983 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Casa di carattere con 340 m² - vivere, lavorare, vivere

UNA CASA CON CARATTERE CHE COLLEGIA PERFETTAMENTE LAVORO E VITA7,5 stanze | circa 344 m² | Città vecchia di Klingnau I PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto - con un'area ufficio separata • Carattere unico della città vecchia con un senso di vita moderna • Oltre 340 m² di spazio abitativo - spazio per visioni e qualità della vita • Due camini per un'atmosfera di vita autentica • Giardino privato + balcone - ritiro in mezzo alla città • Stanze rappresentative - ideali per i lavoratori autonomi o il telelavoro • Architettura affascinante con una scala a chiocciola elegante • Posizione centrale con distanze corte alla stazione, ai negozi e alle scuole • Una proprietà che non si cerca - ma che si trova e si vuole immediatamente. SENSE DI VITA UNICO CON PERSONALITÀQuesta casa di città non è un oggetto standard. È un luogo con carisma - con storia, carattere e spazio per il tuo futuro.Non appena si entra, questo sentimento si fa strada: qui l'atmosfera è giusta. Qui si vuole restare.Stanze spaziose, materiali caldi e dettagli eleganti creano una qualità della vita che si trova raramente oggi. IL CENTRO DELLA VITA - VIVERE CON ATMOSFERALo spazio abitativo impressiona con: • molti spazi per la famiglia e gli ospiti • design elegante con carattere • camino per le serate conviviali I momenti sono creati qui - non solo spazio abitativo. La struttura di stanze aperte offre un senso di vita moderna aereo con molta privacy allo stesso tempo. PERFETTO PER GLI IMPRENDITORI E IL TELELAVOROUn vero e proprio argomento di vendita - e spesso il fattore decisivo: uffici separati con accesso proprio al piano terra Ideale per: • lavoratori autonomi • consulenti, terapeuti, creativi • lavorare da casa a un livello professionale La vita privata al piano superiore - gli affari al piano inferiore.Esattamente come è richiesto oggi. OASI IN MEZZO ALLA CITTÀ VECCHIAQuesta combinazione è rara: • giardino privato con potenziale di ritiro • balcone con vista sul verde • ambiente storico con un fascino speciale La vita urbana - eppure rilassata. SPAZIO PER LE IDEE - FLESSIBILITÀ A TUTTI I LIVELLICon circa 344 m² di spazio abitativo, avete una varietà di possibilità: • la vita familiare con molti spazi • combinazione di vita e lavoro • spazi di ritiro e camere per gli ospiti • potenziale di sviluppo e utilizzo Questa casa cresce con le vostre esigenze. POSIZIONE - PRATICA, CENTRALE, VICINA ALLA VITATutto ciò di cui avete bisogno - a distanza di cammino: • stazione a pochi minuti • negozio a distanza di cammino • scuole e infrastrutture sul posto • buona connessione a Baden e Zurigo Perfetto per la vita quotidiana e gli spostamenti.PER CHI È QUESTA PROPRIETÀ?Questa casa attrae esattamente gli acquirenti giusti: • imprenditori e lavoratori autonomi • famiglie con esigenze di spazio • persone con senso dello stile e individualità • acquirenti che vogliono distinguersi consapevolmente dalla norma CONCLUSIONE - PERCHÉ NON DOVRESTE PERDERE QUESTA OCCASIONETali oggetti sono raramente sul mercato.Questa proprietà offre qualcosa che non può essere semplicemente costruito...

Casa eccezionale con grande potenziale

Questa casa a schiera unica a Rietheim combina charme storico e tecnologia moderna, con un'eccezionale libertà di progettazione. Questa casa accogliente è già stata parzialmente ristrutturata dai proprietari attuali con grande attenzione ai dettagli e un occhio per il particolare. Poiché alcuni lavori di ristrutturazione sono ancora in sospeso, questa proprietà è ideale per persone abili o investitori. Un vero punto di forza è la pompa di calore moderna da poco installata, che è completamente compatibile con un sistema solare. Il clima di stanza eccellente è supportato dai muri massicci, di circa 40 cm di spessore, che isolano perfettamente la casa. Inoltre, l'orientamento ottimale dell'oggetto offre le migliori condizioni per un sistema fotovoltaico. Un elemento particolarmente suggestivo nel seminterrato è la cantina in pietra naturale rustica, un gioiello storico con muratura visibile, che è perfetta per immagazzinare vino o provviste. L'oggetto segna punti con opzioni di utilizzo flessibili e il potenziale per una casa a più generazioni, con l'ampliamento del sottotetto che è anch'esso un'opzione attraente. Nella zona esterna, un giardino spazioso invita a sostare, completato da una terrazza sul tetto generosa per ore piacevoli. La proprietà comprende un fienile separato con garage, nonché una cascina più antica, dalle caratteristiche uniche, con un'altezza di stanza superiore alla media. Essa esala un fascino rustico, offre già enormi vantaggi pratici e molto spazio per un veicolo distribuito o un camper. Un oggetto caratteristico che attende di essere animato da voi! Avete la visione e il sentimento di completare questo gioiello unico? Mi piacerebbe mostrarvi il potenziale di questa casa durante una visita personale.

