655 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Mendrisio

CASA 11.5 LOCALI DA RISTRUTTURARE A RIVA SAN VITALE CENTRO

Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Riva San Vitale, a soli 50 metri dal lago, dai posteggi comunali e dal nuovo Denner, proponiamo in vendita un’interessante casa di nucleo di inizio ’900 da ristrutturare con una superficie utile lorda di circa 350 mq.L’immobile si sviluppa su quattro piani e rappresenta un progetto di grande potenziale, con la possibilità di realizzare sei accoglienti appartamenti di cui 2 previsti con destinazione a residenza "secondaria" occasione più unica che rara in un contesto di nucleo, ideali sia per essere messi a reddito sia per una rivendita redditizia dopo la ristrutturazione.La proprietà dispone già di una licenza edilizia esistente, la cui approvazione definitiva è prevista a breve, rendendo l’investimento ancora più interessante per chi desidera partire rapidamente con i lavori. Il progetto prevede inoltre l’installazione di un impianto di riscaldamento a gas, garanzia di efficienza e praticità nella gestione futura degli appartamenti.La posizione è davvero unica e privilegiata: immersa nella tranquillità del nucleo, ma a pochi passi da ogni comodità e dal lungolago, questa casa gode di un contesto suggestivo e tipicamente ticinese, perfetto per chi cerca il fascino delle costruzioni d’epoca da riportare a nuova vita.La vicinanza ai servizi, ai posteggi comunali e alle aree commerciali rende l’immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo, con ottime prospettive di redditività a lungo termine.Un’opportunità rara e di grande valore per investitori, costruttori o privati che desiderano valorizzare un immobile dal grande fascino storico e architettonico, in una delle posizioni più ricercate e apprezzate della zona, a due passi dal lago e in un contesto di autentica bellezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/16782

STABILE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO

Palazzo storico composto da 10 locali di ca. 240 mq complessivi, sviluppati su 3 livelli più un piano mansardato, edificato nei primi del ’900, interamente da ristrutturare e con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 appartamenti più l’inserimento di un ascensore, situato nei pressi di tutte le principali infrastrutture del comune di Genestrerio.La palazzina risulta quindi avere un elevato potenziale anche come investimento a reddito, complice la vicinanza di svariate aziende di rilievo in diversi settori di servizi.Attualmente la proprietà presenta infissi in legno a vetri doppi, locale lavanderia privato ed impianti da rinnovare completamente.Il progetto prevede:Al PIANO TERRA: 1 appartamento di 62 mq;Al PRIMO PIANO: 1 appartamento di 80 mq;Al SECONDO PIANO: 1 appartamento di 48 mq ed uno di 53 mq, entrambi mansardati.Inoltre, sono già stati effettuati preventivi per la realizzazione completa del progetto in essere.Non vi sono posti auto di proprietà, ma è possibile posteggiare comodamente nell’autosilo comunale a pochi metri di distanza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/5895

La libertà di avere tutto: casa con ascensore e monolocale indipend...

Situata in un contesto tranquillo e riservato questa proprietà unisce comfort, funzionalità e versatilità degli spazi. La proprietà costruita nel 1989 è in perfetto stato, tra gli interventi principali, oltre la realizzazione del monolocale nel 2017, il rifacimento del tetto nel 2002 e la realizzazione della veranda nel 2024. Il riscaldamento è con serpentine alimentato da termopompa. L-abitazione principale, 4.5 locali disposti su due livelli, è comodamente collegata da ascensore interno che raggiunge anche il piano interrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire massima vivibilità. Al piano terra l-ingresso, una spaziosa cucina, il soggiorno, la zona pranzo situata in una luminosa veranda ed un bagno con doccia. Al piano primo tre spaziose camere da letto, una bella terrazza coperta ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato si trova un locale disponibile, il rifugio, la cantina e i locali tecnici. Nel 2017 è stato realizzato sopra al garage un appartamento di 1,5 locali totalmente indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o come opportunità di reddito. All-esterno, un curato giardino privato con pergola e area grill invita a momenti di relax e convivialità all-aria aperta. La proprietà dispone di un garage e due posti auto scoperti, per una quotidianità comoda e senza pensieri. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire: spazio, indipendenza e qualità di vita, racchiusi in un-unica, preziosa opportunità.

