1018 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Argovie

Maison unifamiliale spacieuse à Waltenschwil – disponible à partir du 01.04.2027

Bienvenue dans cette merveilleuse maison unifamiliale située à la Rebhaldenstrasse 17 dans la commune idyllique de Waltenschwil (5622). La maison, construite en 2007, impressionne avec des espaces de vie spacieux, une répartition des pièces bien pensée et un emplacement calme et familial.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : La maison s'étend sur 3 étages avec 5,5 pièces, plus un local de loisirs chauffé dans le sous-sol – idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient un espace généreux. • 3 salles de bain : Chaque étage dispose d'une cellule humide, qui garantit le confort et la vie privée pour toute la famille. • Double garage : Un espace suffisant pour vos véhicules directement à la maison, y compris une prise Euro de 16 ampères. • Équipements supplémentaires : Système photovoltaïque, pompe à chaleur et aspirateur central Emplacement et environnement : Waltenschwil impressionne par son emplacement calme et naturel. La maison est située dans un environnement très calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement silencieux. En été, vous profitez d'un ensoleillement abondant, et même en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. • École de Waltenschwil : Accessible en seulement 18 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. • Supermarché Volg : Les courses quotidiennes sont faites en 9 minutes à pied. • Arrêt de bus Hofmatten : Bien connecté aux transports en commun en seulement 8 minutes à pied. Cette maison familiale combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et naturel et est disponible à partir du 1er avril 2027. Une occasion rare de acquérir une maison unifamiliale bien entretenue dans un quartier résidentiel très demandé – ne laissez pas passer cette chance !

Nouvelle Construction : Début des Travaux Déjà Effectué - Maison Individuelle Moderne avec Garage Souterrain à Möhlin

Découvrez ce projet de nouvelle construction exclusif dans un emplacement calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et sa répartition des pièces bien pensée sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 158 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse dans les combles : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 330 m² de surface de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Installations de parking confortables directement à la maison (2 places de parking dans le AEH privé plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est pourtant très bien desservi. Les magasins sont accessibles en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour enfants avec son plan d'étage bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée est disponible en pièce jointe à cette annonce.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Nouvelle construction : début des travaux déjà effectué - Maison individuelle moderne avec garage souterrain à Möhlin

Découvrez ce projet de nouvelle construction exclusif dans un endroit calme sur la Rothornstrasse à Möhlin. La maison individuelle impressionne par son architecture contemporaine, ses grandes fenêtres et son agencement d'espace bien pensé sur deux étages.La maison offre : • 4,5 pièces spacieuses : Espaces de vie divisés de manière optimale avec 166 m² de surface habitable • Deux salles de bains modernes : L'une avec baignoire, douche, toilettes, double évier et miroir, la seconde avec douche, toilettes et évier • Toilettes pour invités supplémentaires : Toilettes séparées avec évier et miroir pour les invités • Terrasse en attique : Parfaite pour des heures détendues avec beaucoup d'intimité • Jardin privé : 434 m² de superficie de terrain avec beaucoup d'espace pour la famille • Garage et parking : Options de stationnement confortables directement à la maison (2 places de parking dans le AEH privé plus 1 place de parking extérieure incluse) Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est néanmoins très bien desservi. Vous pouvez rejoindre les commerces en 7-10 minutes à pied. Particulièrement attractif pour les familles : l'école d'Obermatt est à seulement 7 minutes à pied. L'arrêt de bus est à 8 minutes à pied de la maison. L'emplacement est très calme et ensoleillé.Cette maison individuelle conviviale pour enfants avec son plan d'étage bien pensé offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La combinaison de la qualité de construction la plus récente, de l'architecture bien pensée et de l'emplacement calme mais bien connecté fait de cette propriété une occasion exceptionnelle.Une documentation détaillée se trouve jointe à cette annonce.Avez-vous été intrigué ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement moderne 2.5 pièces avec espace de jardin à Staffelbach à vendre

Vie moderne dans un endroit calme à StaffelbachCette maison multifamiliale, construite en 2017, comprend quatre unités et impressionne avec une technologie domotique moderne, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement de vie agréable sur Apfelweg 6. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Les données de l'objet décrivent en particulier un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec une surface habitable nette de 53,5 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre et offre une belle connexion à l'espace de séjour couvert grâce à la large façade vitrée. La terrasse de 12,5 m² et le jardin adjacent créent un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur. L'appartement comprend également une chambre, une garde-robe et une salle de bain avec douche et toilettes.L'équipement moderne assure le confort et l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente l'appartement en chaleur, qui est distribuée par un système de chauffage au sol agréable. Un compartiment de cave de 5 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.Points forts : • Année de construction 2017 • Maison multifamiliale avec 4 unités • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Surface habitable nette 53,5 m² • Espace de séjour couvert de 12,5 m² et jardin adjacent • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Ascenseur et compartiment de cave de 5 m² • 2 places de parking • Prix de vente : CHF 530 000.- Staffelbach combine la vie calme avec une bonne accessibilité. La gare de Schöftland est à environ 2,4 km, et la sortie d'autoroute de Kölliken est à environ 4,5 km. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un Volg. Les zones de loisirs, les forêts et les possibilités de promenade sont situées dans les environs. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via les transports publics régionaux et les connections autoroutières.