In ottime condizioni: casa a schiera di 5,5 locali in vendita a Möhlin

OggettoSuperficie abitabile 168 m², superfici secondarie 111 m², costruito nel 2009, parcelle 290 m², camino a circolazione d'aria nel soggiorno, giardino ben curato con un'area di soggiorno vetrata e tenda elettrica, grande terrazza di 26 m² al 2° piano, 2 posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto alla casaPosizioneLa casa fa parte di un piccolo complesso di 9 unità in case a schiera e bifamiliari. Il complesso dispone di un garage sotterraneo, 5 posti auto per visitatori e un viale privato. A causa dell'orientamento sud-est, la terrazza e il giardino sono ottimamente soleggiati tutto il giorno. La scuola e l'asilo sono a pochi passi e raggiungibili a piedi in tutta sicurezza. Tutto ciò che serve per le esigenze quotidiane si trova a pochi passi, a circa tre minuti a piedi. Una filiale di Migros e Coop è anch'essa disponibile nel villaggio. Möhlin dispone anche di numerosi altri negozi, servizi e ristoranti attraenti. La stazione ferroviaria SBB e le fermate degli autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.Per chi è adatto l'oggetto?L'oggetto è ideale per le famiglie che cercano una casa in un quartiere tranquillo e familiare.Programma delle stanzeSemi-interratoGarage 35,6 m²Cantina 15,2 m² Ufficio 13,7 m²Scala 3,6 m²Piano terraIngresso 9,6 m² Bagno 2,0 m²Cucina 16,0 m²Scala 3,4 m² Soggiorno 34,2 m²Terrazza coperta 15,0 m²Ridotto 2,3 m² Piano superioreCorridoio 9,8 m² Bagno 9,5 m²Camera 13,1 m²Camera 13,1 m² Camera dei genitori 17,1 m²Scala 3,4 m² MansardaDispositivo 37,2 m² Terrazza 26,0 m²Superficie abitabile totale 168,4 m², superfici secondarie totali 111,4 m² Ampliamento e statoLa proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2018 Sostituzione dei pavimenti2019 Sostituzione della caldaia elettrica2025 Sostituzione della lavatrice e dell'asciugatriceInteressato? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione dettagliata e di rispondere alle vostre domande.Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarvi under https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivere vicino al Reno in modo fiscamente vantaggioso: casa a due famiglie con potenziale di sviluppo

Cerchi una casa a due famiglie spaziosa o un'opportunità di investimento con potenziale di sviluppo? Situata vicino al Reno, in una delle municipalità più fiscally vantaggiose, questa proprietà polivalente è un'ottima scelta.OggettiCasa a due famiglie con appartamento 4,5 locali al piano terra, superficie abitabile netta di circa 95 m², appartamento 5,5 locali al piano superiore con terrazza sul tetto, superficie abitabile netta di circa 128 m², garage doppio, costruito originariamente nel 1845 e ampiamente ristrutturato intorno al 1967, volume cubico 1298 m, aree aggiuntive di circa 223 m²Posizione all'interno di SisselnLa proprietà si trova nella parte più antica del comune (zona centrale). La posizione è molto tranquilla e c'è poco traffico automobilistico. La riva del Reno è a pochi passi e offre belle passeggiate e sentieri per escursioni, nonché numerose attività sull'acqua. L'orientamento ideale dell'edificio garantisce una luminosità tutto il giorno fino a tarda sera. Le strutture scolastiche, l'asilo, una fermata dell'autobus e un negozio Volg con ufficio postale sono facilmente raggiungibili. Gli acquisti più grandi possono essere effettuati nelle municipalità vicine di Stein e Laufenburg. Sisseln è anche ben collegata in termini di trasporti, poiché si può raggiungere l'autostrada A3 in direzione Basilea e Zurigo in meno di cinque minuti in auto. Le stazioni ferroviarie più vicine con collegamenti rapidi si trovano a Stein e Frick.Caratteristiche specialiLa riva del Reno è a circa 100 metri e è perfetta per prendersi una breve pausa dalla vita quotidiana.C'è un progetto sulla proprietà con circa 8 appartamenti (non inclusi nel prezzo di acquisto). La proprietà è quindi adatta a una strategia immobiliare a lungo termine. Per chi è adatta la proprietà?A causa del programma di locali, questa proprietà è un'ottima scelta per due famiglie o più generazioni. Tuttavia, la locazione parziale o completa fino alla demolizione della proprietà e alla costruzione di una nuova è anche possibile.Programma di localiSotto-scala:Cantina 18,7 m²Appartamento al piano terra:Ingresso/ingresso 5,2 m²Cucina 11,2 m²Soggiorno 15,2 m²Sala da pranzo 8,9 m²Camera 15,8 m²Servizi igienici separati 1,1 m²Portico 3,6 m²Ingresso 8,5 m²Bagno 7,2 m²Camera 11,0 m²Camera 10,8 m²Area di seduta 18,9 m² Locali annessi al piano terra:Centrale termica 9,8 m²Sala di deposito 14,3 m²Garage doppio (riscaldato) 30,1 m² Appartamento al piano superiore:Ingresso/scalinata (al piano terra) 6,0 m²Soggiorno 19,6 m²Sala da pranzo 10,3 m²Camera 12,5 m²Corridoio 8,1 m²Cucina 7,9 m²Ingresso 11,9 m²Bagno/servizi igienici 4,5 m²Servizi igienici separati 2,4 m²Camera 15,6 m²Camera 16,5 m²Camera/studio (con accesso alla terrazza) 12,4 m²Terrazza sul tetto 34,2 m²Sottotetto ampiabile 93,1 m² Estensione e condizioneLa proprietà si presenta in buone condizioni generali. Le cucine e i bagni risalgono probabilmente ancora all'anno di ristrutturazione intorno al 1967. Pertanto, è necessario prevedere investimenti. Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2003.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti ulteriormente su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incantevole casa unifamiliare di 3,5 locali con giardino idilliaco

