Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–
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"Villa indépendante immergée dans le verdure avec piscine"
Adresse
Via Balbio 0, 6834 Morbio InferiorePrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'295'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 220 m2
- Superf. d. terrain:
- 1040 m2
- Année de construction:
- 1903
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Nous proposons à la vente une villa indépendante de 6,5 pièces avec un grand jardin, une piscine et un garage sur une superficie totale de 1 140 m² à Morbio Inferiore, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité des écoles.
La propriété, avec quelques interventions sur mesure, offre la possibilité de transformation en villa mitoyenne avec deux appartements ayant des entrées individuelles.
La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 220 m² sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, grand salon, trois chambres, deux salles de bains et terrasse qui longe la totalité du côté sud-ouest du rez-de-chaussée, orientation de la propriété.
- Étage inférieur avec chambre, salle de bain, grotte (transformable en chambre ou cuisine supplémentaire), local tank, abri/cave et débarras sous l'escalier.
Un chemin d'accès pratique qui permet de stationner 4-5 véhicules confortablement, un garage double en ligne (hauteur d'entrée 2 mètres), une piscine enterrée en béton recouverte de carreaux de céramique (à renouveler) et un jardin soigneusement entretenu qui entoure la totalité de la propriété pour vivre des moments sereins et inoubliables en partage. Les allées autour de la maison sont pavées de dalles de béton lavé. Le terrain est clôturé de murs de soutènement en béton armé et de clôtures métalliques.
Au nord-est, se trouvent deux portails en métal pour l'accès piéton et véhicule.
La villa, construite en 1967, est en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration et de rénovation. Structure portante en maçonnerie faite de béton armé et de briques de terre cuite avec enduit. La dalle de sol du rez-de-chaussée est faite de béton armé, celle des étages supérieurs est faite de poutres de béton avec des briques de terre cuite (type urdis). Fenêtres avec des cadres en bois et en PVC et double vitrage, protégées extérieurement par des volets roulants en aluminium et des grilles en fer.
Le terrain permet d'élargir les possibilités avec l'achat de 1167 m² de terrain constructible pour la construction d'une autre propriété ou pour d'autres espaces verts, prix à évaluer.
Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le vert, dans un environnement calme et idéal pour leur famille.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70
email : danilo@domusrealty.com
Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
La propriété, avec quelques interventions sur mesure, offre la possibilité de transformation en villa mitoyenne avec deux appartements ayant des entrées individuelles.
La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 220 m² sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, grand salon, trois chambres, deux salles de bains et terrasse qui longe la totalité du côté sud-ouest du rez-de-chaussée, orientation de la propriété.
- Étage inférieur avec chambre, salle de bain, grotte (transformable en chambre ou cuisine supplémentaire), local tank, abri/cave et débarras sous l'escalier.
Un chemin d'accès pratique qui permet de stationner 4-5 véhicules confortablement, un garage double en ligne (hauteur d'entrée 2 mètres), une piscine enterrée en béton recouverte de carreaux de céramique (à renouveler) et un jardin soigneusement entretenu qui entoure la totalité de la propriété pour vivre des moments sereins et inoubliables en partage. Les allées autour de la maison sont pavées de dalles de béton lavé. Le terrain est clôturé de murs de soutènement en béton armé et de clôtures métalliques.
Au nord-est, se trouvent deux portails en métal pour l'accès piéton et véhicule.
La villa, construite en 1967, est en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration et de rénovation. Structure portante en maçonnerie faite de béton armé et de briques de terre cuite avec enduit. La dalle de sol du rez-de-chaussée est faite de béton armé, celle des étages supérieurs est faite de poutres de béton avec des briques de terre cuite (type urdis). Fenêtres avec des cadres en bois et en PVC et double vitrage, protégées extérieurement par des volets roulants en aluminium et des grilles en fer.
Le terrain permet d'élargir les possibilités avec l'achat de 1167 m² de terrain constructible pour la construction d'une autre propriété ou pour d'autres espaces verts, prix à évaluer.
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Contact
Comensoli Danilo
- No. d'annonce
- 4003343190
- Réf. de l'objet
- V001409