Bauland zum Kaufen in Bezirk Lugano: 236 Treffer

Pferdeweide

Dieses wunderbare landwirtschaftliche/waldwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Miglieglia und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben. Mit einer Fläche von 1771 m² bietet es weite Räume, die im Grünen liegen und von einer natürlichen Wasserquelle bewässert werden. Es ist perfekt für diejenigen, die Pferde halten oder einen Garten anlegen möchten. Genießen Sie die Schönheit und Ruhe dieses zauberhaften Ortes.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - sonnig und ruhig- unendlich im Grünen- Wasser auf dem Grundstück- Für Pferde, Garten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: sonnig und ruhigBäder / Duschen: --Öffentliche Verkehrsmittel: --Schulen: --Geschäfte: --

Bauland - Pura

In einer privilegierten und ruhigen Wohnlage, in der Gemeinde Pura, bieten wir ein baufähiges Grundstück von 725 m² in einer wunderschönen Hügelzone mit freier Sicht auf die umliegende Grünfläche und Blick auf den See. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für die Errichtung einer Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte, mit guter Ausrichtung und harmonischer Einbindung in die natürliche Landschaft. Bauparameter: • Ausnutzungsindex: 0,5; • Belegungsindex: 30 %; • Mindestgrünfläche: 40 %; • Maximale Bauhöhe: 6,5 m; • Bebaubare SUL: ca. 362 m². Die Form des Grundstücks und die städtischen Parameter ermöglichen eine ausgewogene Planung, mit großen Grünflächen und hoher Wohnqualität.Ideale Lösung für diejenigen, die ihr eigenes Haus in einer ruhigen, sonnigen und panoramischen Umgebung bauen möchten, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und gut mit dem Malcantone und Lugano verbunden!

Bauland - Pura

Wir verkaufen ein interessantes BAUGELÄNDE von 751 m² mit teilweisem Seeblick, in einer sonnigen, ruhigen und grünen Wohngegend, ca. 20 Minuten von Lugano entfernt und mit allen wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe (öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte usw.). Erhältlich nur als Erstwohnsitz. Das Grundstück liegt in der Nähe des malerischen Ortskerns von Pura und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Postauto vom Luganersee (Ceresio) aus erreichbar, sowie vom Lido von Caslano, dem renommierten Golfplatz von Magliaso, der modernen Ponte-Tresa-Lugano-Bahn und der Standseilbahn zum Monte Lema. Es gibt ein Projekt für 2 Einfamilienhäuser, unabhängig, Minergie P, mit 5 1/2 Zimmern, einer Gesamtvolumen von 1'824 m³ und einer Gesamtnutzfläche von 483 m². Dieses Projekt, mit zu erneuernder Lizenz, steht den Käufern kostenlos zur Verfügung, muss jedoch an die neuen Bauvorschriften angepasst werden (siehe Tabelle Indizes).

Verkauf von Bauland mit etwa 800 m²

Wir bieten ein Paar Bauland in Cademario in der Zone R2 an. Gesamtoberfläche: etwa 800 m²Besatzungsindex: 35%Ausbeutungsindex: 40%Zugang zur Hauptstraße vorhanden.Äußeres Bild mit Gebäude, illustratives Renderbild. Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Panoramaland in Vernate mit Baugenehmigung

Seltenes Grundstück zum Verkauf in Cimo mit Panoramablick über 180 Grad auf die Berge und den See. Das Grundstück ist leicht von der Hauptstraße aus erreichbar und liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend. Das Bauprojekt wurde bereits genehmigt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Immobilienmarkt mit starkem Wachstum und hoher Nachfrage investieren möchten.Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 1080 m2 und hat eine SUL von etwa 664 m2, was eine hervorragende Gelegenheit für den Bau von 4 Wohnungen bietet.Der Blick auf die Berge und den See macht dieses Grundstück zu einer idealen Option für diejenigen, die einen Ort der Ruhe und des Friedens suchen.Die Gegend ist gut mit dem Zentrum von Agno und Manno verbunden und bietet die Möglichkeit, an Freiluftaktivitäten wie Wanderungen teilzunehmen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Grundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Verkauf von Baugrund in Capriasca

In Roveredo-Capriasca, nur wenige Minuten von Tesserete und allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkten und Banken entfernt, bieten wir einen Baugrund von 1'068 m² zur Verkauf an.Zone R2IS: 0,5%IO: 30%SUL realisierbar: 534 m²

