655 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

MAISON 11,5 PIÈCES À RÉNOVER À RIVA SAN VITALE CENTRE

Au cœur du noyau historique pittoresque de Riva San Vitale, à seulement 50 mètres du lac, des parkings communaux et du nouveau Denner, nous proposons à la vente une maison intéressante du début du 20e siècle à rénover avec une surface utile d'environ 350 m².L'immobilier se développe sur quatre étages et représente un projet à grand potentiel, avec la possibilité de réaliser six appartements accueillants, dont 2 prévus pour une résidence "secondaire", une occasion unique dans un noyau, idéale tant pour la location que pour une revente rentable après rénovation.La propriété dispose déjà d'une licence de construire existante, dont l'approbation définitive est prévue à court terme, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant pour ceux qui souhaitent commencer rapidement les travaux. Le projet prévoit également l'installation d'une chaufferie au gaz, garantie d'efficacité et de praticité dans la gestion future des appartements.La position est vraiment unique et privilégiée : immergée dans la tranquillité du noyau, mais à quelques pas de toutes les commodités et du lac, cette maison jouit d'un contexte suggestif et typiquement tessinois, parfait pour ceux qui cherchent le charme des anciennes constructions à ramener à la vie.La proximité des services, des parkings communaux et des zones commerciales rend l'immobilier particulièrement intéressant également du point de vue locatif, avec de bonnes perspectives de rentabilité à long terme.Une occasion rare et de grande valeur pour les investisseurs, les constructeurs ou les particuliers qui souhaitent valoriser un immobilier au grand charme historique et architectural, dans l'une des positions les plus recherchées et appréciées de la zone, à deux pas du lac et dans un contexte de beauté authentique.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16782

Stable à rénover avec projet approuvé à Genestrerio

Palais historique composé de 10 pièces, d'environ 240 m², sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début du 20e siècle, à rénover complètement et avec une licence déjà approuvée pour la réalisation de 4 appartements plus l'insertion d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les infrastructures principales de la commune de Genestrerio.Le bâtiment a donc un potentiel élevé également en tant qu'investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises dans divers secteurs de services.Actuellement, la propriété présente des fenêtres en bois à double vitrage, une buanderie privée et des installations à renouveler complètement.Le projet prévoit :Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 m²;Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 m²;Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 m² et un de 53 m², tous deux mansardés.En outre, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet en cours.Il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer commodément dans le parking municipal à quelques mètres de distance.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/5895

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, les principales interventions comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le semi-sous-sol, se trouvent un local disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et aire de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.

Maison indépendante accueillante de 4,5 pièces dans un emplacement privilégié à S. Pietro di Stabio

Cette spacieuse maison indépendante de 4,5 pièces frappe par son ouverture et sa luminosité. Le salon offre beaucoup d'espace pour passer des heures agréables, tandis que la cuisine à pianta aperta constitue le cœur de la maison. Avec un total de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, un pratique débarras et une cave pour un espace de stockage supplémentaire, cette propriété garantit confort et fonctionnalité. La maison a été construite en 2000 et a été bien entretenue depuis. La propriété se caractérise par son état généralement solide, avec un certain potentiel de rénovation pour apporter une touche personnelle. Le prix abordable rend cette propriété particulièrement intéressante.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : • Maison indépendante spacieuse • Ouverture et luminosité • Salon spacieux pour passer des heures agréables • Cuisine à pianta aperta • 3 chambres à coucher spacieuses pour une famille ou pour des invités • Cave pour un espace de stockage supplémentaire • Potentiel de rénovation pour apporter une touche personnelle • Prix abordable Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !Voulez-vous commercialiser un bien immobilier par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !

OCCASION-MAISON 4.5 PIÈCES AVEC LOCAL HOBBY À MENDRISIO

Maison spacieuse de 4,5 pièces d'environ 160 m², équipée d'un local hobby et située dans un quartier privilégié à Mendrisio, construite en 2009, allie confort, modernité et espace. La propriété se distingue par son excellent niveau d'entretien et se présente comme neuve, située dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Mendrisio et de tous les principaux services.La maison est disposée comme suit : entrée, couloir, à droite se trouve un local hobby ou chambre d'invités, sur le même étage se trouvent la buanderie et la salle technique, en montant d'un étage, on trouve un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à l'extérieur, en continuant on trouve la cuisine moderne équipée de plaque de cuisson à induction, four auto-ventilé et lave-vaisselle, complétant cet étage est une salle de bain avec douche et fenêtre ainsi que bidet.En montant encore d'un étage, on trouve deux chambres simples spacieuses, une grande chambre des maîtres et une salle de bain avec fenêtre, baignoire et douche.La maison dispose de nombreux confort : revêtement extérieur, fibre optique pour une connexion internet rapide, système d'alarme pour la sécurité, stores électriques et stores extérieurs pour la régulation de la lumière et de la vie privée, fenêtres en aluminium à double vitrage et thermostat pour un environnement toujours accueillant. En outre, un débarras et une buanderie dans la maison complètent l'offre.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol, tandis que la porte blindée et la télévision par câble ajoutent des détails de sécurité et de divertissement supplémentaires.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette splendide propriété, où modernité et confort se fondent dans un environnement unique.Objet idéal pour ceux qui cherchent l'exclusivité d'une maison individuelle mais avec la praticité d'un appartement.À proximité immédiate des principaux services.Deux places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/16780

