1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles secondaires et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue terrasse balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la résidence, les nombreux services communs se démarquent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Un local à laver, un local à vélos et une cave privée sont également à disposition.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux de maintenance constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Idéal pour ceux qui cherchent un appartement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires en raison de sa proximité avec les principales institutions scolaires.

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les pièces selon ses goûts et ses besoins.L'appartement est situé au premier étage, où nous trouvons :- une grande cuisine habitable;- un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon;- une grande chambre principale aux dimensions généreuses;- une deuxième chambre;- une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service :- un grand garage double avec espace pouvant également être utilisé comme débarras;- une buanderie avec douche;- une pièce technique;- une pièce réservoir.ExtérieurLa propriété dispose d'une grande surface extérieure, idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre :- un grand jardin plat;- un poulailler;- une grande cour avec de nombreux espaces de stationnement;- une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison.Terrain constructibleL'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, situé en zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes :- indice d'exploitation 0,5;- hauteur constructible maximale 7 mètres;- surface verte minimale 30%.Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une famille qui souhaite de grands espaces, et pour les investisseurs ou les promoteurs intéressés par les possibilités de développement futures.Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, la qualité de la vie et la proximité des principaux services. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, l'autoroute et la frontière italienne, tout en conservant le charme d'un contexte résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des sentiers naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements.Une propriété aux grandes potentialités, idéale pour ceux qui souhaitent une maison indépendante avec de grands espaces, un important terrain constructible et la possibilité de la valoriser grâce à une rénovation.

NOUVEL APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE À VACALLO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone stratégique et bien desservie de la commune de Vacallo.L'immeuble se trouve à proximité immédiate d'écoles, de banques, de supermarchés et de parcs de jeux, et est bien connecté aux transports publics et aux accès autoroutiers.L'appartement, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de nouvelle construction avec ascenseur, offre une surface de 112 m² et garantit tous les confort modernes.Le grand séjour s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec cuisine ouverte parfaitement équipée.Les grandes fenêtres, avec un design minimaliste, permettent l'accès à la terrasse, créant un environnement harmonieux entre intérieur et extérieur. Sur le côté ouest se trouve la grande chambre à coucher, qui est spacieuse et bien organisée, et a accès à la terrasse partagée avec le salon. La grande salle de bain avec douche extra large offre du confort et des espaces bien étudiés pour les meubles.Un couloir mène à la zone de nuit, composée de deux grandes chambres simples, d'une salle de bain supplémentaire entre les deux chambres et d'une buanderie privée pratique.Dans le couloir, une niche a été prévue pour l'installation d'un placard mural pratique, parfait pour optimiser les espaces.L'appartement dispose également de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort en toutes saisons. Idéal pour une famille qui souhaite vivre dans le Mendrisiotto, dans un emplacement pratique et central, à proximité de tous les principaux services et de l'Italie.La propriété est complétée par une cave privée et deux places de parking dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément pour 35'000.- CHF chacune.

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un niveau de vie élevé dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, est ainsi composé : Grand salon avec de grandes fenêtres offrant une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de la construction : Sols en grès dans la zone jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilier comprend : • Un local de stockage en sous-sol • Deux places de parking dans le garage pour 35 000 CHF chacuneUne opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons à la vente des appartements modernes dans la « Residenza Flora », un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La « Residenza Flora » se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire ouverte équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la merveilleuse terrasse couverte avec vue ouverte sur le vert.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Vaste maison de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et réservé.La maison se développe sur deux étages et est ainsi composée :Premier étage – Zone nuitEn accédant depuis la partie supérieure de la maison, on entre dans la zone nuit, composée de quatre grandes chambres à coucher et d'une salle de bain récemment rénovée, avec douche et fenêtre.Deuxième étage – Zone jourEn accédant instead depuis le niveau inférieur, nous trouvons la zone jour, caractérisée par une spacieuse cuisine avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Espaces supplémentairesLa propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée, une cave suggestive avec roche à vue, deux box auto et deux places de parking extérieures (disponibles séparément).Il est également disponible un grenier, idéal comme débarras, et un jardin privé d'environ 150 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N1

