26 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: Balerna

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE AVEC JARDIN

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces dans une construction neuve, situé au rez-de-chaussée de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, étant réservé mais proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux hors sol, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des entrées indépendantes, des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 2 dispose d'une surface d'environ 60 m² et d'un jardin privé d'environ 55 m², équipé d'un système d'irrigation automatique.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine linéaire ouverte, équipée d'appareils de dernière génération et dotée d'un accès direct au jardin.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec un dressing et une salle de bain privée avec fenêtre et une grande douche.Un espace supplémentaire avec une machine à laver et un sèche-linge, idéal comme buanderie, débarras ou dressing supplémentaire, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.Il est possible d'acquérir séparément les éléments suivants :- Un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHF- Un emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, distribuée par un système de chauffage par le sol et de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes.Une solution moderne et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue ouverte sur le jardin ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Place de parking extérieure – CHF 15’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.La position est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment se compose de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans le hall d'entrée avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cette zone, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec une vue ouverte sur le vert.La zone nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

SPACIEUX APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable entouré d'espaces verts à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, étant à la fois réservé et proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un sous-sol pour les caves et les locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes caractérisés par des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface généreuse d'environ 120 m² et d'un beau jardin privé d'environ 113 m², accessible directement à la fois de la zone jour et des chambres.L'appartement s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec une zone de repas et une cuisine moderne ouverte, complète avec des appareils électroménagers de haute qualité.Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente éclairage naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.Par un corridor, on accède à la zone nuit, qui est bien séparée et organisée, composée de deux chambres simples, d'une salle de bain fenêtrée avec une douche à l'italienne et d'une buanderie spacieuse.La zone nuit est complétée par une grande chambre à coucher de environ 20 m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain privée fenêtrée avec une douche à l'italienne.La propriété comprend également une cave privée d'environ 10 m².Il est possible d'acquérir séparément :- un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHF- un emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, distribuée par des systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol.L'appartement est également déjà équipé d'une machine de déshumidification, assurant un plus grand confort dans les pièces même pendant le fonctionnement du système de refroidissement au sol.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie et de l'impact environnemental.

Nouvelles maisons 4,5 de standing moyen à élevé avec jardin en construction.

À Balerna, une commune connue pour sa position stratégique et son environnement calme qui favorise une vie confortable, nous proposons à la vente trois belles maisons unifamiliales neuves de 4,5 pièces.À proximité des biens, vous trouverez tous les services principaux, garantissant un maximum de commodité pour la vie quotidienne.Les maisons seront construites selon les principes de la bioconstruction, avec une structure à ossature en bois lamellé et remblai en laine de roche, garantissant une excellente isolation thermique.Chaque propriété disposera d'un beau jardin à partir de 230 m², un merveilleux espace extérieur idéal pour profiter des meilleures journées de l'année en cultivant vos hobbies préférés.Le chauffage sera assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres PVC de haute qualité et un triple vitrage imperméable. Le revêtement de sol peut être personnalisé avec du parquet ou des carreaux. Dans l'ensemble, les finitions offriront un excellent impact esthétique pour un standard moyen à élevé.À la discrétion du client, la maison peut avoir un demi-sous-sol qui abritera le garage et la salle technique, ainsi qu'une buanderie privée.Les biens se composeront d'un grand espace de vie avec salon, salle à manger et accès au jardin, cuisine séparée, salle de bain et local de stockage au rez-de-chaussée ; une chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et terrasse au premier étage ; et le demi-sous-sol optionnel avec local technique, buanderie et cave.Différentes solutions de stationnement sont disponibles, qui seront définies pendant la phase de personnalisation du projet.Le prix indiqué dans l'annonce est à considérer comme "à partir de". Les prix varient considérablement en fonction du type d'unité proposé.Ci-dessous, un tableau récapitulatif des trois biens disponibles et de leurs surfaces.MaisonSuperficie du terrainSuperficie du jardinSurface totale bruteHauteur maximaleMaison 1381 m²239,6 m²144,15 m²5,82 mMaison 2435 m²278,8 m²144,15 m²6,02 mMaison 3407 m²261,9 m²222,45 m²6,02 mLES MAISONS MERVEILLEUSES, COMPLÈTEMENT PERSONNALISABLES!!

