller mit 40 m²- Zwei große Keller- Waschküche- Fitnessraum- TechnikraumEG- Eingangshalle mit Einbauschränken- Großes Wohnzimmer- Esszimmer- Küche mit Vorratsraum- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche- Elternschlafzimmer mit ca. 20 m²- GästezimmerOG - Eingangshalle mit Einbauschränken- Großes Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf den See- Esszimmer- Küche mit Vorratsraum- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne- Gästezimmer- BüroDACHBODEN - Dachboden mit Möglichkeit, eine 4,5-Zimmer-Wohnung zu erstellenAUßENBEREICHE - Garten- Überdachte Terrasse- Ein GaragenplatzDer geschätzte Renovierungsetat beträgt ca. CHF 250'000.-Bei der Besichtigung dieses Hauses entdecken Sie ein wahres Paradies, das bereit ist, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Anthony Avlijasanthony@proximmo.ch078 953 85 50PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRuelle W.-Mayor 2CH - 2001 Neuchâtel021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chAlle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Einkommensobjekt mit 6 Einheiten, vollständig vermietet

Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Schweizer Kanton Neuchâtel, gelegen in der Region Montagnes. Seit 2009 ist es Teil des Weltkulturerbes für sein Uhrenmacher-Städtebau und die Muttergemeinde der Montagnes ist die zweitgrößte Industriestadt im Kanton Neuchâtel. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Verkehr, Bahnhof, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eissporthalle und viele mehr.Die Lage ist ideal, im Stadtzentrum und nahe dem Bahnhof, bietet dieses Character-Objekt mit 5 Wohnungen + 1 Garage eine interessante Investitionsmöglichkeit.Das 1902 erbaute Gebäude hat einen bestimmten Charme mit schrägen Holzböden und sichtbaren Dachbalken. Die Mieter profitieren von einer Grünfläche und einem externen Carnotzet. Eine gemeinsame Waschküche und Keller sind ebenfalls vorhanden.Renovierungen könnten bei Auszug der Mieter willkommen sein, um die Räume zu modernisieren.

Authentisches Charakterhaus mit 7 Wohnungen

Le Landeron, das sind 4642 Einwohner, die in einer dörflichen Atmosphäre leben, die im Laufe der Zeit erhalten geblieben ist, trotz eines bedeutenden Bevölkerungswachstums.Die außergewöhnliche Lebensqualität seiner Einwohner ist sicherlich einer der Hauptvorteile des Dorfes. Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule, Sekundarschule, Musikschule, Schul- und Sportzentrum mit drei Sporthallen und einer Aula, Fußballplätze, Seeufer, Strand, Freibad, Campingplätze: alles ist vorhanden, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu befriedigen.Architektur- und Geschichtsbegeisterte entdecken bemerkenswerte historische Gebäude, beginnend mit dem alten Ortskern als Ganzes. Für Naturfreunde: warum nicht entlang der Thielle flanieren, im See baden, in den nahegelegenen Wäldern spazieren...?Das kulturelle und sportliche Leben ist nicht weniger rege mit über 30 lokalen, dynamischen Vereinen und Gruppen. Viele Veranstaltungen beleben das Dorf, die bekannteste ist der größte Antiquitätenmarkt der Schweiz.Le Landeron ist eine blühende und ständig wachsende Stadt.In dem charmanten Ortsteil Landeron besitzt dieses historische Gebäude (das erste im Ort, das gebaut wurde!) einen seltenen Charme und eine Authentizität. Steinwände, sichtbare Balken, baumgesäumte Umgebung, die Orte lassen den Besucher nicht ungerührt.Das Gebäude besteht aus 6 Wohnungen (alle vermietet) und einer Eigentümerwohnung von etwa 380 m2, in der der zukünftige Käufer sich niederlassen kann. Es bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit seiner Art. Liebhaber von schöner Architektur und Geschichte werden den authentischen Charakter dieses schönen Baus zu schätzen wissen.Regelmäßig instand gehalten, wurden seit 2012 sehr wichtige Investitionen getätigt, darunter der Austausch der Fenster (2012) und des Heizölkessels (2015).Die Wohnungen haben ebenfalls von Renovierungen profitiert.Ein Besuch vor Ort taucht Sie in eine Atmosphäre jenseits der Zeit, in eine starke Emotionen- und Entdeckungspause!

Renovierte Immobilie mit großem unabhängigem Raum

Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Schweizer Kanton Neuenburg, gelegen in der Region Montagnes. Seit 2009 ist es Teil des Weltkulturerbes für sein Uhrenmacher-Städtebau und die Muttergemeinde der Montagnes ist die zweitgrößte Industriestadt im Kanton Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe, wie Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel, Bahnhof, Bibliothek, Spielzeugbibliothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und viele mehr.Vollständig zwischen 2018 und 2019 renoviert, bietet dieses Jahrhunderte alte Haus seinem zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten.Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zum Technikraum. Im 1. Stock gelangt man zu einem Raum, der als Garderobe oder Wartezimmer dienen kann. Von dort aus kommt man in eine große Fläche von 130 m2, die als Atelier, Tanzstudio, Yogastudio, Fotostudio oder für die Einrichtung eines Home-Office genutzt werden kann. Ein Apartment könnte hier auch leicht eingerichtet werden. Man hat auch eine große Terrasse zur Straße (Westen) direkt zugänglich. Ein zweiter Raum (ohne Fenster) kann als Lager, Büro usw. genutzt werden.Über eine Treppe (mit Besuchertoilette oben) gelangt man zur Hauptwohnung, die uns in einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche empfängt. Von dort aus kommt man zur Terrasse und zum Ostgarten. Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC verbindet den Tagbereich mit dem Nachtbereich. Hier stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines ein kleines schmiedeeisernes Balkon hat.Wenn man eine zweite Treppe vom Wohnzimmer aus nimmt, gelangt man zum 2. Stock, der eine 3,5-Zimmer-Wohnung beherbergt, ideal für die Unterbringung von Freunden oder Familie während der Ferien oder um es einem Teenager zu ermöglichen, seine Unabhängigkeit zu gewinnen. Die Wohnung besteht aus einer kleinen offenen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro oder Babyzimmer und einem Duschbad/WC. Eine große Terrasse zur Westseite komplettiert dieses Stockwerk.Schließlich ist die besonders großzügige Deckenhöhe und die kühne Architektur hervorzuheben, die keinen unbeeindruckt lässt.

