1017 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Argovie

Maison à deux familles attrayante dans la zone W3 - VP négociable

Maison à deux familles entièrement louée dans un endroit calme Nous sommes mandatés pour une propriété intéressante avec un grand potentiel à Buchs AG • Maison à deux familles attrayante dans la zone W3 • 2 appartements de 4,5 pièces • Grandes surfaces de vie avec des salles à manger séparées • Cuisines modernes, équipées d'appareils de marque - quelque chose a été rénové ces dernières années. • L'appartement à l'étage supérieur dispose d'une terrasse, l'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de séjour. • La propriété comprend 2 garages et 2 places de stationnement. • Un sous-sol partagé avec un avant-cour, une buanderie, un séchoir, une chaufferie, avec deux compartiments de cave séparés et un local de stockage. • Une extension serait possible à cet égard • La propriété est louée à long terme • Actuellement, il ne s'agit pas d'un objet de rendement typique, car le rendement brut actuel est trop faible. Après une extension, 3-4 appartements seraient possibles. • Il existe également la possibilité de remplacer la maison existante par un nouveau bâtiment (zone W3). Le propriétaire serait prêt à acheter au moins un nouvel appartement. • L'assurance immobilière s'élève à 845 000 CHF. • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place • Vous serez définitivement impressionnés. • Les visites sont possibles du lundi au samedi.

Maison mitoyenne double NORD (neuf)

La maison mitoyenne dispose d'un total de jusqu'à 6½ pièces. Au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et une cuisine moderne et ouverte avec des appareils de haute qualité. En outre, un toilette pour les invités est disponible dans la zone d'entrée. Au premier étage, il y a trois chambres et la salle de bain. Le grenier a soit une, soit deux chambres avec accès direct à la terrasse et une salle de bain en-suite avec douche et toilettes.En plus de la part de jardin, chaque maison dispose d'un espace de séjour extérieur couvert. La maison Nord a une part de terrain de 311 m2, tandis que la maison Sud a une part de terrain de 315 m2. Chaque maison dispose également d'un garage double avec un avant-cour. Le démarrage de la construction est fixé!Le démarrage de la construction prévu est en septembre 2026. La moitié de la maison mitoyenne SUD est déjà attribuée.Saisissez votre chance et concevez votre maison de rêve avec nous aujourd'hui.Nous serons ravis de vous présenter tous les détails dans la documentation de vente - pour une consultation individuelle, nous sommes à votre disposition en personne à tout moment.

La rivière Aare à votre porte. Votre rêve de maison à portée de main.

Sur le côté ensoleillé de la rivière Aare, la modernité rencontre l'élégance. (Dernière unité)Cette perle de luxe est située dans un endroit ensoleillé directement sur la rivière Aare. Elle offre un concept de plan d'étage pratique qui peut encore être adapté individuellement à vos besoins. Des pièces spacieuses et l'utilisation de matériaux de haute qualité offrent une expérience de vie unique.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *supplémentaires*:+ Terrasse spacieuse de 96m²+ Salle de séjour et de dîner lumineuse de 48 m²+ Vue sur la rivière Aare+ 1x douche/WC, 1x bain/douche/WC en suite+ Financement approuvé par la banqueL'oasis résidentielle se caractérise par une architecture noble qui offre des moments de bien-être spéciaux dans vos quatre murs. Grâce à la verrière du sol au plafond, les pièces sont remplies de beaucoup de lumière du jour et se présentent comme extrêmement attractives. Profitez d'heures de détente sur la terrasse spacieuse - la vue panoramique est incluse et un attrait pour chaque œil. L'orientation sud-sud-ouest assure un ensoleillement maximum.La date d'entrée en vigueur prévue est le 1er février 2027.Chaque rêve de terrasse dispose également d'un sous-sol, d'un refuge, d'une salle technique et d'une buanderie avec lave-linge/sèche-linge. Pour vos véhicules, vous trouverez deux places de parking pour 80 000 CHF.-, y compris une pièce pour deux-roues.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous présenter des informations supplémentaires lors d'un entretien personnel et attendons votre appel pour une réunion sans engagement.

