1145 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Appartement noble et spacieux avec terrasse généreuse

Nous proposons à la vente à Stabio un spacieux et élégant appartement de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel, très calme et situé au bout d'une impasse. Les écoles, le supermarché Coop, le bureau municipal et tous les autres services principaux sont facilement accessibles à pied. La propriété est finie avec des matériaux modernes de haute qualité pour un niveau de vie élevé, avec un soin particulier pour le détail.L'appartement en vente, n° 4, est situé au 1er étage d'un immeuble élégant de 2015 et est en excellent état. Grâce aux finitions raffinées et de valeur, l'unité s'intègre tranquillement dans la gamme moyenne-haute, en considérant les options installées telles que la climatisation, la domotique, le système d'alarme, les volets électriques, les moustiquaires, l'interphone vidéo, la cuisinière en céramique et bien plus encore.L'appartement se compose de : hall d'entrée, salle de séjour/salle à manger avec sortie sur la grande terrasse de 30 m², cuisine équipée, salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, couloir, buanderie/storeroom privée, deux chambres simples et une chambre principale avec dressing et salle de bain fenêtrée en suite avec douche. De la chambre principale, vous pouvez accéder au balcon dédié.Système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur par serpentine de sol.Frais de condominium (gaz, électricité pour les parties communes, administration, assurance, abonnements de maintenance, concierge, etc.) environ 300.- CHF par mois.4 places de parking intérieures disponibles pour 120'000.- CHF supplémentaires.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir la qualité de cette propriété à un prix raisonnable. Ne laissez pas échapper cette opportunité avantageuse et fascinante!Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contactez Danilo:Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert

Sagno, Valle di Muggio : maison avec vue emblématique et potentiel de développement ouvert Il existe des biens qui ne sont pas « standard » – et c'est justement cela qui les rend attirants. Cette maison à Sagno, située sur une colline dans la Valle di Muggio, convainc par une combinaison rare de paysage, intimité et terrain généreux. La vue est large et impressionnante : sur le Basso Mendrisiotto, jusqu'au lac de Côme et, par temps clair, jusqu'à la skyline de Milan.La maison, construite dans les années 1960, est conçue sur un seul niveau et offre des volumes généreux avec une structure claire – idéal pour la développer de manière contemporaine. Le grand salon avec cheminée forme le centre et s'ouvre sur la terrasse et dans le jardin – une transition fluide entre l'espace intérieur et extérieur. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur est parfaite pour des moments d'été décontractés.La zone de nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'un studio. Un atrium généreux et un couloir bien entretenu assurent une mise en page cohérente et fonctionnelle. L'architecture préserve son caractère – et offre en même temps une véritable plus-value : un grand potentiel pour une modernisation élégante, pour en faire un foyer contemporain avec une forte identité.Idéal comme deuxième résidence ou refuge dans la nature – calme, vert et bien connecté à l'infrastructure du Mendrisiotto.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, zones de détente ou espaces de loisirs individuels. Un bien pour les acheteurs qui reconnaissent l'emplacement et la substance – et qui aiment créer quelque chose de personnel.

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons un duplex moderne de 2,5 pièces

À Riva San Vitale, nous proposons à la vente un élégant appartement duplex de 2,5 pièces, réalisé avec des matériaux de haute qualité et conçu pour offrir un maximum de confort de vie. L'immobilier se trouve dans une position privilégiée, à seulement 100 mètres du lac et de la renommée Piazza Grande, dans l'un des contextes les plus demandés de la région.Actuellement loué, l'appartement représente une opportunité d'investissement intéressante grâce au rendement immédiat garanti par le locataire déjà présent.Caractéristiques principalesFinitions de haute qualité et design contemporainVitrage triple pour une isolation thermique et acoustique excellenteSystème de climatisation pour un maximum de confort dans chaque saisonDeux salles de bains modernes et fonctionnellesCuisine entièrement équipée avec des appareils de qualitéSol en grès porcellanato de haute gammeProximité de tous les services essentiels : magasins, transports en commun, restaurants, pharmaciePossibilité d'utiliser les places de parking communales à proximitéAu cœur de Riva San Vitale, l'appartement offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac et le centre. La zone est idéale pour ceux qui souhaitent un environnement calme mais bien desservi, immergé dans un contexte paysager unique. Solution parfaite également pour les investisseurs, grâce à la présence d'un locataire stable.Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Riva S. Vitale ...à deux pas du lac, nous vendons 3,5 pièces duplex mansarde

