Lugano
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220 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Lugano

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7.5 pièces, CHF 4'780'000.–
Via Castel, 6926 Montagnola

Terrain constructible incontournable avec vue sur le lac

Dans l'un des endroits les plus convoités, nous proposons à Montagnola, en exclusivité, un immense terrain R3 de 1570 m² avec autant de bois pour 1570 m².Actuellement, il y a une maison de 300 m² structurée sur deux niveaux avec la possibilité d'en élever un troisième.Un box auto couvert et 3 places de parking extérieures.

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CHF 900'000.–
6979 bre sopra lugano

Beau terrain sur le sommet du Monte Brè

Ce terrain à couper le souffle est maintenant disponible au sommet du Monte Brè. Le terrain est facilement accessible en voiture et est à seulement 2 minutes de route du village du Monte Brè, ce qui le rend idéal pour la construction d'une belle villa d'environ 200 m². Il existe déjà un projet qui peut servir d'exemple de ce qui est possible, mais il n'a pas encore été soumis pour approbation. Bien sûr, vous pouvez concevoir et construire le terrain selon vos souhaits. Ne manquez pas cette occasion de construire votre maison de rêve dans cet endroit pittoresque.Nous nous réjouissons de votre contact.

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CHF 395'000.–
Via Devoggio, 6822 Arogno

Terrain constructible de 1300 mètres carrés immergé dans la nature

La localité Devoggio, fraction d'Arogno, se trouve dans la vallée du noyau du village, à environ 4 km de Maroggia, que l'on peut rejoindre en seulement 6 minutes.La région est appréciée à la fois pour sa proximité avec la ville de Lugano et pour son inclusion agréable dans le contexte naturaliste.La propriété est proposée à la vente en tant que terrain constructible, mais également avec la possibilité d'utiliser le projet qui a été soigneusement étudié et exécuté par un cabinet d'architecture de premier plan, qui l'a inséré de manière optimale dans le territoire, en exploitant 720 mètres carrés (SUL) de surface habitable.Le projet de rénovation et d'agrandissement des volumes présents dans la propriété vise à simplifier et à nettoyer le complexe, un objectif partagé par le plan d'urbanisme communal.Le volume global en forme de L abrite trois appartements dans la partie courte, un à chaque niveau. Pour la partie longue exposée vers la vallée, le projet prévoit une extension conforme à ce que permet le plan d'urbanisme, et la subdivision du complexe en quatre maisons contiguës sur trois niveaux chacune.Le caractère rural du noyau de Devoggio est repris dans l'expression des façades, dont le rythme marqué par les murs de séparation se fond bien dans le contexte, également grâce aux revêtements, conçus en bois et en verre.La couverture prévue est uniforme et à pentes, afin de régulariser le volume le long de toutes ses expositions. À l'intérieur, la subdivision verticale se compose de demi-niveaux qui abritent respectivement les zones nuit, jour et de service.L'accès est prévu au niveau du sol, à travers la cour commune où se trouvent également les places de parking couvertes à l'intérieur du volume.Les maisons disposent également d'un espace vert privé à l'arrière et d'une vue splendide sur la vallée calme et verte d'Arogno, ainsi que sur les pentes du Monte Generoso

Durée du trajet
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CHF 3'000'000.–
Riva da Sorasell 6 - Nr. - CAP 6922, 6922 Morcote

Terreno edificabile con vista lago a Morcote

Terreno edificabile fronte lago – Morcote Nel cuore di Morcote proponiamo un esclusivo terreno di circa 700 m², situato in una posizione privilegiata direttamente di fronte al Lago di Lugano. Un'opportunità unica per realizzare una residenza di prestigio in uno dei contesti più esclusivi e ricercati del Ticino, immerso nella tranquillità e valorizzato da una vista panoramica impareggiabile. RIF: 3101 ________________________________________________________________________________________________________________ Lakefront Building Plot – Morcote Exclusive building plot of approximately 700 m², ideally located directly facing Lake Lugano in the prestigious village of Morcote. A rare opportunity to develop a luxury residence in one of Ticino’s most exclusive and sought-after locations, surrounded by tranquility and breathtaking panoramic lake views. REF: 3101

Durée du trajet
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CHF 3'700'000.–
6930 Bedano

