643 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

Grande et lumineuse maison de 13 pièces dans le verdoyant Novazzano

Grande et confortable maison, divisée en 3 appartements, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces d'environ 370 m² de surface habitable totale, chacun avec un grand jardin privé et une grande terrasse, développée sur 3 niveaux, construite en 1924 sur un terrain de presque 1250 m² et ayant fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans, située dans un quartier calme et bien réservé de la commune de Novazzano.La propriété est divisée en 3 unités, disposées comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons le séjour, composé d'une cuisine et d'un grand salon avec accès à la terrasse et au jardin privé.Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la zone nuit, où pour le premier appartement nous avons 3 grandes chambres reliées par un grand couloir, tandis que pour les deux autres appartements nous avons 2 chambres.Enfin, en montant au DEUXIÈME ÉTAGE, nous atteignons un espace supplémentaire (uniquement pour l'appartement 4,5 pièces) où nous avons un grand grenier habitable qui est actuellement à l'état brut et nécessite donc des travaux.La propriété est actuellement en bon état et nécessite quelques travaux si vous souhaitez moderniser les espaces et les redistribuer, les fenêtres sont actuellement en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz (la chaudière vient d'être remplacée) et distribué par des radiateurs.En quelques minutes seulement, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires, tels que banque, bureau de poste, magasins, arrêt des transports en commun, tandis qu'en quelques minutes en voiture vous pouvez trouver l'école secondaire et primaire, la maternelle et la gare de Balerna.La propriété est complétée par 4 places de parking extérieures couvertes, incluses dans le prix de vente, ainsi que d'un local de stockage pour les motos.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !AP/6573

Belle villa 6.5 pièces sur un étage avec jardin à Stabio

Belle et moderne maison 6.5 pièces d'environ 225 m², avec grand jardin, construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 m², idéale pour une grande famille qui recherche confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, couloir, une grande salle de bain avec douche, une pièce spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, grande et nouvelle cuisine ouverte avec plans de travail en marbre, plaque de cuisson à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au très grand jardin d'environ 600 m².Au même niveau, le secteur nuit est développé, composé d'un bureau, de deux chambres simples très spacieuses, desservies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre des maîtres avec salle de bain avec baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, le store extérieur, le thermostat pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air avec distribution de chaleur par des serpentintes au sol, il y a la climatisation, l'isolation extérieure et les parquets en chêne, tout cela assure une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking pratiques dans le garage, 4/5 places extérieures et une cave spacieuse.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6336

Maison élégante de 3,5 pièces avec jardin à Castel San Pietro

Maison mitoyenne fascinante dans un quartier résidentiel très calme.Ce refuge privé est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se reconnecter avec la nature et profiter de la tranquillité environnante. Le jardin offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le délicieux jardin d'hiver complète l'offre, créant un environnement accueillant et lumineux tout au long de l'année.La maison est disposée comme suit : L'entrée lumineuse offre une salle de bain pratique pour les invités, ce qui complète la fonctionnalité de cet espace. Le cœur de la maison est un vaste salon, un environnement raffiné et accueillant embellit par une cheminée suggestive.À partir de là, une porte s'ouvre sur un balcon invitant. En gravissant l'escalier en colimaçon caractéristique, vous découvrirez une cuisine moderne et bien équipée qui s'ouvre sur le salon, créant un design open-space parfait pour accueillir la famille et les amis. Les espaces, soigneusement conçus, donnent une sensation d'ampleur et de luminosité, faisant de chaque recoin de la maison un endroit vraiment accueillant.Au niveau inférieur, la conception continue de surprendre avec une chambre d'invité parfaite pour accueillir les amis et les proches, ainsi qu'une chambre à coucher confortable qui s'ouvre directement sur la véranda et le jardin. Cet accès direct, complètement immergé dans la nature, est complété par une salle de bain moderne avec douche, idéale pour la routine quotidienne, et une buanderie fonctionnelle, qui enrichit encore la praticité de la solution.Située à Castel San Pietro, cette maison se distingue par ses 3,5 pièces et une architecture datant de 1984, combinant le charme du passé avec tous les confort modernes d'aujourd'hui. La cheminée, la buanderie interne, la porte blindée, le système de télévision par câble, le videocitofono et le Wi-Fi de dernière génération sont quelques-unes des caractéristiques qui enrichissent cette habitation. Le système de chauffage électrique avec accumulateurs assure un confort optimal en toutes saisons, permettant de vivre dans une maison chaude et accueillante.Avec une surface habitable de 90,00 m², cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ne laissez pas échapper cette occasion et faites-en votre nid. Deux places de parking extérieures complètent l'offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux unités de logement séparées, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située dans une cour typique tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, à proximité de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec un mobilier partiel.Première unité de logement:Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un portique d'entrée qui mène à la fois à la cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, nous accédons au premier appartement situé au PREMIER ÉTAGE.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses servies par une salle de bain. La zone de vie est lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui mène à un balcon donnant sur la cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'une cheminée partiellement fonctionnelle.Deuxième unité de logement:Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui mène au balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une chambre simple, servies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions: Les ferrures sont en bois avec verre simple, portes et cadres en bois, et le sol est en terre cuite ancienne et bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au naphta.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typiquement tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6616