Rêvez-vous de vivre dans un appartement élégant et spacieux avec une vue suggestive sur le Monte Generoso ? Ce charmant appartement de 3,5 pièces à Riva San Vitale pourrait être la maison que vous cherchez. Situé dans une position privilégiée, au cœur de la Piazza Grande, l'appartement s'étend sur 99 m² et offre des espaces lumineux, modernes et des finitions de haute qualité.Caractéristiques principales :3,5 pièces : des espaces intérieurs spacieux, idéaux pour les familles ou les professionnels.Vue panoramique sur la Piazza Grande et le magnifique Monte Generoso.Double service : deux salles de bain modernes avec douche, WC et bidet, avec revêtement en grès porcelaniséSalle de séjour avec parquet maxi : un grand espace ouvert qui offre une sensation de grande luminosité et de confort.Cuisine moderne et équipée : fonctionnelle, avec des électroménagers de dernière génération.Mansarde avec poutres apparentes : étage supérieur qui abrite la chambre principale, avec salle de bain en suite et grande douche.Climatisation et vitrage triple : parfait pour un climat confortable en toutes saisons.Préparation pour raccordement de lave-linge et sèche-linge à la fois dans l'appartement et dans le sous-sol, pour une flexibilité et une commodité maximales.Mezzanine pour espace de travail : un coin dédié au travail ou à la lecture, niché dans le charme de la mansarde.Sous-sol privé : espace supplémentaire pratique et sécurisé pour stocker des objets ou des denrées alimentaires.Places de parking communales dédiées à proximité.Cet appartement fascinant offre une combinaison parfaite entre élégance et fonctionnalité, avec des finitions de haute qualité et un environnement qui garantit un maximum de confort.La charmante ville de Riva San Vitale vous permet de profiter de la tranquillité de la ville sans renoncer à la proximité des principaux services.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire et des finitions de haute classe. Pour plus d'informations et de visites : 076 383 42 13 (Michele Scarati)

Balerna - Vente d'objet de revenu

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons une propriété de revenu à vendre, parfaite pour ceux qui cherchent un investissement solide avec des rendements immédiats et constants.Cette propriété, qui se trouve en phase finale de travaux de rénovation, s'étend sur trois étages et offre quatre appartements indépendants. Les pièces sont bien réparties, lumineuses et fonctionnelles, et chaque appartement a sa propre entrée. Tous les appartements, à l'exception du grenier, disposent d'un jardin privé. Le bâtiment est prêt pour une gestion immédiate, car tous les appartements sont déjà loués, à l'exception du grenier, qui est occupé par les propriétaires eux-mêmes.Le bâtiment se compose de : Réz-de-chaussée • Appartement 3,5 pièces • Jardin privé et cave • Laverie commune Premier étage • Appartement 3,5 pièces • Appartement 2,5 pièces Deuxième étage (Grenier) • Grand appartement qui occupe l'ensemble de l'étage et est déjà préparé pour être éventuellement divisé en 2 appartements séparés Si vous cherchez un investissement immobilier dans une propriété fraîchement rénovée, n'hésitez pas à nous contacter.

