2 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Rivera

Terrain constructible 1700m2 avec maison en position collinaire

Terrain de 1700 m² avec belle vue panoramique et grande surface extérieure, situé dans un endroit calme et réservé.Idéal pour ceux qui souhaitent de l'intimité, du repos et un contexte immergé dans le vert, sans renoncer à la commodité des principaux services à proximité.Plus de détails et d'informations disponibles sur demande.

Terrain constructible à Rivera

Nous proposons dans la commune de Monteceneri dans la localité de Rivera, un terrain constructible d’une superficie de 2 618 m². Pour ce terrain, un projet a été élaboré pour réaliser un bâtiment artisanal réparti comme suit :Rez-de-chaussée (largeur environ 15 m - longueur environ 75 m)Destiné à des activités de production artisanales avec la possibilité, compte tenu de la hauteur, d’installer un pont-roulant.Premier étagePièces pour bureaux, salle de conférence, cuisine et cantine ouvrière.Le terrain est situé dans la zone Ar-R et est principalement destiné à des utilisations artisanales et commerciales.Pour les nouvelles activités artisanales et commerciales, ainsi que pour la réstructuration des existantes, les dispositions suivantes s’appliquent :Indice de constructibilité maximum 5,00 m³/m²Superficie verte minimale 35%Hauteur maximale des bâtiments 12 mHauteur maximale des bâtiments à la crête 15 mDistance minimale par rapport à la limite 5,00 mPour la réstructuration et l’agrandissement des bâtiments résidentiels existants, les dispositions suivantes doivent être respectées :Indice de constructibilité maximum 2,00 m³/m²Superficie verte minimale 40%Hauteur maximale des bâtiments 10,50 mHauteur maximale des bâtiments à la crête 12,50 mDistance minimale par rapport à la limite 3,50 mLe prix de vente du terrain est de 2 100 000 CHF, ce qui correspond à environ 750 CHF/m² SUL.Plus d’informations seront fournies sur demande.

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Gordola, au cœur du Locarnese, se trouve à l'entrée de la vallée pittoresque de Verzasca et offre un équilibre idéal entre la nature, les services et la qualité de vie. La commune est dynamique et bien équipée : écoles, magasins, le centre de formation professionnelle SSIC et un centre sportif moderne avec parc d'aventure la rendent particulièrement attractive. La proximité avec le nœud autoroutier garantit également des liaisons rapides et confortables avec les principales villes du canton du Tessin.Dans ce contexte privilégié, nous proposons un terrain à vendre dans une zone résidentielle semi-extensive, avec une superficie de 803 m². Le terrain présente un potentiel de construction versatile, adapté à la fois au développement de projets résidentiels plurifamiliaux à petite échelle, ainsi qu'à la réalisation d'une ou plusieurs habitations unifamiliales.L'accès au terrain est garanti par un passage piéton et véhiculaire, une caractéristique qui assure un lien commode et fonctionnel avec la route publique.La position est très pratique : écoles, magasins, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, tout comme Tenero, Locarno, le lac Majeur et la vallée de Verzasca.Cette propriété représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en constante croissance, ainsi que pour ceux qui cherchent l'endroit idéal pour réaliser une habitation dans un quartier de grande qualité.Gordola, en effet, est l'une des localités les plus recherchées du Locarnese, appréciée pour la qualité de vie, l'offre de services et le contexte naturel qui l'entoure.Je serai ravie de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur place.

Terrain avec vue lacustre de rêve à Gerra

Une occasion rare : Terrain de construction unique de 671 m² et 1 109 m² de forêt privée dans la commune pittoresque de Gerra (Gambarogno) en Tessin. Réalisez ici votre maison de rêve avec jusqu'à 325 m² dans l'un des plus beaux endroits de la Suisse méridionale.La propriété impressionne par sa vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. La végétation luxuriante fait du jardin en terrasses avec des figuiers, des palmiers et des arbustes une oasis méditerranéenne. Au-dessus, la forêt associée de 1 109 m² offre un "arrière-plan" naturel.Points forts de la propriété : • Vue lacustre à couper le souffle : Vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes tessinoises. • Nature luxuriante : Des figuiers, des palmiers et des arbustes créent une atmosphère méditerranéenne. • Emplacement calme : La propriété est située à 200 m au-dessus du lac dans un environnement très calme. • Constructibilité généreuse : La zone R2 permet une construction de jusqu'à 325 m². • Au cœur d'un paradis des sports de montagne : Idéal pour les tours de vélo et de randonnée. • Nouvelle marina de Gambarogno : Avec ou sans votre propre bateau, un gain pour votre nouvelle maison. • Ascona, Locarno, Milan, Lugano et Côme : Marchés idylliques et métropoles mondiales à proximité. • Disponible immédiatement : La propriété est disponible immédiatement. Emplacement et infrastructure : Gerra (Gambarogno) est situé directement sur les rives du lac Majeur et offre d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Ronco Paese est à seulement 5 minutes à pied, l'arrêt Gerra à environ 13 minutes. Le terminal ferry Gerra (Gambarogno) NLM est à environ 12 minutes à pied et vous relie confortablement aux villages environnants sur le lac. Un supermarché Crai est disponible pour les besoins quotidiens à 13 minutes à pied.Cette occasion unique combine la nature, la tranquillité et une vue de rêve – idéale pour tous ceux qui veulent créer un rêve de vie dans le Tessin ensoleillé selon leurs propres idées. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère méditerranéenne et le paysage incomparable du lac Majeur.