Pazzallo: Bebaubares Grundstück

Bebaubares Grundstück in Lugano - Pazzallo, ausgedehnte Wohnzone R2Wir bieten ein Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Pazzallo, in der Gemeinde Lugano, zum Verkauf an. Es liegt in der Zone R2 und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Anwesen inmitten der Natur, in einem reservierten und sonnigen Umfeld, zu realisieren.Hauptmerkmale: . Lage: Wertvolle Wohngegend mit guter Privatsphäre und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. . Nutzungsziel: Ausgedehnte Wohnzone (R2). . Bauliches Potenzial: Ideal für den Bau einer Einfamilienhaus oder einer maßgeschneiderten Wohnlösung mit Wohnungen. . Flaches Grundstück: Leicht zu nutzen, um Gärten oder Außenbereiche zu schaffen. . Gute Ausrichtung: Hell und gut besonnt.Die strategische Lage von Pazzallo gewährleistet die Nähe zum Zentrum von Lugano, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten, ohne auf Ruhe und Kontakt mit der Natur zu verzichten.Ausgedehnte Wohnzone (R2)Die ausgedehnte Wohnzone umfasst den gesamten Bereich, der auf dem Plan mit der Farbe Orange markiert ist.Es gelten die folgenden Bestimmungen:- der maximale Ausnutzungsindex beträgt 0,4;- der maximale Besetzungsindex beträgt 25%;- die maximale Gebäudehöhe beträgt 7,00 m;- die maximale Gebäudelänge beträgt 26,00 m;- der minimale Abstand zur Grenze beträgt 3,00 m.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch des Grundstücks zu organisieren.

Cademario: Baugrundstück

In Cademario, in einer Hügelgegend, mit freier Sicht auf den Malcantone und den See, bieten wir ein Baugrundstück zum Verkauf.Das Baugrundstück misst etwa 350 m², es gibt keine Baugenehmigung, daher wurde bisher kein Projekt für die Errichtung eines Gebäudes vorgelegt.Die günstige Lage und die fantastische Aussicht machen dieses Objekt zu einer wirklich interessanten Gelegenheit für diejenigen, die von einem Haus in der Region Malcantone träumen, das es ermöglicht, fantastische Panoramen zu genießen.

Baugrundstück

Suchen Sie ein Baugrundstück?Für diejenigen, die neue Gebäude in einer ruhigen und abgelegenen Gegend planen, zwischen den wunderschönen Naturlandschaften des Monte Generoso, bieten wir ein Baugrundstück von 700 m² mit möglicher Aufteilung in zwei Teilflächen von ca. 350 m² jede und einer zusätzlichen Waldfläche.Das Baugrundstück ermöglicht verschiedene Bebauungslösungen,2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück von 350 m² jedes, ein einziges Einfamilienhaus oder den Bau eines Gebäudes, das in Wohnungen unterteilt ist.Es ist auch möglich, nur eine Parzelle des Grundstücks für den Bau einer einzigen Einheit zu erwerben. Zu beachten ist, dass die Ausnahme von der Entfernung zum Wald bereits beim Departement für Territorialentwicklung beantragt und genehmigt wurde und dass es möglich ist, das Grundstück und den Wald im hinteren Teil (oberhalb) des Hauses kostenlos zu erhalten, was Intimität, Freizeitmöglichkeiten, Kontakt mit der Natur und Frische garantiert.Grundstücke können einzeln für 125'000 CHF oder in einem Block von zwei für 240'000 CHF gekauft werden.Siehen Sie sich das Video unter folgendem Link an:https://youtu.be/6UbQUYJJ2roKontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Grosses und privates EFH mit Lift und Grottino zu verkaufen Vendesi interessante casa indipendente con ascensore e grottino.

Villa Lugaggia Exklusive im Auftrag des Kunden ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Hat einen eigenen Eingang und einen privaten Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert: alles auf einer Ebene mit grossem Garten und ausgezeichneter Privatsphäre. Hier wäre auch ein Zweitwohnsitz möglich.Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss an das kommunale SchmutzwassersystemEinbau eines Lifts von der gedeckten Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit zwei elektrischen TorenZusätzliche Panzertüre am oberen EingangNeue Wege rund um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Zudem steht eine eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Terreno edificabile con licenza edilizia approvata in zona tranquilla

A Bidogno, vendiamo un bel terreno edificabile di 724m2 , incluso nel prezzo, un progetto approvato per una spaziosa casa unifamiliare di 245 m2 di SUL e un rustico da riattare. Il terreno è ubicato in una zona tranquilla di Bidogno, con bella vista sul verde e le montagne circostanti. Al fondo si accede comodamente tramite la strada comunale. Il progetto non è vincolante e può essere ripreso allo stato di fatto o modificandolo a piacimento.Bauland mit genehmigter Baugenehmigung in BidognoIn Bidogno verkaufen wir ein wunderschönes Baugrundstück von 724m2, im Preis inbegriffen, ein genehmigtes Projekt für ein geräumiges Einfamilienhaus von 245m2 SUL und ein zu renovierendes Rustico. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Bidogno und bietet einen wunderschönen Blick auf das umliegende Grün und die Berge. Der Fonds ist über die Gemeindestraße gut zu erreichen. Das Projekt ist unverbindlich und kann im aktuellen Zustand fortgeführt oder nach Wunsch geändert werden.