Terrain artisanal avec un important potentiel de construction

Nous proposons à la vente dans la commune de Bedano une propriété composée de plusieurs fonds contigus, insérée dans un contexte artisanal et productif bien desservi.La propriété offre une superficie cadastrale totale d'environ 4'345 m², dont environ 2'882 m² sont situés dans une zone artisanale (Ar).La réglementation de zone prévoit : • Indice de constructibilité maximal : 3,0 m³/m² • Indice d'occupation maximal : 40% • Hauteur maximale : 8,00 m • Hauteur de faîte maximale : jusqu'à 9,00 m Une étude préliminaire a été élaborée qui analyse le potentiel de construction global et le transfert possible de volume entre les différentes parties de la propriété, avec un volume indicatif allant jusqu'à environ 10'773 m³.La solution se prête particulièrement à la réalisation de : • entrepôts • ateliers • espaces pour activités artisanales • surfaces opérationnelles • aires de stationnement La propriété représente une opportunité intéressante pour les entreprises, les opérateurs et les investisseurs à la recherche d'un espace avec un potentiel de développement significatif.

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CHF 1'780'000.–
6982 Agno

2677_Agno, terrain constructible industriel/artisanal

Dans un emplacement stratégique à Agno, nous proposons à la vente un grand terrain plat à destination industrielle/artisanale, idéal pour le développement d'activités productives, logistiques ou commerciales.Le terrain, facilement accessible, se distingue par sa conformité régulière et son excellent indice de constructibilité, qui permet une valorisation immédiate et flexible du projet.Caractéristiques principales:- Superficie: 2'294 m²- Indice de constructibilité: 5,0 m/m²- Terrain complètement plat- Accès commode et direct- Zone bien reliée et stratégique

Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

CHF 4'000'000.–
6953 Lugaggia

Lugano, Capriasca: Terreno edificabile con progetto approvato e villa

In Capriasca, in posizione dominante con esposizione a sud e sud-ovest, soleggiata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante terreno residenziale edificabile sul quale sorge una villa dalle linee contemporanee, caratterizzata da ampi spazi e grande luminosità. Una soluzione ideale per sviluppatori o privati alla ricerca di un progetto immobiliare in un contesto verde e ben collegato a Lugano.Il lotto di terreno misura circa 1'643 mq e offre diverse possibilità di sviluppo: • Edificazione di circa 740 mq di SUL come nuovo fabbricato; • Utilizzo di circa 700 mq della villa esistente; • Superficie utile lorda complessiva di circa 1'450 mq; • Possibilità di realizzare appartamenti moderni e luminosi inseriti armoniosamente nel paesaggio; • Progetto edilizio già approvato. La villa, grazie alle sue caratteristiche architettoniche contemporanee, si presta a un frazionamento equilibrato, consentendo l'inserimento del nuovo edificio in modo discreto e riservato.Posizione e collegamenti:Tutti i principali servizi risultano facilmente raggiungibili: fermata bus, scuole, negozi, centri sportivi e pista ciclabile. Il centro di Lugano dista circa 9 minuti, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare in un'area residenziale ben servita e immersa nella natura.Un'opportunità immobiliare di grande potenziale, perfetta per un progetto residenziale contemporaneo in una delle zone più apprezzate della Capriasca.En Capriasca, en position dominante avec exposition sud et sud-ouest, ensoleillée et tranquille, nous proposons à la vente un intéressant terrain à bâtir résidentiel sur lequel se dresse une villa aux lignes contemporaines, caractérisée par de grands espaces et une grande luminosité. Une solution idéale pour les promoteurs ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier dans un contexte vert et bien connecté à Lugano.Le terrain mesure environ 1'643 m² et offre diverses possibilités de développement: • Edification d'environ 740 m² SUL en un nouveau bâtiment; • Utilisation d'environ 700 m² de la villa existante; • Surface brute totale d'environ 1'450 m2; • Possibilité de créer des appartements modernes, lumineux et harmonieusement intégrés dans le paysage; Projet de construction déjà approuvé.La villa, grâce à ses caractéristiques architecturales contemporaines, se prête à un fractionnement équilibré, permettant l'insertion du nouveau bâtiment de manière discrète et réservée.Localisation et connexions:Tous les services principaux sont facilement accessibles : arrêt de bus, écoles, magasins, centres sportifs et piste cyclable. Le centre de Lugano est à environ 9 minutes, ce qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent se développer dans une zone résidentielle bien desservie et immergée dans la nature.Une opportunité immobilière avec un grand potentiel, parfaite pour un projet résidentiel contemporain dans l'une des zones les plus populaires de Capriasca.In Capriasca, in dominanter Lage mit Süd- und Südwestausrichtung, sonnig und ruhig, bieten wir ein interessantes Wohnbaugrundstück zum Verkauf an, auf dem eine Villa mit zeitgenössischen Linien steht, die sich durch weite Räume und große Helligkeit auszeichnet. Eine ideale Lösung für Bauherren oder Privatpersonen, die ein Immobilienprojekt in einem grünen und gut angebundenen Kontext in Lugano suchen.Das Grundstück misst ca. 1'643 qm und bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung: • Ausbau von ca. 740 qm SUL als neues Gebäude; • Nutzung von ca. 700 qm der bestehenden Villa; • Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 1'450 qm; • Möglichkeit der Schaffung moderner, heller Wohnungen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen; Bauprojekt bereits genehmigt.Die Villa eignet sich dank ihrer zeitgenössischen...