Haus mit 2 Apartments, 20 Min. von Neuchâtel

Haus im Herzen der Natur. Zwei Apartments und ein großer Garten am Ufer der AreuseInmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielfalt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensumgebung, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare RenditeMit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Apartments:Apartment 3,5 Zimmer - ObergeschossIdeal für die Unterbringung von Eltern, gewachsenen Kindern oder zur Erzielung einer vermietbaren Rendite:2 gemütliche SchlafzimmerHelles WohnzimmerKüche zur Gestaltung nach Ihren VorliebenRenovierte BadezimmerApartment 5,5 Zimmer - 1. und 2. EtageEin geräumiger und gemütlicher Familienbereich:Großes Wohn-/EsszimmerBewohnbare KüchePraktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock4 geräumige Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Badezimmer mit WCEin bezaubernder Außenbereich und nützliche AnbautenBaumgarten von 2400 m²: perfekt für Kinder, Erholungsmomente oder GartenprojekteUnabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, WaschkücheEin Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:Generationenübergreifenden Hauptwohnung suchenEine Investition mit vermietbarem PotenzialEinem Ort zum Leben und ArbeitenOder einem touristischen oder gemischten ProjektDiese Immobilie passt sich Ihren Projekten an und bietet eine seltene Freiheit in einer erhaltenen Naturumgebung.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

Altes Bauernhaus in Reiterhof umgewandelt

Im Herzen des Tales von La Brévine wurde dieses ehemalige landwirtschaftliche Bauernhaus vollständig neu konzipiert, um eine pferdehaltende Aktivität aufzunehmen. Es bietet Ruhe, Platz und Funktionalität und stellt eine seltene Gelegenheit für Pferdebesitzer, Reiter oder jeden, der seine Leidenschaft täglich ausleben möchte.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 5'439 m² und umfasst eine Wohnung von 205 m², einen großen landwirtschaftlichen Bereich sowie speziell für Pferde eingerichtete Einrichtungen.Die ehemalige Kuhstallung wurde in eine perfekt für Equiden geeignete Struktur umgewandelt.Die Einrichtungen umfassen unter anderem: • Zwei große, offene Stallungen, hell und funktional; • Einen großen, stabilisierten Außenbereich, der es den Pferden ermöglicht, das ganze Jahr über auszugehen, unabhängig von den Wetterbedingungen; • Eine Kapazität, bis zu 12 Pferde aufzunehmen; • Geräumige Lagermöglichkeiten für Futter, Stroh und Ausrüstung; • eine 50 m² große Werkstatt • Einen unabhängigen Schuppen, der zusätzliche Lagermöglichkeiten und überdachte Stellplätze bietet. Das angrenzende Grundstück ermöglicht eine praktische Pferdehaltung und bietet gleichzeitig eine ruhige und sichere Umgebung.Ein Paradies für ReiterVom Anwesen aus haben Reiter direkten Zugang zu zahlreichen Reitwegen, die durch Wälder, Weiden und die großen, charakteristischen Offenflächen des Tales von La Brévine führen.Ein komfortables FamilienhausDas Wohnhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst: • 6,5 Räume • 5 Schlafzimmer • eine ausgestattete Küche • eine überdachte Terrasse • einen Garten und einen Gemüsegarten Die Heizung wird durch eine Pellet-Heizung sichergestellt, die durch einen Ofen ergänzt wird, was einen hervorragenden Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Eine bevorzugte Umgebung: Das Anwesen liegt am Ende einer wenig frequentierten Gemeindestraße und profitiert von einer bemerkenswerten Ruhe, bleibt aber leicht zugänglich.Die Vorzüge • Altes Bauernhaus in Pferdehof umgewandelt • Aufnahmekapazität für etwa 12 Pferde • Zwei große, offene Stallungen • Einen großen, stabilisierten Außenbereich • Zahlreiche Lagermöglichkeiten • Wohnhaus von 205 m² mit 5 Schlafzimmern • Terrasse, Garten und Gemüsegarten • Unabhängiger Schuppen und zahlreiche Parkplätze • Reitausflüge direkt vom Anwesen aus • Reitplatz in der Nähe • Ausgezeichnete natürliche Umgebung, absolute Ruhe Verkaufspreis: CHF 990'000.-Dieses Anwesen wird Reiter, die ihren Lebensraum und ihre Leidenschaft vereinen möchten, ansprechen, sowie Professionelle oder Familien, die einen sofort nutzbaren Pferdehof in einer der schönsten natürlichen Umgebungen des Kantons Neuchâtel suchen.

Garantiert ein Highlight – renovierte Villa mit Terrasse und Seeblick!