Großes bebaubares Grundstück mit Seeblick in ruhiger Lage, Viganello

In Viganello, im Herzen des Kantons Tessin, bietet sich heute eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauherren, Entwickler und anspruchsvolle Privatpersonen: ein bebaubares Grundstück von 635 m², in einem hochwertigen Kontext und mit außergewöhnlichen Zukunftsperspektiven. In einer gefragten und gut angebundenen Region liegt dieses Grundstück ideal zwischen Ruhe und Entwicklungspotenzial, Eigenschaften, die im schweizerischen Immobilienmarkt immer wertvoller werden.Die großzügige Größe des Grundstücks bietet die notwendige Flexibilität, um wertvolle und visionäre Immobilienprojekte zu konzipieren. In einem Markt, in dem bebaubare Grundstücke immer seltener werden, stellt dieses Grundstück eine strategische Ressource dar, sowohl für die Realisierung einer exklusiven Privatresidenz als auch als solides Investitionsgut, das sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln wird. Die Lage gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit aller grundlegenden Dienstleistungen in Viganello, was dem zukünftigen Projekt zusätzlichen Charme und Entwicklungsmöglichkeiten verleiht.Die rechtliche und planerische Situation ist je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu vertiefen, wodurch volle Freiheit bei der Personalisierung und Planung bleibt. Eine Gelegenheit, ein exklusives Projekt zu gestalten, das auf die eigenen persönlichen oder unternehmerischen Ambitionen zugeschnitten ist, in einer der begehrtesten Zonen des Tessins.Schüsseldaten: - Grundstücksfläche: 635 m² Bauzone/Wohnzone: R2 intensiv Firsthöhe: bis zu 7,50 m Traufhöhe: bis zu 9,50 m - Ausnutzungsgrad: 0,45 - Gebäudebedeckungsgrad: 30% Grünflächen: 30% Diese Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Bebaubares Grundstück von 635 m² • Gelegen in der renommierten Zone von Viganello • Potenzial für Wohnungs- oder Investitionsentwicklung • In einer der gefragtesten Regionen des Tessins • Gelegenheit für personalisierte Projekte • geeignet für Investoren, Entwickler und anspruchsvolle Privatpersonen • Seltene Verfügbarkeit von bebaubaren Grundstücken in dieser Gegend • Leichte Erreichbarkeit aller Dienstleistungen in Viganello • Strategische und prestigeträchtige Lage • Möglichkeit der Wertsteigerung im Laufe der Zeit Investieren Sie in Ihre Zukunft: Kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Idyllische Lage mit genehmigtem Projekt

In einer gesuchten, sonnigen Wohnlage auf dem Hügel, umgeben von Weinbergen, mit atemberaubendem 180-Grad-Blick auf den See und den Golf von Morcote, liegt dieses wunderschöne, ebene Baugrundstück von 788 m², für das gerade ein Projekt genehmigt wurde. Dieses Projekt sieht den Bau einer Villa auf zwei Ebenen mit 1000 m³, einem Garten und zwei überdachten Parkplätzen vor. Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnsitz möglich.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit atemberaubendem Panorama in einer ruhigen Lage, aber nur wenige hundert Meter von den zahlreichen Dienstleistungen Italiens entfernt, suchen.Bauindizes:- Wohngebiet- Firsthöhe: 7,50 m- Dachhöhe: + 2,50 m- Besatzungsindex: 30%- Ausnutzungsindex: 0,5Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Privatsphäre und Ruhe+ privilegierte Lage auf dem Hügel+ atemberaubender Blick auf den See und den Golf von Morcote+ fantastische Sonnenausrichtung+ gesuchtes Wohngebiet+ bereits genehmigtes ProjektUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Bauland mit Genehmigung für 4 Einfamilienhäuser in Arogno