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, nouvellement construits, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire offrant une vue sur l'ensemble de l'équipement avec des appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec une vue ouverte sur le vert ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 58 m².La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

Appartement 3.5 pièces avec terrasse splendide à Balerna

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces en construction neuve, situé au premier étage de la moderne Résidence Giorgy, dans un quartier résidentiel calme et agréable, entouré de verdure à Balerna.L'emplacement est particulièrement stratégique, réservé mais en même temps proche des principaux services, des transports en commun, de la frontière italienne et de l'accès à l'autoroute.La Résidence Giorgy s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol, en plus du sous-sol destiné aux caves et aux locaux techniques, et se compose de 18 appartements modernes, caractérisés par des terrasses ou des jardins privés.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, conçu pour combiner le confort résidentiel, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique.L'appartement PPP 10, situé au premier étage, dispose d'une surface généreuse d'environ 90 m² et d'une splendide terrasse privée d'environ 30 m², idéale pour créer un agréable espace de dîner et de détente en plein air.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec une cuisine en angle avec vue, complète avec des appareils de dernière génération, avec accès direct à la grande terrasse.La zone de nuit comprend une chambre simple et une spacieuse chambre à coucher avec une armoire et une salle de bain privée avec fenêtre, équipée d'une grande douche.Une deuxième salle de bain, également avec fenêtre et douche, ainsi qu'une colonne de lavage et de séchage, complète les espaces intérieurs.La propriété comprend également une cave privée.un emplacement de parking extérieur pour 15 000 CHFun emplacement de parking couvert pour 25 000 CHFLes finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en gres, des fenêtres en aluminium avec coupe thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le chauffage au sol et préparation pour le système de déshumidification.La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation d'énergie.Les espaces extérieurs communs comprennent de grandes surfaces vertes, idéales pour la détente et le temps libre.Une solution moderne, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte neuf, calme et bien connecté, sans renoncer à des espaces intérieurs généreux et à une grande terrasse privée.

Nouvel appartement 2,5 pièces au dernier étage avec terrasse panoramique

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle construction et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse panoramique privée sur le toit de 65,62 m², un espace extérieur précieux capable d'élargir la vivabilité de la maison et d'offrir un environnement privilégié pour des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine spacieuse, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle offrant confort et praticité dans la zone nuit.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve construite avec des technologies modernes, incluant la pompe à chaleur, le chauffage et le refroidissement au sol, la préparation pour le système de déshumidification et le système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome à pompe à chaleur efficient avec distribution au sol, aidé par des fenêtres en aluminium à l'extérieur et des fenêtres en PVC à l'intérieur ainsi que des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Pour le linge, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain, garantissant la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée, d'un espace ouvert avec salon et cuisine, de la terrasse panoramique privée sur le toit, de la chambre à coucher avec placard et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un parking extérieur découvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC UNE GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE!!

Appartement 2,5 pièces tout neuf avec jardin privé à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vivabilité quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un appartement 2,5 pièces tout neuf.L'immobile se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour rejoindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement jouit d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste le jardin privé de 54,49 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la vivabilité de la maison et invite à passer des moments agréables dans le calme de son propre environnement domestique.La zone living se présente comme un espace ouvert avec salon et cuisine aménagée, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est accompagnée d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution fonctionnelle qui offre confort et praticité dans la zone nuit.L'immobile, édifié en 2026, fait partie d'une résidence tout neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec serpentines, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.La résidence est desservie par un ascenseur commode.Pour la lessive, une préparation commode pour une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain, garantissant la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée qui mène directement dans la zone jour avec salon, cuisine aménagée et accès au jardin privé, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge.Un emplacement de parking extérieur non couvert à 15'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT TOUT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ ET TECHNOLOGIES MODERNES!!

Nouveaux 3,5 pièces avec terrasse et suite parentale à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement 3,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour rejoindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste la terrasse privée de 26,45 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la surface habitable de l'appartement et invite à passer des moments agréables à l'extérieur.La zone living se présente comme un espace ouvert avec un salon et une grande cuisine, une configuration moderne et harmonieuse favorisant la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre matrimoniale est valorisée par la présence d'un dressing et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution très appréciée offrant intimité et fonctionnalité à la zone nuit principale.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec diffusion en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux partout.L'appartement, situé au premier étage sur deux, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge est disponible dans la salle de bain pour la lessive.L'appartement se compose d'un entrée, d'un salon avec une grande cuisine et accès à la terrasse privée, d'un corridor, d'une chambre simple, de la chambre matrimoniale avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche et de la salle de bain avec une colonne avec une machine à laver et un sèche-linge.Un parking extérieur et un parking extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTEMENT TOUT NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET DES TECHNOLOGIES MODERNES!!