Villa spacieuse 4.5 avec piscine et grand terrain à Coldrerio

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie totale d'environ 200 m², est située sur un grand terrain de 854 m², et se développe sur deux niveaux offrant de grands espaces extérieurs bien entretenus, agrémentés d'une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout immergé dans un contexte résidentiel calme et privé, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services, à seulement 7 minutes de Fox Town. La villa est située dans un quartier réservé et silencieux, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore renforcée par le raccordement rapide à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides même vers Lugano. L'entrée principale mène à un spacieux hall d'entrée qui introduit un salon lumineux et généreux, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et habitable, est complètement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui mène à un terrazzino pratique. La zone de nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Deux salles de bains fenêtrées, l'une en tant que salle de bains de service, idéale pour les invités ou l'usage quotidien, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire, complètent cette zone. Le rez-de-chaussée abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 m², extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Au même niveau, un grotto confortable avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'une entrée indépendante en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyvalents. Le chauffage est garanti par une chaudière à fuel, remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été complètement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un excellent impact esthétique. Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans des pièces spacieuses, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et privé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter du confort, de la vie privée et de la détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine chaque jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un garage pratique. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/16834

Villa unifamiliale élégante avec jardin à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme de Vacallo, nous proposons à la vente deux maisons mitoyennes modernes, d'environ 115 m² chacune, situées dans un bâtiment mitoyen élégant et neuf.Les habitations sont indépendantes, chacune avec son propre entrée privée, son jardin exclusif et deux places de parking extérieures déjà incluses dans le prix.La situation garantit une bonne exposition solaire, une privauté et un accès facile à tous les principaux services.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et qui offre une vie quotidienne confortable et détendue.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un entrée qui mène au séjour, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec un coin repas et d'un accès direct au jardin privé. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités.Le PREMIER ÉTAGE accueille trois chambres et une salle de bain avec douche.Au DEUXIÈME ÉTAGE, il y a enfin une grande pièce, une deuxième salle de bain, la buanderie et la salle technique.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, distribuée par des serpentin au sol.Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.La deuxième maison mitoyenne présente les mêmes caractéristiques et est à vendre au prix de 890'000.- CHF, comprenant 2 places de parking extérieures, comme pour la propriété en question.Idéal pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent une maison moderne dans un quartier calme mais bien desservi.Une excellente opportunité également pour deux familles qui veulent vivre à proximité tout en maintenant leur indépendance.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17155

Maison de noyau confortable à Riva San Vitale

POSSIBILITÉ DE LOCATION-VENTE !Riva San Vitale est un village calme situé sur les rives du lac de Lugano, entre deux montagnes imposantes : le Monte San Giorgio (site du patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Monte Generoso, dans le district de Mendrisio.La commune est desservie par la gare de Capolago-Riva San Vitale de la ligne du Gothard ; la tramway Chiasso-Riva San Vitale a fonctionné entre 1910 et 1948.Niché entre le Monte San Giorgio et les eaux du Ceresio, la plage de Riva San Vitale a été définie comme l'un des dix plus beaux bains publics de Suisse.La maison de noyau confortable que nous proposons est située à deux pas de tous les services, facilement accessibles à pied, et de la rive du lac de Lugano.Les intérieurs sont divisés comme suit : • Réz-de-chaussée, entrée confortable avec un premier sanitaire, salon et salle à manger avec cuisine séparée, avec un balcon donnant sur la cour intérieure et la réserve. • Premier étage, une chambre et une autre chambre à deux lits avec penderie et salle de bain avec baignoire. • Deuxième étage, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une pièce qui peut être utilisée comme bureau avec une terrasse caractéristique. • Sous-sol, une deuxième entrée de la propriété, buanderie, cave et salle de loisirs.

