1018 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Ampia casa unifamiliare a Waltenschwil – disponibile dal 01.04.2027

Bentornati in questa meravigliosa casa unifamiliare situata alla Rebhaldenstrasse 17 nel comune idillico di Waltenschwil (5622). La casa, costruita nel 2007, colpisce con ampi spazi abitativi, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione tranquilla e familiare.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: La casa si estende su 3 piani con 5,5 stanze, più una stanza da hobby riscaldata nel seminterrato – ideale per le famiglie o per chi apprezza molto spazio. • 3 bagni: Ogni piano ha una cella umida, che garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. • Doppio garage: Uno spazio sufficiente per i vostri veicoli direttamente alla casa, compreso un plug Euro da 16 ampere. • Caratteristiche aggiuntive: Sistema fotovoltaico, pompa di calore e aspirapolvere centrale Posizione e dintorni: Waltenschwil colpisce con la sua posizione tranquilla e naturale. La casa è situata in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. • Scuola di Waltenschwil: Raggiungibile in soli 18 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Supermercato Volg: La spesa quotidiana è fatta in 9 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Hofmatten: Bene collegata ai trasporti pubblici in soli 8 minuti a piedi. Questa casa familiare combina il comfort di vita moderno con un ambiente tranquillo e naturale e è disponibile dal 1° aprile 2027. Un'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare ben curata in un quartiere residenziale molto richiesto – non lasciate passare questa occasione!

Nuova Costruzione: Inizio Lavori Già Avvenuto - Casa Unifamiliare Moderna con Garage Sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione delle stanze ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 158 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza nell'attico: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 330 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. I negozi sono raggiungibili in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità di costruzione più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Una documentazione dettagliata è disponibile in allegato a questo annuncio.Ha suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.

Nuova costruzione: inizio lavori già avvenuto - Casa unifamiliare moderna con garage sotterraneo a Möhlin

Scopri questo progetto di nuova costruzione esclusivo in una posizione tranquilla sulla Rothornstrasse a Möhlin. La casa unifamiliare colpisce per la sua architettura contemporanea, le grandi finestre e la disposizione degli spazi ben pensata su due piani.La casa offre: • 4,5 stanze spaziose: Spazi abitativi divisi in modo ottimale con 166 m² di superficie abitabile • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, toilette, doppio lavabo e specchio, il secondo con doccia, toilette e lavabo • Toilette per gli ospiti aggiuntiva: Toilette separata con lavabo e specchio per gli ospiti • Terrazza in mansarda: Perfetta per ore rilassate con molta privacy • Giardino privato: 434 m² di superficie del terreno con molto spazio per la famiglia • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa (2 posti auto nel garage privato più 1 posto auto esterno incluso) Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e è comunque ben collegato. Potete raggiungere i negozi in 7-10 minuti a piedi. Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola di Obermatt è a soli 7 minuti a piedi. La fermata dell'autobus è a 8 minuti a piedi dalla casa. La posizione è molto tranquilla e soleggiata.Questa casa unifamiliare accogliente per bambini con il suo piano ben pensato offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La combinazione della qualità costruttiva più recente, dell'architettura ben pensata e della posizione tranquilla ma ben collegata fa di questa proprietà un'occasione eccezionale.Una documentazione dettagliata si trova allegata a questo annuncio.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo del vostro contatto.

Appartamento moderno 2.5 locali con area giardino a Staffelbach in vendita

Vita moderna in un luogo tranquillo a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento di 2,5 locali al piano terra con una superficie abitabile netta di 53,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre una bella connessione all'area di seduta coperta grazie alla larga facciata vitrata. La terrazza di 12,5 m² e il giardino adiacente creano uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche una camera da letto, un guardaroba e un bagno con doccia e toilette.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina di 5 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti di forza : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento di 2,5 locali al piano terra • Superficie abitabile netta 53,5 m² • Area di seduta coperta di 12,5 m² e giardino adiacente • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina di 5 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 530 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'uscita autostradale di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le zone di svago, le foreste e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via i trasporti pubblici regionali e le connessioni autostradali.