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des armoires sur mesure, salon avec cuisine linéaire équipée des derniers appareils. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte avec vue dégagée entourée de verdure ; via quelques marches, vous pouvez rejoindre le jardin privé de 196 m². La zone de nuit se compose d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition solaire excellente. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.- • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.- • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Maison indépendante de 5,5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5,5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein d'une même propriété.La zone est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement extérieur avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les espaces intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces destinés à l'activité professionnelle, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands locaux commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comporte l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un local de bureau supplémentaire.- La partie habitable est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui cherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.

Villa moderne de 6.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante de 6.5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans une position pratique et idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l'espace et aux principaux services.La propriété a une surface d'environ 225 m² et se dresse sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un beau jardin plat d'environ 600 m².La maison est principalement développée sur un seul niveau : l'entrée mène à un hall confortable et à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon avec cheminée, salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte avec des dimensions généreuses. La cuisine, récemment réalisée, est caractérisée par des plans de travail élégants et est équipée d'appareils de haute qualité de la marque Miele.Depuis la zone de vie, on accède directement au grand jardin, l'un des éléments distinctifs de la propriété : un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux pour les enfants ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un grand espace vert privé.Au même niveau se trouve également la zone de nuit, bien séparée des environnements de jour. Ici, nous trouvons une chambre qui peut également être utilisée comme bureau, deux chambres simples spacieuses desservies par une salle de bain avec douche et une grande chambre principale avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets et d'une douche.Une autre grande salle de bain avec douche complète les espaces intérieurs.Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité de la maison, qui dispose de fenêtres à triple vitrage, d'isolation thermique extérieure, de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, de climatisation et de parquets en chêne, ainsi que d'un système domotique, de volets électriques, de stores extérieurs, de fibre optique, de télévision par câble, de Wi-Fi, de chauffage, de buanderie interne et d'une porte blindée.La propriété est complétée par une cave spacieuse, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et 4/5 places de parking supplémentaires à l'extérieur.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une splendide terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier se trouve dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des commerces d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt des transports en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, complètement rénové en 2005, se trouve au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est ainsi divisé :- Vaste et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'électroménagers de haute qualité. De cet espace, on accède directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres à coucher de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse, complète avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une colonne lave-essoreuse.L'appartement est également équipé de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un maximum de confort dans chaque saison.Ce qui suit complète la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communal

Belle maison avec jardin, à deux pas du lac de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces, en excellent état et libre immédiatement, située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Riva San Vitale.La propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : le lac est à environ un kilomètre, tandis que les écoles, les banques, les magasins, les restaurants, les transports en commun et la gare de Capolago-Riva San Vitale sont facilement accessibles en quelques minutes.Construite en 1994 et entretenue avec une extrême attention, la villa a fait l'objet d'une importante rénovation en 2015, qui a porté sur la réalisation d'une cuisine sur mesure prestigieuse, la rénovation complète des salles de bains, la peinture extérieure et le remplacement des fenêtres, conférant à la maison un style moderne et un niveau de qualité élevé.L'appartement, d'environ 235 m², se développe sur deux niveaux plus un demi-sous-sol. Les pièces sont spacieuses, bien réparties et lumineuses.- Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène au grand salon, caractérisé par un salon confortable avec cheminée et de grandes fenêtres qui relient directement la maison à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine sur mesure est embellie d'un plan de travail en granit et d'électroménagers V-ZUG de haute gamme. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain fenêtrée avec douche et un espace pratique idéal comme bureau ou étude.- La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille deux chambres simples spacieuses avec parquet, une chambre double avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un environnement supplémentaire parfait comme bureau, salle de lecture ou espace fitness.- Le demi-sous-sol abrite une splendide taverne avec cheminée, complètement rénovée avec une nouvelle cuisine installée en 2025, idéale pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, il y a également une buanderie, un atelier, la salle technique et une cave à vin caractéristique.Le jardin, complètement clôturé et aménagé sur trois côtés de la maison, garantit la confidentialité et la tranquillité et est valorisé par des plantes ornamentales, des fleurs, un jardin potager et la possibilité d'installer une piscine. Un grand pergola offre l'espace idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air pendant toute la belle saison.Les extérieurs sont complétés par une marquise multi-usages, une porte automatique, un système d'irrigation et une tonte automatique du gazon, ainsi que des luminaires avec capteurs.La propriété dispose au total de quatre places de parking, composées d'un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.La villa offre également de nombreux confort tels que la climatisation, le chauffage au fuel, un système de décalcification au sel, un système d'alarme, des moustiquaires sur le côté sud et des grilles de sécurité sur le côté nord.

