19 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Riviera

Terrain constructible au milieu du verdure à Osogna

Le terrain est situé dans la zone artisanale (Ar) d'Osogna, dans la commune de Riviera, destinée à des activités industrielles, artisanales et peu dérangeantes, ainsi qu'à des activités commerciales (magasins, bureaux) et de restauration.La zone offre un grand potentiel de construction, avec une bonne accessibilité et un contexte fonctionnel pour les activités productives et logistiques.Caractéristiques principales du terrain :Superficie : 2'425 m²Destination édificatoire : Activités industrielles, artisanales, commerciales et de restauration.Les logements ne sont autorisés que pour le personnel de surveillance ou de service ; les dortoirs et les caves pour le personnel peuvent être autorisés dans des cas exceptionnels.Raccordements et accès : Accès direct et clôture préparée ; terrain prêt pour les raccordements aux principaux services.Constructibilité :Indice d'exploitation maximal : 1,4Indice d'occupation maximal : 60%Hauteur maximale : 10 m pour la zone sud, 13 m pour la zone nord (dérogations possibles pour des installations spéciales)Distance minimale aux limites : 4 m (contiguïté autorisée) ; pour les constructions sur le même terrain : 6 mOccupation minimale de 20% de la surface constructible en espace vert, la moitié avec des arbres à haut tronc ; les parkings arborés peuvent être comptabilisés comme espace vertEntrepôts et parkings : La commune peut autoriser des entrepôts à ciel ouvert et des auvents pour les parkings sous certaines conditions d'esthétique et de sécurité.Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un terrain polyvalent, stratégique et prêt à être développé pour des activités industrielles, artisanales ou commerciales, avec la possibilité d'optimiser les espaces verts et de respecter toutes les réglementations édilitaires de la commune de Riviera.

Terrain constructible à Lodrino

Terrain constructible de 819 m² + chemin d'accès collectif, dans un quartier calme, Via Ghinghello 26, à Lodrino, à proximité de tous les services primaires (école maternelle, école, transports en commun, ...).- Zone résidentielle R2- Indice d'occupation 30%- Indice d'exploitation 0,4- Hauteur maximale 7,5 m- Déjà urbaniséPrix: sur demande

Terrain Constructible Osogna

À vendre un terrain constructible à Osogna, avec un projet pour la construction de 4 maisons unifamiliales. Le droit d'achat est accepté sous réserve d'approbation du projet.DONNÉES TECHNIQUES DE COMPARAISONSuperficie du lotProjet : 1225,00 m²Plan : 1225,00 m²Surface utile totaleProjet : 512,33 m²Plan : 514,50 m²Hauteur des bâtimentsProjet : 7,08 mPlan : 8,00 mN.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Terrain de 1289 m2 avec licence approuvée

Zone résidentielle R3 Le prix de vente comprend: • Terrien: 1'289 m2 comprenant licence approuvée pour 8 appartements avec places de parking = 790'000.- CHF (environ 612.-/m2) Indice d'exploitation: 0,6SUL maximale disponible: 773,40 m2Je suis à votre disposition pour toute question ou information.

Terreno edificabile in zona residenziale e soleggiata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***https://www.remax.ch/119001099-28Un'opportunità unica per costruire la tua villa indipendente dei sogni!In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, il terreno edificabile in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una location riservata ma ben collegata. La superficie consente la costruzione di una villa di circa 7 locali distribuiti su due piani, con un ampio giardino privato, ideale per una famiglia o per chi desidera ampi spazi.Punti di forza:- Posizione esclusiva: Vista nel verde circostante e le montagne, perfetta per godersi la natura e la privacy.- Ottima esposizione solare: Il terreno è orientato per ricevere luce naturale durante tutta la giornata, garantendo ambienti luminosi e un consumo energetico ridotto.- Comodità e servizi: Situato a breve distanza dai principali servizi, scuole, e infrastrutture, per un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Un'area residenziale di alta qualità con possibilità di realizzare una proprietà unica e su misura.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***https://www.remax.ch/119001099-28Eine einmalige Gelegenheit Ihre freistehende Traumvilla zu bauen!In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, stellt das zum Verkauf stehende Baugrundstück eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine private, aber gut angebundene Lage suchen. Das Grundstück ermöglicht den Bau einer Villa mit ca. 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, mit einem grosszügigen, privaten Garten, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die sich grosszügige Räumlichkeiten wünschen.Stärken:- Exklusive Lage: Blick auf das umliegende Grün und die Berge, ideal um die Natur und die Privatsphäre zu geniessen.- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung: Das Grundstück ist so ausgerichtet, dass es den ganzen Tag über natürliches Tageslicht erhält, was helle Räume und einen geringeren Energieverbrauch garantiert.- Annehmlichkeiten und Dienstleistungen: Die Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen sorgt für ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung.Ein hochwertiges Wohngebiet mit der Möglichkeit, eine einzigartige Immobilie nach den eigenen Wünschen zu realisieren.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Terrain constructible