Appartamento moderno 4.5 locali al 1° piano con balcone, Staffelbach

Vita moderna in una posizione tranquilla a StaffelbachQuesta casa multifamiliare, costruita nel 2017, comprende quattro unità e colpisce con una tecnologia domestica moderna, aree esterne attraenti e una posizione di vita piacevole su Apfelweg 6. L'edificio si estende su due piani e dispone di un ascensore. I dati dell'oggetto descrivono in particolare un appartamento 4.5 locali al primo piano con una superficie abitabile netta di 85,5 m². Il settore di vita, di pranzo e di cucina aperto forma il centro e offre un bel riferimento al balcone grazie alla larga facciata finestrate. Il balcone con 23,5 m² crea uno spazio supplementare per ore rilassate all'aperto. L'appartamento comprende anche tre camere, un armadio e un bagno con vasca, doccia e toilette, nonché un toilette separato.L'attrezzatura moderna assicura il comfort e l'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua alimenta l'appartamento con calore, che è distribuito attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole. Un compartimento di cantina con 6 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare pratico. Due posti auto sono disponibili per i veicoli.Punti salienti : • Anno di costruzione 2017 • Casa multifamiliare con 4 unità • Appartamento 4.5 locali al primo piano • Superficie abitabile netta 85,5 m² • Balcone con 23,5 m² • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Ascensore e compartimento di cantina con 6 m² • 2 posti auto • Prezzo di vendita : CHF 690 000.- Staffelbach combina la vita tranquilla con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Schöftland è a circa 2,4 km, e l'accesso all'autostrada di Kölliken è a circa 4,5 km. Il villaggio dispone di una scuola materna, di una scuola elementare e di un Volg. Le aree di svago, la foresta e le possibilità di passeggiata sono situate nei dintorni. Aarau, Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna sono facilmente raggiungibili via la connessione regionale di traffico e autostrada.

Vivere sulla pendice sud a Umiken - con un paradiso di giardino!

Vivere sulla pendice sud a Umiken - con una vista sulla Habsburg Un emplacement attractif e soleggiato sulla Sandbockstrasse a Umiken (Brugg) vi attende in questa casa individuale di 5 pezzi staccata, situata in un quartiere residenziale soleggiato e ben mantenuto. Grazie alla linea ferroviaria con una protezione contro i rumori all'estremità inferiore delle parcelle del quartiere, è garantita una grande intimità. La posizione in altura, la bella vista sulla Habsburg e la vicinanza alla foresta a tergo danno a questa proprietà una qualità di vita particolare.Una grande luminosità e un carattere accogliente caratterizzano questa casa familiare. L'architettura intemporelle offre una base solida e, allo stesso tempo, possibilità variate per sviluppare la casa secondo le proprie idee. Sono possibili varie modernizzazioni e offrono ai nuovi proprietari l'opportunità attraente di realizzare idee di vita personali e desideri di progettazione individuali. È anche concepibile un'estensione, soggetta alle chiarificazioni corrispondenti in materia di diritto di costruzione. La casa è adatta sia a una coppia che a una famiglia e offre molto spazio per l'individualità, la creatività e la vita autodeterminata.La proprietà soleggiata in modo ottimale convince con una disposizione funzionale delle stanze e un legame piacevole tra gli spazi interni ed esterni : • Al livello di ingresso, l'ingresso con servizi igienici e lavabo separati vi accoglie. Il salotto confortevole forma il centro della casa e offre l'accesso al balcone vetrato. La cucina e la sala da pranzo adiacenti completano questo livello di vita e creano un quadro piacevole per la vita familiare quotidiana e le ore sociali. Sono anche disponibili due posti auto per veicoli all'ingresso della casa. • Al livello del giardino, con un balcone spazioso, si trovano tre camere da letto e un bagno con servizi igienici, doccia e lavabo. Da questo livello, potete accedere alla terrazza del giardino spaziosa con un fuoco di campeggio esterno e al giardino magnificamente progettato, leggermente in terrazza - un posto meraviglioso per rilassarsi, giocare e godere. • La cantina offre superfici secondarie e di utilità preziose con una lavanderia, una cantina di stoccaggio, un laboratorio, una sala di riscaldamento e una sala di riscaldamento. C'è anche un accesso diretto al giardino da questo livello. Un giardino completa l'offerta di spazi esterni attraenti. Avete forse sempre voluto avere le vostre proprie galline o conigli? Lo spazio necessario sarebbe disponibile qui, e il giardino spazioso offre un piccolo paradiso per gli animali e gli umani.L'associazione di una posizione soleggiata a sud, di una bella vista, della vicinanza alla foresta e di un giardino spazioso fa di questa proprietà un focolare con un fascino particolare. Le strutture esistenti offrono un grande potenziale per creare un rifugio di vita personalizzato con una modernizzazione accurata. Il giardino leggermente in terrazza offre possibilità variate per angoli di riposo, la vita di famiglia all'aperto o una progettazione di giardino individuale.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa familiare affascinante con 3 appartamenti ad Asp – disponibile immediatamente!