Bel appartement de 3.5 pièces à Ligornetto, neuvement construit

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3.5 pièces.L'immobilier se trouve au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.Depuis le corridor, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la spacieuse chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'immobilier est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une spacieuse cave, un espace de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un espace de parking en garage au prix de CHF 35'000.-.Cet appartement est vraiment soigné dans les moindres détails, unique en son genre.

Appartement 4,5 pièces dans le verdoyant Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu de la nature, idéale pour les familles et les enfants. Il est proche des principaux services tels que la maternelle, l'école primaire et les bureaux de poste et bancaires, et est parfaitement desservi par les transports en commun, et est à 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et est situé au premier étage d'un petit immeuble réservé de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur. Il se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine moderne américaine équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par des portes et des fenêtres généreuses qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert, qui comprend une toile de store.Zone nuit : corridor pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une chambre à coucher spacieuse avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour la machine à laver.Un cellier privé, une buanderie commune, un espace de stationnement extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF complètent l'immobilier.Grâce à sa position exclusive, avec vue sur la verdure et dans un secteur où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui recherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine et grands espaces – Opportunité unique

Nous proposons à la vente une magnifique villa bifamiliale répartie sur trois niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure.Construite en 1974, la propriété se distingue par la générosité de ses espaces internes et externes, offrant polyvalence, confort et une excellente qualité de vie.La villa s'étend sur trois étages indépendants, parfaits pour une grande famille, deux noyaux familiaux ou pour ceux qui veulent combiner habitation et espaces de travail ou de loisirs.Réz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces :- 2 chambres à coucher- Cuisine habitable- Grand salon- Salle de bain avec baignoire- Buanderie- Terrasse couverte- 2 caves et une cave à vin- Local techniquePremier étage – Appartement duplex (niveau inférieur)- 1 chambre à coucher- 2 chambres simples- Dressing- Cuisine habitable- Grande salle à manger avec cheminée- Espace de vie d'environ 80 m²- 3 terrasses couvertes avec accès depuis les chambres, l'espace de vie et la cuisine- Lucarne avec jardin d'hiver centralDeuxième étage – Appartement duplex (niveau supérieur)- Grenier avec lucarne- 1 chambre à coucher- 1 chambre simple- Salle de bain avec douche- Local hobby / salle de jeux- Grand grenierEspaces extérieurs et confort :- Jardin privé avec piscine enterrée, idéal pour la détente et la convivialité- Terrasses couvertes qui étendent les espaces de vie extérieurs à chaque saison- Garage de 48 m² avec 3 places de parking intérieures- 3 places de parking extérieures supplémentairesÉtat et potentielLa villa, bien qu'elle se présente dans de bonnes conditions structurelles, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les environnements selon ses propres besoins esthétiques et fonctionnels.Cette propriété représente une combinaison rare d'espace, de localisation et de potentiel, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif avec la possibilité d'adapter la maison à leurs propres désirs.