Ultimo 3.5 locali in vendita a Balerna

Residenza Cuvée – Ultimo 3.5 locali in vendita a BalernaResidenza Cuvée si inserisce in un contesto che unisce serenità e connessione con tutti i principali servizi. Qui scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre il centro città e i principali collegamenti sono a portata di mano. Il complesso residenziale, composto da quattro palazzine disposte attorno a un cortile verde comune, garantisce privacy e tranquillità, offrendo uno spazio ideale per famiglie e coppie.Proponiamo in vendita un trilocale di 95 m² a CHF 455'000.-, situato al primo piano. L'appartamento è caratterizzato da spazi ottimizzati e finiture di alto livello. La zona giorno, luminosa e aperta, accoglie una cucina moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici V-Zug. Dal living si accede a una terrazza coperta, ideale per momenti di relax all’aperto.La zona notte si compone di due camere da letto, ciascuna di oltre 12 m², e bagni dal design ricercato. I pavimenti in grès porcellanato effetto marmo e gli infissi con triplo vetro e tapparelle elettriche assicurano qualità, silenzio e comfort termico e sonoro.Il trilocale dispone di locale lavanderia privato nell’appartamento e di una cantina, inoltre, è disponibile un posteggio assegnato in autorimessa al prezzo aggiuntivo di CHF 35’000.– . Le spese condominiali mensili ammontano a CHF 250.–.A pochi minuti dalla residenza, il Parco delle Gole della Breggia invita a passeggiate e attività all’aperto, mentre il California Acquapark è ideale per sport e svago di tutta la famiglia.Questo trilocale è l’ultimo disponibile in vendita alla Residenza Cuvée, pronto per essere abitato, in un contesto moderno, curato e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! -Residenza Cuvée is set in a location that combines tranquility with easy access to all major amenities. Here, schools, shops, and public transportation are all within easy walking distance, while the city center and major transportation links are just a short trip away. The residential complex, consisting of four buildings arranged around a shared green courtyard, ensures privacy and tranquility, offering an ideal setting for families and couples.We are offering for sale a 95 m² three-room apartment for CHF 455’000 , on the first floor. The apartment features optimized layouts and high-end finishes. The bright, open living area includes a modern, functional kitchen equipped with V-Zug appliances. The living room opens onto a covered terrace, perfect for relaxing outdoors.The sleeping area consists of two bedrooms, each over 12 m², and elegantly designed bathrooms. The marble-effect porcelain stoneware floors and triple-glazed windows with electric shutters ensure quality, quiet, and thermal and acoustic comfort. The three-room apartment features a private laundry room within the unit and a storage room; additionally, an assigned parking space in the garage is available for an additional CHF 35,000.–. Monthly condominium fees amount to CHF 250.–.Just a few minutes from the residence, the Parco delle Gole della Breggia is perfect for walks and outdoor activities, while the California Acquapark is ideal for sports and recreation for the whole family.This three-room apartment is the last one available for sale at Residenza Cuvée, ready to move into, in a modern, well-maintained setting surrounded by greenery, yet close to local amenities.Contact us for more information or to schedule a visit!

Appartement lumineux avec vue sur le lac et jardin à vendre à Capolago

Appartement lumineux avec vue sur le lac et jardin à vendre à Capolago, idéal également comme résidence secondaire, à l’intérieur d’un bâtiment exclusif composé de seulement quatre unités d’habitation, avec livraison prévue pour début 2027. La construction est en cours et sera certifiée selon la norme énergétique suisse Minergie.L’appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée présente la disposition suivante : hall d’entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé avec vue sur le lac, chambre principale avec dressing, salle de bain en suite et accès direct au jardin, deuxième chambre et salle de bain supplémentaire. Un placard pour la machine à laver/sèche-linge est prévu dans le couloir.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, carrelage, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec vitrage triple. Le chauffage et la climatisation sont garantis par un système avec pompe à chaleur et distribution en serpentines.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix de vente.Cet appartement lumineux avec vue sur le lac et jardin à vendre à Capolago occupe une position proche du lac, à quelques pas de la gare et des principaux axes routiers, garantissant des déplacements rapides dans toutes les directions.MESURESAppartement : 96,52 m²Terrasse : 30,64 m²Jardin : 108,00 m²Cave : 5,85 m²Surface commerciale : 124,59 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-1

