À Caslano, nous proposons la vente de deux lots de terrain constructible contigus, parfaitement plats et d'une superficie totale de 2'745 m². Ils sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de verdure et à quelques pas du lac. Ces lots offrent une occasion unique de développer des projets immobiliers de haute qualité.

Détails des lots:

Lot 1: 1'210 m²

Lot 2: 1'535 m²

Surface utile lorda (SUL) constructible totale: 1'098 m²

Zone constructible: R2 (résidentiel)

Indice d'exploitation (IS): 0,4

Surface verte: 40%

Hauteur maximale: 6,5 m

Distance des limites des lots: 4 m

Position stratégique et équipements:

Ces lots sont situés dans une position privilégiée: à quelques minutes à pied des rives du lac de Lugano, qui offre un environnement pittoresque et des conditions idéales pour les amoureux de la nature et des sports nautiques. À courte distance, la gare relie la zone à Lugano tous les 20 minutes, ce qui permet des déplacements rapides et confortables. La proximité de toutes les infrastructures majeures, notamment les écoles, les supermarchés, les banques, les bureaux de poste, les cabinets médicaux et les pharmacies, rend la position idéale pour les familles et les professionnels. De plus, la limitation de la circulation locale garantit la tranquillité et la privauté.

Potentiel de développement:

Ces lots représentent une occasion unique de construire des résidences de haut niveau dans une zone à grand potentiel de croissance, près du lac et du cœur de Caslano. Il est également possible d'étendre le projet en acquérant des droits de construction supplémentaires sur des lots voisins, offrant une plus grande flexibilité dans le développement.

Ne manquez pas cette occasion extraordinaire! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.