Appartement moderne 4.5 pièces au 1er étage avec balcon, Staffelbach

Vie moderne dans un endroit calme à StaffelbachCette maison multifamiliale, construite en 2017, comprend quatre unités et impressionne avec une technologie domestique moderne, des espaces extérieurs attractifs et un emplacement de vie agréable sur Apfelweg 6. Le bâtiment s'étend sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Les données d'objet décrivent en particulier un appartement 4.5 pièces au premier étage avec une surface habitable nette de 85,5 m². Le secteur de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre et offre une belle référence au balcon grâce à la large façade fenêtrée. Le balcon avec 23,5 m² crée un espace supplémentaire pour des heures détendues à l'extérieur. L'appartement comprend également trois chambres, un placard et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un toilette séparé.L'équipement moderne assure le confort et l'efficacité énergétique. Une pompe à chaleur air-eau alimente l'appartement en chaleur, qui est distribuée par un système de chauffage au sol agréable. Un compartiment de cave avec 6 m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Deux places de parking sont disponibles pour les véhicules.Points forts : • Année de construction 2017 • Maison multifamiliale avec 4 unités • Appartement 4.5 pièces au premier étage • Surface habitable nette 85,5 m² • Balcon avec 23,5 m² • Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol • Ascenseur et compartiment de cave avec 6 m² • 2 places de parking • Prix de vente : CHF 690 000.- Staffelbach combine la vie calme avec une bonne accessibilité. La gare de Schöftland est à environ 2,4 km, et l'accès à l'autoroute de Kölliken est à environ 4,5 km. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un Volg. Les zones de loisirs, la forêt et les possibilités de promenade sont situées dans les environs. Aarau, Zurich, Bâle, Berne et Lucerne sont facilement accessibles via la connexion régionale de trafic et d'autoroute.

Habiter sur la pente sud à Umiken - avec un jardin paradisiaque !

Habiter sur la pente sud à Umiken - avec une vue sur la Habsburg Un emplacement attractif et ensoleillé sur la Sandbockstrasse à Umiken (Brugg) vous attend dans cette maison individuelle de 5 pièces détachée, située dans un quartier résidentiel ensoleillé et bien entretenu. Grâce à la ligne de chemin de fer avec une protection contre les bruits à l'extrémité inférieure des parcelles du quartier, une grande intimité est garantie. La situation en hauteur, la belle vue sur la Habsburg et la proximité de la forêt à l'arrière donnent à cette propriété une qualité de vie particulière.Une grande luminosité et un caractère accueillant caractérisent cette maison familiale. L'architecture intemporelle offre une base solide et, en même temps, des possibilités variées pour développer la maison selon vos propres idées. Des modernisations sont possibles et offrent aux nouveaux propriétaires l'opportunité attrayante de réaliser des idées de vie personnelles et des désirs de conception individuels. Une extension est également concevable, sous réserve des clarifications correspondantes en matière de droit de la construction. La maison convient à la fois à un couple et à une famille et offre beaucoup d'espace pour l'individualité, la créativité et la vie autodéterminée.La propriété ensoleillée de manière optimale convainc par une disposition fonctionnelle des pièces et un lien agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs : • Au niveau de l'entrée, le hall d'entrée avec toilettes et lavabo séparés vous accueille. Le salon confortable forme le centre de la maison et offre un accès au balcon vitré. La cuisine et la salle à manger adjacentes complètent ce niveau de vie et créent un cadre agréable pour la vie familiale quotidienne et les heures sociales. Deux places de parking pour véhicules sont également disponibles à l'entrée de la maison. • Au niveau du jardin, avec un balcon spacieux, se trouvent trois chambres et une salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. De ce niveau, vous pouvez accéder à la terrasse de jardin spacieuse avec un feu de camp extérieur et au jardin magnifiquement conçu, légèrement en terrasse - un endroit merveilleux pour se détendre, jouer et profiter. • Le sous-sol offre des surfaces secondaires et d'utilité précieuses avec une buanderie, une cave de stockage, un atelier, une salle de chauffe et une salle de chauffage. Il y a également un accès direct au jardin depuis ce niveau. Un jardin complète l'offre d'espaces extérieurs attractifs. Vous avez peut-être toujours voulu avoir vos propres poules ou lapins ? L'espace nécessaire serait disponible ici, et le jardin spacieux offre un petit paradis pour les animaux et les humains.L'association d'une situation ensoleillée au sud, d'une belle vue, de la proximité de la forêt et d'un jardin spacieux fait de cette propriété un foyer avec un charme particulier. Les structures existantes offrent un grand potentiel pour créer un refuge de vie personnalisé avec une modernisation soigneuse. Le jardin légèrement en terrasse offre des possibilités variées pour des coins de détente, la vie de famille à l'extérieur ou une conception de jardin individuelle.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille charmante avec 3 appartements à Asp – disponible immédiatement !

