36 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Balerna

Maison indépendante avec jardin et garage

Nous proposons à la vente dans la basse Balerna une maison indépendante dans un quartier calme et résidentiel, facilement accessible à pied depuis la gare. La propriété est actuellement organisée comme une maison unifamiliale mais peut également être utilisée comme une maison bifamiliale avec un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4 pièces à l'étage supérieur.La superficie totale du terrain est de 720 m², répartie entre le bâtiment d'habitation, le double garage et le jardin.La surface habitable est d'environ 255 m², répartie sur deux niveaux plus les combles.La propriété se compose de:Rez-de-chaussée: accès indépendant avec salle à manger/cuisine ouverte avec sortie sur le jardin, hall, salle de bain avec douche, complètement rénovée, cave à vin, chambre à coucher, local technique avec buanderie, débarras sous l'escalier et abri.Étage supérieur: relié par un escalier intérieur ou un accès indépendant supplémentaire, hall d'entrée, 3 chambres à coucher, salle à manger/salon avec sortie sur la terrasse, cuisine et salle de bain avec douche, complètement rénovée. À l'extérieur: chemin d'accès, cour, double garage et grand jardin avec diverses plantations.Système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs murals.La propriété est située dans la zone de plan d'urbanisme R5 et dispose d'une réserve importante d'indices de construction, ce qui permet de réaliser des extensions ou des surélévations.La propriété a été construite en 1953 avec de bons matériaux et finitions. Au fil des ans, divers travaux de rénovation ont été effectués:2008 - brûleur et chaudière, portes et motorisation de la porte principale, isolation avec un système de isolation thermique de 8 cm d'épaisseur, peinture extérieure, terrasse (sol et garde-corps), faux plafond dans la cuisine, le couloir et la salle de bain (avec installation de spots) au rez-de-chaussée, salle de bain au rez-de-chaussée2013 - rénovation et isolation de la toiture, système d'alarme, remplacement de toutes les fenêtres (avec vitrage triple)2016 - salle de bain à l'étage supérieur?Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au 41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa ancienne avec terrain constructible

Belle villa du début des années 1900, entourée d'un parc d'environ 2'836 m2. Voici les principaux points forts:? la propriété est actuellement divisée en deux appartements, mais il est possible de l'utiliser comme maison unifamiliale? la villa s'étend sur quatre étages? pièces lumineuses? jardin planté d'arbres? oasis de paix et de calme? excellente exposition au soleilNous nous réjouissons de votre contact!Balerna est stratégiquement bien située grâce à sa bonne connexion à l'autoroute et aux centres commerciaux. Grâce au réseau de transport bien développé et à la proximité de la frontière italienne, les principaux centres du nord de l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa peuvent être atteints facilement et rapidement. La région est également connue pour sa belle nature. Quelques exemples sont le parc naturel de la Gole della Breggia, la belle vallée de Muggio et les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto. Le lac de Lugano avec ses différentes possibilités de baignade peut être atteint en environ 20 minutes en voiture. Balerna est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la commodité. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible. Un accueil chaleureux à Balerna!

Maison unifamiliale ou bifamiliale avec jardin

Maison unifamiliale dans un quartier calme et résidentiel. La propriété est actuellement organisée comme une maison unifamiliale mais peut également être utilisée comme une maison bifamiliale avec un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4 pièces à l'étage supérieur avec des entrées séparées. REZ-DE-CHAUSSEE : 2 pièces, avec une nouvelle cuisine entièrement rénovée en 2016, grand cave à vin climatisée, local technique avec buanderie, débarras sous l'escalier et abri. ÉTAGE SUPÉRIEUR : Appartement de 4 pièces avec 3 chambres, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse, cuisine, salle de bain entièrement rénovée en 2016.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Travaux de maintenance et d'amélioration effectués au fil du temps- Double garage- Maison unifamiliale avec possibilité de la rendre bifamiliale- Grands espaces- Gare à 100 mètres- La propriété se trouve dans un quartier avec un plan d'urbanisme R5 et dispose d'une réserve importante d'indices de construction, ce qui permet de réaliser des extensions ou des surélévations.- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Quartier calme et résidentiel. Taux d'intérêt hypothécaire intéressant :1,14% valable jusqu'en mars 2026 1,45% valable jusqu'en avril 2029État de la propriété : Au fil des ans, divers travaux de maintenance et d'amélioration ont été effectués, notamment l'isolation, les fenêtres (vitrage triple), le chauffage, les salles de bain.Salles de bain/douches : 2 (2x WC/douche)Transports publics : Gare, 100mÉcoles : École primaire, 400mCommerces : Coop, 1km