Accogliente casa indipendente di 4.5 locali in posizione privilegiata a S. Pietro di Stabio,

Questa spaziosa casa indipendente con 4.5 stanze colpisce per la sua apertura e luminosità. Il soggiorno offre molto spazio per trascorrere ore piacevoli, mentre la cucina a pianta aperta costituisce il cuore della casa. Con un totale di 3 camere da letto, 1 bagno, un pratico ripostiglio e una cantina per ulteriore spazio di archiviazione, questa proprietà garantisce comfort e funzionalità. La casa è stata costruita nel 2000 e da allora è stata mantenuta con cura. La proprietà si caratterizza per le sue condizioni generali di solidità, con un certo potenziale di ristrutturazione per apportare uno stile personale. Il prezzo accessibile rende questa proprietà particolarmente interessante.Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Spaziosa casa indipendente • Apertura e luminosità • Ampio soggiorno per trascorrere ore piacevoli • Cucina a pianta aperta • 3 paziose camere da letto per una famiglia o per gli ospiti • Cantina per ulteriore spazio di archiviazione • Potenziale di ristrutturazione per uno stile personale • Prezzo accessibile Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

OCCASIONE-CASA 4.5 LOCALI CON LOCALE HOBBY A MENDRISIO

Spaziosa casa 4.5 locali di circa 160 mq complessivi dotata di locale hobby e inserita in zona privilegiata a Mendrisio, edificata nel 2009, unisce comfort, modernità e spazio. La proprietà si distingue per il suo ottimo standard di manutenzione e si presenta come nuova, ubicata in posizione strategica a pochi muniti dal Centro di Mendrisio e da tutti i principali servizi.La casa è cosi disposta: ingresso, disimpegno, a destra troviamo un locale hobby o camera ospiti, sullo stesso piano troviamo la lavanderia e locale tecnico, salendo di un piano troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e all’area verde esterna, proseguendo troviamo La moderna cucina dotata di piano cottura a induzione, forno auto ventilato e lavastoviglie, completano questo piano un bagno con doccia finestrato e completo di bidet.Salendo ancora di un piano troviamo due spaziose camere singole, una grande camera padronale e un bagno finestrato con vasca e doccia.La casa è dotata di numerosi comfort: cappotto esterno, fibra ottica per una connessione internet veloce, impianto di allarme per la sicurezza, tapparelle elettriche e tende da sole esterne per il controllo della luce e della privacy, infissi doppio vetro in alluminio e termo arredo per un ambiente sempre accogliente. Inoltre, un deposito attrezzi e una lavanderia in casa completano l’offerta.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con erogazione a serpentine a pavimento, mentre la porta blindata e la TV via cavo aggiungono ulteriori dettagli di sicurezza e intrattenimento.Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida proprietà, dove modernità e comfort si fondono in un ambiente unico.Oggetto ideale per coloro che cercano l’esclusività di una casa singola ma con la praticità di un appartamento. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi.Due posti auto esterni compresi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONIMB/16780