Vaste villa avec piscine

Une maison à vivre, un espace à faire grandirImmersée dans la nature et la tranquillité, avec une vue splendide ouverte sur les vignobles, nous proposons une maison de grandes dimensions, déjà habitable, qui séduit par ses espaces généreux et son potentiel extraordinaire.Les pièces spacieuses et lumineuses la rendent idéale pour une famille qui cherche confort, nature et liberté, tandis que le grand jardin invite à vivre l'extérieur à chaque saison. La propriété se prête parfaitement aussi à ceux qui rêvent de la personnaliser avec des travaux de rénovation, en valorisant son caractère et en l'adaptant à leur style de vie.La propriété offre également la possibilité de construire davantage, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une solution avec des marges de développement et de réévaluation dans le temps.Une propriété rare, où le présent est déjà habitable et le futur est tout à imaginer.Prix demandé CHF 1'850'000,00

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des commerces à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et tranquille. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, commerces et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Un bâtiment résidentiel à un niveau avec jardin privé • Un stationnement ample disponible • Une zone centrale et desservie • Un contexte résidentiel agréable • Un design moderne et un état d'entretien impeccable • Un accès rapide aux commodités locales • Un emplacement ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Des environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison mitoyenne neuve avec jardin privé à Coldrer

Coldrerio, l'un des endroits les plus appréciés du Mendrisiotto, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons en vente exclusive une maison mitoyenne neuve.La situation est stratégique : insérée dans un contexte résidentiel réservé, elle est en même temps commodément située par rapport aux principaux services, aux sorties d'autoroute et aux connexions vers Lugano et l'Italie.Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui souhaitent un équilibre parfait entre confort et praticité, grâce à un design contemporain, des espaces bien organisés et un agréable jardin privé.La maison mitoyenne se distingue par une architecture moderne et essentielle, valorisée par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.Les environnements intérieurs ont été conçus avec une attention particulière à la fonctionnalité, offrant une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit.La zone living se développe en un grand espace ouvert avec cuisine et salon, enrichi par de grandes portes coulissantes qui permettent l'accès direct au jardin. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, en plus d'une buanderie privée pratique.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Simone MezzapesaTél. portable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSETél.: +41 91 225 69 99

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

Exklusive Traumvilla! Wo Panorama, moderne Eleganz und Design perfekt miteinander harmonieren

Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.chTutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAttraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung. IDEAL AUCH ALS FERIENRESIDENZWillkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet. Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.Weitere Highlights: - Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen- Grundstück: ca. 550 m²- Zimmer: 6½- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer: 4 Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.Ausstattung und Komfort:- Automatische Sonnenmarkisen- Klimaanlage- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe- Sonnenkollektoren- Effizientes Sicherheitssystem- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien- Temperaturgeregelter Keller- Büro - Waschküche und Nebenräume- Doppelgarage mit automatischem Garagentor- 3 weitere AussenparkplätzeIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. IDEALE COME CASA DI VACANZEBenvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

En position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobile, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.La propriété, située dans une zone résidentielle intensive R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements. Surface constructible totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.Surface totale du terrain : 997 m²Indice de constructibilité : 0,7Indice d'occupation : 30%Distance de la limite : 5,00 mHauteur de la gouttière : 16,00 mSur demande, une étude de faisabilité est disponible, qui illustre les diverses possibilités d'utilisation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Grande villa à Stabio à rénover

Nous proposons à la vente à Stabio une villa des années 20, située dans une position dominante sur une colline avec vue ouverte et entourée d'un parc privé de plus de 7'000 m².L'immobile nécessite une rénovation complète, mais il représente une occasion rare grâce à son charme historique, à sa position stratégique et à son grand potentiel de valorisation. Une licence de construire approuvée est déjà disponible pour un projet de rénovation et d'agrandissement qui prévoit une surface habitable de plus de 800 m², des terrasses panoramiques, une piscine couverte, des locaux de bien-être, un home cinéma, un ascenseur interne et un garage multiple. Les premiers travaux de creusement et de déplacement de terre sont déjà en cours, tandis que l'intervention définitive de rénovation totale de la villa est laissée aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend en outre une maison avec un appartement de trois pièces, un bâtiment sur trois niveaux et une tour, tous à rénover.Grâce à la proximité avec la gare de Stabio et aux liaisons rapides vers Lugano, l'aéroport de Malpensa et la ligne du Simplon, cette villa est idéale pour ceux qui cherchent un investissement important ou souhaitent réaliser une résidence exclusive immergée dans la tranquillité.Prix demandé CHF 1'500'000

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Maison polyvalente avec deux appartements et garage, prête à vivre !

