654 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

VILLA 6,5 PIÈCES AVEC INTIMITÉ ET GRAND JARDIN À COLDRERIO

Splendide maison unifamiliale 6,5 pièces d'environ 320 m², construite dans les années 50 sur un terrain d'environ 1300 m², avec un grand jardin privé, située dans le quartier calme de Coldrerio avec une vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.Étant donné la grande taille du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors de la visite).Certaines photos intérieures ont été créées avec l'IA - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La maison est composée comme suit :À partir du grand hall, nous accédons au salon avec cuisine habitable et accès direct à la terrasse et au grand jardin avec piscine, d'où nous pouvons profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue magnifique sur le verdoyant de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais construit). Le salon est également équipé d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver un plaisir.La zone de nuit se compose de 4 chambres à coucher, toutes avec des balcons en style français donnant sur le jardin, desservies par une salle de bain avec baignoire et une avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un autre appartement avec accès indépendant, équipé d'un salon avec cuisine, deux chambres à coucher et d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme caves, ainsi que d'une salle avec sauna, dédiée au bien-être.La propriété dans son ensemble nécessite des rénovations, le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des bouches d'air, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave, un garage simple et plusieurs places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.MG/6582

OCCASION - MAISON DE NOYAU 7.5 À RÉNOVER À LIGORNETTO

Maison construite en 1800, complètement à rénover, divisée en deux unités résidentielles séparées, située au centre de Ligornetto, une belle commune du Mendrisiotto, et située à l'intérieur d'une cour typique tessinoise avec cour, à quelques pas à pied de tous les principaux services et commodités et à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.La propriété, d'environ 200 m², est répartie sur deux niveaux plus un grenier et offre un total de 7,5 pièces.Sa position est idéale, étant à quelques pas de toutes les commodités, proche de l'autoroute de Mendrisio et de la frontière italienne.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec une décoration partielle.Première unité résidentielle :Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un porche d'entrée qui mène à la fois à la cour et à une grande buanderie. Par des escaliers extérieurs couverts, on accède au premier appartement situé au PREMIER ÉTAGE.À l'entrée, nous avons un couloir qui mène à la zone de nuit avec deux chambres spacieuses desservies par une salle de bain. Le salon est lumineux grâce à la porte-fenêtre qui donne sur un balcon qui surplombe la cour, tandis que la cuisine est habitable et équipée d'une cheminée partiellement fonctionnelle.Deuxième unité résidentielle :Entrée indépendante sur un couloir, éclairé par une porte-fenêtre qui donne sur le balcon, qui mène directement à la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une chambre simple, desservies par une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et conditions : Les fenêtres sont en bois avec verre simple, portes et cadres en bois, et le sol est en terre cuite ancienne et bois.Le système de chauffage d'origine était alimenté au naphte.Cette maison, qui doit être complètement rénovée, représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent vivre dans un environnement historique et typiquement tessinois, avec la possibilité de personnaliser et de renouveler les espaces selon leurs besoins uniques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/6616