SPAZIOSA VILLA 4.5 CON PISCINA E AMPIO TERRENO A COLDRERIO

Proponiamo in vendita a nel Mendrisiotto (Coldrerio) una spaziosa villa unifamiliare di 4.5 locali, completa di dépendance e grottino. La proprietà, con una superficie di circa 200 mq complessivi sorge su un grande terreno di 854 mq, si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi esterni curati, impreziositi da una magnifica piscina, perfetta per vivere momenti in compagnia e organizzare piacevoli barbecue, il tutto immerso in un contesto residenziale tranquillo e ricco di privacy, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi a soli 7 minuti dal Fox town.La villa sorge in una zona riservata e silenziosa, ma a breve distanza da scuole, posta, bar e da tutti i principali servizi. La posizione è ulteriormente valorizzata dal rapido collegamento all’autostrada di Mendrisio, rendendo gli spostamenti semplici e veloci anche verso Lugano. L’ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che introduce una luminosa e generosa zona giorno, con accesso diretto a una terrazza affacciata sul giardino, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e abitabile, è completamente attrezzata e dispone di una porta-finestra che conduce a un comodo terrazzino.La zona notte, leggermente rialzata ma sullo stesso livello, comprende tre camere matrimoniali, tutte luminose e accoglienti, con pavimenti in parquet ben mantenuti. A completamento di quest’area si trovano due bagni finestrati: uno di servizio, ideale per gli ospiti o per l’uso quotidiano, e un secondo di generose dimensioni con vasca.Il piano inferiore ospita ulteriori spazi funzionali: un’ampia lavanderia e una dépendance di circa 40 mq, estremamente versatile e perfetta come sala giochi, ufficio, spazio creativo o ulteriore camera. Sullo stesso livello si apre un accogliente grottino con camino, con accesso diretto al giardino e alla piscina. Un comodo bagno con doccia completa questo piano, che dispone anche di un accesso indipendente oltre alla scala interna, rendendo gli ambienti pratici e polifunzionali.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta, sostituita nel 2008, con distribuzione tramite termosifoni, mentre le facciate sono state interamente rifatte cosi come le gelosie conferendo all’immobile un ottimo impatto estetico. Questa villa a Coldrerio rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in spazi ampi, circondata dalla tranquillità di un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità dei collegamenti. Un luogo perfetto per godere ogni giorno di comfort, privacy e momenti di relax con amici e familiari nel giardino con piscina.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato con spazio per diverse auto, oltre a un comodo box.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/16834

ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A VACALLO

In tranquilla zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita due moderne case unifamiliari affiancate, di 115 mq lordi ca. cadauna, inserite in un elegante edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni sono indipendenti, ciascuna con ingresso privato, giardino esclusivo e due posteggi esterni già inclusi nel prezzo.La posizione garantisce buona esposizione solare, privacy e facile accesso a tutti i principali servizi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta ad accogliere una vita quotidiana comoda e rilassata.Al PIANO TERRA si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso, cucina open-space con zona pranzo ed uscita diretta sul giardino privato. Completa il piano un WC per gli ospiti.Il PRIMO PIANO ospita tre camere da letto e un bagno con doccia.Al SECONDO PIANO si trovano infine una spaziosa camera, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa, con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Completano la proprietà due posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.La seconda casa unifamiliare presenta le stesse caratteristiche ed è in vendita al prezzo di 890’000.- CHF, comprensivi di 2 posti auto esterni, come per la proprietà in oggetto.Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa moderna in una zona tranquilla ma ben collegata.Ottima opportunità anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17155

Confortevole casa di nucleo a Riva San Vitale

POSSIBILITA' DI RENT TO BUY!Riva San Vitale è un tranquillo paese sulle rive del Lago di Lugano, si trova fra due imponenti montagne: il Monte San Giorgio (sito Patrimonio mondiale dell'UNESCO) e il Monte Generoso, nel distretto di Mendrisio.Il comune è servito dalla stazione di Capolago-Riva San Vitale della ferrovia del Gottardo; tra il 1910 e il 1948 fu attiva la tranvia Chiasso-Riva San Vitale.Incastonato tra il Monte San Giorgio e le acque del Ceresio, il lido di Riva San Vitale è stato definito uno dei dieci bagni pubblici più belli della Svizzera.La confortevole casa di nucleo che proponiamo, si trova a due passi da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi e dalla riva del Lago di Lugano.Gli interni sono così suddivisi: • Piano Terra, comodo ingresso con un primo servizio, salotto e sala da pranzo con cucina separata, con un balcone che da sulla corte interna e dispensa. • Primo piano, una camera e un'ulteriore camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno con vasca. • Secondo piano, una camera, un bagno con vasca e un locale che può essere adibito a studio con un caratteristica terrazza. • Piano interrato, una seconda entrata alla proprietà, lavanderia, cantina e locale hobby.È possibile fare carico e scarico lasciando la macchina davanti casa ma poi si deve parcheggiare negli spazi adibiti comunali a pochi passi dalla proprietà e prezzi agevolati.

