Cette maison individuelle bien entretenue au 39, Maispracherstrasse à Magden offre un concept de pièces généreux et bien pensé sur plusieurs étages. La propriété combine le confort de vie moderne avec des matériaux de haute qualité, des pièces polyvalentes et des espaces extérieurs attractifs.

Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte avec cuisine adjacente forment le cœur de la maison et créent une atmosphère agréable pour la vie familiale quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et soulignent l'ambiance de vie accueillante.

L'offre de pièces convainc également par sa flexibilité. En plus des chambres, des surfaces supplémentaires sont disponibles qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau, home office ou chambre d'ami. Des pièces secondaires pratiques et un espace de stockage suffisant complètent l'offre de vie.

Un autre point focal de la propriété est l'espace extérieur. La terrasse généreuse, partiellement couverte, le coin de jardin et la cuisine extérieure étendent l'espace de vie à l'air libre et offrent des conditions idéales pour des heures détendues et des rassemblements sociaux.

Le garage double directement connecté à la maison complète confortablement l'offre globale.

Magden combine un cadre de vie naturel et calme avec une connexion très bonne aux centres environnants. La commune est située à proximité immédiate de Rheinfelden et offre ainsi une combinaison attractive de qualité de vie rurale et d'infrastructure urbaine facilement accessible. Bâle et les sites économiques environnants sont également facilement accessibles via le réseau routier régional et les connexions autoroutières à proximité.

Pour les besoins quotidiens, Magden offre diverses possibilités de shopping et des services directs dans le village. D'autres installations de shopping, de gastronomie et de loisirs complètes sont situées dans le Rheinfelden voisin et peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture.

La localisation offre également de bonnes conditions pour les familles. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Magden, et les écoles secondaires sont facilement accessibles dans les environs. L'offre est complétée par une bonne connexion aux transports publics.

La proximité des champs, des forêts et des nombreuses possibilités de promenade et de loisirs souligne la haute qualité de vie. La localisation combine ainsi les courtes distances dans la vie quotidienne avec beaucoup de nature et de détente et offre en même temps une bonne accessibilité à Rheinfelden et à la région de Bâle.

La distribution de chaleur dans la maison se fait par le chauffage au sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur.

La propriété comprend un garage double avec une porte de garage électrique et un accès direct à la maison. En outre, des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage propre. Un dispositif pour une connexion électrique est déjà disponible et permet la mise en place d'une possibilité de charge pour les véhicules électriques si nécessaire.