Pièces
6.5
Surface habitable
220 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–
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"Villa indépendante immergée dans le verdure avec piscine"
Adresse
Via Balbio 0, 6834 Morbio InferiorePrix
- Prix d'achat:
- CHF 1'295'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 220 m2
- Superf. d. terrain:
- 1040 m2
- Année de construction:
- 1903
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Nous proposons à la vente une villa indépendante de 6,5 pièces avec un grand jardin, une piscine et un garage sur une superficie totale de 1 140 m² dans la tranquille et recherchée Morbio Inferiore, située dans une position purement résidentielle et sécurisée, à courte distance des écoles.
La propriété, avec quelques interventions sur mesure, offre la possibilité de transformation en villa mitoyenne avec deux appartements et accès individuels.
La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 220 m² sur deux niveaux :
- rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, grand salon, trois chambres, deux salles de bain et terrasse qui longe toute la zone sud-ouest du rez-de-chaussée, orientation de la propriété.
- étage inférieur avec chambre, salle de bain, grotte (transformable en chambre ou cuisine supplémentaire), local réservoir, abri/cave et débarras sous l'escalier.
La proposition est complétée par un chemin d'accès pratique qui permet de garer 4 à 5 véhicules confortablement, un double garage en ligne (hauteur d'entrée 2 mètres), une piscine enterrée en béton revêtue de carreaux de céramique (à rénover) et un jardin soigneusement entretenu qui entoure toute la propriété pour vivre des moments sereins et inoubliables en partage. Les allées autour de la maison sont recouvertes de dalles de béton lavé. Le terrain est clôturé avec des murs de soutènement en béton armé et des clôtures métalliques. Au nord-est, se trouvent deux portails en métal pour l'accès piéton et véhicule.
La villa, construite en 1967, est en bon état mais nécessite quelques travaux de rénovation. Structure portante en maçonnerie de béton et briques de terre cuite, enduite. La dalle de sol du rez-de-chaussée est en béton armé, celle du premier étage et du deuxième étage sont en poutres de béton avec des tuiles de terre cuite (type urdis). Fenêtres avec des cadres en bois et PVC et double vitrage, protégées extérieurement par des volets roulants en aluminium et des grilles en fer.
Le terrain permet la possibilité d'élargir les possibilités avec l'achat de 1 167 m² de terrain constructible pour la construction de propriétés supplémentaires ou pour d'autres espaces verts, prix à évaluer.
Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le vert, dans un contexte calme et idéal pour leur famille.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :
Bureau +41.91.966.33.55
Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70
email : danilo@domusrealty.com
Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
La propriété, avec quelques interventions sur mesure, offre la possibilité de transformation en villa mitoyenne avec deux appartements et accès individuels.
La villa s'étend sur une surface habitable d'environ 220 m² sur deux niveaux :
- rez-de-chaussée avec hall d'entrée, cuisine, grand salon, trois chambres, deux salles de bain et terrasse qui longe toute la zone sud-ouest du rez-de-chaussée, orientation de la propriété.
- étage inférieur avec chambre, salle de bain, grotte (transformable en chambre ou cuisine supplémentaire), local réservoir, abri/cave et débarras sous l'escalier.
La proposition est complétée par un chemin d'accès pratique qui permet de garer 4 à 5 véhicules confortablement, un double garage en ligne (hauteur d'entrée 2 mètres), une piscine enterrée en béton revêtue de carreaux de céramique (à rénover) et un jardin soigneusement entretenu qui entoure toute la propriété pour vivre des moments sereins et inoubliables en partage. Les allées autour de la maison sont recouvertes de dalles de béton lavé. Le terrain est clôturé avec des murs de soutènement en béton armé et des clôtures métalliques. Au nord-est, se trouvent deux portails en métal pour l'accès piéton et véhicule.
La villa, construite en 1967, est en bon état mais nécessite quelques travaux de rénovation. Structure portante en maçonnerie de béton et briques de terre cuite, enduite. La dalle de sol du rez-de-chaussée est en béton armé, celle du premier étage et du deuxième étage sont en poutres de béton avec des tuiles de terre cuite (type urdis). Fenêtres avec des cadres en bois et PVC et double vitrage, protégées extérieurement par des volets roulants en aluminium et des grilles en fer.
Le terrain permet la possibilité d'élargir les possibilités avec l'achat de 1 167 m² de terrain constructible pour la construction de propriétés supplémentaires ou pour d'autres espaces verts, prix à évaluer.
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Contact
Comensoli Danilo
- No. d'annonce
- 4003343190
- Réf. de l'objet
- V001409