Bauland mit bereits genehmigter Lizenz in Arogno, für den Bau von 4 unabhängigen Häusern in ruhiger und sonniger Lage.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 3'847 mq und liegt nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem Sportplatz entfernt. Der Kontext ist ideal für Familien und Naturfreunde, die in einer ruhigen und friedlichen Umgebung leben möchten.Das aktuelle Projekt sieht den Bau von vier 4,5-Zimmer-Wohnhäusern auf einem einzigen Stockwerk vor. Jedes Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum.Thanks to the availability of additional building indices, the project can be expanded or modified, offering greater opportunities for both private individuals who want to personalize their home and investors interested in a wider-ranging real estate development.Arogno ist eine Wohngemeinde im Mendrisiotto, die in einer Hügellandschaft liegt. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner Ruhe und Grünflächen. Die Gegend ist gut an die Hauptverkehrsstraßen angeschlossen, was es ermöglicht, Lugano und Mendrisio bequem zu erreichen.BAUPARAMETERGesamtfäche des Grundstücks: 3'847 mqNutzungsindex: 0,5 (1'923,50 mq - genutzt 910,37 mq)Belegungsindex: 30% (1'154,10 mq - genutzt 789,74 mq)Mindestgrünfläche: 35% (1'346,45 mq)Ref.: V-DVS-ARO-1555

Bauland mit Arosio-Blick

Fläche: m2 652Lage: QuadrascBereich des Bebauungsplans: Wohngebiet semi-extensiv RSEBauparameter: Art. 44 NAPR Altomalcantone

Bauland mit Haus in Hügelposition

Bauland mit Haus in Hügelposition

Baugrundstück für den Bau einer Villa

Wir bieten in Pura ein Baugrundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Villa auf zwei Ebenen an.In einem Wohngebiet, in einer strategischen Lage, nur 2 km von Caslano entfernt.Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen Eingang, eine große Wohnzone mit offener Küche (die geschlossen werden kann), Zugang zur Veranda und zum Garten, ein Hobbyraum sowie ein Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit Terrasse und mit Kleiderschrank und mit einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und schließlich einem technischen Raum mit Waschmaschine.Das Anwesen wird durch eine große Garage und drei Außenparkplätze vervollständigt.Das Gebäude wird gemäß den neuen Vorschriften zum Energieeinsparen errichtet, mit besonderem Augenmerk auf die Technologie der Anlagen, die strukturellen Aspekte und die Baumaterialien.Möglichkeit, die Ausstattung des Hauses nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu personalisieren.Möglichkeit, einen Pool und Photovoltaikpanele zu installieren.

Einzigartige Gelegenheit in der Collina d'Oro - Grundstück von 790 m² mit genehmigtem Projekt und Seeblick

In einer der exklusivsten Lagen des Kantons Tessin, umgeben von Grün und absoluter Stille, bieten wir ein Grundstück von 790 m² mit einem zu demolierenden oder zu renovierenden Haus und atemberaubendem Seeblick an. Diese Immobilie bietet das Gefühl, immer im Urlaub zu sein, in einer sonnigen und abgelegenen Ecke des Paradieses.Um seine privilegierte Lage noch mehr zu valorisieren, hat der Eigentümer bereits die Genehmigung für ein Projekt einer modernen Villa mit über 400 m² erhalten, das bereit ist, realisiert zu werden. Eine einzigartige Lösung ihrer Art, ideal für Familien, die große Räume und Privatsphäre suchen, Investoren, die nach hochwertigen Gelegenheiten suchen, oder Personen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten.Stärken: • Grundstück von 790 m² in panoramischer und privilegierter Lage • Atemberaubender Seeblick • Grüne, ruhige und abgelegene Gegend • Genehmigtes Projekt für eine moderne Villa mit über 400 m² • Einzigartige Gelegenheit, sein Traumhaus zu schaffen Diese Immobilie ist ein absolutes Rarität auf dem tessinischen Markt: ein außergewöhnlicher Raum, in dem Natur, Licht und Komfort sich vereinen, um eine Wohnlage von hohem Niveau zu schaffen.PREIS: CHF 1'990'000.--Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Bauland in Bissone mit Baugenehmigung

Bauland in Bissone mit Baugenehmigungm2 2118BODENABDECKUNGm2 538m2 1580SUL 269Land R3Index 0.5 Grünfläche 40%Maximale Höhe 10.5 mAbstand zur Grenze 3M

Bauland R3 in sehr ruhiger Lage, nur 9 km von Lugano entfernt

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, 8 km von Lugano entfernt und ist von einer magnifizierten Landschaft umgeben.Das Bauland ist ideal für die Errichtung eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohneinheiten, die auf 3 oberirdische Ebenen verteilt sind, wie im verfügbaren Konzeptentwurf vorgesehen.Das Grundstück eignet sich auch für die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern oder einer einzigen, wichtigen Villa, für die bereits eine Baugenehmigung erteilt wurde und deren Pläne eingesehen werden können.Die Gemeinden von Bioggio, Aranno, Neggio und Vernate haben sich am 3. Oktober 2025 getroffen, um den Fortschritt des Zusammenschlussstudiums vorzustellen.Der Zusammenschluss könnte im April 2028 zur Gründung der neuen Gemeinde Bioggio führen.