Maison unifamiliale attractive dans un emplacement avec une vue imprenable

La maison unifamiliale attractive – merveilleusement intégrée au terrain en pente – est située dans un emplacement avec une vue imprenable dans un quartier résidentiel familial de Sarmenstorf et offre également un jardin spacieux et bien entretenu avec des espaces verts, un coin salon et un jardin d'hiver. Un autre atout est la situation de Sarmenstorf et la proximité associée avec le lac de Hallwil, les zones du Seetal et les collines adjacentes du Lindenberge.Les principaux points en bref • Maison unifamiliale de 7 pièces détachée • 173 m² d'espace de vie / 340 m² d'espace utilisable • 702 m² de superficie foncière / 1'158 m³ de volume • Prix de vente CHF 1'320'000.- • Disponibilité : printemps 2027 Points forts • État bien entretenu et rénové grâce à de nombreuses rénovations • Emplacement avec une vue imprenable dans un quartier résidentiel calme • Salle de séjour et salle à manger avec jardin d'hiver • Generosité dans tous les aspects • Pièces secondaires et caves spacieuses • Environnement bien entretenu et spacieux • Garage et places de parking extérieures Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la documentation détaillée. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces confortable

Points forts • Disposition pratique des pièces • Jardin ensoleillé avec intimité • Pièces de vie lumineuses • Emplacement calme et familial • Deux places de parking en sous-sol confortables • Bonne connexion aux transports et à l'infrastructure Vivre, profiter, se sentir bien - Votre rêve de maison mitoyenne Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant. Celui-ci est suivi par la salle à manger avec cuisine adjacente et le salon confortable, qui offre un accès direct à l'extérieur ensoleillé - idéal pour des heures détendues à l'air frais. Au premier étage, se trouvent trois chambres, toutes avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée avec goût. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse et polyvalente - parfaite pour servir d'atelier, de bureau ou de chambre à coucher supplémentaire. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition des pièces supplémentaires, dont un local de stockage, un atelier et une deuxième salle de bain. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol. Nous nous réjouissons de votre contact.

Spacieuse maison unifamiliale 3.5 pièces à Boswil avec annexe

Bienvenue dans cette spacieuse maison unifamiliale 3.5 pièces de la commune idyllique de Boswil. La maison, construite en 1984, impressionne avec une surface habitable généreuse de 125 m² sur un terrain attractif de 699 m² et est disponible immédiatement.La maison offre les points forts suivants : • Cheminee confortable : Parfait pour des soirées détendues dans un ambiance chaude et confortable. • Terrasse : Profitez de la vue et des jours ensoleillés à l'extérieur. • Garage : Stationnement pratique pour votre véhicule directement à la maison. • Environnement propice aux enfants : Idéal pour les familles avec enfants. • Annexe au sous-sol : 2,5 pièces avec une superficie supplémentaire de 45 m² Emplacement et environnement : La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé – à la fois en été et en hiver, vous profitez de conditions de lumière agréables. Les environs sont calmes et offrent une haute qualité de vie.Cette charmante maison unifamiliale combine le confort de vie, un environnement propice aux familles et une infrastructure excellente. Une occasion rare de acquérir un domicile dans la commune pittoresque de Boswil – ne laissez pas passer cette chance !

JARDIN - DIVERSITÉ D'ESPACES - GÉNÉROSITÉ

Un domicile qui relie élégamment la vie quotidienne, l'espace libre et la détente. Cette maison de ville mitoyenne familiale convainc par son espace généreux, son agencement de pièces réfléchi et son jardin protégé. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent à courte distance de marche. Le vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison, tandis que trois chambres à l'étage et les combles polyvalents créent un espace libre supplémentaire. Un point fort particulier est le jardin privé avec siège, possibilités de jeux et son propre jacuzzi. Des pièces secondaires pratiques dans le sous-sol ainsi que deux places de parking souterraines complètent l'offre et font de la propriété un domicile polyvalent pour les familles.