Maison élégante 3.5 pièces avec jardin à Castel San Pietro

Maison mitoyenne fascinante dans un quartier résidentiel très calme.Ce refuge privé est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se reconnecter avec la nature et profiter de la tranquillité environnante. Le jardin offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le délicieux jardin d'hiver complète l'offre, créant un environnement accueillant et lumineux tout au long de l'année.La maison est disposée comme suit : L'entrée lumineuse offre une salle de bain pour invités pratique, qui complète la fonctionnalité de cet espace. Le cœur de la maison est un vaste salon, un environnement raffiné et accueillant orné d'une cheminée suggestive.À partir de là, une porte s'ouvre sur un balcon invitant. En gravissant l'escalier en colimaçon caractéristique, vous découvrirez une cuisine moderne et bien équipée qui surplombe le salon, créant un design open-space parfait pour accueillir famille et amis. Les espaces soigneusement planifiés donnent un sentiment de largeur et de luminosité, rendant chaque recoin de la maison un endroit vraiment accueillant.Au rez-de-chaussée, le design impressionnant se poursuit avec une chambre d'invités parfaite, idéale pour recevoir des amis et des proches, ainsi qu'une chambre à coucher confortable qui s'ouvre directement sur la véranda et le jardin. Cet accès direct, complètement immergé dans la nature, est complété par une salle de bain moderne avec douche, idéale pour une routine quotidienne de confort, et par une buanderie fonctionnelle, qui enrichit encore la praticité de la solution.Située à Castel San Pietro, cette maison se distingue par ses 3,5 pièces bien réparties et une architecture qui remonte à 1984, combinant le charme du passé avec toutes les commodités modernes d'aujourd'hui. La cheminée, la buanderie interne, la porte blindée, le système de télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi de dernière génération sont quelques-unes des caractéristiques qui enrichissent ce logement. Le système de chauffage électrique avec accumulateurs assure un confort optimal en toutes saisons, permettant de vivre dans un foyer chaud et accueillant.Avec une surface habitable de 90,00 m², cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ne laissez pas échapper l'occasion de faire de ce lieu votre nid. Deux places de parking extérieures complètent l'offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6794

Belle maison 6.5 avec grotte et jardin à Riva San Vitale

Cette superbe maison avec jardin de 6,5 pièces, située dans la pittoresque Riva San Vitale, est une occasion unique pour ceux qui recherchent un environnement qui combine confort et polyvalence. Caractérisée par un design moderne et accueillant, la propriété est parfaite pour les familles et les professionnels qui cherchent un espace pour vivre et travailler en harmonie, situé dans un quartier très calme et ensoleillé en raison de son orientation sud.L'entrée vous accueille dans un grand salon qui irradie chaleur et sérénité, ce qui en fait l'endroit idéal pour passer des moments de convivialité, avec un cheminée qui ajoute du charme à cette maison et un accès au jardin.Nouvelle cuisine habitable avec plans de travail en granit, équipée de tous les confort et d'électroménagers de haute qualité de la marque VZug, une salle de bain avec douche.En montant d'un étage, vous trouverez la grande zone nuit, avec deux grandes chambres simples, une chambre principale avec accès au balcon et une salle de bain avec baignoire à jets, ainsi qu'un espace qui peut être utilisé pour une petite salle de sport.Au demi-sous-sol, il y a un splendide et grand grotte avec cheminée et une cuisine installée en 2024, entièrement équipée.Buanderie, salle de hobby, salle technique et cave.Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace habitable, garantissant un séjour confortable. Les finitions de haute qualité allient beauté et fonctionnalité, tandis que la clôture entourant la propriété et les fenêtres munies de barreaux offrent une sécurité, ce qui fait de cette maison un refuge parfait en toutes saisons.Construite en 1994, la maison dispose de systèmes modernes et d'un chauffage au fioul, distribué par des serpents de sol, ce qui assure une atmosphère accueillante et agréable tout au long de l'année.Le système de climatisation est déjà installé, et la disposition stratégique des pièces, ainsi que les matériaux de haute qualité, permettent de maintenir un climat agréable et ventilé.Le jardin privé est la valeur ajoutée de cette propriété, comprenant un robot tondeuse et une préparation pour la création d'une piscine, offrant un espace vert idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur. De plus, la maison est enrichie d'une série d'équipements modernes, dont deux cheminées, une salle de sport, un système d'alarme et une buanderie dans la maison.Dans le jardin, il y a un espace en bois couvert pour passer des moments inoubliables avec des amis et de la famille.Cette propriété représente un excellent investissement dans un contexte dynamique, riche en opportunités et services, parfait pour ceux qui veulent s'installer dans l'un des plus beaux quartiers de Suisse.La propriété comprend une cave, un parking en garage avec une porte récemment installée, deux places de parking couvertes et une découverte.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6904