Exklusiv in der Nähe von Bevaix, bietet diese wunderschöne, vollständig renovierte Reihenvilla aus dem Jahr 2025 ein modernes, helles und gemütliches Wohnambiente mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und die Alpen.Über vier Ebenen verteilt, begeistert das Haus mit seinen gut durchdachten Volumina und hochwertigen Ausführungen. Das Haus bietet mehrere Vorzüge, darunter einen schönen Wohnbereich, der Komfort und Geselligkeit verbindet, der von einer privaten Terrasse und einem Grillplatz ergänzt wird. Die großen Fensterfronten lassen das ganze Jahr über reichlich Tageslicht herein und schaffen eine sanfte und einladende Atmosphäre. • Offene, zeitgenössische Küche, voll ausgestattet und funktional, mit einer Arbeitsplatte aus Stein und integrierten Einbauschränken. • Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Familienabende. • Panoramalounge im Obergeschoss mit Balkon und Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen bietet. • Drei Dachgeschosszimmer unter sichtbaren Dachbalken, gemütlich und voller Charme. • Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, sorgfältig gestaltete Ausführungen und puristisches Design. • Qualitätsmaterialien und eine umfassende Renovierung, die mit Geschmack durchgeführt wurde. Ein privater Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Eine einzigartige Gelegenheit in der Nähe von Bevaix, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen exklusiven Besuch!

Seltenes und elegantes Objekt, das einen idealen Rahmen für eine Familie oder eine B&B-Aktivität bietet, mit spektakulärer Aussicht

In einem privilegierten Umfeld im Herzen des Val-de-Travers gelegen, bietet diese wunderschöne, 2017 vollständig renovierte Liegenschaft ein außergewöhnliches Potenzial, sei es als Familienwohnsitz oder für die Fortführung einer bereits etablierten Gästezimmer-Aktivität. Das Haus besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen mit Terrasse oder Balkon sowie einem Stockwerk mit 5 Zimmern und 3 Badezimmern. Das Haus endet mit einem großen, ausbaufähigen Raum unter dem Dach. Alles bietet eine atemberaubende, unverbaute Aussicht und moderne, leistungsfähige technische Einrichtungen.? Pellet-Heizung? 8 Parkplätze (5 Außenparkplätze + 3 überdachte Parkplätze für 2 Autos und 1 Wohnwagen)? Regenwassersammlung (26'000 Liter) mit Filterung? Zentrales Entkalkungssystem? Bestehende B&amp;B-Aktivität, dieEine seltene Liegenschaft, die Komfort, Rentabilität und Lebensqualität verbindet.Fordern Sie ohne Zögern das Dossier für weitere Informationen an oder rufen Sie mich an, um einen Besuch zu organisieren.

Historisches Herrenhaus, baumbestandener Park und privates Bootshaus am Neuenburgersee

Mitten in einem baumbestandenen Park von fast 4'500 m² vereint dieses neubarocke Herrenhaus architektonisches Erbe und direkten Zugang zum Neuenburgersee. Ein Stein-Treppenhaus mit gusseisernem Geländer, Fischgratparkett und verzierte Kassettendecken: Jedes Zimmer bewahrt den Charakter eines Hauses aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, während es gleichzeitig die gewünschten Räumlichkeiten und Komfort bietet. Auf 500 m² Wohnfläche und 10 Räumen, die sich über vier Ebenen erstrecken, eignet sich die Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge, in einer Umgebung von seltener Diskretion an der Neuenburger Küste. • Privater Zugang zum See: Landesteg, Bootshaus, Strand • Neubarocke Architektur, erhaltene Elemente aus der Epoche • 500 m² Wohnfläche, 10 Räume auf vier Ebenen • Umgrenzter Park mit etwa vierzig Obstbäumen, Gewächshaus, privater Allee und diskreter Eingang • Sauna, Fitnessbereich • Unterirdische Garage und Außenparkplätze • 10 Minuten von Neuchâtel und 40 Minuten von Bern entfernt

Villa mit freier Sicht, großzügigen Räumen und ruhiger Umgebung – Vaumarcus

Schwer zu finden ist ein Objekt, das gleichzeitig Platz, Licht und eine wirklich angenehme Wohnatmosphäre bietet. Hier ist das Gleichgewicht vorhanden.Die Villa in Vaumarcus bietet komfortable Räume und eine fließende Raumaufteilung, die für den Alltag konzipiert ist. Das Wohnzimmer, hell und offen, verbindet sich natürlich mit der Küche, um einen gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, ohne Platzverlust.Die Fenster ermöglichen es, die ganze Tage über von der schönen Helligkeit zu profitieren, ohne dunkle Zonen oder "verlorene" Räume.Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, mit Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Familie, Home-Office, Freizeitraum.Außen ist die Umgebung ruhig und die freie Sicht vermittelt ein echtes Gefühl der Weite. Eine einfache, angenehme und alltagsfreundliche Atmosphäre. Eine Art von Objekt, in dem man sich schnell wohlfühlt, ohne alles neu durchdenken oder große Veränderungen vornehmen zu müssen. • Freie Sicht • Gute natürliche Helligkeit • Komfortable Räume • Funktionale Raumaufteilung • Ruhige Umgebung Das Einfachste ist noch immer, es vor Ort zu besichtigen.