Grande maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5.5 pièces située dans un quartier résidentiel calme à Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit la confidentialité, la sécurité et une haute qualité de vie.Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée mène au grand et lumineux séjour, caractérisé par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si désiré, elle peut être transformée en un espace ouvert moderne pour créer un grand séjour unique.Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche.La véritable force de la maison réside dans les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi d'un élégant gazebo dédié à la zone de détente et d'un spacieux shed pour les outils.La zone nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la zone verte environnante.Dans le sous-sol, nous trouvons une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, en plus de la salle technique et de la cave.La propriété est complétée par un double garage et deux places de parking extérieures confortables.Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée avec des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été construits ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages modernes à triple verre ; en 2022, la façade a été rénovée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fuel précédent, et en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services.Grâce aux grands espaces intérieurs, au magnifique jardin de 300 m² et aux interventions de modernisation importantes déjà réalisées, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Belle maison indépendante 4,5 avec jardin et vue merveilleuse.

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante maison indépendante 4,5 pièces.La propriété dispose d'un beau jardin, parfait pour cultiver ses hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année, et d'un merveilleux balcon long accessible depuis presque toutes les pièces de la maison, avec des vues spectaculaires ouvertes qui peuvent atteindre jusqu'au lac de Côme à distance, embrassant la nature et les bâtiments environnants.Dans le salon de la maison, vous pouvez profiter d'une cheminée en bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année.Un élément particulier de la maison est l'agencement des zones de jour et de nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible.Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en PVC pour la partie extérieure et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage d'origine.La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour le remplacement des fenêtres. Les finitions intérieures se révèlent être de qualité suffisante, surtout compte tenu de l'absence de travaux de rénovation supplémentaires au fil des ans.La propriété nécessite actuellement quelques interventions de rénovation et d'efficacité énergétique, mais une fois ces dernières achevées, vous pourrez disposer d'une propriété complètement indépendante dans un style moderne et dans un emplacement particulièrement privilégié.En considérant les paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain qui accueille la maison permet une expansion significative de la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'une simple transaction immobilière.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie interne pratique située au sous-sol.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'un WC fenêtré et du long balcon panoramique accessible depuis le salon, la chambre à coucher double et le bureau, et au semi-sous-sol d'un abri, de la buanderie, d'une cave pratique et de la salle technique.Un emplacement de parking interne dans un garage avec espace pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et une grande place qui peut accueillir au moins deux voitures complètent cette offre intéressante.UNE MAISON AUX GRANDES POSSIBILITÉS!!

