1017 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Casa a due famiglie attraente nella zona W3 - VP negoziabile

Casa a due famiglie completamente affittata in una posizione tranquilla Noi facciamo da intermediari per una proprietà interessante con grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella zona W3 • 2 appartamenti di 4,5 locali • Ampie aree di vita con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - qualcosa è stato rinnovato negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 posti auto. • Un seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, un'area di essiccazione, una centrale termica, con due compartimenti di cantina separati e un locale di deposito. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine • Al momento, non si tratta di un oggetto di rendita tipico, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (zona W3). Il proprietario sarebbe disposto a acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione dell'edificio ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca deve essere assunta • Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete definitivamente impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Casa a schiera doppia NORD (nuova costruzione)

In aggiunta alla quota di giardino, ogni casa dispone di un'area di soggiorno all'aperto coperta. La casa Nord ha una quota di terreno di 311 m2, mentre la casa Sud ha una quota di terreno di 315 m2. Ogni casa dispone inoltre di un garage doppio con un cortile. La partenza della costruzione è fissata!La partenza della costruzione pianificata è nel settembre 2026. La metà della casa a schiera SUD è già assegnata.Cogliete l'occasione e progettate la vostra casa dei sogni con noi oggi.Saremmo felici di presentarvi tutti i dettagli nella documentazione di vendita - per una consultazione individuale, siamo a vostra disposizione di persona in qualsiasi momento.

La riviera Aare alla tua porta. La tua casa dei sogni a portata di mano.

Sul lato soleggiato della riviera Aare, la modernità incontra l'eleganza. (Ultima unità)Questa perla di lusso è situata in un posto soleggiato direttamente sulla riviera Aare. Offre un concetto di piano terra pratico che può ancora essere adattato individualmente alle tue esigenze. Stanze spaziose e l'uso di materiali di alta qualità offrono un'esperienza di vita unica.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Terrazza spaziosa di 96m²+ Soggiorno e zona pranzo luminosa di 48 m²+ Vista sulla riviera Aare+ 1x doccia/WC, 1x bagno/doccia/WC en suite+ Finanziamento approvato dalla bancaL'oasi residenziale si caratterizza per un'architettura nobile che offre momenti di benessere speciali nelle tue quattro mura. Grazie alla vetrata dal pavimento al soffitto, le stanze sono piene di molta luce del giorno e si presentano come estremamente attraenti. Goditi ore di relax sulla terrazza spaziosa - la vista panoramica è inclusa e un'attrazione per ogni occhio. L'orientamento sud-sud-ovest assicura un massimo di sole.La data di entrata in vigore prevista è il 1° febbraio 2027.Ogni sogno di terrazza dispone anche di un seminterrato, di un rifugio, di una sala tecnica e di una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Per i tuoi veicoli, troverai due posti auto per 80.000 CHF.-, compreso uno spazio per due ruote.Interessato ? Ci piacerebbe presentarti ulteriori informazioni durante un colloquio personale e attendiamo la tua chiamata per un incontro senza impegno.

Casa unifamiliare attraente in una posizione con una vista meravigliosa

I punti principali in breve • Casa unifamiliare di 7 locali indipendente • 173 m² di spazio abitativo / 340 m² di spazio utile • 702 m² di superficie fondiaria / 1'158 m³ di volume • Prezzo di vendita CHF 1'320'000.- • Disponibilità: primavera 2027 Punti di forza • Stato ben curato e rinnovato grazie a numerose ristrutturazioni • Posizione con vista meravigliosa in un'area residenziale tranquilla • Soggiorno e sala da pranzo con serra • Generosità in tutti gli aspetti • Locali secondari e cantine spaziosi • Ambiente ben curato e spazioso • Garage e posti auto esterni Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa a schiera di 5,5 locali accogliente