Ampia villa con piscina

Una casa da vivere, uno spazio da far crescereImmersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sui vigneti, proponiamo una casa di grandi dimensioni, già abitabile, che conquista per i suoi spazi generosi e per il potenziale straordinario che offre.Gli ambienti ampi e luminosi la rendono ideale per una famiglia che desidera comfort, natura e libertà, mentre il grande giardino invita a vivere lesterno in ogni stagione. La proprietà si presta perfettamente anche a chi sogna di personalizzarla con interventi di ristrutturazione, valorizzandone il carattere e adattandola al proprio stile di vita.Il fondo offre inoltre la possibilità di costruire ulteriormente, rendendo limmobile uninteressante opportunità anche per investitori, alla ricerca di una soluzione con margini di sviluppo e rivalutazione nel tempo.Una proprietà rara, dove il presente è già abitabile e il futuro è tutto da immaginare.Prezzo richiesto CHF 1'850'000,00

Deliziosa casa unifamiliare a Stabio, Cantone Ticino

Questa spaziosa casa unifamiliare a Stabio si distingue per la sua luminosità e il suo design aperto. Con 7.5 stanze, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Inoltre, la proprietà vanta di un ripostiglio, una cantina e 4 posti auto all'esterno e 3 in garage. La posizione a Stabio garantisce una vita comoda, con negozi a soli 447 metri, scuole a 588 metri e buoni collegamenti stradali.Costruita nel 2015, questa casa unifamiliare si trova in uno stato eccellente e si distingue per la sua atmosfera incantevole, generosa, soleggiata e tranquilla. Lo standard di design moderno la rende una vera chicca. I vantaggi della regione urbana e family-friendly con ristoranti, caffè, negozi e scuole nelle vicinanze, completano l'offerta.Questo properti si contraddistingue per: • Edificio residenziale a un piano con giardino privato • Ampio parcheggio disponibile • Zona servita e centrale • Contesto residenziale piacevole • Design moderno e stato di manutenzione impeccabile • Rapido accesso alle comodità locali • Luogo soleggiato, tranquillo e ideale per le famiglie • Ambienti accoglienti e curati nei dettagli Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Villette a schiera di nuova costruzione con giardino privato a Coldrer

Coldrerio una delle località più apprezzate del Mendrisiotto, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita esclusiva moderna villetta a schiera di nuova costruzione.Lubicazione è strategica: inserite in un contesto residenziale riservato risulta al contempo comode ai principali servizi, agli svincoli autostradali e ai collegamenti verso Lugano e lItalia.Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un perfetto equilibrio tra comfort e praticità, grazie a un design contemporaneo, spazi ben organizzati e piacevole giardino privato.La villetta si distinguono per unarchitettura moderna ed essenziale, valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono uneccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata.Gli ambienti interni sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità, offrendo una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.La zona living si sviluppa in un ampio open-space con cucina e soggiorno, arricchito da grandi vetrate scorrevoli che permettono laccesso diretto al giardino. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a una comoda lavanderia privata.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Simone MezzapesaCell.: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