Villa dans une zone réservée avec un grand jardin à Coldrerio

Splendide maison unifamiliale de 6,5 pièces d'environ 320 m², construite dans les années 50 sur un terrain d'environ 1300 m², avec un énorme jardin privé, située dans la zone tranquille de Coldrerio avec une vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.Étant donné la grande taille du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors de la visite).Certaines photos des intérieurs ont été créées avec l'intelligence artificielle - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La maison se compose de :Du hall spacieux, on accède au salon avec cuisine et accès direct à la terrasse et au jardin énorme avec piscine, d'où l'on peut profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue magnifique sur les espaces verts de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais construit). Le salon est également équipé d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver un plaisir absolu.La zone nuit se compose de quatre chambres à coucher, toutes avec des balcons français donnant sur le jardin, servies par deux salles de bain, une avec baignoire et une avec douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un autre appartement avec entrée indépendante, équipé d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme caves, ainsi que d'une salle avec sauna dédiée au bien-être.La propriété dans son ensemble nécessite des rénovations. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par des bouches d'air, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.La propriété comprend une cave, un garage simple et plusieurs places de parking extérieures, toutes incluses dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6582

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette belle maison en excellent état de 6,5 pièces avec jardin, située dans la pittoresque Riva San Vitale, est une opportunité unique pour ceux qui cherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété se prête parfaitement aux familles et aux professionnels qui recherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé en raison de son orientation sud. La propriété est disponible immédiatement, avec un prêt hypothécaire de la Banca Raiffeisen qui expire en septembre 2026. L'entrée au REZ-DE-CHAUSSEE vous accueille dans un vaste séjour qui irradie chaleur et sérénité, faisant de lui l'endroit idéal pour passer des moments de convivialité, avec un cheminée qui ajoute du charme à cette maison et un accès au jardin avec pergola. Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, complète de tous les confort et électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche. Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la grande zone nuit, avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport. Au SOUS-SOL, nous trouvons une belle et grande grotte avec cheminée et cuisine installée en 2024, entièrement équipée. Buanderie, salle de loisirs, salle technique et cave. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la surface habitable, garantissant une expérience de vie confortable. Les finitions de haute qualité unissent beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture de la propriété et les fenêtres munies de barreaux offrent une sécurité, faisant de cette maison un refuge parfait en toutes saisons. Construite en 1994 et rénovée en 2015, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage alimenté au fuel et distribué par des serpents de chauffage au sol, ce qui assure un environnement accueillant et agréable tout au long de l'année. Le système de climatisation est déjà installé, et la disposition stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé. Parmi les travaux de rénovation, une cuisine sur mesure de haute qualité a été installée, les salles de bain ont été renouvelées, la peinture extérieure et les fenêtres. Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments détendus à l'extérieur en toute intimité. En outre, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison. Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille. Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux endroits de Suisse. La propriété est complétée par une cave, un garage avec un portail récemment installé, deux places de parking couvertes et une découverte. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande maison rustique de charme de 4,5 pièces à Cabbio

Dans un cadre naturel splendide, dans la tranquille Valle di Muggio, se présente cette maison fascinante de 4,5 pièces. Rénovée en 1995, la propriété enthousiasme pour son vaste espace habité de 120 m², parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent un refuge serein au milieu de la nature.L'immobilier dispose d'un salon lumineux caractérisé par un délicieux cheminée, qui non seulement chauffe les pièces pendant les mois d'hiver, mais crée également une atmosphère accueillante pour les soirées en compagnie. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux, avec four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.Par les escaliers, on accède au PREMIER ÉTAGE avec une chambre à coucher double, une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une buanderie.Des chambres, on a accès au balcon avec vue sur le Monte Generoso, et en montant au COMBLES, on atteint une chambre supplémentaire.Les pièces sont distribuées de manière intelligente, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres de la famille.Parmi les équipements de la maison, on trouve une buanderie interne pratique et la connexion TV par câble, qui enrichissent encore la qualité de la vie quotidienne. Le chauffage électrique par radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à vivre, dans un contexte idyllique où la tranquillité et la beauté du paysage dominent. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans la Valle di Muggio, un coin de paradis à quelques pas des services nécessaires.Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7002

