3 résultats - Terrain à bâtir à vendre: Certara

Zone ensoleillée

Terrain constructible à Certara, situé dans une position ensoleillée et calme, idéal pour ceux qui cherchent la nature et la détente. Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'une licence de construire valide et est prêt à être construit à breve échéance. Il se trouve dans un quartier résidentiel bien exposé, avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants. L'accès est garanti par la route communale adjacente. Convenable pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une résidence de vacances.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - zone calme- zone ensoleillée- projet approuvé- licence de construire- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'espaces verts À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale dépendante de 1966 en construction massive solide, qui est nichée dans un vaste terrain de 3 019 m². La propriété convainc par sa situation calme, ensoleillée et en pente avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère très personnel. Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un grand espace et d'une intimité, mais aussi d'une forêt privée qui complète naturellement le terrain et offre paix et retraite.La maison s'étend sur deux étages d'habitation et dispose d'un total de 4,5 pièces sur 98 m² d'espace habitable net. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche - idéal pour combiner vie et travail sur un seul niveau. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur avec une autre chambre, la cuisine et le salon lumineux. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon avec une belle vue sur la propriété.Un poêle à bois et deux radiateurs électriques mobiles fournissent de la chaleur. La cheminée dans le salon met également des accents confortables les jours plus froids. Deux places de parking extérieures privées directement sur la propriété complètent l'offre.La situation à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigniers, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteint en peu de temps, tout comme Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt privée et de bonne accessibilité fait de la région l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans le Tessin, caractérisé par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison dépendante offre un espace spacieux avec un volume de 550 m³ et est disponible pour une occupation immédiate. Ceux qui cherchent une maison solide avec beaucoup d'espaces, leur part de forêt et le charme du Tessin trouveront une opportunité idéale à la Via Ronco Margnoni 4.

Lugano : 679 m² de terrain à bâtir à vendre avec projet de construction approuvé et permis de construire délivré

Dans un emplacement surélevé, à seulement environ 6 km du centre-ville de Lugano, ce terrain à bâtir attractif est à vendre. La propriété offre la possibilité de réaliser une villa selon vos propres idées ou de reprendre un projet de construction déjà approuvé. Le projet actuel prévoit une surface habitable (BGF) de 230,95 m², avec vue partielle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. HIGHLIGHTS - Zone de construction R2, facteur d'utilisation 0,45, facteur de construction 30% - À seulement 3 km de l'USI (Università della Svizzera Italiana) - Orientation sud-ouest - Possibilité de déterminer les exécutions vous-même

Résidence Il Platano - Nouvelles résidences entre le lac de Lugano et les Préalpes

Au cœur de Porlezza, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte naturel d'une beauté exceptionnelle, nous proposons la Résidence Il Platano, un projet résidentiel exclusif conçu pour ceux qui souhaitent combiner design contemporain, confort et valeur dans le temps.Le projet se compose de deux bâtiments élégants qui abritent 19 appartements, des studios aux appartements de quatre pièces, conçus avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et à la fonctionnalité des espaces. Des environnements lumineux, des finitions de haute qualité et de grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et le dialogue constant avec le paysage environnant, offrant des vues suggestives sur le lac de Lugano et les montagnes.La situation est l'un des principaux atouts de la résidence : le centre de Porlezza, le lac, les services et les liaisons avec Lugano et le canton du Tessin sont facilement accessibles, ce qui fait du projet un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement immobilier.Dans un marché caractérisé par une demande croissante de nouvelles constructions et une offre de plus en plus limitée, la Résidence Il Platano représente une opportunité exclusive, capable de combiner la qualité de vie, le prestige de l'emplacement et des perspectives solides d'appréciation dans le temps. Une adresse conçue pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans l'un des destinations les plus appréciées du lac de Lugano.

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

A Sant'Antonino, in posizione strategica, tranquilla e leggermente rialzata, all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 786 m².Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e nucleo ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari, garantendo un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Inoltre, a Sant'Antonino esiste attualmente ancora la possibilità di ottenere lo stato di residenza secondaria per questa nuova costruzione.Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Parametri edificatori: • Altezza massima alla gronda: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.50 • Indice di occupazione massimo: 30% • Superficie verde minima: 40% Prezzo di vendita: CHF 542'340.--.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza impegno, non esiti a contattarci.***In Sant'Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnquartier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in Wohnzone mit extensiver Nutzung und teils im Dorfkern und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, was ein hochwertiges und harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnumfeld garantiert. Dazu kommt dass in Sant'Antonino zur Zeit noch die möglichkeit besteht für diese neue Überbauung den Zweitwohnsitzstatus zu erhalten!Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage realisieren möchten.Bauparameter: • Maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.50 m • Maximale Ausnützungsziffer: 0.50 • Maximale Überbauungsziffer: 30% • Mindestanteil Grünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542'340.--.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Ortsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terrain constructible à vendre