Punti salienti • Dispositione pratica delle stanze • Giardino soleggiato con privacy • Stanze da vivo luminose • Posizione tranquilla e familiare • Due posti auto in parcheggio sotterraneo comodi • Buona connessione ai trasporti e all'infrastruttura Vivere, godere, sentirsi bene - Il tuo sogno di casa a schiera Questa affascinante casa a schiera combina comfort di vita, posizione attraente e alta qualità della vita in modo particolarmente elegante. Già all'ingresso, sarete accolti da un ingresso invitante. A questo segue la zona pranzo con cucina adiacente e la zona living confortevole, che offre accesso diretto all'area esterna soleggiata - ideale per ore rilassate all'aria fresca. Al primo piano, ci sono tre stanze, tutte con accesso al balcone, oltre a un bagno arredato con gusto. Il secondo piano offre due stanze aggiuntive, tra cui una particolarmente spaziosa e versatile - perfetta per essere utilizzata come studio, ufficio o camera da letto aggiuntiva. Nel seminterrato, avete a disposizione ulteriori locali, tra cui uno spazio di stoccaggio, uno spazio hobby e un secondo bagno. Questa offerta attraente è completata da due posti auto in parcheggio sotterraneo. Ci auguriamo il vostro contatto.

Ampia casa unifamiliare 3.5 locali a Boswil con dependance

Benvenuti in questa ampia casa unifamiliare 3.5 locali nel comune idillico di Boswil. La casa, costruita nel 1984, convince con una superficie abitabile generosa di 125 m² su un terreno attraente di 699 m² e è disponibile immediatamente.La casa offre i seguenti punti di forza: • Camino accogliente: Perfetto per serate rilassanti in un'atmosfera calda e confortevole. • Terrazza: Godetevi la vista e i giorni soleggiati all'aperto. • Garage: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. • Ambiente adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. • Dependence nel seminterrato: 2,5 locali con una superficie aggiuntiva di 45 m² Posizione e dintorni: La casa si trova in un luogo tranquillo e soleggiato – sia in estate che in inverno, potrete godere di condizioni di luce piacevoli. I dintorni sono tranquilli e offrono una alta qualità della vita.Questa deliziosa casa unifamiliare combina il comfort di vita, un ambiente adatto alle famiglie e un'infrastruttura eccellente. Un'occasione rara di acquistare una casa nel comune pittoresco di Boswil – non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

GIARDINO - VARIEITA' DI SPAZI - GENEROSITÀ

Una casa che combina elegantemente la vita quotidiana, lo spazio libero e il relax. Questa casa a schiera familiare convince con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'area giardino protetta. Asilo nido e scuola primaria si trovano a breve distanza a piedi. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta forma il cuore della casa, mentre tre camere al piano superiore e il tetto versatile creano uno spazio libero aggiuntivo. Un punto di forza particolare è il giardino privato con posto a sedere, possibilità di gioco e idromassaggio privato. Stanze secondarie pratiche nel seminterrato e due posti auto sotterranei completano l'offerta e rendono la proprietà una casa versatile per le famiglie.

Casa multifamiliare affittata con rendita molto buona (9%)

Un investimento con carattere, sostanza e potenziale di reddito sostenibileNel cuore di Schöftland, questa proprietà residenziale e commerciale unica si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla stabilità a lungo termine, sui redditi locativi stabili e sul potenziale di sviluppo. La sostanza dell'edificio storico, le opzioni di utilizzo polivalenti e la micro-localizzazione attraente si combinano per formare un oggetto di investimento con un fascino speciale.L'edificio, costruito originariamente nel 1883, è stato curato e rinnovato nel corso degli anni. Oggi, la proprietà combina il carattere inconfondibile di una casa storica con le esigenze dell'utilizzo residenziale e commerciale moderno. L'architettura spettacolare dà all'oggetto una grande riconoscibilità e crea un ambiente di vita che si distingue chiaramente dalle costruzioni nuove standardizzate.Su tre piani, ci sono un totale di 2 unità commerciali e 3 appartamenti in affitto con 12 stanze e una struttura di stanze polivalente. Gli appartamenti in affitto parzialmente arredati, nonché le cucine esistenti, offrono prerequisiti attraenti per diversi modelli di locazione, dall'utilizzo residenziale classico agli appartamenti per pendolari e dipendenti fino a concetti di utilizzo alternativi..Gli ultimi lavori di rinnovamento hanno avuto luogo nel 2022, e il riscaldamento a olio è dotato di radiatori nelle stanze di vita e negli spazi commerciali. La localizzazione centrale a Schöftland è un fattore di successo importante per questo investimento. Le opportunità di shopping, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, garantendo una domanda sostenibilmente elevata per gli spazi residenziali e commerciali. Nel contempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con distanze corte e alta qualità della vita.Un ulteriore vantaggio risiede nella zona esterna della proprietà. Il giardino curato crea una qualità di soggiorno attraente per gli inquilini e aumenta in modo permanente l'attrattiva residenziale. Due balconi offrono spazi liberi supplementari e sottolineano il carattere speciale dell'oggetto.Per gli investitori, questa proprietà apre prospettive diverse. Che si tratti di una proprietà locativa classica con redditi locativi in corso, di una detenzione a lungo termine con potenziale di apprezzamento del valore, o di un progetto di ottimizzazione e sviluppo del concetto di utilizzo, i prerequisiti per un investimento di successo sono dati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Proprietà storica con carattere inconfondibile-Localizzazione centrale e in demanda a Schöftland -Utilizzo residenziale e commerciale con opzioni di locazione flessibili-Potenziale di reddito in corso e stabilità a lungo termine-Dimensione del lotto attraente di 456 m²-Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori prospettivi-Opportunità rara di acquisire una proprietà di investimento storica in una comunità stabilitaUna proprietà per gli investitori che non vogliono solo acquistare metri quadrati, ma valori con un futuro.