Benvenuti al Ringstrasse 4/6 ad Asp (5025) – una casa familiare ben mantenuta, bianca, del 1923, che è stata rinnovata e mantenuta in modo estensivo. Immersa in un paesaggio verde e collinare, questa proprietà eccezionale con 13,5 stanze, 389 m² di spazio abitativo e un terreno di 1 382 m² offre spazi ampi per le famiglie o gli investitori.La casa impressiona con i seguenti punti di forza: • 3 unità abitative su 4 piani – ideale come proprietà locativa o per l'abitazione intergenerazionale • Affittato interamente con un reddito locativo netto di CHF 60 600.- all'anno • 5 bagni per un comfort di vita elevato • Cucine spaziose con armadi in legno, piani di lavoro in granito, isola centrale di cottura, forno e cappa • Balconi con ringhiere in legno, tende da sole e vista pittoresca sul paesaggio collinare • Caminetto per le serate conviviali • Garage e posti auto direttamente sulla proprietà • TV via cavo e lavastoviglie disponibili • Prato e siepe ben curati intorno alla casa • Riserva di terreno edificabile di circa 460m² che può essere suddivisa in lotti • Compresa uno studio di fattibilità per una casa unifamiliare sul terreno edificabile In estate, la proprietà gode di molta luce solare e offre una vista magnifica sulla natura circostante. La posizione è calma – sia di giorno che di notte – e si presta perfettamente alle famiglie.Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Asp Abzweigung è a pochi minuti a piedi. La scuola elementare Primarschule Densbüren è a circa 15 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. I dintorni calmi e naturali con colline e spazi verdi invitano a rilassarsi e godere.Questa casa familiare polivalente combina charme storico e comfort moderno e offre un'occasione unica a causa della rinnovazione imminente.Disponibile immediatamente – assicurati questa proprietà speciale nell'Asp idilliaco già oggi!

Casa multifamiliare ben curata con tre appartamenti da 2½ e sei appartamenti da 3½ locali

Casa multifamiliare ben curata con 9 appartamentiInvestimento locativo completamente affittato con inquilini a lungo termine e bassi costi di manutenzioneL'edificio del 1967 comprende nove appartamenti e si trova su un terreno di 1123 m². Inoltre, c'è un garage di 613 m². L'edificio con un volume di 2513 m ospita sei appartamenti di 3½ locali di circa 83 m² ciascuno e tre appartamenti di 2½ locali di circa 60 m² di superficie abitabile.A ogni piano, ci sono tre appartamenti. Essi dispongono di un balcone di circa 6 m², di un parquet nel soggiorno, di un bagno con vasca da bagno e di porte di ingresso di appartamento con protezione antincendio. Gli appartamenti al piano terra offrono un accesso diretto a un'area di riposo e al prato. Molti inquilini vivono nella casa da anni; di conseguenza, la fluttuazione è bassa.La proprietà è stata mantenuta e rinnovata regolarmente nel corso degli anni. Essa dispone di una muratura solida con isolamento esterno, di una facciata intonacata, di finestre in legno e metallo, di persiane in alluminio e di tende a lamelle. Il tetto a saddled isolato è coperto di tegole. Un sistema di riscaldamento a olio alimenta i radiatori di calore; la preparazione dell'acqua calda avviene tramite una caldaia elettrica. Le connessioni in fibra ottica e una lavanderia comune nel seminterrato completano l'attrezzatura. Non c'è ascensore.La proprietà comprende un'ampia area di prato per uso condiviso. Per il parcheggio, ci sono tre garage, dieci posti auto esterni e un parcheggio per visitatori disponibili.La casa si trova in un ambiente di villaggio pittoresco vicino a una zona 30 km/h. Di fronte si trova una casa con tetto di paglia tradizionale; il vicinato è caratterizzato da edifici più recenti e due aziende agricole. Le strutture commerciali e le connessioni di trasporto pubblico sono vicine.Con i suoi nove appartamenti, gli inquilini a lungo termine e lo stato ben curato, la proprietà offre un'opportunità interessante per gli investitori. Per un calcolo del rendimento, un tasso di capitalizzazione del 3 al 3,5% può essere verificato; la sua appropriatezza dipende dai rendimenti reali, dai costi e dalle condizioni di mercato.Benvenuti a MuhenMuhen, un villaggio tra valli e collineAttivo attraverso la vita, scuole diverse, club animati e offerte per tutte le etàInserito nel cantone di Argovia, a soli sei chilometri a sud di Aarau, si trova questa comunità incantevole con circa 4 100 abitanti, pittoresca tra la Suhre e il Wynental.Il paesaggio affascina tutti gli osservatori: su una superficie di circa 7 km², una alternanza affascinante di pianure di valle, creste di collina e foreste dense e verdi si estende. Mentre la Suhre scintillante attraversa il villaggio da sud a nord, il terreno si estende dai 425 metri più bassi ai 639 metri del Wannenköpfli, che si erge orgogliosamente al di sopra del livello del mare.Qui, i tre distretti un tempo indipendenti di Untermuhen, Mittelmuhen e Obermuhen sono da tempo diventati un'unità armoniosa. Il villaggio è animato: le strutture commerciali locali rispondono alle esigenze quotidiane, mentre i ristoranti accoglienti offrono punti di incontro culinari. Oltre 450 bambini e giovani frequentano la scuola, che copre tutto, dal giardino d'infanzia al liceo, e è completata da un centro diurno (Kita) e strutture diurne con sorveglianza di compiti. Inoltre, un lavoro sociale scolastico professionale è disponibile per consultazione. Anche in età avanzata, si è ben curati qui - offerte diverse e la casa di riposo regionale assicurano questo.Coloro che amano il tempo libero trovano una detente pura passeggiando o facendo bicicletta nel Müheler Wald o lungo i ruscelli. Una vita associativa dinamica, dagli sport alla musica alla cultura, unisce le generazioni sui campi da gioco e le aree di gioco locali.Grazie alla Suhrentalbahn con quattro fermate e ai