À Camorino, dans une zone collinaire, très ensoleillée et avec une vue splendide, un terrain constructible est en vente.Le terrain, en pente, est de 3266 m², dont 851 m² constructibles R3, comme indiqué dans la zone rouge sur les plans joints.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Terrain à bâtir à Sonvico

À Sonvico, commune de Lugano, dans une position collinaire avec une vue panoramique imprenable jusqu'au Golfe de Lugano et les montagnes environnantes, nous vendons un grand terrain constructible terrassé de 972 m². La zone est calme et ensoleillée, à quelques minutes du noyau et à environ 10 minutes en voiture ou en bus de Lugano. Les transports en commun, les écoles, les magasins et toutes les principales infrastructures et services publics et privés sont à courte ou moyenne distance. Depuis la route principale, on accède à la propriété via une allée confortable. Indice d'exploitation : 0,5 ; indice d'occupation : 30 % ; SUL réalisable : 486 m². Grâce à la grande surface constructible, à la position stratégique, ce terrain offre la possibilité de réaliser une villa sur mesure ou une petite palazzina résidentielle qui pourrait accueillir plusieurs familles. Appelez maintenant pour plus d'informations !

Spacieux dans une position ensoleillée et stratégique

Terrain de 818 m² dans une zone artisanale-résidentielle (R-Ar) à S. Antonino (6592), parfait pour donner forme à un projet solide et de valeur. Parcelle avec un excellent accès routier et une situation pratique, bien desservie, idéale pour ceux qui veulent travailler près de chez eux sans renoncer à la praticité. Adapté aux artisans, aux petites entreprises, aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche d'une base polyvalente pour un laboratoire, un entrepôt ou un développement ciblé.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - idéal pour les artisans, les petites entreprises, les investisseurs et les promoteurs- Zone : artisanale-résidentielle (R-Ar)- Excellent accès routier- Situation pratique et bien desservie- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesLocalisation : ensoleilléeTransports publics : arrêt de bus, 100 mÉcoles : écoles primaires, 800 mMagasins : centre commercial avec divers magasins, 500 m

Terrain à construire - Lopagno

Nous proposons à la vente un terrain constructible de 630 m² situé à Lopagno-Capriasca, dans un contexte résidentiel calme et ensoleillé sur une colline. À seulement 5 minutes en voiture de Tesserete, où se trouvent tous les principaux services et infrastructures, et à environ 20 minutes de Lugano. Le terrain est situé en zone R2, idéale pour les constructions à caractère résidentiel, avec les paramètres urbanistiques suivants : • Taux d'occupation: 0,5; • Taux d'occupation: 30 %; • Surface verte minimale: 30 %. La position privilégiée offre une vue dégagée et panoramique sur la vallée jusqu'au lac, offrant intimité, luminosité et qualité de vie dans un environnement naturel et réservé.Le terrain se prête à la réalisation de 315 m² SUL pour une : • Villa unifamiliale de prestige; • Maison individuelle ou bifamiliale; Solution idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence personnalisée dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques minutes des principaux accès et services de la région de Capriasca.Il existe un projet préliminaire, non encore approuvé, pour une villa moderne et élégante qui peut être acquise en plus du terrain.Pour plus d'informations techniques ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Vente de terrain constructible à Capriasca

À Roveredo-Capriasca, à quelques minutes de Tesserete et de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les supermarchés et les banques, nous proposons à la vente un terrain constructible de 1'068 m².Zone R2IS : 0,5%IO : 30%SUL réalisable : 534 m²

Beau terrain constructible avec vue sur le lac à Sonvico

Nous proposons à la vente un grand terrain constructible avec une vue splendide sur le lac à Sonvico, dans la commune de Lugano.Le terrain, d'environ 972 m², est situé en zone R2 et représente une solution idéale pour la réalisation d'une villa exclusive ou d'une petite résidence résidentielle dans une position calme et privilégiée.Caractéristiques principales- Superficie du terrain : 972 m²;- Zone constructible : R2;- Indice d'exploitation : 0,5;- SUL constructible maximum : 486 m²;- Indice d'occupation : 30%;- Superficie couverte maximum : 291,6 m²;- Hauteur autorisée : 2 étages.Possibilités de construction- Villa unifamiliale de prestige;- Villa bifamiliale;- Résidence composée de jusqu'à 4 appartements d'environ 120 m² chacun.La propriété jouit d'une vue lac merveilleuse et d'un contexte résidentiel immergé dans la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la vie privée et au vert.