Maison rustique de charme 4.5 pièces à Cabbio

Dans un cadre naturel splendide, dans la tranquille Valle di Muggio, se présente cette maison de charme de 4.5 pièces. Rénovée en 1995, la propriété enthousiasme avec son vaste espace de vie de 120 m², parfait pour les familles ou pour ceux qui cherchent un refuge serein au milieu de la nature.L'immobilier dispose d'un salon lumineux caractérisé par une cheminée délicieuse, qui non seulement chauffe les pièces pendant les mois d'hiver, mais crée également une atmosphère accueillante pour les soirées en compagnie. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et partager des moments conviviaux, avec un four, une cuisinière et un lave-vaisselle.Par les escaliers, on accède au PREMIER ÉTAGE avec une chambre à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une buanderie.Des chambres, on a accès au balcon avec vue sur le Monte Generoso, et sur le COMBLE, on atteint une chambre supplémentaire.Les pièces sont réparties de manière intelligente, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres de la famille.Parmi les équipements de la maison, on trouve une buanderie interne pratique et une connexion TV par câble, qui enrichissent encore la qualité de la vie quotidienne. Le chauffage électrique par radiateurs garantit une chaleur agréable en toutes saisons.Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison prête à être habitée, dans un contexte idyllique où la tranquillité et la beauté du paysage sont maîtres. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans la Valle di Muggio, un paradis à quelques pas des services nécessaires.Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/7002

GRANDE IMMEUBLE DE 12 LOGEMENTS À LIGORNETTO

Construit en 2018 sur un terrain de 777 m², cette résidence moderne, conforme aux normes Minergie, s'étend sur trois niveaux hors sol pour une surface habitable totale de 1101 m².L'immobilier comprend 12 appartements, actuellement tous loués, représentant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sécurisé.La propriété est située à Ligornetto, quartier de Mendrisio depuis 2013, au pied du Monte San Giorgio, patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2003. Immersée dans la région ensoleillée et pittoresque de la Campagna Adorna, dans le Mendrisiotto, ce complexe résidentiel offre une haute qualité de vie.Cette résidence représente un investissement immobilier de valeur dans l'une des zones les plus demandées du Mendrisiotto.Caractéristiques des espaces intérieurs :- Sous-sol : 12 caves, local technique et local électrique.- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces (hauteur interne 2,70 m) avec accès direct au jardin.- Premier étage : 4 appartements de 4,5 pièces (hauteur interne 2,65 m).- Deuxième étage : 4 appartements mansardés de 4,5 pièces.Revenus locatifs actuels :REZ-DE-CHAUSSEE :Appartement de 4,5 pièces : 1650 CHF/mois ;Appartement de 3,5 pièces : 1450 CHF/mois ;Total annuel : 74 400 CHF.PREMIER ETAGE :Appartement de 4,5 pièces : 1540/1520/1500/1540 CHF/mois ;Total annuel : 73 200 CHF.DEUXIEME ETAGE :Appartement mansardé de 4,5 pièces : 1670/1650/1600/1670 CHF/mois ;Total annuel : 19 080 CHF.Places de parking dans le garage souterrain : 15 680 CHF.Revenu total annuel : 242 360 CHF, avec un rendement de 3,72 %.Équipements techniques et finitions :Cuisines modernes open-space avec cuisson à induction.Buanderies privées dans chaque appartement.Videophone et portes blindées.Chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol.Ventilation contrôlée individuelle, située dans des niches sur les terrasses et gérable par les locataires.Panneaux solaires pour une efficacité énergétique supérieure.Fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets.Sol en grès porcelanisé.La propriété comprend un garage souterrain avec 12 places de parking, accessible par un ascenseur pour voitures, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/7050

