239 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Lugano

Interessantes Bauland mit Seezugang

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück, welches nur als ERSTWOHNSITZ genutzt werden kann.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 NWF / 187 BWF bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660 m² in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 Superficie abitabile / 187 SULdi pietra, facciata luminosa ed enorme facciata di vetro. - Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano • Superficie du terrain : 590 m² • Zone de construction : R3 • Surface brute de plancher maximale (BGF) : environ 354 m² • Coeficient d'utilisation : 0,60 • Coeficient de construction : 30 % • Hauteur maximale du bâtiment : 10,50 m • Part minimale d'espaces verts : 40 % • Distance par rapport aux limites : 4,00 m Points forts✓ Emplacement résidentiel exclusif à Brè, près de Lugano✓ Environnement résidentiel calme et de haute qualité✓ Excellent ensoleillement✓ Idéal pour une villa de luxe ou un petit projet résidentiel✓ Forte demande de logements dans la région✓ À quelques minutes du centre de Lugano✓ Opportunité d'investissement attractive pour les développeurs et les investisseursQue ce soit comme emplacement pour votre future maison de rêve ou comme projet de développement à valeur ajoutée, ce terrain offre une occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.Nous mettons volontiers à votre disposition la documentation complète et des informations supplémentaires sur demande.

Manno - Terrain constructible à vendre

Indice d'utilisation (I.s.) 0,5Indice d'occupation (I.o.) 30%Hauteur maximale de l'égout 6,50Hauteur maximale au faîte 8,50pour les toits plats 7,50Distance minimale aux limites 3,00Superficie verte minimale 25%

Nous vendons un terrain constructible à Sonvico

À Sonvico, en position ensoleillée avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano, nous vendons un lot de terrain constructible d'environ 972 m².Données techniques : Indice d'exploitation 0,50 Indice d'occupation 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m

LUGANO-SONVICO Terrain constructible

LUGANO-SONVICOTerrain constructibleSuperficie Prato mq 814Bâtiment mq 63 (garage pour 3/4 voiture)?Piazzale mq 11Superficie totale du terrain mq 888Zone de P.R. Zone: ReIndice d'exploitation:0,5 = 444 mqIndice d'occupation:30% Hauteur max à la gouttière: 7,50 mDistance min au bord:3,00 mDistance à la route cantonale:4.00 mDistance à l'axe de la route:6,00 mPente max des surfaces de toit:40%PRIX Terrain CHF 1'070'000.--PRIX 4 places de parking couvertes déjà construites CHF 200'000.--TOTAL CHF 1'270'000.--

Bel terrain constructible dans un quartier commode et stratégique

Le terrain constructible est situé dans la zone artisanale de la commune de Torricella-Taverne. La superficie du fonds de 4311m2 se trouve dans la partie sud-est du noyau urbanisé de la commune. Le terrain est plat, bien desservi par les voies de communication principales et les infrastructures communales.Données essentielles de PR :Zone artisanale -AR Superficie constructible : 4311 m2 Coefficient d'occupation 50 % Energie 4Surface verte 10%Hauteur maximale 10,50 m

Terrain constructible

Terrain constructible, dans un quartier résidentiel, à deux pas de l'école élémentaire et du collège3465 m2 de terrain X 0,6 IS = 2079 mq de SULZone R3

Terrain constructible R2

Nous proposons la vente de ce terrain dans un emplacement optimal, très ensoleillé et à proximité immédiate du centre d'Agno. À pied, vous pouvez rejoindre les écoles primaires, la maternelle et les principaux services. Idéal pour la construction de 2 villas.Indices de construction : IS 0.4Hauteur maximale de l'auvent 7,5 mHauteur maximale au faîte 9,5 mDistance minimale à la limite 3 mSuperficie verte minimale 40 %Points forts : • possibilité d'acheter un terrain adjacent de 2'378 m² • exposition solaire optimale • près de l'école et du centre du village • accès facile • branches d'eau claire et sale de facile accès • rapport qualité-prix excellent

Terrain constructible avec projet approuvé

Terrain constructible pour une villa unifamiliale avec piscine À Origlio, dans un quartier résidentiel exclusif et très prisé du Luganese, immergé dans le vert et la tranquillité mais en même temps bien connecté aux principaux services, à la ville de Lugano et à l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un terrain constructible de 674 m².À cela s'ajoute une quote-part de propriété d'environ 185 m² (soit 1/3 de 550 m²) relative à une zone commune de valeur.Cette zone comprend :- la route d'accès privée - une zone boisée suggestive d'environ 1'360 m² La copropriété est partagée exclusivement avec les deux propriétaires des autres lots issus du cadastre d'origine n° 582, garantissant ainsi la confidentialité et l'utilisation limitée des espaces communs.Du point de vue de la construction, la compensation des indices correspond à une surface théorique supplémentaire de 238 m².La surface théorique totale considérée aux fins des calculs d'exploitation est donc de :674 m² (lot) + 238 m² (indices) + 185 m² (quote-part zone commune) = 1'097 m²Le fonds est situé dans la zone R1, particulièrement recherchée, et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence unifamiliale dans un contexte de haut standing.Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par l'architecte renommé Mino Caggiula, qui prévoit la réalisation d'une villa moderne d'environ 370 m² de surface, dont environ 270 m² d'espace habitable développés principalement sur un seul niveau, avec piscine et de grandes surfaces vitrées donnant sur le jardin.L'exposition sud et sud-ouest garantit une excellente luminosité pendant toute la journée, ainsi qu'une vue agréable sur le vert environnant et des couchers de soleil splendides.Il s'agit d'un projet de maximum de flexibilité, qui peut être adapté et personnalisé en fonction des besoins de l'acquéreur, tant en ce qui concerne la répartition des espaces à l'intérieur de la maison que les finitions. Cela permet de réaliser une maison sur mesure, en adaptant également le niveau de qualité et le budget global aux propres attentes.Coûts effectifs déjà supportés et à ajouter au prix de vente : CHF 180'000.-.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison à Origlio, dans une position stratégique, calme et bien desservie, avec l'avantage de disposer déjà d'un projet approuvé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