Il piccolo miracolo spaziale di Aarburg dal grande carattere

Questa casa a schiera di 4,5 locali ad Aarburg, costruita nel 1956, offre una disposizione pratica degli ambienti e diverse aree utilizzabili supplementari.Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina e un bagno separato. Il soggiorno luminoso ha un accesso diretto al vasto giardino invernale. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce diurna e un'atmosfera piacevole.Dal giardino invernale si può accedere direttamente alla piccola zona di giardino dietro la casa. Questo è l'ideale come angolo salotto e di soggiorno.Al piano superiore ci sono tre camere e un bagno. Le camere sono dotate di pavimenti in parquet. Una delle camere dispone di un balcone con vista sul quartiere residenziale circostante e le colline boscose.La cantina offre ulteriori locali secondari, tra cui una lavanderia e una stanza di bunker, che offrono opzioni di stoccaggio e utilizzo pratiche.Direttamente sulla proprietà ci sono anche possibilità di parcheggio per circa tre veicoli.VISIONA ORA ONLINE!https://tour.ogulo.com/6E0JPer ulteriori informazioni, visitate midoma.ch o chiamate il 041 928 15 14.Errori e cambiamenti riservati. Nonostante una preparazione accurata, non possiamo garantire l'esattezza e la completezza delle informazioni. Investimenti e ristrutturazioni in corso I proprietari attuali hanno acquisito la proprietà nell'estate del 2006. Da allora, l'edificio residenziale è stato costantemente mantenuto, modernizzato e ristrutturato. Secondo i proprietari, i seguenti lavori sono stati eseguiti, tra gli altri: • Ristrutturazione della facciata • Installazione di un isolamento della facciata di circa 16 cm • Ristrutturazione della struttura e della copertura del tetto • Isolamento del tetto con circa 14 cm di isolamento termico • Lavori di ristrutturazione nella zona sotto il tetto / struttura in cemento • Installazione di un sistema di riscaldamento a gas • Ristrutturazione del giardino invernale • Ristrutturazione di diversi rivestimenti del pavimento • Posa di rivestimenti in ceramica / lastra • Posa di laminato o parquet nelle camere • Ristrutturazione delle finestre (secondo i proprietari circa 15 anni fa) • Creazione o ristrutturazione delle superfici in cemento nella zona di parcheggio Lavori ambientali nonché la creazione / ristrutturazione di elementi in pietra o in muratura intorno alla casaNota: I lavori elencati sono stati eseguiti in continuazione dall'acquisto della proprietà. L'elenco si basa sulle informazioni fornite dai proprietari e non pretende di essere completo.