MAISON CARACTÉRISTIQUE ET LUMINEUSE 7,5 PIÈCES + DEPOSITO À VACALLO

Maison pittoresque sur trois niveaux située dans l'une des zones les plus calmes et les plus vertes de Vacallo, un véritable joyau immobilier qui allie confort, histoire et espace dans une seule solution d'habitation.Cette demeure s'étend sur une superficie de plus de 300 mètres carrés, offrant des espaces généreux et une distribution interne qui garantit l'intimité et la fonctionnalité. Avec un total de 7,5 pièces plus débarras et atelier, terrasse de 53 m², exposition solaire au sud, grand parking privé, cet hébergement est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui veulent beaucoup d'espace.La maison est disposée comme suit : entrée, grand espace avec cuisine/salon ouvert, cheminée caractéristique, très grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.Au même étage, nous trouvons un autre salon/cuisine, accès à la grande terrasse, chambre double et salle de bain.Par les escaliers, nous accédons au premier étage, où nous trouvons trois chambres doubles et une autre grande salle de bain.Il y a aussi un grenier non habitable, mais vous pouvez créer des pièces accessoires supplémentaires si vous le souhaitez.Un jardin, un atelier/débarras d'environ 150 m² et une très grande surface pour parking automobile sont présents.La maison dispose d'une série de confort qui rendent la vie quotidienne plus facile et plus sûre : un dépôt d'outils, un dépôt de vélos, un dépôt de motos, une buanderie dans la maison et une porte blindée pour garantir la sécurité maximale. De plus, la présence de la télévision par câble permet de profiter d'un divertissement de qualité.Fenêtres à triple vitrage en aluminium.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz, avec distribution par radiateurs, qui assurent une chaleur uniforme dans toute la maison.Cette propriété est une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et confortable dans une zone calme et bien desservie.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS MB/7603

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERT À ARZO

Dans une position tranquille et panoramique à Arzo, se dresse cette superbe maison de 4,5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette superbe propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDaire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Au même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, nous trouvons une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant encore d'un étage, nous trouvons un superbe grotto avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété est équipée de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une excellente qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

VILLA UNIFAMILIALE LUMINEUSE 5,5 PIÈCES AVEC PISCINE À STABIO

Nous proposons à la vente à Stabio, dans la région du Mendrisiotto, une spacieuse villa unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2001 sur un beau terrain plat de 780 m² et maintenue en excellent état grâce aux interventions d'amélioration effectuées au fil du temps. La propriété se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable totale d'environ 230 m², répartie de manière fonctionnelle et harmonieuse, garantissant des espaces grands, lumineux et parfaitement utilisables, idéaux pour une vie familiale confortable. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus et bien organisés, sont enrichis d'une magnifique piscine privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des barbecues agréables en compagnie.La villa est située dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps commode pour tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et bien connectée à la fois à l'Italie et à l'accès autoroutier de Mendrisio.L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un salon généreux avec cheminée et zone de repas intégrée, valorisée par de grandes fenêtres qui relient directement à la terrasse couverte et au grand jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-séparée et ouverte, est moderne et entièrement équipée, avec une île et des appareils de haute qualité. Le plan est complété par une salle de bain de service fenêtrée, parfaite pour les invités.Au premier étage se trouve la zone de nuit, composée de la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite fenêtrée avec douche et double lavabo, de deux chambres à coucher lumineuses avec parquet et d'une deuxième salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le plan inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires, notamment une buanderie, deux locaux accessoires utilisables comme débarras ou cave et une dépendance polyvalente, idéale comme studio, salle de loisirs, chambre d'invités ou espace créatif, avec accès direct au magnifique jardin enrichi de la piscine qui donne à la propriété un espace pour passer des moments de détente au soleil avec la famille et les amis.La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur uniforme, et de panneaux solaires pour un approvisionnement énergétique durable. Les fenêtres sont en bois à l'intérieur et en aluminium à l'extérieur avec verre antisplit.La propriété comprend également une connexion à la fibre optique, un système d'aspiration centralisé, un système d'irrigation du jardin, un robot tondeuse et des moustiquaires sur toutes les fenêtres.À l'extérieur de la propriété, il y a un grand parking privé avec espace pour trois voitures, un garage simple et un garage double supplémentaire. Cette villa représente la solution idéale pour une famille qui souhaite vivre dans des pièces spacieuses, bien réparties et lumineuses, entourée de la tranquillité d'un contexte résidentiel, sans renoncer à la proximité des services et au confort des connections, en profitant de tout le confort et de moments de détente dans le jardin avec piscine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17364

