Nous proposons dans la commune de Monteceneri dans la localité de Rivera, un terrain constructible d’une superficie de 2 618 m². Pour ce terrain, un projet a été élaboré pour réaliser un bâtiment artisanal réparti comme suit :

Rez-de-chaussée (largeur environ 15 m - longueur environ 75 m)
Destiné à des activités de production artisanales avec la possibilité, compte tenu de la hauteur, d’installer un pont-roulant.
Premier étage
Pièces pour bureaux, salle de conférence, cuisine et cantine ouvrière.
Le terrain est situé dans la zone Ar-R et est principalement destiné à des utilisations artisanales et commerciales.

Pour les nouvelles activités artisanales et commerciales, ainsi que pour la réstructuration des existantes, les dispositions suivantes s’appliquent :
Indice de constructibilité maximum 5,00 m³/m²
Superficie verte minimale 35%
Hauteur maximale des bâtiments 12 m
Hauteur maximale des bâtiments à la crête 15 m
Distance minimale par rapport à la limite 5,00 m

Pour la réstructuration et l’agrandissement des bâtiments résidentiels existants, les dispositions suivantes doivent être respectées :
Indice de constructibilité maximum 2,00 m³/m²
Superficie verte minimale 40%
Hauteur maximale des bâtiments 10,50 m
Hauteur maximale des bâtiments à la crête 12,50 m
Distance minimale par rapport à la limite 3,50 m

Le prix de vente du terrain est de 2 100 000 CHF, ce qui correspond à environ 750 CHF/m² SUL.

Plus d’informations seront fournies sur demande.