Villa Liberty avec parc privé à rénover dans le cœur de Chiasso

Au cœur de Chiasso, nous proposons une propriété d'un grand charme architectural, complètement à rénover, caractérisée par une âme Liberty splendide et un potentiel d'amélioration important.

La maison se développe sur deux niveaux et offre une surface totale d'environ 300 mètres carrés, ainsi qu'un grand parc extérieur qui représente un élément rare pour une propriété située dans une position aussi centrale.

Les pièces conservent le caractère et les proportions typiques de l'architecture de l'époque : des volumes généreux, des détails originaux et une identité précise, difficile à reproduire aujourd'hui. L'état actuel nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément cette condition qui permet de repenser complètement les espaces et de développer un projet sur mesure, capable de combiner le charme historique de la propriété avec les besoins de vie contemporains.

La distribution sur deux étages et la grande taille offrent diverses possibilités de développement, à la fois en tant que résidence unifamiliale prestigieuse et dans le cadre d'un projet d'habitation plus complexe. Le parc privé valorise encore la propriété, en garantissant l'intimité, le verdure et la qualité de vie à quelques pas de tous les principaux services, des liaisons ferroviaires et du centre-ville.

La propriété est également située sur un terrain constructible (R7) avec les caractéristiques de construction suivantes : i.O. 30%, i.S. 1,6. Une proposition destinée à ceux qui reconnaissent la valeur d'une propriété authentique et souhaitent la ramener à la vie grâce à une rénovation soignée, contemporaine et respectueuse.