Tenuta rappresentativa con potenziale e 900 m² di riserva di terreno edificabile

Villa di 6 ½ locali con terreno circostante e riserva di terreno edificabile Qui, la vita inizia con la pace, lo spazio e un meraviglioso senso di essere connessi alla natura. Il piccolo quartiere residenziale alla periferia di Lenzburg è situato in modo idilliaco a est del Goffersberg, direttamente adiacente alla zona agricola. La vista libera sulla verde, la buona insolazione e la zona di svago right all'esterno della porta d'ingresso creano un senso di vita speciale. Nonostante la posizione naturale, i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi e collegano comodamente il quartiere alla stazione, al centro città e ad altre parti della città. Dalla stazione di Lenzburg, Zurigo HB può essere raggiunto in circa 20 minuti con collegamenti diretti rapidi.Punti salienti in un colpo d'occhio:- Proprietà unica con grande potenziale di espansione e sviluppo- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Posizione di vita calma e soleggiata alla periferia di Lenzburg, integrata in un ambiente idilliaco e direttamente adiacente alla zona agricola- La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi- Villa speciale con charme, stile e molta privacy- Proporzioni di stanza impressionanti con circa 245 m² di spazio di vita al piano terra e circa 570 m² di spazio utilizzabile totale- Laboratori e locali polivalenti spaziosi nel seminterrato con molto spazio per idee di utilizzo individuali- Tratto di garage con ascensore al seminterrato- Paesaggio di giardino da sogno con una vista meravigliosa sui campi, le praterie e le foreste- Proprietà ben curata e molto ben conservata per standard di vita elevatiFatti e cifre:- Villa di 6 ½ locali (piano terra) | numerose stanze secondarie nel seminterrato | tratto di garage (2-3 veicoli) con ascensore al seminterrato | grande cortile e terreno circostante- Spazio di vita al piano terra circa 245 m² | spazio utilizzabile nel seminterrato circa 270 m² | spazio utilizzabile nel tratto di garage circa 55 m²- Totale circa 570 m² di spazio utilizzabile- Costruzione solida di alta qualità con muratura a doppia parete | tetto a falda con ardesia naturale- Pompa di calore a acqua sotterranea con sonde di terra | impianto di decalcificazione- Superficie totale del terreno 2 191 m²- circa 900 m² di riserva di terreno edificabile (non costruito)- Zona residenziale W2b (proprietà intera)- Bel paesaggio di giardino con aree di seduta di giardino idilliache, superfici di prato estese e vegetazione lussureggiante- Vista libera sulla verde con una vista larga sui campi, le praterie e le forestePrezzo di vendita e presa in carico:- Prezzo di vendita target CHF 4 250 000,00- Data di presa in carico da concordareÈ questa la vostra nuova casa?Allora ci rallegriamo della vostra richiesta via modulo di contatto e saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata.

Casa per più generazioni con una vista da sogno

Cerchi una casa indipendente per più generazioni con una vista fantastica in una posizione tranquilla? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.L'oggetto:- Casa unifamiliare con reddito da affitto- Casa unifamiliare di 5,5 locali- Appartamento/studio di 1,5 locali al piano terra- Appartamento di 2,5 locali nel piano mansardato- Superficie abitabile di circa 268,3 m2- Superficie del terreno: 837 m2- Cubatura: 1-878 m3- Anno di costruzione 1973- Piani di attico attraenti con aree esterne private ben progettate (terrazza/sala da pranzo, pergolato, serra)- Camere inondate di luce, in parte con armadi a muro- Serra con cucina supplementare e camino- Ex sala da piscina trasformata in sala da soggiorno/hobby con sauna, doccia e servizi igienici supplementari- Doppio garage con cortile spazioso, posti auto carport- Disponibile per occupazione dopo accordoPosizione:- Zona residenziale tranquilla e familiare- Servizi commerciali per le esigenze quotidiane a pochi minuti- Asilo nido, scuole elementari e medie nel villaggio e nel comune limitrofo- Offerta di svago diversificata e bella zona di svago locale- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiContattateci, poneteci le vostre domande. Ci auguriamo della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremmo felici di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio e vista lontana

Molto spazio, molta pace e una bella vista della campagna circostante – questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Schmiedrued combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e naturale.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino svedese. Accanto si trova il giardino invernale con un forno a pizza integrato, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 178 m² di superficie abitabile netta • circa 283 m² di superficie utile • 569 m² di superficie del terreno • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino svedese • giardino invernale con forno a pizza integrato • quattro locali al piano superiore • soffitta supplementare con possibilità di utilizzo • grande seminterrato con locale di servizio e locali annessi • pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento • garage doppio generoso • posti auto esterni supplementari • terrazza con pergola • posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa • posizione diretta sulla zona agricola con una bella vista della campagna circostante Al piano superiore, ci sono quattro locali luminosi e ben utilizzabili, oltre a un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia. Possibilità di utilizzo supplementari sono offerte dalla soffitta e dal grande seminterrato con locale di servizio, cantina, lavanderia e altri locali annessi.L'area esterna è anch'essa convincente: la terrazza con pergola offre un bel posto per rilassarsi, mentre il garage doppio generoso e i posti auto esterni supplementari offrono molto comfort nella vita quotidiana.La posizione è particolarmente attraente. La casa si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e confina direttamente con la zona agricola. Qui, potete godere di molta privacy, natura e una vista aperta della campagna circostante.Una pompa di calore aria in combinazione con un riscaldamento a pavimento offre anche un comfort di vita moderno.Un focolare polyvalente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, pace e qualità di vita rurale.

