232 résultats - Terrain à bâtir à vendre: District Lugano

Terrain constructible, à votre disposition

À Bré, un quartier de Lugano, partie du prestigieux quartier de Bré-Aldesago, un lieu réputé pour son charme et ses vues à couper le souffle, nous proposons un terrain constructible intéressant à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable, entouré de verdure et de tranquillité. Tous les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement dix minutes. Le contexte est parfait pour les amateurs de randonnées en montagne, puisqu'il est situé à 750 mètres d'altitude, ce qui permet de se consacrer à un style de vie en paix et en air frais, sans avoir à abandonner complètement le confort de la ville. Si désiré, le centre peut également être atteint via le service de bus pratique, dont l'arrêt est situé à quelques pas du terrain. Le grand terrain constructible est situé à quelques pas du centre de Bré, un village accessible en voiture, en transports en commun ou en funiculaire caractéristique. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 623 m². Il est possible de construire une villa ou un bâtiment de deux étages. La zone est particulièrement calme et ensoleillée, l'endroit idéal pour les amants de la paix.Indices de construction:- Zone résidentielle extensive R2 - 2 étages- Indice d'exploitation 0,4- Occupation 30%- Hauteur maximale du bâtiment 8,5 mètres- Distance minimale par rapport à la frontière 4 mètresNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Terreno in zona residenziale soleggiata dal grande potenziale

La proprietà è ubicata a valle del nucleo di Purasca inferiore, in una zona tranquilla, soleggiata e residenziale. La posizione offre una vista aperta sulle montagne prospicienti e sul fondo valle. I 2040 m² di terreno edificabile offrono la possibilità di costruire diverse case con giardino. Rapporto di edificazione: indice di sfruttamento 0,4 %, indice d'occupazione 35 %.Das Grundstück befindet sich unterhalb des Ortskerns von Purasca inferiore, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend. Die Lage bietet einen freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und das Tal. Das 2040 m² große Baugrundstück bietet die Möglichkeit, mehrere Häuser mit Garten zu bauen. Bebauungsquote: Ausnutzungsziffer 0,4 %, Überbauungsziffer 35 %.

La taille idéale pour votre nouveau projet

Le terrain constructible intéressant se trouve au centre du village pittoresque de Vira et est accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 378 m² et est situé en zone constructible R2. Il est possible de construire une maison de deux étages avec jardin. La vue sur les montagnes environnantes est absolument relaxante et peut être appréciée dans tout tranquillité.Indices de construction : - Zone RE (2 étages)- Zone résidentielle - Indice d'exploitation 0,4- Distance 3 m du chemin- Distance 3 m du terrain adjacent- Hauteur maximale de la gouttière 6,80 m - Hauteur maximale de la crête 8,60 m- 95 pelouse- RDC 7,80 SULLa documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Nouveau prix : Construisez votre maison ici...

Terrain constructible ensoleillé avec une vue impareille.Grâce à l'orientation optimale, vous pouvez profiter de la meilleure lumière solaire possible ici. Enfin, vous pouvez construire une maison immergée dans la nature, avec une vue impareille, à quelques minutes de route de Lugano.Cette offre ImmoSky propose les *avantages suivants*:+ Situation ensoleillée+ Vue imprenable sur le lac de Lugano+ Immergé dans la nature et la tranquillité+ Transport public à proximité+ Indice d'exploitation 0,4+ Hauteur maximale du bâtiment 10,00 mètres+ Distance des bâtiments 4 mNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

CONSTRUISEZ VOTRE MAISON PRINCIPALE LOIN DE LA CIRCULATION

Dans un endroit calme et ensoleillé, entouré de verdure et avec une vue magnifique ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes, un terrain constructible de 782 m² est en vente à Roveredo, dans la commune de Capriasca. La propriété est située dans un quartier résidentiel soigné et bien desservi, à quelques minutes de route de Tesserete et du centre de Lugano, offrant un équilibre parfait entre la nature et les services.Le terrain dispose d'un indice d'occupation de 35%, un indice d'utilisation de 0,6 et une hauteur maximale de faîtage de 9 mètres, paramètres qui permettent de réaliser une construction harmonieusement intégrée dans le paysage et de dimensions généreuses. La situation légèrement collinaire permet de profiter au maximum de la vue et de l'exposition solaire, idéale pour ceux qui souhaitent concevoir une villa unifamiliale moderne ou une maison bifamiliale immergée dans la quietude.Roveredo-Capriasca est un endroit très apprécié pour sa qualité de vie, le contact direct avec la nature et la proximité de la ville. Le terrain a un bon accès via une route communale et se trouve à courte distance des écoles, des transports publics et des services principaux.Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un lieu exclusif pour réaliser leur propre maison dans un cadre naturel de grande beauté, avec une vue charmante sur le golfe de Lugano et les montagnes tessinoises.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Terrain avec Projet Approuvé - Maison Mitoyenne à Breno