Fehr Immobilien - Top modernes, neuwertiges 6.5-Zi.-Einfamilienhaus

Top modernes, neuwertiges 6-Zi.-Einfamilienhaus / Maison de 6 pièces ultra-moderne et comme neuveDas 2022 in Holzelementbauweise erbaute, neuwertige und top gepflegte Einfamilienhaus liegt freistehend in einem familienfreundlichen Wohnquartier im idyllischen Dorf Lignières NE. Die Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Fussdistanz erreichbar. Der sonnige und ruhige Standort in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Chasseral ist geradezu ideal für aktive Familien bzw. Personen, welche die naturnahe Wohnlage schätzen. Dank der Nähe zum Bielersee bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wassersportliebhaber. Ob Segeln, Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Kanufahren hier kommt jeder auf seine Kosten.Die stilvolle Liegenschaft präsentiert sich top modern und erfüllt hohe Ansprüche an einen gepflegten Lifestyle. Sie erreichen den einladenden Haupteingang im Erdgeschoss, wo Sie im repräsentativen Garderobenbereich mit Einbauschränken empfangen werden.Schliesslich fällt der Blick ins elegante und moderne Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die top moderne Küche verfügt über eine Kochinsel, hochwertige V-Zug-Geräte und edle Granitsteinarbeitsplatten. Backofen und Steamer befinden sich auf Arbeitshöhe, zahlreiche Schränke bieten grosszügigen Stauraum.Der gesamte Wohn-/Essbereich verfügt über einen zeitlosen Eichenparkett und wirkt dank seines Volumens und der grosszügigen Fensteröffnungen freundlich und lichterfüllt. Von hier erreichen Sie die Terrasse oder die Galerie im Obergeschoss.Ein grosszügiges, elegantes Schlafzimmer mit fantastischem Ankleidebereich, eine exklusive Nasszelle mit italienischer Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC sowie ein stilvolles Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer sowie eine stilvolle Galerie mit integrierter Bibliothek. Alle Räume sind mit demselben schönen Eichenparkett ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage profitiert vom integrierten Ankleideschrank und einem überdachten Balkon. Ein ansprechend gestaltetes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC rundet das Angebot ab. Zudem führt eine Tür von der Galerie direkt in die hausinterne Garage mit E-Ladestation.Im geräumigen Untergeschoss sind ein geräumiger Mehrzweckraum/Fitnessraum (beheizt) mit Aussentür, ein grosser Keller mit Einbauschränken, eine geflieste, gut ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie der Heizungsraum untergebracht.Das Haus wird mit einer Fernwärme-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Ferner verfügt die Liegenschaft über ein KNX-Smart-Home-System und eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. Dieses vorbildliche Energiesystem belohnt die Besitzer mit geringen Heiz- und Nebenkosten.Vor dem Haus wurde eine Grünfläche mit einem Gartensitzplatz und einer automatischen Bewässerungsanlage angelegt. Da das Haus erst kürzlich fertiggestellt wurde, bietet der Gartenbereich Potential für individuelle Gestaltungswünsche und kann nach eigenen Vorstellungen weiter gestaltet werden.Insgesamt besticht die Liegenschaft aufgrund der ansprechenden Architektur, des neuwertigen Zustandes, des vorbildlichen Energiesystems, des umfangreichen, grosszügigen Raumangebotes und der sehr guten Wohnlage. Hier wird sich Ihre Familie schnell zu Hause fühlen.****************************************La maison individuelle, construite en 2022 selon une structure en éléments bois, est en excellent état et parfaitement entretenue. Elle est située dans un quartier résidentiel familial du charmant village de Lignières NE. Lécole primaire ainsi que les commerces de première nécessité sont accessibles à pied. Son emplacement ensoleillé et calme, à proximité immédiate du Parc naturel du Chasseral, est idéal pour les familles actives ou les personnes appréciant un cadre de vie proche de la nature. Grâce à la proximité du lac de Bienne, de no