La Base Idéale pour Votre Projet: Terrain Constructible à Vendre

Le fonds en question se trouve dans la via Malmera et jouit d'une vue imprenable sur la ville avec ses châteaux et les montagnes environnantes. Il se prête à une nouvelle construction pour une surface utile totale de 479 m² : l'indice de constructibilité contenu permet de réaliser des solutions d'habitation avec intimité et entourées de verdure.1919 m² IS 0,25Superficie verte minimale 55% Hauteur maximale des bâtiments 9 mDistance minimale par rapport aux limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

Terrain constructible à Davesco Soragno

Terrain constructible à Davesco Soragno, dans une zone immergée dans le vert et la tranquillité.Il est possible de construire une nouvelle unité immobilière avec une surface totale exploitable de SUL de 334,50 m².Les principaux données planificatrices du fonds sont les suivants :· indice de constructibilité : 0,5· surface verte minimale : 30 %· hauteur maximale à la gouttière : 9,50 m· hauteur maximale au faîte : 7,50 m· distance des limites privées : 4 m· indice d'occupation : 30 % La position de ce terrain est immergée dans le vert et éloignée du chaos de la ville.MESURESTerrain : 669 m²Ref. : V-FF-DAV-FAV-7A

Terrain constructible avec permis de construire à Bioggio

Terrain constructible à Bioggio, avec permis de construire préliminaire ordinaire pour la réalisation de deux bâtiments résidentiels et d'une route privée.Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels qui se développent sur deux niveaux hors sol avec une surface totale exploitable de SUL de 971 m².Dans le sous-sol de l'un des deux bâtiments, un garage peut être aménagé et des places de parking supplémentaires peuvent être créées dans la zone extérieure.Les principaux données planificatrices du terrain sont les suivants :· indice d'exploitation : 0,5· surface verte minimale : 40%· hauteur maximale : 8,50 m· distance minimale entre les bâtiments : 8 m· distance des limites privées : 4 m· indice d'occupation : 40%Le terrain est situé dans une zone verte et calme, mais il est à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, à 10 minutes de Lugano et à 15 minutes de l'Italie. La commune de Bioggio dispose de tous les principaux services tels que des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés.MESURESTerrain : 1 942 m²Ref. : V-BS-BIO-BAS

Un terrain est en vente dans la commune de Gordola.

Un terrain est en vente dans la commune de GordolaTerrain constructible avec vue ouverte splendide à vendre à Gordola, situé dans un quartier résidentiel calme (RE), idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale, d'une maison bifamiliale ou d'un petit projet résidentiel.La propriété bénéficie d'une excellente exposition solaire et d'une vue panoramique agréable sur le verdure et les montagnes environnantes, offrant un contexte réservé et de qualité, parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme sans renoncer au confort des principaux services et connexions.Selon les normes de construction en vigueur, le terrain permet:indice d'exploitation maximum 0,60occupation maximum 35%hauteur constructible jusqu'à 9 m en corniche et 11 m au faîteUne opportunité intéressante à la fois pour les particuliers qui veulent construire leur maison de rêve et pour les investisseurs à la recherche d'un terrain avec un grand potentiel de construction dans un emplacement recherché.