Bienvenue au Ringstrasse 4/6 à Asp (5025) – une maison de famille bien entretenue, blanche, datant de 1923, qui a été rénovée et entretenue de manière extensive. Nichée dans un paysage vert et vallonné, cette propriété exceptionnelle avec 13,5 pièces, 389 m² d'espace de vie et un terrain de 1 382 m² offre des pièces spacieuses pour les familles ou les investisseurs.La maison impressionne avec les points forts suivants : • 3 unités de vie sur 4 étages – idéal en tant que propriété locative ou pour le logement intergénérationnel • Loué en entier avec un revenu locatif net de CHF 60 600.- par an • 5 salles de bain pour un confort de vie élevé • Cuisines spacieuses avec armoires en bois, plans de travail en granit, îlot central de cuisine, four et hotte • Balconies avec garde-corps en bois, auvents et vue pittoresque sur le paysage vallonné • Cheminee pour les soirées conviviales • Garage et places de parking directement sur la propriété • Télévision par câble et disponibles • Pelouse et haie bien entretenues autour de la maison • Réserve de terrain constructible d'environ 460m² qui peut être divisée en parcelles • Y compris une étude de faisabilité pour une maison unifamiliale sur le terrain constructible En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil et offre une vue magnifique sur la nature environnante. L'emplacement est calme – à la fois le jour et la nuit – et convient parfaitement aux familles.Emplacement et environs : L'arrêt de bus Asp Abzweigung est à quelques minutes à pied. L'école primaire Primarschule Densbüren est à environ 15 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. Les environs calmes et naturels avec des collines et des espaces verts invitent à se détendre et à profiter.charme historique et confort moderne et offre une occasion unique en raison de la rénovation à venir.Disponible immédiatement – sécurisez cette propriété spéciale dans l'Asp idyllique dès maintenant !

Maison multifamiliale bien entretenue avec trois appartements 2½ et six appartements 3½ pièces

Maison multifamiliale bien entretenue avec 9 appartementsInvestissement locatif entièrement loué avec des locataires à long terme et des coûts de maintenance faiblesLe bâtiment de 1967 comprend neuf appartements et se situe sur un terrain de 1123 m². En outre, il y a un garage de 613 m². Le bâtiment avec un volume de 2513 m abrite six appartements 3½ pièces d'environ 83 m² chacun et trois appartements 2½ pièces d'environ 60 m² de surface habitable.À chaque étage, il y a trois appartements. Ils disposent d'un balcon d'environ 6 m², d'un parquet dans le salon, d'une salle de bain avec baignoire et de portes d'entrée d'appartement avec protection contre les incendies. Les appartements au rez-de-chaussée offrent un accès direct à une aire de repos et au gazon. De nombreux locataires vivent dans la maison depuis des années ; en conséquence, la fluctuation est faible.La propriété a été entretenue et rénovée régulièrement au fil des ans. Elle dispose d'une maçonnerie solide avec isolation extérieure, d'une façade enduite, de fenêtres en bois et métal, de volets en aluminium et de stores à lamelles. Le toit à saddle isolé est recouvert de tuiles. Un système de chauffage au mazout alimente les radiateurs en chaleur ; la préparation de l'eau chaude se fait via une chaudière électrique. Les connexions en fibre optique et une buanderie commune dans le sous-sol complètent l'équipement. Il n'y a pas d'ascenseur.La propriété comprend une vaste aire de gazon pour usage partagé. Pour le stationnement, il y a trois garages, dix places de parking extérieures et un parking pour visiteurs disponibles.La maison est située dans un environnement de village pittoresque près d'une zone 30 km/h. En face se trouve une maison à toit de chaume traditionnelle ; le voisinage est caractérisé par des bâtiments plus récents et deux entreprises agricoles. Les installations commerciales et les connexions de transport en commun sont à proximité.Avec ses neuf appartements, ses locataires à long terme et son état bien entretenu, la propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour un calcul de rendement, un taux de capitalisation de 3 à 3,5 % peut être vérifié ; son appropriété dépend des rendements réels, des coûts et des conditions de marché.Bienvenue à MuhenMuhen, un village entre vallées et collinesActif à travers la vie, écoles diverses, clubs animés et offres pour tous les âgesEncastré dans le canton d'Argovie, à seulement six kilomètres au sud d'Aarau, se trouve cette communauté charmante avec environ 4 100 habitants, pittoresque entre la Suhre et le Wynental.Le paysage captive tous les observateurs : sur une superficie d'environ 7 km², une alternance fascinante de plaines de vallée, de crêtes de colline et de forêts denses et vertes s'étend. Alors que la Suhre scintillante traverse le village du sud au nord, le terrain s'étend des 425 mètres les plus bas aux 639 mètres du Wannenköpfli, qui se dresse fièrement au-dessus du niveau de la mer.Ici, les trois districts autrefois indépendants d'Untermuhen, Mittelmuhen et Obermuhen sont depuis longtemps devenus une unité harmonieuse. Le village est animé : les installations commerciales locales répondent aux besoins quotidiens, tandis que les restaurants accueillants offrent des points de rencontre culinaires. Plus de 450 enfants et jeunes fréquentent l'école, qui couvre tout, du jardin d'enfants au collège, et est complétée par un centre de jour (Kita) et des structures de jour avec surveillance de tâches. En outre, un travail social scolaire professionnel est disponible pour consultation. Même à l'âge avancé, on est bien entouré ici - des offres diverses et la maison de retraite régionale assurent cela.Ceux qui aiment les loisirs trouveront une détente pure en se promenant ou en faisant du vélo dans le Müheler Wald ou le long des ruisseaux. Une vie associative dynamique, des sports à la musique et à la culture, relie les générations sur les terrains de sport et les aires de jeux locaux.Grâce à la Suhrentalbahn avec quatre arrêts et aux

