234 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Lugano

Agno - Terrain constructible de 925 m²

À Agno, dans une position privilégiée et ensoleillée, à proximité des écoles, nous proposons à la vente un terrain constructible de 925 m² (carte 1421 RFD Agno).La propriété se prête à la réalisation d'une ou deux maisons unifamiliales, offrant une excellente opportunité à la fois pour un usage privé et pour un investissement.Indice d'exploitation : 0,4SUL : 370 m²Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano

Terrain à bâtir exclusif avec potentiel de développement à Brè, Lugano • Superficie du terrain : 590 m² • Zone de construction : R3 • Surface brute de plancher maximale (BGF) : environ 354 m² • Coeficient d'utilisation : 0,60 • Coeficient de construction : 30 % • Hauteur maximale du bâtiment : 10,50 m • Part minimale d'espaces verts : 40 % • Distance par rapport aux limites : 4,00 m Points forts✓ Emplacement résidentiel exclusif à Brè, près de Lugano✓ Environnement résidentiel calme et de haute qualité✓ Excellent ensoleillement✓ Idéal pour une villa de luxe ou un petit projet résidentiel✓ Forte demande de logements dans la région✓ À quelques minutes du centre de Lugano✓ Opportunité d'investissement attractive pour les développeurs et les investisseursQue ce soit comme emplacement pour votre future maison de rêve ou comme projet de développement à valeur ajoutée, ce terrain offre une occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés du Tessin.Nous mettons volontiers à votre disposition la documentation complète et des informations supplémentaires sur demande.

Vente de terrain constructible à Manno

Vente de 815m² de terrain constructible à Manno sur la via Cassinelle.Indice d'utilisation (I.s.) 0,5Indice d'occupation (I.o.) 30%Hauteur maximale de la gouttière 6,50Hauteur maximale de la crête 8,50pour les toits plats 7,50Distance minimale aux limites 3,00Superficie verte minimale 25%

Nous vendons un terrain constructible à Sonvico

À Sonvico, dans une position ensoleillée avec une vue imprenable sur le golfe de Lugano, nous vendons un lot de terrain constructible d'environ 972 m².Données techniques : Indice d'exploitation 0,50 Indice d'occupation 30% Zone Re semi-extensive H max 7,50 m

LUGANO-SONVICO Terrain constructible

LUGANO-SONVICOTerrain constructibleSuperficie prato mq 814Bâtiment mq 63 (garage pour 3/4 voiture)?Piazzale mq 11Superficie totale cartographiée mq 888Zone de P.R. Zone: ReIndice d'exploitation:0,5 = 444 mqIndice d'occupation:30% Hauteur max à la gouttière: 7,50 mDistance min à la frontière:3,00 mDistance à la route cantonale:4.00 mDistance à l'axe de la route:6,00 mPente max des surfaces de toit:40%PRIX Terrain CHF 1'070'000.--PRIX 4 places de parking couvertes déjà construites CHF 200'000.--TOTAL CHF 1'270'000.--

Bel terrain constructible dans un quartier commode et stratégique

Le terrain constructible est situé dans la zone artisanale de la commune de Torricella-Taverne. La superficie du fonds de 4311m2 se trouve dans la partie sud-est du noyau urbanisé de la commune. Le terrain est plat, bien desservi par les voies de communication principales et les infrastructures communales.Données essentielles de PR :Zone artisanale -AR Superficie constructible : 4311 m2 Coefficient d'occupation 50 % Energie 4Zone verte 10%Hauteur maximale 10,50 m

Terrain constructible avec projet approuvé

Terrain constructible pour une villa unifamiliale avec piscine À Origlio, dans un quartier résidentiel exclusif et très apprécié du Luganese, immergé dans la verdure et la tranquillité, mais en même temps bien relié aux principaux services, à la ville de Lugano et à l'accès autoroutier, nous proposons à la vente un terrain constructible de 674 m².À cela s'ajoute une quote-part de propriété d'environ 185 m² (soit 1/3 de 550 m²) relative à une zone commune de valeur.Cette zone comprend :- la route d'accès privée - une zone boisée pittoresque d'environ 1'360 m² La copropriété est partagée exclusivement avec les deux propriétaires des autres lots issus du plan cadastral d'origine n° 582, garantissant ainsi une intimité et une utilisation limitée des espaces communs.Du point de vue de la construction, la compensation des indices correspond à une surface théorique supplémentaire de 238 m².Par conséquent, la surface théorique totale considérée aux fins des calculs d'exploitation est de :674 m² (lot) + 238 m² (indices) + 185 m² (quote-part zone commune) = 1'097 m²Le fonds se trouve en zone R1, particulièrement recherchée, et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence unifamiliale dans un contexte de haut standing.Le terrain est vendu avec un projet déjà approuvé, signé par l'architecte renommé Mino Caggiula, qui prévoit la réalisation d'une villa moderne d'environ 370 m² de surface, dont environ 270 m² d'espace habitable développés principalement sur un seul niveau, avec piscine et de grandes surfaces vitrées donnant sur le jardin.L'exposition sud et sud-ouest garantit une excellente luminosité pendant toute la journée, ainsi qu'une vue agréable sur la verdure environnante et des couchers de soleil splendides.Il s'agit d'un projet de haute qualité, qui peut être adapté et personnalisé en fonction des besoins de l'acquéreur, tant en ce qui concerne la répartition des espaces intérieurs que les finitions. Cela permet de réaliser une maison sur mesure, en adaptant également le niveau de qualité et le budget global aux attentes propres.Coûts effectifs déjà supportés et à ajouter au prix de vente : CHF 180'000.-.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison à Origlio, dans un emplacement stratégique, calme et bien desservi, avec l'avantage d'avoir déjà un projet approuvé.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