Maison multifamiliale louée avec très bon rendement (9%)

Un investissement avec du caractère, de la substance et un potentiel de revenus durableAu cœur de Schöftland, cette propriété résidentielle et commerciale unique se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la stabilité à long terme, les revenus locatifs stables et le potentiel de développement. La substance du bâtiment historique, les options d'utilisation polyvalentes et la micro-localisation attrayante se combinent pour former un objet d'investissement avec un charme spécial.Le bâtiment, construit à l'origine en 1883, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété combine le caractère inimitable d'une maison historique avec les exigences de l'utilisation résidentielle et commerciale moderne. L'architecture frappante donne à l'objet une grande reconnaissance et crée un environnement de vie qui se démarque clairement des constructions neuves standardisées.Sur trois étages, il y a un total de 2 unités commerciales et 3 appartements locatifs avec 12 pièces et une structure de pièces polyvalente. Les appartements locatifs meublés en partie, ainsi que les cuisines existantes, offrent des prérequis attractifs pour différents modèles de location, de l'utilisation résidentielle classique aux appartements pour les navetteurs et les employés jusqu'aux concepts d'utilisation alternatifs..Les dernières rénovations ont eu lieu en 2022, et le chauffage au mazout est équipé de radiateurs dans les pièces de vie et les locaux commerciaux. La localisation centrale à Schöftland est un facteur de succès important pour cet investissement. Les opportunités de shopping, les services, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate, garantissant une demande durablement élevée pour les espaces résidentiels et commerciaux. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie agréable avec des distances courtes et une haute qualité de vie.Un avantage supplémentaire réside dans la zone extérieure de la propriété. Le jardin bien entretenu crée une qualité de séjour attrayante pour les locataires et augmente de manière permanente l'attractivité résidentielle. Deux balcons offrent des espaces libres supplémentaires et soulignent le caractère spécial de l'objet.Pour les investisseurs, cette propriété ouvre des perspectives diverses. Que ce soit en tant que propriété locative classique avec des revenus locatifs en cours, en tant que détention à long terme avec potentiel d'appréciation de la valeur, ou en tant que projet d'optimisation et de développement du concept d'utilisation, les prérequis pour un investissement réussi sont donnés.Vos avantages en un coup d'œil:-Propriété historique avec caractère inimitable-Localisation centrale et en demande à Schöftland -Utilisation résidentielle et commerciale avec options de location flexibles-Potentiel de revenus en cours et stabilité à long terme-Taille de parcelle attrayante de 456 m²-Potentiel de développement intéressant pour les investisseurs prospectifs-Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement historique dans une communauté établieUne propriété pour les investisseurs qui ne veulent pas juste acquérir des mètres carrés, mais des valeurs avec un avenir.

Maison idyllique idéale pour un ménage de 1 à 2 personnes

Dans un endroit calme et pourtant central, cette petite mais charmante maison individuelle avec un petit parc adjacent est située directement sur le beau Wintersingerbach avec environ 108m2 d'espace de vie et un jardin privé facile à entretenir.L'expérience de vie lumineuse, amicale et ouverte avec une vue dégagée sur les prairies, les forêts et les champs avec beaucoup d'intimité offre des conditions idéales pour 1 à 2 personnes qui apprécient une maison de haute qualité avec calme et vue.En raison de son emplacement central, cette maison est également parfaitement adaptée en tant que résidence pour la retraite pour profiter d'une pension relaxante.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Merveille d'espace avec jardin et possibilités diverses