Vendesi terrain constructible de 850 m² situé dans la commune de Biasca, dans un quartier résidentiel R2. La zone offre une position ensoleillée et s'insère dans un contexte paisible et naturel, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité et de la sérénité.Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants:-Superficie totale: 850 m²-Quartier résidentiel R2 avec indice 0,4-Contexte tranquille et ensoleillé-Excellente position, bien reliée à l'autoroute et à quelques minutes des principaux services (écoles, commerces, transports en commun).Cette propriété représente une opportunité unique pour développer la maison de vos rêves ou pour investir dans l'une des zones les plus appréciées de la commune de Biasca.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Terrain constructible R2 situé dans une position privilégiée à Osogna

Ce terrain de 800 m2 représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser leur propre maison dans un contexte tranquille et bien desservi. Grâce à son excellent ensoleillement et à sa proximité avec les principaux services, il offre un équilibre parfait entre la nature et le confort.Cette offre de Properti se caractérise par les avantages suivants : • Surface de 800 m², idéale pour la construction d'une résidence unifamiliale ou bifamiliale; • Zonage R2, qui permet différentes possibilités de construction; • Accès direct et clôture déjà préparée, pour une plus grande commodité et sécurité; • Préparation pour tous les raccordements, facilitant la conception et la réalisation du bâtiment futur; • Contexte tranquille et résidentiel, avec un excellent ensoleillement et une proximité avec les principaux services. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison sur mesure dans une zone bien desservie et riche en nature.Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également un bien immobilier à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Terrain constructible à vendre

Osogna est une petite commune de la Riviera et se trouve à 5 km de Biasca et 15 km de Bellinzona. Le terrain à vendre est situé en dehors du centre habité et à proximité de la forêt, il règne donc une grande tranquillité. Le plan cadastral est RFD 780 Riviera-Osogna,Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Terrain constructible mappale n. 5226 Riviera Lodrino

Terrain constructible de 991mq dans un contexte résidentiel, ensoleillé et plat avec les caractéristiques suivantes :- hauteur maximale 7,5 m ;- indice d'exploitation 0,4 ;- indice d'occupation 30% ;- distances de limite 4m. Prix NÉGOCIABLE CHF 450'000.-

Terrain avec projet de construction approuvé!

IRAGNA à 15 minutes de BIASCACommune verdoyante et calme de la RIVIERAGrand terrain plat, urbanisé, avec projet et permis de construire octroyéÀ vendre à 600.-- CHF/m² avec projet et permis de construire!Projet pour 3 blocs avec au total 30 appartements et garage

Terrain commercial constructible à vendre

Nous proposons à la vente un intéressant terrain commercial d'environ 2’500 m² à Osogna, dans une position stratégique et facilement accessible.Il est situé dans une zone artisanale et commerciale, et représente une solution idéale pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales.Le terrain est plat, bien exposé et bénéficie d'un contexte tranquille immergé dans la verdure, avec d'excellentes connexions vers Biasca, Bellinzona et les principales voies de communication du Tessin.La position offre une praticité opérationnelle et en même temps un environnement ordonné et agréable.La propriété dispose d'un potentiel élevé de construction et se prête à la réalisation de hangars, de bureaux, de showrooms ou de structures de production. Accès facile également pour les véhicules lourds et possibilité de raccordement aux infrastructures principales.Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : environ 2’500 m² • Zone artisanale/commerciale (Ar) • Terrain plat et facilement accessible • Bonne exposition et contexte verdoyant, idéal pour les activités industrielles, artisanales ou commerciales • Position stratégique entre Bellinzona et Biasca • Haut potentiel de développement de la constructionUne solution idéale pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'un espace polyvalent dans une zone en forte croissance.

Vaste terrain industriel avec grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons un vaste terrain situé dans une position favorable à l'intérieur du territoire communal d'Osogna, situé dans une zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par un grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain, déjà divisé en 4 lots, dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbains principaux :Indice d'occupation : 60 %, équivalent à près de 7 000 m²actuellement utilisé seulement pour une petite fraction (environ 6 %)Indice d'exploitation : 1,4, équivalent à plus de 16 300 m² de surface habitableactuellement employé seulement pour une partie minime (moins de 10 %)encore un potentiel de 15 400 m² de surface constructibleSurface : environ 11 600 m²Prix/m² : 450 CHF/m²Prix/surface habitable : environ 320 CHF/m² de surface habitable L'acquisition éventuelle de l'ensemble du terrain peut se faire à un prix particulièrement avantageux (400 CHF/m²). Si une surface réduite est requise, des subdivisions supplémentaires du terrain sont possibles si une surface moindre est requise. Les configurations suivantes sont disponibles :? Surface : 7 532 m². Prix : 3 197 275 CHF (425 CHF/m²)? Surface : 4 129 m². Prix : 1 961 275 CHF (475 CHF/m²)? Surface : 3 554 m². Prix : 1 599 300 CHF (450 CHF/m²)? Surface : 2 303 m². Prix : 1 036 350 CHF (450 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain industriel avec grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons dans une position favorable à l'intérieur de la commune d'Osogna, un vaste terrain situé en zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par un grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbains principaux :Indice d'occupation : 60%Indice d'exploitation : 1,4Superficie : environ 2'303 m²Prix : 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)Prix/SUL : environ 321 CHF/m² SUL Si un espace plus grand est nécessaire, des parcelles supplémentaires sont possibles si une superficie plus grande est requise. À mesure que la superficie achetée augmente, des conditions de prix plus favorables sont appliquées.Les configurations suivantes sont disponibles :? Superficie : 11'652 m². Prix : 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)? Superficie : 7'532 m². Prix : 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)? Superficie : 4'129 m². Prix : 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)? Superficie : 3'554 m². Prix : 1'599'300 CHF (450 CHF/m²) Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste terrain industriel avec un grand potentiel de construction