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6 pièces, CHF 740'000.–
6914 Carona

Terrain constructible avec vue splendide ouverte et sur le lac de Lugano -

Le terrain est situé à l'intérieur de la zone résidentielle extensive (Re), comme prévu par le Plan réglementaire de la Section de Carona, qui permet la réalisation de bâtiments à faible densité, en ligne avec le contexte paysager et environnemental.Les normes de construction en vigueur permettent un développement harmonieux et proportionné de la propriété. En particulier, les paramètres urbanistiques suivants sont prévus :Hauteur maximale à la gouttière : 7,50 mHauteur maximale au faîte : 9,50 mIndice d'exploitation (IS) : 0,40Indice d'occupation (IO) : 30%Superficie minimale de verdure : 40%Distance minimale aux limites privées : 3,50 mRecul minimal de la route cantonale : 4,00 mLa configuration régulière du terrain et l'accès direct depuis la route publique facilitent la construction. Il est possible de réaliser une villa unifamiliale ou bifamiliale avec des jardins, des terrasses et des espaces habitables lumineux, parfaitement intégrés dans l'environnement circulant.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des endroits les plus fascinants du Luganese, où la nature, la tranquillité et le panorama se fondent en parfaite harmonie.

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10 pièces, CHF 580'000.–
6936 Cademario

Terrain avec vue sur le lac et projet approuvé

Terrain exclusif avec vue sur le lac et projet approuvé pour une villa de prestige.Dans une position privilégiée et panoramique, nous proposons à la vente un terrain constructible de plus de 800 m² avec un projet déjà approuvé pour la réalisation d'une villa de luxe disposée sur trois niveaux.La propriété offre une surface habitable d'environ 350 m², en plus de spacieuses terrasses panoramiques, balcons, locaux accessoires et un grand garage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence sur mesure dans un contexte exclusif, immergé dans la tranquillité et la beauté du paysage lacustre.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez-nous.

5 pièces, CHF 450'000.–
Via Cantonale, 6938 Breno

Terrain dans le haut Malcantone

Nous proposons à la vente dans le calme Alto Malcantone immergé dans le vert, un terrain de 2000 m² dont 580 m² SUL.Prix de vente CHF 450'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina par téléphone ou via whatsapp, au +41 76 276 07 31

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CHF 575'000.–
6984 Pura

Terrain constructible avec vue sur le lac et accès privé - situation exclusive près du lac de Lugano

Dans une position privilégiée et ensoleillée, à seulement 1 km du Golf Club et 1,5 km des rives du lac de Lugano, se trouve ce magnifique terrain constructible. Le contexte résidentiel est calme et de haut niveau, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne ou une résidence familiale de prestige immergée dans la nature.L'accès se fait par une route privée, garantissant une privauté et un confort maximum. Le terrain a une superficie totale de 849 m², avec la possibilité d'acquérir une portion inférieure à partir de 600 m², selon les besoins. La zone est classifiée R2 avec un indice d'exploitation de 0,5, permettant la construction jusqu'à 424,5 m² d'espace habitable sur deux niveaux.Grâce à son exposition ensoleillée et à la vue panoramique sur le lac et les collines environnantes, cette propriété représente une opportunité unique au cœur du Luganese.Cette offre de propriété se distingue par :- Vue sur le lac et panorama ouvert- Situation ensoleillée et calme- Accès privé et grande privauté- Quartier résidentiel de haute qualité- Proximité du golf, du lac et des services principaux- Possibilité d'acquérir une portion de terrain- Indice d'exploitation 0,5 (zone R2)- Idéal pour villa moderne ou résidence de prestige- Contexte exclusif dans le Luganese- Opportunité rare de construire la maison de vos rêvesIntéressé ? Contacter nous pour un entretien non engageant !