Cette charmante maison, historique et en même temps modernisée, offre un espace dans une dimension qui se trouve rarement aujourd'hui. La propriété combine le logement, le travail et les possibilités d'utilisation polyvalentes sous un seul toit. Que ce soit pour les familles, les hobbies, une maison à plusieurs générations ou la poursuite du B&B existant, de nombreux modèles de vie sont possibles ici.Le cœur de la maison est le séjour lumineux et ouvert au rez-de-chaussée avec une cuisine adjacente, qui se présente généreusement et de manière moderne. Un point fort particulier est la salle communautaire accueillante, qui est idéale pour les repas sociaux, les apéritifs ou la restauration des invités. C'est ici que se déroule la vie de famille. Le rez-de-chaussée est complété par un hall d'entrée spacieux et des toilettes pour les invités avec machine à laver et sèche-linge. Si nécessaire, une douche peut encore être installée ici.Directement connecté à la maison d'habitation se trouve la grande grange avec une porte de garage et un espace généreux. Le toit entièrement rénové et agrandi en 2019 est parfait pour les fêtes spontanées ou les projets créatifs. Dans le sous-sol du toit, il y a également un atelier spacieux.L'étage supérieur impressionne avec trois chambres, un espace de vie ouvert supplémentaire et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo - idéal pour la vie quotidienne de la famille ou pour les invités du B&B.Le grenier généreusement et magnifiquement aménagé avec des poutres apparentes charmantes et des pièces hautes est un autre point fort de cette oasis résidentielle. Le grand séjour accueillant est idéal en tant que salon supplémentaire ou en tant que centre pour les heures partagées. Deux chambres et une cellule humide séparée avec douche et toilettes complètent l'offre d'espace exceptionnelle dans le grenier. Si vous avez besoin de plus d'espace, ce niveau peut être encore agrandi via la ferme du toit de la grange.Dans le sous-sol, diverses pièces de cave et un atelier chauffé offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Tout a sa place ici.Le jardin bien entretenu avec pergola et maison de jardin invite à se détendre avec la famille et les amis. La zone de barbecue avec banquettes en granit offre le cadre idéal pour les heures sociales en plein air, tandis que l'étang donne au jardin une saveur particulière. Malgré l'atmosphère calme, la maison est très centralement située et attend de grandir avec vos idées pour une utilisation future.Vous pouvez également vous attendre à :- Jardin bien entretenu- Grand salon-salle à manger avec poêle suédois- Cuisine moderne et ouverte- Salle communautaire accueillante- Grenier magnifiquement aménagé avec deux chambres supplémentaires et grand salon- 3 chambres supplémentaires à l'étage supérieur- Deux cellules humides- Toilettes pour les invités- Armoires intégrées- Emplacement central- Jardin peu entretenu- Pergola- Maison de jardin- Atelier chauffé- Diverses pièces de cave- Toit rénové en 2019 avec atelier spacieux- 4 places de parking extérieures et un grand garage (actuellement une grange)Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Maison unifamiliale avec jardin spacieux

Cette maison unifamiliale détachée de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour la vie de famille. Un jardin spacieux et plat, 3 chambres et des pièces secondaires pratiques créent un foyer avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. La maison a été construite en 1966 et rénovée en 2000. En 2003, la salle de bain avec douche, baignoire et toilettes a été rénovée. La propriété est située sur un terrain de 573 m² et a un volume de 767 m selon la norme SIA 116. La surface habitable est d'environ 134 m².Vie et vie au rez-de-chaussée :Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique. À cet étage, il y a également une cellule humide avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un réduit qui offre un espace de stockage supplémentaire. La cuisine ouverte mène directement à la salle à manger et, avec le salon, forme le centre de la vie familiale. Du salon, vous pouvez accéder directement au jardin spacieux. Ici, il y a beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter ensemble. Le jardin est plat et clôturé. C'est particulièrement pratique pour les familles avec des enfants ou des animaux de compagnie. Un étang et une maison de jardin complètent l'espace extérieur et offrent des possibilités supplémentaires pour les loisirs et l'entretien du jardin.Refuges à l'étage supérieur :Un escalier mène à l'étage supérieur. Ici, il y a trois pièces qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres parentales, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à cet étage.Pièces pratiques dans le sous-sol :Le sous-sol offre également un espace utilisable précieux. Il y a une pièce de cave, une buanderie avec un système de décalcification et une pièce de stockage chauffée. Celle-ci peut être utilisée, par exemple, comme atelier, salle de travail ou espace de stockage supplémentaire, selon les besoins individuels. Le système de chauffage au fuel est de 2016. L'installation électrique est sécurisée avec des disjoncteurs FI.Espace pour les véhicules :La maison comprend un garage et deux places de parking extérieures. Ainsi, un total de trois options de stationnement pour les véhicules sont disponibles directement sur la propriété.Les chiffres clés les plus importants :- Maison unifamiliale détachée- 4,5 pièces- Superficie du terrain : 573 m²- Volume de construction : 767 m selon la norme SIA 116- Surface habitable : 134 m²- Année de construction : 1966- Rénovation : 2000- Rénovation de la salle de bain : 2003- Chauffage au fuel : 2016- Garage et deux places de parking extérieures- Jardin spacieux, plat et clôturé- Étang et maison de jardin- Trois pièces à l'étage supérieur- Pièce de stockage chauffée dans le sous-sol- Système de décalcification- Installation électrique avec protection FIUn foyer pour les familles !La division claire sur trois étages crée une séparation agréable entre les pièces de vie, les chambres et les pièces secondaires. L'accès direct depuis la pièce de vie au jardin spacieux rend la propriété un foyer attractif pour les familles qui souhaitent de l'espace dans la maison et un espace extérieur polyvalent.