Villa indépendante avec piscine privée, jardin et vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les plus recherchés de Riva San Vitale, caractérisé principalement par des maisons individuelles élégantes et situé à une courte distance du centre-ville et de tous les principaux services, nous proposons à la vente une belle villa avec piscine privée, jardin et vue panoramique agréable sur le lac de Lugano.Cette propriété intéressante se distingue par ses pièces spacieuses, sa distribution fonctionnelle des espaces intérieurs et la présence de zones extérieures privées agréables, offrant une solution de logement idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, la tranquillité et le confort dans un contexte résidentiel particulièrement agréable.La villa se développe sur plusieurs niveaux et dispose d'un coin salon accueillant, de quatre chambres, d'un bureau, de plusieurs pièces annexes et d'espaces extérieurs équipés d'une piscine privée.LE COIN SALONLe niveau d'habitation accueille un grand et lumineux salon, organisé en un coin salon confortable et en un coin repas distinct. La cheminée fonctionnelle est un élément caractéristique, capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour passer des moments agréables en famille ou avec des invités.La cuisine, séparée et habitable, offre des espaces fonctionnels et a un accès direct pratique à la zone extérieure, favorisant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le jardin.Le niveau est complété par une pièce actuellement utilisée comme bureau, polyvalente et facilement adaptable aux différentes besoins de logement, également utilisable comme chambre pour les invités ou comme pièce multifonctionnelle supplémentaire.Au service du niveau se trouve également une salle de bain avec douche.LA ZONE NUIT ET LA VUE LAC SPLENDIDEAu premier étage se développe la zone nuit, composée de quatre chambres, conçues pour garantir le confort et la confidentialité à toute la famille.Trois chambres sont desservies par une salle de bain avec baignoire, tandis que la chambre principale spacieuse dispose de son propre espace dédié au bureau et au dressing, en plus d'une salle de bain privée en suite.L'un des éléments particulièrement précieux de la propriété est la vue splendide sur le lac de Lugano, qui peut être appréciée depuis certaines des chambres. Les vues panoramiques sur le lac et le paysage montagnard environnant offrent des vues grandioses, créant une atmosphère agréable et relaxante et valorisant encore davantage la zone nuit.La possibilité d'admirer le panorama lacustre directement depuis sa propre habitation est une valeur ajoutée significative, rendant cette villa encore plus intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme, avec le privilège d'un scénario naturel agréable.LES ESPACES EXTÉRIEURS ET LA PISCINE PRIVÉELa propriété dispose d'un espace extérieur privé agréable, organisé en partie en jardin et en partie en surface pavée, qui représente une extension naturelle des espaces de vie pendant la belle saison.La piscine privée d'environ 25 m² est la protagoniste de la zone extérieure, idéale pour se rafraîchir les jours chauds, se prélasser au soleil et passer des moments agréables de convivialité dans un environnement privé.La présence de haies et de végétation contribue à délimiter les espaces et à garantir une sensation agréable de confidentialité.Un espace extérieur à vivre pleinement, parfait pour organiser des repas en plein air, des moments de détente et des rencontres avec la famille et les amis.LE REZ-DE-CHAUSSEE, LE GARAGE ET LES PIÈCES ANNEXESLa villa dispose d'un rez-de-chaussée, accessible commodément depuis la rue par le garage et relié internement à l'habitation par un escalier dédié.Le garage permet de garer deux ou trois voitures placées en succession, l'une derrière l'autre, tandis qu'un espace de stationnement supplémentaire est disponible à l'extérieur.L'équipement du niveau est complété par un abri anti-atomique, une buanderie pratique et une salle technique, des zones de service qui contribuent à l'équipement de la propriété...

Vaste et lumineuse villa individuelle avec grand jardin

Au cœur de Balerna, dans une position stratégique à quelques pas de la frontière italienne et optimale pour rejoindre les principales localités du Tessin, nous proposons à la vente une villa indépendante prestigieuse du début du XXe siècle. Une résidence au caractère exclusif, capable de conjuguer le charme de l'architecture d'époque avec le confort du logement contemporain.Complètement rénovée en 2009, la propriété se distingue par son architecture raffinée et élégante, ses finitions de haute qualité et ses espaces généreux, répartis de manière harmonieuse sur plusieurs niveaux.Un magnifique jardin à l'anglaise d'environ 2'250 m² entoure la villa, une authentique oasis verte qui offre intimité, tranquillité et une atmosphère de relaxation absolue. Les vastes espaces extérieurs offrent également la possibilité de créer une grande piscine, valorisant encore davantage le caractère exclusif de la propriété.Avec une surface d'environ 396 m², la résidence s'étend sur deux niveaux d'habitation, plus un demi-sous-sol, avec une répartition des espaces conçue pour garantir fonctionnalité, confort et une agréable séparation entre les différentes zones de la maison.Demi-sous-solUn niveau polyvalent et fascinant qui accueille une chambre pour les invités avec cuisine, un bureau lumineux orné d'une cheminée, un sanitaire pour les invités, des locaux techniques et une cave à vin. Un grand portique couvert complète ce niveau, idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur, immergé dans la quiétude du jardin.Rez-de-chausséeLe niveau principal accueille avec un élégant hall d'entrée et un couloir qui conduit aux pièces du séjour. La cuisine est adjacente à un spacieux et lumineux salon et salle à manger, enrichi d'une cheminée qui confère chaleur et atmosphère.De là, on accède directement à une grande terrasse, une extension naturelle des espaces intérieurs, parfaite pour les repas à l'extérieur, les moments conviviaux et les soirées en compagnie, avec une vue agréable sur la verdure environnante.Un sanitaire et un dressing complètent ce niveau.Premier étageLa zone nuit, réservée et accueillante, comprend deux chambres, un sanitaire et une grande chambre avec dressing, débarras et accès à une grande terrasse couverte.Toutes les chambres sont équipées de la climatisation pour assurer un maximum de confort, même pendant les mois les plus chauds.Détails qui racontent une élégance intemporelleUn magnifique escalier en marbre, raffiné par une rampe en fer forgé de style classique, relie les différents niveaux de la résidence : un élément architectural de grand charme qui valorise l'identité historique de la villa.Les grandes terrasses couvertes, présentes sur les deux niveaux d'habitation, représentent un point fort supplémentaire de la propriété. Des espaces privilégiés depuis lesquels admirer le jardin luxuriant, se conceder des moments de tranquillité ou passer des journées agréables en famille et entre amis.À l'extérieur, un grand parking permet de garer 23 automobiles.