AMPIA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE CON GIARDINO

A Ligornetto, nei pressi della chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa da riattare e che si presta ad essere divisa in appartamenti, ideale per due o più famiglie.Si tratta di un'abitazione di nucleo con accesso da via Canton Sura, entrando si arriva nella corte di mq 135 ca. dove troviamo la lavanderia, un garage, due cantine e camminamenti per raggiungere le unità immobiliari ed il giardino.Al piano primo, con ingresso dal piano terra, troviamo due appartamenti per un totale di mq 230 ca., un 4.5 locali e un 3.5 locali, oltre ad altri ampi locali accessori. Salendo al secondo piano, c'è tutto il sottotetto leggermente mansardato e con un altezza media sufficiente da permettere di ricavare ulteriore superficie abitativa, con struttura in legno in discreto stato di manutenzione. Attualmente gli spazi al secondo piano sono utilizzati come deposito e laboratorio, oltre a terrazzo con affaccio sulla corte.Il riscaldamento degli appartamenti è elettrico, è presente un tank per la nafta ma è già stato dismesso.Sul retro della casa, c'è una porzione di giardino privato di circa mq 260 ca. che gode di una discreta privacy nonostante sia posizionato nel cuore del nucleo del paese.Casa da ristrutturare in una posizione comoda per gli spostamenti, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze, a 5 minuti dalle scuole medie di Stabio e altrettanti da tutte le comodità ed i servizi di Mendrisio.Chieda il nostro dossier per ulteriori informazioni.In Ligornetto, in der Nähe der Kirche von San Lorenzo, bieten wir ein renovierungsbedürftiges Haus zum Verkauf an, das in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehr Familien.Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Via Canton Sura, über die man in den Innenhof von ca. 135 qm gelangt. Dort befinden sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Gänge, um die Einheiten und den Garten zu erreichen.Im ersten Stock, mit Zugang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 qm, eine 4,5-Zimmer- und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein leichtes Mansardendach mit ausreichender durchschnittlicher Höhe, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, mit einer Holzkonstruktion in gutem Zustand. Die Räume im zweiten Obergeschoss werden derzeit als Abstellraum und Werkstatt sowie als Terrasse zum Hof genutzt.Die Beheizung der Wohnungen erfolgt elektrisch, ein Heizöltank ist vorhanden, wurde aber bereits außer Betrieb genommen.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein ca. 260 qm großer privater Gartenanteil.Renovierungsbedürftiges Haus in günstiger Lage für Pendler, mit Parkplätzen in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen von Stabio und ebenso viele Minuten von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen von Mendrisio entfernt.Fragen Sie unser Dossier für weitere Informationen.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

Exklusive Traumvilla! Wo Panorama, moderne Eleganz und Design perfekt miteinander harmonieren

Alle Immobilien und Fotos finden Sie auf www.remax.ch und www.newhome.chTutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.chAttraktive Villa mit Panoramablick über Vacallo und Umgebung. IDEAL AUCH ALS FERIENRESIDENZWillkommen in der faszinierenden Villa, welche sich an einer erhöhten, ruhigen, prestigeträchtigen Zone.befindet. Diese exklusive Immobilie, bietet grosszügige Räumlichkeiten, modernen Komfort und elegante Wohnqualität.Weitere Highlights: - Wohnfläche: ca. 245 m² auf drei Ebenen- Grundstück: ca. 550 m²- Zimmer: 6½- Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer- Elegante Badezimmer: 4 Die exklusive Küche, die aus hochwertigen Materialien gefertigt und mit modernster Technik ausgestattet ist, bildet das Herzstück des hellen, offenen Wohnbereichs.Jede Etage des Hauses bietet einen bequemen Ausgang auf die Terrassen oder die Veranda.Die Villa hält eine schöne Überraschung für Sie bereit: ein stimmungsvolles Grotto mit einer zweiten, hervorragend ausgestatteten Küche im Country Chic Stil: der perfekte Platz für gesellige Momente und unvergessliche Abende.Ausstattung und Komfort:- Automatische Sonnenmarkisen- Klimaanlage- Fussbodenheizung mit Wärmepumpe- Sonnenkollektoren- Effizientes Sicherheitssystem- Gepflegter Garten mit Whirlpool im Freien- Temperaturgeregelter Keller- Büro - Waschküche und Nebenräume- Doppelgarage mit automatischem Garagentor- 3 weitere AussenparkplätzeIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnDiese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der täglichen Dienstleistungen zu verzichten.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Una villa meravigliosa e attraente con vista panoramica su Vacallo e dintorni. IDEALE COME CASA DI VACANZEBenvenuti in questa affascinante proprietà situata in una posizione elevata, tranquilla e prestigiosa.Una proprietà esclusiva che offre ampi spazi, comfort moderni e un'elegante qualità abitativa.Punti di forza:Superficie abitabile: ca. 245 m² distribuiti su tre livelliSuperficie terreno: 550 m²Locali: 6½Camere da letto: 3 spaziose camereBagni: 4 eleganti bagniLa cucina esclusiva, realizzata con materiali di alta qualità e dotata di elettrodomestici all'avanguardia, è il cuore della luminosa zona giorno open space.Ogni piano della villa offre comodi accessi alle terrazze o alla veranda.La villa riserva anche una bella sorpresa: un suggestivo "grotto" con una seconda cucina, perfettamente attrezzata e arredata in stile country chic. Lo spazio ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili.Dotazioni e comfort:Tende da sole automatizzate Aria condizionataRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePannelli solariSistema di sicurezza efficienteGiardino curato con jacuzzi esternoCantina a temperatura controllataStudioLavanderia e locali accessoriGarage doppio con porta automatica3 ulteriori posteggi esterniPosizione strategica:Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi pubblici.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani.

