Situata a sud del comune di Corcelles-Cormondrèche, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata, nel cuore di un quartiere residenziale verde, tranquillo e perfettamente servito. Scuole, asilo, negozi, un centro medico e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. Le stazioni CFF di Corcelles-Peseux e Auvernier sono raggiungibili in un raggio di 500 metri, mentre il centro di Neuchâtel si raggiunge in circa dieci minuti.

Questa casa di carattere comprende due abitazioni separate e diverse annesse, offrendo una configurazione ideale per una grande famiglia, un'attività indipendente o un progetto locativo. Mantenuta con cura dagli attuali proprietari, ha fatto l'oggetto di numerosi lavori di manutenzione e rinnovamento che garantiscono un ottimo stato generale.

Al piano terra si trova un appartamento di 6,5 locali interamente rinnovato nel 2013 con gusto. Offre spazi generosi e luminosi, nonché accesso a una terrazza privata e al giardino. Questa unità è affittata fino alla fine di marzo 2026.

Un secondo appartamento di 7,5 locali in costruzione a duplex occupa i due livelli superiori. Questo richiederà un rinnovamento per modernizzarlo.

La casa, interamente scavata, dispone di numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato, tra cui un forno a pizza, diverse cantine, un'area fitness e un angolo spa e sauna. Questi volumi possono essere riorganizzati.

Le attrezzature esterne costituiscono un vero e proprio vantaggio. Il giardino alberato offre belle aree di relax e accoglie un padiglione dotato di camino e attrezzature, tra cui acqua ed elettricità. Un box garage e quattro posti auto esterni in ghiaia completano piacevolmente la proprietà.

Un particolare raro: il lotto presenta una riserva costruttiva importante. Situata in una zona a media densità, con un coefficiente di utilizzo del suolo attualmente ampiamente sottoutilizzato, offre un potenziale significativo di sviluppo, ampliamento o creazione di alloggi supplementari.

Questa proprietà si distingue per la sua polivalenza, il suo ottimo stato di manutenzione, la qualità del suo ambiente e le sue prospettive di evoluzione, costituendo un'opportunità unica per un progetto familiare o patrimoniale in un settore molto ricercato della costa neocastellana.