Osogna Nous proposons un vaste terrain situé dans une position favorable à l'intérieur de la commune d'Osogna, dans une zone artisanale (Ar) qui permet la construction de bâtiments pour des activités industrielles, artisanales et commerciales.La propriété se distingue par son grand potentiel de construction, avec seulement une petite partie actuellement occupée. Le terrain dispose de plusieurs accès indépendants qui facilitent la logistique et augmentent la fonctionnalité. Paramètres urbanistiques principaux :Indice d'occupation : 60%Indice d'exploitation : 1,4Superficie : environ 4 129 m²Prix : 1 961 275 CHF (475 CHF/m²)Prix/SUL : environ 339 CHF/m² SUL Si une surface plus grande est requise, des parcelles supplémentaires sont possibles si un besoin plus important de surface est demandé. À mesure que la surface acquise augmente, des conditions de prix plus favorables sont appliquées.Les configurations suivantes sont disponibles :? Superficie : 11 652 m². Prix : 4 660 800 CHF (400 CHF/m²)? Superficie : 7 532 m². Prix : 3 197 275 CHF (425 CHF/m²) Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain en zone collinaire, belle vue

Zone collinaire, bonne insolation, belle vue ouverte, la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux est autorisée. Les activités non gênantes sont admises. De petites entreprises (artisanales à caractère local) et des laboratoires peuvent également être tolérées, à condition de respecter le niveau de sensibilité établi pour la zone.Tous les services/raccordements sur place!Le terrain est soumis aux règlements de construction suivants: • Zone résidentielle R2 • IS 0,4 • IO 35% • H. max ml 8.00 • Distance des limites ml 3.00 La parcelisation n'est pas possible.

Terrain constructible en vente à Cresciano, 6705 Riviera

Nous proposons à la vente un terrain constructible dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de Cresciano, dans le canton du Tessin. Ce magnifique terrain, d'une superficie de 1'015 m², bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de l'année, garantissant un environnement lumineux et accueillant.Caractéristiques principales: • Superficie: 1'015 m² • Indice d'occupation: 30% (304,50 m²) • Nombre d'étages habitables: Jusqu'à trois • Hauteur maximale à la gouttière: 8,50 m • Accès: Direct depuis la route communale Le terrain, actuellement cultivé en vignoble, est entouré de verdure et borde une zone boisée, offrant ainsi un contact direct avec la nature et une atmosphère de tranquillité absolue. La position privilégiée garantit un environnement serein tout en étant facilement accessible.Le prix de vente comprend les raccordements à l'alimentation en eau et à la canalisation communale, garantissant ainsi une connexion immédiate et sans frais supplémentaires aux services essentiels.Ce terrain représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans l'une des zones les plus belles et les plus calmes du canton du Tessin.Êtes-vous intéressés? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un bien immobilier à commercialiser? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Terreno edificabile in vendita a Prosito

Scoprite questa interessante opportunità di acquistare un terreno edificabile in una posizione tranquilla a Prosito, un pittoresco villaggio nel Canton Ticino. Questo terreno offre la possibilità di costruire su due piani (IS: 0.4 / IO: 30%) : • la casa dei propri sogni oppure, • uno stabile con due unità separate da vendere o affittare. Un'opportunità unica per chi desidera creare un progetto su misura in un ambiente immerso nel verde e ben collegato.Highlights:Posizione tranquilla: zona residenziale, lontana dal rumore del traffico e delle ferrovie.Ottimi collegamenti: La fermata dell'autobus "Prosito" si trova a soli 3 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici. Facile accesso all'autostrada A2.Natura circostante: Il terreno si trova in un paesaggio ricco di arre verdi e numerose opportunità per il tempo libero.---------------------------------------------------------------------------------------------------Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Kauf eines Baugrundstücks in ruhiger Lage in Prosito, einem malerischen Dorf im Kanton Tessin. Die Parzelle bietet Ihnen die Möglichkeit, auf zwei Etagen zu bauen (Ausnutzung: 0,4 / Ueberbauung 30%). • das passende Haus für Sie und Ihrer Familie oder, • ein Gebäude mit zwei separaten Einheiten, die verkauft oder vermietet werden können. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein massgeschneidertes Projekt in einer grünen und gut angebundenen Umgebung realisieren möchten.Highlights:Ruhige Lage: Wohngebiet, ruhig und abseits von Verkehrs- und Bahnlärm.Gute Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle „Prosito“ ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einfache Verbindung zur A2 Autostrasse.Natürliche Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer Landschaft, die reich an Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist.