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Pièces
5.5
Surface habitable
151 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Expérience de vie exclusive avec piscine privée et serre en Eiken"

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Adresse

Lilienweg 10, 5074 Eiken

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Eiken

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Source de ces données

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  • Supermarché

    12 min.Volg
  • École

    13 min.Schule Eiken
  • Transports publics

    11 min.Poststrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.03.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
151 m2
Superf. d. terrain:
391 m2
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Cette maison mitoyenne attractive convainc par un concept de pièces généreux, un niveau de confort élevé et un degré élevé d'intimité. Avec environ 151 m² d'espace de vie net, réparti sur trois étages, la propriété offre des ratios d'espace idéaux pour les familles et les couples exigeants. Grâce aux nombreuses modernisations et aux travaux d'entretien soigneusement exécutés, la maison se présente aujourd'hui dans un excellent état, presque neuf. Les principaux composants et équipements ont été renouvelés au fil des ans, de sorte qu'aucune rénovation majeure n'est à prévoir dans un avenir proche. Seule une des salles de bain avec douche présente encore un potentiel de modernisation en termes de design.

Un point fort particulier est la serre de haute qualité, chauffée, construite en 2000. Celle-ci étend la zone de vie d'une manière attractive et crée une transition en douceur vers le jardin. Grâce à son utilisation possible toute l'année, elle offre un endroit agréable à tout moment de l'année. La zone extérieure conçue avec soin laisse également peu de choses à désirer. La piscine privée vous invite à vous rafraîchir lors des jours d'été chauds, tandis que la végétation adulte assure une atmosphère protégée et beaucoup d'intimité. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur à plein régime.

Les principales rénovations et travaux d'entretien:
- Toit renouvelé ou rénové
- Fenêtres remplacées
- Cuisine modernisée
- Pompe et liner de piscine renouvelés
- Installations électriques renouvelées et modernisées
- Salle de bain avec douche rénovée
- Toutes les pièces rénovées et rafraîchies
- Système de chauffage révisé en profondeur et révisé

Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer extrêmement bien entretenu et de haute qualité qui convainc par sa disposition de pièces réfléchie, son excellent état d'entretien et ses installations extérieures attractives.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Maurizio Hofer

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Baslerstrasse 6
4310Rheinfelden
No. d'annonce
4003627010
Réf. de l'objet
6314269
Swiss Life Immopulse
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Silver Partner

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Fonds propres (optionnel)

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