Terrain constructible de 1008 m² avec belle vue sur la vallée

À Brè, un lieu enchanteur du Luganese, niché entre calme et nature, où les profils des montagnes dessinent l’horizon et le temps semble s’écouler avec un rythme plus doux, nous proposons un terrain constructible intéressant.La propriété est située dans la zone résidentielle R2b, un contexte conçu pour une construction harmonieuse et respectueuse du lieu, capable d’offrir un cadre ordonné et agréable pour un futur projet d’habitation.La propriété offre une belle vue sur la vallée, une présence discrète mais constante qui accompagne le regard et donne du souffle aux journées, valorisant l’aménagement architectural qui sera réalisé.Avec une surface de 1008 m², le terrain présente un indice d’exploitation de 0,4 et un indice d’occupation de 30%, avec une surface verte minimale de 40% et une hauteur maximale autorisée de 8 m, paramètres qui permettent d’imaginer une construction bien proportionnée et intégrée dans le paysage.UN TERREIN VRAIMENT INTÉRESSANT!!

Terrain 6'200 mq zone mixte R-Ar

Terrain constructible d'environ 6'200 mq, situé à Sant'Antonino dans une zone mixte (artisanale - résidentielle) en position privilégiée sur la route cantonale, artère principale fortement fréquentée.Destiné aux artisans, petites industries, activités commerciales et construction résidentielle.Indice d'occupation : 45%Indice d'exploitation : 0.5Hauteur maximale de l'égout : 7.5 m

Terreno edificabile con licenza edilizia approvata in posizione strategica tra Lugano e Bellinzona.

Nel distretto del Bellinzonese, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali centri del Ticino, proponiamo un’interessante operazione immobiliare pronta per essere sviluppata.La proprietà comprende un terreno edificabile di ca. 1580 mq corredato da progetto architettonico e licenza edilizia già approvati per la realizzazione di quattro unità abitative.L’iter autorizzativo già concluso rappresenta un importante valore aggiunto, poiché consente di abbreviare sensibilmente le tempistiche di sviluppo, limitare le incertezze burocratiche e ridurre i rischi normalmente connessi alle fasi di progettazione e approvazione.La proposta si rivolge in particolare a promotori immobiliari, imprese di costruzione e investitori alla ricerca di un progetto residenziale concreto e immediatamente valorizzabile. Costituisce inoltre una soluzione interessante per più nuclei familiari intenzionati a realizzare un progetto abitativo condiviso.L’iniziativa ha già suscitato concrete manifestazioni d’interesse da parte di potenziali acquirenti finali, elemento che conferma l’attrattività del progetto e il suo interessante potenziale commerciale.L’elevata competitività del prezzo rende questa opportunità particolarmente interessante e difficilmente reperibile sul mercato, soprattutto considerando la posizione strategica, il progetto già definito e l’iter edilizio già completato.Informazioni dettagliate e condizioni economiche disponibili su richiesta.-------Attraktive Investitionsmöglichkeit: Bauland mit erteilter Baubewilligung in strategischer Lage zwischen Lugano und BellinzonaIm Bezirk Bellinzona, in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die wichtigsten Zentren des Tessins, bieten wir eine attraktive, sofort realisierbare Immobilienentwicklung an.Die Liegenschaft umfasst ein rund 1’580 m² grosses Baulandgrundstück inklusive bereits genehmigtem Architekturprojekt und rechtskräftiger Baubewilligung für die Erstellung von vier Wohneinheiten.Das bereits abgeschlossene Bewilligungsverfahren stellt einen bedeutenden Mehrwert dar, da es die Entwicklungszeit erheblich verkürzt, bürokratische Unsicherheiten reduziert und die üblicherweise mit der Planungs- und Genehmigungsphase verbundenen Risiken minimiert.Das Angebot richtet sich insbesondere an Immobilienentwickler, Bauunternehmen und Investoren, die nach einem konkreten und unmittelbar realisierbaren Wohnbauprojekt suchen. Darüber hinaus bietet es eine interessante Lösung für mehrere Familien, die ein gemeinschaftliches Wohnprojekt verwirklichen möchten.Das Vorhaben hat bereits konkrete Interessensbekundungen von potenziellen Endkäufern hervorgerufen. Dies bestätigt die Attraktivität des Projekts und sein vielversprechendes Vermarktungspotenzial.Der äusserst wettbewerbsfähige Preis macht dieses Angebot zu einer besonders attraktiven und am Markt nur schwer zu findenden Gelegenheit, insbesondere angesichts der strategischen Lage, des bereits ausgearbeiteten Projekts und des vollständig abgeschlossenen Baubewilligungsverfahrens.Detaillierte Informationen und finanzielle Konditionen sind auf Anfrage erhältlich.