Attenzione artigiani - enorme volume per la vostra creatività

La charmante casa a travi offre l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. È ideale per una grande famiglia o come casa a due generazioni e offre una varietà di utilizzi.L'edificio è diviso in due aree. Un'ex fattoria è già stata convertita con gusto e attende gli ultimi ritocchi o una ristrutturazione secondo le vostre esigenze. In precedenza utilizzata come spazio commerciale, potrebbe oggi anche servire come spazio abitativo supplementare. I soffitti impressionanti di 4 metri di altezza danno alla stanza un fascino speciale. La prima metà della casa si estende su tre livelli, dispone del proprio bagno e di ampi spazi aperti.La seconda metà della casa offre sufficiente spazio per la vostra famiglia con un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina e due grandi bagni. Il balcone da sogno è un altro punto di forza che offre molto potenziale per ore rilassate.Questa offerta ImmoSky si caratterizza per i seguenti servizi aggiuntivi:+ Posizione centrale eppure tranquilla+ Altezza della stanza eccezionale+ Un concetto di piano unico+ Ideale per grandi famiglie o nuclei familiari multigenerazionali+ Bella cantina a volta+ Posto auto per due veicoli incluso+ Giardino idilliaco e molto altro ...Approfittate di questa opportunità e fate di questa casa la vostra casa dei sogni individuale. Interessati? Contattateci per domande, una conversazione o una visita della proprietà.(La pratica di vendita sarà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella SPAM.)

Terreno con vista e casa unifamiliare | Rinnovare | Sviluppare

Situato in una zona tranquilla, in alto: casa unifamiliare con vista panoramica

Questa casa unifamiliare ben curata è stata costruita nel 2002 nel quartiere "Tiergärtli" e offre circa 163 m² di spazio abitativo con 5,5 locali generosamente proporzionati. La casa è situata su una pendice, il che dà al concetto di livello split una sequenza di spazi emozionante, dove ogni livello si apre con il proprio carattere senza perdere l'apertura dell'intero. Il cuore della casa è il soggiorno/pranzo aperto al piano terra con cucina, camino, e balcone privato con vista fantastica - un luogo accogliente per ore di relax in ogni momento dell'anno. Nel seminterrato, ci sono due locali aggiuntivi con finestre dal pavimento al soffitto e accesso diretto alla terrazza coperta, che si apre sul giardino ben curato. Al piano superiore, sotto il soffitto in travi di legno visibile eccezionalmente alto, si trova la camera da letto principale spaziosa e il bagno familiare rinnovato nel 2022, luminoso. Un'altra camera, accessibile da due lati, può essere divisa in due camere separate se necessario - ideale per le famiglie in crescita o uno studio aggiuntivo. L'offerta è completata da un garage doppio separato e chiuso con accesso diretto alla casa, situato su una strada privata tranquilla in una strada chiusa.La casa è situata nel quartiere "Tiergärtli" a Zuzgen, un comune tranquillo della regione dell'Aargau di Fricktal con circa 800 abitanti, su una strada chiusa a traffico calmato. L'asilo e la scuola sono raggiungibili a piedi, così come i negozi e la fermata dei trasporti pubblici più vicina; Rheinfelden è a circa 15 minuti, Basilea a circa 25 minuti in auto. Il cantone dell'Aargau è uno dei cantoni più favorevoli in termini di tasse in Svizzera, secondo i confronti fiscali attuali, il che rende la posizione anche attraente come investimento a lungo termine. Orientata a sud-ovest, la proprietà beneficia di un soleggiamento piacevole fino alla sera; dalla terrazza e dal livello del giardino, si può godere di una vista panoramica ampia sul paesaggio. Le aree di svago e gli spazi verdi sono a pochi passi e invitano a soggiornare nel verde.L'ingresso al piano terra accoglie con armadi a muro pratici e un pavimento in ceramica; un bagno con doccia è disponibile a questo livello. Una cucina con piano di lavoro in granito, piano di cottura in vetroceramica, forno e lavastoviglie caratterizza il piano aperto verso la zona pranzo; uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo aggiuntivo completa l'effetto spaziale generoso. La zona living con parquet ha un camino e un balcone privato con una vista sognante e libera sul verde - un luogo ideale per lasciare che la sera si concluda all'aperto. Al piano superiore, la camera da letto principale spaziosa con finestre grandi e soffitti particolarmente alti, così come il bagno familiare rinnovato nel 2022 con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, doppio lavandino, water e bidet, e pietre musive azzurre, sono situate; una finestra Velux porta la luce del giorno. Il soffitto in travi di legno visibile della struttura aperta con travi bianche è un elemento distintivo. Due locali aggiuntivi illuminati con finestre dal pavimento al soffitto si aprono su una terrazza coperta con accesso diretto al giardino al seminterrato. Le finestre sono dotate di scuri manuali e protezione antintrusione, la facciata è in mattoni con isolamento esterno. Al seminterrato, una stanza tecnica con una pompa di calore (sostituita nel 2024), un sistema di decalcificazione dell'acqua e una torre di lavaggio, così come una stanza di deposito aggiuntiva per l'ordine, assicurano l'ordine; da lì, c'è un accesso diretto al garage doppio separato e chiuso elettricamente nel garage sotterraneo.La casa a schiera fa parte del quartiere "Tiergärtli". Il garage doppio privato con cancello elettrico fa parte di un hall di parcheggio sotterraneo condiviso.