Casa unifamiliare di 3,5 locali ben curata in un ambiente calmo e naturale - ideale per le coppie che cercano una casa accogliente. Il giardino amorevolmente progettato con alberi da frutto, aree di riposo e aiuole invita a soggiornare. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla vicinanza immediata a Baden, la casa è particolarmente attraente per gli amanti della natura che apprezzano anche i vantaggi di una posizione ben collegata.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un sentiero circondato da alberi da frutto e conduce leggermente in discesa verso l'area di riposo coperta e accogliente. Questa offre un'accoglienza piacevole e un soggiorno confortevole all'aperto. Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo confortevoli, una cucina separata e un bagno con doccia e toilette. Il piano superiore offre una camera da letto con accesso diretto al balcone e una bella vista sulla Limmat e sul verde circostante, un'altra stanza e due compartimenti di soffitta pratici che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare.La cantina dispone di una lavanderia e di una stanza che può essere ideale utilizzata come laboratorio o spazio di stoccaggio supplementare. Il corridoio spazioso offre spazio per scaffali o altre possibilità di stoccaggio. Dalla stanza della cantina, potrete anche accedere direttamente alla parte inferiore del giardino, il che consente un accesso pratico all'area esterna.Una tenda da sole nell'area di riposo all'ingresso della casa offre un'ombra piacevole se necessario, mentre il camino esterno crea un'atmosfera particolarmente conviviale. Il giardino amorevolmente progettato con diverse piante, alberi da frutto e aiuole invita a soggiornare e godere. Un'area di riposo coperta e annessa al piano terra e una pergola nella parte posteriore del giardino offrono il quadro perfetto per serate barbecue conviviali e raduni sociali.La casa non dispone di un proprio spazio di parcheggio. L'accesso alla casa è possibile per il carico e lo scarico, ma non è una strada di passaggio. I proprietari attuali affittano attualmente uno spazio di parcheggio nella proprietà vicina al 26, Bachstrasse. Questo contratto di affitto potrebbe essere ripreso o nuovamente concordato dopo consultazione e disponibilità.Questa casa unifamiliare naturale ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Idealmente centrale: Edificio residenziale e commerciale completamente affittato con riserva d'uso