Eine historische Adresse im Herzen von Lignières

Im Herzen des charmanten Dorfes Lignières liegt eine außergewöhnliche Immobilie, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre Ausstattung selten ist. Als wahrer Zeuge des lokalen Erbes hat dieses bemerkenswerte Gebäude die Epochen überdauert und sich nacheinander als Kirche, dann als Gemeindeschule und schließlich als elegantes Privathaus verwandelt. Hinter seiner prächtigen Fassade mit warmen Tönen verbirgt sich heute ein einzigartiger Wohnraum, in dem der Charme des Alten in jedem Detail zum Ausdruck kommt und die Geschichte des Gebäudes in seinen geräumigen Volumina und seiner einzigartigen Atmosphäre weiterlebt.Im Laufe der Jahre haben die Besitzer eine ständige Aufmerksamkeit auf die Pflege und Entwicklung der Immobilie gelegt. Verbesserungen und Modernisierungen wurden schrittweise durchgeführt, wobei der Erhalt der Identität des Ortes immer im Vordergrund stand, während gleichzeitig der Komfort eines modernen Wohnhauses gewährleistet wurde. Dieser respektvolle Ansatz ermöglichte es, die Authentizität und den außergewöhnlichen Charakter des Gebäudes zu bewahren, während gleichzeitig ein hohes Niveau an Pflege sichergestellt wurde. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem bemerkenswerten Zustand, der von der Sorgfalt zeugt, die ihrer Erhaltung im Laufe der Zeit gewidmet wurde.Der Haupteingang des Wohnhauses erfolgt durch einen unabhängigen Zugang an der Hauptfassade. Schon bei den ersten Schritten beeindrucken die Volumina, die Helligkeit und die edlen Materialien sofort. Die Wände aus Naturstein, die sichtbaren Balken und die zahlreichen Öffnungen schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich harmonisch zusammenkommen. Als Herzstück des Hauses bietet die Küche schöne Volumina und organisiert sich um eine prächtige Feuerstelle, die dem Ganzen einen einzigartigen und gemütlichen Charakter verleiht. Für den täglichen Gebrauch wie für Empfänge konzipiert, profitiert dieser Bereich von einer fließenden Verkehrsführung und einer angenehmen Öffnung zum Außenbereich.Über mehrere Ebenen verteilt, bietet der Wohnbereich vier Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Das erste Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie einen Waschraum. Das zweite Obergeschoss bietet eine intimere Atmosphäre mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem eleganten Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einem großen Salon. Dieser besonders warme Bereich profitiert von einer zweiten Feuerstelle und einem perfekt integrierten Home-Kino, was einen privilegierten Ort für Entspannungsmomente mit der Familie oder mit Freunden schafft.Unter den Dachböden vervollständigt eine Galerie das Ensemble. Die sorgfältig hervorgehobene, offene Konstruktion erinnert mit Eleganz an die Geschichte des Gebäudes und trägt vollständig zu seinem einzigartigen Charakter bei.Eine der interessantesten Besonderheiten dieser Immobilie liegt in der Anwesenheit unabhängiger Gewerbeflächen. Zugänglich durch einen separaten Eingang in der Mitte der Fassade, erstreckt sich ein Gewerbebereich über zwei Ebenen. Er umfasst derzeit Lagerflächen sowie ein Büro und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung durch eine unabhängige, handwerkliche, administrative oder freiberufliche Tätigkeit. Ein zweiter, unabhängiger Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, verfügt bereits über alle notwendigen sanitären Anschlüsse. Früher als Sanitäranlagen der Turnhalle verwendet, als das Gebäude noch als Gemeindeschule diente, könnte dieser Raum leicht nach den zukünftigen Bedürfnissen seines Besitzers umgestaltet werden.Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit einem großen technischen Raum, der auch als Werkstatt dient, sowie einem charmanten, halb unterirdischen Weinkeller, der funktionale und Lagerflächen bietet, die besonders geschätzt werden.Außerhalb setzt die Immobilie ihre Exklusivitätsversprechen fort. Eine schöne Holzterrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein angenehmer Außenessbereich, ein Whirlpool sowie ein sorgfältig gepflegter Garten schaffen eine Atmosphäre, die zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Das Ensemble profitiert von einer schönen Abgeschiedenheit, während es gleichzeitig eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes bewahrt.Ein geschlossener Garage sowie sechs Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung der Immobilie. Hinzu kommt ein Grundstück, das an der Westfassade des Gebäudes liegt und ein besonders interessantes Potenzial bietet. Dieser Bereich ermöglicht es, einen großen zusätzlichen Garage oder eine Nebengebäude zu schaffen, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen.Selten gelingt es einer Immobilie, Geschichte, architektonischen Charakter, geräumige Volumina und Vielseitigkeit der Nutzung so elegant zu verbinden. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre aufgewertet, bietet diese einzigartige Immobilie heute die außergewöhnliche Gelegenheit, einen emblematischen Ort des Erbes von Lignières zu erwerben, wo die Authentizität der Orte harmonisch mit dem modernen Komfort verschmilzt. Eine seltene Adresse, die für eine Kundschaft gedacht ist, die sich für Character-Immobilien begeistert und nach einem Lebensumfeld sucht, das wirklich außergewöhnlich ist.

Zwischen See und Natur, großes Anwesen zum Wiedererfinden in Cormondrèche

Située à Cormondrèche, dans un environnement calme et recherché, diese vaste propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Dominant les environs, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les paysages environnants, offrant un panorama exceptionnel depuis pratiquement chaque pièce ainsi que depuis les extérieurs.Érigée sur une généreuse parcelle, cette propriété aux volumes rares offre de multiples possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, création de plusieurs logements ou encore projet mêlant habitation et activité professionnelle.Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces lumineux et conviviaux avec deux entrées indépendantes, deux cuisines ouvertes, un vaste séjour, une salle à manger communicante, deux balcons avec vue sur le lac, deux chambres à coucher, un bureau ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de douche.À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace lavabo/WC complètent l'espace nuit. Eine große Scheune, die von außen zugänglich ist, bietet noch ein wichtiges Potenzial für die Einrichtung.Le sous-sol comprend eine sehr große Cave, eine Kammer, ein Abstellraum, ein Technikraum mit Werkstatt sowie fünf Garagen. Acht Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Les extérieurs participent pleinement au charme de cette propriété : Terrasse mit Kamin, überdachter Bereich für Mahlzeiten, großer baumbehangener Garten, Außencaves und Nebengebäude schaffen eine friedliche und authentische Atmosphäre.Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, aber stellt eine seltene Gelegenheit für Personen dar, die ein charaktervolles Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer bevorzugten Lage mit außergewöhnlichem Blick auf den Neuenburgersee suchen.