TERRAIN AVEC PROJET APPROUVE

Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Dans ce contexte exclusif, où la tranquillité se fond avec la commodité des services urbains, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet approuvé, idéal pour réaliser une résidence moderne de haut niveau.Imaginez de construire votre maison sur mesure, dans une totale intimité et indépendance, entourée de verdure mais à quelques minutes des écoles, des magasins et des principaux accès. Une opportunité rare pour ceux qui veulent personnaliser chaque détail de leur future habitation, en partant de bases solides et déjà autorisées.LE TERRAIN ET LE PROJETLe terrain, plat et bien exposé, bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et offre une vue ouverte sur le paysage environnant.Un projet pour la réalisation d’une villa contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques a déjà été développé et approuvé, conçu pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue entre intérieur et extérieur.Le projet comprend:- Un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine en îlot- 3-4 chambres- 3 salles de bains- Local technique et buanderie- Jardin privé plat- 5 places de parking (couvertes et découvertes)Des constructions modernes et efficaces sont également déjà prévues, comme le chauffage à pompe à chaleur, la préparation pour l’installation photovoltaïque et la domotique.LES CHIFFRESPrix de vente du terrain: CHF 890’000Superficie du terrain: 689 m²Superficie utile brute (SUL): 344,5 m²Permis de construire: déjà approuvéDébut des travaux: immédiatAccès: route privée entièrement aménagéePOURQUOI CE TERRAINAcheter ce terrain signifie partir avec un grand avantage: le permis de construire a déjà été obtenu, permettant de commencer la construction immédiatement, sans retard bureaucratique.Vous avez la liberté de réaliser une villa indépendante, sur mesure, selon vos goûts et vos besoins, dans l’un des quartiers les plus demandés et résidentiels de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui veulent investir dans la qualité, la localisation et le potentiel, en créant une maison vraiment sur mesure.Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Joli terrain à bâtir à Solduno avec vue panoramique à vendre

Ce terrain à bâtir à vendre est situé dans un quartier résidentiel calme de Solduno dans la commune de Locarno et offre une belle vue sur les montagnes environnantes. Le terrain couvre une superficie de 2'630 m² avec une part de forêt. Il offre la possibilité de construire une maison avec jusqu'à 657 m² d'espace habitable, également en tant que résidence secondaire. Grâce à de bons transports en commun et à des commerces & écoles à proximité, l'emplacement est également idéal pour une famille. HIGHLIGHTS - Terrain à bâtir R3, surélévation 40%, exploitation 0,6 - Emplacement calme & ensoleillé - Vue sur la verdure & la rivière Maggia - À quelques minutes en voiture du centre de Locarno/Ascona

Esclusivo Terreno Edificabile con Incantevole Vista Lago Maggiore

Il terreno in zona residenziale R2 è situato su una collina in Via Albaredo 79b 6648 Minusio e presenta una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore. La parcella 2986 di una superficie di 1305 m² offre un'area residenziale assolutamente tranquilla, soleggiata tutto l'anno (esposizione a sud) e non ostruibile. La strada di accesso al terreno è percorribile tutto l'anno. Per questo terreno non vi è nessun obbligo d'architetto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di darvi più ampie informazioni.Non lascatevi sfuggire questa opportunità.---Dieses R2-Grundstück Parzellen-Nr. 2986 befindet sich an der Via Albaredo 79b in 6648 Minusio, an einer erhöhten Lage und bietet eine herrliche Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die erschlossene Parzelle bietet Ihnen nebst sagenhaften 1305m² Grundstückfläche, eine unverbaubare, absolut ruhige Lage und ganzjährige Besonnung (Südlage). Die Zufahrt zum Grundstück ist das ganze Jahr ideal befahrbar. Es besteht keine Architekturverpflichtung für dieses Grundstück. Zone / Zona: R2 residenziale Minusio/BrioneAusnutzungsziffer / Indice di sfruttamento: 0.5Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Terrain constructible à Gravesano

Terrain constructible à Gravesano, idéal pour le développement résidentiel et mixte.La propriété s'étend sur une superficie totale de 1’813 mq et comprend une construction existante de 5 appartements et une activité artisanale, en plus d'une partie de terrain encore constructible.Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit la construction d'un nouveau bâtiment adjacent au bâtiment existant, avec la possibilité de rénover et de valoriser la construction actuelle.Le contexte urbain permet des constructions à usage d'habitation ou pour la production de biens et services, à condition qu'ils soient compatibles avec l'environnement résidentiel. La zone est bien desservie et se prête à un développement immobilier ciblé, à la fois pour les investisseurs et pour les particuliers intéressés par des solutions personnalisées. Gravesano dispose en effet d'un équipement pratiquement complet en termes d'infrastructures et de services : écoles, terrain de sport, clinique médicale avec service d'urgence, bureau de poste, banque et magasins.PARAMÈTRES DE CONSTRUCTIONIndice de constructibilité : 0,6 (jusqu'à 1’087,80 mq constructibles)Indice d'occupation : 30% (jusqu'à 543,90 mq)Superficie verte minimale : 40% (au moins 725,20 mq)Hauteur maximale : 10,00 m à la gouttière / 12,00 m à la crêteHauteur minimale : 8,00 m à la gouttière / 10,00 m à la crêteDistance minimale à la limite : 4,00 mRef.: V-PLCE-GRA-GRU