OggettoEdificio residenziale e commerciale: Ristorante con giardino, appartamento a due piani con grande area esterna, doppio garage e ampio parcheggio, costruito nel 1777/2002/2006, volume dell'edificio residenziale con ristorante 2691 m, volume del doppio garage 263 m, spazio abitativo e commerciale di circa 396 m², spazi secondari di circa 293 m², terreno 1079 m²Posizione a FrickLa proprietà si trova nel cuore di Frick, in una zona molto frequentata. Il giardino e l'ingresso del ristorante si affacciano sulla strada principale. L'appartamento a due piani ai piani superiori si allontana dalla strada con le aree esterne, offrendo una bella vista sul Frickberg. Diverse attività commerciali e numerosi altri servizi, intrattenimenti e offerte di svago sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi. La stazione ferroviaria SBB è a circa 6 minuti a piedi.Caratteristica specialeLa proprietà, compreso il parcheggio, è completamente affittata e può ancora essere sviluppata (sottotetto non sviluppato).Per chi è adatto l'oggetto?Investitori, attenzione; qui troverete un'opportunità di investimento ben mantenuta con potenziale aggiuntivo.Programma degli ambientiSemi-interrato:Cantina a volta 33,5 m²Piano terra:Corridoio 14,6 m²Servizi igienici del personale 2,1 m²Cucina 17,1 m²Ristorante con bancone 137,0 m²Servizi igienici per gli ospiti 18,8 m²Doppio garage 53,1 m²1° piano:Ingresso/ingresso/anticamera 12,0 m²Doccia/servizi igienici 4,3 m²Soggiorno 47,4 m²Cucina/sala da pranzo 29,1 m²Pergolato e terrazza 81,8 m²2° piano:Soggiorno/galleria 46,5 m²Camera 16,4 m²Bagno/doccia/servizi igienici 14,5 m²Camera 36,0 m²Lavanderia 9,0 m²Sottotetto:Sottotetto 116 m²Stato e allestimentoL'antica casa colonica con fienile e stalla è stata trasformata in un locale commerciale e in un appartamento a due piani spazioso e di alta qualità nel 2002 e si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione:2024 Pompa di calore (con riserve d'uso per un ulteriore sviluppo), caldaia2022 Installazione della protezione contro il calore e dell'oscuramento per tutte le finestre del tetto2022 Sostituzione di una finestra del tetto2022 Fissaggio del muro in pietra di demolizione nel ristorante da parte di un intonacatore con mezzo di proiezione2021 Sostituzione dell'impianto di desembolizzazionecirca 2019 Servizi igienici del ristorante2006 Costruzione nuova del doppio garage2002 Ristrutturazione completaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà volentieri a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivere in tranquillità, amare la natura – La tua casa vicino al Reno!

Questa casa a schiera unifamiliare in una posizione tranquilla e familiare a Sisseln offre l'opportunità ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita in natura con una alta qualità della vita. La vicinanza al Reno, il quartiere residenziale piacevole e il piano ben pensato creano una base attraente per le coppie, le piccole famiglie o chiunque voglia realizzare la propria casa dei sogni con le proprie idee.La proprietà è stata curata con attenzione e mantenuta costantemente nel corso degli anni. Al piano terra, troverete una cucina funzionale e un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino. Una stanza aggiuntiva offre opzioni di utilizzo flessibili – ad esempio, come ufficio, camera per gli ospiti o stanza da hobby.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone con una bella vista. La cantina completa l'offerta di stanze con un guardaroba pratico, un bagno per gli ospiti, una stanza della cantina e una lavanderia.La zona di soggiorno del giardino parzialmente coperta con tenda da sole invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Il giardino offre spazio per rilassarsi, giocare o per una progettazione personale.Tra il 2010 e il 2018, sono state eseguite varie ristrutturazioni, tra cui la cucina, le finestre, i rivestimenti del pavimento, le tende da sole e altre modernizzazioni. Così, la casa si presenta come una base solida con un potenziale aggiuntivo per aggiustamenti individuali.L'offerta include un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto aggiuntivo – un comfort pratico nella vita quotidiana.Approfittate di questa opportunità e scoprite una casa con charme e una posizione molto richiesta vicino al Reno.Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Vivere vicino alla natura - vita sostenibile: Casa unifamiliare di 4,5 locali