Alte zu renovierende Farm im Grünen

Willkommen Am westlichen Eingang des Weilers La Montagne de Cernier, etwa 700 Meter von der Kantonsstraße La Vue-des-Alpes und 7 Kilometer von Cernier entfernt, steht ein altes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert zurückversetzt von der Straße in einer ruhigen Umgebung. Die Hauptfassade ist nach Südosten ausgerichtet, was eine gute Besonnung und eine Aussicht auf die Weiden bietet. Die Umgebung ist die der Jura-Höhen, fern von städtischen Zentren, aber nur 10 Kilometer von La Chaux-de-Fonds und 11 Kilometer von Neuchâtel entfernt.Der Bau ist massiv: Mauerwerk aus Bruchsteinen mit Eckverbindungen aus Naturstein, Dach mit zwei Dachflächen aus Ziegeln, getragen von einem Holzdachstuhl, Giebel mit vertikalen Schindeln, Fenster und Läden aus Holz. Die zentrale Heizung mit Holz, ergänzt durch eine sanitäre Warmwasseranlage und Solarmodule auf dem westlichen Dach, bildet eine kohärente Einrichtung für ein Gebäude dieser Art, außerhalb des öffentlichen Netzes. Trinkwasser wird durch zwei äußere Zisternen gewährleistet, die von dem Dach gespeist werden, und durch einen Druckheber verteilt.Erhebliche Wartungs-, Aktualisierungs- und Anpassungsarbeiten sind vorzusehen. Besuchen wir... Man gelangt zum Grundstück von der Straße La Montagne de Cernier. Es erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'215 m², mit einem Gemüsegarten, verschiedenen Pflanzungen und einem Hühnerstall.Die beiden WohnungenDas Gebäude beherbergt zwei Wohnungen mit uneinheitlicher Aufteilung, das Ergebnis einer langen Geschichte und verschiedener Nutzungen. Der Komfort ist im aktuellen Zustand reduziert: Die Räume zeugen von ihrer Epoche, die Verkehrswege verdienen eine Neukonzeption. Hier gewinnen die Renovierungsarbeiten ihre volle Bedeutung: den Käufer von allen geerbten Einschränkungen befreien und ihm die Möglichkeit bieten, innerhalb eines massiven und dauerhaften Äußeren die Räume zu konzipieren, die er wirklich bewohnen möchte.Der Stall und die ScheuneAngrenzend an die Wohnung bietet der ländliche Raum, der den Stall und die Scheune umfasst, ein erhebliches Potenzial für eine Umwandlung, innerhalb der zulässigen Nutzungen. Obwohl das Gebäude nicht mehr Teil des LDFR ist, bleibt es dennoch geschützt. Eine Studie über die neue Nutzung des gesamten Innenraums würde an diesem Punkt den natürlichen Ausgangspunkt für ein Projekt bilden.Das ÄußereEin Gemüsegarten, etablierte Pflanzungen und ein Hühnerstall, die unmittelbare Umgebung ist bereits strukturiert und lebendig. Die Öffnung nach Südosten gewährleistet eine schöne Beleuchtung der Hauptfassade. Perspektive der zu berücksichtigenden Arbeiten Das Gebäude ist mit einer zentralen Holzheizung ausgestattet, die durch Heizkörper verteilt wird. Der Ofen, alt, ist mit einem sanitären Warmwasserspeicher sowie Solarmodulen auf dem westlichen Dach verbunden. Letztere benötigen Renovierungsarbeiten.Die Wärmedämmung entspricht nicht mehr den aktuellen Standards, und das Gebäude wurde nicht kürzlich renoviert. Eine umfassende Überlegung zur Wiedernutzung und Optimierung der Innenräume wäre angebracht. Diese Freiheit der Gestaltung stellt einen der großen Vorteile dieses Objekts dar, indem es eine seltene Gelegenheit bietet, einen Raum mit starkem architektonischem Charakter nach eigener Vorstellung umzugestalten.Die Wasserversorgung erfolgt durch drei äußere Zisternen. Die gesamte Anlage muss jedoch Gegenstand von Überprüfungs- und Instandsetzungsarbeiten sein.Das Objekt verfügt auch über eine Klärgrube, die bis heute nicht den aktuellen Anforderungen entspricht, weshalb Anpassungsarbeiten auf mittlere Sicht zu erwarten sind.Was den Radon betrifft, so wurde ein detaillierter technischer Bericht erstellt, der den interessierten Personen zur Verfügung steht. Dieser präsentiert die im Gebäude durchgeführten Messungen sowie die verschiedenen in Betracht gezogenen Sanierungsmöglichkeiten, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die zu unternehmenden Schritte sind heute klar identifiziert, was es einem zukünftigen Käufer ermöglicht, eine transparente Vorstellung von der Situation und den möglichen Verbesserungen zu haben.Laut den Auszügen CANEPO und SITN sind weder kontaminierte Standorte noch besondere Naturgefahren verzeichnet.

Einzigartiges Einfamilienhaus im Herzen der Natur

Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, liegt dieses 3,5-Zimmer-Haus in der neuchâteloischen Gemeinde Les Verrières, in den Höhen des Val-de-Travers. Es bietet eine idyllische Lebensumgebung und eine atemberaubende Aussicht.Das Haus ist auf zwei bewohnbare Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein helles Wohn-/Esszimmer von etwa 36 m² mit Kamin, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein 2004 renoviertes Duschbad.Die Etage, die mansardiert ist, besteht aus einem zweiten Schlafzimmer und einer schönen Verbindungsfläche, ideal für die Einrichtung eines Büros oder eines Leseecks. Ein Dachboden umgibt diese Etage und bietet zusätzliche Stauraum.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, drei Heizöltanks, ein Keller, eine Werkstatt, ein Duschbad, eine Sommerküche sowie eine 38 m² große Garage, die mindestens zwei Fahrzeuge aufnehmen oder als Lagerraum dienen kann.Eine zweite Garage komplettiert dieses Anwesen. Das Grundstück ermöglicht auch das Abstellen mehrerer Fahrzeuge im Freien, was die Bewirtung von Gästen erleichtert.Der wunderschöne 990 m² große Garten umfasst mehrere Gartenhäuschen, die praktisch sind, um Außenmaterial zu lagern. Ein Carnotzet ermöglicht es Ihnen, diesen schönen Bereich zu jeder Zeit zu genießen.Obwohl Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, ist das Haus in einem guten Allgemeinzustand. Die Heizölanlage wurde 2021 ersetzt und die Doppelverglasungsfenster wurden 2004 teilweise ausgetauscht.Wenn Sie nach einem wahren Friedenshort suchen, der Ihren Geschmack entspricht, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Interessiert Sie dieses Anwesen? Kontaktieren Sie uns!