Terrain constructible avec grand potentiel (77)

Vue lac de rêvePosition très ensoleilléeAccès facilePartie d'un plan de quartier avec parcelle supérieureLa parcelle supérieure avec villa de vacances peut être achetée séparémentQuartier résidentiel très demandéRésidence principaleOrselina est située au-dessus de Locarno, sur le flanc de la montagne, avec vue sur le Lago Maggiore. Grâce au climat insubrien, avec des hivers doux et secs et des étés modérément chauds, une riche végétation méditerranéenne et subtropicale prospère ici. Avec plus de 2100 heures de soleil par an, la zone collinaire de Locarno est l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse. La commune, d'environ 2 km² et avec environ 750 habitants, est connue pour le sanctuaire Madonna del Sasso et la funiculaire pour Cardada, en fonctionnement depuis 2000 et conçue par l'architecte Mario Botta.

Terrain constructible de 1548 m² avec vue sur le lac, Orselina

Nous proposons un terrain constructible avec une vue magnifique sur le lac à vendrePlus d'informations :- 1548 m²- IS 0,7%- Distances 4,5 m- Hauteur de l'égout 9,50 m- Hauteur de la crête 11,50 m- Hauteur du toit au rez-de-chaussée 10 mActuellement, il y a une petite maison sur le terrainPrix : CHF 1'150'000

Terrain Constructible, Projet Approuvé pour 2 Maisons, Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée Terrain constructible avec licence approuvée dans une zone résidentielle.Cherchez-vous l'endroit idéal pour construire votre maison de rêve ? Nous vous proposons un terrain de 953 m² situé dans la zone résidentielle calme et recherchée de Mezzovico.**Caractéristiques du terrain:**- Superficie : 953 m²- Position : Mezzovico, dans une zone résidentielle bien desservie et entourée de verdure- Accessibilité : Accès facile aux principales voies de communication et aux services locauxC'est une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein, à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas la chance de réaliser votre projet d'habitation dans l'un des plus beaux quartiers de la région.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!

Beau terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.Le terrain, d'environ 972 m², est situé dans la zone R2 et représente une solution idéale pour la réalisation d'une villa exclusive ou d'une petite résidence résidentielle dans une position calme et privilégiée.Caractéristiques principales- Superficie du terrain : 972 m²;- Zone constructible : R2;- Indice d'exploitation : 0,5;- SUL constructible maximum : 486 m²;- Indice d'occupation : 30%;- Superficie couverte maximum : 291,6 m²;- Hauteur autorisée : 2 étages.Possibilités de construction- Villa unifamiliale de prestige;- Villa bifamiliale;- Résidence composée de jusqu'à 4 appartements d'environ 120 m² chacun.La propriété bénéficie d'une vue lac merveilleuse et d'un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la privacité et au verdure.