Le petit miracle spatial d'Aarburg au grand caractère

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Aarburg, construite en 1956, offre une disposition pratique des pièces ainsi que diverses surfaces supplémentaires utilisables.Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon, une cuisine et des toilettes séparées. Le salon lumineux a un accès direct au vaste jardin d'hiver. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère agréable.Depuis le jardin d'hiver, vous pouvez accéder directement à la petite zone de jardin derrière la maison. C'est l'endroit idéal pour un coin salon et de détente.A l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain. Les chambres sont équipées de parquets. L'une des chambres dispose d'un balcon avec vue sur le quartier résidentiel environnant et les collines boisées.Le sous-sol offre des pièces secondaires supplémentaires, notamment une buanderie et une salle de bunker, qui offrent des options de stockage et d'utilisation pratiques.Directement sur la propriété, il y a également des possibilités de stationnement pour environ trois véhicules.VISIONNEZ EN LIGNE MAINTENANT!https://tour.ogulo.com/6E0J Pour plus d'informations, veuillez visiter midoma.ch ou appelez le 041 928 15 14.Erreurs et changements réservés. Malgré une préparation soigneuse, nous ne pouvons garantir l'exactitude et l'exhaustivité des informations. Investissements et rénovations en cours Les propriétaires actuels ont acquis la propriété en été 2006. Depuis lors, le bâtiment résidentiel a été constamment entretenu, modernisé et rénové. Selon les propriétaires, les travaux suivants ont été réalisés, entre autres : • Rénovation de la façade • Installation d'une isolation de façade d'environ 16 cm • Rénovation de la structure et de la couverture du toit • Isolation du toit avec environ 14 cm d'isolation thermique • Travaux de rénovation dans la zone sous le toit / structure en béton • Installation d'un système de chauffage au gaz • Rénovation du jardin d'hiver • Rénovation de divers revêtements de sol • Pose de revêtements en céramique / plaque • Pose de lambris ou de parquet dans les chambres • Rénovation des fenêtres (selon les propriétaires il y a environ 15 ans) • Création ou rénovation des surfaces en béton dans la zone de stationnement Travaux environnementaux ainsi que la création / rénovation d'éléments en pierre ou en maçonnerie autour de la maisonRemarque : Les travaux énumérés ont été réalisés en continu depuis l'acquisition de la propriété. La liste est basée sur les informations fournies par les propriétaires et ne prétend pas être exhaustive.

Domaine représentatif avec potentiel et 900 m² de réserve de terrain constructible

Villa de 6 ½ pièces avec terrain environnant et réserve de terrain constructible Ici, la vie commence avec la paix, l'espace et un sentiment merveilleux d'être connecté à la nature. Le petit quartier résidentiel à la périphérie de Lenzburg est idéalement situé à l'est du Goffersberg, directement adjacent à la zone agricole. La vue dégagée sur la verdure, la bonne ensoleillement et la zone de loisirs right à l'extérieur de la porte d'entrée créent un sentiment de vie spécial. Malgré l'emplacement naturel, les transports en commun sont à quelques minutes à pied et relient commodément le quartier à la gare, au centre-ville et aux autres parties de la ville. De la gare de Lenzburg, Zurich HB peut être atteint en environ 20 minutes avec des connexions directes rapides.Points forts en un coup d'œil :- Propriété unique avec un grand potentiel d'expansion et de développement- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Emplacement de vie calme et ensoleillé à la périphérie de Lenzburg, intégré dans un environnement idyllique et directement adjacent à la zone agricole- L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied- Villa spéciale avec charme, style et beaucoup de confidentialité- Proportions de pièces impressionnantes avec environ 245 m² d'espace de vie au rez-de-chaussée et environ 570 m² d'espace utilisable total- Ateliers et pièces polyvalentes spacieux dans le sous-sol avec beaucoup d'espace pour des idées d'utilisation individuelles- Tract de garage avec ascenseur au sous-sol- Paysage de jardin de rêve avec une vue merveilleuse sur les champs, les prairies et les forêts- Propriété bien entretenue et très bien conservée pour des normes de vie élevéesFaits et chiffres :- Villa de 6 ½ pièces (rez-de-chaussée) | nombreuses pièces secondaires dans le sous-sol | tract de garage (2 à 3 véhicules) avec ascenseur au sous-sol | grand avant-cour et terrain environnant- Espace de vie au rez-de-chaussée environ 245 m² | espace utilisable dans le sous-sol environ 270 m² | espace utilisable dans le tract de garage environ 55 m²- Total environ 570 m² d'espace utilisable- Construction solide de haute qualité avec maçonnerie à double paroi | toit en pente avec ardoise naturelle- Pompe à chaleur à eau souterraine avec sondes de terre | système de décalcification- Superficie totale du terrain 2 191 m²- environ 900 m² de réserve de terrain constructible (non construit)- Zone résidentielle W2b (propriété entière)- Beau paysage de jardin avec des aires de sièges de jardin idylliques, des surfaces de gazon étendues et une végétation luxuriante- Vue dégagée sur la verdure avec une vue large sur les champs, les prairies et les forêtsPrix de vente et prise en charge :- Prix de vente cible CHF 4 250 000,00- Date de prise en charge à convenirEst-ce votre nouvelle maison ?Alors nous nous réjouissons de votre demande via le formulaire de contact et nous serons heureux de vous fournir la documentation de vente détaillée.