Casa idilliaca ideale per un nucleo familiare di 1-2 persone

In una posizione tranquilla e yet centrale, questa piccola ma raffinata casa unifamiliare con un piccolo parco adiacente si trova direttamente sul bel Wintersingerbach con circa 108m2 di spazio abitativo e un giardino privato a bassa manutenzione.L'esperienza di vita luminosa, amichevole e aperta con una vista libera su prati, boschi e campi con molta privacy offre condizioni ideali per 1-2 persone che apprezzano una casa di alta qualità con pace e vista.Grazie alla sua posizione centrale, questa casa è anche perfettamente adatta come residenza per la pensione per godere di una pensione rilassante.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere a eventuali domande.

Meraviglia di spazio con giardino e possibilità diverse

Questa affascinante casa, storica e al tempo stesso modernizzata, offre uno spazio in una dimensione che si trova raramente oggi. La proprietà combina l'abitazione, il lavoro e le possibilità di utilizzo polivalente sotto un solo tetto. Sia per le famiglie, gli hobby, una casa a più generazioni o la continuazione del B&B esistente, numerosi modelli di vita sono possibili qui.Il cuore della casa è il soggiorno luminoso e aperto al piano terra con una cucina adiacente, che si presenta generosamente e in modo moderno. Un punto di forza particolare è la sala comunitaria accogliente, che è ideale per i pasti sociali, gli aperitivi o la ristorazione degli ospiti. È qui che si svolge la vita di famiglia. Il piano terra è completato da un ingresso spazioso e da un bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice. Se necessario, una doccia può ancora essere installata qui.Directamente collegato alla casa abitativa si trova il grande fienile con una porta del garage e uno spazio generoso. Il tetto completamente rinnovato e ampliato nel 2019 è perfetto per le feste spontanee o i progetti creativi. Nel seminterrato del tetto, c'è anche un laboratorio spazioso.Il piano superiore impressiona con tre camere, un'area di soggiorno aperta supplementare e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavandino - ideale per la vita quotidiana della famiglia o per gli ospiti del B&B.La soffitta generosamente e magnificamente arredata con travi apparenti accoglienti e stanze alte è un altro punto di forza di questa oasi residenziale. Il grande soggiorno accogliente è ideale come salotto supplementare o come centro per le ore condivise. Due camere e una cella umida separata con doccia e toilette completano l'offerta di spazio eccezionale nella soffitta. Se avete bisogno di più spazio, questo piano può essere ulteriormente ampliato tramite la struttura del tetto del fienile.Nel seminterrato, diverse stanze di cantina e un laboratorio riscaldato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente. Tutto ha il suo posto qui.Il giardino ben curato con pergola e casa di giardino invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici. La zona di barbecue con panche in granito offre il contesto ideale per le ore sociali all'aperto, mentre lo stagno dà al giardino un sapore particolare. Nonostante l'atmosfera calma, la casa è molto centralmente situata e attende di crescere con le vostre idee per un utilizzo futuro.Puoi anche aspettarti:- Giardino ben curato- Grande salone-sala da pranzo con stufa svedese- Cucina moderna e aperta- Sala comunitaria accogliente- Soffitta magnificamente arredata con due camere supplementari e grande salone- 3 camere supplementari al piano superiore- Due celle umide- Bagno per gli ospiti- Armadi a muro- Posizione centrale- Giardino poco curato- Pergola- Casa di giardino- Laboratorio riscaldato- Diverse stanze di cantina- Tetto rinnovato nel 2019 con laboratorio spazioso- 4 posti auto esterni e un grande garage (attualmente un fienile)Sfrutta l'occasione e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?Come membro certificato della Camera degli agenti immobiliari svizzeri SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Casa unifamiliare con giardino spazioso

Questa casa unifamiliare di 4,5 locali offre molto spazio per la vita familiare. Un giardino spazioso e pianeggiante, 3 camere da letto e locali secondari pratici creano un'abitazione con possibilità di utilizzo polivalenti. La casa è stata costruita nel 1966 e ristrutturata nel 2000. Nel 2003, il bagno con doccia, vasca da bagno e toilette è stato ristrutturato. La proprietà si trova su un terreno di 573 m² e ha un volume di 767 m secondo la norma SIA 116. La superficie abitabile è di circa 134 m².Vita e vita al piano terra:Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso pratico. A questo piano, c'è anche una cella umida con doccia, vasca da bagno e toilette, nonché un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La cucina aperta conduce direttamente alla zona pranzo e, insieme al soggiorno, forma il centro della vita familiare. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al giardino spazioso. Qui, c'è molto spazio per giocare, rilassarsi e godere insieme. Il giardino è pianeggiante e recintato. Ciò è particolarmente pratico per le famiglie con bambini o animali domestici. Un laghetto e una casetta da giardino completano lo spazio esterno e offrono possibilità supplementari per il tempo libero e la manutenzione del giardino.Rifugi al piano superiore:Una scala conduce al piano superiore. Qui, ci sono tre locali che possono essere ideali per essere utilizzati come camere da letto per i genitori, camere per i bambini o studi. Un bagno separato completa l'offerta di locali a questo piano.Locali pratici nel seminterrato:Il seminterrato offre anche uno spazio utilizzabile prezioso. A disposizione ci sono una cantina, una lavanderia con un sistema di addolcimento e una stanza di stoccaggio riscaldato. Quest'ultima può essere utilizzata, ad esempio, come laboratorio, studio o spazio di stoccaggio supplementare, a seconda delle esigenze individuali. Il sistema di riscaldamento a olio è del 2016. L'impianto elettrico è protetto con interruttori FI.Spazio per i veicoli:La casa comprende un garage e due posti auto esterni. Così, un totale di tre opzioni di parcheggio per i veicoli sono disponibili direttamente sulla proprietà.I dati chiave più importanti:- Casa unifamiliare- 4,5 locali- Superficie del terreno: 573 m²- Volume di costruzione: 767 m secondo la norma SIA 116- Superficie abitabile: 134 m²- Anno di costruzione: 1966- Ristrutturazione: 2000- Ristrutturazione del bagno: 2003- Riscaldamento a olio: 2016- Garage e due posti auto esterni- Giardino spazioso, pianeggiante e recintato- Laghetto e casetta da giardino- Tre locali al piano superiore- Stanza di stoccaggio riscaldato nel seminterrato- Sistema di addolcimento- Impianto elettrico con protezione FIUn'abitazione per le famiglie!La divisione chiara su tre piani crea una separazione piacevole tra i locali di vita, le camere da letto e i locali secondari. L'accesso diretto dalla zona giorno al giardino spazioso rende la proprietà un'abitazione attraente per le famiglie che desiderano spazio nella casa e uno spazio esterno polivalente.