Habitation moderne avec de nombreuses possibilités

Que vous souhaitiez vous installer vous-même (avec d'autres) ou louer les espaces complètement, le choix vous appartient. Une chose est certaine : cette maison actuellement utilisée comme maison de deux familles est un joyau situé dans un quartier vert et offre de nombreuses possibilités d'action et de conception. Dans un quartier résidentiel calme et attrayant, ce joyau a été rénové en 2022 et abrite maintenant deux appartements modernes de 2,5 pièces. Un joli bonus est la vue partielle sur le lac offerte depuis l'unité de vie supérieure. Le quartier est caractérisé par sa tranquillité et sa faible densité de trafic - des conditions idéales pour un mode de vie détendu. La propriété spacieuse offre un jardin extensif avec une maison de jardin et une cheminée. Ici, vous avez suffisamment d'espace pour vous déployer et concevoir votre zone de détente personnelle selon vos souhaits. Mais ce n'est pas tout en termes de liberté de conception : l'extension d'un studio a déjà été approuvée dans le sous-sol, ainsi que la construction d'un carport et l'installation d'une pompe à chaleur. La propriété est située dans la zone W2a avec une utilisation de 0,5 et offre ainsi un potentiel supplémentaire pour une réalisation individuelle. Vous pouvez, par exemple, agrandir la maison avec un cube moderne et ainsi réaliser une ou deux petites appartements supplémentaires. Les cuisines spacieuses et modernes, équipées de plaques de cuisson à induction, de steamers et de beaucoup d'espace de travail, sont particulièrement remarquables. Les salles de séjour et de dîner, ainsi que les chambres, ont également été complètement modernisées et conçues avec style - avec certains éléments d'origine de la maison préservés délibérément. Les cellules humides modernes disposent de douches à l'italienne et ont été agrandies avec goût. Les sols des deux appartements ont également été sélectionnés avec soin et style. Les chambres sont généreusement coupées et offrent beaucoup d'espace pour se détendre. En outre, les deux unités de vie peuvent utiliser le beau jardin avec la maison de jardin - un endroit parfait pour se détendre et profiter de la nature. Que vous vous installiez vous-même, louiez les deux appartements ou utilisiez la propriété comme maison multigénérationnelle, les possibilités d'utilisation polyvalentes rendent cet objet particulièrement attractif et offrent un potentiel supplémentaire pour vos propres idées. Vous pouvez également vous attendre à : - Rénovation de base à l'intérieur en 2022- Deux unités de vie avec 2,5 pièces chacune- Potentiel d'extension avec approbation pour un petit appartement annexe- Approbation pour la construction d'un carport et d'une pompe à chaleur disponible- Possibilité d'agrandir la maison avec un cube et de l'agrandir- Emplacement calme et agréable- Unités de vie conçues de manière moderne- Cuisines modernes avec plaque de cuisson à induction, etc.- Cellules humides modernes avec douche à l'italienne- Toilettes pour les invités- Emplacements intégrés- Triple vitrage- Diverses pièces du sous-sol- Surveillance vidéo- Maison de jardin avec cheminée- Beaucoup d'espace dans le jardin- Diverses places de parking extérieures- Zone résidentielle W2a avec utilisation 0,5 L'objet a été estimé comme conforme au marché par diverses institutions financières. Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel. Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Maison individuelle charmante dans un quartier calme

Les points les plus importants en un coup d'œil • Maison en rangée de 4,5 pièces • 109 m² d'espace de vie / 175 m² d'espace utilisable • 368 m² de superficie foncière / 692 m³ de volume • Prix de vente CHF 880 000.- • Disponibilité : sur arrangement Points forts • Emplacement magnifique adjacent à la forêt • Potentiel pour un développement individuel • Espace de vie avec poêle suédois • Salle de bain à l'étage supérieur • Toilettes pour les invités au rez-de-chaussée • Environnement bien entretenu et simple • Garage et places de parking extérieures • État général solide Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la documentation détaillée. Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Belle propriété dans un lieu calme