Costruzione Nuova: Vivere in una Posizione Soleggiata e Idilliaca

Scopri questa oasi familiare appena completata in una posizione idilliaca e tranquilla, che sarà presto pronta per essere occupata. Stanze luminose, un piano terra confortevole e materiali di alta qualità combinano funzionalità ed eleganza.La tua casa dei sogni si estende su tre piani: Al piano terra, sei accolto da un ingresso spazioso con un guardaroba pratico. Qui troverai il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, nonché una cucina moderna, progettata in modo purista, con elettrodomestici di alta qualità – ideale per le serate sociali.Il giardino soleggiato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e un locale di stoccaggio pratico al piano terra. Le grandi piastrelle di ceramica, facili da mantenere, creano un'atmosfera di vita aerea e fanno sembrare le stanze più grandi.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con vista sul verde. Un parquet di alta qualità assicura un'atmosfera calda. Inoltre, troverai qui un grande bagno con vasca da bagno, doccia e toilette.Il seminterrato offre uno spazio supplementare con le tre stanze del seminterrato, di cui una può essere riscaldata, nonché una stanza tecnica e di lavanderia e un ampio cortile.Preferisci affittare la casa? Ottimo! La casa è anche disponibile per l'affitto.Puoi anche aspettarti quanto segue:- Quartiere familiare- Soleggiamento tutto il giorno- Giardino spazioso con area di soggiorno coperta- Ottimo layout delle stanze- Grandi facciate di finestre- Stanze da vivere inondate di luce- Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità- Presa multimediale in ogni stanza da vivere, di lavoro e di camera da letto- Finestre con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Riscaldamento a pavimento- Tre grandi stanze del seminterrato (di cui una riscaldata)- Stanza tecnica e di lavanderia separate- Pompa di calore aria-acqua- Lavatrice & asciugatrice- Sistema PV con una potenza di 13,7 kW- Stazione di ricarica per auto elettriche Kostal 11 kW- Garage con automatismo di cancello elettrico- Cortile per due autoLa proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.Approfitta dell'opportunità e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?Come membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito web su www.nobilimmo.ch

Libertà per i bambini. Spazio per gli animali. Vista sulla montagna inclusa

A Oberrohrdorf, l'abitazione inizia dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni e gli animali trovare lo spazio di cui hanno bisogno. Questa casa unifamiliare di 5,5 locali si rivolge alle famiglie e ai proprietari di animali che apprezzano la pace, la natura e gli spazi aperti generosi - accompagnati da una vista sulla montagna senza ostacoli che rende ogni giorno speciale.L'ampio terreno offre molto verde, apertura e privacy. Una parte si trova nella zona agricola, che garantisce una vista libera, molta distanza e un ambiente naturale. Che si tratti di un campo da gioco per i bambini, un rifugio per gli animali o uno spazio per momenti condivisi all'aperto - c'è spazio per tutto qui.All'ingresso, la casa vi accoglie con un'atmosfera calda. La stanza all'ingresso è ideale come ufficio a casa, sala da gioco o sala hobby. La cucina e la sala da pranzo si aprono sul giardino e formano il centro vivace della vita familiare - perfetto per la cucina condivisa, i pasti e i momenti di socializzazione.Pochi gradini portano al soggiorno con camino e accesso diretto al posto a sedere. È qui che si svolgono serate conviviali, mentre all'esterno le persone giocano, si rilassano o godono della natura.Una terrazza soleggiata tra il piano terra e il primo piano offre un posto tranquillo per respirare con una vista libera sul mondo montano. Al primo piano, ci sono tre stanze utilizzabili in modo flessibile e il bagno - ideali come camere dei bambini, dei genitori o degli ospiti. La soffitta offre uno spazio di archiviazione supplementare prezioso.Nel seminterrato, la cantina, la lavanderia e la stanza tecnica assicurano l'ordine. La casa è riscaldata con una pompa di calore e un riscaldamento a pavimento - efficiente e confortevole per tutta la famiglia.Un garage doppio, uno spazio di archiviazione supplementare e un posto di carico direttamente alla casa completano questa casa accogliente per le famiglie e gli animali.

