"Belle maison indépendante 4,5 avec jardin et vue merveilleuse."

À la frontière avec l'Italie, au pied du Monte Bisbino, dans l'une des communes les plus caractéristiques du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une intéressante maison indépendante 4,5 pièces.

La propriété dispose d'un beau jardin, parfait pour cultiver ses propres hobbies et profiter des meilleures saisons de l'année, et d'un merveilleux balcon long accessible pratiquement de chaque pièce de la maison avec une vue spectaculaire capable de s'étendre jusqu'au lac de Côme à distance, embrassant la nature environnante et les bâtiments environnants.

Dans le salon de la maison, il est possible de profiter d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année.

Une particularité de la maison est l'agencement des pièces de vie et de nuit sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement accessible.

Le chauffage est actuellement assuré par un système autonome avec distribution en serpentines, aidé par des fenêtres en PVC pour la partie extérieure et un double vitrage. Le revêtement de sol est en parquet et en carreaux d'origine.

La maison, construite en 1980, n'a subi qu'une intervention ciblée pour le remplacement des fenêtres. Les finitions intérieures se révèlent de qualité suffisante, surtout compte tenu de l'absence de travaux de rénovation ultérieurs au fil des ans.

La propriété nécessite actuellement quelques interventions de rénovation et d'efficacité énergétique, mais une fois ces travaux achevés, il sera possible de disposer d'une propriété complètement indépendante dans un style moderne et dans une position particulièrement privilégiée.

En considérant les paramètres actuels du plan d'urbanisme, le terrain qui abrite la maison permet une expansion significative de la propriété, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante également en vue d'une simple opération immobilière.

Pour la lessive, il est possible d'utiliser une buanderie interne pratique située au sous-sol.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre à coucher double, d'une chambre à coucher simple, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'un WC fenêtré et du long balcon panoramique accessible depuis le salon, depuis la chambre à coucher double et depuis le bureau, et au demi-sous-sol d'un abri, de la buanderie, d'une cave pratique et de la salle technique.

Un emplacement de parking intérieur dans un garage avec espace pour une grande voiture ou deux modèles plus petits et une grande place qui peut accueillir au moins deux voitures complètent cette offre intéressante.

UNE MAISON AUX GRANDES POTENTIALITÉS!!