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CHF 425'000.–
6821 Rovio

Terrain intéressant avec une vue splendide sur le lac

À Rovio, dans un quartier résidentiel, ensoleillé et entouré de verdure, nous vendons un terrain d'environ 530 m² (qui sera divisé en temps voulu) avec une vue lac merveilleuse. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel avec les dispositions suivantes :indice d'exploitation : 0,4superficie verte minimale 50%distance minimale par rapport aux limites 3 mètreshauteur maximale 7,5 mètres - possibilité de surélévation de hauteur de 40% ou 2,5 mètres Voulez-vous construire votre maison dans un endroit calme et panoramique à quelques minutes de la ville ? ALORS CE TERRAIN EST FAIT POUR VOUS!!

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CHF 890'000.–
6827 Brusino Arsizio

Splendide terrain constructible avec vue lac merveilleuse

NOUVELLE BAISSE DE PRIX!! À Brusino Arsizio, dans une zone centrale et collinaire, nous vendons un grand terrain de 1971 m², dont 951 CONSTRUCTIBLES, (la partie restante du terrain est agricole-forêt)avec une VUE LAC SPECTACULAIRE!! Le terrain, accessible par une route asphaltée, a un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 30%.Au fond du terrain se trouve un PERMIS DE CONSTRUIRE toujours en vigueur, pour l'édification d'une maison unifamiliale sur deux étages plus un sous-sol de 127 m² par étage. (le projet en cours n'exploite pas toute la SUL disponible, tous les détails vous seront envoyés séparément)VOULEZ-VOUS PROFITER DE CE PANORAMA CHAQUE JOUR? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!!

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CHF 350'000.–
Auf Anfrage 1, 6984 Pura

In zona soleggiata e panoramica

Terreno edificabile R2 di 505 m2 con indice di sfruttamento 0.5 ubicato in zona residenziale soleggiata e tranquillaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi :+ Buona esposizione solare e vista aperta + Terreno di facile accesso con tutti gli allacciamenti nelle immediate vicinanze+ Zona prettamente residenziale molto tranquilla+ R2 - zona intensiva per l'abitazione AbI, indice di sfruttamento 0.5 e indice di occupazione 30% + Altezza massima fabbricato 6.50 m, distanza 3.00 m I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch***********************Baugrundstück R2 mit 505 m² und einem Ausnutzungsindex von 0,5 in sonniger und ruhiger WohngegendDieses Immosky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gute Sonneneinstrahlung und freie Aussicht + Leicht zugängliches Grundstück mit allen Anschlüssen in unmittelbarer Nähe+ Sehr ruhige, reine Wohngegend+ R2 Intensivzone für die Wohnnutzung, Ausnutzungsziffer 0,5 und Auslastungsziffer 30 %+ Maximale Gebäudehöhe 6,50 m, Abstand 3,00 m Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 1'150'000.–
6949 Comano

Terrain avec licence pour une villa de luxe à Comano

Grand terrain constructible de 659 m², avec licence approuvée pour une grande villa de luxe sur deux niveaux terrassés plus garage ou pour deux appartements spacieux, pour une surface utile totale de 328 m², dans la belle, ensoleillée et exclusive localité de Comano, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et à quelques minutes de tous les principaux services, infrastructures et de la jonction autoroutière de Lugano Nord, dans un contexte dominant et très calme de seulement villas.Ce terrain offre la possibilité de réaliser la Maison de vos Rêves dans une zone vraiment calme et bien connectée avec une belle vue ouverte.Avec la licence de construction déjà approuvée pour cette belle villa terrassée de 7,5 pièces, il est possible de commencer rapidement la construction du projet résidentiel.La villa, qui fait l'objet de ce projet, se développe sur deux niveaux d'habitation plus un niveau dédié au grand garage, aux caves et à la buanderie, avec une terrasse ensoleillée sur le toit et un ascenseur privé confortable et moderne qui relie tous les étages, ainsi qu'un escalier interne.Le projet peut être personnalisé à la fois pour la structure des espaces intérieurs et pour chaque détail et finition ; cela permet de réaliser l'objet immobilier désiré parfaitement taillé sur mesure de ses besoins.Si vous êtes intéressé, nous pouvons également mettre à disposition un projet préliminaire.La grande superficie du terrain permet de créer une résidence spacieuse et confortable avec de grandes zones vertes environnantes parfaites pour profiter de moments de détente à l'air libre.VV/6323

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16 pièces, CHF 980'000.–
Via Cimo, 6934 Bioggio

Terrain constructible avec vue sur le lac à Bioggio

Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré des collines vertes de Cimo, nous proposons un intéressant terrain constructible de 1'121 m² avec une vue splendide sur le lac et une exposition optimale. La propriété est située dans un quartier résidentiel "RE+", semi-intensif, et est parfaitement relié : en seulement 10 minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano et l'accès autoroutier pour Milan et Zurich.Le permis de construire est déjà approuvé pour la réalisation de quatre appartements à gradons, chacun avec une grande surface habitable (totale d'environ 640 m² SUL), des terrasses panoramiques, des jardins privés, des locaux de service et un garage pour 7-8 voitures. Tous les appartements disposent d'un ascenseur privé, d'une buanderie, d'un débarras et de trois salles de bains.Possibilité de variantes, dont la construction de deux villas unifamiliales sur deux étages, chacune avec plus de 300 m² de SUL.L'un des multiplicateurs d'impôt les plus bas du Tessin. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Durée du trajet
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CHF 250'000.–
Via Trecé 9, 6806 Sigirino

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Sigirino est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La commune, principalement résidentielle, est entourée de verdure et de tranquillité, malgré être à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Le terrain R2 à vendre est situé au cœur de Sigirino, dans un quartier commode. Les magasins sont à proximité. Les écoles et l'arrêt des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à moins de 10 minutes. Bellinzone est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en 25 minutes.Le terrain à vendre est un terrain plat de 319 m². L'accès est facile et l'exposition sud garantit un ensoleillement parfait. Le terrain est déjà équipé d'un socle en béton armé avec accès au garage, à une pièce technique et à une pièce hobby : le projet de réalisation des deux étages supplémentaires est approuvé et est à la disposition des intéressés.Le projet en cours est moderne et fonctionnel pour la réalisation d'une maison unifamiliale de 4,5 pièces et trois sanitaires pour un total de 124 m², en plus de la pièce disponible et de la pièce technique au sous-sol.L'architecture moderne et la localisation commode sont les atouts de cette offre intéressante.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Hauteur maximale 7,50 mDistance minimale aux limites 3,00 mètresDistance minimale aux routes 4,00 mètresZone verte 30%Je serai ravi de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur place.

Durée du trajet
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CHF 3'000'000.–
Via Golf 7, 6987 Caslano

Terrain constructible à Caslano, à quelques pas du lac de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme de Caslano, immergé dans la verdure et à seulement 200 mètres du lac et du Lido di Caslano, nous proposons à la vente un splendide terrain constructible de 1'597 m².La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une habitation dans un contexte réservé, ensoleillé et particulièrement agréable, à quelques pas de la nature et des rives du lac.La position stratégique, proche des principaux services, du centre du village et des zones de loisirs, rend ce terrain idéal pour la construction d'une villa ou d'une résidence de prestige dans l'une des zones les plus appréciées du Malcantone.Indice d'exploitation : 0,5Indice d'occupation : 0,4

Durée du trajet
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1 pièce, CHF 870'000.–
Strada della Castellanza 50, 6968 Sonvico

Terrain Constructible avec licence 689mq

689mq de terrain344mq au solPermis de construire pour villa déjà approuvé.Possibilité d'avoir également la villa clés en main.

Durée du trajet
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1 pièce, CHF 600'000.–
via collina, 6816 Bissone

Terrain constructible à Bissone avec licence de construire

Terrain constructible à Bissone avec licence de construirem2 2118COUVERTURE DU SOLm2 538m2 1580SUL 269Terrain R3Indice 0.5 surface verte 40%Hauteur maximale 10.5 mDistance de la limite 3M

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