234 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Lugano

Terrain avec projet de construction et vue sur le lac, Dino-Sonvico

Nous sommes à Dino-Sonvico, un quartier résidentiel raffiné dans la commune de Lugano-Cadro, dans une zone privilégiée, ensoleillée et avec une vue ouverte sur le paysage. Ici, où règnent le calme et la vie privée sans renoncer à la proximité des principaux services, nous proposons à la vente un terrain constructible avec un projet déjà approuvé : la solution parfaite pour réaliser une villa moderne de haut standing.Imaginez une maison conçue sur mesure, immergée dans la verdure et éloignée de la circulation, mais à courte distance des écoles, des magasins et des principaux axes de communication. Une opportunité unique pour ceux qui veulent définir chaque détail de leur habitation en partant d'un projet déjà autorisé. Le terrain et le projet Le terrain, plat et bien orienté, bénéficie d'une excellente exposition solaire pendant toute la journée et offre une agréable vue ouverte.Un projet déjà approuvé pour une villa contemporaine est disponible, caractérisé par de grandes surfaces vitrées conçues pour optimiser la lumière naturelle et créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le projet comprend : • Grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec île • 3 ou 4 chambres • 3 salles de bain • Local technique et buanderie • Jardin privé plat • 5 places de parking, partiellement couvertes et partiellement découvertes Des solutions techniques modernes sont également prévues, comme le chauffage par pompe à chaleur, la préparation pour l'installation photovoltaïque et le système domotique. • Prix du terrain : CHF 870'000 • Superficie : 689 m² • Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m² • Permis de construire : déjà accordé • Début des travaux : immédiat • Accès : route privée entièrement urbanisée L'acquisition de cette propriété signifie avoir un avantage important : le permis de construire a déjà été délivré, ce qui permet de commencer les travaux sans temps d'attente.Vous avez la possibilité de construire une villa indépendante entièrement personnalisable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.Un investissement idéal pour ceux qui cherchent la qualité, la position stratégique et la valeur dans le temps, avec la liberté de créer un véritablement unique foyer.

Terrain constructible avec vue à couper le souffle sur le lac de Lugano - Montagnola et projet de villa approuvé de 10 pièces

Dans l'une des zones les plus exclusives et les plus recherchées du Tessin, nous proposons un terrain constructible de 790 m² situé à Montagnola, avec vue ouverte et spectaculaire sur le lac de Lugano.Cette offre immobilière se distingue par les caractéristiques suivantes : • Projet approuvé pour une villa de luxe d'environ 405 m² de surface SUL • La villa comprend 10 pièces, avec des espaces intérieurs et extérieurs larges et étudiés dans les moindres détails • Équipements prévus : • Piscine avec hydromassage • Sauna • Grande terrasse panoramique • Ascenseur interne (lift) • Garage avec 4 places de parking L'immobilier est immergé dans la tranquillité, à quelques minutes de l'école américaine TASIS et des principaux services. La position dominante offre une absolue intimité et une vue impareillable sur le lac et les montagnes environnantes.Ceci est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence exclusive dans l'un des cadres naturels les plus suggestifs du Tessin.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et organiser une visite sur place.

Terrain constructible, l'endroit idéal pour réaliser votre projet

Dans un endroit calme et ensoleillé, dans le contexte caractéristique de Sigirino, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant, idéal pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison dans un environnement agréable, réservé et verdoyant.La propriété représente une opportunité intéressante pour les particuliers, les familles ou les investisseurs qui recherchent un terrain à bâtir sur lequel développer un projet résidentiel personnalisé, avec la possibilité de concevoir les espaces et les caractéristiques de la propriété selon leurs besoins.Sigirino offre un équilibre agréable entre tranquillité et confort : un quartier résidentiel prédominant entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et du bruit, sans renoncer à la proximité des principaux services et des connexions routières.Le terrain se prête à la réalisation d'un projet qui peut valoriser au mieux la position et les caractéristiques du lieu, créant une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans le contexte environnant.Une solution particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent investir dans le territoire, dans une zone qui permet de rejoindre facilement Lugano et les principaux centres du Luganese. Une opportunité à évaluer pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison à partir de zéro, en choisissant personnellement chaque détail et en transformant un terrain en un projet unique et sur mesure.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrain constructible avec un grand potentiel+ Emplacement calme et verdoyant+ Idéal pour réaliser la maison de vos rêves+ Connexions pratiques à Lugano et BellinzonaNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Terrain constructible, à votre disposition