Abitare moderno con molte possibilità

Se vuoi trasferirti da solo (con altri) o affittare gli spazi completamente, la scelta è tua. Una cosa è certa: questa casa attualmente utilizzata come casa di due famiglie è un gioiello situato in un'area verde e offre molte possibilità di azione e progettazione. In un quartiere residenziale tranquillo e attraente, questo gioiello è stato ristrutturato nel 2022 e ora ospita due appartamenti moderni di 2,5 locali. Un bel bonus è la vista parziale sul lago offerta dall'unità abitativa superiore. Il quartiere è caratterizzato dalla sua tranquillità e dalla bassa densità di traffico - condizioni ideali per un modo di vita rilassato. La proprietà spaziosa offre un giardino esteso con una casa di giardino e una cheminée. Qui hai abbastanza spazio per sviluppare e progettare la tua zona di relax personale secondo le tue esigenze. Ma non è tutto in termini di libertà di progettazione: l'ampliamento di uno studio è già stato approvato nel seminterrato, così come la costruzione di un carport e l'installazione di una pompa di calore. La proprietà è situata nella zona W2a con un utilizzo del 0,5 e offre così un potenziale aggiuntivo per una realizzazione individuale. Puoi, ad esempio, ampliare la casa con un cubo moderno e così realizzare una o due piccole appartamenti aggiuntivi. Le cucine spaziose e moderne, dotate di piastre di cottura a induzione, di steamers e di molto spazio di lavoro, sono particolarmente degne di nota. I salotti e le camere da pranzo, così come le camere da letto, sono stati completamente modernizzati e progettati con stile - con alcuni elementi originali della casa preservati deliberatamente. Le celle umide moderne dispongono di docce a pavimento e sono state ampliate con gusto. I pavimenti dei due appartamenti sono stati selezionati con cura e stile. Le camere da letto sono generosamente tagliate e offrono molto spazio per rilassarsi. Inoltre, entrambe le unità abitative possono utilizzare il bel giardino con la casa di giardino - un posto perfetto per rilassarsi e godersi la natura. Se ti trasferisci da solo, affitti entrambi gli appartamenti o utilizzi la proprietà come casa multigenerazionale, le possibilità di utilizzo polivalenti rendono questo oggetto particolarmente attraente e offrono un potenziale aggiuntivo per le tue idee. Puoi anche aspettarti: - Ristrutturazione di base all'interno nel 2022- Due unità abitative con 2,5 locali ciascuna- Potenziale di ampliamento con approvazione per un piccolo appartamento annesso- Approvazione per la costruzione di un carport e di una pompa di calore disponibile- Possibilità di ampliare la casa con un cubo e di ampliarla- Posizione tranquilla e piacevole- Unità abitative progettate in modo moderno- Cucine moderne con piastre di cottura a induzione, ecc.- Celle umide moderne con docce a pavimento- Servizi igienici per gli ospiti- Spazi integrati- Triplo vetro- Diverse stanze del seminterrato- Sorveglianza video- Casa di giardino con cheminée- Molto spazio nel giardino- Diverse aree di parcheggio esterne- Zona residenziale W2a con utilizzo 0,5 L'oggetto è stato stimato come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfitta dell'opportunità e organizza un appuntamento di visita per convincerti! Noi aspettiamo la tua chiamata. Visita il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Casa indipendente affascinante in un quartiere tranquillo

I punti più importanti in un colpo d'occhio • Casa a schiera di 4,5 locali • 109 m² di spazio abitativo / 175 m² di spazio utilizzabile • 368 m² di superficie fondiaria / 692 m³ di volume • Prezzo di vendita CHF 880 000.- • Disponibilità: su accordo Punti di forza • Posizione magnifica adiacente alla foresta • Potenziale per uno sviluppo individuale • Ambiente di vita con stufa svedese • Bagno al piano superiore • Bagno per gli ospiti al piano terra • Ambiente curato e semplice • Garage e posti auto esterni • Stato generale solido Su richiesta, saremo felici di fornirvi la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo il vostro contatto.