Villa mitoyenne de nouvelle construction (2023) à Balerna - contexte exclusif

Villa mitoyenne moderne, récemment construite, située à Balerna, dans un contexte résidentiel calme et exclusif, composé de seulement deux unités d'habitation. L'immobilier se distingue par ses lignes architecturales contemporaines, ses espaces lumineux et ses finitions de haut niveau.Le séjour s'ouvre sur un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui garantissent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé, divisé en une surface carrelée élégante et un gazon vert, idéal pour des moments de détente en plein air et avec prédisposition pour un jacuzzi.La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale et de surfaces de qualité, avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. Un salle de bain de courtoisie complète le niveau.La zone de nuit, à l'étage supérieur, comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète finie avec des matériaux de qualité et une chambre principale avec salle de bain en suite, caractérisée par des revêtements élégants et des solutions modernes.Au niveau inférieur, on trouve une cave, un local technique avec buanderie et un garage de dimensions généreuses, avec possibilité de garer 2/3 véhicules.Solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, prête à habiter, avec des espaces bien étudiés, des finitions soignées et un contexte résidentiel exclusif.

Nouvelle réalisation - Votre espace. Votre Maison à Doss.

Imaginez une villa lumineuse, bien conçue et soigneusement détaillée : un espace où chaque membre de la famille peut trouver son propre angle de sérénité.À Balerna, dans une position ensoleillée et optimalement reliée à Chiasso, Mendrisio et Lugano, ainsi que stratégiquement proche de l'Italie, naît Casa al Doss :un nouveau projet résidentiel en construction, conçu pour les familles qui veulent plus de liberté, plus d'espace vert et une qualité de vie supérieure.La position permet un accès facile aux écoles, parcs et services, garantissant une vie quotidienne simple, commode et bien organisée.Le projetCasa al Doss comprend cinq villas modernes et élégantes, ainsi réparties :3 maisons mitoyennes : Laura, Nicole et Deborah2 villas indépendantes : Beatrice et FrancescaEspaces généreux et fonctionnels5,5 pièces, jusqu'à 4 chambres et 3 salles de bainGrands salons, cuisines lumineuses et terrasses vivablesJardin privé, garage, local technique et débarrasCasa al Doss représente une opportunité de logement rare.Vous ne choisissez pas simplement un logement : vous choisissez une maison.Une maison avec votre jardin, votre intimité, votre espace à vivre chaque jour.Un endroit où les enfants peuvent jouer en sécurité à l'extérieur, tandis que vous appréciez votre temps, votre tranquillité et votre liberté que seule une maison peut offrir.Le tout dans un contexte calme, sûr et harmonieux, conçu par un cabinet d'architecture renommé de Mendrisio.Et si vous avez des exigences particulières, l'architecte est à votre disposition pour personnaliser les intérieurs selon vos désirs.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou fixer un rendez-vous.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez :Tatjana Jurisic +41 (76) 464 49 60Bureau +41 (91) 924 01 09STUDIO WULLSCHLEGER

Excellent investissement à revenu, également achetable en partie

Dans un emplacement stratégique, à proximité de tous les services, avec un arrêt de bus à seulement 20 mètres et à proximité des centres commerciaux de la région, nous proposons des appartements et des commerces dans un bâtiment de style, une opportunité d'investissement intéressante.Le bâtiment se compose de:- au rez-de-chaussée, deux activités commerciales distinctes - au premier étage, un appartement de 181 m2 à rénover, avec une grande terrasse de 57 m2 et un beau jardin condominial très bien entretenu- le deuxième étage a déjà été vendu et n'est donc pas à vendre- au troisième étage, un appartement mansardé de 3,5 pièces et 169 m2, ainsi qu'un studio supplémentaire avec salle de bain qui pourrait être loué ou intégréPour compléter la propriété, déjà inclus dans le prix de vente, les caves spacieuses, 2 places de parking couvertes et 3 places de parking extérieures.POSSIBILITÉ D'ACHETER ÉGALEMENT DES UNITÉS RÉSIDENTIELLES SÉPARÉES.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ de grands espaces disponibles+ un grand potentiel + un emplacement stratégique+ un beau jardin avec vue ouverte+ une exposition solaire maximale+ une excellente opportunité d'investissementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres offres résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Balerna - vente d'immeuble de rapport

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un immeuble de rapport, parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide avec des rendements immédiats et constants.Cet immeuble, en phase finale de travaux de rénovation, s'étend sur trois étages et abrite quatre appartements indépendants. Les espaces sont bien distribués, lumineux et fonctionnels, et chaque appartement a un accès indépendant. Tous les appartements, à l'exception du grenier, disposent d'un jardin privé. L'immeuble est prêt pour une gestion immédiate, puisque tous les appartements sont déjà loués, à l'exception du grenier qui est occupé par les propriétaires eux-mêmes.L'immeuble se compose de : Réz-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces • Jardin privé et cave • Buanderie commune Premier étage • Appartement 3,5 pièces • Appartement 2,5 pièces Deuxième étage (Grenier) • Grand appartement qui occupe l'ensemble de l'étage, déjà préparé pour être éventuellement divisé en 2 appartements distincts Si vous recherchez un investissement immobilier dans un immeuble fraîchement rénové, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa fascinante des premiers du XXe siècle