Terreno edificabile di 1029 m2 con vista lago panoramica

ITALIANOProponiamo in vendita terreno edificabile sulle colline di Gordola, in una posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul lago Maggiore.Vi é la possibilità di costruire una palazzina di 4-6 appartamenti oppure una villa di lusso. Il terreno dispone di accesso diretto dalla strada e tutte le utenze allacciate. Sul terreno di proprietà si trova vecchia casa da demolire.Il terreno si trova nella zona residenziale estensiva.Le prescrizioni da rispettare sono i seguenti:a) altezza massima degli edifici* al filo superiore del cornicione di gronda o del parapetto m 9.00* al colmo del tetto o della copertura m 11.00L'altezza può essere aumentata di m 2.00 per la formazione di posteggi sul tetto, coperti ma aperti sui lati, come pure per la formazione di autorimesse al piano terreno su una lunghezza di metà della facciatab) distanza minima degli edifici* dai confini ml 3.00c) indice di occupazione massimo 35%d) indice di sfruttamento massimo 0,60e) altezza massima dei muri di sostegno, anche a confine, m 3.00.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHWir bieten ein Baugrundstück in den Hügeln von Gordola zum Verkauf an, in sehr sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick auf den Lago Maggiore.Es besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit 4–6 Wohnungen oder eine Luxusvilla zu errichten. Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang von der Straße und alle Versorgungsanschlüsse. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes, abzureißendes Haus.Das Grundstück befindet sich in einem weitläufigen Wohngebiet.Es gelten folgende Vorschriften:a) Maximale Gebäudehöhe* bis zur Oberkante des Traufgesimses oder der Brüstung 9,00 m* bis zum Dachfirst oder zur Dachkonstruktion 11,00 mDie Höhe kann um 2,00 m erhöht werden für die Schaffung von überdachten, aber an den Seiten offenen Parkplätzen auf dem Dach sowie für die Schaffung von Garagen im Erdgeschoss auf einer Länge von der Hälfte der Fassadeb) Mindestabstand der Gebäude* zu den Grundstücksgrenzen 3,00 mc) maximaler Bebauungsindex 35 %d) maximaler Ausnutzungsindex 0,60e) maximale Höhe der Stützmauern, auch an der Grundstücksgrenze, 3,00 m.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Terrain constructible avec licence à Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée à renouveler à Mezzovico, situé dans une position calme et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et exposition solaire optimale au sud-ouest.Le projet est approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne avec 4 niveaux et 5,5 pièces et un jardin privé.Le sous-sol de 88,47 m² comprend un garage fermé pour 3 véhicules, ainsi qu'un cellier, une salle de chauffage, un débarras, une buanderie, un couloir et un escalier.Le rez-de-chaussée de 70,49 m² est dédié à la zone de jour avec un grand salon et une grande cuisine, avec accès direct au jardin privé d'environ 170 m² qui entoure la maison.Le premier étage de 72,29 m² accueille la zone de nuit principale avec une chambre à coucher avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée.Le dernier étage de 72,29 m² offre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain commune.Les accès au terrain sont déjà réalisés, ce qui rend cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui veulent un projet déjà prêt et la possibilité de commencer immédiatement la construction de leur propre maison indépendante.La situation est calme et résidentielle. Des écoles, des magasins et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connexions routières et de transport en commun sont confortables et facilement accessibles.MESURESSurface habitable totale : 303,54 m²Jardin : environ 170,00 m²Terrain : 356,00 m²Ref. : V-MRP-MEZ-1927

Terrain constructible à Capriasca Oggio

Superbe terrain constructible dans une position privilégiée OggioÀ seulement 5 minutes en voiture de Tesserete, où se trouvent tous les principaux services, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Oggio.Le terrain se distingue par sa position dominante, immergée dans la verdure et particulièrement ensoleillée, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et naturel sans renoncer au confort.Une grande valeur ajoutée est représentée par la limite ouest avec un ruisseau et la zone agricole, qui garantit dans le temps la confidentialité et l'absence de futures constructions de ce côté.L'accès est simple et commode via une route communale asphaltée en impasse, qui se termine dans une petite place de retournement : le terrain est le dernier lot, synonyme de tranquillité et d'absence de trafic.Paramètres de construction :Zone résidentielle extensiveIO 30%IS 0,5Le terrain, en pente, se prête parfaitement à la réalisation d'une maison unifamiliale sur deux niveaux d'environ 100 m² chacun, ainsi que d'un demi-sous-sol idéal pour une cave, une pièce technique et des espaces accessoires.Plus exclusif :En tant qu'architecte, j'offre, sur demande et sans aucune obligation d'achat, la possibilité de développer un projet personnalisé et d'accompagner l'acquéreur dans les phases ultérieures, selon les besoins et les désirs spécifiques.

Terrain constructible en zone résidentielle

Palasio est un quartier très calme, avec tous les services principaux tels que les écoles, les cabinets médicaux, les magasins, la mairie et les lieux de rencontre publics à proximité.La place de Giubiasco est accessible à pied en seulement 5 minutes.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'un petit bâtiment de 5 étages.Il convient également parfaitement pour des maisons unifamiliales ou une villa importante.La demande de logements à Giubiasco, commune de Bellinzona, est en constante augmentation, tant pour l'achat que pour la location.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations non seulement comme résidence principale, mais aussi comme résidence secondaire (voir brochure page 4, inventaire des habitations).Les plans du projet présentés (à partir de la page 5) visent à donner une idée de la faisabilité de la construction et ne sont pas contraignants pour l'acquisition du terrain.

Lugano-Sonvico - Terrain constructible avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, dans le district de Sonvico, commune de Lugano, nous proposons un terrain constructible avec accès direct depuis la route cantonale et vue ouverte sur le golfe de Lugano et le paysage environnant.Caractéristiques principales:Zone: Résidentielle semi-extensive (R2)Indice d'exploitation (I.s.): 0,5Indice d'occupation (I.o.): 30%Hauteur maximale constructible: 7,50 mExposition: ensoleilléeAccès: direct depuis la route cantonaleÉtat: libre dès maintenantLe terrain se prête à la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale, dans le respect des normes de construction en vigueur.Informations techniques supplémentaires et documentation urbanistique disponibles sur demande.