Cerchi una casa che combini natura, charme e vita sostenibile? Desideri molto spazio per vivere, un giardino idilliaco e la vicinanza a Brugg?I fatti sulla casa unifamiliare in venditaCasa unifamiliare di 4,5 locali più locali annessi. Stufa in mattoni nel soggiorno, terreno di 500 m², superficie abitabile netta di circa 132 m², costruita nel 1991, in ottimo stato. Carport annesso per 1 auto con stazione di ricarica elettrica e cortile anteriore con possibilità di parcheggio.Posizione a RinikenLa casa si trova in una posizione soleggiata e tranquilla in un quartiere residenziale popolare. Una foresta, che si offre come area di svago, si trova a breve distanza a piedi: la scuola elementare/asilo possono essere raggiunti a piedi in 8 minuti. La fermata dell'autobus più vicina si trova a 4 minuti a piedi. In particolare Sistema fotovoltaico con accumulo di batteria, collettori solari, riscaldamento a pellet, trattamento dell'acqua SonatecAmpio giardino con piantagione diversificata, alberi diversi, cespugli, aiuole e prato naturale.Diverse aree annessa: stanza da hobby, cantina naturale, lavanderia e soffitta spaziosa.Per chi la casa è adatta? La casa è ideale per coppie, famiglie e amanti della natura che apprezzano ampi spazi annessi e un giardino idilliaco. Programma di locali Semi-interrato: Scala 2,5 m²Stanza da lavoro 13 m²Cortile anteriore / corridoio 9 m²Lavanderia / asciugatura / riscaldamento 21,0 m²Cantina naturale 14,5 m²Rifugio 8,5 m²Piano terra: Carport 17 m²Ingresso / guardaroba 12 m²Bagno per gli ospiti 2,5 m²Soggiorno / pranzo 35 m²Cucina 14,5 m²Scala 4,5 m²Piano superiore: Cortile anteriore 3 m² Locale 1 13 m²Locale 2 18 m²Balcone 4 m²Locale 3 18,5 m²Bagno 11 m²Balcone di lavanderia e pulizia 17,5 m²Soffitta:Soffitta 25,5 m²Stato La proprietà si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni sono state eseguite le seguenti ristrutturazioni o ampliamenti:2026: batteria fotovoltaica, stazione di ricarica per auto elettrica, nuovo quadro di distribuzione, rivestimento interno del carport2024: protezione anti-intrusione supplementare2021: protezione anti-intrusione per finestre e porte2020: sacco di pellet, ristrutturazione del tetto, installazione di sistema fotovoltaicoDesiderate più informazioni? Siamo lieti della vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una zona residenziale privilegiata

Si entra in questa proprietà al piano terra, dove si trova l'ingresso pratico con un armadio incorporato. Il piano terra ospita anche una camera/studio spaziosa e un bagno con doccia, water murale, lavabo e lavatrice. Sali le scale, si raggiunge il piano di vita con accesso diretto al giardino. Qui si trova il soggiorno/sala da pranzo luminoso e la cucina separata spazialmente. Inoltre, ci sono quattro altre camere/studi e un bagno con vasca, water murale, lavabo e armadio a specchio. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un garage singolo incorporato con una stanza di stoccaggio dietro. Il piano terra ospita anche la stanza tecnica con un rifugio antiaereo adiacente e un'altra stanza di stoccaggio/sottoscala. La casa e il suo giardino sono orientati in modo ottimale verso sud-ovest. Il giardino sud offre molto spazio per una progettazione esterna creativa. Il posto salotto coperto sul lato est con una cheminée esterna invita a soggiornare all'aperto. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con te.

Casa unifamiliare caratteristica di 7 locali in un quartiere residenziale popolare

Vivere dove Aarau è particolarmente vivibile: In un quartiere residenziale tranquillo e familiare, questa affascinante casa unifamiliare vi aspetta su un terreno spazioso. La posizione molto richiesta combina una tranquillità piacevole e una grande privacy con brevi distanze dal centro città vivace e dalla storica città vecchia.La casa, costruita nel 1933, è stata continuamente mantenuta e parzialmente ristrutturata. Offre una superficie abitabile di circa 160 m² e convince con un piano funzionale e diverse possibilità per progettare gli spazi secondo le proprie esigenze.Un punto di forza particolare è il giardino progettato con amore. Diversi angoli accoglienti invitano a sostare, rilassarsi e godere. Lo spazio circostante spazioso offre anche molto spazio per le famiglie, gli amanti del giardino e le ore di relax all'aperto.I punti di forza a colpo d'occhio- Terreno spazioso di 684 m²- Superficie abitabile di circa 160 m²- Continuamente mantenuto e parzialmente ristrutturato- Piano funzionale- Garage- Quartiere residenziale tranquillo, popolare e familiare- Giardino attraente con angoli di riposo e ritiro accoglienti- Città vecchia e negozi a pochi minuti a piedi- Molto buona connessione ai trasporti pubbliciIl terreno spazioso offre un notevole potenziale di sviluppo e apre possibilità attraenti di espansione o di nuova costruzione a lungo termine.Una casa con carattere e potenziale - ideale per tutti coloro che desiderano vivere nel centro di Aarau e godere allo stesso tempo della pace e della privacy di un quartiere residenziale consolidato.Interessati a questa casa speciale?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e documenti.(La proprietà è attualmente occupata) Ci auguriamo il vostro contatto!