Overview Nous proposons une propriété d'époque fascinante dans la zone collinaire de Balerna dans une position stratégique en raison de sa proximité avec la frontière italienne, les connexions autoroutières, les centres commerciaux et l'aéroport de Milan Malpensa, ainsi que à seulement 20 minutes de Lugano. Cette belle villa date des premières années du XXe siècle, a une surface d'environ 478 m² et est immergée dans un parc luxuriant d'environ 2'836 m², riche en merveilleuses plantes centenaires qui lui donnent une atmosphère d'autrefois. La propriété nécessite des travaux de rénovation et est actuellement divisée en deux appartements, mais peut être conçue comme une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux salon, un salle à manger accueillante avec cheminée, une cuisine séparée et habitable, une grande et élégante chambre principale, deux chambres et salles de bains. Un escalier mène au premier étage, qui a presque le même agencement que le rez-de-chaussée, mais se distingue par une belle terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte. Grâce aux très hauts plafonds et aux pièces spacieuses du dernier étage, vous pourriez créer un troisième appartement grâce à une rénovation. Enfin, le demi-sous-sol offre de nombreuses pièces polyvalentes très spacieuses, dont une cave à vin, des débarras et une buanderie avec une ancienne buanderie. Grâce à un changement de destination, cette villa pourrait devenir le siège parfait pour des fondations, des bureaux élégants ou des cabinets médicaux. La propriété est complétée par deux places de parking en garage et environ six places de parking extérieures.

Objet de rendement à Balerna

Rendement : CHF 87'360.-/an6 unités d'habitation avec 4,5 pièces chacune (3 chambres, 1 salle de bain) :? 3 appartements entièrement rénovés en 2019? 1 appartement entièrement rénové en 2022? 2 appartements dans leur état d'origineNous nous réjouissons de votre contact.Balerna est stratégiquement située en raison de sa bonne connexion à l'autoroute et aux centres commerciaux. Grâce au réseau de transport bien développé et à la proximité de la frontière italienne, les principaux centres du nord de l'Italie et l'aéroport de Milan Malpensa peuvent être facilement et rapidement atteints. La région est également connue pour sa belle nature. Quelques exemples sont le parc naturel de Gole della Breggia, la belle vallée de Muggio et les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto. Le lac de Lugano avec ses différentes possibilités de baignade peut être atteint en environ 20 minutes en voiture. Balerna est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent paix et commodité. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible. Un accueil chaleureux à Balerna !

Villa d'époque rénovée avec terrain constructible

Maison de maître à Balerna Nous sommes ravis de présenter à la vente cette magnifique maison de maître de 396 m² à Balerna, avec un jardin de bien 2 210 m² encore constructible. La maison a été savamment rénovée en 2009 et bénéficie d'une position idéale à proximité des principales voies de communication, garantissant un accès commode, tandis que les magasins se trouvent à seulement 3 minutes en voiture.La propriété se compose comme suit :L'accès à la villa se fait par une cour charmante qui mène aux jardins qui entourent la propriété. En entrant dans la villa, on est immédiatement enchanté par l'entrée extraordinaire avec un escalier en vue. On passe ensuite à un magnifique salon avec une cheminée ancienne et à la salle à manger, qui offre la possibilité d'accéder directement à la belle terrasse couverte immergée dans le vert. Au même niveau, se trouve une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain pour les invités et un dressing séparé.En montant l'escalier majestueux, on accède par le large couloir à un grand atrium avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que la chambre principale avec son dressing privé. Les chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique. Au niveau inférieur (-1), se trouve une autre chambre et il est possible de créer une nouvelle cuisine, un salon/studio accueillant avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave à vin et une buanderie/cave. De ce niveau, on accède à la terrasse couverte et au jardin environnant.Cette maison est vraiment unique, avec un charme indescriptible et de nombreux détails à ne pas manquer, notamment l'éclairage indirect, les décorations sur tous les plafonds, les salles de bain revêtues de pierres précieuses comme le sol de toute la maison, le système d'alarme et bien plus encore. Il est possible de construire 600 m² supplémentaires dans le jardin, d'ajouter une magnifique piscine ou un garage à cette propriété. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles.Ne laissez pas échapper l'opportunité de posséder cette demeure extraordinaire. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

IMMOBILE a REDITO; Casa plurifamiliare 10 x appartamenti, 1 x negozio cortile privato e giardino

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