Maison pour plusieurs générations avec une vue fantastique

Recherchez-vous une maison indépendante pour plusieurs générations avec une vue fantastique dans un endroit calme ? Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.L'objet:- Maison unifamiliale avec revenu locatif- Maison unifamiliale de 5,5 pièces- Appartement/studio de 1,5 pièce au rez-de-chaussée- Appartement de 2,5 pièces dans les combles- Surface habitable d'environ 268,3 m2- Surface du terrain : 837 m2- Cubature : 1-878 m3- Année de construction 1973- Plans d'étage attractifs avec des espaces extérieurs privés bien aménagés (terrasse/salle de séjour, pergola, jardin d'hiver)- Pièces inondées de lumière, en partie avec placards intégrés- Jardin d'hiver avec cuisine supplémentaire et cheminée- Ancienne salle de piscine aménagée en salle de séjour/loisirs avec sauna, douche et toilettes supplémentaires- Double garage avec cour spacieuse, places de parking carport- Disponible pour occupation après accordEmplacement:- Quartier résidentiel calme et familial- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à quelques minutes- Jardin d'enfants, écoles primaires et secondaires dans le village et dans la commune voisine- Offre de loisirs diversifiée et belle zone de détente locale- Bonnes connections aux transports publics et privésContactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serions ravis de vous fournir la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace et une vue loin

Beaucoup d'espace, beaucoup de calme et une belle vue de la campagne environnante – cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Schmiedrued combine un espace de vie spacieux avec un emplacement paisible et naturel.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois. À côté se trouve le jardin d'hiver avec un four à pizza intégré, invitant à des heures conviviales avec la famille et les amis. La cuisine bien entretenue offre beaucoup d'espace de stockage et des surfaces de travail généreuses.Points forts en un coup d'œil : • 6,5 pièces • environ 178 m² de surface habitable nette • environ 283 m² de surface utile • 569 m² de superficie du terrain • salon et salle à manger spacieux avec poêle suédois • jardin d'hiver avec four à pizza intégré • quatre pièces à l'étage supérieur • grenier supplémentaire avec possibilités d'utilisation • grand sous-sol avec pièce de service et pièces annexes • pompe à chaleur air avec chauffage au sol • garage double généreux • places de parking extérieures supplémentaires • terrasse avec pergola • emplacement calme au bout d'une impasse • emplacement direct sur la zone agricole avec une belle vue de la campagne environnante À l'étage supérieur, il y a quatre pièces lumineuses et bien utilisables ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Des possibilités d'utilisation supplémentaires sont offertes par le grenier et le grand sous-sol avec une pièce de service, une cave, une buanderie et d'autres pièces annexes.L'espace extérieur est également convaincant : la terrasse avec pergola offre un bel endroit pour se détendre, tandis que le garage double généreux et les places de parking extérieures supplémentaires offrent beaucoup de confort dans la vie quotidienne.L'emplacement est particulièrement attractif. La maison est située au bout d'une impasse calme et borde directement la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter de beaucoup de privacité, de nature et d'une vue ouverte de la campagne environnante.Une pompe à chaleur air en combinaison avec un chauffage au sol offre également un confort de vie moderne.Un foyer polyvalent pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux, du calme et une qualité de vie rurale.

Artisans attention - énorme volume pour votre créativité

La charmante maison à colombages vous offre l'opportunité de réaliser vos rêves de vie. Elle est idéale pour une grande famille ou en tant que maison à deux générations et offre une variété d'utilisations.Le bâtiment est divisé en deux zones. Une ancienne grange a déjà été convertie avec goût et attend les dernières finitions ou une conversion selon vos souhaits. Précédemment utilisée comme espace commercial, elle pourrait aujourd'hui également servir d'espace de vie supplémentaire. Les plafonds impressionnants de 4 mètres de haut donnent à la pièce un charme spécial. La première moitié de la maison s'étend sur trois niveaux, dispose de sa propre salle de bain et de pièces spacieuses et ouvertes.La deuxième moitié de la maison offre suffisamment d'espace pour votre famille avec un salon spacieux, trois chambres, une cuisine et deux grandes salles de bain. Le balcon de rêve est un autre point fort qui offre beaucoup de potentiel pour des heures détendues.Cette offre ImmoSky se caractérise par les services supplémentaires suivants :+ Emplacement central et pourtant calme+ Hauteur de pièce exceptionnelle+ Un concept de plan d'étage unique+ Idéal pour les grandes familles ou les ménages multigénérationnels+ Belle cave voûtée+ Carport pour deux véhicules inclus+ Jardin idyllique et bien plus ...Profitez de cette opportunité et faites de cette maison votre maison de rêve individuelle. Intéressé ? Contactez-nous pour des questions, une conversation ou une visite de la propriété.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Terrain avec vue et maison unifamiliale | Rénober | Développer