Maison avec grand jardin dans le vert à Sagno

Maison avec grand jardin à Sagno, fraction verdoyante de la commune suisse de Breggia.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La maison de 4,5 pièces se développe sur deux niveaux, en plus d'un demi-sous-sol et est également connectée internement par un ascenseur pratique.Le premier niveau accueille la zone jour composée d'un hall d'entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger également équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, d'un placard et d'une salle de bain. Grâce à la répartition des pièces, il est également possible d'obtenir une chambre supplémentaire avec des interventions ciblées.Le niveau supérieur est composé d'un grand palier, de deux chambres, d'un couloir avec un placard mural pratique et d'une salle de bain. Les deux chambres partagent l'accès à un terrasse avec vue ouverte sur la verdure.Au demi-sous-sol se trouvent un bureau et la salle technique/buanderie.La valeur de la propriété est encore renforcée par le grand jardin privé.L'offre est complétée par 2 places de parking extérieures découvertes, tandis que dans les environs immédiats, des places de parking municipales gratuites supplémentaires sont disponibles.Construite en 1960, la maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants en 2006. La maison est en bon état, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des sols en granit rouge élégant. Le système de chauffage est un système de chauffage au sol avec des tuyaux en serpentines alimentés par un système électrique.Sagno est une commune entourée de forêts et de chemins panoramiques, à l'écart de la circulation urbaine mais toujours bien connectée aux principaux centres de Mendrisiotto.MESURESAppartement : 127 m²Demi-sous-sol : 14 m²Terrasse : 15 m²Jardin : 651 m²Terrain : 738 m²Ref : V-CM-SAG-VER-7

Jardin privé et design moderne

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où le design contemporain, le confort et la qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salle de bains avec design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement tranquille et bien desservi • Environnements lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix excellent • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Design moderne et confort de vie

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où design contemporain, confort et qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir intimité, luminosité et espaces généreux, idéaux pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salles de bains avec design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix excellent • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Espaceux, design moderne et neuf !

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où le design contemporain, le confort et la qualité de construction se combinent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence a été conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui cherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et ses matériaux: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salles de bains avec un design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir la fonctionnalité, l'efficacité et le confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de parking CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix excellent • Ideal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être.Contacter nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Villa de charme à Vacallo

Villa de charme à Vacallo, caractérisée par des espaces vastes, un grand jardin privé et une vue ouverte sur le Mendrisiotto. Une maison au caractère unique, idéale pour ceux qui cherchent une résidence riche en environnements et avec une forte identité.La villa de 8,5 pièces offre plus de 440 m² répartis sur deux niveaux, en plus des espaces extérieurs. Les intérieurs conservent un style noble et intemporel avec parquet, papiers peints, moquettes et un escalier en fer forgé intérieur scénographique qui rappelle l'atmosphère des villas d'époque et rend chaque environnement enchanteur.La partie principale de la maison se développe au premier étage et se distingue par des pièces vastes et lumineuses. La zone de vie comprend une grande zone de vie, deux salles à manger, une cuisine avec île, un bureau, une salle de bain et une veranda avec cheminée. Les espaces s'ouvrent vers une grande terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte sur le Mendrisiotto. La zone de nuit, séparée par un atrium, comprend la chambre principale avec salle de bain privée et dressing, une autre chambre à coucher et deux salles de bain avec fenêtres. De ce niveau, il y a également un deuxième accès à la villa, relié à un dégagement avec un grand placard mural, qui offre un accès pratique et fonctionnel à la maison.Le rez-de-chaussée comprend un accès avec dégagement, deux chambres à coucher, une salle de bain avec fenêtre et baignoire. Le cœur de ce niveau est la grande taverne avec plafonds en bois et grande cheminée, articulée en plusieurs environnements et mise en valeur par une zone bar avec accès direct au portique et au jardin. Le niveau est complété par une salle de bain de service, une grande pièce utilisable comme bureau, quatre caves, une buanderie et un espace de stockage.Construite dans la deuxième moitié des années 70, la villa se présente dans un état de conservation généralement bon.La propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, d'une chaudière au diesel et de radiateurs, de fenêtres en bois avec vitrage simple et de volets en aluminium. Pour compléter la propriété, il y a deux garages indépendants et une cour extérieure avec espace pour 3 places de parking supplémentaires.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent beaucoup d'espace, de privacité et d'espaces de vie indépendants. La situation résidentielle permet de vivre dans un contexte réservé tout en maintenant des liaisons confortables avec le Mendrisiotto et la frontière italienne.MESURESAppartement : 443,56 m²Jardin : 963,27 m²Terrasses : 81,29 m²Caves : 157,00 m²Superficie du terrain : 1309 m²Superficie commerciale : 659,03 m²Ref. : V-FA-VAC-VIG-3Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Partie de maison jumelée avec jardin à Vacallo