Villa d'epoca da rivalutare, con terreno edificabile per ulteriori sviluppi

In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita villa d'epoca di grande fascino, disposta su tre piani. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione e valorizzazione.Proprietà inserita in zona residenziale intensiva R5, garantisce un importante margine di sviluppo. È particolarmente interessante sia per chi desidera ampliare e rivalutare la villa esistente, mantenendo l'ampio giardino, sia per sviluppare in aggiunta un progetto residenziale più ampio, come un piccolo complesso di appartamenti. Potenzialità edificatoria totale di ca. 700 m² SUL, che permette la realizzazione di nuove unità residenziali.Superficie totale terreno: 997 mqIndice di sfruttamento: 0.7Indice di occupazione: 30%Distanza dal confine: 5.00 mAltezza della gronda: 16.00 mSu richiesta è disponibile uno studio di fattibilità, che illustra le diverse possibilità di sfruttamento del terreno e propone una prima idea progettuale di sviluppo residenziale. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

STABIO AMPIA VILLA DA RISTRUTTURARE

Proponiamo in vendita a Stabio una villa depoca degli anni 20, situata in posizione dominante su una collina con vista aperta e circondata da un parco privato di oltre 7'000 m².Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta unoccasione rara grazie al fascino storico, alla posizione strategica e al grande potenziale di valorizzazione. È già disponibile una licenza edilizia approvata per un progetto di rinnovo ed ampliamento che prevede una superficie abitabile di oltre 800 m², terrazze panoramiche, piscina coperta, locali wellness, home theatre, ascensore interno e garage multiplo. I primi lavori di scavo e movimento terra sono già stati avviati, mentre lintervento definitivo di rinnovo totale della villa viene lasciato ai nuovi proprietari.La proprietà comprende inoltre una casetta con appartamento trilocale, uno stabile su tre livelli e una torretta, entrambi da riattare.Grazie alla vicinanza con la stazione di Stabio e ai collegamenti rapidi verso Lugano, laeroporto di Malpensa e la linea del Sempione, questa villa è ideale per chi cerca un investimento importante o desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella tranquillità.Prezzo richiesto CHF 1'500'000

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.

Casa versatile con due appartamenti e garage, pronta da vivere!

La casa in vendita si trova nel centro di Castel San Pietro, il che permette di raggiungere a piedi le scuole, i negozi ed i principali servizi. Anche la fermata dei mezzi pubblici è accanto all-immobile. La proprietà è un antico stabile con l-interessante caratteristica di avere due garage al piano terra, dettaglio che si trova difficilmente negli antichi edifici. Al piano terreno una spaziosa corte dal sapore di altri tempi rende l-accesso alla residenza molto caratteristico. Qui si trovano i due garage, un locale con bagno e ingresso indipendente e due lavanderie. Un corpo indipendente con due cantine attualmente allo stato rustico potrebbe essere uno spazio interessante da rifinire per un utilizzo residenziale. Al piano primo: spazioso appartamento di 4.5 locali con un quinto locale aggiuntivo, ripostiglio, terrazza. Piano secondo: ampio appartamento di 4.5 locali con doppi servizi e terrazza. L-immobile di inizio 900 è stato oggetto di un grande rinnovo nel 1994 che ha interessato tutta la struttura e le finiture dell-appartamento del secondo piano. L-appartamento del piano primo seppur ben mantenuto ha finiture di fine anni 70. Il riscaldamento è a radiatori elettrici al piano primo e al piano secondo pavimento con serpentine elettriche, integrato da una stufa a legna. Una casa dai grandi spazi in una zona molto richiesta, ideale per una grande famiglia o per chi voglia investire approfittando della possibilità di mettere a reddito una o entrambe le unità. Attendo volentieri una vostra telefonata per fornirvi ulteriori dettagli.