Maison unifamiliale 4.5 merveilleuse avec jardin soigné

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!!!À Stabio, dans un quartier calme, plat et ensoleillé, près des principaux services et au bout d'une impasse, nous vendons une belle maison unifamiliale 4.5 avec grande surface habitable, construite en 1987 et équipée d'améliorations importantes ces dernières années, telles que : 2007 rénovation de la cuisine et création d'un jardin d'hiver, 2018 nouveau toit et fenêtres 2022 nouvelles façades et peinture intérieure 2023 nouvelle pompe à chaleur et d'autres La propriété, toujours parfaitement entretenue, s'étend sur un terrain de 474 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour-salle à manger avec cheminée, jardin d'hiver, cuisine séparée, salle de bain sans fenêtre avec douche et un pratique débarras (90 m² brut) ainsi qu'un grand garage double de 32 m², premier étage : couloir avec armoire murale, deux chambres simples, une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire et une grande chambre à coucher, le tout avec poutres en bois apparentes et pièces très hautes ; de la chambre principale et d'une chambre, on accède à une terrasse couverte de 10 m², (67 m² brut) sous-sol : belle pièce tavernière/loisirs avec cuisine séparée, pièce technique et buanderie, ancienne pièce cuve utilisable et transformable, grande cave fraîche et sèche (83 m² brut) L'extérieur est particulièrement notable et comprend un jardin magnifiquement entretenu avec irrigation, cabane à outils et un beau patio où l'on peut se détendre avec des amis et de la famille lors des journées les plus chaudes, une partie de la clôture vient d'être refaite. Enfin, devant le garage, nous trouvons un pratique espace pavé pour garer deux autres voitures. Prix de vente : 1 050 000 CHFIl est vraiment très difficile de trouver une maison bien entretenue et soigneusement maintenue à vendre, nous l'avons trouvée, et maintenant elle peut être la vôtre, ne la laissez pas vous échapper!! Contactez-nous le plus vite possible, avant qu'il ne soit trop tard.

Maison d'époque de 9 appartements

À Chiasso, dans un quartier central et desservi, nous proposons une maison d'époque, complètement à rénover, composée de 9 appartements et d'un petit jardin avant.La maison s'étend sur trois niveaux avec trois logements par étage, pour une surface totale d'environ 600 m², plus un sous-sol et offre un bon point de départ pour être rénovée et remise sur le marché en vente ou en location.Il pourrait y avoir la possibilité de récupérer les combles et de créer quelques places de parking dans le jardin.L'immobilier nécessite également la création d'un système de chauffage, actuellement absent.Le prix est très intéressant, ainsi que les conditions d'achat, un acompte à la signature du droit d'achat et le solde après achèvement des travaux, après la vente ou la location des appartements.

Villa de design moderne immergée dans la tranquillité

Villa de design moderne immergée dans la tranquillité à SagnoDans le contexte suggestif de Sagno, une fraction recherchée de la commune de Breggia, nous proposons à la vente une villa indépendante au caractère contemporain, située dans une position réservée au bout d'une rue en impasse. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la nature sans renoncer à la proximité des principaux services du Mendrisiotto.La propriété se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 204 m², répartie de manière harmonieuse et fonctionnelle : • Réz-de-chaussée (80 m²) : entrée accueillante avec armoires sur mesure, local technique, cave à vin/salle de dégustation, salle de bain de service et buanderie. • Premier étage (60 m²) : espace de vie lumineux ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres et terrasses créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Des finitions de qualité comme les murs en terre de Venise, le parquet de haute qualité et un escalier en résine spectaculaire donnent aux pièces du caractère et de la raffinesse. • Deuxième étage (60 m²) : zone de nuit composée d'une chambre spacieuse, salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche. À l'extérieur, la propriété offre un jardin agréable et bien entretenu avec système d'irrigation automatique, terrasses vivables et quatre places de parking, dont deux couvertes.Des équipements et des conforts de haut niveau complètent l'offre : fenêtres en aluminium avec triple vitrage, stores électriques, système de refroidissement avec split, chauffage par serpentine à travers une pompe à chaleur, système photovoltaïque, adoucisseur et traitement centralisé de l'eau, ainsi qu'un système domotique.Une solution d'habitation moderne et complète, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la privacité dans un cadre naturel.