Proprietà attraente in una posizione tranquilla

Casa familiare accogliente con charme • Proprietà attraente e accogliente con 5,5 locali • Ampio soggiorno e zona pranzo • Zona soggiorno con accesso diretto alla zona salotto • La proprietà comprende 425 m2 di terreno • Il valore assicurativo dell'edificio solo è di 624.000 CHF- (escluso terreno) • La proprietà con una muratura a doppia parete ha una sostanza di costruzione solida e di buona qualità • Tutte le finestre sono state sostituite alcuni anni fa • I locali umidi, la cucina e i pavimenti dovrebbero essere ristrutturati • Ampio spazio soffitta Un locale umido aggiuntivo o un'altra stanza (stanza hobby/ufficio) potrebbe essere realizzato senza problemi • La proprietà è riscaldata con riscaldamento a olio - la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori • Nessuna ipoteca deve essere ripresa • Posizione tranquilla - nessun traffico di passaggio • Quartiere piacevole, amichevole e disponibile • La scuola e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze • Il centro commerciale MMM Buchs è raggiungibile in pochi minuti • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto Sarete sicuramente impressionati • Le visite sono possibili in qualsiasi momento durante la settimana • Ci auguriamo del vostro contatto

Casa Riegel storica con fienile e vista sul lago di Hallwil

Situata in una posizione elevata con una vista fantastica sul lago di Hallwil, questa proprietà storica impressionante si presenta. La facciata Riegel caratteristica sul lato del tetto la rende veramente attraente. La casa residenziale, utilizzata come casa a due famiglie, può anche essere utilizzata come casa a tre famiglie grazie alla struttura di stanze esistente con uno sforzo minimo. All'interno, numerose stanze con pavimenti in parquet belli, a volte elaborati, che sottolineano in modo impressionante il fascino storico della casa, deliziano.Al piano terra, si trova un appartamento di 4,5 locali che attualmente non è abitato e che è parzialmente in besoin di rinnovamento. L'appartamento dispone di diversi elementi originali attraenti, tra cui pavimenti in parquet, soffitti in stucco eleganti e un forno a mattoni tradizionale. Dalla sala da pranzo e da una camera da letto, si apre anche una bella vista sul lago di Hallwil.Il secondo appartamento si estende su due piani e comprende in totale 9,5 locali. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con travi in legno visibili e la sala da pranzo adiacente con vista sul lago grazie a grandi superfici di finestre. L'offerta di stanze è completata da una cucina moderna, due bagni e sette camere da letto. Inoltre, è disponibile un sottotetto nel sottotetto.Il seminterrato segna punti con due cantine a volta accoglienti, che offrono una varietà di utilizzi. La zona esterna comprende una terrazza e un giardino, invitando a godere appieno della posizione soleggiata e della vista.Il fienile adiacente è venduto anche, che, grazie al suo volume esteso, offre un potenziale di sviluppo ottimale per progetti residenziali, commerciali o culturali. Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Casa di architetto di alta qualità con piscina e molta privacy