Dove crescere insieme: casa ideale per famiglie

La casa si trova in una tranquilla via a fondo cieco nella zona residenziale al di sotto del nucleo del villaggio. La scuola dell-infanzia è a 650 mt di distanza e quella elementare a soli 400 mt a piedi. La casa edificata nel 1987 sorge su un terreno di 612 mq. Dall-ingresso si accede al piano del soggiorno dove si trova una zona divani con camino e zona pranzo adiacente alla cucina open-space. Tutti i locali aprono sul prezioso giardino pianeggiante che ha una superficie utilizzabile di oltre 300 mq dove trascorrere splendidi momenti in famiglia. Una zona grill coperta completa l-area esterna. Sul soggiorno si affaccia anche un soppalco che rappresenta uno spazio aggiuntivo. La zona notte si trova leggermente sopraelevata rispetto alla zona giorno ed è composta da due grandi camere matrimoniali, una camera studio ed un bagno con vasca. In prossimità dell-ingresso, autonoma rispetto alla zona notte principale, si trova un-ulteriore camera da letto con un bagno doccia. Al piano interrato si accede ad un grottino e ad un vespaio utilizzato come cantina. La casa ha una caldaia a nafta che è stata sostituita nel 2011; la distribuzione è a serpentine. La casa dispone di due posteggi esterni coperti e di un ampio piazzale carrabile. Da segnalare che la zona dei posteggi coperti confina con quella del fondo adiacente edificata insieme e con la stessa architettura (non ci sono pareti dell-abitazione che confinino con il vicino). La casa gode di una privacy impagabile poiché confina su due lati con una zona agricola coltivata. Ciò permette inoltre di avere una vista molto rilassante e suggestiva. Contattatemi per una visita a questa bella proprietà che potrebbe diventare la casa della vostra famiglia!

CASA TIPICA TICINESE NEL NUCLEO

Nel caratteristico nucleo di Riva San Vitale, in un contesto storico, proponiamo una casa del 1900, disposta su tre piani, di totale circa 123 mq.AL PIANTERRENO (41 mq) ingresso, soggiorno con camino, bagno con una grande doccia, cucina abitabile e una cantina ristrutturata, facilmente usufruibile come locale hobby.AL PIRIMO PIANO (42 mq), abbiamo una spaziosa camera padronale e altre due camere da letto.ALL'ULTIMO PIANO c'è una seconda cucina con un'altra zona giorno, che offre alla famiglia un ulteriore spazio per momenti conviviali. I tre piani sono collegati tra di loro con una scala.Le rifiniture interne molto particolari in legno e sasso.Riva San Vitale rimane uno dei comuni più suggestivi del distretto di Mendrisio affacciato sulle rive del lago Ceresio. A poca distanza a piedi dalla proprietà troviamo supermercati, bar, ristoranti, scuole (materna, elementari, medie). A circa 1 Km di distanza c'è la stazione ferroviaria, dalla quale parte anche il trenino per raggiungere la vetta del Monte Generoso e immergersi nella natura, con tantissime escursioni, godendosi una meravigliosa passeggiata con vista mozzafiato. Per il periodo estivo possiamo usufruire del lido, dove godersi le giornate direttamente al lago.Nelle immediate vicinanze troviamo numerosi posteggi comunali, inoltre vi è la possibilità di parcheggiare biciclette e scooter all'ingresso della corte. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.