Maison de famille confortable avec charme • Propriété attrayante et confortable avec 5,5 pièces • Espace de vie et de repas spacieux • Espace de vie avec accès direct au coin salon • La propriété comprend 425 m2 de terrain • La valeur d'assurance du bâtiment alone est de 624 000 CHF- (hors terrain) • La propriété avec une maçonnerie à double paroi a une substance de construction solide et de bonne qualité • Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a quelques années • Les cellules humides, la cuisine et les sols devraient être rénovés • Grand espace de grenier Une cellule humide supplémentaire ou une autre pièce (salle de hobby/bureau) pourrait être réalisée sans problème • La propriété est chauffée au fuel - la distribution de chaleur se fait via des radiateurs • Aucune hypothèque n'a besoin d'être reprise • Lieu calme - pas de trafic de passage • Quartier agréable, amical et serviable • L'école et le jardin d'enfants se trouvent à proximité immédiate • Le centre commercial MMM Buchs est accessible en quelques minutes • Je serais ravi de vous montrer la propriété sur place Vous serez sûrement impressionné • Les visites sont possibles à tout moment pendant la semaine • Nous nous réjouissons de votre contact

Maison Riegel historique avec grange et vue sur le Hallwilersee

Située sur un terrain en hauteur avec une vue fantastique sur le lac de Hallwil, cette propriété historique impressionnante se présente. La façade Riegel caractéristique sur le pignon la rend véritablement attrayante. La maison d'habitation, utilisée comme maison à deux familles, peut également être utilisée comme maison à trois familles grâce à la structure de pièces existante avec un minimum d'efforts. À l'intérieur, de nombreuses pièces avec des parquets beaux, parfois élaborés, qui soulignent de manière impressionnante le charme historique de la maison, ravissent.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 4,5 pièces qui n'est actuellement pas habité et qui est partiellement en besoin de rénovation. L'appartement dispose de plusieurs éléments d'origine attractifs, notamment des parquets, des plafonds en stuc élégants et un poêle en faïence traditionnel. Depuis la salle à manger et d'une chambre, il y a également une belle vue sur le lac de Hallwil.Le deuxième appartement s'étend sur le premier et le deuxième étage et comprend au total 9,5 pièces. Le cœur de l'appartement est le salon spacieux avec des poutres en bois visibles et la salle à manger adjacente avec une vue sur le lac grâce à de grandes surfaces de fenêtres. L'offre de pièces est complétée par une cuisine moderne, deux salles de bains et sept chambres. En outre, un grenier est disponible dans les combles.Le sous-sol marque des points avec deux caves voûtées accueillantes, qui offrent une variété d'utilisations. La zone extérieure comprend une terrasse et un jardin, invitant à profiter pleinement de l'emplacement ensoleillé et de la vue.La grange adjacente est également vendue, qui, grâce à son volume étendu, offre un potentiel de développement optimal pour des projets résidentiels, commerciaux ou culturels. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Maison d'architecte de haute qualité avec piscine et beaucoup d'intimité