GRANDE IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS À LIGORNETTO

Construit en 2018 sur un terrain de 777 m², cet immeuble résidentiel moderne, conforme aux normes Minergie, s'étend sur trois niveaux hors sol pour une surface marchande totale de 1101 m².La propriété comprend 12 appartements, actuellement tous loués, représentant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sécurisé.La propriété est située à Ligornetto, un quartier de Mendrisio depuis 2013, au pied du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2003. Immergé dans la Campagna Adorna ensoleillée et suggestive, une zone du Mendrisiotto, ce contexte résidentiel offre une haute qualité de vie.Cet immeuble représente un investissement immobilier de valeur dans l'un des secteurs les plus demandés du Mendrisiotto.Caractéristiques des espaces intérieurs :- Sous-sol : 12 caves, local technique et local électrique.- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces (hauteur interne 2,70 m) avec accès direct au jardin.- Premier étage : 4 appartements de 4,5 pièces (hauteur interne 2,65 m).- Deuxième étage : 4 appartements mansardés de 4,5 pièces.Revenus locatifs actuels :REZ-DE-CHAUSSEE :Appartement de 4,5 pièces : 1650 CHF/mois ;Appartement de 3,5 pièces : 1450 CHF/mois ;Revenus totaux annuels : 74 400 CHF.PREMIER ETAGE :Appartement de 4,5 pièces : 1540/1520/1500/1540 CHF/mois ;Revenus totaux annuels : 73 200 CHF.DEUXIEME ETAGE :Appartement mansardé de 4,5 pièces : 1670/1650/1600/1670 CHF/mois ;Revenus totaux annuels : 19 080 CHF.Places de parking dans le garage : 15 680 CHF.Revenus totaux annuels : 242 360 CHF, avec un rendement de 3,72%.Équipement technique et finitions :Cuisines modernes open-space avec piano de cuisson à induction.Buanderies privées dans chaque appartement.Videophone et portes blindées.Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.Ventilation contrôlée individuelle, située dans des niches sur les terrasses et gérable par les locataires.Panneaux solaires pour une efficacité énergétique supérieure.Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets.Sol en grès porcelanato.La propriété comprend un garage avec 12 places de parking, accessible par ascenseur pour voiture, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/7050

MAISON CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUSE 7.5 PIÈCES + DÉPÔT À VACALLO

Maison pittoresque sur trois niveaux située dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Vacallo, un véritable joyau immobilier qui combine confort, histoire et espaces dans une seule solution résidentielle.Cette demeure s'étend sur une superficie de plus de 300 mètres carrés, offrant de grands espaces et une répartition interne qui garantit la privauté et la fonctionnalité. Avec un total de 7,5 pièces plus entrepôt et atelier, terrasse de 53 m², exposition solaire au sud, grand piazzale pour parking privé, cette habitation est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui veulent avoir beaucoup d'espace.La maison est disposée comme suit : entrée, grand espace avec cuisine/salon ouverte, cheminée caractéristique, très grande terrasse avec vue ouverte sur les montagnes.Au même étage, nous trouvons un autre salon/cuisine, accès à la grande terrasse, chambre double et salle de bain.Par les escaliers, nous accédons au premier étage, où nous trouvons trois chambres doubles et une autre grande salle de bain.Il y a aussi un grenier non habitable, mais si vous le souhaitez, vous pouvez créer des pièces accessoires supplémentaires.Un jardin, un atelier/entrepôt d'environ 150 m² et un très grand piazzale pour parking auto sont présents.La maison dispose d'une série de confort qui rendent la vie quotidienne plus facile et plus sûre : un stockage d'outils, un stockage de vélos, un stockage de motos, une buanderie dans la maison et une porte blindée pour garantir la sécurité maximale. De plus, la présence de la télévision par câble permet de profiter d'un divertissement de qualité.Fenêtres avec triple vitrage en aluminium.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz, avec sortie par radiateurs, qui assurent une chaleur uniforme dans toute la maison.Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et confortable dans une zone calme et bien desservie.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7603