Situé au calme, en hauteur : maison unifamiliale avec vue panoramique

Cette maison unifamiliale bien entretenue a été construite en 2002 dans le quartier "Tiergärtli" et offre environ 163 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces généreusement proportionnées. La maison est située sur une pente, ce qui donne au concept de niveau split une séquence d'espaces suspenseuse, où chaque niveau dévoile son propre caractère sans perdre l'ouverture de l'ensemble. Le cœur de la maison est le salon/salle à manger ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, poêle à cheminée et balcon privé avec vue fantastique - un endroit accueillant pour des heures de détente à tout moment de l'année. Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à la terrasse couverte, qui s'ouvre sur le jardin bien entretenu. À l'étage supérieur, sous le plafond en poutres de bois visible exceptionnellement haut, se trouve la chambre des parents spacieuse et la salle de bain familiale rénovée en 2022, lumineuse. Une autre chambre, accessible de deux côtés, peut être divisée en deux chambres séparées si nécessaire - idéale pour les familles en pleine croissance ou un bureau à domicile supplémentaire. L'offre est complétée par un garage double séparé et verrouillable avec accès direct à la maison, situé sur une rue privée calme en impasse.La maison est située dans le quartier "Tiergärtli" à Zuzgen, une commune calme de la région d'Aargau de Fricktal avec environ 800 habitants, sur une impasse à trafic calme. La maternelle et l'école sont accessibles à pied, tout comme les commerces et l'arrêt de transport public le plus proche ; Rheinfelden est à environ 15 minutes, Bâle à environ 25 minutes en voiture. Le canton d'Argovie est l'un des cantons les plus avantageux en matière d'impôts en Suisse, selon les comparaisons d'impôts actuelles, ce qui rend l'emplacement également attractif en tant qu'investissement à long terme. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement agréable jusqu'au soir ; de la terrasse et du niveau du jardin, vous pouvez profiter d'une vue panoramique large sur le paysage. Les aires de loisirs et les espaces verts sont à quelques pas et invitent à séjourner dans le vert.Le hall d'entrée au rez-de-chaussée vous accueille avec des armoires intégrées pratiques et un sol carrelé ; une salle de bain avec douche est disponible à ce niveau. Une cuisine avec plans de travail en granit, plaque de cuisson en verre-céramique, four et lave-vaisselle caractérise le plan d'étage ouvert vers la salle à manger ; un espace suffisant pour une table à manger supplémentaire complète l'effet spatial généreux. Le salon avec parquet a un poêle à cheminée et un balcon privé avec une vue rêveuse et dégagée sur le vert - un endroit idéal pour laisser le soir se terminer à l'extérieur. À l'étage supérieur, la chambre des parents spacieuse avec de grandes fenêtres et des plafonds particulièrement hauts, ainsi que la salle de bain familiale rénovée en 2022 avec baignoire, douche à effet pluie, double évier, toilettes et bidet, et pierres mosaiques bleu clair, sont situées ; une fenêtre Velux apporte la lumière du jour. Le plafond en poutres de bois visible de la charpente ouverte avec des poutres blanchies à la chaux est un élément distinctif. Deux pièces supplémentaires éclairées avec fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse couverte avec accès direct au jardin au sous-sol. Les fenêtres sont équipées de volets manuels et de protection contre les cambriolages, la façade est en brique avec isolation extérieure. Au sous-sol, une pièce technique avec une pompe à chaleur (remplacée en 2024), un système de décalcification de l'eau et une tour de lavage, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire pour le rangement, assurent l'ordre ; de là, il y a un accès direct au garage double séparé et verrouillé électriquement dans le garage souterrain.La maison mitoyenne fait partie du quartier "Tiergärtli". Le garage double privé avec portail électrique fait partie d'un hall de stationnement souterrain partagé.

Construction Neuve : Vivre dans un Endroit Ensoleillé et Idyllique

Découvrez cette oasis familiale fraîchement achevée dans un endroit idyllique et calme, qui sera bientôt prête à être occupée. Des pièces lumineuses, un plan d'étage confortable et des matériaux de haute qualité combinent fonctionnalité et élégance.Votre rêve de maison s'étend sur trois étages : Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un entrée spacieuse avec une garde-robe pratique. Ici, vous trouverez le salon et la salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, conçue de manière puriste, avec des appareils de haute qualité – idéal pour les soirées sociales.Le jardin ensoleillé avec un espace de séjour couvert invite à se détendre. De plus, il y a un toilette pour les invités et un local de stockage pratique au rez-de-chaussée. Les grandes plaques de céramique, faciles à entretenir, créent une atmosphère de vie aérée et font paraître les pièces plus grandes.À l'étage supérieur, il y a trois chambres avec vue sur la verdure. Un parquet de haute qualité assure une ambiance chaleureuse. De plus, vous trouverez ici une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec les trois pièces du cellier, dont l'un peut être chauffé, ainsi qu'une salle technique et de buanderie et un vaste avant-cour.Préférez-vous louer la maison ? Excellent ! La maison est également disponible à la location.Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit :- Quartier familial- Ensoleillement toute la journée- Jardin spacieux avec espace de séjour couvert- Excellent agencement des pièces- Grandes façades de fenêtres- Pièces à vivre inondées de lumière- Cuisine moderne et ouverte avec appareils de haute qualité- Prise multimedia dans chaque pièce à vivre, de travail et de chambre- Fenêtres avec triple vitrage- Stores électriques- Chauffage par le sol- Trois grandes pièces du cellier (dont une chauffée)- Salle technique et de buanderie séparées- Pompe à chaleur air-eau- Lave-linge & sèche-linge- Système PV avec une puissance de 13,7 kW- Station de recharge de voiture électrique Kostal 11 kW- Garage avec automatisme de portail électrique- Avant-cour pour deux voituresLa propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché.Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Liberté pour les enfants. Espace pour les animaux. Vue sur les montagnes incluse