Immeuble à rénover avec potentiel pour 4 appartements

Genestrerio - Palazzina située dans le noyau caractéristique du village, complètement à rénover. L'immobilier offre une opportunité intéressante avec la possibilité de réaliser quatre appartements indépendants, idéaux pour investir et louer.La propriété est située dans un emplacement pratique, juste en face des parkings, un élément rare et très pratique pour les immobiliers situés dans le noyau. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent valoriser une propriété dans un contexte historique et tranquille.

Maison d'époque avec tour et jardin en centre-ville

Dans le centre de Mendrisio, dans le quartier de Municipio, nous proposons à la vente une superbe villa sur deux niveaux avec jardin, caractérisée par une tour en pierre avec un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Une fois à l'intérieur de la propriété, à travers la porte, un chemin bordé d'arbres où vous pouvez garer jusqu'à cinq voitures mène au bâtiment principal. Au rez-de-chaussée, il y a un entrée spacieuse, une cuisine, un salon avec un plafond peint, une chambre avec une cheminée ornementale ancienne, une salle de bain et l'escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Au premier étage, nous trouvons une chambre à coucher double, la grande salle de bain principale et une autre chambre à coucher double. En montant plus haut dans la tour, nous trouvons l'appartement indépendant, avec une grande zone de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain. En poursuivant à l'étage supérieur, il y a enfin une autre chambre. À l'extérieur, la propriété est entourée sur trois côtés par le jardin, qui est planté et plat.La toiture de la tour et l'appartement dans celle-ci ont été rénovés en 2016. De nouveaux sols ont été posés dans la cuisine et le salon. Chauffage avec radiateurs et climatisation.Maison idéale également pour deux familles, dans un quartier central avec tous les services à portée de main et l'exclusivité que cette maison unique peut offrir.

Maison à rénover dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore, fraction de la commune de Breggia, dans un quartier calme et isolé, une maison unifamiliale à rénover. Le bâtiment, construit dans les années 60, bénéficie d'une vue spectaculaire ouverte et d'une excellente insolation. Type: Maison unifamilialeMotivation: VenteLieu: Morbio Superiore (Breggia)Surface du bâtiment: environ 140 m²Volume du bâtiment: 741 m³Nombre de pièces: 5,5Salles de bain: 2 (éventuellement 3)Places de parking: 1Prix: 360'000.-Disponibilité: immédiat La maison est divisée internement de la manière suivante:Réz-de-chaussée: entrée-vestibule-escalier, buanderie, douche-WC, cavePremier étage: vestibule, cuisine, salon, débarras-local technique, terrasseDeuxième étage: escalier-vestibule, 2 chambres, WC-salle de bain, terrasseTroisième étage: escalier-vestibule, 2 chambres, préparation WC-salle de bain, terrasseComble: débarras non habitable Toute la propriété est à rénover.Possibilité de garer 1 véhicule, plusieurs places de parking publiques à proximité. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa exclusive à Besazio avec dépendance, piscine et vue panoramique