PURA (en bas, à proximité du lac) Terrain constructible avec vue sur le lac

PURA - Malcantone (en bas, à proximité du lac)Terrain constructible avec vue sur le lacPosition ensoleillée avec une vue splendide sur le lac de Lugano (Golfo di Ponte Tresa)Superficie du terrain d'environ 633 m²Zone extensive pour l'habitation AbEi.s. 0,4 = 253,20 m²i.o. 30 % = 190 m²Il existe un projet (à approuver) pour la construction d'une maison bifamiliale avec piscine

Ici règne la paix

Dans la partie haute du pittoresque village de Fescoggia, à la fin du noyau, nous vendons un terrain en position très ensoleillée et bien accessible. Sur le terrain se trouve une vieille étable avec la possibilité de la rénover et c'est ici que l'on peut réaliser une habitation en gardant grossièrement les mesures actuelles. Un petit agrandissement est possible. On peut créer une habitation sur deux niveaux d'environ 150 m² comme résidence principale.AVANTAGES : • Très ensoleillé • Bonne intimité • Accessible avec des véhicules • Grand jardin • Idéal pour les familles

VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago

LUGANO-VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabilevista lagoLa abitazione è divisa in 2 appartamenti.Appartamento 4.5 locali - Piano Terreno:Atrio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; lavaderia + locale riscaldamento, terrazza.Appartamento 4.5 locali - Primo Piano:Corridoio, cucina, soggiorno, terrazza, 3 camere da letto, bagno.Parte comune; camminamento, scale.Terreno: ca. 663 Mq + ca. 635 Mq = 1298 mq (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 mq , i.o. 30% = 389.40 mq)LUGANO-VIGANELLOHouse to refurbish (split into 2 flats) with building landLAKE VIEWThe house is divided into two apartments.Ground Floor Apartment:Hall, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom.Communal area; lavaderia + local heating, terrace.First Floor Apartment:Hallway, kitchen, living room, terrace, 3 bedrooms, bathroom.Communal part; walkway, stairs.Plot Area Aprox. 663 Sqm + 635 Sqm = 1298 Sqm (zona R2 intensiva: i.s. 0.45 = 584.10 Sqm , i.o. 30% = 389.40 Sqm)

Lugano-Viganello Terrain constructible avec vue ouverte sur la ville et les montagnes

Lugano-ViganelloTerrain constructiblevue ouverte sur la ville et les montagnesLe terrain est situé dans un quartier résidentiel en position calme et ensoleillée avec une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes.Superficie du terrain d’environ 894 m² (664 m² constructibles, 230 m² de forêt)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²

Terrain constructible avec belle vue sur le lac et les montagnes

* Tous les détails et les photos sur www.remax.ch/110410009-315 et sur www.newhome.ch*À quelques pas du cœur du village, en position surélevée, se trouve ce beau terrain constructible. Les paramètres de construction et la position permettent la réalisation d'une ou plusieurs unités d'habitation. Il sera donc possible d'élaborer un projet qui puisse satisfaire toutes les exigences.La parcelle définitive et les détails supplémentaires pourront être convenus avec les propriétaires.C'est vraiment une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter d'une vue panoramique magnifique en toutes saisons, ainsi que des infrastructures et des services offerts par la commune.Une visite sur place vous permettra de connaître et d'apprécier cette belle propriété. Contactez-moi !

Opportunité exclusive dans le Tessin – résidence secondaire dans un emplacement privilégié

Nous sommes ravis de vous présenter la vente d'un terrain exceptionnel de 2'439 m² à Agno, dans le canton du Tessin. Le terrain est situé dans un endroit élevé et calme, au milieu de la pittoresque campagne vallonnée du Malcantone – avec une vue imprenable sur la campagne environnante et une vue partielle sur le lac de Lugano.Un avantage exceptionnel : la parcelle bénéficie du statut de résidence secondaire très convoité. Cela offre une opportunité rare de réaliser une résidence de vacances luxueuse avec une villa principale, une maison d'hôtes, une zone de piscine spacieuse ainsi que des terrasses et des espaces de jardin extensifs – un refuge exclusif pour les acheteurs privés aux exigences les plus élevées.En même temps, le terrain offre également aux investisseurs de multiples possibilités de développement : que ce soit des appartements de location de haute qualité, des unités de copropriété exclusives ou des maisons unifamiliales détachées – la parcelle offre un potentiel énorme pour un projet de construction exigeant dans le segment haut de gamme en raison de sa taille et de son emplacement.Niché dans un environnement verdoyant, avec d'excellentes liaisons de transport et à seulement quelques minutes du lac de Lugano, ce terrain combine calme, intimité et perspectives exclusives – pour les propriétaires privés ainsi que pour les investisseurs visionnaires.Avez-vous été intrigué ?Alors nous serions ravis de vous en dire plus sur les avantages et les possibilités de cette propriété lors d'une conversation personnelle.

Nous vendons un terrain R2 dans un endroit calme et ensoleillé

Dans un quartier calme et ensoleillé, nous vendons un terrain R2 d'environ 867 m2. Prix de vente CHF 1'250.--/m2.