À Oberrohrdorf, l'habitation commence là où les enfants peuvent grandir sans souci et les animaux trouver l'espace dont ils ont besoin. Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces s'adresse aux familles et aux propriétaires d'animaux qui apprécient la paix, la nature et les espaces ouverts généreux - accompagnés d'une vue sur les montagnes sans obstacle qui rend chaque jour spécial.Le vaste terrain offre beaucoup de verdure, d'ouverture et d'intimité. Une partie se trouve dans la zone agricole, ce qui garantit une vue dégagée, une grande distance et un environnement naturel. Que ce soit un terrain de jeu pour les enfants, un refuge pour les animaux ou un espace pour des moments partagés à l'extérieur - il y a de la place pour tout ici.À l'entrée, la maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse. La pièce à l'entrée est idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou salle de loisirs. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin et forment le centre animé de la vie familiale - parfait pour la cuisine partagée, les repas et les moments de socialisation.Quelques marches mènent au salon avec cheminée et accès direct au coin salon. C'est ici que se déroulent des soirées conviviales, tandis que dehors, les gens jouent, se détendent ou apprécient la nature.Une terrasse ensoleillée entre le rez-de-chaussée et le premier étage offre un endroit calme pour respirer avec une vue dégagée sur le monde montagnard. Au premier étage, il y a trois pièces utilisables de manière flexible ainsi que la salle de bain - idéales comme chambres d'enfants, de parents ou de invités. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire précieux.Dans le sous-sol, la cave, la buanderie et la pièce technique assurent l'ordre. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol - efficace et confortable pour toute la famille.Un garage double, un espace de stockage supplémentaire et un espace de chargement directement à la maison complètent cette maison conviviale pour les familles et les animaux.

Villa moderne : à seulement 25 minutes de Baden et 45 minutes de Zurich/Bâle

Informations clés Disponible à partir de : Selon accord Type d'objet : Maison unifamiliale Nombre de pièces : 8 Nombre de salles de bains : 3 Nombre d'étages : 4 Surface habitable : 263 m2 Surface du terrain : 1069 m2 Année de construction : 2013 Vivre au niveau le plus élevé, l'architecture rencontre la qualité de vie À une situation ensoleillée au sud dans un quartier calme de maisons unifamiliales d'Oberhofen AG, cette villa représentative de 8 pièces vous attend dans un excellent état, soigneusement entretenue depuis 2013. Sur un terrain spacieux de 1 069 m2, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de vues dégagées sur la verdure et d'un ambiance de vie luxueuse. En 25 minutes, vous pouvez rejoindre Baden, et en 45 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich et Bâle, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs avec flexibilité et bureau à domicile. Points forts en un coup d'œil • Surface habitable : 263 m2 net sur 3 étages • Pièces : 8 pièces, idéales pour les familles, les utilisateurs de bureau à domicile ou pour vivre et travailler • Cellules humides : Trois salles de bains de haute qualité (Villeroy & Boch) • Extérieur : environ 40 m2 de zone de séjour avec piscine et pergola, environ 46 m2 de terrasse sur le toit avec vue panoramique dégagée • Méthode de construction : Construction écologique en éléments de bois avec des matériaux de haute qualité et un sous-sol étanche. • État : Les rénovations en cours et l'entretien soigneux garantissent un excellent état général. • Énergie et Climat : Norme MINERGIE, ventilation de pièce à vivre contrôlée, pompe à chaleur air/eau avec fonction de refroidissement active, ombrage automatique avec surveillant de vent. • Smart Home : Contrôle de maison KNX, réseau multimédia dans toutes les pièces. • Confort et Sécurité : étage inférieur accessible en fauteuil roulant, fenêtres en bois et métal vitrées trois fois, porte de sécurité avant verrouillée trois fois avec moteur, ombrages électriques. • Environnement : terrain indépendant sans voisins directs, garage double, maison d'équipement, jardin complètement clôturé. Vivre avec une vue, à l'intérieur et à l'extérieur Le concept de pièce est bien pensé et adapté à l'usage quotidien : • À l'étage inférieur, vous trouverez un espace de vie/salle à manger ouvert d'environ 60 m2 avec une île de cuisine semi-circulaire, idéal comme point de rencontre pour la famille et les invités. Les grandes fenêtres avant offrent beaucoup de lumière et une transition sans heurt à la zone de séjour ensoleillée avec piscine. En outre, un bureau séparé avec une surface de 12,5 m2 est à disposition, ainsi qu'un toilette invités avec douche et lavabo. • À l'étage supérieur, il y a trois chambres à coucher lumineuses et spacieuses (chacune d'environ 20-22 m2) avec placards intégrés et fenêtres du sol au plafond, parfaites comme chambres pour enfants ou invités. Une salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et toilettes. • Le étage des combles avec 47 m2 est réservé à la zone maître : une chambre à coucher avec dressing et accès direct à la terrasse panoramique d'environ 46 m2 avec vue. Une salle de bains avec baignoire, douche à effet pluie, deux lavabos et toilettes. • À l'étage inférieur, il y a un potentiel de développement supplémentaire : un espace de loisirs/bien-être prévu (31 m2) avec cellule humide peut être achevé selon vos souhaits. La combinaison de zones de vie ouvertes et de retraites privées crée un sentiment de vie harmonieux, sans obstacle, lumineux et élégant. Emplacement et Accessibilité Oberhofen AG offre un cadre de vie calme à la campagne et en même temps une bonne accessibilité aux centres économiques : • En 45 minutes en voiture à Zurich ou Bâle, en 25 minutes à Baden. • Arrêt de bus accessible en 5 minutes. • En seulement 6 minutes de route, vous pouvez rejoindre le Laufenpark en Allemagne avec une offre très étendue de possibilités de shopping (y compris dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI et divers magasins de sport et de mode). • École et jardin d'enfants sont situés dans les environs proches. Vous vivez ici à l'écart du bruit de la vie quotidienne sans avoir à renoncer à de bonnes connexions. Un foyer pour arriver et rester Que ce soit comme une grande maison familiale, pour des couples avec des exigences d'espace ou pour des personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit : cette villa convainc par son architecture moderne, sa construction durable et son haut confort de vie. Emménager, se détendre et profiter

Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente

Stil und Raum vereint für Ihr ZuhauseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Die Kombination aus Parkettböden, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Küche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Im Garten mit Teich und Sitzplatz geniessen Sie Ihre private Ruheoase.Dieses Einfamilienhaus über zeugt durch: • ein innovatives Wohnkonzept • hochwertige Materialien und gepflegten Zustand • grosszügigen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich • ideale Lage zwischen Zürich und Baden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Le style et l'espace réunis pour votre maisonBienvenue dans votre nouvelle maison, qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Le concept d'espace généreux offre de la place pour la famille, les loisirs et le bureau à domicile. L'association de parquets, de pièces inondées de lumière et d'une cuisine moderne garantit un sentiment de confort. Cette maison individuelle se distingue par: • • un concept d'habitation innovant • des matériaux de haute qualité et un état soigné • un grand jardin avec une terrasse couverte et un étang • un emplacement idéal entre Zurich et Baden Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Style and space combined for your homeWelcome to your new home, which perfectly combines design and functionality. The spacious room concept offers space for family, hobbies and home office. The combination of parquet floors, light-flooded rooms and a modern kitchen ensures a cozy living experience. You can enjoy your own private oasis of peace in the garden with pond and seating area.This detached house impresses with: • an innovative living concept • high-quality materials and well-kept condition • spacious garden with covered seating area and pond • ideal location between Zurich and Baden Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Maison de ville de 4,5 pièces dans un quartier familial

Cette maison de ville bien entretenue située Badstrasse 105 à Rietheim convainc par son emplacement calme et familial, son espace généreux et son beau jardin avec un coin salon et une cheminée. Sur environ 135 m² d'espace de vie, il y a trois chambres à coucher, deux salles de bain et des toilettes pour les invités. Un balcon et les espaces extérieurs généreux complètent l'offre attractive.La maison, construite en 1998, est située dans un quartier familial avec un environnement naturel et une haute qualité de vie. L'arrêt de bus le plus proche est à quelques pas, tandis que les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous profitez de la proximité avec Bad Zurzach et son offre diverse de commerces, services, restaurants et installations de santé et de loisirs.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour les invités vous attend. La cuisine jouxte le vaste salon et salle à manger, qui forme le centre de la maison. De là, vous pouvez accéder directement au coin salon avec cheminée et au jardin adjacent - un endroit idéal pour des heures conviviales avec la famille et les amis.L'étage supérieur comporte deux chambres à coucher bien découpées avec des placards intégrés pratiques, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Dans les combles, vous trouverez une autre pièce avec des pentes de toit charmantes. Une salle de bain supplémentaire avec douche, toilettes et urinoir assure un confort supplémentaire.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition une cave et une pièce technique avec une machine à laver. Un point fort particulier est le garage privé avec un accès direct à la maison et un espace pour jusqu'à huit véhicules (CHF 50 000 au total). L'offre est complétée par un espace de stationnement extérieur.La combinaison d'un jardin privé, d'une cheminée, de pièces polyvalentes et d'un garage exceptionnellement généreux fait de cette maison de ville un foyer spécial - idéal pour les familles, les amateurs de loisirs ou les personnes ayant des besoins d'espace accru.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale en personne.