Nouvel appartement moderne 4,5 pièces en position centrale avec jardin privé

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4,5 pièces.L'immobilier est situé dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement pratique pour accéder à la gare, à l'autoroute et à tous les principaux services. La résidence, nouvellement construite et prête à être occupée immédiatement, se compose de 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone jour, l'appartement jouit d'une lumière naturelle agréable, rendant les pièces aérées et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans aucun doute le jardin privé de plus de 100 mètres carrés, un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la vivabilité de la maison et invite à passer des moments agréables à l'extérieur dans le calme de son propre environnement domestique.La zone living se présente comme un espace ouvert avec un salon et une grande cuisine, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un placard et d'une salle de bain attenante avec douche, une solution très appréciée qui offre de l'intimité et de la fonctionnalité à la zone nuit principale.L'immeuble, construit en 2026, fait partie d'une résidence nouvellement construite avec des technologies modernes, notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 mètres carrés de panneaux au service de l'immeuble avec vente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en carreaux partout.Une buanderie privée et sans fenêtres est disponible à l'intérieur de l'appartement pour la lessive.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec une grande cuisine et d'un accès au jardin privé, d'un corridor, de deux chambres simples, de la chambre à coucher avec un placard et une salle de bain attenante avec douche, d'une salle de bain WC et d'une buanderie sans fenêtres.Un espace de stationnement extérieur et un espace de stationnement extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave pratique complètent cette offre intéressante.UN NOUVEL APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVÉ ET TECHNOLOGIES MODERNES!!

Appartement 3,5 pièces tout neuf avec jardin et suite parentale à Balerna

À Balerna, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son équilibre entre vie quotidienne, liaisons rapides et atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces tout neuf.L'immobilier se trouve dans une position ensoleillée et centrale, particulièrement commode pour atteindre la gare, l'accès autoroutier et tous les principaux services. La résidence, de nouvelle réalisation et prête à être occupée immédiatement, compte 18 appartements répartis en deux blocs de 9 unités chacun, chacun avec son propre ascenseur, escalier et cave.Grâce à sa position ensoleillée et à la présence de grandes ouvertures dans la zone de vie, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, rendant les pièces aériennes et agréables tout au long de la journée.L'un de ses points forts est sans conteste le jardin privé de 83,72 m², un espace extérieur précieux qui élargit naturellement la vivabilité de la maison et invite à passer des moments agréables à l'extérieur dans le calme de son propre environnement domestique.La zone de vie se présente comme un espace ouvert avec salon et grande cuisine en vue, une configuration moderne et harmonieuse qui favorise la convivialité, le confort et une agréable continuité entre les différents moments de la journée.La chambre à coucher est valorisée par la présence d'un garde-robe et d'une salle de bain fenêtrée avec douche, une solution très appréciée qui offre de l'intimité et de la fonctionnalité à la zone de nuit principale.L'immobilier, édifié en 2026, fait partie d'une résidence tout neuve réalisée avec des technologies modernes, incluant une pompe à chaleur, un système de chauffage et de refroidissement au sol, une préparation pour le système de déshumidification et un système photovoltaïque avec 360 m² de panneaux au service de l'immeuble avec revente d'énergie.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium extérieur et en PVC intérieur et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en carreaux partout.La résidence est desservie par un ascenseur commode.Pour la lessive, une colonne avec lave-linge et sèche-linge est disponible à l'intérieur de la salle de bain.L'appartement se compose d'un entrée, salon avec grande cuisine et accès au jardin privé, corridor, d'une chambre simple, de la chambre à coucher avec garde-robe et salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain, également fenêtrée.Un parking extérieur et un parking extérieur couvert à CHF 35'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave commode complètent cette offre intéressante.UN APPARTMENT TOUT NEUF AVEC UN GRAND JARDIN PRIVÉ ET DES TECHNOLOGIES MODERNES!!

Villa mitoyenne de nouvelle construction (2023) à Balerna - contexte exclusif

Villa mitoyenne moderne de construction récente, située à Balerna, insérée dans un contexte résidentiel réservé et tranquille, composé de seulement deux unités d'habitation. La propriété se distingue par ses lignes architecturales contemporaines, ses environnements lumineux et ses finitions de haut niveau.La zone de jour s'ouvre sur un grand salon avec de grandes fenêtres coulissantes qui garantissent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec accès direct au jardin privé, divisé en une zone carrelée élégante et un gazon vert, idéal pour les moments de détente en plein air et avec prédisposition pour un jacuzzi.La cuisine ouverte, avec un design moderne et une disposition fonctionnelle, est équipée d'une île centrale et de surfaces de qualité, avec accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités.La zone de nuit, à l'étage supérieur, comprend deux grandes chambres à coucher, une salle de bain complète finie avec des matériaux de qualité et une chambre principale avec salle de bain en suite, caractérisée par des revêtements élégants et des solutions modernes.Au sous-sol, il y a une cave, une salle technique avec buanderie et un grand garage, avec possibilité de garer 2/3 voitures.Solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence moderne, prête à habiter, avec des espaces bien étudiés, des finitions soignées et un contexte résidentiel exclusif.