La maison à vendre est située au centre de Castel San Pietro, ce qui permet de rejoindre les écoles, les magasins et les principaux services à pied. L'arrêt des transports en commun est également à côté de la propriété. La propriété est un ancien bâtiment avec la caractéristique intéressante d'avoir deux garages au rez-de-chaussée, un détail rarement trouvé dans les anciens bâtiments. Au rez-de-chaussée, une cour spacieuse avec le charme d'autrefois rend l'accès à la résidence très caractéristique. Ici se trouvent les deux garages, une pièce avec salle de bain et entrée indépendante, et deux buanderies. Un corps séparé avec deux caves actuellement à l'état brut pourrait être un espace intéressant à rénover pour une utilisation résidentielle. Au premier étage : appartement spacieux de 4,5 pièces avec une cinquième pièce supplémentaire, débarras, terrasse. Deuxième étage : grand appartement de 4,5 pièces avec deux salles de bain et terrasse. La propriété, datant du début du 20e siècle, a fait l'objet d'une grande rénovation en 1994 qui a concerné l'ensemble de la structure et les finitions de l'appartement du deuxième étage. L'appartement du premier étage, bien entretenu, a des finitions de la fin des années 70. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au premier étage et au deuxième étage par un système de chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. Une maison avec de grands espaces dans une zone très demandée, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui veulent investir en profitant de la possibilité de louer une ou les deux unités. Je me réjouis de recevoir vos appels pour vous fournir plus de détails.

Où grandir ensemble : maison idéale pour les familles

La maison est située dans une rue calme en impasse dans le quartier résidentiel en dessous du noyau du village. La maternelle est à 650 mètres et l'école élémentaire à seulement 400 mètres à pied. La maison, construite en 1987, est située sur un terrain de 612 mètres carrés. Depuis l'entrée, on accède au séjour où l'on trouve un coin salon avec cheminée et un coin repas adjacent à la cuisine américaine. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin précieux et plat, qui offre une surface utilisable de plus de 300 mètres carrés où l'on peut passer de beaux moments en famille. Un espace barbecue couvert complète l'espace extérieur. Surplombant le séjour, un loft représente un espace supplémentaire. La zone nuit est légèrement surélevée par rapport à la zone jour et se compose de deux grandes chambres à coucher, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire. Près de l'entrée, indépendante de la zone nuit principale, se trouve une autre chambre à coucher avec douche. Au sous-sol, on accède à un grottino et à un vespaio utilisé comme cave. La maison dispose d'une chaudière à fuel remplacée en 2011 ; la distribution est par serpentine. La maison dispose de deux places de parking extérieures couvertes et d'une grande cour carrable. Il est important de noter que la zone de parking borde celle de la propriété adjacente, qui a été construite ensemble avec la même architecture (il n'y a pas de murs de la maison qui bordent le voisin). La maison jouit d'une intimité inestimable puisqu'elle borde sur deux côtés une zone agricole cultivée. Cela permet également d'avoir une vue très détendue et suggestive. Contactez-moi pour une visite de cette belle propriété qui pourrait devenir la maison de votre famille !

Maison typique tessinoise dans le noyau

Dans le noyau caractéristique de Riva San Vitale, dans un contexte historique, nous proposons une maison de 1900, disposée sur trois étages, d'une superficie totale d'environ 123 m².AU REZ-DE-CHAUSSEE (41 m²) entrée, salon avec cheminée, salle de bain avec une grande douche, cuisine et une cave rénovée, facilement utilisable comme local hobby.AU PREMIER ÉTAGE (42 m²), nous avons une spacieuse chambre principale et deux autres chambres.AU DERNIER ÉTAGE il y a une deuxième cuisine avec un autre salon, qui offre à la famille un espace supplémentaire pour des moments conviviaux. Les trois étages sont reliés par un escalier.Les finitions intérieures sont très particulières en bois et en pierre.Riva San Vitale reste l'une des communes les plus suggestives du district de Mendrisio, surplombant les rives du lac Ceresio. À distance de marche de la propriété, nous trouvons des supermarchés, des bars, des restaurants, des écoles (maternelle, primaire, secondaire). À environ 1 km de distance se trouve la gare, d'où part également le train pour le Monte Generoso, nous permettant de nous immerger dans la nature, avec de nombreuses excursions, et de profiter d'une promenade à couper le souffle avec une vue imprenable. En été, nous pouvons utiliser la plage et passer les journées directement au lac.À proximité immédiate, nous trouvons de nombreux parkings communaux, et il est possible de garer des vélos et des trottinettes à l'entrée de la cour. Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont d'ordre purement indicatif et non contraignant.