Casa multifamiliare con 5 appartamenti

Cerchi un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo diversificato? Questo edificio di appartamenti ben mantenuto con cinque appartamenti convince con la sua posizione centrale, il suo buono stato e le opportunità di rendita attraenti. Un'occasione ideale per gli investitori o gli alloggi multigenerazionali nella popolare municipalità di Eiken. OggettoEdificio di appartamenti con 5 appartamenti, costruito nel 1995, terreno 983 m², volume 2 091 m, 3 box auto, diversi spazi di parcheggio all'aperto, e un giardino facile da mantenere con prato e giardino di pietre. La proprietà è in buono stato. Posizione all'interno di EikenLa proprietà è situata centralmente vicino al centro del villaggio e leggermente sopraelevata con una vista sui tetti di Eiken. La stazione ferroviaria, la scuola, l'asilo e le strutture commerciali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso autostradale Eiken A3 è raggiungibile in un minuto di auto. Caratteristica specialeL'edificio di appartamenti comprende due monolocali, un appartamento di 2,5 locali, un appartamento di 4,5 locali in duplex e un appartamento di 4,5 locali in duplex con galleria. Attualmente, tre appartamenti sono affittati, uno è occupato dal proprietario e uno è vacante. Con un affitto completo, un rendimento lordo di circa il 5% può essere raggiunto. Per chi è adatta la proprietà?Ideale per gli investitori che cercano un bene immobile ben mantenuto con un potenziale di sviluppo, così come per gli acquirenti che desiderano combinare l'abitazione e l'affitto. Programma di localiPiano terra:Ingresso, locale tecnico con riscaldamento, caldaia, serbatoi di olio e lavanderia, rifugio antiaereo con compartimenti di cantina, essiccatore3 box auto, diversi spazi di parcheggio all'apertoMonolocale 1:Cucina/soggiorno/camera da lettoDoccia/WCMonolocale 2:Cucina/soggiorno/camera da lettoVasca da bagno/WCPiano terra:Appartamento di 2,5 locali:IngressoBagnoCamera da lettoCucinaSoggiornoAppartamento di 4,5 locali in duplex 1, parte 1:IngressoDoccia/WCCamera da lettoCucinaSoggiorno/scalinata per il piano superiore1° piano:Appartamento di 4,5 locali in duplex 1, parte 2:IngressoCamera da lettoBagnoCamera da letto con balconeAppartamento di 4,5 locali in duplex 2, parte 1:IngressoDoccia/WCCamera da lettoCucinaSoggiorno con spazio di sottotettoBalconeMansarda:Appartamento di 4,5 locali in duplex 2, parte 2:GalleriaCamera da lettoCamera da lettoBagnoMansardaAppartamento di 4,5 locali in duplex 1, parte 3:MansardaAmpliamento e statoCostruzione solida con tetto a falda, finestre in legno con vetratura isolante 2-folds, riscaldamento centralizzato con olio e riscaldamento a pavimento (2018), lavanderia condivisa, e pavimenti in legno, parquet, tessile e lastra. La proprietà si presenta in buono stato. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sottohttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incredibilmente spazioso! Proprietà residenziale e commerciale nel centro del villaggio

Cerchi una proprietà spaziosa che combini vita e lavoro sotto un unico tetto? Questa proprietà versatile nel centro del villaggio di Herznach offre molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con uno spazio commerciale esistente. OggettoCasa residenziale con spazio commerciale, anno di costruzione sconosciuto (grande ristrutturazione 2008), superficie abitabile 279,8 m², superfici secondarie 223,0 m², volume 1'912 m, garage, piccolo giardino recintato, soffitta ampliabile, e diverse aree di parcheggio esterne.Posizione a HerznachPosizione centrale nel centro del villaggio di Herznach con strutture commerciali, ristorante e altri servizi. L'asilo nido e la scuola elementare sono a 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus e la stazione di Frick, nonché la connessione autostradale A3, sono rapidamente raggiungibili. La regione del Giura vicina offre sentieri di trekking e piste ciclabili attraenti con alto valore ricreativo.Caratteristiche particolariLo spazio commerciale è affittato per 575 CHF al mese (compresi i costi accessori). La proprietà dispone di un garage con porta elettrica, di un montacarichi dismesso, e presenta ancora un grande potenziale di sviluppo. La pompa di calore è stata installata di recente nel 2022.Per chi è adatta la proprietà?Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare una vita spaziosa con il lavoro o l'uso commerciale e apprezzano la posizione centrale del villaggio.Programma di localiPiano terra:Garage 36,0 m²Ingresso/corridoio 12,9 m²Ripostiglio 10,6 m²Cantina 1 17,4 m²Cantina 2 (appartenente allo spazio commerciale) 13,5 m²Ripostiglio (appartenente allo spazio commerciale) 19,5 m²Spazio commerciale 25,8 m²Zona di ingresso 5,0 m²Scala 3,4 m²1° piano:Grande locale 54,9 m²Locale 24,1 m²Servizi per gli ospiti 3,6 m²Cucina/sala da pranzo 27,3 m²Soggiorno 37,2 m² 2° piano:Portico 25,2 m²Portico/corridoio 13,5 m²Lavanderia 5,0 m²Bagno 11,1 m²Locale 22,4 m²Locale 8,7 m²Locale 22,8 m²Ripostiglio/locale in stato grezzo 9,6 m²Ripostiglio 2,1 m²Ripostiglio 4,6 m²Canne dell'ascensore 2,6 m² Soffitta:Locale 24,0 m²Soffitta 60,0 m²Espansione e condizioneLa proprietà è stata continuamente ristrutturata nel corso degli ultimi 20 anni. Molte cose sono nuove, altre sono parzialmente ancora in necessità di ristrutturazione o possono ancora essere ampliate. Le possibilità sono immense.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare con parte di casa annessa, ampliabile, in una bella posizione.