Vivre à Zofingen (AG)Zofingen combine la vie urbaine, l'atmosphère historique et la récréation naturelle d'une manière unique. La petite ville animée du sud-ouest de l'Aargau compte environ 13 000 habitants et offre une qualité de vie exceptionnelle avec une large gamme d'activités sportives, de loisirs et culturelles. De nombreux marchés et concerts décorent la vieille ville à nouveau et à nouveau, invitant à séjourner et à découvrir.La vieille ville historique avec ses nombreux magasins, boutiques, restaurants et magasins spécialisés offre une expérience d'achat polyvalente. Cette offre est complétée par des grands détaillants et d'autres services.Grâce à la gare, Zofingen est excellentement connectée aux transports publics. La ville est également facilement accessible en transport individuel via le réseau routier national.Les familles bénéficient d'une offre éducative complète allant de la maternelle à l'école primaire, au lycée, à la formation professionnelle et à la formation continue.Les possibilités de loisirs sont également diverses : la vieille ville, de nombreux espaces verts, des installations sportives et surtout la zone de loisirs populaire Heitern invitent à se déplacer, à se détendre et à s'engager dans des activités conjointes. En même temps, Zofingen est un lieu économique important avec plus d'une thousand d'entreprises et environ 11 000 emplois.Bienvenue à Zofingen - urbain, polyvalent et proche de la nature.Intimité, style et qualité de vie dans un emplacement centralCette propriété spéciale combine les avantages d'un emplacement urbain central avec un sentiment de vie naturel exceptionnellement exceptionnel de manière impressionnante. Située au pied du Heitern, le centre historique de Zofingen est pratiquement à la porte. La vieille ville charmante est facilement accessible à pied, tout comme la gare et de nombreux équipements du quotidien.En même temps, une surface herbeuse non constructible dans les environs du bain romain historique s'ouvre directement devant la propriété, donnant à l'emplacement une tranquillité apaisante et créant une combinaison rare de proximité urbaine, de nature et d'intimité.La zone de loisirs populaire Heitern est également facilement accessible à pied et invite à se promener et à passer des heures détendues dans la nature.Architecture pour le bien-êtreCette maison unifamiliale pratiquement neuve convainc par une architecture moderne et intemporelle. Le langage formel clair et le standard d'équipement exceptionnellement élevé trouvent leur expression dans l'interaction harmonieuse de l'architecture, des matériaux et de la lumière. Avec quatre chambres à coucher, la maison offre un espace exceptionnel pour toute la famille. L'offre de pièces est complétée par une salle de télévision séparée au rez-de-chaussée - comme un refuge confortable, une salle de jeux ou un salon multimédia.Des pièces hautes en combinaison avec des fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère de vie aérée et lumineuse. Les matériaux soigneusement sélectionnés et coordonnés transmettent un sentiment de qualité et de durabilité dès le premier instant. Des parquets en bois naturel, une cuisine de design moderne avec un équipement de première classe, une climatisation dans la chambre parentale et des salles de bains élégantes sont caractéristiques du niveau de vie exclusif.Particulièrement attrayant est l'aire extérieure conçue de manière atrium. Le coin salon protégé, la pelouse soignée et la piscine extérieure forment un ensemble parfait pour les jours d'été chauds. Ici, vous pouvez oublier la vie quotidienne - avec un café du matin, un après-midi détendu dans le vert ou des soirées d'été chaudes près de l'eau. L'arrangement spécial offre un niveau élevé d'intimité.Le dernier étage offre également une vue panoramique merveilleuse sur les contreforts du Jura et même sur les Alpes à l'horizon. Une terrasse sur le toit possible pourrait mettre le panorama spécial encore plus en valeur à l'avenir.Points forts • • Maison d'architecte détachée, pratiquement neuve • Emplacement exceptionnel au pied du Heitern et près de la vieille ville • Intimité élevée grâce à l'aire extérieure protégée et atrium • Piscine en béton massif durable • Conception intérieure de haute qualité et cuisine moderne avec appareils V-Zug de haute gamme • Salles de bains élégantes de haute gamme • Système réseau/WLAN moderne • Deux places de parking et local à vélo/séjour séparé Réaliserez-vous votre rêve de vivre et réservez un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale 5,5 pièces avec intimité, jardin et espace de vie