LOUER AVEC ACHAT - MAISON MITOYENNE 5,5 PIÈCES AVEC JARDIN À SESEGLIO

Dans un endroit tranquille et ensoleillé, dans la charmante commune de Seseglio, cette splendide maison mitoyenne s'étend sur trois étages et est entourée d'un jardin avec double orientation. La maison, construite en 1996, se trouve dans un quartier résidentiel bien desservi, à quelques pas des principaux services et des transports en commun, de l'autoroute et de la frontière, garantissant ainsi confort et praticité dans la vie quotidienne.Il est possible d'acquérir la propriété par la formule Louer avec Achat (Rent to Buy), à 1631 CHF par mois!Plus d'informations sur demande ou lors de la visite.La maison mitoyenne dispose d'un grand salon avec cheminée dont on accède au jardin. La cuisine, séparée et habitable, a une autre sortie sur un autre angle du jardin, idéal pour un beau repas ou un barbecue.Aux deux étages supérieurs, on trouve une chambre matrimoniale et trois chambres simples, toutes lumineuses et accueillantes, offrant un espace ample pour toute la famille. La salle de bain, équipée de tous les sanitaires, a été conçue pour garantir confort et praticité.La maison est équipée de nombreuses commodités modernes, dont la fibre optique pour une connexion internet rapide et stable, la télévision par câble pour un divertissement sans limite, et le Wi-Fi pour se connecter partout dans la maison. De plus, il y a un local à vélos et un local à moto, idéals pour les amateurs de deux roues. La buanderie dans la maison complète le tableau des commodités, faisant de cette maison mitoyenne une solution d'habitation complète et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois avec vitrage double et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel avec chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme et confortable dans toute la maison. La maison mitoyenne, bien qu'elle ne soit pas équipée de climatisation, profite d'une position qui garantit une bonne ventilation naturelle.Cette maison mitoyenne est la solution idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse, confortable et bien connectée, dans un quartier résidentiel tranquille et bien desservi.La propriété comprend également un parking couvert inclus dans le prix et la possibilité d'acquérir un deuxième parking couvert à 15'000 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE 4.5 PIÈCES DANS LE VERDE À ARZO

Dans une position tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette splendide maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette splendide propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, vous trouverez une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant d'un autre étage, vous trouverez une belle grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété est équipée de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privacité, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une excellente qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

Somptueuse et spacieuse villa de 5.5 pièces avec piscine à Stabio

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une villa unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface totale d'environ 230 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement exploitables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soignés et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps commode pour tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio.L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone de repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une île et des appareils de haute qualité. Le plan est complété par une salle de bain de service fenêtrée, parfaite pour les invités.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le plan inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme bureau, salle de hobby, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au merveilleux jardin enrichi de la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis.La villa est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur et de serpentine de sol, garantissant une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec vitrage antisplit.La propriété comprend également la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, le jardin avec système d'irrigation, le robot tondeuse et les moustiquaires sur toutes les fenêtres.À l'extérieur de la propriété se trouve un grand parking privé avec espace pour trois voitures, un garage simple pratique et un garage double supplémentaire en largeur.Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des espaces vraiment généreux, bien distribués et lumineux, entourés de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions, tout en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 9 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans un endroit particulièrement pratique et bien desservi de Rancate, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux accès et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a une zone spacieuse composée d'un garage, d'un joli sous-sol avec cheminée qui crée une atmosphère accueillante, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Le niveau est complété par une cave, une chaufferie/buanderie, un local de stockage, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, la maison principale se développe, composée d'un salon lumineux avec cheminée, d'un coin repas accueillant, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par des radiateurs.Une valeur ajoutée est représentée par le grand jardin plat qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un deuxième accès pour voitures par l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Résidence secondaire - Maison historique avec terrasse à Besazio