Ebuyhouse propose à la vente une vaste villa unifamiliale avec dépendance à BesazioDans l'un des secteurs les plus panoramiques du Mendrisiotto, dans la commune de Besazio, nous proposons en exclusivité une villa unifamiliale immergée dans le vert et la tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et des espaces internes et externes vastes.La propriété est située sur un terrain de plus de 1000 m² dans une position dominante, avec une vue magnifique ouverte vers le sud-est sur les collines environnantes et la campagne tessinoise.L'air est pur et le silence est absolu, mais la position est pratique pour tous les services : la douane avec l'Italie est à quelques minutes, ainsi que le centre de Mendrisio et les principaux nœuds autoroutiers.Espaces extérieurs et confortVastes terrasses panoramiques, idéales pour les repas et les dîners en plein air avec vue à couper le souffleJardin parfait pour la détente et l'aire de jeuxDistribution intérieureRez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant, Un charmant grottino avec cheminée et cuisine et WC, dépendance pratique idéale comme studio, aire de loisirs ou pour accueillir des invités en journée, garantissant la privauté et l'autonomie par rapport à la résidence principale.Premier étage : Vaste zone de jour avec cheminée et accès au portique extérieur Zone de repas avec terrasse panoramique, Cuisine habitable, Un bureau Salle de bain de service, Chambre à coucher avec salle de bain, deux autres chambres et une autre salle de bain avec douche.L'offre est complétée par : Une piscine couverte, parfaite pour les moments de bien-être Une buanderie, un étendoir, des locaux de stockage/cave. Un garage double et deux places de parking devant le garage.Ne laissez pas échapper cette occasion rare ! Si vous voulez vivre dans une villa indépendante immergée dans la nature, avec des espaces vastes, un confort exclusif et une vue impareillable, c'est la solution parfaite pour vous.Spécifications : Surface habitable 327 m² Surface du terrain 1001 m²Contactez Ebuyhouse immédiatement pour plus d'informations.Pour des informations, contactez : Tita SilviaConseillère en immobilierbureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Immeuble résidentiel stable de 5 unités avec revenu

À Morbio Inferiore, dans un quartier résidentiel et ensoleillé, nous proposons à la vente une petite palazzina en excellent état de maintenance composée de cinq appartements et de six garages.Le condominium s'étend sur 4 étages au-dessus du sol, avec des appartements à partir du premier étage. Il y a deux appartements par étage, un 3,5 pièces (environ 81 m²) et un 4,5 pièces (environ 98 m²) au premier et deuxième étages.Au troisième étage, il y a un seul et grand appartement de 7,5 pièces (environ 179 m²). Au rez-de-chaussée, il y a les six garages, l'entrée commune, les locaux techniques et la buanderie.La toiture et les façades de l'immeuble ont été rénovées en 2025.La cabine et la chaudière ont été renouvelées entre 2016 et 2018.Des stores ont été installés sur les terrasses en 2020.Toutes les unités sont actuellement louées et génèrent un revenu d'environ 4%. Il existe la possibilité d'obtenir un rendement plus élevé en optimisant la disposition des appartements avec un investissement limité.Contactez-nous pour la documentation complète.

Belle maison multifamiliale à Muggio avec 8,5 pièces

Immergé dans le paysage suggestif de la vallée de Muggio, au cœur du village éponyme, cette maison bifamiliale lumineuse se développe sur deux étages et est actuellement divisée en deux appartements indépendants, tous deux avec des environnements généreux et bien distribués.Chaque unité mesure environ 125 m² et dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un salon avec accès direct à un long balcon d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur la vallée et le Monte Generoso.Les environnements sont lumineux, avec une disposition fonctionnelle qui garantit le confort et la vivabilité quotidienne. La propriété comprend deux places de parking couvertes (une dans le garage et une sous la marquise), ainsi que des espaces extérieurs supplémentaires pour se garer.Le garage abrite également un local hobby et une cave. Entourée de verdure et immergée dans le calme, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer à la commodité des services : Chiasso est accessible en 15 minutes en voiture, et les écoles, les magasins et les principaux moyens de transport sont accessibles en 15-20 minutes.