Villa moderna: a soli 25 minuti da Baden e 45 minuti da Zurigo/Basilea

Dati chiave Disponibile da: Secondo accordi Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Numero di stanze: 8 Numero di bagni: 3 Numero di piani: 4 Superficie abitabile: 263 m2 Superficie del terreno: 1069 m2 Anno di costruzione: 2013 Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vita In una posizione soleggiata a sud in un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 stanze vi attende in ottime condizioni, curata con amore dal 2013. Su un terreno spazioso di 1.069 m2, potrete godere di molta privacy, di una vista libera sulla verde campagna e di un ambiente di vita lussuoso. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, e in 45 minuti potrete raggiungere sia Zurigo che Basilea, rendendolo ideale per i pendolari con flessibilità e home office. Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Stanze: 8 stanze, ideali per famiglie, utenti di home office o per vivere e lavorare • Locali umidi: Tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di zona di soggiorno con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica libera • Metodo di costruzione: Costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e seminterrato impermeabile. • Condizione: Le ristrutturazioni in corso e la manutenzione curata garantiscono un ottimo stato generale. • Energia e Clima: Standard MINERGIE, ventilazione di soggiorno controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con monitor del vento. • Smart Home: Controllo della casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo con triplo vetro, porta di sicurezza anteriore a tre punti con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: terreno indipendente senza vicini diretti, garage doppio, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere con una vista, dentro e fuori Il concetto di stanza è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, troverete un'area di soggiorno/sala da pranzo aperta di circa 60 m2 con un'isola cucina semicircolare, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre anteriori offrono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità alla zona di soggiorno soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è disponibile uno studio separato con una superficie di 12,5 m2 e un bagno degli ospiti con doccia e lavabo. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto luminose e spaziose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere per bambini o ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e water. • Il piano mansardato con 47 m2 è riservato alla zona padronale: una camera da letto con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e water. • Al piano seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo aggiuntivo: uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con locale umido può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di aree di vita aperte e di ritiri privati crea un senso di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante. Posizione e Accessibilità Oberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta molto ampia di possibilità di shopping (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • Scuola e asilo nido si trovano nelle vicinanze. Vivete qui lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover rinunciare a buone connessioni. Una casa per arrivare e restare Se si tratta di una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: questa villa convince con la sua architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato. Trasferirsi, rilassarsi e godere

Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente

Stil und Raum vereint für Ihr ZuhauseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Die Kombination aus Parkettböden, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Küche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Im Garten mit Teich und Sitzplatz geniessen Sie Ihre private Ruheoase.Dieses Einfamilienhaus über zeugt durch: • ein innovatives Wohnkonzept • hochwertige Materialien und gepflegten Zustand • grosszügigen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich • ideale Lage zwischen Zürich und Baden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Le style et l'espace réunis pour votre maisonBienvenue dans votre nouvelle maison, qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Le concept d'espace généreux offre de la place pour la famille, les loisirs et le bureau à domicile. L'association de parquets, de pièces inondées de lumière et d'une cuisine moderne garantit un sentiment de confort. Cette maison individuelle se distingue par: • • un concept d'habitation innovant • des matériaux de haute qualité et un état soigné • un grand jardin avec une terrasse couverte et un étang • un emplacement idéal entre Zurich et Baden Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Style and space combined for your homeWelcome to your new home, which perfectly combines design and functionality. The spacious room concept offers space for family, hobbies and home office. The combination of parquet floors, light-flooded rooms and a modern kitchen ensures a cozy living experience. You can enjoy your own private oasis of peace in the garden with pond and seating area.This detached house impresses with: • an innovative living concept • high-quality materials and well-kept condition • spacious garden with covered seating area and pond • ideal location between Zurich and Baden Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Casa a schiera di 4,5 locali in un quartiere familiare

Questa casa a schiera ben curata situata in Badstrasse 105 a Rietheim colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, lo spazio generoso e il bel giardino con area salotto e camino. Su circa 135 m² di spazio abitativo, ci sono tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. Un balcone e gli spazi esterni generosi completano l'offerta attraente.La casa, costruita nel 1998, si trova in un quartiere familiare con un ambiente naturale e una alta qualità della vita. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi, mentre le scuole e gli asili sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza a Bad Zurzach con la sua offerta diversificata di negozi, servizi, ristoranti e strutture sanitarie e ricreative.Al piano terra, un ingresso accogliente con bagno per gli ospiti vi aspetta. La cucina confina con il vasto soggiorno e sala da pranzo, che costituisce il centro della casa. Da qui, si può accedere direttamente all'area salotto con camino e al giardino adiacente - un posto ideale per ore conviviali con la famiglia e gli amici.Il piano superiore ha due camere da letto ben tagliate con armadi a muro pratici e un bagno con vasca da bagno e toilette. Nel sottotetto, si trova un'altra stanza con tetto inclinato accogliente. Un bagno supplementare con doccia, toilette e orinatoio assicura ulteriore comfort.Nel seminterrato, avete a disposizione una cantina e una stanza tecnica con lavatrice. Un punto di forza particolare è il garage privato con accesso diretto alla casa e spazio per fino a otto veicoli (CHF 50 000 totali). L'offerta è completata da un posto auto esterno.La combinazione di un giardino privato, camino, stanze polivalenti e garage eccezionalmente generoso fa di questa casa a schiera una casa speciale - ideale per le famiglie, gli appassionati di hobby o le persone con esigenze di spazio aumentate.Siamo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.