Terrain avec projet de construction déjà approuvé pour la rénovation et l’agrandissement d’un bâtiment situé dans le noyau historique de Breno, le long de la route cantonale Fescoggia–Miglieglia. La zone est située en NV – Nucleo del Villaggio, soumise aux règlements spécifiques du Plan d’Aménagement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Contexte urbain+Terrain dans le noyau historique, avec des distances reconnues par le Plan d’Aménagement.+Distance minimale de la route garantie : 4 m.+Paramètres de construction spécifiques pour maintenir le caractère du noyau.+Intervention autorisée+Rénovation structurelle du bâtiment existant.+Nouvelle toiture et isolation.+Agrandissement au rez-de-chaussée et nouvelle distribution interne.+2 places de parking extérieures autorisées.+Local technique et raccordements communaux déjà approuvés.Matériaux et solutions de construction+Maçonnerie en pierre + Poroton.+Fenêtres en aluminium avec triple vitrage.+Enduit minéral conforme au noyau.+Toiture isolée avec tuiles et revêtement en cuivre.+Pavage en Sagomat et garde-corps en fer.Installations et énergie+Pompe à chaleur air-eau de 14 kW avec chaudière de 500 L + Chauffage au sol.+Positionnement de la pompe à chaleur approuvé par dérogation.+Installation électrique conforme NIBT et RASI prévue.Places de parking et dérogations+2 places de parking approuvées.+Dérogations pour distance de la frontière et pour la pompe à chaleur.+Accès à la route cantonale vérifié.L’acheteur peut commencer immédiatement la phase d’exécution des travaux, sans approbations supplémentaires.Je suis également à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide. Autres possibilités pour usage d’habitation et commercial sur nos portails : immosky.ch

Terrain avec excellente exposition à quelques minutes de Lugano

Dans un endroit ensoleillé, panoramique et prestigieux, nous proposons un terrain à bâtir à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano-Cadro, apprécié pour sa tranquillité, sa privauté et sa proximité avec le centre-ville. Le terrain est situé dans un contexte résidentiel exclusif et verdoyant, idéal pour la réalisation d'une villa unifamiliale ou bifamiliale de haut standing, dans l'un des secteurs les plus demandés de Lugano Nord.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Superficie du terrain : 689 m²+Superficie utile brute (SUB) : 344,5 m²+Occupation du terrain : 148 m²(avec possibilité d'agrandissement jusqu'à +58,7 m²)+Accès : route privée entièrement urbanisée+Places de parking : jusqu'à 5 places de parking+Permis de construire : déjà approuvé+Disponibilité : immédiate Points forts+Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel prestigieux+Possibilité de villa unifamiliale ou bifamiliale+Permis de construire déjà approuvé+Bonne exposition solaire et vue panoramique+Terrain entièrement urbanisé avec accès privé+Pas de délais bureaucratiques+Solution idéale pour résidence principale ou investissement immobilier de qualitéCaractéristiques du terrainLa configuration du terrain et les paramètres de construction permettent la réalisation d'un projet résidentiel moderne et personnalisable, à la fois en tant que villa unifamiliale et en tant que solution bifamiliale, idéale également pour investissement.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir des informations et pour organiser une visite sans engagement.

Villa moderne exclusive à construire à Dino – projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural, déjà approuvé, prévoit une résidence de haut standing qui combine design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clé en main.Caractéristiques principales :Superficie du terrain : 689 m²Superficie habitable : environ 250 m²Surface utile brute (SUB) : 344,5 m²Occupation du terrain : 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution : rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès : route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend :Espace de vie ouvert spacieux avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains de designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies :Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour la domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts :Projet approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramiqueUne solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, entourée de nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

Terrain constructible libre en position privilégiée

Le fonds à vendre est situé à côté du centre scolaire communal et est l'un des derniers terrains constructibles du centre-ville. La forme régulière permet la construction d'un petit immeuble ou de maisons unifamiliales. L'endroit est ensoleillé et offre une vue ouverte vers le sud, avec un petit aperçu du lac.Superficie du fonds 1750 m².IS 0,5 - IO 35% - h 7,5 / 9,5 (hauteur de faîte)Distance minimale aux limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