À Bré, un quartier de Lugano, partie du prestigieux quartier de Bré-Aldesago, un lieu réputé pour son charme et ses vues à couper le souffle, nous proposons un intéressant terrain constructible à vendre. Le bien est situé dans un quartier résidentiel agréable, entouré de verdure et de tranquillité. Tous les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement dix minutes. Le contexte est parfait pour les amateurs de randonnées en montagne, puisqu'il est situé à 750 mètres d'altitude, ce qui permet de se consacrer à un style de vie en paix et en air frais, sans avoir à renoncer complètement au confort de la ville. Si désiré, le centre peut également être atteint grâce au service de bus pratique, dont l'arrêt est situé à quelques pas du terrain. Le grand terrain constructible est situé à quelques pas du centre de Bré, un village accessible en voiture, en transports en commun ou en funiculaire caractéristique. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 623 m². Il est possible de construire une villa ou un bâtiment de deux étages. La zone est particulièrement calme et ensoleillée, l'endroit idéal pour les amants de la paix.Indices de construction:- Zone résidentielle extensive R2 - 2 étages- Indice d'exploitation 0,4- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 8,5 mètres- Distance minimale par rapport à la frontière 4 mètresNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Intéressante opportunité dans un quartier résidentiel

Le grand terrain constructible est situé dans un quartier résidentiel sur une colline, accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie d'environ 2000 m². Le quartier est très calme et ensoleillé, bien desservi, les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Exceptionnellement positionné et facilement accessible, ce terrain offre un grand espace pour diverses fins, ce qui en fait une opportunité idéale également pour les investisseurs. Indices de construction :+ Indice d'exploitation 0,5%+ Indice d'occupation 35%+ Superficie verte minimale 20%Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Exposition solaire fantastique+ Emplacement sur une colline+ Bon indice d'exploitation+ Emplacement stratégique avec une bonne accessibilité à tous les servicesNe manquez pas l'occasion de saisir les multiples possibilités offertes par cette position privilégiée.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Terreno in zona residenziale soleggiata dal grande potenziale

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore, in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti e sul fondo valle. I 2040 m² di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4 %, indice d'occupazione 35 %.Das Grundstück befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca inferiore, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Das 2040 m² große Baugrundstück bietet die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten zu bauen. Bebauungsquote: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Überbauungsziffer 35 %.

La taille idéale pour votre nouveau projet

Le terrain constructible intéressant se trouve au centre du village pittoresque de Vira et est accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 378 m² et est situé en zone constructible R2. Il est possible de construire une maison de deux étages avec jardin. La vue sur les montagnes environnantes est absolument relaxante et peut être appréciée dans tout tranquillité.Indices de construction : - Zone RE (2 étages)- Zone résidentielle - Indice d'exploitation 0,4- Distance 3 m du chemin- Distance 3 m du terrain adjacent- Hauteur maximale de la gouttière 6,80 m - Hauteur maximale de la crête 8,60 m- 95 pelouse- RDC 7,80 SULLa documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Nouveau prix : Construisez votre maison ici...