Vacallo: Maison unifamiliale de 7 pièces

Une maison, deux logements, des possibilités infinies.À Vacallo, entre tranquillité, intimité et vues panoramiques, une maison qui a su se renouveler au fil du temps sans perdre son caractère. Des espaces accueillants, un jardin à vivre et la liberté d'imaginer l'avenir selon ses besoins. Une solution idéale pour ceux qui veulent partager la proximité des êtres chers tout en maintenant l'indépendance de deux logements distincts.Située dans un quartier résidentiel calme de Vacallo, cette maison indépendante de 7 pièces, construite en 1993 et rénovée en 2021, représente une solution de logement particulièrement intéressante en raison de sa polyvalence et de ses caractéristiques.La propriété, développée sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 210 m², en plus d'espaces accessoires, et se distingue par sa division en deux appartements indépendants, constitués en propriété par plans (PPP).Une configuration idéale pour ceux qui veulent acheter une maison entière tout en maintenant deux unités de logement distinctes : parfaite pour deux noyaux familiaux, pour parents et enfants, ou pour ceux qui cherchent une maison principale avec un deuxième appartement pour les invités ou la location.Les travaux de rénovation ont contribué à valoriser les environnements, faisant de la propriété une solution intéressante également pour ceux qui veulent éviter une rénovation complète.Un jardin d'environ 330 m², un pergolato agréable, des espaces extérieurs à vivre pendant la belle saison, et une vue ouverte avec un aperçu du lac de Côme complètent la propriété.La disponibilité d'un garage et de deux places de parking extérieures ajoute une praticité supplémentaire.Une propriété, deux appartements : la solution pour ceux qui cherchent l'indépendance d'une maison individuelle avec la flexibilité de deux logements distincts.

Appartement moderne et spacieux de 1.5 pièces à Vacallo

Appartement moderne de 1.5 pièces à Vacallo Dans une villa prestigieuse d'époque finement rénovée, nous proposons un élégant monolocal en mansarde qui allie le charme des poutres apparentes à la modernité des finitions contemporaines. Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie et la soin apporté aux détails, le rendant idéal pour ceux qui cherchent une résidence exclusive ainsi que pour les investisseurs.L'environnement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère aérienne et agréable. La zone nuit, élégante et fonctionnelle, est enrichie de sols en gres effet bois et de mobilier sur mesure, garantissant confort et style.La salle de bain, au design recherché, présente des revêtements en tons naturels, un lavabo d'appui et une douche walk-in avec paroi en verre, offrant une expérience de détente de haute qualité. Actuellement, l'appartement est loué et garantit un bon rendement, le rendant un investissement sûr dans un emplacement stratégique.Un emplacement de parking extérieur, situé dans un contexte résidentiel soigné et calme, complète l'offre. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.