Innanzitutto, è importante menzionare che sulla proprietà ci sono due parti di casa collegate. Una parte della casa è abitata e necessita solo di piccole ristrutturazioni. L'altra parte della casa non è stata abitata per un periodo più lungo e necessita fortemente di ristrutturazioni. Alternativamente, un nuovo progetto di costruzione potrebbe anche essere realizzato sulla proprietà.AmbienteStaufen è un comune indipendente, situato in una posizione tranquilla vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e il centro storico possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in poco tempo. Il villaggio è situato sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere i tramonti e le albe.A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola primaria e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.1. Parte della casaDal soggiorno e dalla sala da pranzo, si ha un accesso diretto al giardino con una zona di soggiorno. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nel soggiorno, c'è un camino svedese.Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo livello, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo sottotetto tramite una scala.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze e un laboratorio.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.Ci sono possibilità di parcheggio per 5 veicoli.2. Parte della casaConsiderando che la seconda parte della casa è totalmente in necessità di ristrutturazione, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante un'ispezione.In questa parte della casa, c'è un garage.Il giardino è spazioso con un prato, una altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email:info@liegenschaftsverkauf.chÈ importante per noi sapere chi prenderà in carico la casa. Scriveteci alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se mirate piuttosto a un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili)._______________________________________________________________Aveete una casa o un appartamento che volete vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali nelle situazioni complesse.Iscrivetevi alla newsletterIscrivetevi alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e informazioni emozionanti sul settore sociale in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren

DUE ABITAZIONI - UNA CASA | AFFASCINANTE | VICINO ALLA NATURA

LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Casa con appartamento principale di 3,5 locali e appartamento annesso di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato, cucina e bagno con doccia - Finiture di alta qualità nell'appartamento principale - Posti salotto confortevoli e giardino che circonda la casa - Due serre con accesso a posti salotto - Doppio garage e posti auto esterni - Superficie utile di circa 180 m² (compresi i locali secondari) / superficie abitabile 142 m² LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà si trova in un quartiere di case familiari tranquillo e conviviale - La localizzazione è leggermente rialzata e offre una bella vista - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate ad Ammerswil dalla scuola materna alla scuola primaria. Gli studenti delle classi superiori (scuola di distretto / secondaria / reale) si recano a Lenzburg in bicicletta sul percorso ciclabile sicuro - Grazie alla fattoria "Chisacherhof", i prodotti alimentari più importanti come uova, pane, treccia, latte e altri prodotti freschi possono essere acquistati nel villaggio - Lenzburg è ideale per gli acquisti più grandi e può essere raggiunto in auto in soli 5 minuti - La connessione al centro e alla stazione di Lenzburg è garantita da una connessione di autobus regolare within 10 minuti - L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo - Berna) a Lenzburg è a soli 5 minuti in auto - Le aree di svago vicine con molti sentieri di trekking e di cammino in diverse foreste e campi, nonché verso l'Esterliturm, sono proprio alla porta - Il Hallwilersee invita anche a una rinfrescante tappa estiva o a una marcia impressionante intorno al lago a pochi minuti in auto o in bicicletta - Qui, le persone trovano il loro posto che vogliono sfuggire all'agitazione della città e allestire un angolo confortevole al sole, nonché apprezzare la pace di un villaggio gestibile IL PIANO DEL PIANO Piano superiore - Ingresso - Ufficio - Servizi igienici per gli ospiti - Camera da letto con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Piano terra - Doppio garage - Cantina - Stanza delle tecnologie - Stanza con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Esterno - Prato - Casa del giardino Parcheggio - Doppio garage - 2-3 posti auto esterni LE FINITURE INTERNE - La proprietà è molto ben curata - Lo standard di finitura corrisponde all'anno di costruzione - Finestre in plastica e alluminio, vetro triplato dell'anno di costruzione - Zanzariere in tutta la casa - I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle di ceramica chiare al piano superiore, mentre il parquet è posato al piano terra. - Riscaldamento: Pompa di calore aria (2021), riscaldamento a pavimento LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'400'000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Casa unifamiliare 5.5 locali cerca artigiano

Casa unifamiliare 5.5 locali affascinante, necessitante ristrutturazione, del 1912, situata in una zona tranquilla ad Aarburg - con un grande giardino soleggiato e una buona accessibilità. Ideale per coppie, famiglie o artigiani che apprezzano il potenziale.Fatti in un colpo d'occhio • Circa 130 m² di spazio abitabile su 2 piani più seminterrato • Terreno: 595 m² | Volume di costruzione: circa 906 m • 5.5 locali, locali luminosi • 2 bagni • Cucina costruita - pronta per la tua nuova installazione • Riscaldamento: olio, distribuzione di calore via radiatori • 2 posti auto esterni direttamente alla casa • Disponibile: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 730 000.- Area esterna • Grande area di giardino pianeggiante con siepe - ideale per area salotto, gioco e orto • Vialetto e cortile pavimentati • Tetto a due spioventi con tegole, scuri classici Posizione e accessibilità • Stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen: circa 922 m - collegamenti rapidi per Olten, Zofingen, Aarau • Accesso autostradale di Rothrist: circa 1,7 km - in pochi minuti su A1/A2 • Negozio, asili, scuole nel villaggio; ricreazione sul fiume Aare e nel Bornwald • Vista panoramica sulla campagna e sulle colline del Giura ConclusioneQuesta casa indipendente combina un terreno attraente, un'accessibilità pratica e una grande libertà di progettazione. Una base solida per realizzare la tua casa personale ad Aarburg.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di lusso in una zona residenziale tranquilla e ambita!

Trasferisciti e sentiti a casa - in questa proprietà puoi realizzare tutti i tuoi sogni! Questa casa unifamiliare attraente e superbamente situata, distaccata, si trova nel mezzo di un quartiere di case unifamiliari popolare, conviviale e soleggiato. La posizione ideale vicino alla zona di svago e vicino a tutte le infrastrutture comunitarie ti viziannerà anche con un superbo spazio esterno e molto spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio chiaramente strutturata si estende su due piani con una superficie abitabile di circa 155 m². L'ingresso luminoso e accogliente ti dà il benvenuto. I servizi igienici per gli ospiti sono direttamente collegati all'ingresso. Il corridoio spazioso conduce alla zona di vita, di cucina e di pranzo aperta e inondata di luce. Il punto di forza di questa zona è la cucina di alta qualità, che impressiona per lo spazio di stoccaggio generoso e il volume nonché per il design moderno. Dalla zona di vita, puoi accedere direttamente alla zona di seduta del giardino coperto e anche alla bella zona di seduta della terrazza orientata a ovest. Il piano terra dispone di una stanza pratica e spaziosa che può essere utilizzata in modo ottimale come camera degli ospiti o come ufficio a casa. Attraverso la scala nella propria "torre del castello", si raggiunge il piano superiore, che dispone di tre stanze luminose e spaziose. Il piano superiore è completato da un bagno estremamente spazioso con vasca da bagno angolare, doccia a piedi walk-in sovradimensionata, water, doppio lavandino e scarico dei rifiuti. Opzionalmente, potresti anche pianificare due bagni separati a partire dallo spazio disponibile. Nel seminterrato, c'è una stanza da gioco spaziosa e un ulteriore cantina. Il seminterrato è completato dalla lavanderia e dalla stanza tecnica. Dal seminterrato, puoi accedere direttamente al grande garage doppio. Il cortile della casa consente di parcheggiare tre o quattro veicoli supplementari. In questa splendida proprietà, puoi realizzare tutti i tuoi sogni. I proprietari precedenti hanno mantenuto la casa unifamiliare in ottimo stato e l'hanno sempre curata. Questa casa dei sogni ha suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo di inviarti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita sul posto con te.

Godetevi la vita in un luogo tranquillo e rialzato!

Die Liegenschaft überzeugt mit ihrer ruhigen, erhöhten Lage inmitten einer naturnahen Umgebung in Villmergen im Ortsteil Hilfikon. Geniessen Sie ein idyllisches Wohnambiente mit viel Privatsphäre und direktem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Velowegen.Das Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Innenausbau. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und wird durch die funktional ausgestattete Wohnküche mit Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten ergänzt. Mehrere Schlafzimmer, ein Büro, zwei geschmackvoll ausgebaute Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Nebenräume bieten viel Platz für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse. Eine Garage und der grosszügige Gebäudevorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.Auch der Aussenbereich weiss zu begeistern. Der terrassiert angelegte Garten mit schönem Baum- und Sträucherbestand sowie der gemütliche, teilweise gedeckte Sitzplatz schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie hier sonnige Stunden und können den Aussenbereich bis in die Abendstunden in vollen Zügen auskosten.Die Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten, umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.