AROGNO: TERRAIN CONSTRUCTIBLE WITH VUE SUR LE LAC

Terrain constructible, orienté à l'Ouest avec vue spectaculaire sur le Golfe de Lugano, dans un quartier ensoleillé et absolument calme.Ce terrain est propice à la construction d'une belle villa ou d'une grande maison, idéal pour les amants de la tranquillité, immergé dans le vert, protégé des vents du Nord, excellente exposition vers l'Ouest dont on peut observer des couchers de soleil magnifiques.Données techniques et indices disponibles sur demande. CONTACTEZ ANDREA 079 193 44 86 - COURRIER ÉLECTRONIQUE andrea@immolifeticino.ch

Propriété au bord du lac avec projet de construction approuvé

Dans la commune de Neggio, Lugano, nous proposons une attractante propriété constructible avec projet approuvé à vendre, qui permet un début de construction rapide sans frais bureaucratiques supplémentaires.Le projet prévoit la construction de trois appartements : un penthouse spacieux à l'étage supérieur et deux unités indépendantes au rez-de-chaussée. Une variante architecturale ultérieure interprète le concept comme une maison unifamiliale et crée une résidence exclusive au caractère prononcé. La propriété, polyvalente et pleine de potentiel, offre la possibilité de transformer ce projet en un foyer qui reflète le goût et la vision de son futur propriétaire.Superficie de la propriété : 1'137 m²GF : 511,65 m²Coeficient d'occupation : 0,3Coeficient d'utilisation : 0,45Prix de vente de la propriété : CHF 830'000.- Premier lieu de résidenceCONTACTEZ-NOUS pour plus de détails sur les deux variantes proposées !

Lugano - Grand terrain constructible dans un environnement vert

Lugano - Grand terrain constructible dans un environnement vert – Vue à couper le souffle!***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch*** Terrain à bâtir avec maison unifamiliale & parcelles de forêt – Lugano - PazzalloDans un emplacement préféré sur les pentes de Pazzallo (commune de Lugano), un terrain attractif avec une maison unifamiliale existante des années 1960 est à vendre. La propriété est située dans la zone R2 "Residenziale estensiva" et comprend un total de 2 990 m², dont une surface constructible de 711 m² et deux parcelles de forêt adjacentes.Le terrain en forme de trapèze est situé sur une pente nord-ouest escarpée, offrant une vue magnifique sur le monde montagnard environnant et une vue partielle sur le golfe de Lugano.Données de construction et d'utilisation • Zone de construction : R2 – Residenziale estensiva • Facteur de surface brute (SUL) : 0,4 max. autorisé : 284,40 m² • Actuellement construit : 180,00 m² • encore disponible : 104,40 m² • Densité de construction (IO) : 25% • max. autorisé : 177,75 m² • Hauteur maximale de bâtiment : 7,0 m • Distance minimale à la limite de propriété : 3,0 m • Distance minimale à la forêt : 10,0 m Caractéristiques spéciales & possibilitésLe potentiel du terrain n'a été que partiellement exploité jusqu'à présent. En considérant les règlements de construction, il existe la possibilité d'agrandir la maison résidentielle existante ou de la réaménager.Aménagement : • Les connexions d'eau, d'électricité, de téléphone et d'égout sont situées à proximité immédiate Emplacement & infrastructure • Commerces et services : environ 2,5 km (commune de Paradiso) • Bonne connexion en bus à Lugano (environ 5 km) • Quartier résidentiel calme avec accès rapide à la ville et au lac ConclusionUne offre intéressante dans un quartier résidentiel très demandé de Lugano – idéal pour les acheteurs qui veulent combiner la nature, la vue et la vie urbaine et qui recherchent encore une liberté de conception pour réaliser leurs idées de vie.Qu'attendez-vous ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir intéressant. Je me réjouis de vous entendre et serai heureux de vous conseiller.

Terrain constructible avec vue imprenable sur le lac de Lugano - Montagnola et projet de villa approuvé de 10 pièces

Dans l'une des zones les plus exclusives et les plus recherchées du Tessin, nous proposons un terrain constructible de 776 m² situé à Montagnola, avec une vue ouverte et spectaculaire sur le lac de Lugano.Cette offre immobilière se distingue par : • Projet approuvé pour une villa de luxe d'environ 405 m² de surface SUL • La villa comprend 10 pièces, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs étudiés dans les moindres détails • Équipements prévus : • Piscine avec jacuzzi • Sauna • Grande terrasse panoramique • Ascenseur interne (lift) • Garage avec 4 places de parking L'immobilier est immergé dans la tranquillité, à quelques minutes de l'école américaine TASIS et des principaux services. La position dominante offre une absolue intimité et une vue impareggiabile sur le lac et les montagnes environnantes.C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire une résidence exclusive dans l'un des cadres naturels les plus suggestifs du Tessin.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète et organiser une visite sur place.