Villa von Ausnahmezustand zwischen See und Alpen

Die Villa dominiert den Neuenburgersee von einer privilegierten Position in Vaumarcus aus und befindet sich in einer seltenen Umgebung der Stille, bietet ein spektakuläres und offenes Panorama auf den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, an der das Licht die Volumina sublimiert und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.Schon bei der Ankunft, auf der höheren Ebene des Grundstücks, betont die Villa ihren exklusiven Charakter mit einem diskreten Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Intimität gewährleisten. Der Eingang kündigt sofort eine Atmosphäre an, in der Eleganz, Raum und Öffnung nach außen harmonisch zusammengehen.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, empfängt die Empfangsräume in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das weit auf eine ideal ausgerichtete Terrasse geöffnet ist, bietet eine atemberaubende Perspektive auf den See. In seiner Verlängerung befindet sich der elegante Speisesaal in perfekter Kontinuität, während die Küche, die perfekt integriert ist, Funktionalität und Diskretion verbindet. Eine zweite Terrasse, nach Westen ausgerichtet, lädt ein, die Lichter des Tagesendes zu genießen.Das untere Erdgeschoss enthüllt einen friedlichen und perfekt gestalteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang nach außen, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Dieses Level umfasst auch ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche sowie einen Raum, der als Kino oder anderer Raum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Auf diesem Level öffnet sich eine Terrasse auf einen sorgfältig gestalteten Garten, der von einem perfekt integrierten Swimmingpool verlängert wird, der einen wahren Außenlebensraum schafft, der intim und auf die Landschaft ausgerichtet ist.Die Dachbodenetage bietet einen eher vertraulichen Raum, der als wahrer Kokon konzipiert ist. Das elegante und helle Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und Zugang zum Balkon, alles ergänzt durch ein Büro und Annehmlichkeiten.Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit Kellern, Technikräumen und Lagerräumen.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa mit Recht dominierende Lage, außergewöhnliches Panorama und unvergleichliche Lebensqualität.

Prachtvolles Herrenhaus direkt am Wasser

Versteckt in einer naturschutzgebiet, bietet diese Villa nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch einen direkten Zugang zum See, für ein einzigartiges Lebensumfeld.Jedes Detail dieses Objekts wurde sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien verwirklicht, die Eleganz und Modernität verbinden. Die Fläche von ca. 319 m² wurde konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren. Die 10 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, mit raffinierten Ausführungen und einer panoramischen Aussicht auf den See, sind alle Merkmale, die diesen Ort zu einem wahren Friedenshafen machen.Als bevorzugter Bewohner profitieren Sie von den Vorteilen, die ein Grundstück von über 48'000 m² direkt am Wasser bietet. Sie haben Zugang zu etwa 300 Metern Uferlinie und einer privaten Strand. Darüber hinaus steht Ihnen ein Liegeplatz im Bootshaus im Süden des Grundstücks zur Verfügung.Sie können sich entspannen, indem Sie einen Spaziergang im Wald des Grundstücks unternehmen oder den barbecue-Bereich inmitten der Natur nutzen.Warten Sie nicht länger und kommen Sie, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!