Vivere a Zofingen (AG)Zofingen combina la vita urbana, l'atmosfera storica e la ricreazione naturale in modo unico. La piccola città animata del sud-ovest dell'Aargau conta circa 13 000 abitanti e offre una qualità della vita eccezionale con una vasta gamma di attività sportive, di svago e culturali. Numerosi mercati e concerti adornano la vecchia città di nuovo e di nuovo, invitando a soggiornare e a scoprire.La vecchia città storica con i suoi numerosi negozi, boutique, ristoranti e negozi specializzati offre un'esperienza di acquisto polivalente. Questa offerta è completata da grandi dettaglianti e altri servizi.Grazie alla stazione ferroviaria, Zofingen è eccezionalmente collegata ai trasporti pubblici. La città è anche facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto individuali via la rete stradale nazionale.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa completa che va dalla scuola materna alla scuola elementare, al liceo, alla formazione professionale e alla formazione continua.Le possibilità di svago sono anche diverse: la vecchia città, numerosi spazi verdi, impianti sportivi e soprattutto la zona di svago popolare Heitern invitano a muoversi, a rilassarsi e a impegnarsi in attività congiunte. Allo stesso tempo, Zofingen è un luogo economico importante con oltre mille imprese e circa 11 000 posti di lavoro.Bentornati a Zofingen - urbano, polivalente e vicino alla natura.Intimità, stile e qualità della vita in una posizione centraleQuesta proprietà speciale combina i vantaggi di una posizione urbana centrale con un sentimento di vita naturale eccezionalmente unico in modo impressionante. Situata ai piedi del Heitern, il centro storico di Zofingen è praticamente alla porta. La vecchia città affascinante è facilmente raggiungibile a piedi, così come la stazione ferroviaria e numerosi servizi quotidiani.Allo stesso tempo, un'area erbosa non costruita nei dintorni del bagno romano storico si apre direttamente davanti alla proprietà, dando alla posizione una tranquillità rilassante e creando una combinazione rara di vicinanza urbana, natura e intimità.La zona di svago popolare Heitern è anche facilmente raggiungibile a piedi e invita a fare passeggiate e a trascorrere ore rilassanti nella natura.Architettura per il benessereQuesta casa unifamiliare praticamente nuova convince con un'architettura moderna e intemporale. Il linguaggio formale chiaro e lo standard di attrezzatura eccezionalmente elevato trovano la loro espressione nell'interazione armoniosa di architettura, materiali e luce. Con quattro camere da letto, la casa offre uno spazio eccezionale per tutta la famiglia. L'offerta di locali è completata da una sala TV separata al piano terra - come un rifugio confortevole, una sala giochi o un salotto multimediale.Locali alti in combinazione con finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita aerea e luminosa. I materiali selezionati con cura e coordinati trasmettono un sentimento di qualità e durata dal primo istante. Pavimenti in parquet naturale, una cucina di design moderna con attrezzatura di prima classe, aria condizionata nella camera dei genitori e bagni eleganti sono caratteristici del livello di vita esclusivo.Particolarmente attraente è l'area esterna progettata in modo atrium. Il posto salotto protetto, il prato curato e la piscina esterna formano un ensemble perfetto per i giorni estivi caldi. Qui si può dimenticare la vita quotidiana - con un caffè del mattino, un pomeriggio rilassato nel verde o serate estive calde vicino all'acqua. L'arrangiamento speciale offre un livello elevato di intimità.L'ultimo piano offre anche una vista panoramica meravigliosa sui contrafforti del Giura e persino sulle Alpi all'orizzonte. Una terrazza sul tetto possibile potrebbe mettere il panorama speciale ancora più in evidenza nel futuro.Punti di forza • • Casa unifamiliare distaccata, praticamente nuova • Posizione eccezionale ai piedi del Heitern e vicino alla vecchia città • Intimità elevata grazie all'area esterna protetta e atrium • Piscina in cemento massivo duraturo • Progettazione interna di alta qualità e cucina moderna con elettrodomestici V-Zug di alta gamma • Bagni eleganti di alta gamma • Sistema di rete/WLAN moderno • Due posti auto e locale per biciclette/soggiorno separato Realizzate il vostro sogno di vivere e prenotate un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare 5,5 locali con privacy, giardino e spazio per vivere

Punti salienti • Vivere in un ambiente naturale con alta qualità della vita • Posizione familiare in un quartiere di case unifamiliari ben curato • Concepto di vita ben pensato • Giardino soleggiato come oasi di benessere privata • Caminetto per ore confortevoli • Balcone con vista sul verde • Sottotetto con potenziale di sviluppo • Stanze polivalenti di 41 m² • Garage doppio Vivere con spazio per il futuro, in un quartiere residenziale popolare In un quartiere residenziale popolare e tranquillo a Muhen, integrato in un quartiere di case unifamiliari ben curato, questa casa vi aspetta con molto spazio per diverse situazioni di vita. Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso invitante con spazio per arrivare e sentirvi a vostro agio. Da lì, la vista si apre sul soggiorno/sala da pranzo centrale e più avanti sul giardino. La disposizione delle stanze ben pensata crea un legame piacevole tra le diverse aree e dà al piano terra un'atmosfera di vita confortevole e spaziosa. Il soggiorno con caminetto forma un rifugio confortevole per ore rilassate. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e sottolineano il sentimento di vita speciale. Da lì, potete accedere direttamente alla zona di seduta e al giardino ben curato. Il giardino offre un livello elevato di intimità e vi invita a godervi i mesi caldi all'aperto. Sia che si tratti di rilassarsi, leggere o passare una serata confortevole sotto il cielo aperto, questa zona esterna crea condizioni ideali per ore di relax nella vostra proprietà. Al piano superiore, un concepto di stanze ben pensato vi aspetta con tre camere di taglia generosa. Due camere beneficiano di un accesso diretto al balcone. La più grande delle tre camere ha un accesso diretto al bagno e offre così un comfort aggiuntivo. Il bagno stesso convince con una vasca da bagno angolare, un doppio lavabo e condizioni di spazio generose. L'offerta di stanze è completata al piano inferiore da una stanza polivalente riscaldata di circa 41 m² con doccia e lavabo. Sia che si tratti di uno studio a casa, uno studio, una palestra o uno spazio di svago, qui create il vostro spazio personale per il lavoro, la creatività, l'esercizio o il relax. Un bagno per gli ospiti, la lavanderia e una stanza di cantina con spazio di stoccaggio aggiuntivo completano l'offerta. La proprietà è completata da un garage doppio spazioso, che può essere accessibile via la zona esterna e la connessione di scala. Esperienzate il quartiere residenziale attraente, le condizioni di spazio generose e l'atmosfera di vita piacevole di questa proprietà durante una visita personale. Mi rallegro del vostro contatto.