Terrain constructible avec vue sur le lac, ensoleillé

Nous proposons à la vente à Brusino Arsizio, un village lacustre typique sur les rives du Ceresio, un terrain constructible de 592 m² situé dans une zone résidentielle sur les collines dominant son noyau pittoresque et en contact avec la nature des forêts environnantes.?La propriété, qui bénéficie d'un bon ensoleillement, jouit d'une vue ouverte sur les villages caractéristiques de la rive opposée du lac, les collines environnantes, les montagnes et le lac.?Données principales du terrain:Superficie de 592 m²SUL : environ 296 m²?Zone et paramètres de construction:Zone résidentielle RIndice d'occupation 30%Indice d'exploitation 0,5Hauteur des faîtes 7,5 mHauteur au faîte + 2,5 m?Le terrain dispose d'un permis de construire approuvé et délivré pour la réalisation d'une maison unifamiliale moderne sur 2 niveaux d'environ 200 m². Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Curio: terrain constructible en zone panoramique

Terrain constructible panoramique en légère pente de 550 m² - indice 0,5%, exposé au Sud Ouest, ensoleillé jusqu'au coucher du soleil. Il est situé dans un beau quartier résidentiel et élevé de Curio, principalement constitué de belles villas individuelles, à deux pas du centre du village, facilement accessible à pied; arrêt de bus à seulement 190 mètres. Les canalisationes ont déjà été exécutées jusqu'à l'intérieur du lot, tandis que la nouvelle ligne d'égout est inscrite sur la carte et les servitudes correspondantes sont inscrites au Registre foncier. Il est possible de réaliser un immeuble de 275 m², idéal pour une grande maison individuelle ou une maison bifamiliale répartie sur un ou deux niveaux.

Caslano : Terrain à bâtir - Une opportunité unique près du lac dans un quartier résidentiel exclusif

À Caslano, nous proposons à la vente deux parcelles contiguës, complètement plates, d'une superficie totale de 2'745 m². Les parcelles sont situées dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré d'espaces verts et à quelques pas du lac. Ces biens offrent une opportunité unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des parcelles :Parcelle 1 : 1'210 m²Parcelle 2 : 1'535 m²Surface brute constructible (SUL) : 1'098 m²Zone de construction : R2 (quartier résidentiel)Facteur d'exploitation (IS) : 0,4Superficie verte : 40%Hauteur maximale : 6,5 mDistance aux limites de propriété : 4 mEmplacement stratégique et infrastructure :Les parcelles sont situées dans un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques. La gare de la S-Bahn, située à proximité, relie la zone à Lugano en 20 minutes, ce qui rend la circulation rapide et pratique. La proximité de toutes les infrastructures importantes, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend l'emplacement attractif pour les familles et les navetteurs. En outre, la limitation de la circulation locale assure la tranquillité et la confidentialité.Potentiel de développement :Ces parcelles représentent une opportunité unique de créer des résidences de haute qualité dans une région en croissance près du lac et du centre de Caslano. Il existe également la possibilité d'élargir le projet en acquérant des indices de construction supplémentaires provenant de parcelles voisines, ce qui permet une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caslano: Terrain constructible ? Opportunité unique à proximité du lac et dans un quartier résidentiel exclusif

À Caslano, nous proposons la vente de deux lots de terrain constructible contigus, parfaitement plats et d'une superficie totale de 2'745 m². Ils sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques pas du lac. Ces lots offrent une occasion unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.Détails des lots:Lot 1: 1'210 m²Lot 2: 1'535 m²Surface utile lorda (SUL) constructible totale: 1'098 m²Zone constructible: R2 (résidentiel)Indice d'exploitation (IS): 0,4Surface verte: 40%Hauteur maximale: 6,5 mDistance des limites des lots: 4 mPosition stratégique et équipements:Ces lots sont situés dans une position privilégiée: à quelques minutes à pied des rives du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque et des conditions idéales pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. À courte distance, la gare relie la zone à Lugano tous les 20 minutes, ce qui permet des déplacements rapides et confortables. La proximité de toutes les infrastructures majeures, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend la position idéale pour les familles et les professionnels. De plus, la limitation de la circulation locale garantit la tranquillité et la privauté.Potentiel de développement:Ces lots représentent une occasion unique de construire des résidences de haut niveau dans une zone à grand potentiel de croissance, près du lac et du cœur de Caslano. Il est également possible d'étendre le projet en acquérant des droits de construction supplémentaires sur des lots voisins, offrant une plus grande flexibilité dans le développement.Ne manquez pas cette occasion extraordinaire! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ampio terreno edificabile in zona residenziale