Palazzina per uffici e spazio commerciale/ Bu?rogebäude und Gewerberäu

L'edificio adibito a uffici si trova nel centro di Mendrisio, di fronte al centro commerciale Migros e ai negozi, ed è quindi situato in una posizione comoda. Lo stabile dispone di ampi uffici e di 6 posti auto. L'edificio è stato ristrutturato nel 2017 ed è quindi in ottime condizioni. Il 100% degli uffici è affittato con contratti a lungo termine.Contattateci per ulteriori informazioni.Das Bu?rogebäude befindet sich im Zentrum von Mendrisio, vis-a-vis vom Einkaufszentrum Migros und den Geschäften, und liegt daher in einer bequemen Lage. Das Gebäude verfu?gt u?ber grosse Bu?roräume und 6 Parkplätze. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und ist daher in sehr gutem Zustand. 100% der Bu?ros sind langzeitig vermietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa Le Colonne

Immersa nella quiete di Vacallo, Villa Le Colonne è un rifugio esclusivo che unisce con grazia eleganza classica e comfort moderno. Costruita nel 1976 e mantenuta con cura, la villa si sviluppa su 2.850 mq di terreno e offre circa 660 mq di superficie abitabile distribuiti su tre livelli. La posizione panoramica e il contesto residenziale riservato la rendono perfetta per chi cerca privacy e tranquillità.L'ingresso, attraverso un suggestivo viale alberato, conduce ai garage e all'ingresso principale. Il piano inferiore accoglie un elegante atrio in onice che apre sulla zona wellness, con spa, sauna e solarium. Questo livello ospita anche una taverna con camino e cucina attrezzata, una cantina vini e numerosi locali di servizio, inclusi un ampio garage.Una scenografica scala in onice porta al piano principale, dove l'area living si sviluppa in modo armonioso, con soggiorno, sala da pranzo e una cucina con isola centrale. Le ampie vetrate aprono su un portico colonnato che si integra perfettamente con il giardino circostante. La piscina coperta, con area bar e travi a vista, offre una vista sul giardino curato, dove una zona barbecue, attrezzata con tavolo in pietra, invita a cene all'aperto e momenti di convivialità.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, tutte in parquet. La suite padronale, con cabina armadio e bagno en-suite rivestito in onice, offre un'atmosfera di raffinata eleganza. Le altre camere sono servite da due bagni e godono di accesso diretto alla terrazza panoramica, che regala una vista mozzafiato sulle colline e i vigneti del Mendrisiotto.Gli spazi esterni sono perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Il giardino, arricchito da alberi da frutto, si estende verso un terreno edificabile che offre potenziali sviluppi, come la realizzazione di una dependance. La posizione strategica di Vacallo, tra Chiasso e Mendrisio, consente di godere della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e Como, facilmente raggiungibili.Villa Le Colonne è una residenza che incarna il fascino della tradizione, con ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato.In der ruhigen Umgebung von Vacallo gelegen, verbindet Villa Le Colonne perfekt klassische Eleganz mit modernem Komfort. Die 1976 erbaute und gepflegte Villa steht auf einem 2.850 m² grossen Grundstück und bietet rund 660 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Villa befindet sich in einer exklusiven, privaten Wohngegend und ist der ideale Rückzugsort für alle, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Das Anwesen ist über eine von Bäumen gesäumte Allee erreichbar, die zu den Garagen und dem Haupteingang führt. Im unteren Stockwerk erwartet Sie eine elegante Eingangshalle, die mit Onyx verkleidet ist und sofort einen Hauch von Luxus vermittelt. Von hier gelangen Sie in den Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Solarium. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine gemütliche Taverne mit Kamin und voll ausgestatteter Küche, ein Weinkeller, verschiedene Service-Räume sowie eine grosszügige Garage.Eine beeindruckende Onyx-Treppe führt ins Hauptgeschoss, wo sich der grosszügige Wohnbereich befindet. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche mit zentraler Insel. Grosse Fenster öffnen sich zu einem Portikus, der nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Das überdachte Schwimmbad mit Barbereich und sichtbaren Holzdeckenbalken bietet einen schönen Blick auf den Garten. Im Aussenbereich gibt es auch einen BBQ-Bereich mit Steintisch und Bänken, ideal für gesellige Abende.Im oberen Stockwerk befinden sich die fünf Schlafzimmer, alle mit Parkettboden. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, das komplett mit Onyx verkleidet ist und so eine...