Terrain constructible ensoleillé avec une vue impareille.Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter de la meilleure lumière solaire possible ici. Vous pouvez enfin construire une maison immergée dans la nature, avec une vue impareille, à quelques minutes de route de Lugano.Cette offre ImmoSky propose les *avantages suivants*:+ Position ensoleillée+ Vue impareille sur le lac de Lugano+ Immergé dans la nature et la tranquillité+ Transport public à proximité+ Indice d'exploitation 0.4+ Hauteur maximale de bâtiment 10.00 mètres+ Distance des bâtiments 4 mNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Terrain constructible avec projet approuvé à Gravesano

Au cœur de Gravesano, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons à la vente un intéressant terrain constructible de 536 m² avec un projet déjà développé pour la réalisation d'une maison mitoyenne moderne de haut standing.Une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers qui souhaitent réaliser une solution d'habitation contemporaine sans avoir à affronter les longs délais de planification préalable.Le projet prévoit la construction de deux maisons élégantes, spiegel, sur trois niveaux :- Rez-de-chaussée avec garage, locaux techniques, cave et accès privé- Grande zone de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger- Trois chambres par unité, dont une suite avec salle de bain privée- Terrasses panoramiques et espaces extérieurs- Jardins privés et espaces verts soigneusement intégrésLa conception architecturale met en valeur la conformation naturelle du terrain, offrant intimité, luminosité et une haute qualité de vie.Points forts de l'investissement :- Terrain constructible déjà objet d'une étude de projet- Secteur résidentiel calme et recherché- Bonne exposition et ensoleillement- Architecture moderne et fonctionnelle- Possibilité de créer deux unités indépendantes à forte attractivité commerciale- Normes de construction orientées vers l'efficacité énergétique- Préparation pour l'installation d'un système photovoltaïque- Chauffage par pompe à chaleur et distribution au solLa proximité avec les principaux axes routiers, les services et la ville de Lugano rend cette propriété particulièrement intéressante, tant pour le marché de la vente que pour celui de la location.Un terrain constructible prêt à être transformé en une propriété moderne, efficace et de grande valeur dans le temps.Documentation technique et plans de projet détaillés disponibles sur demande.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!KA/17771

Villa avec Grand Terrain Constructible au Cœur de Ponte Capriasca

Terrain constructible au cœur de Ponte Capriasca Occasion rare à Ponte Capriasca.Dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien relié à Lugano, nous offrons ce terrain constructible attractif à vendre.Le terrain de 635 m² est vendu avec une surface brute de plancher (SUL) réalisable de 854 m². Cela est réalisé grâce au transfert des réserves d'utilisation du terrain d'origine du même propriétaire. En outre, lors de la réalisation d'un nouveau bâtiment répondant aux règlements énergétiques applicables, un bonus énergétique de 5 % sur la SUL peut être réclamé.Le terrain est situé dans la zone résidentielle R3 (Ri - Zone résidentielle intensive) et convient idéalement à la construction d'une maison multifamiliale, de condos ou comme opportunité d'investissement attrayante.Une occasion extrêmement rare qui combine un potentiel de développement significatif avec un quartier résidentiel très recherché à quelques minutes du centre de Lugano.

Terrain constructible avec vue sur le lac, ensoleillé

Nous proposons à la vente à Brusino Arsizio, un village lacustre typique situé sur les rives du Ceresio, un terrain constructible de 592 m² situé dans une zone résidentielle collinaire surplombant son noyau pittoresque et en contact avec la nature des bois environnants.‍La propriété, qui bénéficie d'un bon ensoleillement, jouit d'une vue dégagée sur les villages caractéristiques situés sur la rive opposée du lac, les collines environnantes, les montagnes et le lac.‍Données principales du terrain :Superficie de 592 m²SUL : environ 296 m²‍Zone et paramètres de construction :Zone résidentielle RIndice d'occupation 30%Indice d'exploitation 0,5Hauteur à la gouttière 7,5 mHauteur au faîte + 2,5 m‍Le terrain dispose d'un permis de construire approuvé et délivré pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne sur 2 niveaux d'environ 200 m².Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Terrain constructible libre en position privilégiée

Le fonds en vente se trouve à côté du centre scolaire communal et est l'un des derniers terrains constructibles du centre-ville. La forme régulière permet la construction d'un petit immeuble ou de maisons unifamiliales. L'endroit est ensoleillé et offre une vue ouverte vers le sud, avec un petit aperçu du lac.Superficie du fonds 1750 m².IS 0,5 - IO 35% - h 7,5 / 9,5 (charge pleine)Distance minimale des limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m