PURA (en bas, à proximité du lac) Terrain constructible avec vue sur le lac

PURA - Malcantone (en bas, à proximité du lac)Terrain constructible avec vue sur le lacEmplacement ensoleillé avec vue splendide sur le lac de Lugano (Golfe de Ponte Tresa)Superficie du terrain d'environ 633 m²Zone extensive pour l'habitation AbEi.s. 0,4 = 253,20 m²i.o. 30 % = 190 m²Il existe un projet (à approuver) pour la construction d'une maison bifamiliale avec piscine

Ici règne la paix

Dans la partie haute du pittoresque village de Fescoggia, à la fin du noyau, nous vendons un terrain en position très ensoleillée et bien accessible. Sur le terrain se trouve une vieille étable avec la possibilité de la rénover et c'est ici que l'on peut réaliser une habitation en maintenant grosso modo les mesures actuelles. Un petit agrandissement est possible. On peut créer une habitation sur deux niveaux d'environ 150 m² comme résidence principale.AVANTAGES : • Très ensoleillé • Bonne intimité • Accessible avec des véhicules • Grand jardin • Idéal pour les familles

VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago

LUGANO-VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabilevista lagoLa abitazione è divisa in 2 appartamenti.Appartamento 4.5 locali - Piano Terreno:Atrio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; lavaderia + locale riscaldamento, terrazza.Appartamento 4.5 locali - Primo Piano:Corridoio, cucina, soggiorno, terrazza, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; camminamento, scale.Terreno: ca. 663 Mq + ca. 635 Mq = 1298 mq (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 mq , i.o. 30% = 389.40 mq)LUGANO-VIGANELLOHouse to refurbish (split into 2 flats) with building landLAKE VIEWThe house is divided into two apartments.Ground Floor Apartment:Hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom.Communal area; lavaderia + local heating, terrace.First Floor Apartment:Hallway, kitchen, living room, terrace, 3 bedrooms, bathroom.Communal part; walkway, stairs.Plot Area Aprox. 663 Sqm + 635 Sqm = 1298 Sqm (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 Sqm , i.o. 30% = 389.40 Sqm)

Lugano-Viganello Terrain constructible avec vue ouverte sur la ville et les montagnes

Lugano-ViganelloTerrain constructiblevue ouverte sur la ville et les montagnesLe terrain est situé dans un quartier résidentiel en position calme et ensoleillée avec une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes.Superficie du terrain d'environ 894 m² (664 m² constructibles, 230 m² de forêt)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²

Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese

Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese et ses environs.Négociation rapide et directe.

Rara Opportunità ad Aldesago Terreno Edificabile con Vista Mozzafiato sul Golfo di Lugano

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 mq, con un indice di sfruttamento dello 0.40 e un indice di occupazione del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio.Situato in posizione dominante, il terreno offre una vista impareggiabile sul golfo di Lugano, regalando panorami spettacolari ogni giorno, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Un investimento sicuro e unoccasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire.-In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und bietet eine Ausnützungsziffer von 0.40 sowie eine Bebauungsziffer von 30% ideal für den Bau einer hochwertigen Villa.Dank seiner erhöhten Lage geniesst man hier einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Golf von Lugano ein tägliches Schauspiel in einer ruhigen und privaten Umgebung.Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort erfüllen möchten mitten im Grünen und dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Eine sichere Investition und eine einmalige Gelegenheit, das Beste von Lugano zu erleben.

Terrain constructible avec belle vue sur le lac et les montagnes

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-315 et sur www.newhome.ch*À quelques pas du cœur du village, en position surélevée se trouve ce beau terrain constructible. Les paramètres de construction et la position permettent la réalisation d'une ou plusieurs unités d'habitation. Il sera donc possible d'élaborer un projet qui puisse satisfaire tous les besoins.La parcellisation définitive et les détails supplémentaires pourront être convenus avec les propriétaires.C'est vraiment une occasion unique pour ceux qui veulent profiter d'une vue panoramique magnifique en toutes saisons, ainsi que des infrastructures et des services offerts par la commune.Une visite sur place vous permettra de connaître et d'apprécier cette belle propriété. Contactez-moi !