Ad Agno, in zona collinare, tranquilla ed esposto a sud-est, proponiamo questo interessante terreno libero da costruzioni di 1'930 mq.Ubicato in una zona residenziale ben servita, dista soli 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria FLP di Lugano-Ponte Tresa e tutti i servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Zona residenziale estensiva (R2) che prevede i seguenti indici:Indice di sfruttamento 0.4Altezza massima alla gronda 7.5 mAltezza massima al colmo 9.5 mDistanza minima da confine 3mDistanza minima tra fabbricati 6.0 mArea verde minima 40%Il terreno si presta per la costruzione di case unifamiliari e/o appartamenti in condominio.In Agno, in hügeliger, ruhiger und südöstlicher Lage, bieten wir dieses attraktive, unbebaute Grundstück von 1'930 m² an.In einem gut erschlossenen Wohngebiet gelegen, ist es nur 8 Gehminuten vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa FLP entfernt und alle Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.Ausgedehntes Wohngebiet (R2) mit Ziffern:Ausnutzungsziffer 0.4Maximale Höhe an der Traufe 7,5 mMaximale Höhe am First 9,5 mMinimalabstand von der Grenze 3mMinimalabstand zwischen Gebäuden 6.0 mMindestgrünfläche 40%Das Grundstück ist für den Bau von Einfamilienhäusern und/oder Eigentumswohnungen geeignet.In Agno, in a hilly, quiet area facing southeast, we offer this attractive building-free plot of 1,930 sq. m.Located in a well-serviced residential area, it is only an 8-minute walk from the Lugano-Ponte Tresa FLP train station and all services are in close proximity.Extensive residential zone (R2) which provides the following indices:Utilization index 0.4Maximum height at the eaves 7.5 mMaximum height at the ridge 9.5 mMinimum distance from the border 3mMinimum distance between buildings 6.0 mMinimum green area 40%The land is suitable for the construction of single-family houses and/or condominium apartments.

Rovio : terreno residenziale immerso nel verde - bozza progetto disponibile

Terreno edificabile immerso nel verde con bella vista panoramica, a 10 minuti di auto da Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 min da Lugano.Mq 700 (indice R2) con mq 1’132 di bosco incluso nel prezzo, parziale pendenza , ben soleggiato , vista aperta, contesto tranquillo . Disponibile bozza di progetto per edificare una bella ampia casa unifamiliare con giardino, orto e zone relax o di edificare due case singole con giardino.Solo residenza primaria .Prezzo CHF 240’000 ( 700 mq)Particella singola di 350 mq: CHF 125’000.***Beautiful building plot deeped in the green with beautiful panoramic view , just 10 mins driving from Melano, Maroggia, Bissone, Melide, 20 mins from Lugano.700 sqm ( R2) with 1,132 sqm woodland included in the price , partial slope, well sun exposed, open view , quiet setting. Draft of project for a large one-family house with garden, green and relax areas or to build 2 one-family houses with garden.Possibility of purchasing the two parcel (700 sqm) or a single parcel, 350 sqm each, ideal for building a one -family home.Primary domicile only.Price CHF 240’000 ( 700 sqm)Single parcel 350 sqm : CHF 125’000

Terreno edificabile con vista panoramica

Terreno edificabile con panorama straordinario sul lago e le montagne circostanti.Esposto a sud,in una zona molto tranquilla, alla fine di una strada senza uscita.Conformazione terreno in pendenza.Superficie totale 1132 mqParte edificabile 551 mqIndice sfruttamento 0.4Solo residenza primariaBaugrundstück mit traumhafter Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Nach Süden ausgerichtet, in einer sehr ruhigen Gegend am Ende einer Sackgasse.Grundstücks in Hanglage.Gesamtfläche 1132 qmBebaubarer Teil 551 qmAusnutzungsgrad 0,4Nur ErstwohnitzBuilding plot with extraordinary views of the lake and surrounding mountains.South facing, in a very quiet area at the end of a dead-end street.Sloping land conformation.Total area 1132sqm.Buildable part 551sqmExploitation index 0.4Only main residence