Zehn Minuten von Épalinges - Ländliche Eleganz & Lebenskunst in 3 Häusern

Und wenn Sie die Stadt verlassen könnten... ohne sie wirklich zu verlassen?Nur 10 Minuten von Épalinges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bietet diese Charakter-Ferme aus dem 18. Jahrhundert, die vollständig mit edlen Materialien renoviert wurde, eine seltene Lebenserfahrung: Platz, Natur, Stille... ohne auf modernen Komfort zu verzichten.In einem großen Bauernhof entdecken Sie 3 einzigartige und vollständig renovierte Häuser Ein Haus von 260 m2Ein Haus von 4,5 Zimmern mit 120m2Ein Haus von 2,5 Zimmern mit 70 m2Hinter seiner authentischen Fassade verbirgt sich 450 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei unabhängige Wohnungen, die darauf ausgelegt sind, Eleganz, Volumen und Licht zu kombinieren. • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer • Hochwertige Küche von Gaggenau • Bodenheizung • Geräumige Terrassen, Jacuzzi, Biotop • 10'770 m² privater Grund • Scheune, Stall, umzäunte Parks Ein idealer Ort für: • Eine Familie, die nach Platz und Ruhe sucht • Ein multigenerationsprojekt • Einen Rahmen, der im Home-Office arbeiten und die Natur genießen möchte • Einen Pferdeliebhaber, der von zu Hause aus auf Reittour gehen möchte • Ein Zuhause mit sehr interessantem Ertrag Ein Lebensstil, bei dem die Zeit langsamer vergeht.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Vertrauliche Akten auf Anfrage.10 Minuten von Épalinges - Eine Seelen-Immobilie zwischen Stadt und LandEinige Immobilien werden besichtigt.Andere werden gefühlt.In einer erhaltenen Umgebung gelegen, wurde dieser Bauernhof aus dem Jahr 1792 vollständig renoviert und mit hochwertigen, zeitgenössischen Leistungen sublimiert.15 Minuten von Lausanne entfernt, verkörpert er einen selten gewordenen Luxus:Platz, Licht, Natur und Freiheit.Ein privates Anwesen von 10'770 m²Schon bei der Eingangssituation ist das Gefühl der Weite sofort spürbar.Der Blick reicht weit. Die Stille ist bemerkbar.Die Immobilie bietet: • 10'770 m² Grund in privater Nutzung • Umgrenzte Parks • Obstgarten • Naturschutzgebiet • Scheune von 140 m² • Pferdestall Ein Rahmen, in dem Kinder und Tiere frei aufwachsen können.Ein Ort, an dem man direkt vom Haus aus auf Pferdetour gehen kann.450 m² Wohnfläche - Drei unabhängige UniversenDie Anlage besteht aus drei separaten Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglichen.Hauptwohnsitz - 5,5 Zimmer (ca. 260 m²)Beeindruckende Räume, hohe Decken, sichtbare Balken, fließender Übergang zwischen Innen und Außen. • Offene, hochwertige Küche (Gaggenau) • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und Garten • Elternschlafzimmer mit Ankleide und voll ausgestattetem Badezimmer • Arbeits-/Bibliotheks-/Spielzimmer • Terrasse von 73 m² • Jacuzzi für 6 Personen • Werkstatt und Technikräume Ein idealer Raum, um im inspirierenden Umfeld zu Hause zu arbeiten.Haus mit 4,5 Zimmern (ca. 120 m²)Perfekt, um ein Familienmitglied unterzubringen oder einen stabilen Mieteinnahmen zu generieren. • Privater Garten von 300 m² • Terrasse mit Pergola • Harmonische und gemütliche Räume Haus mit 2,5 Zimmern (ca. 70 m²)Ideal für Vermietung, eigenes Studio oder junge Erwachsene.Ein intelligenter und patrimonialer InvestitionDie Möglichkeit, zwei Wohnungen zu vermieten, ermöglicht es, • die Hypothekenlast erheblich zu reduzieren • ein sicheres Einkommen zu generieren • eine familiäre Übertragung vorzubereiten Ein greifbares, langlebiges und seltenes Gut.Energieeffizienz &amp; moderner Komfort • Integrierte Bodenheizung • Ökologische Pellet-Heizung • Erhöhte Wärmedämmung • CECB B / B • Beherrschte Kosten Zeitgenössischer Komfort in einem historischen Gewand.Strategische LageNur: • 10 Minuten von Épalinges • 15 Minuten von Lausanne • 10 Minuten von Moudon Das Dorf bietet: • Grundschule • Öffentliche Verkehrsmittel nach Lausanne und Moudon • Regionale Geschäfte • Geschützte landwirtschaftliche Umgebung Sie leben auf dem Land... und bleiben doch mit den Wirtschaftszentren verbundenFür wen ist dieser Ort?Für einen Lausanner Rahmen, der nach Balance sucht.Für eine Familie, die nach Platz und Authentizität sucht.Für einen Unternehmer, der anders leben und arbeiten möchte.Für einen Pferdeliebhaber.Für einen patrimonialen Investor.ZusammenfassungEs ist nicht nur eine Immobilie.Es ist ein Wechsel des Rhythmus.Eine Rückkehr zum Wesentlichen.Eine andere Art, die Welt zu bewohnen.Gelegen im Dorf Ropraz, zwischen Lausanne und Moudon.Preis: CHF 2'590'000.-Private Besichtigungen nach Aktenprüfung und Finanznachweis.Fordern Sie die vollständigen Akten an und kontaktieren Sie Herrn David Padilla unter 078 730 83 39 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.

Eine außergewöhnliche Farm, die sich am südlichen Fuße des Chasseral befindet

Geboren aus der Tradition und mit Mut neu erfunden, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erbauthentizität und zeitgemäßer Eleganz.Am Hang eines Hügels, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der sich Licht, Wald und Wiesen zu einem lebendigen Bild vereinen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu seiner ursprünglichen Seele und auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit der zeitgemäßen Linien. Nichts wird hier dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive durchdacht, um Balance und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, impose sich eine Atmosphäre der Eleganz und Serenität. Das natürliche Licht strömt generös in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend angeordnet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und antworten, in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne.Im Zentrum des Hauses behauptet sich der Kathedralsalon mit seiner monumentalen Cheminée, dem eigentlichen Herzschlag des Ortes.Nicht weit entfernt, verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck der Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Anlage wird von thermischen Paneelen gespeist, die das Warmwasser sowie das Poolwasser erhitzen, und verbindet modernen Komfort mit energetischer Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Initiative.Die Zimmer sind geräumig und beruhigend, wahre Ruheoasen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter den Dachbalken enthüllt ein suspendierter Salon-Bibliothek, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Ruhe des Geistes einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerflächen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick bis zum Horizont, auf ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Kunstlebens bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte an schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Der Essbereich, der Zierweiher und die Außencheminée bilden eine ideale Kulisse für gemeinsame Momente und Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde so gestaltet, dass Eleganz, Natur und Geselligkeit sich verbinden.Und für Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Pferdeleidenschaft und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, ein Kunstleben.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, sich mit dem Wesentlichen, der Stille, der Natur und der langsam vergehenden Zeit, im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral, zu verbinden.