Située dans le noyau historique pittoresque de Besazio, cette maison fascinante du passé offre un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux sur une surface d'environ 240 m², offrant des environnements spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le centre caractéristique de la ville. Idéal pour les familles ou les amoureux de l'histoire.Également acquérable comme RÉSIDENCE SECONDARIE.La maison est disposée comme suit :Grand entrée avec un dégagement où une zone de loisirs peut être créée, deux énormes locaux accessoires avec fenêtres, où deux chambres ou une zone de loisirs supplémentaire peuvent être créées.En montant les escaliers, on trouve la zone de nuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche.En montant d'un étage supplémentaire, on trouve le grand et lumineux salon avec poêle à pellets, une grande cuisine neuve super équipée avec four auto-ventilé, lave-vaisselle et cuisinière à induction.Dans cette zone, il y a un énorme espace en mezzanine utilisé également comme chambre à coucher, et cet étage est complété par une grande salle de bain avec douche et double lavabo.La propriété dispose de toutes les commodités modernes, notamment des prises pour la machine à laver, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un cheminée pour créer une atmosphère chaude et accueillante, la fibre optique, le lave-vaisselle, la télévision par câble et la connexion Wi-Fi, garantissant une fonctionnalité et une connectivité optimales.Le chauffage est alimenté par un poêle à pellets, qui assure l'efficacité et le respect de l'environnement.À l'extérieur, le noyau historique de Besazio offre un contexte de grand charme et de tranquillité, parfait pour ceux qui veulent vivre immergés dans l'histoire et la culture locale. Cette maison représente une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine historique, soigneusement et méticuleusement restauré.À proximité de tous les principaux services, tels que supermarché, bureau de poste, pharmacie et écoles primaires, avec arrêt de bus à 100 mètres.Plusieurs places de parking communales sont disponibles à 30 mètres de la maison.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/17369

Maison jumelée spacieuse de 7 pièces avec jardin à Ligornetto

Au cœur de la nature, dans la charmante ville de Ligornetto, dans un quartier résidentiel très attractif, bien desservi par les transports en commun et toutes les infrastructures, nous offrons une maison jumelée avec des dimensions spacieuses et un jardin.La propriété est en bon état général, bien conservée au fil du temps grâce aux soins constants des propriétaires, et se développe sur 3 niveaux pour environ 250 m² de surface habitable brute.Idéal pour une grande famille, ainsi que pour des familles de taille moyenne, la surface se développe sur les trois niveaux habituels, comme suit :Le sous-sol est composé d'un hall d'entrée, d'un toilette pour les invités, d'une buanderie, d'une salle technique et d'un abri.Les escaliers d'accès mènent à la zone jour, où l'on trouve une cuisine séparée, habitable, de bonne taille, à partir de laquelle on peut accéder directement au jardin, suivie d'un toilette pour les invités, d'un bureau et d'un salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue dégagée.À partir du niveau principal, en gravissant un autre escalier confortable, on atteint la zone nuit, où se trouvent 4 chambres, dont une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.La propriété possède un beau jardin plat avec des plantes à faible entretien, dont la taille n'exige pas un grand dépense de temps pour la maintenance.Possibilité de créer un petit jardin potager et de profiter de l'air frais et de la brise estivale grâce à la zone extérieure adjacente à la cuisine, où se trouve un beau pergola, où l'on peut passer des heures agréables. La propriété est également clôturée avec une haie.Le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentin de sol, tandis que les fenêtres sont toutes en aluminium/bois avec double vitrage.Un grand garage et un espace de stationnement pour 3/4 voitures sont inclus dans le prix de vente.Un bien rare à trouver, dont le rapport prix/consistances est extrêmement favorable.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Grande maison de 6.5 pièces avec jardin à Castel S. Pietro

Grande maison mitoyenne construite en 1999 avec 6,5 pièces réparties sur trois étages et une superficie de plus de 200m² avec jardin privé et terrasse.Elle est située dans un quartier résidentiel paisible et calme, dans le beau village de Castel San Pietro, connu pour son patrimoine historique médiéval, sa tradition artistique, la viticulture et non des moindres, l'un des plus bas multipliateurs d'impôt communal.La maison est actuellement divisée comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons deux places de parking confortables et spacieuses dans le garage et l'accès direct à la maison. Une fois à l'intérieur, nous pouvons trouver un hall d'entrée qui sert de garde-robe, un débarras pratique et la grande buanderie.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons la zone de vie, un salon spacieux avec accès direct au jardin privé et une cuisine habitable. Une salle de bain de service dessert cet étage.AU PREMIER ÉTAGE, nous avons la première partie de la zone de nuit avec trois chambres spacieuses. 2 chambres simples desservies par une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire.AU DEUXIÈME ET DERNIER ÉTAGE, nous trouvons deux grandes pièces, l'une avec salle de bain privée et l'autre avec accès direct à la grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes. Les deux pièces peuvent être utilisées comme chambres à coucher doubles ou comme pièces de loisirs pratiques.La maison entière est chauffée par un système de chauffage centralisé efficace, alimenté par du fioul et distribué par des tuyaux de sol.Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Le partage du système de chauffage et du garage contribue à réduire considérablement les coûts de gestion.Réaliserez le rêve de vivre à Castel San Pietro, une ville résidentielle prestigieuse du Mendrisiotto, réputée pour sa haute qualité de vie, son contexte naturel et son avantageux multipliateur d'impôt.Deux places de parking en garage, exclues du prix de vente, à 30 000.- CHF chacune, complètent l'offre.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !FGS/17601