Partie de maison jumelée avec 4,5 pièces et un grand jardin à Vacallo.L'habitation s'étend sur 2 niveaux, plus un sous-sol, reliés par un escalier.Le premier étage abrite la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine ouverte et salle de bain. L'espace de ce niveau s'étend grâce à une zone terrasse équipée d'un store solaire et du jardin privé.Le niveau supérieur accueille la zone nuit composée de : chambre principale avec accès à une terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.Le sous-sol abrite la cave à vin, un débarras, le bunker et la buanderie partagée avec la maison jumelée contiguë.La maison a été construite en 2002 et se présente en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols dans la zone nuit sont en parquet et dans la zone jour en carrelage, la cuisine est meublée.Le chauffage est assuré par un chauffage au sol relié à une chaudière au gaz partagée avec la maison contiguë.L'équipement de cette maison à vendre est complété par 1 garage spacieux et 1 place de parking extérieure à 45 000 CHF.La maison est située à Vacallo dans un quartier verdoyant et calme, non loin des écoles et du centre commercial. À environ 600 mètres de la maison se trouve l'arrêt des transports en commun.MESURESHabitation : 131,70 m²Terrasse : 13 m²Jardin : 168 m²Ref : V-VM-VAC-DOS-15

Grand appartement 4.5 pièces complètement rénové à Chiasso

Grand 4.5 pièces complètement rénové à Chiasso, dans une zone centrale de la ville.Situé au cinquième étage, l'appartement de 148 m² se distingue par l'ampleur de chaque pièce et le prix très intéressant.Les pièces sont réparties comme suit : hall d'entrée avec espace pour un placard, grand et lumineux salon avec accès à un premier balcon, cuisine ouverte, couloir avec prédisposition pour lave-linge/sèche-linge, 3 très grandes chambres, dont une avec ouverture sur un deuxième balcon, et 2 salles de bains.L'appartement a été rénové en 2024. Les travaux principaux ont inclus le remplacement des salles de bains, de l'installation sanitaire et des sols. L'immeuble a été construit en 1970.Les finitions intérieures comprennent des sols en linoléum, des salles de bains en grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un chauffage par radiateurs connectés à une chaudière au fioul. Prédisposition pour la climatisation. La cuisine n'est pas installée et n'est pas incluse dans le prix de vente.1 cave est incluse dans le prix.L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, cependant il est possible de louer des places de parking dans le parking communal de Chiasso.MESURESAppartement : 148 m²Terrasses : 12,46 m²Surface commerciale : 154,23 m²Ref. : V-BF-CHI-LAV-2

Résidence de 6 appartements à Stabio

Résidence de 6 appartements à Stabio, au cœur du centre historique de la ville, de construction récente.Ideal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement avec un rendement supérieur à 5,6%. Pour obtenir des informations plus détaillées, il est possible de prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers.La structure se compose de 6 appartements de 2,5 pièces, chacun caractérisé par un agencement qui comprend entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et terrasse avec vue sur les toits typiques de la ville.Les finitions sont de bonne qualité : sols et revêtements de salle de bain en carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets, cuisine équipée. Le chauffage est garanti par des serpents de chauffage au sol connectés à une pompe à chaleur.La résidence s'étend sur quatre étages reliés par des escaliers internes. Le rez-de-chaussée abrite les caves, la salle technique et la buanderie du condominium. Les autres niveaux sont chacun occupés par deux appartements.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant, des parkings publics sont disponibles à proximité. De plus, malgré la position centrale dans le centre-ville, il est possible d'accéder confortablement en voiture pour les opérations de chargement et de déchargement.À quelques pas de l'immeuble, tous les principaux services sont disponibles, notamment des magasins, une poste, une pharmacie, une banque, des écoles et des supermarchés. De plus, en quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'accès à l'autoroute, la gare et la frontière avec l'Italie.MESURESSurface totale approximative : 280 m²en plus des pièces et balcons disponiblesRef. : V-CF-STA-FON-9

