• Modern apartment building, glass windows, grey walls, entrance door, small garden
  • Terrace with plant, view of the mountains and the city
  • white dining table, 6 white chairs, white dining area with white walls, white ceiling, floor lamps
  • modern kitchen, white cabinets, black tiled backsplash, modern dining table, white chairs, AC unit
  • Large living room with grey leather recliner sofas, a TV stand with storage, and a white shelving unit. The room has white walls and a large painting on the wall. The floor is covered with a grey rug.
  • Modern white kitchen cabinets, black countertop, black and white mosaic tile backsplash, built-in oven, dishwasher, fruit bowls on the counter
  • The image shows a bedroom with a black and white damask patterned wallpaper, a white platform bed with a black comforter, and a white nightstand. The room has a minimalist and modern design aesthetic.
  • White walls, white built-in cabinets, two twin beds with brown bedding, dark flooring
  • Spacious bathroom with a large ornate mirror, two white vessel sinks, a vanity cabinet, and a glass shower enclosure.
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, white toilet, vanity with sink, and tile flooring.
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Prix de vente
CHF 2'070'000.–

"Balerna - vente d'immeuble de rapport"

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Adresse

Via Bressanella 14, 6828 Balerna

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Balerna

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  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Camponovo

  • Supermarché

    12 min.Cooperativa Popolare Balerna

  • École

    13 min.Istituto Scolastico Balerna

  • Transports publics

    4 min.Balerna

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'070'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4
Nombre d'étage(s):
2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

À Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un immeuble de rapport, parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide avec des rendements immédiats et constants.

Cet immeuble, en phase finale de travaux de rénovation, s'étend sur trois étages et abrite quatre appartements indépendants. Les espaces sont bien distribués, lumineux et fonctionnels, et chaque appartement a un accès indépendant. Tous les appartements, à l'exception du grenier, disposent d'un jardin privé. L'immeuble est prêt pour une gestion immédiate, puisque tous les appartements sont déjà loués, à l'exception du grenier qui est occupé par les propriétaires eux-mêmes.

L'immeuble se compose de :

Réz-de-chaussée

  • Appartement 3,5 pièces

  • Jardin privé et cave

  • Buanderie commune

Premier étage

  • Appartement 3,5 pièces

  • Appartement 2,5 pièces

Deuxième étage (Grenier)

  • Grand appartement qui occupe l'ensemble de l'étage, déjà préparé pour être éventuellement divisé en 2 appartements distincts

Si vous recherchez un investissement immobilier dans un immeuble fraîchement rénové, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Uniqhome Sagl
Uniqhome Sagl
Via Monda 2
6528Camorino

Contact

Uniqhome

+41919733040
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No. d'annonce
4002373907
Réf. de l'objet
kihue.z2j99

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