Superbe villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui cherchent un espace ample et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété s'étend sur trois étages, offrant une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à un joli pergola et à un beau jardin.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite et une salle de bains supplémentaire avec douche.Au sous-sol, nous trouvons un vaste et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour les besoins quotidiens de bien-être ou comme local multiuso pour répondre à toutes les exigences.Le chauffage est prévu par une chaudière à gaz et une distribution par thermostats.La propriété bénéficie d'une bonne exposition sud et ouest, offrant une vue ouverte et une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour les moments de détente.La situation est stratégique, immergée dans la nature mais en même temps proche de tous les services essentiels : école maternelle et magasins à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et méticuleux apporté régulièrement à la maison au fil du temps, avec plusieurs travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main sûre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un espace de stationnement intérieur et trois espaces de stationnement extérieurs.Un objet rare dans cet état !

Magnifique maison 5.5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'une de ses zones les plus calmes et les plus recherchées, se trouve cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et sa vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend dans un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un mélange parfait de modernité, de confort et d'atmosphère familiale, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un environnement résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une surface brute généreuse d'environ 240 mètres carrés, ont été conçus pour assurer la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 mètres carrés, idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec îlot, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone de nuit est composée d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en-suite, dressing et trois chambres à coucher spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, étude ou espaces pour les loisirs.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et un pratique salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage par le sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui offre une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les radiateurs thermostats dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec un système de fibre optique, une télévision par câble et un Wi-Fi pour une connectivité sans pareille. La praticité est encore renforcée par la buanderie interne, équipée de prises pour la machine à laver, et les stores extérieurs, qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus ensoleillées.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 mètres carrés, avec un grand jardin de 350 mètres carrés qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour profiter de la beauté de votre espace extérieur.Cette splendide résidence est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution de logement idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des espaces généreux et un environnement serein dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin garantie par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle maison moderne panoramique de 5,5 pièces à Capolago

Immergé dans le verdoyant d'une zone collinaire et résidentielle, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit la lumière naturelle pendant toute la journée, tandis que la position dans le verdoyant offre de la privacité et de la tranquillité.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces, réparties de manière fonctionnelle, pour une surface habitable de 130 m². Le terrain de 244 m² comprend un jardin clôturé de 50 m², parfait pour se détendre.La maison est actuellement occupée et sera libre à partir du 1er juillet 2027, une opportunité idéale pour ceux qui prévoient un achat à moyen terme.À l'intérieur, nous trouvons un accueil chaleureux avec un salle de bain pour les invités, un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine habitable et un loft bureau, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres : une chambre principale avec une salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.Le chauffage au sol avec chaudière au gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : volets électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle et prises pour votre propre lave-linge. Les animaux (chiens et chats) sont autorisés.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La position est stratégique : à une courte distance de la gare, avec un accès facile aux sorties d'autoroute et aux services du village.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Villa splendide de 4,5 pièces avec une superficie de plus de 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local accessoire extérieur à utiliser comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité précieuse de la zone et en particulier le terrain est situé dans une zone ensoleillée, calme, entourée de verdure et dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne qualité de vie.De plus, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, toilettes pour invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la zone de repas et de séjour dont on accède à une pergola confortable et pratique et au jardin.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, consistera en une chambre à coucher avec salle de bain attenante et deux chambres supplémentaires, servies par une salle de bain avec douche.Dans la mesure du possible, nous donnons de l'espace à votre créativité pour la personnalisation du projet et pour répondre à vos besoins.À proximité immédiate se trouvent la garderie et l'école maternelle, les écoles primaires et secondaires, la salle de sport, le terrain de jeux pour enfants, 1 grande installation sportive avec des activités polyvalentes actuellement en phase finale, piste de pump-track pour jeunes et moins jeunes.Dans la zone, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux voitures supplémentaires, un jardin clôturé et semé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifestent.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17770