Appartement 3,5 pièces à Stabio

Appartement 3,5 pièces à Stabio, une commune du Mendrisiotto particulièrement bien desservie grâce aux nombreux services à la disposition des citoyens.Situé au quatrième étage, l'immobilier se compose de : une cuisine, un salon lumineux avec accès au terrasse et vue dégagée, une chambre à coucher, une deuxième chambre qui est également très grande et a accès au terrasse, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain supplémentaire avec raccordement pour la machine à laver.Grâce à la taille généreuse des chambres, l'appartement est très adapté à un projet de modernisation et de redistribution des intérieurs, permettant par exemple de créer un espace de travail, un dressing ou un salon réorganisé, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur de la propriété au fil du temps.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking extérieure couverte pour 25 000 CHF.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en PVC, des carrelages dans la zone d'entrée et du parquet dans le salon et les chambres. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout avec radiateurs.L'appartement est situé dans un immeuble des années 80 qui a subi des entretiens réguliers au fil du temps.La position est particulièrement stratégique grâce à la disponibilité des infrastructures et à la commodité des services disponibles : écoles, magasins, restaurants, installations sportives, espaces verts et connexions rapides vers Mendrisio, Chiasso et l'Italie voisine font de la commune de Stabio un endroit idéal pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un contexte bien desservi.MESURESAppartement : environ 85 m²Ref. : V-CL-STA-LUV-16A

Appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces à Vacallo

Appartement spacieux et moderne de 3.5 pièces d'au-delà de 100 m² à Vacallo, dans un immeuble de construction récente.L'immobilie est située au premier étage d'un immeuble construit en 2019, dans un quartier résidentiel et réservé, mais à proximité de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée, salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et accès au terrasse, couloir menant à la zone de nuit, toilettes pour les invités avec connexion pour une machine à laver, chambre principale avec accès à un balcon, deuxième chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, les sols sont en gres dans la zone de jour et en parquet dans la zone de nuit, la cuisine est équipée d'appareils de qualité.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et la chaleur est distribuée par des serpentins de sol.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage à 35 000 CHF.MESURESAppartement : 103,25 m²Terrasses : 26,90 m²Surface commerciale : 116,70 m²Ref. : V-PP-VAC-CHI-15

Maison mitoyenne construite avec possibilité d'achever les intérieurs

Maison avec grand jardin à Castel San Pietro, dans un complexe résidentiel de trois maisons mitoyennes neuves. Le bâtiment est terminé, cependant les intérieurs ont été laissés volontairement dans un état brut pour permettre aux nouveaux propriétaires de choisir les finitions selon leurs goûts personnels. La livraison est clé en main.L'appartement 4,5 pièces s'étend sur deux étages.Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour composée de : hall d'entrée avec espace pour un garde-manger confortable, salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin privé, salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou pièce de loisirs.Un escalier mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit composée de : chambre principale avec salle de bain privée, palier, deux chambres supplémentaires, salle de bain et buanderie. Les deux chambres partagent l'accès à une terrasse. Les finitions sont modernes et comprennent : fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès, une cuisine meublée avec des appareils de dernière génération.Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air-eau et une distribution par chauffage au sol.À l'extérieur, il y a 1 place de parking dans un box de garage privé et 2 places de parking découvertes.L'emplacement de cette maison est stratégique car il est situé dans un quartier résidentiel verdoyant, et en quelques minutes en voiture, il est possible de rejoindre les principales villes de Mendrisio et Chiasso.À noter, le multiplicateur d'impôt de 55 %, l'un des plus bas du canton.MESURESMaison : 116,60 m²Terrasses : 18,40 m²Jardin : 143,40 m²Ref : ESI-GEN-A

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...