Points forts • Vivre dans un environnement naturel avec une haute qualité de vie • Emplacement familial dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu • Concept de vie bien pensé • Jardin ensoleillé comme oasis de bien-être privée • Cheminée pour des heures confortables • Balcon avec vue sur la verdure • Grenier avec potentiel de développement • Salle polyvalente de 41 m² • Garage double Vivre avec de l'espace pour l'avenir, dans un quartier résidentiel populaire Dans un quartier résidentiel populaire et calme à Muhen, intégré dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu, cette maison vous attend avec beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec de l'espace pour arriver et se sentir à l'aise. De là, la vue s'ouvre sur le salon/salle à manger centrale et plus loin sur le jardin. La disposition des pièces bien pensée crée un lien agréable entre les différentes zones et donne au rez-de-chaussée une atmosphère de vie confortable et spacieuse. Le salon avec cheminée forme un refuge confortable pour des heures détendues. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent le sentiment de vie spécial. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges et au jardin bien entretenu. Le jardin offre un niveau élevé d'intimité et vous invite à profiter des mois chauds à l'extérieur. Que ce soit pour se détendre, lire ou passer une soirée confortable sous le ciel ouvert, cette zone extérieure crée des conditions idéales pour des heures de détente dans votre propre maison. À l'étage supérieur, un concept de pièces bien pensé vous attend avec trois chambres de taille généreuse. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au balcon. La plus grande des trois chambres a un accès direct à la salle de bain et offre ainsi un confort supplémentaire. La salle de bain elle-même convainc avec une baignoire d'angle, un double lavabo et des conditions d'espace généreuses. L'offre de pièces est complétée au sous-sol par une salle polyvalente chauffée d'environ 41 m² avec douche et lavabo. Que ce soit comme bureau à domicile, studio, salle de sport ou espace de loisirs, ici vous créez votre propre espace personnel pour le travail, la créativité, l'exercice ou la détente. Un toilette pour les invités, la buanderie et une pièce de cave avec espace de stockage supplémentaire complètent l'offre. La propriété est complétée par un garage double spacieux, qui peut être accessible via la zone extérieure et la connexion d'escalier. Expérimentez le quartier résidentiel attractif, les conditions d'espace généreuses et l'atmosphère de vie agréable de cette propriété lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre contact.

Plus qu'une simple maison unifamiliale - un investissement avec avenir

Plus qu'une simple maison unifamilialeVous souhaitez investir votre capital de manière significative aujourd'hui, mais vous n'avez pas de pression temporelle immédiate ? Alors cette propriété vous offre une opportunité attractive avec un potentiel polyvalent.Actuellement, l'objet se présente comme une maison unifamiliale rénovée de manière complète en 2021 dans la zone résidentielle et de travail WAZ 3. Au cours d'une phase de développement future possible, la propriété peut être utilisée comme un objet d'investissement rentable et génère actuellement un rendement d'environ 3,2 %. Cela crée des rendements attractifs pendant les procédures de planification et d'approbation et ouvre des perspectives intéressantes pour l'avenir.Cette offre ImmoSky vous propose les following *prestations supplémentaires*:+ Potentiel de développement attractif pour la réalisation d'une maison multifamiliale+ Utilisation immédiate comme maison unifamiliale possible+ Rénovations effectuées en 2021+ Chauffage flexible grâce au chauffage au mazout et au bois+ Acheter et développer sans frais d'intérêt supplémentaires+ Investissement avec un potentiel d'avenir prometteurConvainquez-vous vous-même des nombreuses possibilités de cette propriété exceptionnelle. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Investir avec une vision d'avenir - Bien locatif avec potentiel de développement

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Maison unifamiliale spacieuse à Waltenschwil – disponible à partir du 01.04.2027

Bienvenue dans cette merveilleuse maison unifamiliale située à la Rebhaldenstrasse 17 dans la commune idyllique de Waltenschwil (5622). La maison, construite en 2007, impressionne avec des espaces de vie spacieux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement calme et familial.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : La maison s'étend sur 3 étages avec 5,5 pièces, plus un local de loisirs chauffé dans le sous-sol – idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient un espace généreux. • 3 salles de bain : Chaque étage dispose d'une cellule humide, qui garantit le confort et la vie privée pour toute la famille. • Double garage : Un espace suffisant pour vos véhicules directement à la maison, y compris une prise Euro de 16 ampères. • Équipements supplémentaires : Système photovoltaïque, pompe à chaleur et aspirateur central Emplacement et environnement : Waltenschwil impressionne par son emplacement calme et naturel. La maison est située dans un environnement très calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous profitez d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. • École de Waltenschwil : Accessible en seulement 18 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Supermarché Volg : Les courses quotidiennes sont faites en 9 minutes à pied. • Arrêt de bus Hofmatten : Bien connecté aux transports en commun en seulement 8 minutes à pied. Cette maison familiale combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et naturel et est disponible à partir du 1er avril 2027. Une occasion rare de acquérir une maison unifamiliale bien entretenue dans un quartier résidentiel très demandé – ne laissez pas passer cette chance !