Più di una semplice casa unifamiliare - un investimento con futuro

Più di una semplice casa unifamiliareVuoi investire il tuo capitale in modo significativo oggi, ma non hai pressione temporale immediata? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità attraente con un potenziale versatile.Attualmente, l'oggetto si presenta come una casa unifamiliare completamente rinnovata nel 2021 nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3. Durante una possibile fase di sviluppo futuro, la proprietà può essere utilizzata come un oggetto di investimento redditizio e attualmente genera un rendimento di circa il 3,2 %. Ciò crea rendimenti attraenti durante le procedure di pianificazione e approvazione e apre prospettive interessanti per il futuro.Questa offerta ImmoSky ti fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Utilizzo immediato come casa unifamiliare possibile+ Ristrutturazioni effettuate nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Acquisto e sviluppo senza costi di interesse aggiuntivi+ Investimento con un potenziale di futuro promettenteConvinciti tu stesso delle numerose possibilità di questa proprietà eccezionale. Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Investire con lungimiranza - Proprietà in affitto con potenziale di sviluppo

Stai cercando un investimento di capitale attraente con potenziale di sviluppo? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità di investimento emozionante.L'oggetto, che è stato completamente rinnovato nel 2021, si trova nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3 e colpisce con possibilità di utilizzo polivalenti. Con un rendimento target di circa il 3,2%, la proprietà offre una base interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, il terreno offre un potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare, creando prospettive a lungo termine.Questa offerta ImmoSky ti propone i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Rendimento di circa il 3,2%+ Potenziale di sviluppo per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Rinnovi completi nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Investimento di capitale attraente con potenziale di crescita del valore a lungo termineApprofitta di questa opportunità unica e assicurati una proprietà che combina il potenziale di guadagno e le possibilità di sviluppo in modo ideale.Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Ampia casa unifamiliare a Waltenschwil – disponibile dal 01.04.2027

Bentornati in questa meravigliosa casa unifamiliare situata alla Rebhaldenstrasse 17 nel comune idillico di Waltenschwil (5622). La casa, costruita nel 2007, colpisce con ampi spazi abitativi, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione tranquilla e familiare.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: La casa si estende su 3 piani con 5,5 stanze, più una stanza da hobby riscaldata nel seminterrato – ideale per le famiglie o per chi apprezza molto spazio. • 3 bagni: Ogni piano ha una cella umida, che garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia. • Doppio garage: Uno spazio sufficiente per i vostri veicoli direttamente alla casa, compreso un plug Euro da 16 ampere. • Caratteristiche aggiuntive: Sistema fotovoltaico, pompa di calore e aspirapolvere centrale Posizione e dintorni: Waltenschwil colpisce con la sua posizione tranquilla e naturale. La casa è situata in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molto sole, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. • Scuola di Waltenschwil: Raggiungibile in soli 18 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Supermercato Volg: La spesa quotidiana è fatta in 9 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus Hofmatten: Bene collegata ai trasporti pubblici in soli 8 minuti a piedi. Questa casa familiare combina il comfort di vita moderno con un ambiente tranquillo e naturale e è disponibile dal 1° aprile 2027. Un'opportunità rara di acquisire una casa unifamiliare ben curata in un quartiere residenziale molto richiesto – non lasciate passare questa occasione!